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Direccin Universitaria de Educacin a Distancia

EAP DERECHO

CONTRATOS MODERNOS

Nota:
Docente: DR. ANDRES JOSE BORCIC SANTOS
2016-II Ciclo: XI Mdulo 2
Datos del alumno: FORMA DE PUBLICACIN:
Apellidos y nombres:HEREDIA TIMANA
LUCY MARLENE Publicar su archivo(s) en la opcin TRABAJO ACADMICO que figura en
el men contextual de su curso
Cdigo de matrcula:2007155826

Uded de matrcula: TOKYO Panel de control

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HASTA EL DOM. 25 DE
DICIEMBRE 2016
A las 23.59 PM
(Hora peruana)

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3. Las actividades que se encuentran en los textos que recibe al matricularse, servirn para su autoaprendizaje
mas no para la calificacin, por lo que no debern ser consideradas como trabajos acadmicos obligatorios.

1TA20151DUED
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4. Recuerde: NO DEBE COPIAR DEL INTERNET, el Internet es nicamente una fuente de consulta. Los
trabajos copias de internet sern verificados con el SISTEMA ANTIPLAGIO UAP y sern calificados
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5. Estimado alumno:
El presente trabajo acadmico tiene por finalidad medir los logros alcanzados en el desarrollo del curso.
Para el examen parcial Ud. debe haber logrado desarrollar hasta la semana 4 y para el examen final debe
haber desarrollado el trabajo completo.

Criterios de evaluacin del trabajo acadmico:

Este trabajo acadmico ser calificado considerando criterios de evaluacin segn naturaleza del curso:

Presentacin adecuada del Considera la evaluacin de la redaccin, ortografa, y presentacin del


1 trabajo trabajo en este formato.

Considera la consulta de libros virtuales, a travs de la Biblioteca virtual


2 Investigacin bibliogrfica:
DUED UAP, entre otras fuentes.

Situacin problemtica o caso Considera el anlisis de casos o la solucin de situaciones


3 prctico: problematizadoras por parte del alumno.
Otros contenidos
considerando aplicacin
4 prctica, emisin de juicios
valorativos, anlisis, contenido
actitudinal y tico.

TRABAJO ACADMICO

Estimado(a) alumno(a):
Reciba usted, la ms sincera y cordial bienvenida a la Escuela Profesional de Derecho
de Nuestra Universidad Alas Peruanas y del docente tutor a cargo del curso.
En el trabajo acadmico deber desarrollar las preguntas propuestas por el tutor, a fin
de lograr un aprendizaje significativo.

Se pide respetar las indicaciones sealadas por el tutor en cada una de las preguntas,
a fin de lograr los objetivos propuestos en la asignatura.

PREGUNTAS:

1. Establezca Ud. las diferencias entre un contrato de Joint Venture y el contrato


de Know how considere su naturaleza jurdica, elementos modalidades,
derechos obligaciones de los contratantes (4 puntos).

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2.- Por qu se considera importante la clasificacin de los contratos,
desarrolle considerando los elementos esenciales, naturales y
accidentales de los contratos.
(4 puntos).

3.- Indique Ud. Qu es un contrato de merchandising ? cual es su


naturaleza Jurdica. Desarrolle un ejemplo (4 puntos).

4.- Indique Ud. que es un contrato de Concesin desarrolle un ejemplo


( 4 puntos.)

5.- Indique Ud. que es un contrato de Fideicomiso desarrolle un ejemplo


( 4 puntos).

Sistema APA

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DESARROLLO

1 Establezca Ud. las diferencias entre un contrato de Joint Venture y el


contrato de Know how considere su naturaleza jurdica, elementos
modalidades, derechos obligaciones de los contratantes (4 puntos).

El contrato de Know how enmarca una serie de diferencias y similitudes con otras
modalidades contractuales a tal efecto expondremos las ms relevantes.

CON EL CONTRATO COMPRA VENTA


El contrato de Know how ser trasmite comnmente un secreto que ha de quedar
a disposicin del beneficiario, sin que el otorgante tenga derecho a reivindicacin
alguna, esta modalidad es elegida asiduamente puesto que el muy difcil
prohibirle al beneficiario de un Know how que lo contine empleando una vez
concluido el contrato. No existe suficiente control.

El licenciatario puede hacer copia de los modelos y documentos secretos que


licenciante de Know how le haya otorgado, ello merced a la viabilidad existente,
puesto que no es fcil probar que el Know how trasmitido una vez expirado el
contrato no se siga utilizando.

El contrato de compraventa se diferencia del Know how porque el vendedor se


obliga a trasferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio
en dinero.

El el Know how no se dan estos supuestos, puesto que el otorgante de los


conocimientos no los vende, sino ms bien autoriza su empleo por un tiempo
determinado y cambio de un precio convenido.

Con el Contrato de Locacin de Servicios y de Locucin de Obra

Si bien existen en el contrato de Know how elementos del contrato de locacin


de obra, como por ejemplo cuando el licenciante del Know how se halla obligado
a enviar personal adiestrador e instructor a la empresa del beneficiario, a fin los
puedan capacitar, o asimismo si bien se establece que sea el licenciatario o a
quien enve personal suyo al establecimiento del licenciante, a fin de contrato de
obra, el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagar
una retribucin, a su vez en lo concerniente al contrato de locacin de servicios,
el locador se obliga sin estar subordinado al comitente, a prestarle sus servicios
por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a cambio de una retribucin.

Con el Contrato de Arrendamiento

El contrato de Know how es concertado a trmino en el Arrendamiento, el


arrendor se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por
cierta renta convenida.

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Sin embargo existe una diferencia sustancial entre estas dos modalidades
contractuales, ya que en el Know how el cedente o licenciante no pierde la
posibilidad de utilizar, salvo pacto en contrario, la tecnologa que trasfiere en el
contrato y asimismo su obligacin no es poner a favor del licenciatario o cedido,
bienes muebles, servicios etc, sino meramente es la trasmisin de un cumulo de
conocimientos tcnicos de fabricacin o elaboracin de un tem

Con el de licencia de patente

Tanto en los contratos de licencia de patente como en el de Know how existe


trasferencia de tecnologa, sin embargo la diferencia singular radica en que en el
primero de los citados el objeto del contrato es una patente registrada y protegida
por la ley, cuya existencia no es un secreto, merced al rasgo distintivo de la
publicidad que enmarca el Registro de Marcas y patentes, puesto que estos
supuestos no se dan cuando se trata a Know how ya que el conocimiento secreto
de fabricacin o elaboracin de algn artculo no se halla registrado, por ende es
secreto.

Con el contrato de asistencia tcnica.

Algunos autores afirman que el contrato de Know how es similar al contrato de


asistencia tcnica, sin embargo en la actualidad esta teora ha sido contradicha
en su totalidad, puesto que en principio el carcter secreto del Know how no esite
en el contrato de asistencia tcnica, sin embargo ello no es bice para que en el
contrato de Know how exista como obligacin la asistencia tcnica por parte del
licenciante de Know how a favor del licenciatario.

El contrato de Know how es un contrato bilateral en razn al numero de partes


contratantes, a su vez es sinalagmtico en funcin a las prestaciones reciprocas
existentes, las partes son:

a. Por un titular de los conocimientos secretos de fabricacin o elaboracin


de algn producto, el cual se denomina transferente o licenciante de Know
how, esta parte puede estar encarnada bien se en persona jurdica o
natural.
b. La contraparte contratante se denomina usuario o licenciatario de Know
how, esta har uso de los conocimientos trasferidos por el titular de los
mismo, a su vez cabe comentar que l usuario puede ser persona natural
o jurdica.

EL JOINT VENTURE Es el contrato por el cual se unen, por cierto tiempo


determinado o indeterminado, dos o ms personas naturales o jurdicas,
nacionales o extranjeras, pblicas o privadas, sin formar ni crear una persona
jurdica distinta de sus miembros, para participar de los resultados prsperos o
adversos de una actividad econmica, realizada en comn, dividendos el trabajo,
los riesgos y responsabilidades. EL JOINT VENTURE, como modalidad de
contrato, se manifiesta con mayor frecuencia en la actividad explotadora de los
recursos naturales en los pases Subdesarrollados, en los cuales la empresa
local aporta generalmente el derecho a la explotacin o a llevar a cabo una
determinada actividad econmica y el conocimiento del mbito local, y la parte o

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partes extranjeras, los mercados de consumo para los productos. Apareciendo
as una modalidad de contrato de Joint Venture Internacional se afirma que el
primer propsito del Joint Venture es el de efectuar inversiones conjuntas de
gran magnitud o la ejecucin de obras de gran importancia por su volumen y
complejidad, que requieren de la participacin de una pluralidad de sujetos, a
travs de un esquema jurdico que permita una relacin particular adecuada al
propsito conjunto perseguido.

Jurdico financieras

Desde la perspectiva jurdico financiera el Joint Venture, PILAR TEJADA V. es


una aventura conjunta, es un contrato por el cual dos o ms partes acuerdan
asociarse para participar conjuntamente en un negocio, para lo cual aportan
activos a efectos de lograr beneficios econmicos.

Los Joint Adventure son considerados como frmula legal de colaboracin entre
el capital nacional y el capital extranjero.

2.- Por qu se considera importante la clasificacin de los contratos,


desarrolle considerando los elementos esenciales, naturales y
accidentales de los contratos.
(4 puntos).

-Se considera importante la clasificacin de los contratos porque como su


definicin lo dice es un acuerdo de voluntades para crear o trasmitir derechos y
obligaciones, es una especie dentro del gnero de los convenios.

Existe contratos que originan exclusivamente derechos personales y pueden


haber contratos que exclusivamente tengan por objeto dar nacimiento a
derechos reales.

El contrato ha sido el primer instrumento en el tiempo y sigue siendo el ms


importante todava, lo que lo convierte en el presupuesto inexcusable de la tutela
jurdica del trfico, tanto mercantil como civil, y su funcin fundamental es la de
servir de instrumento jurdico para la circulacin.

La dualidad de funciones que tiene el contrato en las dos ramas del derecho es
la que justifica que las normas de la teora general del contrato sean comunes a

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los contratos civiles y comerciales, y que se las deba buscar en el cdigo de
fondo.

No es posible intentar la diferenciacin sobre la base de la naturaleza jurdica,


siendo el camino ms apropiado hacerlo por la va de la determinacin
econmica de los intereses a que aquellos sirven.

El sustento doctrinal legal comn siempre es la teora general civil. Es que en


cuanto el contrato es un acto jurdico se le aplican los preceptos previstos por el
cdigo civil.

Es factible la celebracin de contratos verbales, pero su exigibilidad habr de


quedar sometida a buena fe de las partes

El contrato fuente ordinaria y normal de las obligaciones, es la figura tpica y


tradicional del negocio jurdico y que en la vida econmica tiene ms importancia
y aplicacin ms extensa.

Y dada la diversa gama de operaciones que conlleva la formacin del contrato


se hace imposible establecer una clasificacin, para agruparlos se ha hecho
tomando cuatro condiciones:

Requisitos de va en cuanto a la forma


Requisitos de validez en cuanto al fondo
Requisitos de validez en cuanto a su contenido
Requisitos de validez en cuanto a su interpretacin

SEGN LOS REQUISITOS DE VALIDEZ EN CUANTO A LA FORMA LOS


CONTRATOS SE CLASIFICAN EN

Contratos consensuales
Contratos solemnes
Contratos reales.

CONTRATOS CONSENSUALES
Son aquellos que para su perfeccin es necesario nicamente el consentimiento
de las partes contratantes y para su validez no es necesario ninguna formalidad.

CONTRATOS SOLEMNES estos para su validez adems del consentimiento, es


necesario el cumplimiento de cierta formalidad o requisito lo constituye la
intervencin de un notario existen cuatro contratos solemnes:

La convencin matrimonial
La hipoteca
La donacin
La sub-rogacin convencional

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CONTRATOS REALES

En estos contratos adems del acuerdo de las partes es necesario para su


formacin el requisito de la entrega de la cosa. Los contratos reales son cuatro:

El prstamo de uso o comodato


El prstamo de consumo
El deposito
La prenda

El prstamo de uso o comodato: es un contrato por el cual una persona , el


prestador le entrega a otra, el prelatario, para que se sirva de ella, y sea a ttulo
gratuito una cosa no fungible que deber ser devuelta.

El prstamo de consumo. Es el contrato por el cual una persona, el mutuario se


obliga a devolver a otra. El mutante, una cosa semejante a la cosa consumible
y fungible que se le hace entrega para su uso.

El deposito. Conforme al vocabulario jurdico de henvicapitant, es un contrato por


el cual una persona recibe una cosa mueble perteneciente a otra, con el cargo
de guardarla y restituirla cuando del depositante la reclame.

La prenda es el contrato por el cual el deudor entrega al acreedor la posesin de


una cosa mueble, en seguridad de la deuda y que da derecho al acreedor para
conservar esa cosa hasta el pago o si este no se efecta, hacerla vender y
cobrarse sobre el precio a los dems acreedores.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS Segn los requisitos de validez en


cuanto al fondo, en requisito de fondo, esencial para la formacin del contrato,
es la voluntad de los contratantes, estos contratos son cuatro:

Contratos de adhesin
Contratos de mutuo acuerdo
Contratos colectivos
Contratos individuales

3.- Indique Ud. Qu es un contrato de merchandising ? Cul


Es su naturaleza Jurdica. Desarrolle un ejemplo (4 puntos).

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CONTRATO DE MERCHANDISING

El contrato de merchandising es el resultado de un nuevo fenmeno comercial


que ha venido tomando forma dentro del trfico jurdico actual. Esta figura y su
amplio respaldo construido a travs de los diferentes pilares del derecho, brindan
al consumidor una serie de productos destacados y llamativos en razn a la
identidad que representa, convirtiendo a estas caractersticas y no a la utilidad
o funcin de los productos en el motivo por el cual los mismos son puestos dentro
del comercio. Como figura contractual atpica, este contrato trasforma elementos
Varios protegidos por regmenes pblicos, tales como el de la propiedad
intelectual o el derecho constitucional, bienes a tractivos disponibles en el
comercio regular.

Lo indudable del merchandising es que tiene su origen en la voluntad del


fabricante en llamar la atencin del consumidor final del producto. Sin duda
alguna, la seduccin y la necesidad de llamar la atencin se han convertido en
elementos esenciales, impulsadores de un nuevo fenmeno comercial que
busca, a travs de atractivas ofertas de productos, vincular y relacionar a los
compradores o consumidores con bienes determinados.
La bsqueda de una identidad por parte del consumidor, da a da se ha
convertido en una razn cuyo peso y necesidad no solo se ha vuelto parte del
entorno comercial tradicional sino tambin una exigencia que se encuentra en
constante movimiento y frecuente renovacin. En otras palabras, como lo
expreso la cita anterior, la necesidad del consumidor, en este caso, solo
encuentra la satisfaccin por medio de la voluntad del fabricante y los productos
que este mismo ofrece dentro del mercado. Teniendo en cuenta lo anteriores
seria precios afirma lo dicho por Grimes & Battersby con respecto a la definicin
y realidad jurdica de esta figura, ya que el contrato de Merchandising consistira
entonces en un conjunto de licencias pblicamente reconocidas para el uso de
sus propiedades, o en asociacin con productos especficos, o servicios para
incentivar o aumentar sus ventas

Otro de los objetivos de este contrato, mencionado por muchos doctrinantes, es


el fin publicitario con el que se puede desenvolver, no obstante, sealan los
mismos, no debemos limitar el alcance de esta figura jurdica a la promocin a
pesar de que debido a su naturaleza dicha caracterstica haga parte de su
esencia. Con respecto a lo anterior, recalca LORENZATTI que debemos
diferencias la publicada materialmente considerada de la publicada
jurdicamente permitida.

Antes de abordar los elementos presentes dentro del contrato de merchandising,


es relevante analizar la legislacin que compone lo que muchos doctrinantes
llaman la triple esfera. A pesar de que existen diferencias entre ellos respecto al
contenido de las esferas que configuran el contrato, nos encontramos con tres
legislaciones especiales que componen en y regulan el contenido del mismo. De
acuerdo con Chulita y Beltrn, la triple esfera estara compuesta por la ley
general de publicidad, la ley de marcas y la ley de competencia desleal.

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Debemos aclarar que el marco legal enunciado por estos autores se encuentra
configurado por las leyes que regulan dichas materias dentro de la legislacin
espaola. No obstante, si comparamos lo propuesto por ello y lo analizado en el
presente artculo, podemos observar que no existen muchas diferencias.

La triple esfera, segn la teora que nosotros abordaremos, est compuesta por
los derechos de la personalidad o personalsimos, los derechos de propiedad
intelectual, y la legislacin que regula la competencia desleal. Dicha teora
representa, bsicamente, una integracin entre lo dicho tanto por Chulita y
Beltrn como por Lobatro Garca en la definicin del contrato de merchandising
ya analizada. Para entender por completo la funcionalidad de la triple esfera es
necesario abordar y profundizar en cada uno de los contenidos citados
anteriormente, con el fin de conocer el protagonismo y el alcance de dichos
elementos.
Derechos personalsimos o de la personalidad: son el conjunto de atributos y
caractersticas que nacen con la persona: su vinculacin y relacin con la misma
son de tan ntima naturaleza que no pueden ser alejados o separados de ella.
Estos hacen parte de los atributos de la personalidad y se encuentran vinculados
a la persona titular durante toda su existencia.
Estos derechos no cuentan con un valor pecuniario o econmico alguno, no
obstante, si por algn motivo llegan a ser vulnerados, el titular o los herederos
de los mismos pueden convertirse en acreedores de una indemnizacin.
Dentro de esta categora encontramos derechos tales como la vida, la libertad,
el derecho a tener un nombre, el derecho al honor y la dignidad, el derecho a
tener una nacionalidad, el derecho a formar una familia, el derecho al trabajo, al
honor y el derecho a tener un hogar. Tales atributos constituyen la evolucin del
reconocimiento de los derechos naturales del hombre, proclamados durante el
periodo de la revolucin francesa, los cuales despus de las fuertes violaciones
sufridas en el transcurso de la segunda guerra mundial pasaron a ser protegidos
y plasmados en la Declaracin universal de los derechos humanos de 1948.
Dicha Declaracin ha buscado desde entonces el respeto y el fomento de los
mismos dentro de todos los ordenamientos jurdicos de carcter internacional
como una garanta universal.

Ahora de acuerdo con el contexto presentado en este artculo, nos encontramos


con varios factores que integran de manera especfica el contrato que nos ocupa.
Un primer factor est referido a derechos tales como el derecho a tener un
nombre, el derecho al honor y el derecho a la intimidad. Es importante resaltar,
sin embargo, el carcter constitucional bajo el cual se desarrollan tales derechos
ya que a simple vista se desenvuelven como una garanta por parte de los
Estados hacia sus habitantes.
Estos en conjunto con el derecho a la propia imagen, constituyen el bloque de
derechos fundamentales protegidos por la Constitucin, los cuales una vez
integrados hacen parte de los componentes inherentes a la dignidad de la
persona ya sabiendo la ubicacin de dichos valores dentro del ordenamiento
jurdico, es preciso conocer el alcance, los limites y restricciones de los
dispositivos que componen la esfera de los derechos personalsimos.
Como ltimo componente de la triple esfera encontramos la legislacin que
regula la competencia desleal. Si bien mencionamos anteriormente que tanto la
propiedad industrial como los derechos personalsimos representaban valores

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protegidos por el ordenamiento jurdico, la legislacin que regula la competencia
desleal representa la defensa garantista de los mismos por medio de una serie
de preceptos jurdicos a travs de los cuales los derechos ya mencionados son
salvaguardados.

Hemos visto como a pesar de la atipicidad de este contrato existe una completa
proteccin para que el mismo se desarrolle dentro de un ambiente jurdicamente
seguro.
El Merchandising cada da va teniendo ms relevancia debido a que elementos
tanto de la propiedad intelectual como de los derechos personalsimos se
vuelven comunes en el comercio y actan con un sentido diferente al que fueron
creados. Por ltimo, es importante resaltar que el merchandising, sin duda
alguna, es un fenmeno comercial que representa grandes ingresos a las
industrias puesto significa una extensin de sus productos hacia otras reas
comerciales distintas a aquellas en que normalmente se desenvuelvan

EJEMPLO en el centro comercial instalaron una tienda que vende el


merchandising oficial de Harry Potter los dolos por de Disney constituyen el
negocio perfecto ya que recaudan millones de dlares al ao por la venta de
merchandising me gustara adquirir la licencia de los productos la NBA para
ofrecer merchandising en la ciudad

En este mismo hay que establecer que en muchas ocasiones se recurre a este
tipo de productos a la hora de poder promocionar de la manera ms eficaz
posible la presentacin de una pelcula, el lanzamiento de un disco, o la puesta
en el mercado del nuevo artculo de la empresa, en concreto, en estos casos se
suele recurrir tanto a camisetas como llaveros, bolgrafos, tazas o muecos.

Todo ello sin olvidar que por ejemplo, es muy habitual en los conciertos que los
cantantes o grupos musicales lleven consigo sus propios stands de
merchandising, de esta manera, los asistentes podrn aprovechar a dems para
llevarse un recuerdo de la velada, como pueden ser banderolas , fotografas
firmadas por los artistas o camisetas.

4.- Indique Ud. que es un contrato de Concesin desarrolle un ejemplo


( 4 puntos

Se entiende por concesin mercantil un acuerdo de voluntades donde un


empresario, denominado concesionario, pone el establecimiento del que
es titular a disposicin de otro empresario o comerciante, llamado
concedente para comercializar (vender) por un tiempo indefinido o
limitado en una zona geogrfica determinada y bajo las directrices y

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supervisin del concedente, aunque en nombre y por cuenta propia, una
serie de productos cuya exclusiva reventa se le otorga en unas
condiciones que estn predeterminadas.
La utilidad de este contrato en el trfico mercantil es indiscutible por el
efecto econmico que plantea: al concedente se le permite la fabricacin
de una serie de productos al por mayor sin necesidad de preocuparse del
rgimen de distribucin al por menor de los mismos y sin asumir el riesgo
de venta final de esos productos, riesgo que asume el concesionario.

El aspecto esencial de este contrato es la ESCLUSIVA ya que sin pacto


de exclusiva es imposible que el concesionario pueda desempear el
negocio en trminos aceptables. La exclusiva consiste en limitar la
capacidad del concedente para distribuir los bienes objetos de la
concesin en el rea geogrfica determinada por el contrato de
concesin.
En los contratos de concesin suele pactarse que no existe otro derecho
a la indemnizacin que el consistente en la recompra al precio de
adquisicin, con un ligero al concesionario. La jurisprudencia de nuestro
tribunal supremo ha negado con carcter general el derecho a la
indemnizacin al concesionario en el supuesto de extincin del contrato,
al margen de los que hayan pactado las partes salvo en los supuestos de
falta de preaviso o de abuso en la finalizacin de la relacin jurdica.

Sin embargo, en algunos casos si bien bajo el presupuesto de considerar


al concesionario como agente se ha impuesto una indemnizacin por el
beneficio de la clientela que adquirida por aquel permanece a favor del
principal.
Una de las clusulas de extincin es la de vencimiento de plazo
Si el contrato de concesin es por tiempo indefinido, bien porque asi se
ha pactado o bien porque no se ha fijado plazo, las partes tiene la facultad
de poner fin a la relacin jurdica mediante una declaracin unilateral de
desistimiento, que ha de ejecutarse con buena fe, lo que implica un cierto
plazo de preaviso antes de poner fin a esa relacin. La falta de preaviso

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no impedir el que se extinga el contrato, pero impondr a la parte que ha
incumplido el deber de indemnizar los daos y perjuicios.

EJEMPLO a) agentes de bolsa


b) contrato de distribucin
c) el comerciante
d) el pagare, de contrato de trabajo eventual.

5.- Indique Ud. que es un contrato de Fideicomiso desarrolle un ejemplo


( 4 puntos).

El artculo 241 de la ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros
y Orgnica de la Superintendencia de Banca y Seguros (ley Nro. 26702 estipula
que el fideicomiso es una relacin jurdica por la otra persona, denominada
fiduciario, para la constitucin de un patrimonio fideicometido, sujeto al dominio
fiduciario de este ltimo y afecto al cumplimiento de un fin especfico en favor del
fideicomitente o una tercero denominado fideicomisario.

De acuerdo a la doctrina, el fideicomiso es un contrato, puesto que enmarca la


voluntad de dos o ms personas para crear, trasmitir, reconocer, declarar,
modificar o extinguir derechos y obligaciones.

Tngase en cuenta que el artculo 242 de la ley en mencin estipula cuales son
las empresas autorizadas a desempearse como fiduciario, dentro de estas
tenemos a Cofide, las empresas de operaciones mltiples, entre estas, las
empresa bancaria, financiera, caja municipal de la Entidad de Desarrollo a la
Pequea y microempresa EDPYME, Cooperativas de Ahorro y Crdito
autorizadas a captar los recursos del pblico, dem la caja rural de ahorro y
crdito, asimismo las empresas especializadas. Especficamente la empresa de
servicios fiduciarios. La ley trada a colacin acota que tambin pueden realizar
operaciones de fideicomiso las empresas de seguros y reaseguros.

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PARTES INTEGRANTES DEL FIDEICOMISO
a) Fideicomitente es la persona titular de los bienes o derechos, que
trasmiten a la fiduciaria para el cumplimiento de una finalidad licita,
debiendo contar con la capacidad jurdica para obligarse para disponer de
los bienes.
b) Fiduciario el fiduciario puede estar enmarcado dentro de cualquiera de las
empresas autorizadas por ley. Y que se hallan nominadas en la ley
pertinente
c) Fideicomisario es la persona que recibe el beneficio del fideicomiso o la
que recibe los remanentes una vez cumplida la finalidad perseguida a
travs del fideicomiso.

Pueden existir en un fideicomiso desde la perspectiva tcnica diversos


fideicomitentes y diversos fideicomisarios, pero generalmente un
fiduciario.

Obligaciones, facultades y derechos de las partes intervinientes en el


fideicomiso.

Obligaciones de los fiduciarios.

Las obligaciones son:


a) Deben sujetarse a los trminos del contrato constitutivo para cumplir la
finalidad.
b) Deben aceptar el fideicomiso, que es una potestad del fiduciario.
c) Conservar y mantener los bienes.
d) Llevar por separado contabilidad para cada fideicomiso.
e) Cumplir las obligaciones tributarias derivadas del fideicomiso.
f) Realizar sus actividades mediante un delegado fiduciario. nicamente
podrn delegarse aquellas funciones que se consideren secundarias, que
no impliquen facultades de mando, decisiones o actos discrecionales.

a) Guardar el secreto fiduciario.


b) Presentar y rendir cuentas.

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Facultades del fiduciario

a) Tendr las facultades que se le sealen en el acto constitutivo, pueden


realizar actos de dominio.

b) Permutar

c) Trasferir la propiedad

d) Administrar y obtener crditos.

e) Gravar

f) Arrendar

g) Efectuar operaciones y mejoras.

Derechos y obligaciones del fideicomitente

a. Reservarse los derechos que crea convenientes en el acto


constitutivo.

b. Designar a uno o varios fideicomisarios.

c. Nombrar un comit tcnico, de ser el caso

d. Modificar el fideicomiso si se reserv ese derecho

e. Requerir cuentas al fiduciario.

f. Trasmitir sus derechos de fideicomitente

g. Revocar o terminar el fideicomiso

15TA20151DUED
h. Derecho a que le sean devueltos los bienes dados en fideicomiso, en
caso de imposibilidad de ejecucin o que se le entreguen los
remanente una vez ejecutado el fideicomiso.

OBLIGACIONES DEL FIDEICOMITENTE

Entre las obligaciones del fideicomitente tenemos las siguientes:

a) Pagar los gastos que origine la constitucin y el manejo del fideicomiso.


b) Pagar los honorarios fiduciarios.
c) En caso de que se trasmitan inmuebles, estar obligado al saneamiento
por el caso de eviccin.
d) Colaborar con el fiduciario al cumplimiento del fin, cuando para ello, sea
necesaria dicha colaboracin.

Derechos y obligaciones del fideicomisario

Tenemos los siguientes.

a. Estn limitados por el acto constitutivo en principio, tienen derecho a


recibir los rendimientos o los remanentes que queden despus de la
extincin del Fideicomiso, salvo pacto en contrario.
b. Derecho a exigir rendicin de cuentas.
c. Derechos a modificar el fideicomiso si es irrevocable por parte del
fideicomitente.
d. Facultad para trasferir sus derechos a otro fideicomisario.
e. Derecho a revocar y dar por terminado anticipadamente el fideicomiso si
as lo prev en el acto constitutivo.
f. Obligacin de pagar los impuestos, derechos y multas ejecucin del
fideicomiso, y su extincin.
g. Obligacin de pagar los honorarios fiduciarios.

16TA20151DUED
EJEMPLO

Arturo tiene un terreno y desea emplearlo, se entera que hay una empresa
encargada de prestar este servicio y decide ir a preguntar

Es un contrato Fideicomiso
Destinado para la construccin de desarrollos inmobiliarios que es utilizado por
inversionistas y desarrolladores inmobiliarios para garantizar que el destino de
los activos y sus flujos sean los pactados entre los socios del negocio.

El Fiduciario
Recibe la propiedad del inmueble para el cumplimiento de los fines del
fideicomiso.

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