Captulo I Caractersticas de Diseo

Artculo 1: En este artculo se habla de los requisitos que se debe tener para el
diseo arquitectnico con respecto a las normas.
Artculo 2: Los proyectistas podrn proponer soluciones alternativas que
satisfagan los criterios establecidos en la presente norma. Adems, el
proyectista deber fundamentar su respuesta y contar con la conformidad del
propietario.
Artculo 3: Las obras de los edificios debern tener calidad arquitectnica,
buena funcin, buenas condiciones de seguridad, la eficiencia de proceso
constructivo que se emplee y el cumplimiento de la norma actual. Las
edificaciones contaran con una funcionalidad de pendiendo de las actividades
que se realizaran en ella, la dimensin de los ambientes, relacin entre ellos,
circulaciones. Tambin tendr que respetar su entorno de la edificacin
(contexto), colindantes, integrarse de una manera armnica.
Artculo 4: Debern cumplir con los parmetros urbanos, como:
Zonificacin
Secciones de vas actuales
Usos permitidos
Coeficiente de edificacin
Porcentaje mnimo de rea libre
Altura de edificacin expresada en metros, retiros
Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos
reas de riesgo o de proteccin de fenmenos que pudieran afectarlo

En estas normas se habla de que debe cumplir con ciertos parmetros, como los
mencionados en el artculo 4, en el artculo 3 se habla mucho sobre la integracin, esto quiere
decir que, para hacer un buen diseo arquitectnico, se debe tener en cuenta tanto la funcin
de la edificacin, el contexto, la conformidad del usuario, la relacin entre espacios, los usos
de suelo y el respeto por la preexistencia y su entorno.
Artculo 5: En las localidades que no exista normas establecidas en los planes
de acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes
urbanos distritales o planes especficos, el propietario deber hacer una
propuesta, que ser evaluada y aprobada por la municipalidad distrital, en base
al reglamento.
Artculo 6: Los proyectos con edificaciones de uso mixto debern cumplir con
las normas correspondientes a cada uno de los usos propuestos.
Artculo 7: Las normas tcnicas que deben cumplir las edificaciones son las
establecidas en el presente Reglamento Nacional de Edificaciones. No es
obligatorio el cumplimiento de normas internacionales. Sern aplicables normas
de otros pases, en caso que stas se encuentren expresamente indicadas en
este reglamento o en normas sectoriales.

Capitulo II Relacin de la edificacin con la va pblica

Artculo 8: Las edificaciones debern tener por lo menos un acceso desde el
exterior. El nmero de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el
uso de la edificacin. Los accesos desde el exterior pueden ser peatonales y
vehiculares. Los elementos mviles de los accesos, al accionarse, no podrn
invadir las vas y reas de uso pblico.
Artculo 9: Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de
los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero colindante
con una va pblica.
Laterales: Cuando la distancia se establece con relacin a uno o a ambos
linderos laterales colindantes con otros predios.
Posteriores: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros. El
proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.
Artculo 10: El Plan de Desarrollo Urbano puede establecer retiros para
ensanche de la(s) va(s) en que se ubica el predio materia del proyecto de la
edificacin, en cuyo caso esta situacin deber estar indicada en el Certificado
de Parmetros Urbansticos y Edificatorios o en el Certificado de Alineamiento.

En estos artculos se
hablan de los retiros que
tenemos que tener en
cuenta para el diseo sin
invadir los espacios
peatonales o pblicos,
siempre por normativa se
debe dejar un retiro desde
el ras de la vereda hacia
dentro. Tambin de pende
del coeficiente de
edificacin y la escala del
proyecto.
Artculo 11: Los retiros frontales pueden ser empleados para:
La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1,50 m del
nivel de vereda.
La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de
bombas.
La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao.
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no
sobrepase 1,50m.
Cercos delanteros opacos.
Muretes para medidores de energa elctrica.
Reguladores y medidores de gas natural.
Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos combustibles.
Techos de proteccin para el acceso de personas.
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes.
Piscinas.
Subestaciones elctricas.

En este artculo nos indica que los retiros frontales pueden ser usados para
diferentes cosas, como por ejemplo la construccin de escaleras para subir o bajar
1.50m como mximo, lo cual esto puede aprovecharse para proponer una
subestacin elctrica, el GLP, cisternas u otro tipo de instalacin que no sea visible
para el pblico (enterrado), el cual solo tenga acceso a personal autorizado o de
servicio. Esto se puede camuflar con cercos delanteros opacos. Incluso se puede
hacer todo un piso de 1.50m para uso de almacenes, etc.
Artculo 12: Los cercos tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y
dar seguridad a los ocupantes de la edificacin. Deben tener las siguientes
caractersticas:
Estar colocados en el lmite de propiedad. Pueden ser opacos o
transparentes. La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de
los retiros exigibles.
La altura depender del entorno.
Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.

En el artculo 12 nos habl de los cercos, este puede servir para proteccin tanto
visual, auditiva e incluso como tranquera peatonal. Puede ser de diferentes
materiales hasta un cerco vivo (plantas).

Artculo 13: Los ochavos son las esquinas formadas por la interseccin de dos
vas vehiculares, con el fin de evitar accidentes de trnsito, cuando no exista
retiro o se utilicen cercos opacos, existir un retiro en el primer piso, en diagonal
(ochavo) que deber tener una longitud mnima de 3 m. El ochavo debe estar
libre de todo elemento que obstaculice la visibilidad.
Artculo 14: Voladizos
En las edificaciones que non tengan retiro no se permitirn voladizos sobre la
vereda, salvo que, por razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan
Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar balcones, voladizos de
proteccin para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectnicos cuya
proteccin caiga sobre la va pblica.
Se pueden edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0,50 m, a partir de 2,30
m de altura. Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificacin en
una longitud equivalente.
No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y posteriores mnimos
reglamentarios, ni sobre retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.

En este artculo habla sobre los voladizos, generalmente en todo Trujillo este artculo no
se respeta, pero es muy importante resaltar para darle otro perfil e imagen urbana a
nuestra ciudad. Se debe respetar el espacio pblico, para poder hacer un voladizo
tenemos que tener en cuenta el artculo 9 ya que habla de retiros, esto es muy
importante ya que depender del volado que se har mayor ser el retiro, de esta forma
no se invadira el espacio peatonal (veredas) y tambin le da otra calidad a la edificacin
cumpliendo esta norma.
Artculo 15: Agua de Lluvias
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios
descubiertos deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en todo su
recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del terreno. El agua
de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o edificaciones de
propiedad de terceros ni sobre espacios o vas de uso pblico.

En este artculo se habla del agua

de las lluvias como dispersarlas,
pues a travs de canaletas de
evacuacin por el techo o con
tubos que den directamente a la
pista y no a la vereda invadiendo el
espacio pblico. Hay varios tipos
de evacuacin pluvial e incuso
para autosatisfacerse si se tiene un
huerto o un rea de plantas puede
dirigirse a ellas con las canaletas
(sostenibilidad).