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NUMERO SIETE (7). En la ciudad de Chiquimula, el veintisiete de marzo del ao dos mil diecisiete.

ANTE MI: PATRICIA MARA ASTURIAS ARCHILA, comparecen: Por una parte la seora: ROSA LINDA
VASQUEZ SOLIS, de cincuenta y dos aos de edad, casada, Ama de casa, guatemalteca, y de este
domicilio; quin se identifica con el documento personal de identificacin nmero tres mil ciento
veinte, cincuenta y cinco mil doscientos tres, dos mil uno (3120 55203 2001) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala y quien en la presente escritura se
denominara LA ARRENDADORA. Y por la otra parte lo hacen las seoras: LUISA DE MARA PADILLA
VELASQUEZ, de veintinueve aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio,
quin se identifica con el documento personal de identificacin nmero cinco mil trescientos
veintiuno, treinta y dos mil setecientos, dos mil uno (5321 32700 2001) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la Repblica de Guatemala y quien en la presente escritura se
denominara LA ARRENDATARIA. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
BIEN INMUEBLE CON DEPSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la
seora: ROSA LINDA VASQUEZ SOLIS, que por medio del presente instrumento da en calidad de
Arrendamiento a la seora LUISA DE MARA PADILLA RUIZ, el segundo nivel de la casa ubicada en la
sexta Avenida numero Quince guin Treinta y ocho de la zona tres Barrio El Molino de esta ciudad el
cual consta de dos dormitorios un bao, sala, comedor y pila, bajo las siguientes condiciones y
estipulaciones: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: Este ser de UN (1) AO IMPRORROGABLE, del
veintinueve (29) de abril del ao dos mil diecisis al veintinueve de Mayo del ao dos mil diecisiete.
II) DEL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Este Ser de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) los
que sern cancelados en la residencia de la arrendadora , ubicada en la primera calle nmero tres
guin cuarenta y cuatro de la zona cuatro de esta Ciudad, la cual es del conocimiento de la
ARRENDATARIA, sin necesidad de cobro requerimiento alguno el da uno (1) de cada mes. III) DE LA
GARANTIA: En ste mismo acto la arrendataria hace entrega de la suma QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS (Q.500.00) en calidad de DEPOSITO, en el entendido de que dicha cantidad al finalizar el
presente contrato servir para arreglar los desperfectos que se hicieren al inmueble y los servicios
no cancelados por la arrendataria, pero dicho deposito no constituye el pago de la ltima renta. El
Deposito deber ser devuelto por la arrendadora en el caso de que no se ocasione ningn dao al
inmueble, quince da (15) despus de haberlo desocupado. IV) DE LOS SERVICIOS: DE ENERGIA, Y
AGUA POTABLE: Estos servicios sern cancelados por LA ARRENDATARIA, as como sus excesos,
debiendo dejar solvente el inmueble al momento de su desocupacin, pudiendo la ARRENDADORA,
pedir los recibos de cancelacin para verificar sus pagos, as como poder ingresar al inmueble para
observar las condiciones en que se encuentra el mismo. V) PROHIBICIONES A LA ARRENDATARIA: A)
La Arrendataria usar el inmueble para vivienda de ella y su familia, no pudiendo permanecer en el
inmueble ninguna persona ajena a las enumeradas en el presente contrato, sin la autorizacin
expresa de la arrendadora, quedndole prohibido darle un uso diferente al pactado: B) La
arrendataria, recibe de la arrendadora un juego de llaves nico, siendo su responsabilidad de lo que
guarde en el inmueble debiendo devolver dicho juego de llaves al momento de la desocupacin del
mismo: C) Las reformas, reparaciones y mejoras que sean introducidas al inmueble, debern contar
con la autorizacin por escrito de la Arrendadora y las que no se hagan as quedarn en beneficio del
inmueble sin tener que reintegrar los gastos incurridos; D) Le queda prohibido a la Arrendataria,
mantener en el inmueble sustancias corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas, subversivas, armas
de fuego, drogas de cualquier ndole cualquier otra sustancia de ilegitima tenencia, cualquier otra
que pueda perjudicar la naturaleza del mismo; E) Se podr dar por vencido el plazo del presente
contrato, si se deja de pagar una sola de las rentas en la forma y fecha establecida en el presente
instrumento se incumpla con cualquiera de las obligaciones estipuladas, pudiendo iniciar el Juicio
Sumario Contenido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil en la Ley de Inquilinatos, para la
desocupacin inmediata del inmueble arrendado y poder cobrar en forma Ejecutiva el valor total de
las rentas los servicios no cancelados renunciando para tal efecto la Arrendataria al fuero de su
domicilio y se somete a los tribunales de justicia de la Repblica que elija la arrendadora, sealando
para recibir notificaciones la direccin del inmueble que hoy toma en Arrendamiento y si no
comunicar por escrito a la Arrendadora de cualquier cambio se tendr por vlidas y bien hechas las
que en dicha residencia se le hicieren. La Arrendataria, acepta como buenas, exactas, liquidas
exigibles y de plazo vencido el saldo que se le demande, acepta tambin que sern de su exclusivo
cargo los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios profesionales, que se ocasionen con motivo
de la celebracin del presente Contrato. SEGUNDA: Me manifiestan tanto la Arrendataria que reciben
el inmueble descrito en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios en perfecto
estado de funcionamiento y en la forma que lo reciben se comprometen a devolverlo, salvo los
deterioros inherentes a su uso prudente y normal. TERCERA : Me manifiestan las comparecientes que
en las condiciones antes pactadas. Aceptan el contenido ntegro del presente instrumento en todas
y cada una de las clusulas que lo integran. YO: La infrascrita Notaria DOY FE: a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b). Que tuve a la vista los documentos personales de identificacin de las
comparecientes; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago
de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes,
quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan
y firman.