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1.- Del anlisis de los documentos entregados, se puede apreciar que en la Escritura Pblica Nro. 6699 sobre
Constitucin de Hipoteca, as como en las Escrituras Pblicas Nro. 3769, y Nro. 1949 sobre Ampliacin,
representacin del seor ENRIQUE ELIAS COAGUILA RODRIGUEZ y la seora RUTH REBECA
VALDIVIA GALLEGOS DE COAGUILA, segn poder inscrito en la Partida Nro. 12000606; el mismo que
constituye primera y preferencial hipoteca sobre el predio rstico denominado EL BOQUERON o MC CORD,
ubicado en el distrito de Den Valdivia, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la Partida Nro.
01112410.
2.- Sin embargo, de la revisin de la Copia Literal del predio rstico hipotecado (Partida Nro. 01112410), se
aprecia que en el Asiento C00003 se encuentra inscrito en fecha 26/08/2014, el Traslado de Dominio de
Derechos por Sucesin Testamentaria, donde los derechos que corresponden a ENRIQUE ELIAS
COAGUILA RODRIGUEZ, han pasado a ser de propiedad de sus herederos, sus cinco (05) hijos, por ser
declarados sus herederos mediante Escritura Pblica de Otorgamiento de Testamento de fecha 29/05/2009.
3.- Ahora bien, en el Contrato de Lnea de Crdito alcanzado, correspondiente a este nmero de
Prstamo (44000037750) suscrito por los seores COAGUILA VALDIVIA ENRIQUE GUSTAVO y
inscrito la constitucin garanta hipotecaria sobre el predio rstico descrito lneas arriba en fecha
25/11/2011; tambin existe una Sucesin Testamentaria, y los derechos del seor ENRIQUE ELIAS
COAGUILA RODRIGUEZ, que ha fallecido, han pasado a ser de propiedad de sus cinco herederos
declarados, incluido el cliente ENRIQUE GUSTAVO COAGUILA VALDIVIA; por lo que, de la inscripcin de la
Sucesin Testamentaria (26/08/2014), y por la fecha de emisin del Contrato de Lnea de Crdito del
Prstamo Nro. 44000037750 (31/01/2017)se deduce que el prstamo (contrato de Linea de Credito de
fecha 31 de Enero del 2017) no est garantizado con la constitucin de hipoteca celebrada en fecha
25/11/2011, puesto que el seor ENRIQUE ELIAS COAGUILA RODRIGUEZ, quien ha otorgado poder a favor
de su hijo y titular del crdito ENRIQUE GUSTAVO COAGUILA VALDIVIA, ha fallecido y automticamente el
poder se extinguio
4.- Por lo anteriormente expuesto es que solicito se me indique el procedimiento a seguir o es que existe otra