Aguada Dos:

Esta parcelación se encuentra a orilla de la carretera camino hacia Pichilemu (aproximadamente a

25-30 minutos) , se encuentra a 10-12 minutos del centro de Litueche donde se encuentra todo tipo
de comercio (supermercado, farmacia, copec, banco estado, cajero automático, ferretería, restaurant
y hospital). Todos los buses que van desde Santiago-Pichilemu pasan por fuera de la parcelación.

Existe todo tipo de parcelas con diversas geografías (planas-lomas-pendientes-con vistas hermosas-
vegetación) dependiendo de esto y de la cercanía a la carretera el precio que posee cada parcela,
empiezan desde los $8.990.000 siendo las más caras las que se encuentran orilla de la carretera ( las
ocupan comercialmente) a $16.500.000.

Todas las parcelas cuentan con un cupo de agua potable rural, para conseguirlo las parcelas deben
conformar un comité y pagar el arranque entre todas. También existe la posibilidad de construir un
pozo, es una inversión a largo plazo porque se realiza una sola vez en la vida y nunca más se vuelve
a pagar agua (la parcelación de al lado aguada 1 han hecho varios pozos y las napas de agua están
entre los 7 y 10 metros) el valor del pozo aproximadamente es 80 mil pesos el metro lineal. Es un
tubo de pvc que baja hasta las napas subterráneas y se tira el agua hacia arriba por bomba. Otra
opción es instalar un estanque y comprar agua a un camión aljibe, el precio varía entre los 7 y 10
mil pesos los mil metros cubico de agua. Es una alternativa debido a que no toda la gente va
algunos fin de semana solamente y esta cantidad es suficiente por el fin de semana.

Para la luz, se debe hacer un proyecto eléctrico e comunidad, se debe formar un comité entre todos
los vecinos los cuales deben pagar a un eléctrico (costo aproximado de 600.000) el formula el
proyecto y se cancela entre todos, después de eso, se paga el proyecto completo (costos de la
postación, medidores, transformadores y cableado) En parcelaciones que ya se ha realizado el
proyecto sale aproximadamente entre 850-950 mil pesos.

Proceso de Compra

Te cuento sobre el proceso de compra, lo primero es reservar la parcela, lo cual se hace en terreno,
online o en la oficina, firmando el formulario de reserva ($300.000 cubre reserva, gastos
operacionales como trámites en notaría, SII, conservador de bienes raíces y se asegura que otro
vendedor no venda la parcela), después de la reserva el abogado de la empresa se demora entre una
semana-semana y media para enviar el borrador de escritura, después de enviado el borrador tienen
15 días corridos para poder escriturar. La escritura se realiza en Santiago en providencia en la calle
Orrego Luco, notaria Eduardo Avello Concha queda ubicada cerca del metro Pedro de Valdivia. La
aguada dos se escritura en Peralillo en la sexta región.

Anny Maldonado es la encargada de post venta

Cuzco II

Son 87 parcelas ubicadas en el sector residencial del Lago Rapel, subiendo las curvas de la central
rapel se toma un camino interior que se llama Costa del sol. Son 5 kilometros de asfalto y 2
kilómetros de maicillo. Es una parcelación con entorno campestre y con hermosas vista a los valles
y a la cordillera de los andes. Tienen distintos tipos de geografía (planas-lomas-pendientes) no
poseen mucha vegetación(pocos espinos y cactus) es una parcela limpia para llegar y construir.

En cuanto al agua aquí se han hecho unos 25 pozos, se encuentra agua entre los 20 a 30 metros pero
la cantidad de agua que sale diariamente es muy buena, el caudal es entre los 50-100 mil litros
cúbicos de agua diaria.( en mi casa ocupo 20 mil metros cubico mensuales) El condominio del
frente tiene tres pozos para abastecer 110 parcelas.

En cuanto a la luz es lo mismo que en las demás parcelaciones, al lado de la parcelación se

encuentra el Cuzco 1 que ellos ya realizaron el proyecto y a ellos les sale 950.000 pesos colocar
cada medidor dentro de sus parcelas para tener luz.

Los Olivos

Es una parcelación de 104 parcelas, empiezan desde los 8.990.000, en cuanto a geografía tiene de
todos los tipos, la diferencia es que esta parcelación tiene abundante vegetación (arboles nativos y
eucaliptus) tiene una hermosa vista a todos los valles y a una plantación de olivos que se encuentra
al frente. Es una parcelación hermosa para encontrarse con la naturaleza y la tranquilidad.

No tenemos referencia en cuanto a pozos porque es una parcelación nueva y el último empalme de
luz pública está a 3 kilómetros aproximadamente.
Estancia Piraino

Hermosa NUEVA Parcelacion. La Estancia de Piraino.

Desde los $8.990.000 hasta los $17.990.000

- 5 minutos del centro de Litueche ( saliendo desde litueche, ruta

I-80 camino hacia PICHILEMU)
- 35 minutos de PICHILEMU
- Orilla de Carretera
- Suelos Muy Fértiles
- Documentación al día, ROL y escritura individual
- Factibilidad de AGUA y LUZ
- Terreno agrícola habitacional
- Camino 100% asfaltado
- Plus valía alta (ideales para inversión)
- Portón de acceso
- Reserva solo con $300.000 (cubre reserva, gastos operacionales, incluyendo notaría y conservador
de bienes raíces)

Ejecutiva de venta: María José Candia

Inmobiliaria Ranquilco
Fono - Whatsapp: +569 94670232

CÓDIGO