ANEXO Nº 1

II.- VALORES UNITARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E I

PERMANENTES (VUOC - VUI)

Tabla de Valores Unitarios de Obras Complementarias e Instalaciones

ejercicio 2017

TABLA DE VALORES UNITARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENT

Descripción de las obras

Item complementarias e instalaciones
fijas y permanentes

1 Muros perimetricos o cercos

2 Muros perimetricos o cercos

3 Muros perimetricos o cercos

4 Muros perimetricos o cercos

5 Muros perimetricos o cercos

6 Muros perimetricos o cercos
7 Muros perimetricos o cercos
8 Muros perimetricos o cercos
9 Portones y puertas
10 Portones y puertas
11 Portones y puertas
12 Portones y puertas
13 Portones y puertas
14 Portones y puertas
15 Portones y puertas
16 Tanques elevados
17 Tanques elevados
18 Tanques elevados
19 Tanques elevados
20 Tanques elevados
Cisternas, pozos sumideros, tanques
21
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
22
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
23
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
24
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
25
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
26
septicos
Cisternas, pozos sumideros, tanques
27
septicos
28 Piscinas, espejos de agua
29 Piscinas, espejos de agua
30 Piscinas, espejos de agua
31 Piscinas, espejos de agua
Losas deportivas, estacionamientos,
32 patios de maniobras, superficie de
rodadura, veredas

Losas deportivas, estacionamientos,

33 patios de maniobras, superficie de
rodadura, veredas

Losas deportivas, estacionamientos,

34 patios de maniobras, superficie de
rodadura, veredas

Losas deportivas, estacionamientos,

35 patios de maniobras, superficie de
rodadura, veredas
36 Hornos, chimeneas, incineradores
37 Hornos, chimeneas, incineradores
38 Hornos, chimeneas, incineradores
39 Torres de vigilancia 1/
40 Torres de vigilancia 1/
41 Bovedas
42 Balanzas industriales
43 Postes de alumbrado
44 Bases de soporte de maquinas
45 Cajas de Registro de Concreto
46 Cajas de Registro de Concreto
47 Cajas de Registro de Concreto
48 Buzón de Concreto
49 Parapeto
50 Parapeto
51 Parapeto
52 Parapeto
Rampas, Gradas y Escaleras de
53
Concreto
Rampas, Gradas y Escaleras de
54
Concreto
Rampas, Gradas y Escaleras de
55
Concreto
Rampas, Gradas y Escaleras de
56
Concreto
Muro de Contención de Concreto
57
Armado
Muro de Contención de Concreto
58
Armado
Muro de Contención de Concreto
59
Armado
Muro de Contención de Concreto
60
Armado
Muro de Contención de Concreto
61
Armado
Muro de Contención de Concreto
62
Armado
63 Escalera Metálica
64 Escalera Metálica
65 Escalera Metálica
66 Pastoral
67 Proyectores Luminaria
68 Proyectores Luminaria
69 Tuberías de Concreto
70 Tuberías de Concreto
71 Canaleta de Concreto Armado
72 Zanjas de Concreto
73 Postes de Concreto Armado
74 Postes de Concreto Armado
75 Postes de Concreto Armado
76 Postes de Concreto Armado
77 Postes de Concreto Armado
78 Postes de Concreto Armado
79 Postes de Concreto Armado
 80 Cubiertas
81 Cubiertas
82 Cubiertas
83 Cubiertas
84 Pasamano Metálico
85 Pasamano Metálico
86 Pasamano Metálico
87 Cercos Metálicos
88 Cercos Metálicos
89 Cercos Metálicos
Columnas Estructuras o Similares de
90
fierro
Columnas Estructuras o Similares de
91
fierro
92 Sardinel
93 Pista o Pavimento de Concreto
94 Trampa de Grasa de Concreto m3

Para identificar las obras complementarias se ha considerado lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones en su Artículo II.A.04.

Elaboración: SAT - Oficina II de Planificación y Estudios Económicos

 ANEXO Nº 1

S UNITARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS

PERMANENTES (VUOC - VUI)

s Unitarios de Obras Complementarias e Instalaciones Fijas y Permanentes par

ejercicio 2017

E VALORES UNITARIOS DE OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES 2017 (Nuevos soles / unidad)

Descripción componente

Muro de concreto armado que incluye armadura y cimentacion.

Muro traslucido de concreto armado y/o metalico que incluye cimentacion.

Muro de ladrillo con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye cimentacion h. (altura) mayor a 2.40 m.

Muro de ladrillo con columnas de concreto armado y/o metalicas que incluye cimentacion. h. hasta 2.40 m.

Muro de ladrillo con columnas de concreto armado Solaqueados h. hasta 2.40 m.

Cerco de fierro/aluminio
Muro de ladrillo o similar que incluye cimentacion.
Muro de adobe, tapial o quincha
Puerta de fierro, aluminio o similar de h. 2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.
Puerta de fierro con plancha metalica de h. 2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.
Porton de fierro con plancha metalica con una h. mayor de 3.00 m hasta 4.00 m.
Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho de hasta 2.00 m.
Puerta de madera o similar de h=2.20 m. con un ancho mayor a 2.00 m.
Porton de fierro con plancha metalica con una h. hasta 3.00 m.
Porton de fierro con plancha metalica con una altura mayor a 4.00 m.
Tanque de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.
Tanque de concreto armado con capacidad mayor de 5.00 m3.
Tanque elevado de asbesto/cemento/plastico/fibra de vidrio/polietileno mayor de 1.00 m3 .
Tanque de concreto armado con capacidad mayores a 15.00 m3.
Tanque elevado de asbesto/cemento/plastico/fibra de vidrio/polietileno capacidad hasta 1.00 m3.

Tanque cisterna de asbesto cemento, plastico, fibra de vidrio o Polietileno capacidad mayor de 1.00 m3.

Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 5.00 m3.

Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 10.00 m3.

Cisterna de concreto armado con capacidad hasta 20.00 m3.

Cisterna, pozo de ladrillo tarrajeado.

Cisterna de concreto armado con capacidad mayor de 20.00 m3.

Tanque de asbesto cemento, plastico, fibra de vidrio o polietileno con capacidad hasta 1.00 m3.

Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad hasta 5.00 m3.
Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad hasta 10.00 m3.
Piscina, Espejo de agua concreto armado con mayolica con capacidad mayores a 10.00 m3.
Piscina de ladrillo kk con pintura.

Losa de concreto armado espesor 4"

Asfalto espesor 2"

Losa de concreto espesor hasta 4"

Concreto para veredas espesor 4"

Horno de concreto armado con enchape de ladrillo refractario.

Horno de ladrillo con enchape de ladrillo refractario.
Horno de adobe
Estructura de concreto armado que incluye torre de vigilancia.
Estructura de concreto armado no incluye torre de vigilancia.
Boveda de concreto armado reforzado
Balanza industrial de concreto armado
Poste de concreto/Fierro que incluye un reflector
Dados de concreto armado
Caja de registro de concreto de 24"x24"
Caja de registro de concreto de 12"x24"
Caja de registro de concreto de 10"x20"
Buzón de Concreto
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, C/C, S/V, S/S, C/R, S/P, H=0.80M
Parapeto Ladrillo KK, de soga, C/C, S/V, S/S, C/R, S/P, H=0.80M
Parapeto Ladrillo KK, de cabeza, C/C, S/V, S/S, S/R, S/P, H=0.80M
Parapeto Ladrillo KK, de soga, C/C, S/V, S/S, S/R, S/P, H=0.80M

Escalera de Concreto Armado C/Acabados

Escalera de Concreto Armado S/Acabados

Rampa o Grada de Concreto C/Encofrado

Rampa de Concreto S/Encofrado

Muro de Contención H=1.40m e=20cm

Muro de Contención H=2.5m e=20cm

Muro de Contención H=4.00m e=20cm

Muro de Contención H=1.4m e=15cm

Muro de Contención H=2.5m e=15cm

Muro de Contención H=4.00m e=15cm

Escalera Metalica Caracol H=6.00 mts (Va del 1er piso al 3er piso)
Escalera Metalica Caracol H=3.00 mts (Va del 1er piso al 2do piso)
Escalera Caracol H=3.00 mts de un piso a otro (Entre pisos)
Pastorales H=2,20 m
Proyectores Luminaria, 250 w v Sodio Inst Cableado
Proyectores Luminaria, 150 w v Mercurio Inst Cableado
Tuberia de Concreto Armado D=1.20m
Tuberia de Concreto D=18" (45cm)
Canaleta de concreto sin Rejilas
Zanja de Concreto Armado
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=12,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=11,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=10,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=9,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=8,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=7,00m
Postes de concreto, un reflector, instaldo y Cableado, H=3,00m
 Cubierta de Tejas de Arcillas o similar
Cubierta de Ladrillo Pastelero Asentado C/Mezcla 1.5
Cubierta de Ladrillo Pastelero Asentado C/Barro
Cubierta con Torta de Barro 2"
Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 3"
Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 2"
Pasamano Metalico de Tubo Redondo Galvanizado de 1"
Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #8
Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #10
Cerco Metalico; Tubo Redondo 2" Ang 1" Malla 2x2 Alam #12

Poste/Estructura de fierro h=4mt

Poste/Estructura de fierro h=2.50mt

Sardinel de concreto e=0,15m; h=0,65m

Pista o Losa de Concreto de 6"
Trampa de Grasa de concreto armado

se ha considerado lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones en su Artículo II.A.04.

n y Estudios Económicos
ACIONES FIJAS Y

Permanentes para el

os soles / unidad)

V.U. 2017
Unidad medida

S/.

m2 331.79

m2 287.25

m2 269.31

m2 217.04

m2 188.03
m2 135.88
m2 140.3
m2 98.26
m2 423.29
m2 394.21
m2 320.59
m2 317.5
m2 295.97
m2 282.82
m2 249.76
m3 927.4
m3 780.94
m3 864.69
m3 687.12
m3 621.22

m3 909.17

m3 955.99

m3 786.53

m3 683.55

m3 687.84

m3 576.74

m3 569.36

m3 1012.88
m3 862.01
m3 802.39
m3 590.97

m2 119.16

m2 84.34

m2 90.49

m2 72.68

m3 1,130.16
m3 960.76
m3 290.45
und 4,571.75
und 2,870.62
m3 1,129.85
m3 587.99
und 1,494.88
m3 1,229.55
und 226.10
und 205.01
und 192.61
und 1,738.41
m2 143.42
m2 116.93
m2 100.17
m2 63.43

m3 4,298.09

m3 3,523.82

m3 1,436.27

m3 1,174.17

m3 1,063.85

m3 930.04

m3 920.24

m3 916.01

m3 766.19

m3 737.55

und 6,591.32
und 3,438.69
und 3,152.63
und 372.88
und 726.45
und 665.36
ml 411.29
ml 239.11
ml 57.1
ml 575.94
pza 2,898.17
pza 2,362.45
pza 1,981.11
pza 1,687.78
pza 1,466.54
pza 1,235.01
pza 617.88
m2 85.47
m2 51.61
m2 50.81
m2 27.86
ml 275.33
ml 159.03
ml 115.56
m2 154.47
m2 150.58
m2 134.54

pza 264.95

pza 161.31

m3 891.06
m3 921.5
m3 932.68
 I.- VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES (VUE
Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificaciones para la Costa

Vigente desde el 01 al 30 de Setiem

Resolución Ministerial Nº 373-2016-VIVIENDA -2017
Fecha publicación en Diario El Peruano: 30-oct-2016
Resolución Jefatural Nº 277-2017-INEI- (01-Setiembre-2017) - IPC del mes de Agosto del 2017: -0.67

VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS
CATEGORÍA
MUROS Y COLUMNAS PUERTAS Y VENTANAS
TECHOS (2) PISOS (3) REVESTIMIENTOS (5)
(1) (4)

ESTRUCTURAS LAMINARES LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, ALUMINIO PESADOCON MARMOL IMPORTADO
CURVADAS DE CONCRETO ARMADO CON PORCELANA PERFILES ESPECIALES. MADERA FINA (CAOBA O
CONCRETOARMADO QUE LUCES MAYORES DE 6 M MADERA FINA ORNAMENTAL SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO
INCLUYEN EN UNA SOLA CON SOBRE CARGA MAYOR (CAOBA CEDROO PINO EN TECHO O SIMILAR.
ARMADADURA LA A 300 KG M2 SELECTO) CRISTALES.
CIMENTACION Y EL TECHO,
A PARA ESTE CASO NO SE
CONCIDERA LOS VALORES DE LA
COLUMNA Nº 2

480.13 291.62 257.53 260.57 280.86

COLUMNAS VIGAS Y/O PLACAS ALIGERADOS O LOSAS DE MARMOL NACIONAL O ALUMINIO MADERA FINA MARMOL NACIONAL MADERA
DE CONCRETO ARMADO Y/O CONCRETO ARMADO RECONSTITUIDO, PARQUET (CAOBA O SIMILAR), DE FINA (CAOBA O SIMILAR
METALICAS. INCLINADAS FINO(OLIVO, CHONTA O DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO ENCHAPES EN TECHOS.
SIMILAR), CERAMICA POLARIZADO CURVADO
IMPORTADA MADERA
B FINA.

309.56 190.26 154.36 137.34 212.79

PLACAS DE CONCRETO (e=10A15cm) ALIGERADO O LOSAS DE MADERA FINA MACHIENBRADA ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA
ALBAÑILERIA ARMADA, LADRILLO O CONCRETO ARMADO TERRAZO. O SIMILAR) VIDRIO POLARIZADO, MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL
SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE HORIZONTALES. LAMINADO O TEMPLADO. ENCHAPE EN TECHOS.
AMARRE DE CONCRETO ARMADO.

213.08 157.18 101.59 88.78 157.85

LADRILLO SILLAR O SIMILAR SIN CALAMINA METALICA PARQUET DE 1ra. LAJAS, VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS
ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO. FIBROCEMENTO SOBRE BIGUERIA CERAMICAS NACIONAL LOSETA DE MADERA SELECTA VIDRIO PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO.
DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO METALIZA. VENECIANA 40X40 TRANSPARANTE.

206.06 99.77 89.62 77.76 121.12

ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MADERA CON MATERIAL PARQUET DE 2da LOSETA VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA.
IMPERMEABILIZANTE VENECIANA 30X30 LAJAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O
CEMENTO CON CANTO RODADO. SIMILAR) VIDRIO TRANSPARENTE

145.06 37.19 60.05 66.53 83.33

 MADERA CALAMINA METALICA LOSETA CORRIENTE, CANTO VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO TARRAJEADO FROTACHADO Y/O YESO
FIBROCEMENTO O TEJA SOBRE RODADO, ALFOMBRA. INDUSTRIAL PUERTAS CONTRA MOLDURADO PINTURA LAVABLE.
VIGUERIA DE MADERA PLACADAS DE MADERA (CEDRO O
CORRIENTE. SIMILAR) VIDRIO TRANSPARANTE
SEMIDOBLE O SIMPLE.

109.26 20.46 41.00 49.95 58.74

PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO. MADERA RUSTICA O CAÑA CON LOSETA VINILICA CEMENTO MADERA CORRIENTE CON MARCOS ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO
TORTA DE BARRO. BRUÑADO COLOREADO, EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O PINTURA AL TEMPLE O AGUA.
TAPIZÓN. MADERA CORRIENTE.

64.37 14.06 36.18 26.98 48.17

SIN TECHO CEMENTO PULIDO, LADRILLO MADERA RUSTICA PINTADO EN LADRILLO RUSTICO Y
CORRIENTE, ENTABLADO PLACA DE CONCRETO O SIMILAR
H CORRIENTE.

- 0.00 22.64 13.49 19.27

TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS SIN REVESTIMIENTO EN LADRILLO,

I ADOBE O SIMILAR.

- - 4.52 0.00 0.00

DIFICACIONES (VUE)
ones para la Costa

e el 01 al 30 de Setiembre del
en Diario El Peruano: 30-oct-2016
del mes de Agosto del 2017: -0.67%

CUADRADO DE ÁREA TECHADA

OS INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
SANITARIAS
BAÑOS (6)
(7)

BAÑOS COMPLETOS DE LUJO AIRE ACONDICIONADO ILUMINACION

IMPORTADO CON ENCHAPE FINO ESPECIAL SIST. HIDRONEUMATICO AGUA
(MARMOL O SIMILAR) CALIENTE Y FRIA INTERCOMUNICADOR,
ALARMAS, ASCENSOR, DESAGUE POR
BOMBEO, TELEFONO

94.78 278.53
BAÑOS COMPLETOS IMPORTADOS SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA
CON MAYOLICA O CERAMICO POTABLE ASCENSOR TELEFONO, AGUA
DECORATIVO , IMPORTADO. CALIENTE Y FRIA, GAS NATURAL.

72.06 203.37
BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON IGUAL ALPUNTO "B" SIN ASCENSOR.
MAYOLICA O CERAMICO NACIONAL DE
COLOR.

49.99 128.29
BAÑOS COMPLETOS NACIONALES AGUA FRIA , AGUA CALIENTE, CORRIENTE
BLANCOS CON MAYOLICAS BLANCAS TRIFASICA, TELEFONO, GAS NATURAL

26.67 81.04
BAÑOS CON MAYOLICA BLANCA AGUA FRIA AGUA CALIENTE, CORRIENTE
PARCIAL. MONOFASICA. TELEFONO, GAS NATURAL.

15.68 58.86
BAÑOS BLANCOS SIN MAYOLICA. AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA, GAS
NATURAL.

11.68 33.67
SANITARIOS BASICOS DE LOSA DE 2da AGUA FRIA CORRIENTE MONOFASICA,
FIERRO FUNDIDO O GRANITO. TELÉFONO.

8.03 31.23
SIN APARATOS SANITARIOS. AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN
EMPOTRAR

0.00 16.87
SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA

- 0.00