BANCO DEL INSTITUTO ECUATORIANO DE SEGURIDAD SOCIAL (Bess Doc ADQUISICION DE TERREN Tipo de Producto: PRESTAMOS HIPOTECARIOS UMENTACIiz’4N A PRESENTAR |O Y CONSTRUCCION DE VIVIENDA. Solicitante ‘Codeudor IDROVO MANTILLA CRISTHIAN PAUL, RODRIGUEZ SANTILLAN DANIELA 1725456683 1721342853 SOLTERO DIVORCIADO 05/06/1997 06/03/1989 20 28 Documentacién para el avaluo y Legal a presentar Documento Observacién Solicitud Préstamo Hipotecario y Célculo de rapacidad de Pago (ORIGINAL) RUC (Registro Unico de Contribuyentes) del vendedor (DOS COPIAS SIMPLES) SOLO SI APLICA: En caso que el vendedor 6ea persona juridica extranjera Planilla de agua, luz 0 teléfono del lugar de residencia fel solicitante de! mes en curso (ORIGINAL) “édula de ciudadanialidentidad del o los cényuges del yendedor o vendedores (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA’ En caso que el estado civil del vendedor 0 jendedores sea casado o tengan unién de hecho y si el endedor es una persona natural Certficado de votacién del o los cényuges del yendedor o vendedores (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que ol estado civil del vendedor 0 jendedores sea casado o tengan unién de hecho. No obligatorio ara: Extranjeros; Mayores de 65 afios de edad; Discapacitados (Cédula de ciudadanialidentidad de vendedor o yendedores (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el vendedor sea una persona tural ‘ertificado de votacién de vendedor o vendedores UNA COPIA A COLOR) Escritura Publica de Declaratoria de Propiedad Horizontal, con razén de inscripcién del Registro de la ropiedad del Cantén correspondiente, debe contener INDEROS ESPECIFICOS del bien inmueble que se retende adquirir y LINDEROS GENERALES del bien inmueble en donde se ubica el mismo (UNA COPIA IMPLE) io obligatorio para: Extranjeros; Discapacitados; Mayores de 65 afios de edad; BOLO SI APLICA: En caso que el inmueble esté sometido al ’égimen de Propiedad Horizontal Linea de fabrica (UNA COPIA SIMPLE) Certificado otorgado por el ente regulatorio de Registro fe Titulo 0 Grado Académico del Constructor (UNA ;OPIA SIMPLE) contrato de Construccién o Contrato de Direccién [Técnica con firma de responsabilidad de un Arquitecto NAL) Breve curriculum del Constructor (UNA COPIA SIMPLE) Especificaciones técnicas de la obra o proyecto irmado por el constructor (ORIGINAL) Estudios de suelos: sdlo para viviendas superiores a ios pisos (ORIGINAL) Presupuesto de la obra o proyecto a financiarse, irmado por el constructor (ORIGINAL) Flujo de caja del proyecto (UNA COPIA SIMPLE) Tiempo maximo del proyecto 12 meses D que contenga copia de juego de Planos rquitecténicos del anteproyecto firmados por el nstructor encargado (formato PDF) y UNA COPIA FISICA SIMPLEDocumento Observacion Croquis ‘ertificado de Gravamenes vigente emitido por el fegistrador de la Propiedad del cantén en el que se ibica el inmueble, debe contener ALICUOTAS *ARCIALES Y TOTALES DE SER EL CASO Este documento tiene vigencia de 60 dias Escriura publica de titulo de propiedad del inmueble n razén de inscripcién del Registro de la Propiedad fel Cantén correspondiente (UNA COPIA SIMPLE) Cooperativa o Fundacién. Para COPIA CERTIFICADA Persona Natural, Compa TTulcdn y Ambato se requi ‘ertificado de votacién del cényuge/conviviente del licitante (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el estado civil del solicitante sea -asado 0 tenga unién de hecho. No obligatorio para: Mayores de. afios de edad: jeros: Discapaci “édula de ciudadania/identidad de! nyuge/conviviente del solicitante (UNA COPIA A ;OLOR) sOLO SI APLICA: En caso que el estado civil del solcitante sea sasado o tenga unién de hecho ‘ertificado de votacién del solicitante (UNA COPIA A OLOR) lo obligatorio para: Extranjeros; Mayores de 65 afios de edad; iscapacitados ‘édula de ciudadanialidentidad del solicitante (UNA SOPIA A COLOR), {ronograma valorado de trabajo firmado por el instructor (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) Tiempo maximo del proyecto 12 meses istorial Laboral de aportes mensuales obtenido de la yaqina web del IESS. tados de cuenta bancaria de los ullimos 6 meses: SOLO SI APLICA: En caso de que los solicitantes sean afiliados (no jubilados) SOLO SI APLICA: En caso que la Solicitud de crédito sea oldaria, también debera entregar los estados de cuenta de los ultimos meses de su cényuge o conviviente Balctud Préstamo Hipotecario y Calculo de -apacidad de Pago (ORIGINAL) 1e Sociedad Conyugal (ORIGINAL O COPIA free de Matrimonio con marginacién de Disolucién ERTIFICADA Y UNA COPIA SIMPLE) En caso de existir disolucion de sociedad conyugal Cédula de ciudadania/identidad del o los cényuges del vendedor o vendedores (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el estado civil del vendedor 0 vendedores sea casado 0 tengan unién de hecho y si el vendedor es una persona natural rarta de pago impuesto predial del afio en curso (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) cha Catastral del afio en curso (ORIGINAL Y UNA :OPIA SIMPLE) ertificado de votacién del o los cényuges del yendedor o vendedores (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el estado civil del vendedor o jendedores sea casado o tengan unién de hecho. No obligatorio ara: Extranjeros; Mayores de 65 afios de edad; Discapacitados “édula ciudadania/identidad del adr SOPIAS SIMPLES) ‘édula de ciudadanialidenlidad de vendedor 0 yendedores (UNA COPIA A COLOR) istrador (DOS ‘SOLO SI APLICA: Propiedad horizontal y si esta nombrado administrador SOLO SI APLICA: En caso que el vendedor sea una persona tural ‘ertiticado de votacién de vendedor o vendedores (UNA COPIA A COLOR) critura Publica de Declaratoria de Propiedad jorizontal, con razén de inscripcién del Registro de la ropiedad del Cantén correspondiente, debe contener INDEROS ESPECIFICOS del bien inmueble que se retende adquirir y LINDEROS GENERALES del bien inmueble en donde se ubica el mismo (UNA COPIA IMPLE) lo obligatorio para: Extranjeros; Discapacitados; Mayores de 65 afios de edad: ;OLO SI APLICA: En caso que el inmueble esté sometido al ’égimen de Propiedad Horizontal ertificado de pago de expensas del mes en curso smitido por el administrador del edificio, conjunto iabitacional o condominio en hoja membretada y llada. En el Certificado debe constar el detalle del jen inmueble Ej: Departamento 6A, parqueadero 15C {el Edificio "XYZ" (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) SOLO SI APLICA: Propiedad horizontal y si esta nombrado administrador SOLO SI APLICA: Propiedad horizontal y si esté nombrado {el Edificio, Conjunto Habitacional 0 Condominio (UNA administrador. Copia certificada por el administrador \cta de Copropietarios donde designan administrador OPIA CERTIFICADA Y UNA,Documento Observacion SOPIA SIMPLE) fombramiento del administrador (UNA COPIA ERTIFICADA Y UNA COPIA SIMPLE) SOLO SI APLICA: Propiedad horizontal y si esté nombrado idministrador. Copia certificada por notaria o por la idministracién del edificio, conjunto habitacional o condominio En caso de no existir administrador: Escritura publica {de Declaracién Juramentada celebrada por parte del solicitante y su cényuge (de ser el caso), de que no xxiste administrador legalmente nombrado en el dificio, conjunto habitacional o condominio y que se xime al Registrador de la Propiedad de toda responsabilidad, asi como el detalle del inmueble (UNA COPIA CERTIFICADA Y UNA COPIA SIMPLE) SOLO SI APLICA: Propiedad horizontal, si no esta nombrado ;dministrador inuta de levantamiento de hipoteca o de jevantamiento parcial de hipoteca en caso de Proyectos inmabilaros) emit por elects! aereedor ipotecario (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) SOLO SI APLICA: En caso de que el inmueble esté hipotecado a) tra entidad o persona ‘ertificado de votacién del administrador (DOS SOPIAS SIMPLES), {OLO Si APLIGA: Propiedad horizontal y si est@ nombrado dministrador -arnet de Discapacidad actualizado del solicitante(s) DOS COPIAS A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el solicitante (s) sea iscapacitado, para reduccién o exencién de lasas o tarifas tariales ylo impuestos de transferencia de dominio de acuerdo ala Ley vigente Escritura (s) publica (s) de poder o poderes especiales, en el caso que alguna de las partes nvocadas no puedan acercarse a suscribir documentos, asi como para recibir el jesembolso del crédito, especificando con exactitud e! bien inmueble y la cuenta bancaria del apoderado especial que recibira el desembolso (ORIGINAL o COPIA CERTIFICADA) SOLO SI APLICA’ En caso de ausencia de alguna de las partes ‘onvocadas ‘erlficado bancario de la cuenta de ahorros 0 riente del vendedor (ORIGINAL) jo se acepla cuentas conjuntas, ni cuentas de terceros Formulario de la Utiidad del Municipio del Cantén donde se adquiere el bien inmueble, Este formulario jebe estar lleno y suscrito por comprador(es) y yendedor(es) (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) Este documento debe ser llenado y firmado con tinta azul Esoritura publica de Posesién Efectiva de los Bienes lejados por el causante (DOS COPIAS SIMPLES) SOLO SI APLICA: En caso de fallecimiento de vendedor 0 jendedores ‘ago del impuesto a la herencia emitido por el SRI DOS COPIAS SIMPLES) SOLO SIAPLICA: en caso de fallecimiento de vendedar 0 vendedores, en posesién efectiva [Carta de Compra Venta (DOS ORIGINALES) ‘ertficado de Gravamenes vigente emitido por el Registrador de la Propiedad del cantén en el que se bica el inmueble, debe contener ALICUOTAS. "ARCIALES Y TOTALES DE SER EL CASO Este documento tiene vigencia de 60 dias Escritura publica de titulo de propiedad del inmueble n razén de inscripcién del Registro de la Propiedad fel Cantén correspondiente (UNA COPIA SIMPLE) Persona Natural, Compaiiia, Cooperativa o Fundacién. Para TTuledn y Ambato se requiere COPIA CERTIFICADA, ‘ertificado de votacién del cényuge/conviviente del solicitante (UNA COPIA A COLOR) SOLO SI APLICA: En caso que el estado civil del solicitante sea -asado o tenga unién de hecho. No obligatorio para: Mayores de. 6 afios de edad; Extranjeros; Discapacitados (Cédula de ciudadaniafidentidad del ényugelconviviente del solicitante (UNA COPIA A OLOR) 3OLO SI APLICA: En caso que el estado civil del solicitante sea sasado 0 tenga unién de hecho ertificado de votacién del solicitante (UNA COPIA A OLOR) io obligatorio para: Extranjeros; Mayores de 65 afios de edad, Discapacitados sdula de cludadaniafidentidad del solicitanteDocumento Observacion (UNA COPIA A COLOR) soritura publica de Deciaracién Juramentada lebrada por parte del solicitante y su cdnyuge (de el caso), expresando que la futura construccién, ra destinada para uso exclusivamente familiar y que nun fuluro no se solicitara autorizacién para ubdividir ylo dectarar en Propiedad Horizontal, hasta 1ue el préstamo sea completamente cancelado (ORIGINAL Y UNA COPIA SIMPLE) En el caso de construirse mas de una unidad de vivienda Botciud Préstamo Hipotecario y Calculo de ‘apacidad de Pago (ORIGINAL) ertificado bancario de la cuenta de ahorros 0 riente del solicitante (ORIGINAL) jo se acepla cuentas conjuntas, ni cuentas de terceros D que contenga copia de juego de Planos rquitecténicos de la construccién con el sello de iprobacién Municipal (formato PDF) y UNA COPIA, ISICA SIMPLE Feria de Construccién u Obras Varias de ser el 180 (UNA COPIA SIMPLE) 03/11/2017 4 dea