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CAPITULO II
PROYECTO DE INVERSION
Qu es un Proyecto?
tendiente a resolver.
etapas:
1
Baca, Urbina Gabriel. Evaluacin de Proyectos, 3. Edicin. 1998.
2
Arceo J. Proyectos de inversin Inmobiliaria, 2002.
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Proyecto de Inversin
vindolo desde un enfoque general, se cuenta con una base cientfica que
ser, cmo lo vamos a realizar, cunto va a costar y los beneficios que habrn
estructura.
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Proyecto de Inversin
los proyectos.
Por otra parte, cabe sealar que el hecho de realizar un anlisis exhaustivo no
tipo econmico y poltico, como las devaluaciones, los golpes de estado, etc.
Para llevar a cabo nuestro estudio nos basaremos a las siguientes etapas:
Estudios Preliminares
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Proyecto de Inversin
comit tenga carcter formal y permanente, esperando lograr con esto que
Estudio de Factibilidad
construccin, etc.
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Proyecto de Inversin
Contiene toda la informacin del anteproyecto pero son tratados los puntos
Estudio de Mercado
existentes en el mercado.
determinados precios.
Conocer cules son los medios que se emplean para hacer llegar los
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Proyecto de Inversin
Competencia
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Proyecto de Inversin
Directa
necesidad.
convertirse en competidores.
servicio5.
Reacciones competitivas
5
Arceo J. Proyectos de inversin Inmobiliaria, 2002
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Proyecto de Inversin
materiales
precio determinado.
determinado.
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Huerta, Ernestina y Siu Carlos Anlisis y Evaluacin de Proyectos de Inversin para Bienes
de Capital, Mxico, 2000
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Proyecto de Inversin
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Proyecto de Inversin
en el proceso.
proyecto.
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Proyecto de Inversin
Anlisis y
determinacin de
la localizacin
ptima del
proyecto
Determinacin de Anlisis y
la organizacin determinacin
humana y jurdica del tamao
que se requiere par
ptimo del
la correcta
operacin del proyecto
proyecto Estudio
Tcnico
Anlisis de la
disponibilidad y
Identificacin y el costo
descripcin del de los
proceso suministros e
insumos
Factibilidad de Ubicacin
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Baca, Urbina Gabriel. Evaluacin de Proyectos, 3. Edicin. 1998.
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Proyecto de Inversin
Factores ambientales
Topografa de suelos
Comunicaciones
Estudio Econmico-Financiero
Tiene como finalidad demostrar que existen recursos suficientes para llevar
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Proyecto de Inversin
Los estados financieros son los documentos contables que se elaboran con la
Estmulos fiscales
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Baca, Urbina Gabriel. Evaluacin de Proyectos, 3. Edicin. 1998.
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Proyecto de Inversin
capital de trabajo.
humana en forma eficiente, segura y rentable para poder asignar los recursos
Como sabemos cada estudio es nico y diferente a todos los dems, sin
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Proyecto de Inversin
Presupuesto
Razones financieras
Las razones financieras son las herramientas que nos ayudan a analizar e
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Proyecto de Inversin
Ventajas:
inversin.
- Se calcula fcilmente.
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Baca Urbina Gabriel, Evaluacin de Proyectos 3. Edicin, 1998
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Proyecto de Inversin
Desventajas:
diferencia del anterior de que ste toma los flujos de efectivo futuros y
Ventajas:
inversin.
- Se calcula fcilmente.
Desventajas:
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Proyecto de Inversin
Ventajas:
negativo)
tasa del costo de capital. Si la TIR es mayor que la tasa del costo de
tasa del costo de capital. Si la TIR es mayor que la tasa del costo de
Ventajas:
Desventajas:
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Proyecto de Inversin
Riesgo e incertidumbre
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Baca Urbina Gabriel, Evaluacin de Proyectos 3. Edicin, 1998
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