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Cáceres, Diego- Abogacia-Comision A – U.C.

P- 2011- Civil 1

UNIDAD 7

-MEDIOS DE INEFICACIA DE LOS NEGOCIOS JURIDICOS: es una causa de extinción


de los actos jurídicos de forma anormal.

El objetivo del ordenamiento jurídico es que los actos tengan plena validez y eficacia, pero se
dan situaciones en las que el acto pierde sus efectos con relación a todas las personas o solo
sobre personas determinadas. Se dice que la ineficacia es una causa de extinción anormal, ya
que esta extinción se produce por defectos en el acto o por sanciones que la ley impone y no
están dentro de las maneras anormales de extinción.

Ineficacia significa la pérdida de eficacia, es decir, que el acto ya no sea capaz de producir los
efectos jurídicos que motivaron su creación. Cuando el negocio se extingue por cumplimiento
de vigencia o condición se dice que se extingue de manera normal, en cambio, los medios de
ineficacia hacen que el acto no cumpla directamente efectos, interrumpen los efectos o los
elimina antes de que se cumpla la ejecución del acto o el objetivo, entonces se dice que son
medios anormales.

Los medios de ineficacia son:

*Ineficacia por esterilidad: en este caso la ineficacia se produce por circunstancias de la


naturaleza (caso fortuito) o por voluntad de las partes.

*Ineficacia por caducidad de derecho: se da cuando el acto estaba sometido al transcurso del
tiempo, y en ese tiempo fijado no se ejecutó ninguna acción y por lo tanto decae el derecho y
queda sin eficacia el acto, es el caso de la prescripción.

*Ineficacia por revocaion-rescicion-resolucion: son causas posteriores al nacimiento del acto:

.Revocación: es la facultad conferida por la ley en los actos unilaterales para que la parte de ese
acto pueda dejarla sin efecto por su propia voluntad (por ej: la revocación de un mandato o un
testamento)

.Rescisión: es un acuerdo de voluntades, posterior al acto entre las partes del mismo, mediante
el cual se desvinculan del acto. (por ej: las partes de común acuerdo deciden dejar sin efecto una
compraventa).

.Resolución: se produce en los actos bilaterales, mediante el cual la inejecución o


incumplimiento de la obligación, la parte afectada pueda optar por exigir judicialmente el
cumplimiento de la obligación o pedir que se deje sin efecto el acto.

*Ineficacia por inexistencia: son los actos que carecen de uno o más elementos esenciales y
estructurales del acto jurídico. Se da la inexistencia de elementos esenciales.
*Ineficacia: inoponibilidad: inoponibilidad quiere decir que el acto se mantiene valido entre
las partes, pero sus efectos no tienen alcance a determinadas personas (tercero), es decir, que el
acto no es oponible a estos. (Por ej: fraude, en el cual el acto fraudulento no afecta al acreedor
demandante).

*Ineficacia por nulidad: quiere decir que el acto no puede cumplir sus efectos, ya que la ley lo
invalida por la presencia de defectos al momento de su celebración o posteriores, o por ausencia
de requisitos exigidos por la ley.

Diferencias y comparaciones:

*Nulidad y esterilidad: en la nulidad el acto no se cumple por voluntad de la ley, en cambio en


la esterilidad el acto no se cumple por causas externas a la ley.

*Nulidad y caducidad: en la nulidad el acto termina al momento de la celebración, en la


caducidad el derecho termina a posterior de la celebración del acto, cuando transcurre un cierto
tiempo.

*Nulidad y revocación-rescisión: en la nulidad la ley la deja sin efecto, en cambio en la


revocaion-rescicion las voluntades del acto deciden dejarlo sin efecto.

*Nulidad y resolución: la ley permite las acciones y ejecuciones.

*Nulidad e Inoponibilidad: en la nulidad se establece una invalidez total y completa del acto,
es decir, deja de cumplir todos sus efectos frete a todas las persona, en cambio en la
inoponibilidad, el acto es eficaz solo para determinadas personas, pero para las partes es válido.

*Nulidad e inexistencia: en la nulidad están los elementos esenciales pero están viciados, en la
inexistencia falta un elemento esencial.

NULIDAD:

Es la sanción legal que priva de sus efectos normales a un acto jurídico, en virtud de una causa
originaria, es decir, una causa que lo afecte y que exista al momento de la celebración del acto.

Caracteres:

*Es una sanción legal, proviene de la ley.

*Aniquila los efectos propios del acto, aquellos efectos que las partes tuvieron al contratar.

*La causa de la sanción, es decir, el vicio del acto está presente al momento de la
celebración del acto. Ribera clasifica en tres a estas causas: originarias (previas al momento
del acto), orgánicas (las que se encuentran dentro del negocio) y esenciales (causas referidas a
la persona, al objeto, la causa, etc.)
CLASIFICACION DE LAS NULIDADES:

A- MANIFIESTAS - NO MANIFIESTAS
B- NULAS – ANULABLES
C- ABSOLUTAS – RELATIVAS
D- TOTAL – PARCIAL

-NULIDADES MANIFIESTAS Y NO MANIFIESTAS: (art 1038 c.c)

*MANIFIESTAS: es manifiesta cuando el vicio del acto es patente, manifiesto, fácilmente


apreciable (acto de un menor, o de un declarado demente.

*NO MANIFIESTAS: cuando el vicio no es patente y por lo tanto, para comprobarlo, el juez
deba realizar una investigación (existencia de dolo, error

-NULIDADES NULAS Y ANULABLES: (art 1041, 1042, 1043, 1044, 1045 y 1046 c.c)

*NULOS: son aquellos actos que no surten efectos desde el momento de su celebración, ya sea
por la presencia de vicios de la voluntad o por cualquier incapacidad legal que esté presente en
el momento de su celebración. (Por ej.: un testamento realizado por un menor, o un acto
realizado por un demente declarado)

.Art 1041: se establece la enumeración legal de los actos que son nulos:

a- Actos celebrados por incapaces de hecho sean absolutos o relativos


b- Actos celebrados por los incapaces de derecho
c- Actos celebrados por personas que dependen de autorización judicial para ese acto. (por
ej : los menores emancipados por matrimonio que solo pueden disponer de ciertos
bienes por autorización judicial- art 135cc)
d- Los actos en los cuales las personas que los realizan hayan actuado con simulación o
fraude presumido por la ley, o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto
(armas de guerra no pueden ser objeto de actos jurídicos están prohibidos por ir en
contra de las buenas costumbres), o cuando no cumplieran las formas exclusivamente
ordenadas por las leyes ( siempre y cuando sean ad solemnitatem) , o cuando su validez
depende de la forma instrumental y esos instrumentos fuesen nulos (por ej. la
compraventa de un inmueble se tiene q hacer por escritura pública, si ese instrumento es
nulo también lo es el acto).

*ANULABLES: es el que se deja sin efecto por haberlo realizado personas que padecían
incapacidad o ante la existencia de algún vicio del consentimiento o de forma, que se reconoce
con posterioridad a la celebración del acto, es decir, que la anulación debe ser declarada a
posterior de la celebración del negocio y hasta el momento que no se la declare, el acto surte
efectos y hasta puede ser válido mediante un remedio legal llamado confirmación que lo
veremos mas adelante.

.Art 1045 se establece la enumeración legal de los actos que son anulables:

a- Son anulables los actos jurídicos cuando los otorgantes tengan alguna incapacidad
accidental, o como si por cualquier causa se hallasen privados de su razón (temporal
o permanente). (por ej: dementes no declarados, ebrios, toxicómanos)
b- Los actos otorgados por personas cuya incapacidad impuesta por la ley, no fuere
reconocida al momento de llevar a cabo el acto.
c- Cuando la prohibición del objeto del acto no fuese conocida.
d- Los actos que estén viciados por error, dolo, violencia, fraude o simulación.
e- Cuando dependiesen para su validez de un instrumento, y esos instrumentos fuesen
anulables.

CRITERIO DE DISTINCION:

El código no fija un criterio de distinción entre actos nulos y anulables.

No obstante la doctrina ha intentado fijar criterios de distinción.

*Borda enseña que acto nulo es aquel cuyo vicio se halla manifiesto patente (visible y
reconocible), en el acto mismo. En este caso el papel del juez es pasivo: se limita a comprobar la
existencia de una invalidez declarada de pleno derecho por la ley. Es una nulidad precisa, rígida,
no susceptible de estimación cuantitativa, taxativamente determinada por la ley.

*En cambio, en el acto anulable, la causa de la invalidez no parece manifiesta en el mismo,


sino que es necesaria una labor de investigación por parte del juez.

Por si misma, la ley es inoperante para aniquilar el acto. La anulación depende de circunstancias
de hecho. La invalidez no resulta ya de una simple comprobación de la existencia de los
defectos (por ej. tener que comprobar si una persona es mayor de edad o no para poder
contratar), sino que el juez debe realizar una labor más amplia para determinar la anulación.

Ejemplo:

Los actos celebrados por un demente declarado, son nulos, porque el juez limita su actividad a
comprobar la celebración de los actos y la declaración judicial de demencia, para declarar la
invalidez. Dada estas dos circunstancias (la comprobación del acto y la declaración de
demencia) el acto debe ser nulo.

Muy distinto es el caso cuando al juez le debe tocar resolver la anulación de un acto celebrado
por un demente no declarado. Debe recibir la prueba, y realizar investigaciones para determinar
si al momento de la celebración del acto el otorgante estaba demente para poder determinar al
acto anulable.
EFECTOS DE LOS ACTOS NULOS Y ANULABLES:

*Entre las partes: tiene efecto retroactivo, es decir, las cosas vuelven al mismo estado en el que
se encontraban antes del acto. Podemos distinguir dos posibles situaciones:

1- Si el acto todavía no se ejecutó, es decir, si las obligaciones aún no han sigo prestadas, no se
puede exigir el cumplimiento una vez que los actos o sean nulos o anulables.

2-Si el acto ya fue ejecutado, la parte que quiere dejar sin efecto ese acto debe utilizar la acción
de nulidad. Es más complicado. Excepción art 1195 c.c.

-NULIDADES ABSOLUTAS Y RELATIVAS:

*ABSOLUTAS: son aquellos actos que responden a causas de interés social, orden público,
puede pedir la nulidad cualquier persona y hasta el juez puede actuar y declarar la nulidad de
oficio si los defectos están manifiestas, aunque nadie lo hubiera pedido. Los actos viciados de
tal nulidad, no pueden ser subsanados ni reparados puesto que no se trata de amparar intereses
de las partes intervinientes sino el interés social

*RELATIVA: son aquellos que responden al interés de las partes que intervienen, interés
particular.

CARACTERES Y EFECTOS:

.Quienes pueden pedirla:

a- La nulidad absoluta puede ser pedida por cualquier interesado, por el ministerio
público siempre y cuando actué para salvar y proteger a la moral y las leyes, e inclusive
puede ser pedida y declarada por el juez de oficio sin que nadie la pida siempre y
cuando en el acto este manifiesta que el juez podrá actuar de oficio. Por el contrario en
la nulidad relativa puede ser pedida por las partes del acto y por el juez si estos se lo
piden.

Aclaraciones:
El ministerio público no puede pedir la nulidad relativa, en tanto actué en su carácter de
agente fiscal, pero el asesor de menores si puede pedirla, en su calidad de representante
promiscuo de los incapaces y en defensa de ellos.
El art 1047 del c.c dice que la nulidad absoluta puede ser pedida po la parte que tiene
interés en hacerlo, excepto aquel que ha actuado sabiendo o debiendo saber el vicio que
afectaba al acto.
Tampoco pueden pedirl la nulidad la persona capaz que contrato con una incapaz y
tampoco puede pedirla la persona que causo el vicio.(art 1049 c.c)
.Confirmación:

El acto que adolece de nulidad absoluta no es susceptible de confirmación (reparación), en


cambio el que está viciado de nulidad relativa si es susceptible de confirmación. (art 1047,
1058).

.Prescripción:

La acción derivada de nulidad absoluta no prescribe, en cambio la acción viciada de nulidad


relativa, prescribe según la regla general a los 10 años (art 4023 c.c).

-NULIDADES TOTALES O PARCIALES (art 1039 c.c)

*TOTALES: se produce cuando todo el acto está afectado por el vicio y por lo tanto todo el
acto se deja sin efecto.

*PARCIALES: se produce cuando solo algunas cláusulas o disposiciones están viciadas, las
cuales perderán eficacia. Solo será posible siempre que las clausulas o disposiciones invalidas,
estén separadas de las otras que se encuentren validas, es decir, que no afecten las invalidas de
las válidas. (Por ej. En un testamento es fácil separar la cláusula referida a un legado y las
clausulas referidas a los herederos).

-NULIDADES IMPLICITAS:

El artículo 1037 del código civil establece que los jueces no pueden declarar otras nulidades de
los actos jurídicos que las que el mismo código establece.

La palabra implícita se refiere a las demás nulidades a las que el código establece sin necesidad
de que estén expresadas en el código.

Se sostiene en la doctrina nacional que no es necesario que la palabra nulidad este expresada en
las leyes, es suficiente que de las disposiciones de tal ley no se obtenga otra solución que la
invalidez (nulidad), es decir, por ejemplo que para tal caso existe tal ley, pero en esa ley no hay
ninguna disposición que dé solución al problema del acto y a lo único que se pueda recurrir es a
la nulidad sin necesidad de que la ley lo determine ni que la palabra nulidad este determinada en
la ley.

Lo que el legislador quiso evitar con el art 1037 c.c es que los jueces puedan fundarse en
cualquier falta o transgresión legal para dictar una medida tan grave como es la nulidad, es
decir, como los jueces no pueden dejar de juzgar ni por omisión ni por oscuridad ni por
cualquier motivo, por lo tanto se quiere evitar que el juez declare la nulidad fundándose en
motivos inventados.

En efecto, aun cuando un precepto no mencione que determinado requisito exigido para cierto
acto, lo es "bajo pena de nulidad"(quiere decir que si no está ese requisito el acto es nulo), es
indudable que ello es así, puesto que, de lo contrario, se daría el contrasentido de estar frente a
una norma jurídica no obligatoria. Y aquí, frente a la evidencia de que el Derecho es, ante todo,
un orden coactivo y constituyendo la nulidad una de las formas básicas de garantizar esa
coacción, difícilmente pueda sostenerse que la ley no está estableciendo como mínimo una
invalidez cuando requiere el cumplimiento de determinados requisitos obligatorios.

El Artículo 18 CC es un precepto que hace que todo acto contrario a la ley sea, como mínimo,
pasible de invalidez y que actúa como norma de clausura de un sistema que cubre cualquier
posible laguna que pudiera darse por falta de alguna mención expresa. Metodológicamente
hablando, el artículo 18 CC es brillante y bien puede decirse, si se nos permite el juego de
palabras, que con él Vélez Sarsfield ha consagrado a las nulidades implícitas en forma expresa.

.ART 18 cc: Los actos prohibidos por las leyes son de ningún valor, si la ley no designa otro
efecto para el caso de contravención. (Permite las nulidades expresas e implícitas).

EFECTOS DE LA NULIDAD:

ENTRE LAS PARTES:

A- Principio general (art 1050 c.c): la nulidad ya declarada por los jueces es de efecto
retroactivo, es decir, que hacen que los bienes (cosas o derechos) vuelvan al mismo
estado en el que se encontraban antes del acto anulado.
B- Obligación de restituir: la anulación obliga a las partes a restituirse mutuamente lo que
han recibido a costa del acto anulado, pero siempre que se muestre los títulos que
aprueben el dominio de los bienes por las partes.
C- Productos: el código nada dice sobre esta cuestión, por lo que, tanto el poseedor de
mala fe como el de buena fe, deben restituirse mutuamente los productos que hubieren
obtenido de la cosa una vez declarada la nulidad.
D- Daños y perjuicios: el culpable de la nulidad debe indemnizar los daños y perjuicios
derivados del acto anulado (art 1056 cc).

RESPECTO DE TERCEROS:

A- El art 1051 del c.c en su redacción original disponía que: “todos los derechos reales y
personales transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona que ha
llegado a ser propietario en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor y
pueden ser reclamados directamente por el poseedor actual”.

Sin duda lo que establecía este artículo era injusto para los adquirientes o
subadquirientes de buena fe y a título oneroso por un acto declarado nulo o anulable.

Por ejemplo: una persona vende a otra un inmueble, y el comprador lo vuelve a vender
a un tercero. Luego aparece un vicio del primer acto (realizado entre la primer compra
venta realizado entre “a” y “b”), que provoca la nulidad del segundo acto (la segunda
compraventa entre “b” y “c”). Según lo que disponía el articulo 1051 el tercer
adquiriente “c” debía devolver la propiedad que le compro a “b” y ni siquiera podía
recuperar el precio que pago si es que “b” estaba insolvente.

La ley 17.711 da solución a esta injusta aplicación y realiza un agregado al art 1051
quedando de la siguiente manera: “todos los derechos reales y personales
transmitidos a terceros sobre un inmueble, por una persona que ha llegado a ser
propietario en virtud del acto anulado, quedan sin ningún valor y pueden ser
reclamados directamente por el poseedor actual, salvo los derechos de terceros
adquirientes de buena fe y a título oneroso, sea el acto nulo o anulable”.

Es decir que actualmente, los subadquirientes (“c”) de bienes inmuebles, a título


oneroso y que sean de buena fe, están protegidos contra la nulidad de cualquier acto de
transmisión de bienes que no tengan nada que ver con ellos y puedan rechazar toda
acción de reivindicación (ya no tendrán que devolver las cosas afectadas por el acto
nulo).

MODO DE HACER VALER LA NULIDAD

El artículo 1058 establece que la nulidad o anulabilidad, sea absoluta o relativa, puede oponerse
tanto por vía de acción (cuando una parte demanda a la otra) o por vía de excepción (cuando la
parte demandada responde a la demanda).

CONFIRMACION DE LOS ACTOS JURIDICOS:

La confirmación es el acto jurídico por el cual una persona hace desaparecer los vicios de otro
acto que se halla sujeto a una acción de nulidad (art 1059), es decir, se sanea, se limpia o se
purga el acto sacándole los vicios que lo hacían ineficaz. Por ej: cuando un menor celebra un
acto jurídico el cual es ineficaz ya que lo celebro un menor, pero cuando ese menor sea mayor
de edad lo podrá confirmar para que surja efectos ya que el vicio que lo afectaba ya no esta.

Es necesario no confundirlo con la ratificación, ya que en la ratificacion una persona asume


y da por valido obligación y acciones realizadas por una persona designada por el pero que no
contaba con las facultades necesarias para realizar un determinado acto (por ej. Cuando un
mandante debe realizar un acto de su mandatario). En cambio la confirmación es un acto
realizado por la persona interesada cuyo objetivo es limpiar el acto viciado.

Tampoco debe confundírsela con el reconocimiento, ya que en el reconocimiento que


consiste en admitir que se han realizado ciertos hechos y acciones sin juzgar la validez del acto,
en cambio en la confirmación se reconocen los vicios que lo invalidaban y se los elimina para
que el acto sea válido.

La novación, extingue una obligación mediante la formación de una nueva. La confirmación


no hace nacer una nueva obligación, sino que sanea los vicios que la invalidaban.

Actos susceptibles de confirmación: solamente los actos de nulidad relativa pueden ser
confirmados ya que lo único que está en juego es el interés de las partes, en cambio los actos de
nulidad absoluta no pueden ser confirmados, ya que existe una razón de interés social y general
que lo invalide. (Art 1058).

Requisitos: para que se pueda proceder a la confirmación se necesitan dos requisitos (art 1060).
*Que ya no haya incapacidad o vicio del que provenía la nulidad. (Por ej.: los actos realizados
por menores no pueden ser confirmados hasta que hayan cumplido los 18 años, o los actos
realizados con violencia no pueden ser confirmados hasta que esta haya terminado).

*Que no ocurra ninguna causal de nulidad en el acto de confirmación

Formas: la confirmación puede ser expresa o tácita:

*Es expresa cuando la voluntad de darle validez al acto viciado se manifieste por escrito. El
instrumento público o privado debe contener los siguientes recaudos:

1- La sustancia del acto que se quiere confirmar.

2-El vicio que adolecía

3-La manifestación de la intención de reparar ese vicio

4-La forma debe ser la misma y con las solemnidades que estén exclusivamente ordenadas para
el acto que se confirma (solo para los actos que tengan formas ad solemnitatem).

Todo esto bajo pena de nulidad

*Es tacita es la que resulta de la ejecución total o parcial del acto (art 1063) una vez
desaparecido el vicio que lo adolecía. Por ej.: un menor celebro un acto mediante el cual
adquirió una obligación que lo convertía en deudor, pero el acto no es eficaz ya que lo celebro
un menor, pero cuando el menor cumple los 18 años y paga su deuda se entiende que
tácitamente se confirmó el acto). La ejecución del acto para que tenga validez confirmatoria
requiere que se dé la expresión de una voluntad clara, libre y capaz.

Es unilateral: la confirmación sea expresa o tácita es unilateral y no exige el concurso de la


parte a cuyo favor se haga. Esto es lógico ya que la validez del acto viciado depende
exclusivamente de la voluntad de la parte en cuyo favor se estableció la nulidad.

Ya que el acto es unilateral, no se requiere aceptación de la contraparte, ni el doble ejemplar.

Efectos: son retroactivos:

*Sanea el acto, lo limpia de cualquier vicio.

*Entre las partes: tiene efectos retroactivos al día de la celebración del acto originario (es decir
el acto viciado) si es que fuera entre vivos, ya que se elimina la nulidad y se ejerce el
reconocimiento de la plena validez del acto originario

En el caso de que sea de actos de última voluntad la confirmación tiene efectos al día del
fallecimiento del causante.
*A los terceros: la retroactividad no perjudica los derechos de terceros, por ejemplo: si un
menor vende a otra persona un inmueble, luego, lo enajena a otra persona o lo grava a ese
inmueble a su favor con un derecho real (hipoteca), estos actos no se ven afectados por una
posterior confirmación de la primera venta.