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Unidad de Fomento de la Vivienda

Para otros usos de este término, véase Unidad de Fomento.

La Unidad de Fomento de Vivienda (UFV) es una unidad de cuenta reajustada según la inflación
usado en Bolivia. Creado por el Decreto Supremo 26390 del 8 de noviembre de 2001 y vigente desde el
7 de diciembre de dicho año. Su objetivo es el financiamiento de viviendas y todos los actos jurídicos
que requieran mantener el valor de moneda de acuerdo la variación de la inflación. Se paga o cobra en
Bolivianos según el valor diario de la UFV.

El valor oficial de la UFV es calculado por el Banco Central de Bolivia, de acuerdo a la publicación del
IPC por el INE.

El valor de la UFV se calcula de la siguiente forma (textualmente del Reglamento de la Unidad de


Fomento de Vivienda (UFV) por Resolución de Directorio Nº 116/2001 del Banco Central de Bolivia)

 El IPC de un mes se dividirá entre el IPC del mismo mes del año anterior.
 Se obtendrá la raíz 12 del resultado anterior.
 Luego, se calculará la raíz "n" del resultado obtenido, donde "n" es el número de días del mes al
cual corresponde la UFV.
 El valor de la UFV correspondiente a cada día se actualizará multiplicando el resultado anterior
por el valor de la UFV del día previo.
 La base del índice será el día 7 de diciembre de 2001, es decir, ese día el valor de la UFV será
"1".
 El valor de la UFV será publicado con cinco decimales

UFV, coeficiente para ajuste de Estados


Mostramos las Unidades de Fomento a la Vivienda para los Estados Financieros, por ejemplo,
del periodo 2014.

UFV al 31.12.12 Fecha de origen (UFVo) -> 1,89993

UFV al 31.12.13 Fecha de cierre (UFVc) -> 2,01324

Coeficiente de ajuste: 2,01324/1,89993 = 1,059639

El coeficiente correcto, como verán toma el del último día del 2013, esto porque no se puede
hacer un cálculo desde el día 1 de 2014, pues el lapso entre 31/12/2013 al 01/01/2014 no
estaría incluido. Es importante para actualizaciones de montos altos donde se ve una diferencia
significativa.
Cuentas a usarse para los Ajustes
Las cuentas que se utilizan para la expresión de las cuentas no monetarias. El siguiente cuadro
resume la utilización de las mismas en caso de que exista inflación, es decir, que la UFV se
incremente desde el origen hasta el cierre (que es lo normal).

Cuenta en la que se
Rubro no monetario Contracuenta
registra su reexpresión
Bienes de
La misma cuenta AITB (Ajuste por Inflación y
cambio (en caso de
“inventarios” (débito) Tenencia de Bienes)
aplicar el ajuste)
La misma cuenta de activo
Bienes de uso
(débito) Ej.
(activos fijos) utilizando AITB
Maquinaria y equipo, Edi
la UFV
ficación, etc.
Bienes de uso Reserva
La misma cuenta de activo
como consecuencia de por revaluó técnicos (Cuenta
(débito)
un revaluó técnico patrimonial)
“Ajuste de capital”
(Abono en esta
cuenta asociada al
capital). Su saldo solo
puede
ser capitalizado previos los
Capital y ajuste de
trámites formales y AITB
capital
legales La Actualización
del Ajuste de Capital, al
tratarse de una reserva, se
la hace con las cuentas
AITB contra Ajuste de
Reservas Patrimoniales.
Reserva de “Ajuste de
patrimonio como reservas patrimoniales”
ser: Reserva Legal, Res (Abono a esta cuenta cuyo
erva por saldo se puede
AITB
revaluó técnicos, Ajuste capitalizar o destinarse a
de la absorción de
reservas patrimoniales, pérdidas, previos los
etc. trámites legales) .
Contra la misma cuenta en
función de su saldo (deudor
Resultados acumulados o acreedor). Ver entrada AITB
sobre la no actualización de
valores negativos.