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PORTAFOLIO Construcción de Proyectos S.A.S.
PORTAFOLIO
Construcción de
Proyectos S.A.S.
INFORMACIÓN GENERAL •   Razón Social: Construcción de Proyectos S.A.S. •   Nit: 800.249.165-9 •
INFORMACIÓN GENERAL
•   Razón Social: Construcción de Proyectos S.A.S.
•   Nit:
800.249.165-9
•   Fecha de cons>tución: 04 de Noviembre de 1994.
•   Fecha de recons>tución:
•   Representante Legal(s):
Enero de 2.006
Bernardo Serrano Valenzuela
•   Oficinas en Bogotá D.C.:
•   Carrera 7 N o 156-68 Ofic 1902 Torre 3 North Point
Teléfonos:
•   7 49 53 88
•   Mail: construcciondeproyectos@yahoo.com
Se tiene como objetivo principal la Gerencia e Interventorías de Proyectos, la planeación financiera y
Se tiene como objetivo principal la Gerencia e
Interventorías de Proyectos, la planeación
financiera y económica de Proyectos de
infraestructura e industriales y la ejecución
de obras arquitectónicas y civiles
contratadas con entidades públicas y
privadas.
La construcción de obras civiles y obras verticales ha sido durante más de 30 años
La construcción de obras civiles y obras verticales ha sido durante
más de 30 años nuestra carta de presentación. Se han
desarrollado obras propias y contratos con entidades privadas.
La experiencia lleva día a día a la optimización de los conceptos
constructivos; se cuenta con el soporte técnico y humano capaz de
cumplir con los requerimientos de diversidad de proyectos.
Se ofrece en la actualidad una alternativa concreta para el
incremento positivo de la productividad y de la competitividad,
acorde a las exigencias de los tiempos modernos.
principal es cumplir con calidad.
El objetivo
Planeación Financiera, Económica, Técnica, Comercial y Legal de Proyectos. La Planeación de Proyectos se ha
Planeación Financiera, Económica,
Técnica, Comercial y Legal de Proyectos.
La Planeación de Proyectos se ha venido implementando en los últimos
diez y ocho años, debido a la situación cambiante de nuestro país.
Es una herramienta de mucha importancia, ya que le brinda al
inversionista argumentos y conceptos futuros sobre las decisiones a
tomar.
Por este instrumento se evalúan los riesgos cuantificándolos y
calificándolos generando mecanismos de choque y opositores a los
mismos.
•   Formaleta metálica para Construcción Industrial de Vivienda. •   Formaleta metálica para muros
•   Formaleta metálica para Construcción Industrial de Vivienda.
•   Formaleta metálica para muros de contención y entibados.
•   Equipo menor de obra, como: pluma grúas, vibradores,
andamios,
pulidoras, taladros, motobombas, etc.
•   Torregrúa especial para el sistema industrial de construcción.
•   Maquinaria amarilla en general.
Formaleta metálica IMPAC y FORMESAN para construcción de edificios industrialmente, contamos con cuatro ( 4
Formaleta metálica IMPAC y FORMESAN para construcción de
edificios industrialmente, contamos con cuatro ( 4 ) juegos completos
para construir muros y losas portantes para cuatro ( 4 ) unidades por
día. Este sistema es extremadamente fácil de manipular. El equipo
consta de un sistema adaptable a cualquier proyecto. Solo se requiere
acero y concreto, lo cual minimiza el control de materiales y el tiempo
requerido de la obra. El Sistema reduce el desperdicio de materiales y
su acabado final permite la aplicación de pintura sobre la superficie
terminada. Este equipo industrializa eficientemente la construcción de
cualquier proyecto habitacional o comercial cuyo resultado final es
una sólida estructura monolítica sismoresistente.
Presentación de los Proyectos más Representativos Más de 350.000m 2 de área intervenida y más
Presentación de los
Proyectos más
Representativos
Más de 350.000m 2 de área intervenida
y más de 4.500 viviendas
•   2015-2026, PROYECTO HACIENDA LA MANGUITA, consta de 700 viviendas de Estrato 3 y
•   2015-2026, PROYECTO HACIENDA LA MANGUITA, consta de 700 viviendas de
Estrato 3 y 4 en la ciudad NEIVA, departamento de HUILA.
•  
ESTRUCTURACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA, MONTAJE Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO.
Las viviendas desde 49,00 M².
EN ESTRUCTURACIÓN
2014-2018, PAIPA COUNTRY CLUB, consta de 312 viviendas de Estrato 4 en el Municipio de
2014-2018, PAIPA COUNTRY CLUB, consta de 312 viviendas de Estrato 4 en el
Municipio de Paipa Boyacá.
•   PLANEACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA, MONTAJE Y CONSTRUCCIÓN
DEL PROYECTO.
•   Las viviendas son de 84.
•   EN ESTRUCTURACIÓN
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima Fase II, consta de tres
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima Fase
II, consta de tres edificaciones con obras de urbanismo.
•   PLANEACIÓN, DISEÑO, GERENCIA Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO.
•   Área Total de 950 m 2 .
•   PROYECTO TERMINADO.
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima Fase II, consta de tres
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima Fase
II, consta de tres edificaciones con obras de urbanismo.
•   PLANEACIÓN, DISEÑO, GERENCIA Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO.
•   Área Total de 950 m 2 .
•   PROYECTO TERMINADO.
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima Fase II, consta de tres
2013-2014, BASE DE LA FUERZA AÉREA COLOMBIANA en Flandes Tolima
Fase II, consta de tres edificaciones con obras de urbanismo.
•   PLANEACIÓN, DISEÑO, GERENCIA Y CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO.
•   Área Total de 950 m 2 .
•   PROYECTO TERMINADO.
2010-2014, PROYECTO MULTIFAMILIAR CAMINO DE LAS AMÉRICAS, consta de 272 viviendas de Interés Social TIPO
2010-2014, PROYECTO MULTIFAMILIAR CAMINO DE LAS AMÉRICAS, consta de
272 viviendas de Interés Social TIPO 2 en la ciudad de Bogotá.
•   PLANEACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA, MONTAJE Y CONSTRUCCIÓN DEL
PROYECTO.
•   Las viviendas son de 53m 2 .
•   OBRA TERMINADA
•   2006-2008 , Urbanización Senderos de la Estancia 2, consta de 256 viviendas de
•   2006-2008 , Urbanización Senderos de la Estancia 2, consta de 256 viviendas de
Interés Social en la ciudad de Bogotá.
•   PLANEACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA, MONTAJE Y CONSTRUCCIÓN DEL
PROYECTO.
•   Las viviendas son de 49 m 2 .
•   OBRA TERMINADA
•   2004-2005, PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA, Asesoría en Obras Nuevas y Remodelaciones en el CAMPUS
•   2004-2005,
PONTIFICIA
UNIVERSIDAD
JAVERIANA,
Asesoría
en
Obras
Nuevas
y
Remodelaciones
en
el
CAMPUS UNIVERSITARIO.
•   Más de 23.000 m 2 de construcciones intervenidas.
•   Por más de $20.000.000.000,oo en obras de inversión.
•   2003-2004 , Ciudadela COMFABOY II ETAPA, consta de 1.300 apartamentos, con una primera
•   2003-2004 , Ciudadela COMFABOY II ETAPA, consta de
1.300 apartamentos, con una primera etapa de 120
apartamentos de estrato tres y cuatro en la Ciudad de Tunja.
•   PLANEACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA Y MONTAJE
DEL PROYECTO.
•   Las viviendas son de 76 m 2 .
•   LA FOTO ES DE LA PRIMERA ETAPA
•   2003-2004, Proyecto Mirador de la Bocana, 145 viviendas de estrato cinco y seis
•   2003-2004, Proyecto Mirador de la Bocana, 145 viviendas de
estrato cinco y seis en la ciudad de Cartagena.
•   PLANEACIÓN, PROMOCIÓN, GERENCIA Y MONTAJE
DEL PROYECTO.
•   Las viviendas son de 100 y 120 m 2 .
•   2003-2004, Urbanización San Miguel Arcángel, 216 Viviendas de Interés Social (V.I.P.) en la
•   2003-2004, Urbanización San Miguel Arcángel, 216
Viviendas de Interés Social (V.I.P.) en la ciudad de Neiva-Huila.
•   Se construyeron las viviendas, urbanismo, zonas sociales,
obras ambientales y geotécnicas, etc.
•   Las viviendas son de 37 m 2 .
•   2002-2003 , Proyecto El Edén de La Victoria, 200 unidades de vivienda de
•   2002-2003 , Proyecto El Edén de La Victoria, 200 unidades de
vivienda de estrato cuatro y cinco en la ciudad de Armenia.
•   PLANEACIÓN Y MONTAJE DEL PROYECTO. Se
construyen con sus obras de urbanismo, zonas sociales,
obras ambientales y geotécnicas, etc.
•   Las viviendas son de 56 y 84 m 2 .
•   2000-2001 , Urbanización La Mariela, 525 unidades de vivienda la cuales fueron vendidas
•   2000-2001 , Urbanización La Mariela, 525 unidades de
vivienda la cuales fueron vendidas bajo el esquema
diseñado en conjunto con el Fondo de la Reconstrucción del
Eje Cafetero (FOREC).
•   Se construyeron Vías, senderos peatonales,
alcantarillados, acueducto, obras de estabilización de
taludes, obras geotécnicas, etc.
•   las viviendas son de 20 m2, 31 m2, 35 m2, 47 m2.
•   1997-1998 , Inversiones Portón Real , Conjunto Residencial Portón Real , 180 apartamentos,
•   1997-1998 , Inversiones Portón Real , Conjunto
Residencial Portón Real , 180 apartamentos, Vivienda de
interés social , Sistema constructivo Impac, (muros
portantes) en Bogotá.
•   Área: 8.700 m ²
•   1996 , Inurbe, Proyecto Manglares, Mz 41 y 42 , 92 apartamentos vivienda
•   1996 , Inurbe, Proyecto Manglares, Mz 41 y 42 , 92
apartamentos vivienda de interés social . Sistema constructivo
Impac en Buenaventura , Valle.
•   Area: 5.640 m ².
•   1995 , Edificio Santa Bárbara Real, 6 pisos, 16 apartamentos en Santafé de
•   1995 , Edificio Santa Bárbara Real, 6 pisos, 16 apartamentos en
Santafé de Bogotá.
•   SOCIO DEL PROYECTO.
•   Área: 2.600 m ².
1996, Inversiones Serrano Valenzuela Ltda. , Edificio Calle 96, Diseño para 43 aparta suites en Bogotá.
•   Entre 1998 y 2000, Inversiones Serrano Valenzuela Ltda. , Conjunto Residencial Castilla Reservado.
•   Entre 1998 y 2000, Inversiones Serrano Valenzuela Ltda. ,
Conjunto Residencial Castilla Reservado. 7 pisos, 240
apartamentos en Ibagué .
•   Montaje y Planeación Financiera y Económica.
•   Área: 22.000 m ² .
•   1995 , Inversiones Serrano Valenzuela Ltda. , Edificio Las Pampas , 7 pisos,
•   1995 , Inversiones Serrano Valenzuela Ltda. ,
Edificio Las Pampas , 7 pisos, 24 apartamentos en
Bogotá.
•   Área: 3.000 m ²
•   1993, Edificio Santa Beatriz del Parque, 4 pisos, multifamiliares en Bogotá. •  
•   1993, Edificio Santa Beatriz del Parque, 4 pisos, multifamiliares en Bogotá.
•   SOCIO DEL PROYECTO.
•   Área : 2.750 m ² .
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1997- 1998, Dragados y Construcciones S.A. , construcción
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1997- 1998, Dragados y Construcciones S.A. ,
construcción de tramo 3.8 primer sector , tramo vía
Bogotá -Villavicencio, movimientos de tierra, obras
de arte, conformación de vía y muros de
contención.
•   Longitud: 8 km.
•   $5.800’.000.000 Costos Directos
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1997- 1998, Dragados y Construcciones S.A. , suministro
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1997- 1998, Dragados y Construcciones S.A. , suministro de maquinaria amarilla para
movimiento de tierras en el interior del túnel Boquerón, portal entrada y portal salida en la vía
Bogotá-Villavicencio.
•   Dos cargadores.
•   Dos excavadoras con martillos hidráulicos.
•   Dentro del desarrollo del contrato de las obras complementarias de la vía Bogotá-Villavicencio
se ejecutaron entre otras actividades : obras de arte (alcantarillado en una longitud
aproximada de 650 ml y en diámetros de 0.90 mt y 1.20 mt, encoles y descoles para
alcantarillado, drenajes en tubería y filtros en gravilla, cunetas de protección de taludes, etc. ),
también se controló de manera efectiva las redes de suministro de acueducto de las diferentes
veredas y construcciones que adyacentes a la zona de influencia de la nueva construcción de
la vía. Además se ejecutaron algunas obras de estabilización de taludes y vía ( gaviones en
piedra y muros en concreto reforzado en diferentes sectores ). El manejo de la comunidad en
la zona de influencia de la nueva vía fue factor determinante para la correcta ejecución de las
actividades de obra propias de este tipo de Contratos.
•   Las actividades ejecutadas en el tramo 3.8, cumplieron estrictamente lo especificado por
Dragados y Construcciones S.A.y la normatividad del INVIAS.
•   Se cumplieron todas las normas de manejo ambiental.
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   2000-2001, Instituto de Desarrollo Urbano IDU en Bogotá.
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   2000-2001, Instituto de Desarrollo Urbano IDU en Bogotá. Obras de Interventoría,
Diseño y Consultoría en la Construcción de Vías Urbanas en la ciudad de Bogotá,
por valores aproximados de $6.000´000.000,oo
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1997, Inmobiliaria Wacked, Bosque Rosales, urbanismo para un
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1997, Inmobiliaria Wacked, Bosque Rosales, urbanismo para un conjunto de casas
en Santafé de Bogotá.
•   Area: 14.000 m ²
•   Se construyeron las líneas de acueducto y alcantarillado, con plantas de tratamiento
individuales y colectivas.
•   Se construyeron las líneas de media y baja tensión eléctricas.
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1994, Epsilón Ltda., Tubería Sierra Morena, acueducto Autopista
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1994, Epsilón Ltda., Tubería Sierra Morena, acueducto Autopista Sur en Bogotá
•   1994, Epsilón Ltda., Tubería linea de refuerzo Autopista Sur, acueducto en
Bogotá.
•   1992, Canapro-Favidi - Finducoop, pilotaje madera para multifamiliares en
Bogotá.
•   1991, Constructodo S. A. ,Santa Carolina bloques 3,4,5(034) y6,7,8(061)
excavación y pilotaje em madera para multifamiliares en Bogotá.
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1990, Ospinas y Cía .,Belmira XII y Cofradia,
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1990, Ospinas y Cía .,Belmira XII y Cofradia, excavación y bases de recebo para
viviendas en Bogotá.
•   1989, Carlos José Lamprea, Bella Vista torres 5 y 6,y Sierras del Moral movimiento
de tierras para multifamiliares en Bogotá.
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo •   1990, Copropiedad Ed. Banco Ganadero impermeabilización y mantenimiento
Proyectos de Infraestructura y Urbanismo
•   1990, Copropiedad Ed. Banco Ganadero impermeabilización y mantenimiento del
edificio en Bogotá, D. C.
•   1990, Strutec Ltda
Remodelación y mantenimiento piso 5 y 12 sede principal de
la Caja Agraria en Bogotá.
•   1989, Caja Agraria, Mantenimiento y remodelación de oficinas en sede de Suesca,
edifico Avianca piso 29
•   1989, Gas Natural S.A., Edificio Ugi remodelación piso 4 en Bogotá
Proyectos de Comercio y Oficinas •   1987, Centro Comercial Lisboa CAFAM LISBOA en Bogotá,
Proyectos de Comercio y Oficinas
•   1987, Centro Comercial Lisboa CAFAM LISBOA en Bogotá, D. C. con Ospinas
y Cia S.A.
Proyectos de Comercio y Oficinas •   1986, Centro Comercial Belmira CARULLA BELMIRA en Bogotá,
Proyectos de Comercio y Oficinas
•   1986, Centro Comercial Belmira CARULLA BELMIRA en Bogotá, D. C. con
Ospinas y Cia S.A.
Proyectos de Comercio y Oficinas •   1995, Construcciones de Santafé Ltda., Edificio Santalamó, 6
Proyectos de Comercio y Oficinas
•   1995, Construcciones de Santafé Ltda., Edificio Santalamó, 6 pisos,24 oficinas
en Bogotá
•   Area: 1.850 m ² .
Proyectos de Comercio y Oficinas •   1991, Jardines del Valle Ltda. Post cosecha finca
Proyectos de Comercio y Oficinas
•   1991, Jardines del Valle Ltda. Post cosecha finca San Mateo para invernadero en
Chiquinquirá
•   Area : 450m²
Proyectos de Comercio y Oficinas •  1.991 . Jardines del Valle Ltda . Finca San
Proyectos de Comercio y Oficinas
•  1.991 . Jardines del Valle Ltda . Finca San Mateo en Chiquinquirá.
RESERVORIOS.
Construcción de dos presas para el embalse de
aguas de riego en invernaderos de flores.
Proyectos de Recreativos e Institucionales •   1993, Fundación Colgate Palmolive, Parque recreativo Colgate
Proyectos de Recreativos e Institucionales
•   1993, Fundación Colgate Palmolive, Parque recreativo Colgate -Palmolive
en Bogotá
•   Area: 20.000 m ²
Proyectos de Comercio y Oficinas •   1995, Policía Nacional, Club de Agentes de la
Proyectos de Comercio y Oficinas
•   1995, Policía Nacional, Club de Agentes de la Policia, estudios y diseños para construcción
de piscinas, toboganes y canchas de bolos
•   Area : 2.500 m ²
•   1992, Congregación H. F. De Maria Aux . Colegio San José , construcción de canchas
deportivas y coliseo en Bogotá.
•  
Área : 700 m ²
Proyectos de Asesorías e Interventorías •   Asesoría Financiera, Técnica y Mercadeo a empresas varias.
Proyectos de Asesorías e Interventorías
•   Asesoría Financiera, Técnica y Mercadeo a empresas varias.
•   1992, Fungrata, Interventoría y Construcción de centro de rehabilitación en La
Caro, Cundinamarca.
•   $250’000.000
•   1995, G.L.R y Cía ltda., San José de las Villas, interventoría edificio de 5 pisos
en Bogotá.
•   $150’000.000
•   1993, Ospinas y Cía S.A., montaje de empresa de interés social para
Unifamiliares en Bogotá.