Construcion

En los campos de la arquitectura e ingeniera, la construccin es el arte o tcnica de

fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido ms amplio, se denomina construccin a
todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificacin
predeterminada.
Tambin se denomina construccin a una obra ya construida o edificada, adems a la
edificacin o infraestructura en proceso de realizacin, e incluso a toda la zona adyacente
usada en la ejecucin de la misma.

Etapas de la construccin de une edificio

el proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a diversos
oficios.
Previamente, se elabora un Proyecto redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene,
bsicamente, la memoria, el presupuesto y los planos

Documentos del proyecto

Memoria
Describe los diversos aspectos de la edificacin, incluyendo la normativa a cumplir, pliegos de
condiciones, etc.
Presupuesto. Clculo de costos.
El clculo de todos los gastos especificando: materiales, mano de obra y medios auxiliares:
maquinaria necesaria y transporte (flete) para disposicin de los mismos, etc.

Planos
Planos arquitectnicos, de estructura, instalaciones, impermeabilizaciones, aislamientos,
elementos complementarios, acabados, detalles, urbanizacin, etc

Fases de la obra
Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.

1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y

separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele ser de materiales
ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior desinstalacin.
2. Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas tcnicas,
vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas provisionales, en donde se
almacenan los documentos referentes a la obra: planos, clculos, memorias tcnicas,
etc. Adems es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparacin del terreno

1. Limpieza del terreno: Se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales como
retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa tales
como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelacin: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquinaria o de
instrumentos como palas dependiendo del tipo de construccin.
3. Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin de muros de
contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas generales de la
estructura.
5. Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.

Cimentacin

Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se busca una zona de dureza aceptable,
el plano de asiento de la cimentacin. Encofrado y hormigonado de la cimentacin, pilares y
muros de stano.
Estructura general
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados, losas de escaleras, etc.

Cubierta
Terminar la cubierta supona una fase muy importante de la obra, pues permita poder
intervenir a la mayora de los oficios. En Espaa se celebraba, en el siglo XX, instalando una
bandera en la zona ms alta.

Instalaciones
De agua potable, electricidad, iluminacin fsica, calefaccin, saneamiento,
y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energa solar, aire
acondicionado, domtica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de electricidad,
equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de basuras, paneles
solares, etc.
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.

Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilizacin de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acsticos y
trmicos.

Cerramientos interiores
Tabiquera y precercos de puertas.

Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mrmoles. Pinturas y tapices.
Carpintera
Puertas y ventanas de madera. Persianas.

Cerrajera
Puertas y ventanas metlicas. Rejas.

Pinturas y otros acabados

Colocacin de muebles sanitarios

Montaje e instalacin de lavabos, tazas de bao, baeras, etc.
Urbanizacin
Comprende el ajardinamiento y pavimentacin de patios y aceras, incluyendo sus
instalaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar parcialmente.