FONDO SOLIDARIO DE ELECCIN DE VIVIENDA D.S.

N49
 FONDO SOLIDARIO DE ELECCIN DE VIVIENDA D.S. N49

SEDE SOCIAL

CONSTRUCTORA ARAUCANIA , NOVIEMBRE 2015

NOMBRE DE PROYECTO BICENTENARIO ETAPA II

COMUNA LA SERENA

ENTIDAD PATROCINANTE CONSULTORA EDUMAR

PROPIETARIO SERVIU REGION DE COQUIMBO

ARQUITECTO JOHANNA GUERRERO FERNANDEZ

UBICACIN DE LA OBRA SECTOR EL OLIVAR, LOTE C

CONSTRUCTOR CONSTRUCTORA ARAUCANA

DESTINO HABITACIONAL

INDICE
H. OBRA DE CONSTRUCCIN DE SALA MULTIUSO
H.1 FUNDACIONES
H.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES
H.1.2 EXTRACCIN DE ESCOMBROS Y TRASLADO A BOTADERO AUTORIZADO
H.1.3 EXCAVACIN
H.1.4 EMPLANTILLADO
H.1.5 HORMIGN DE CIMIENTOS
H.1.6 HORMIGN DE SOBRECIMIENTOS
H.1.7 ENFIERRADURAS DE SOBRECIMIENTOS
H.1.8 MOLDAJE DE SOBRECIMIENTO
H.2 RADIER
H.2.1 BASE (CAMA DE RIPIO E=8CM)
H.2.2 HORMIGN
H.3 MUROS
H.3.1 HORMIGN PILARES, CADENAS Y VIGAS
H.3.2 ENFIERRADURA PILARES, CADENAS Y VIGAS
H.3.3 MOLDAJE PILARES, CADENAS Y VIGAS
H.3.4 ALBAILERA DE LADRILLOS
H.3.4.1 ESCALERILLAS Y TENSORES

H.3.4.2 MORTERO

H.4 CUBIERTAS
H.4.1 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE TIPO METALCON
H.4.2 CUBIERTA
H.4.3 HOJALATERA
H.5 OBRAS DE TERMINACIONES
H.5.1INTERIOR ZONA SECA
H.5.1.2REVESTIMIENTO TABIQUE TIPO METALCON
H.5.2 INTERIOR ZONA HMEDA
H.5.2.1 FIBROCEMENTO
H.6 CIELO
H.7 REVESTIMIENTO DE PISO
H.8 ALEROS Y FRONTONES
H.9 PUERTAS Y VENTANAS
H.9.1 MARCOS Y PUERTAS EXTERIORES
H.9.2 MARCOS Y PUERTAS INTERIORES
H.9.3 QUINCALLERA PUERTAS EXTERIORES
H.9.4 QUINCALLERA PUERTAS INTERIORES
H.9.5 VENTANAS
H.9.5 ALFEIZAR
H.10 PINTURAS
H.10.1 OLEOS
H.10.2 ESMALTE AL AGUA
H.10.3 ESMALTE SINTETICO
H.10.4 ANTICORROSIVO
H.10.5 IMPERMEABILIZANTES
H.10.6 PINTURA CON FILTRO UV
H.11 OBRAS EXTERIORES
H.11.1 PAVIMENTOS DE ACCESO
H.11.2 BARANDAS Y BARRAS
H.12 INSTALACIONES DOMICILIARIAS
H.12.1 ARTEFACTOS SANITARIOS
H.12.1.1 WC
H.12.1.2 LAVAMANOS
H.12.1.3 LAVAPLATOS
H.13 RED DE AGUA POTABLE
H.13.1 MAP
H.13.2 RED INTERIOR DE AGUA FRIA
H.13.3 RED HUMEDA
H.14 RED DE ALCANTARILLADO
H.14.1 UD
H.14.2 RED INTERIOR
H.14.3 CAMARA DE INSPECCION
H.15 INSTALACIONES ELCTRICAS
H.15.1 MEDIDOR Y EMPALME
H.15.2 TABLERO
H.15.3 PUESTA A TIERRA
H.15.4 RED INTERIOR

0. GENERALIDADES Y DESCRIPCIN DE LA OBRA.

Remitirse a las Especificaciones Generales del proyecto de arquitectura Bicentenario.

A. OBRAS PRELIMINARES Y COMPLEMENTARIAS

Remitirse a las Especificaciones Generales del proyecto de arquitectura Bicentenario.

H. OBRA DE CONSTRUCCIN DE SALA MULTIUSO
H.1 FUNDACIONES
El proyecto de fundaciones est detallado tanto en las especificaciones tcnicas como en los
planos de estructuras y est suscrito por el profesional competente, no obstante lo anterior su
diseo deber cumplir con las normas respectivas aplicables a los materiales de estas y a lo
indicado en la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin, particularmente en lo
indicado en el Captulo 7 Ttulo 5.

Esta estructura consta de fundaciones de tipo zapatas corrida bajo muros de albaileras, el
ancho de estas fundaciones es de 40 [cm]

La profundidad del cimiento debe permitir penetrar, a lo menos, 0,20 m en las capas no removidas
del terreno, siempre que ste sea capaz de soportar las tasas previstas.

Las caractersticas de las fundaciones debern cumplir lo establecido en el captulo 7 Ttulo 5

de La OGUC. De cualquier forma las dimensiones son las indicadas en el proyecto de clculo
estructural y el informe de mecnica de suelos correspondiente, si es que se requiere otro tipo
de fundaciones, como zapatas aisladas, vigas de fundacin, pilotes, micropilotes, losas de
fundacin, etc. debern quedar definidas por el proyecto de clculo estructural debidamente
suscrito por el profesional competente.

H.1.1 REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES

Se har el replanteo general de la obra, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y lneas de
edificacin.

Se materializarn los puntos de referencia, para definicin planimetra y altimtrica del conjunto, y
posteriores rellenos y movimientos de tierra que resulten necesarios. La definicin de niveles y el
trazado definitivos se efectuarn conforme a los consignados en el plano de conjunto respectivo, y
debern ser aprobados por la ITO.

El Punto de Referencia se indica en plano topogrfico.

H.1.2EXTRACCIN DE ESCOMBROS Y TRASLADO A BOTADERO AUTORIZADO

Los escombros provenientes de las excavaciones y/o demoliciones se extraern del recinto
de la obra y depositarn en depsito autorizado por la Ilustre Municipalidad de Coquimbo

H.1.3EXCAVACIN
Las excavaciones tendrn el perfil consignado en detalles de fundaciones. El fondo ser
horizontal y las paredes verticales. Los desniveles debern ser salvados mediante escalones de
conformidad a lo sealado en proyecto de clculo.

Se deber pedir la aprobacin de las excavaciones y el sello definitivo de fundacin al ingeniero

calculista responsable, previa entrega de ensayos de compactacin para suelo de fundacin. La
recepcin de los sellos de fundacin se deber realizar a travs del libro de obra, con la nota de
aprobacin de estos de los profesionales ya sean mecnicos de suelo o calculistas del proyecto.
No se aceptara recepcin de sellos a travs de otro tipo de documento o libro interno.

H.1.4EMPLANTILLADO
Se consulta emplantillado previo a la fijacin de enfierradura y hormigonado de cimientos. Esta
ser de hormign pobre de dosificacin 127,5 kg. de cemento por metro cbico. Espesor mnimo
5 cm.
En caso de que se acredite por el ITO una humedad excesiva del terreno, se cubrirn los sellos con
lmina de polietileno, previo al llenado de los cimientos. Se consulta revoltura y compactacin
mecnica. Sin perjuicio de estas especificaciones se debe respetar ntegramente el proyecto de
clculo.

H.1.5HORMIGN DE CIMIENTOS
Se consulta hormign para cimientos, el que ser de calidad H10, este debe tener una Resistencia
a los 28 das mayor o igual a 100 kg/cm2. Debe incluir un 20% de boln desplazador, tamao
mximo 8. En proyecto de clculo estructural se incluyen: Dimensiones, especificaciones tcnicas,
detalles constructivos con las condiciones de instalacin, como amarres, empalmes,
recubrimientos, calidades, etc. Se especifica condiciones de trabajabilidad de la mezcla (Cono de
Abrams), resistencias esperadas.

El uso de hormigones mezclados en obra estar condicionado a la extraccin de testigos para

medir la resistencia. El curado se deber iniciar tan pronto como el mortero pueda soportar los
efectos del agua, generalmente dentro de las primeras cuatro o cinco horas.

Los niveles de piso terminado tendrn una altura respecto al terreno exterior perfilado, que no
podr ser inferior a 20 cm. Su terminacin se consulta afinada, ejecutada en fresco
monolticamente y con endurecedor superficial. Se dejar cantera de retraccin en medio de la
vivienda en sentido transversal.

Previo al hormigonado, se debern considerar las perforaciones para el paso de las tuberas de
instalaciones, de acuerdo a los respectivos planos, considerando las posibles dilataciones y los
refuerzos que habra que incorporar para no debilitar la resistencia de cimientos y
sobrecimientos, para lo cual se requerir la aprobacin del Calculista de la obra.

H.1.6HORMIGN DE SOBRECIMIENTOS
Deber cumplirse con los requisitos generales indicados en la NCh163, NCH 1498, NCH 204.

Se ejecutarn en hormign armado, segn clculo. De seccin mnima 0,154 m. de ancho y

0,20 m. de alto. Resistencia mnima hormign simple H-20. Resistencia mnima hormign
armado R28 > 200 kg/cm2, con NC de 90% e impermeabilidad a la humedad.

La preparacin del hormign considerar revoltura mecnica de la mezcla, la compactacin

ser con vibrador mecnico y considerar aditivo hidrfugo incorporadocomo
impermeabilizante para la humedad tipo IGOL o producto equivalente en caractersticas
tcnicas y constructivas.

Sin perjuicio de estas especificaciones se debe respetar ntegramente el proyecto de clculo.

Se consulta hidrfugo incorporado como impermeabilizante para la humedad tipo, Sika 1, IGOL
o producto equivalente en caractersticas tcnicas y constructivas.

H.1.7ENFIERRADURAS DE SOBRECIMIENTOS
Se consulta armadura parasobrecimiento segn planos y especificaciones tcnicas del proyecto
de clculo

H.1.8MOLDAJE DE SOBRECIMIENTO
Se consultamoldaje para el confinamiento de todos los elementos de hormign a preparar en
obra. Se confeccionarn en madera de pino insigne en bruto y placa de madera terciada, cuidando
la correcta estructuracin de stos. Para asegurar un buen acabado superficial de los elementos
de hormign, los moldajes consultan un desmoldante y debern estar convenientemente
afianzados entre s y al terreno y sellados, para resistir presiones del hormign y evitar fugas de
lechadas.

Durante el proceso de confeccin y colocacin de encofrados se debern disponer las pasadas de

instalaciones por los elementos estructurales.

La empresa constructora podr utilizar de acuerdo a sus capacidades otros sistemas de moldaje
tecnificados, los que debern ser aprobados como sistema por la ITO de la obra.

El desencofrado de elementos estructurales se realizar respetando los tiempos mnimos de

curado del hormign que se indican en la siguiente tabla, adems de las indicaciones hechas por el
ingeniero calculista de la obra.

H.2 RADIER
Para el radier se debe considerar las siguientes condiciones, adems deber cumplirse con los
requisitos generales indicados en la NCh163, NCH 1498:

Relleno natural compactado medianteplaca.

Capa de ripio de 8 cm de espesor, compactada.
Lmina de polietileno 0,1mm de espesor con traslapos de 15 cm.
Capa de hormign H15 de 7 cm de espesor con un 80 % de nivel de confianza y
resistencia mnima a los 28 das de 150 kg /cm2.
Se debern consultar juntas de retraccin de fraguado. Estas se ejecutaran antes
del proceso de fraguado del hormign, por medio de mquina de cortar y se
dispondrn formando paos no superiores a 5 x 5 metros (20 25 m2). Las juntas
de retraccin tendrn una anchura de entre 5 y 10 mm (grosor del disco) y una
profundidad nunca inferior a 1/3 del espesor del pavimento.
Debe ejecutarse en fresco monolticamente y confinado en los sobrecimientos.
Los radieres sern debidamente curados, de modo de evitar fisuraciones. Durante
este perodo se cubrir el hormign con una capa de arpillera, lona o material
similar absorbente y se mantendr constantemente mojado por un mnimo de 7
das desde la fecha de su colocacin. Como alternativa, una vez empapado el
hormign, se podr utilizar una capa de material impermeable, con un compuesto
aprobado por la ITO, que forme una membrana de caractersticas adecuadas.
Los niveles de piso terminado tendrn una altura respecto al terreno exterior
perfilado, que no podr ser inferior a 20 cm.
Su terminacin se consulta afinada mecnicamente, esta deber ser ejecutada en
fresco y monolticamente. Sobre el hormign fresco se aplicara un endurecedor
superficial, tipo SIKA Chapdur o similar, en una dosificacin de 6 kg/m2 en 3 mm de
espesor o segn las indicaciones del fabricante.

H.2.1BASE (CAMA DE RIPIO E=8CM)

De acuerdo a proyecto de clculo estructural. Se consulta en los recintos de primer piso, las
dependencias interiores que contemplen la ejecucin de radier, se rellenarn con material
compactado apto proveniente de las excavaciones con un tamao mximo de grava de 2,5 cm,
aprobado por la ITO. Si faltase se utilizar material de emprstito. La compactacin ser con placa
o con rodillo compactador manual.
Sobre detalle compactado se instalara polietileno de 0.1 mm sobre cama de ripio con un
retorno del espesor del radier y traslapos de 15 cms.

Sobre el polietileno, se aplicar capa de ripio compactado de 8 cm. de espesor y un hidrfugo

incorporado como impermeabilizante para la humedad tipo IGOL o producto equivalente en
caractersticas tcnicas y constructivas, ya que la dosis de cemento es menor a 250 kg cemento
/m3 o

Base terreno natural compactado con placa o con rodillo compactador manual.

H.2.2HORMIGN
Se contempla la ejecucin de radier de hormign de 7 cm. de espesor con aditivo
impermeabilizante, con una Resistencia mnima de hormign R28, 150 kg/cm2. Tamao
mximo de la grava: 2,5 cm.

El uso de hormigones mezclados en obra estar condicionado a la extraccin de testigos para

medir la resistencia. Los radires estarn confinados en los sobrecimientos, sern debidamente
curados minimo 2 veces al dia , de modo de evitar fisuraciones. Se consultan juntas de
retraccin de fraguado, que sern aprobadas en obra por el Arquitecto y el ITO.

El curado se deber iniciar tan pronto como el mortero pueda soportar los efectos del agua,
generalmente dentro de las primeras cuatro o cinco horas.

Los niveles de piso terminado tendrn una altura respecto al terreno exterior perfilado, que no
podr ser inferior a 20 cm. Su terminacin se consulta afinada, ejecutada en fresco
monolticamente y con endurecedor superficial. Se dejar cantera de retraccin en medio de
la vivienda en sentido transversal.

No se consulta terminacin de piso, excepto en zonas hmedas.

H.3 MUROS
H.3.1HORMIGN PILARES, CADENAS Y VIGAS
El cemento debe cumplir con la norma NCh 148.

El agua de amasado deber cumplir con las exigencias de la norma NCh 1498.

Los agregados ptreos, grava, gravilla y arena deben cumplir con la norma NCh 163 of 79 y NCh
170 of 85. No se aceptarn agregados de dimensiones superiores a 38 mm (1 ). La norma NCh
170 of 85 en el N6.3.3 establece: El tamao mximo nominal debe ser igual o inferior que el
menor de los siguientes valores:

- Un quinto de la menor distancia entre las paredes del molde.

- Tres cuartos de la menor distancia libre entre armaduras.

- Un tercio del espesor de losas armadas.

Se consultan cadenas se utilizar hormign de tipo H25; R28 > 250 Kg/cm, con un nivel de
confianza del 90 %, se usar una dosificacin mnima de 255 Kg cem/mt3.

El hormign se elaborar amasado en planta o en betonera y se compactar con vibradores

mecnicos. No se aceptan separadores metlicos.

Se dejan todas las reservas para pasadas e instalaciones que van embutidas.
Las resistencias de los hormigones y calidad de sus componentes (cemento y ridos) debern
cumplir con las normativas pertinentes, as como con las indicaciones dispuestas en los planos de
clculo correspondientes, o a las que pueda hacer el ingeniero de la obra durante visita a terreno.
Los hormigones estructurales que se usen en la obra sern premezclados. En caso de utilizarse
hormigones hechos en obra, stos debern certificarse con laboratorio autorizado, en terreno, y
aumentando la frecuencia de muestreo al doble de lo estipulado en el Manual de Inspeccin
Tcnica de Obras (MITO SERVIU).

La colocacin de los hormigones se realizar cuidando el distanciamiento entre las enfierraduras y

el moldaje que lo recibe, as como tambin se cuidar de la correcta ubicacin de las instalaciones
elctricas, agua potable y alcantarillado. Todas las pasadas de tuberas por elementos de hormign
debern hacerse sin confinacin de la tubera, por lo que se dejarn las pasadas correspondientes
antes de hormigonar. No se deber picar ningn elemento de hormign para realizar pasadas de
tuberas. Los refuerzos correspondientes a las pasadas de tuberas se dejarn resueltos en planos
de estructura. Todas las tuberas elctricas y de agua potable irn embebidas en los elementos
estructurales de hormign armado.

El curado se deber prolongar por lo menos durante siete das, 3 veces al da en verano. Durante
este perodo se cubrir el hormign con una capa de arpillera, lona o material similar absorbente y
se mantendr constantemente mojado por un mnimo de 7 das desde la fecha de su colocacin.
Como alternativa, una vez empapado el hormign, se podr utilizar una capa de material
impermeable, con un compuesto aprobado por la ITO, que forme una membrana de
caractersticas adecuadas.

El concreto debe ser colocado en capas de 30cms de espesor como mximo y cada capa debe ser
compactada con vibradores mecnicos. Los vibradores no deben emplearse para transportar
concreto dentro de los moldajes o encofrados. No se permite aplicar el vibrador contra las
formaletas.

Debe tenerse por lo menos un equipo vibrador de reserva en perfectas condiciones de servicio,
cuando se est trabajando en el vaciado de concreto.

La duracin del vibrador debe ser apenas lo suficiente para producir una compactacin
satisfactoria sin provocar segregacin de los materiales; como norma general, puede vibrarse la
mezcla durante 20 segundos por 0,10 m2 de superficie aparente.

El vibrador debe ser colocado a distancias uniformes de acuerdo con la efectividad que se vaya
observando con el desarrollo del trabajo. El vibrador se debe colocar vertical.

La acumulacin de agua en la superficie del concreto debido a la segregacin que parezca durante
el proceso del vaciado y compactado, debe evitarse en lo posible, mediante adecuado reajuste en
la mezcla. El agua que aparezca debe eliminarse y en ningn caso se puede vaciar el
concreto sobre estas acumulaciones

H.3.2ENFIERRADURA PILARES, CADENAS Y VIGAS

Los aceros de refuerzo sern de las siguientes calidades:

- Barras redondas segn NCh 204 y NCh 210, calidad A 44-28 H con resaltes.

- Mallas y escalerillas soldadas AT 56-50 segn NCh 219.

- Toda la soldadura de barras de enfierradura deber ser autorizada por los proyectistas y realizada
segn normas AWS D 12.1.
En general debern respetarse todas las disposiciones contenidas en la norma NCh 429 Articulos
11 al 20 inclusive y las siguientes disposiciones especiales.

No podrn emplearse aceros de diferentes tipos en un mismo elemento estructural.

Las barras de acero se cortarn y doblarn en fro a velocidad limitada.

Las barras de acero que han sido dobladas no sern enderezadas y no podrn volver a doblarse en
una misma zona.

La tendencia a la rectificacin de las barras con curvaturas dispuestas en la zona de traccin sern
evitadas mediante estribos convenientemente dispuestos.

Las armaduras debern colocarse limpias exentas de polvo, barro, escamas de xido, grasas
ypinturas y toda otra sustancia capaz de reducir la adherencia con el hormign.

Las armaduras que estuvieran cubiertas con mortero o pasta de cemento, se limpiarn hasta
eliminar todo resto en contacto con las barras.

Todas las armaduras se colocarn en las posiciones precisas que se indican en los planos.

Durante la colocacin y fraguado del hormign las armaduras debern mantenerse en las
posiciones indicadas en planos, evitando los desplazamientos o vibraciones enrgicas, para esto se
debern disponer los elementos adecuados.

Para sostener o separar las armaduras se emplearn espaciadores (calugas) o material plstico. No
podrn emplearse trozos de ladrillo, piedras, ni trozos de madera.

Todos los estribos debern llevar ganchos en sus extremos, formando ngulos de 45 tal como se
indica en planos.

Las barras puente se doblarn en un radio igual o mayor a 10 dimetros.

Debern consultarse los dispositivos (amarras) que aseguren el correcto control de los
recubrimientos especificados, admitindose una tolerancia de +- 5 mm segn calculo. Los
recubrimientos mnimos sern de acuerdo a clculo.

La distancia entre barras paralelas no deber ser inferior al dimetro de las barras y por lo menos
igual a 1 1/3 del tamao del agregado grueso. En todo caso deber cumplirse que el
hormigonado de los elementos estructurales, se realice en forma de asegurar la debida
compactacin del elemento y el relleno completo de los vacos entre las barras.

Los empalmes de enfierraduras se realizarn de acuerdo a clculo.

H.3.3MOLDAJE PILARES, CADENAS Y VIGAS

Se consulta moldaje para el confinamiento de todos los elementos de hormign a preparar en
obra. Se confeccionarn en madera de pino insigne en bruto y placa de madera terciada, cuidando
la correcta estructuracin de stos. Para asegurar un buen acabado superficial de los elementos
de hormign, los moldajes consultan un desmoldante y debern estar convenientemente
afianzados entre s y al terreno y sellados, para resistir presiones del hormign y evitar fugas de
lechadas.

Durante el proceso de confeccin y colocacin de encofrados se debern disponer las pasadas de

instalaciones por los elementos estructurales.
La empresa constructora podr utilizar de acuerdo a sus capacidades otros sistemas de moldaje
tecnificados, los que debern ser aprobados como sistema por la ITO de la obra.

El desencofrado de elementos estructurales se realizar respetando los tiempos mnimos de

curado del hormign que se indican en la siguiente tabla, adems de las indicaciones hechas por el
ingeniero calculista de la obra.

H.3.4ALBAILERA DE LADRILLOS
Deber cumplirse con los requisitos generales indicados en laNch 2123.

Los morteros debern confeccionarse por medios mecnicos, por el tiempo necesario para
completar al menos 120 revoluciones.

Los desaplomes de los muros no deben superar 2/1000 de su altura

Los muros de albailera que conformen los baos debern estucarse completamente al
interior del recinto, dicho estuco deber incorporar hidrfugo, (a menos que se consulte una
terminacin impermeabilizante)

Las unidades de ladrillo cermico usadas en los elementos estructurales de albailera

confinada, deben satisfacer los requisitos tipo I grado 2 de la clase MqP de tipo ladrillo
Estructural Santiago 9E (29x14x9,4) para muros perimetrales, especificados en la norma NCh
169, rasguados o rasmillados en sus cuatro caras. El rea neta de las unidades debe ser mayor
o igual al 50 % del rea bruta. Se considera escalerilla horizontal de tipo ACMA 4.2 mm cada 3
hiladas.

Se contempla una cantera entre ladrillos de 25mm o segn clculo.

El valor mnimo de la resistencia de las unidades medida sobre el rea bruta debe ser 60
Kg/cm. Se acepta un fraccin defectuosa de 4%. La evaluacin estadstica de este requisito
debe hacerse de acuerdo a los criterios establecidos en la NCh 1208.

Se consultan en primer piso muros perimetrales en albailera segn lo indicado, conforme a

planos de estructuras y dando cumplimiento a las normativas trmicas de la zona y acsticas.

Los muros de ladrillo que den al exterior, debern consultar un tratamiento impermeabilizante
garantizado por 5 aos con Dynalproof color o similar, que se aplicar segn todas las
recomendaciones del fabricante.

ACONDICIONAMIENTO AISLAMIENTO RESISTENCIA AL FUEGO

TRMICO ACSTICO

MURO ALBAILERA CODIGO ------------- F-180

PERIMETRAL
1.2.M.B7.6 A.2.2.180.05
SANTIAGO 9E LISTADO COMP. TRMICO LISTADO MINVU 2012
2012

Se deben dejar todas las reservas para pasadas e instalaciones que vayan embutidas.
Las soluciones que crucen elementos estructurales (vigas-cadenas-losas-pilares) deben venir
sealadas por el calculista o ser aprobadas por ste.

H.3.4.1 ESCALERILLAS Y TENSORES

Especificadas por clculo, entre elementos estructurales de H.A.

Recubrimiento mnimo horizontal de la armadura de 16 mm en muros exteriores y de 12 mm para

muros interiores.

Las albaileras consultarn a lo menos una escalerilla cada 3 hiladas, segn proyecto de clculo.

Se consultan tensores para armar la albailera, cuyo detalle se encuentra especificado en el

proyecto de clculo estructural.

H.3.4.2 MORTERO
De acuerdo a proyecto de clculo. Se usar mortero fabricado en obra para albailera, con
hidrfugo incorporado

Se usar mortero segn itemizado tcnico.

Los morteros debern confeccionarse por medios mecnicos, por el tiempo necesario para
completar al menos 120 revoluciones.

La cantidad de agua debe ajustarse para obtener un mortero con una consistencia plstica, de
modo que se extienda con facilidad, sin segregarse y sin que se desparrame la capa colocada sobre
la albailera por exceso de fluidez. Se debe saturar las unidades de albailera con agua potable
24 horas antes de la faena (en verano adems cubrir con polietileno).

En das fros, restringir el avance a no ms de 1,2 m de altura/da. Esto evitar, prdida de

estabilidad del muro y asentamiento del mismo. El mortero deber prepararse en un trompo y
luego transportarse al frente del trabajo, en las cantidades que se necesitan. El espesor del
mortero es de 15mm, aproximadamente. Los ladrillos se debern colocar hmedos.

El curado se deber iniciar tan pronto como el mortero pueda soportar los efectos del agua,
generalmente dentro de las primeras cuatro o cinco horas. El curado se deber prolongar por lo
menos durante siete das, 3 veces al da en verano. Durante este perodo se cubrir el hormign
con una capa de arpillera, lona o material similar absorbente y se mantendr constantemente
mojado por un mnimo de 7 das desde la fecha de su colocacin.

Como alternativa, una vez empapado el hormign, se podr utilizar una capa de material
impermeable, con un compuesto aprobado por la ITO, que forme una membrana de
caractersticas adecuadas.

H.4 CUBIERTAS
H.4.1ESTRUCTURA DE TECHUMBRE TIPO METALCON
Se consulta estructura de techumbre con sistema tipo metalcon. La estructura de las cerchas se
har con perfiles tipo metalcon, considerando para la cuerda superior un perfil 90CA085, para
cuerda inferior perfil 60CA085 y con perfiles 40CA085 para diagonales y montantes.

Se consulta frontn de perfiles tipo metalcon, considerando tanto para cuerda superior como
inferior un perfil 62C085 y para montantes perfiles 40CA05 a cada 40 cm, utilizando como
uniones tornillos autoperforantes.
Para las costaneras se consultan perfiles tipo metalcon del tipo omega 35 OMA 05, estas irn a
una distancia de 60 cm como lo indica detalle tipo de cercha en plano de techumbre y su
fijacin a las cerchas ser mediante autoperforantes No 10x5/8.

Para la estabilizacin y el arriostramiento entre cerchas se instalarn tensores en perfil tipo

metalcon omega 35 OMA 05 y su unin a las cerchas ser mediante autoperforantes No
10x5/8, conformando una cruz de San de Andrs como lo indican los planos de proyecto.

H.4.2CUBIERTA
Se consulta cubierta de planchas metlicas de ZincAlumToledano 0,35mm con traslapos de las
planchas (longitudinales y horizontales) y fijaciones de acuerdo a recomendaciones del fabricante
(no se aceptan clavos). Para los caballetes se especifica un desarrollo de 50cm y una cumbrera
metlica tipo caballete de 0,35 x 2 m.

Los materiales a utilizar en la cubierta se instalarn de acuerdo a las recomendaciones de los

fabricantes.

No se consultan ductos que atraviesan la cubierta. En caso de consultarlos, se deber asegurar la

estanqueidad o impermeabilidad y afianzamiento del ducto respecto a la cubierta.

Bajo la cubierta se consulta fieltro asfltico de 15lbs colocado en forma transversal a las costaneras
desde la parte inferior a la superior de la cubierta, con fijacin en base a corchetes.

H.4.3HOJALATERA
Se consultan forros protectores en todos los encuentros entre techumbre y muros verticales,
esquinas de muros verticales y puertas expuestas al exterior, todos en Zinc Alum de 0,4 mm de
espesor y desarrollo que asegure su estanqueidad. Su diseo, desarrollo y ubicacin ser de
acuerdo a planos de arquitectura. En el desarrollo de forros metlicos, los traslapos sern de
mnimo 30 cm y los pliegues atiesadores ocultos hacia dentro. Todos los forros utilizados para
asegurar la estanqueidad de la cubierta, tanto en limatezas como limahoyas o en otros elementos
que correspondan.

Se considerarn obligatoriamente canal de aguas lluvia en Zinc Alum, de 0,4 mm de espesor. Las
dimensiones sern de acuerdo a planos de arquitectura y a las condiciones climticas del lugar.
Estas debern asegurar el correcto escurrimiento del agua. En cualquier caso, la canal deber
contemplar 40 cm de desarrollo mnimo y 15 cm bajo la cubierta, quedando los pliegues
atiesadores ocultos hacia dentro.

Se consulta bajada de aguas lluvias de PVC de 75mm con abrazaderas metlicas cada 1,5mts de
avance, se aplicar dos manos de pintura UV, de color a definir en obra.

H.5 OBRAS DE TERMINACIONES

H.5.1INTERIOR ZONA SECA

H.5.1.1REVESTIMIENTO TABIQUE TIPO METALCON

Para revestimientos interiores, tanto de tabiques interiores como muros perimetrales se consulta
revestimiento de yeso cartn 10 mm en ambas caras, para tabiquera interior y por la cara interior
para muro perimetral, las que sern atornilladas a la estructura tipo metalcon, de acuerdo a las
especificaciones del fabricante. Los tornillos debern ser especiales para placas de yeso cartn, los
que sern visados por el mandante en la licitacin y por la ITO en la construccin.
H.5.2INTERIOR ZONA HMEDA

H.5.2.1FIBROCEMENTO
El interior de los tabiques del bao ser recubierto con fibrocemento Internit de 6mm. Como
revestimiento exterior se consulta yeso cartn de 10mm, adems de fieltro de 15 lbs, sobre cara
exterior.

En zonas hmedas y exterior, entre placas de revestimiento se consideran sellos impermeables

tipo silicona neutra o similar, y sello de espuma de poliuretano impregnada con bitumen asfltico,
liso bajo solera.

En el receptculo de la tina, tanto en la zona de albailera y tabiquera, se consulta revestimiento

vinilo o revestimiento linleo en rollo, espesor 0.7 mm sin espuma color a definir por el arquitecto.
Para su instalacin se consulta un pegamento de contacto.

H.6 CIELO
Se consulta cielo revestido con planchas segn el recinto de la vivienda, el cual debe garantizar
indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.

H.6.1REVESTIMIENTO EN ZONAS SECAS

Se consulta para cielo, bajo estructura tipo metalcon, un revestimiento de placas de yeso
cartn de 10 mm, las que se instalarn al envigado de 2x6 pulgadas, distanciados a 0,4 metros
a eje, la fijacin se har con tornillos para placas de yeso cartn, cuya instalacin se har de
acuerdo a las indicaciones del fabricante.

H.6.2REVESTIMIENTO EN ZONAS HMEDAS

Se consulta en cielo de bao y cocina planchas de yeso cartn, tipo volcanita, con resistencia a
la humedad, RH de 12,5 mm de espesor, incluyendo una barrera de humedad del tipo papel
fieltro de 15 lbs. Las planchas deben ser fijadas con tornillos especiales para placas de yeso
cartn, segn recomendacin del fabricante.

H.6.3AISLACIN TRMICA DE LA CUBIERTA

Se consulta para la aislacin trmica de la estructura de techumbre, segn lo indicado en
planos de arquitectura,lana de vidrio de 50 mm, densidad 12 kg/m3, cuya acreditacin trmica es
con Aislanglass R94, segn la resolucin exenta n 2070/2009 del MINVU. Ser instalada entre
cadeneteado de cielo, asegurando la continuidad de la superficie de aislacin a fin de evitar
puentes trmicos.

No se aceptarn aislantes a granel o sueltos. Se debe asegurar continuidad de la superficie de

aislacin en su instalacin, fijacin y terminacin del cielo de acuerdo a la solucin de fuego
adoptada en la acreditacin.

H.7 REVESTIMIENTO DE PISO

Para radier consulta nivelado con regla metalica afinado mecanico en fresco con helicoptero,
complementado su terminacin con la aplicacin de un endurecedor superficial tipo Sika
Chapdur, de acuerdo a dosificaciones e indicaciones del fabricante,y para entramado de
segundo piso, se consulta placa de terciado estructural de 18mm.

H.7.1TERMINACIN DE PISO EN ZONAS HMEDAS

En los recintos de baos y cocina se consulta pavimento de terminacion tipo linoleo para piso
de 1,2 mm de espesor o superior, adherido a la losa en toda su superficie, incluido sector de
lavamanos, WC, lavapatos, etc. En la junta del linoleo con el radier se deber considerar una
cubrejunta, la que ser metlica o de algn otro material acordado con el mandante. El diseo
a definir por el arquitecto. Como solucion alternativa se podra considerar como pavimento de
terminacion revestimiento vinilico tipo flexit de 1.4 mm, color y diseo a definir por el
arquitecto. El ITO aprobar la solucin tipo, antes de proceder a replicar la solucin en el resto
del conjunto.

Deber contemplarse el retorno continuo de 10 cm por los paramentos de los recintos, la que
deber tener un sello elstico del tipo solicona.

H.8 FRONTONES
H.8.1ESTRUCTURA
Ser la indica en los planos estructurales y cuyas especificaciones se consignan en dicho
proyecto.

H.8.2REVESTIMIENTO
Se consulta para aleros fibrocemento de 6 mm de espesor, mnimo (este debe atracar contra el
muro por lo menos 3cm. ms abajo del nivel superior de terminacin del revestimiento vertical).

El encuentro del frontn con el alero se resuelve por medio de junquillo de 10mm o sello si la
separacin entre ellos es menos a 5mm.

Los entretechos deben prever un sistema de ventilacin cruzada, a travs de frontones con
sistemas que contemplen aberturas de tamao mxima de 1 cm. (celosas, rejillas u otros).

H.9 PUERTAS Y VENTANAS

Se consulta la instalacin de puertas en acceso principal y bao en las dimensiones sealadas en
los planos de arquitectura.
Las dimensiones de las ventanas se especifican en los planos de Arquitectura.

H.9.1MARCOS Y PUERTAS EXTERIORES

Se consultan marcos y puertas econmicas de 45mm de espesor, con placas de terciado de 3mm o
producto equivalente, con bastidor y marcos de madera IPV 1 x 4, de una sola pieza o con
unin fingerjoint, rebajados o compuestos con ensamblaje, el marco de la puerta siempre deber
cubrir todo su ancho y proteger el cabezal del tabique.
Se consulta fijacin mediante tres bisagras de 31/2x3/12, botagua en el peinazo con cortagoteras
y sello entre botagua y puerta, ademas de celosa de ventilacin en la puerta de cocina. Tendrn
ajuste y diseo que impida el paso de agua al interior.
Las puertas que abatan contra paramentos consultarn tope de goma fijado al piso.
Se consultan las siguientes dimensiones en las puertas:

Dos puertas abatibles hacia afuera de las siguientes dimensiones: 0.9x2 mt cada una.

H.9.2MARCOS Y PUERTAS INTERIORES

Se consultan marcos y puertas econmicas de 40mm de espesor, con placas de madera
aglomerada o similar de 3mm con bastidor y marcos de madera 1 x 4, de una sola pieza o con
unin fingerjoint, rebajados o compuestos con ensamblaje. En caso de que el tabique sea ms
angosto que elmarco establecido, el marco de la puerta siempre deber cubrir todo su ancho
segn los siguientes anchos de hojas y alturas:
- Hoja puerta baos ancho mnimo de hoja 85 cm.(que asegure un ancho de paso libre de 80 cm)
y 2mt de altura. Debern ir revestida con placa terciada en cara interior, mas rejilla para
ventilacin.de mnimo 15cm. de altura y ubicada a 20cm del borde inferior de la puerta. La
puerta de bao debe considerar impermeabilizacin en la cara interior, leo o esmalte en
marcos y hojas de ventanas y puertas de madera al exterior y del recinto bao, por todas sus
caras y cantos.
Se consulta fijacin mediante tres bisagras de 3x3 y tope de goma.
En puerta del bao se consulta marco de madera IPV.
Se usar sello por el interior del bao entre unin del marco y vano de la puerta.
Todas las puertas debern consultar topes, ya sea en piso, muro o la misma puerta.

H.9.3QUINCALLERA PUERTAS EXTERIORES

Todas las cerraduras debern cumplir con la NCh345/2.Of2001-cerraduras para puertas - Parte
2: Requisitos generales
En puerta principal se consulta cerradura marca nacional tipo econmica con caja de acero
estampado, con cilindro interior y exterior, picaporte reversible, cerrojo de dos vueltas, con tres
llaves y pomo.
Deben estar a una altura de 0,95 m, respecto del piso terminado.

H.9.4QUINCALLERA PUERTAS INTERIORES

En puertas de bao se colocar cerradura de embutir con picaporte reversible, cerrojo de una
vuelta y entrada de emergencia exterior. Las puertas de acceso y cocina deben contar con
tirador.

Deben estar a una altura de 0,95 m, respecto del piso terminado.

H.9.5VENTANAS
Se deber garantizar la impermeabilidad de las ventanas segn zona climtica. Se consulta sistema
de desage para aguas de condensacin superficial interior. No se aceptarn soluciones in situ.

Tanto las hojas como el marco sern de PVC, color a definir por el arquitecto y la correcta
instalacin ser responsabilidad del contratista segn especificaciones del fabricante. Se
ejecutarn de acuerdo a diseo de arquitectura, cuyas hojas sern de correderas y fijas. stas
incluirn todos los accesorios para su correcto funcionamiento.Todos los accesorios para el
armado y montaje como tornillos, clavos especiales, escuadras, entre otros, sern los definidos
por el fabricante.

Todas las ventanas sern selladas con silicona tipo AMINA transparente, por permetro interior y
exterior, con la precaucin de que el sellado debe ser ejecutado a la perfeccin, no se recibir la
faena si se comprueba una ejecucin deficiente tcnica y/o cualitativamente.

Su instalacin ser solo previa aprobacin de la ITO

Las partes mviles debern practicarse sin dificultad y ajustarse entre ellas o con las partes fijas
con una holgura no mayor a 1,5 mm.

Los perfiles de los marcos debern satisfacer las condiciones de un verdadero cierre a doble
contacto

Los marcos de las ventanas se atornillaran directamente sobre una tira de OSB o fibrocemento.

Todos los accesorios para el montaje como tornillos, clavos especiales, escuadras, entre otros,
sern de material anticorrosivo.

No se aceptar ms de 5mm de silicona como sello en los contornos de la ventana.

Todas las ventanas debern contar con seguro. Para el caso de ventanas de corredera y de
guillotina, adems deber considerar tiradores para todas las hojas mviles.

Los vidrios sern de primera calidad. Debern cumplir Norma Vipla y su espesor ser de acuerdo
a dimensiones de las ventanas, siendo la menor de 3 mm de espesor mnimo.

Sern transparentes todos, excepto los de ventanas de bao, que sern tipo catedral.

H.9.6ALFEIZAR
Se consulta alfeizar con corta gotera, cuyo detalle se encuentra en plano de arquitectura.

Se consulta corta gotera superior y alfeizar de zinc alum para tabiques, con corta gotera o solucin
similar, las que se asentarn sobre una cinta de OSB o fibrocemento de 10 mm.

Los antepechos con estructura de madera deben revestirse por ambas caras.

H.10 PINTURAS
En general se consulta un mnimo de dos manos. Aplicado segn las recomendaciones del
fabricante.

En todas las superficies deben presentar un acabado perfectamente uniforme.

H.10.1LEOS
En los cielos, tabiques y muros del recinto bao se consulta pintura de terminacin, color blanco,
resistente a la humedad y los hongos, a excepcin de las superficies donde se consulta
revestimiento vinilo segn lo indicado en planos de arquitectura.

En todas las puertas de madera al exterior y del recinto cocina y bao, se consulta pintura de
terminacin resistente a la humedad y los hongos, en todas sus caras y cantos, color a definir por
el arquitecto. Esta podra ser reemplazada por dos manos de barniz marino de terminacin.

Todos los elementos de madera a la vista al exterior de la vivienda, se les deber aplicar dos
manos de pintura de terminacin. Esta podra ser reemplazada por dos manos de barniz marino
de terminacin.

En marcos y hojas de ventanas y puertas de madera al exterior y del recinto bao, por todas sus
caras y cantos.

Toda pintura que se coloque en elementos que dan al exterior debe ser permeable al paso de
vapor.

H.10.2ESMALTE AL AGUA
Sobre los revestimientos exteriores conformados por Smartpanel, se consulta la aplicacin de 3
manos de esmalte al agua, como pintura de terminacin, color a definir por el arquitecto. La
pintura debe ser aplicada a ms tardar 60 das a partir de la instalacin del revestimiento.

H.10.3ESMALTE SINTTICO
Sobre el anticorrosivo, en todos los elementos metlicos que estn a la vista, se consulta la
aplicacin de dos manos de esmalte negro.

H.10.4ANTICORROSIVO
Se deber consultar en todos los elementos metlicos de acero en base a planchas o perfiles,
excepto galvanizados o zincados. Se aplicar una mano en fbrica y otra de distinto color una
vez instalados. En caso de ambientes agresivos, si el ingeniero estructural del proyecto lo
considera necesario se deber considerar pinturas anticorrosivas epxicas.
H.10.5IMPERMEABILIZANTES
Para todos los elementos de hormign expuestos a la intemperie se aplicarn dos manos de Igol
Transparente, de Sika, segn recomendaciones del fabricante, a los siguientes elementos. Para los
elementos perimetrales se garantizar impermeabilidad por 5 aos.

Para todos los muros de albailera expuestos a la intemperie (se exceptan los que son junta de
dilatacin por la imposibilidad de impermeabilizar) Se consultan dos manos de Sika Transparente,
se aplicar segn todas las recomendaciones del fabricante. La 2da mano se aplicar cuando est
seca al tacto (2 a 6 horas). Para los muros perimetrales se garantizara impermeabilidad por 5 aos.

H.10.6PINTURA CON FILTRO UV

Se consulta para ductos de ventilacin de PVC y bajadas de aguas lluvias expuestos a la intemperie
que no consulten proteccin de rayos UV de fbrica.

H.11 OBRAS EXTERIORES

H.11.1PAVIMENTO DE ACCESO
Se consulta acceso de pastelones tipo Grau de 50x50x4 cm asentado en gravilla y ripio. Desde
entrada de antejardn hasta acceso de la Sede.

H.11.2 BARANDAS Y BARRAS

Se contempla baranda metlica para rampa de acceso a Sede de seguridad de 90cm de alto,
perfil 40mm.

El recinto bao discapacitados contar con barras de seguridad o de apoyo, las que deben tener
un dimetro de 3.5 cm y sern de material antideslizante y de anclaje resistente. Se consulta a lo
menos una barra de apoyo en el inodoro de largo mnimo 90 cm ubicada al costado de ste y a
una altura de 75 cm desde el NPT.

H.12. INSTALACIONES DOMICILIARIAS

H.12.1 ARTEFACTOS SANITARIOS
Todos los artefactos debern ser nuevos, de primera calidad, de acuerdo a Nch 407 Of .87.

Se consultan los siguientes artefactos, con todos los accesorios necesarios para su correcto
funcionamiento:

Para toda la grifera se consulta marca Nibsa o similar tcnicamente.

H.12.1.1 WC
Taza y estanque de loza vitrificada, capacidad 7 litros, ambos modelo Penco, o similar
tcnicamente. Se consulta el modelo con descarga a piso y estanque enlozado asentado sobre la
taza. La grifera interior del estanque podr ser metlica o plstica. Se consulta asiento y tapa de
plstico, de seccin tubular cerrada, de tamao y diseo compatible con el artefacto. Se
contempla Sellos en base a silicona actica con fungicida para uniones entre estanqueidad entre
estanque y tasa/piso. El estanque debe quedar 100% apoyado en el paramento vertical.

La descarga del inodoro, debe ser con mecanismos de presin, palanca o de fcil maniobra.

Las aguas servidas de las instalaciones proyectadas escurrirn gravitacionalmente hacia el

Colector Pblico del sector.
H.12.1.2 LAVAMANOS
Se consulta la lavamanos de loza vitrificada, modelo Penco, o similar tcnicamente. Consulta llaves
demonomando para agua fra y caliente cromadas, con tapn y cadenilla, y sifn que permita
contener un sello de agua que opere como obturador hidrulico de a lo menos 5 cm. Se afianzar
de acuerdo a las indicaciones del fabricante y la descarga deber ir adosada al muro. El Lavamanos
deber ser enlozado con pedestal del mismo material, con capacidad mayor a 5lt no se aceptarn
soluciones con atriles metlicos ni de madera. El lavamanos deber ubicarse por sobre una altura
libre de 0,70 m, medida desde el nivel de piso terminado. Fijacin al muro mediante ueta
metlica. Sello en contorno pegado al muro en base a silicona actica con fungicida.

H.12.1.3 LAVAPLATOS
El lavaplatos deber ubicarse por sobre una altura libre de 0,70 m, medida desde el nivel de piso
terminado. Mueble de melamina de 80 x 50cm, con dos puertas abatibles, donde se deber
montar el lavaplatos con cubeta y secador para sobreponer, tipo Fensa o similar tcnicamente,
capacidad 9 lts mnimo, con rebalse incorporado. Se consulta llave de cisne con movimiento que
considera la toma para agua fra y caliente. Sifn con desgrasador tipo botella. Sellos de silicona
neutra con fungicida en todo el contorno superior del artefacto en contacto con muros o tabiques.

H.13 RED DE AGUA POTABLE

El proyecto domiciliario de agua potable se ejecutar de acuerdo a los planos y especificaciones
tcnicas correspondientes, los que se ajustarn con mayor precisin una vez obtenidos los
subsidios respectivos. Todas las obras se ejecutarn en conformidad a lo establecido en la
Normativa de AGUAS DEL VALLE, el Manual de Inspeccin Tcnica del SERVIU y OGUC.

Los trmites de aprobacin y recepcin frente a los servicios correspondientes, al igual que los
gastos que de stos se desprendan, sern de cargo del Contratista y debern ser sealados
explcitamente en el presupuesto itemizado.

Se consideran proyectos de redes e instalaciones domiciliarias, incluyendo arranques, conexiones

y empalmes deben ser los profesionales autorizados por el Reglamento de Instalaciones
Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado (en adelante RIDAA) o la normativa que lo
reemplace.

Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados estarn certificados de

acuerdo a norma chilena oficial vigente o aceptados mediante resolucin de la SISS.

Dimensin de las redes en base a la norma NCh. 2485 of/2000, y especificaciones establecidas
en el RIDAA.

Proyecto de estanque de impulsin, de acuerdo a artculo 55 del RIDAA.

Grifera metlica, las que deben contar con certificacin de la SISS.

La red estar enterrada o embutida en todos sus tramos, nunca a la vista.

H.13.1 MAP
Se consulta arranque en tubera de PVC de 25mm. Las derivaciones y medidores sern
emplazados en nichos individuales de hormign prefabricados. Los bastones se ajecutarn en
cobre de acuerdo a Normativa de AGUAS DEL VALLE. Los medidores se ubicarn de acuerdo a
proyecto de especialidades, segn normativa vigente. Los detalles estn indicados en el
proyecto de especialidad respectivo.
H.13.2 RED INTERIOR DE AGUA FRA
Previo al inicio de obras del proyecto de red domiciliaria, se ingresar a SERVIU el informe de la
concesionaria donde conste que el proyecto fue ingresado y no tiene observaciones pendientes.

Se consulta red de agua fra en polifusion, las cuales no podran ir sobrepuestas a los
elementos estructurales y/o tabiques ni tampoco quedar a la vista. En antejardines las caeras
debern quedar enterradas a una profundidad mnima de 40 cm.

La red considera la distribucin del agua potable desde la llave de paso inmediatamente despus
del medidor hasta los puntos de consumo indicados en el proyecto, asegurando el caudal y la
presin necesaria para el funcionamiento todos los artefactos.

Todos los tramos debern ser enterrados o embutidos, nunca a la vista.

La red incluir llave de jardn con hilo exterior, de un dimetro igual al del arranque del agua
potable, instalada al lado del medidor, distanciada a lo menos 1 m. de la vivienda.

Se considera una llave de paso general por vivienda despus del M.A.P, y una para cada red
(caliente y fra) de los recintos de bao y cocina. Las llaves de paso debern encontrarse al interior
del recinto al que sirven, ser accesibles y provocar el corte efectivo de todos los artefactos. Las
llaves de paso no podrn ser reemplazadas por llaves angulares.

La grifera de los artefactos a instalar y todas las llaves de paso debern ser metlicas.

H.13.3 RED HUMEDA

Se contempla red hmeda interior de 1.

H.14 RED DE ALCANTARILLADO

Especificaciones tcnicas de acuerdo a planos de especialidades. Todas las obras se ejecutarn en
conformidad a lo establecido en la Normativa de AGUAS DEL VALLE, el Manual de Inspeccin
Tcnica del SERVIU y OGUC. Los trmites de aprobacin y recepcin frente a los servicios
correspondientes, al igual que los gastos que de stos se desprendan, sern de cargo del
Contratista y debern ser sealados explcitamente en el presupuesto itemizado. Los proyectistas y
constructores de instalaciones domiciliarias, incluyendo arranques, uniones domiciliarias,
conexiones y empalmes deben ser los profesionales indicados en el RIDAA o el reglamento que lo
remplace. Las descargas y ventilaciones irn sobrepuestas a la estructura, afianzadas con
abrazaderas metlicas. Las ventilaciones de PVC se pintaran en las zonas expuestas a la luz solar.

Las descargas de alcantarillado debern canalizarse por medio del shaft o bien por cielos o vigas
falsas. En ningn caso podrn quedar a la vista.

Los proyectos con caractersticas tcnicas de red pblica debern ser proyectados por un ingeniero
civil, de acuerdo a lo sealado en el RIDAA.

Los proyectos deben cumplir con la normativa vigente establecida en el RIDAA, OGUC, las NCh.
DOH-MOP, CONAMA, MINSAL, SISS y las disposiciones de ordenanzas locales.

Dimensin de la red en base a la norma NCh 2485 of/2000.

Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de
acuerdo a norma chilena oficial vigente o aceptados mediante resolucin de la SISS.

Los dimetros de las tuberas horizontales y verticales y las pendientes de las primeras, se fijarn
mediante el clculo racional que corresponda o de acuerdo con los Anexos N 6-A y N 6-B RIDAA.
No podr haber disminucin de dimetros, aguas abajo del sistema, aunque haya fuerte aumento
de la pendiente.

Se privilegiarn aquellas soluciones tcnicas que permitan el desage gravitacional de las aguas
servidas domiciliarias.

Las instalaciones domiciliarias se proyectarn de modo que todas las tuberas sean accesibles
para su revisin y limpieza.

H.14.1 UD
La ejecucin ser efectuada de acuerdo a normas vigentes y al proyecto respectivo, que ser
visado por el Servicio competente. El proyecto ser ejecutado de acuerdo a planos y
especificaciones tcnicas respectivas.

Se incluir Planimetra con: Planta (escala de acuerdo a RIDAA)/ Corte, elevacin y detalles de la
cmara de inspeccin/ Cuadro UEH/ Isomtrica/ Detalle de conexin a la UD/ Detalle de la cmara
de inspeccin

Trazado, de acuerdo a RIDAA y proyecto de loteo. Diseo en base a NCh 1105/ 99, NCh 1104/98 y
a los estndares vigentes de diseo. Las uniones domiciliarias se disearn de preferencia en el
mismo material del colector al que empalmarn. El dimetro mnimo nominal de la unin
domiciliaria ser de 110 mm.En caso de que tramos de la red queden bajo circulacin vehicular, se
deben contemplar los refuerzos necesarios.

H.14.2 RED INTERIOR

La ejecucin ser efectuada de acuerdo a normas vigentes y al proyecto respectivo, que ser
visado por el Servicio competente. El proyecto ser ejecutado de acuerdo a planos y
especificaciones tcnicas respectivas.

El trazado de acuerdo a proyecto de arquitectura y deber contemplar descarga para cada

artefacto a instalar, incluida la lavadora. Se debe considerar una a cmara domiciliaria al interior
del inmueble, conforme a la norma chilena NCh N 2592, a una distancia no mayor de 1 m de la
lnea oficial de cierro y en lugar accesible. Se deber colocar una cmara de inspeccin en la
confluencia de los ramales y cambios de direccin o pendiente de los mismos, en la planta baja. En
el punto ms alto de la red de alcantarillado domiciliario se establecer una tubera de ventilacin
principal, de dimetro nominal no inferior a 75 mm. Las cmaras de inspeccin domiciliarias se
ubicarn en patios o sitios completamente ventilados. Si se ubicaran en el interior de la vivienda,
tendrn doble tapa u otra solucin, que impida la salida de los gases.Toda tubera de descarga que
reciba servicios de pisos superiores, exceptuando aquellas que desagen a una pileta o cmara
sifn, deber estar ventilada por medio de un ramal, las que debern conectarse mediante una
"V" invertida.

Las descargas de alcantarillado al interior o exterior de la vivienda debern canalizarse por medio
de Shaft, cielos o vigas falsas. En ningn caso podrn quedar a la vista, as como tampoco los
tramos de ventilacin al interior de la vivienda.

Las ventilaciones de PVC sin filtro UV, al exterior, debern pintarse y/o protegerse de la radiacin
solar.

H.14.3 CMARA DE INSPECCIN

Se consulta una cmara. Las cmaras podrn ser de albailera u hormign vibrocomprimido
prefabricado tipo Grau, o similar tcnicamente, segn detalle de proyecto domiciliario. La altura
de las tapas de cmara ser similar a la del relleno o suelo normal del antejardn.
H.15 INSTALACIONES ELCTRICAS
La ejecucin ser efectuada de acuerdo a normas vigentes y al proyecto respectivo, que ser
visado por el Servicio competente. El proyecto ser ejecutado de acuerdo a planos y
especificaciones tcnicas respectivas.

Las instalaciones debern ser ejecutadas por instalador clase A. La potencia instalada deber ser
estimada en 1.6 K/watt mnimo por vivienda o de acuerdo a normativa vigente, se requerir
conexin malla a tierra.

Las instalaciones elctricas se harn segn disposiciones generales de la SEC y la empresa de

distribucin elctrica correspondiente. Artefactos y aparatos certificados segn normas SEC. Los
circuitos de enchufes e iluminacin deben considerar conductor de tierra de proteccin.

Sistema de puesta a tierra individual, para cada vivienda.

H.15.1MEDIDOR Y EMPALME
Sern monofsicos de acuerdo a normativa vigente SEC y a proyecto informativo. Se considera un
medidor para el equipamiento Sede.

H.15.2 TABLERO
Se consulta tablero TDA con 2 interruptores automticos de 16 y 10 Amp c/u con capacidad de
ruptura de 6K, curva C, un circuito para enchufes y otro para alumbrado. Se debe incluir protector
diferencial electrnico o electromagntico de 25 Amp con reaccin de 0,1 a 0,3 seg. Tensin de
220 volt, con capacidad de absorber variaciones de voltaje entre 200 y 270 volt, de acuerdo a
normativa SEC.

Todos los tableros debern contar con una puerta exterior y una cubierta cubre equipos. Dentro
del tablero se deber considerar un volumen libre de 25% de espacio. Se deber considerar barras
de conexin de fase, tierra y neutros, desde donde se harn las derivaciones. Las derivaciones
debern estar cubiertas de material aislante que impida contactos directos. No se permitir
cableado con conexin de dispositivo a dispositivo. Debe considerar 1 interruptor termomagntico
general, de la capacidad mxima del empalme.

H.15.3 PUESTA A TIERRA

Se considera conexin a tierra mediante barra cooperwell, la que debe cumplir con lo
establecido en la Norma Elctrica 4/84. Se considera tierra de servicio y tierra de proteccin,
de acuerdo a lo indicado en el proyecto elctrico.

H.15.4 RED INTERIOR

Conductores: Definidos por el proyectista segn el servicio del circuito, pero nunca menor a 1,5
mm de seccin para circuitos de iluminacin y de 2.5 mm para circuitos de enchufes o N
14AWG de seccin para circuitos de iluminacin y de 2.5 mm o N12 AWG para circuitos de
enchufes. Para su unin en cajas de distribucin se usarn conectores cnicos del tipo americano
parala medida del conductor.
Las cajas de distribucin debern ser las adecuadas segn el material de construccin (hormign,
albailera o tabique) para evitar deformaciones. Adems debern contar con grafetasmetlicas y
la fijacin del soporte a la caja se deber realizar utilizando tornillos de punta plana. En las
entradas de las tuberas a las cajas se deber colocar boquillas para proteger a los conductores
(NchElec. 4/2003)
No se aceptan aislaciones slo con huincha de Goma o Cinta de PVC.Tubera de PVC 16mm para
alumbrado y 20mm para enchufe, utilizar un ducto por cada circuito o tramo. Moldura plstica y
artefactos sobrepuestos en caja de PVC sobrepuesta tipo chuqui.

El proyecto elctrico debe considerar los circuitos y pasadas para conectar la vivienda con el
proyecto de ampliacin, para todos los enchufes e interruptores que corresponda, los que
debern quedar conectados mediante cajas de distribucin a la vivienda inicial.

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PROPIETARIO ARQUITECTO
SERVIU REGION DE COQUIMBO JOHANNA GUERRERO FERNANDEZ

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CONSTRUCTORA
CONSTRUCTORA ARAUCANIA