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DOCUMENTO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento el contrato de compra venta


que celebran de una parte Don WILSON DAVID CAMPOS
VIDARTE, de 47 aos de edad, con D.N.I. N 16702169, de
ocupacin agricultor, domiciliado en el casero Cuyca, Distrito de
Choros, Provincia de Cutervo Regin Cajamarca, a quien se le
denominar para efectos de ste contrato EL VENDEDOR ; y
de la otra parte Don JOSE CEVERO GARCIA SIADEN, de 63
aos de edad, con D.N.I. N 27744299, de ocupacin
comerciante, domiciliado en Casero Cuyca, Distrito de Colasay,
Provincia de Jan, Regin Cajamarca, quien en adelante se le
denominar EL COMPRADOR, en los trminos y condiciones
siguientes:
PRIMERO: EL VENDEDOR declara ser propietario de un
inmueble (un solar), ubicado en el Casero Cuyca, Distrito de
Choros, Provincia de Cutervo, Regin Cajamarca los mismos que
tienen una dimensin de 16 metros de frontera por 20 metros
de fondo.
SEGUNDO: Dichos predios tienen la siguiente limitacin:
POR EL NORTE: Limita con Mara Vsquez Vargas, con veinte
metros lineales.
POR EL SUR: Limita con la calle Margarita, con diecisis metros.
POR EL ESTE: Limita con Lucio Jess Carrero Vargas, con veinte
metros lineales.
POR EL OESTE: Limita con Excedina Vsquez Vargas, con 16
metros de fondo.
TERCERO: Por el presente contrato EL VENDEDOR transfiere la
propiedad del inmueble referido en la clusula anterior a EL
COMPRADOR por el precio de S/. 2,500.00 soles (dos mil
quinientos y 00 soles /100), suma que el vendedor declara
haberlo recibido ntegramente con anterioridad a la firma del
presente contrato.
CUARTO: EL VENDEDOR declara que sobre el inmueble objeto
de compraventa no pesa carga judicial, extrajudicial ni embargo
o medida alguna que limite su derecho de transferencia.
QUINTO: EL COMPRADOR declara conocer que el inmueble que
se transfiere en este acto se encuentra en buen estado de
conservacin y apto para la construccin y otros, no obstante, a
ello, EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por vicios ocultos
existentes al momento de la transferencia, conforme a ley.
SEXTO: EL VENDEDOR declara que a la celebracin del presente
contrato no tiene obligaciones tributarias pendientes de pago ni
deudas por concepto de servicios respecto del inmueble objeto
de compraventa, por lo que es responsabilidad de EL
COMPRADOR correr con los gastos de servicios y pagos de
tributos existentes con posterioridad a la firma de este contrato.
SETIMO: Los contratantes convienen en que todos los gastos y
tributos que originen la celebracin y ejecucin de este contrato
sern asumidos por EL COMPRADOR.
OCTAVO: Para los efectos del presente contrato, las partes
sealan como sus domicilios los indicados en la parte
introductoria de este documento, y, en caso de producirse
controversia con motivo de la celebracin y ejecucin de la
presente compraventa, los contratantes se someten a la
competencia territorial de las autoridades pertinentes.
NOVENO: En todo lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las
disposiciones del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.

Jan, 28 de setiembre del 2017

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EL VENDEDOR EL COMPRADOR