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Libro

Verde
de la
PAH
Una guia bsica sobre la PAH
Plataforma de Afectados por la Hipoteca ____1
Sobre la PAH Proceso de ejecucin
hipotecariae
indicaciones de actuacin

4 Ques la PAH 22 Aclaraciones

10 Cmo participar en la PAH 25 1a Fase: Has dejado de pagar o


ves que pronto lo hars
14
Cmo funciona la PAH de
Barcelona 34 2a Fase: Inicio del procedimiento
de ejecucin hipotecaria

39 3a Fase: Lanzamiento/desahucio
y reclamacin de deuda

2 ____ ndice ndice____3


QU ES LA PAH La Plataforma de Afectado/as por la Hipoteca
(PAH) nace en Barcelona enfebrero de 2009 con
la intencin de dar una respuesta ciudadana a la
UN MOVIMIENTO CIUDADANO
_________ situacin de aquellas personas que, ya entonces,
Pg. 5 a 9 empiezan a no poder pagar la hipoteca y ven
cmo el banco les puede reclamar una deuda ele-
vadsima incluso despus de perder la vivienda.

Casi 5aos despus, podemos decir que la PAH


es hoy un movimiento ciudadano apartidista,
articulado en ms de190nodos en todo el esta-
do, en el que personas directamente afectadas
y personas solidarias se organizan juntas para
denunciar y cambiar esa situacin.

La PAH lleva a cabo acciones en muchos campos


diferentes (emocional, poltico, meditico, judi-
cial, comunicativo, etc.) para promover cambios
legales que den respuesta a la vulneracin de de-
rechos fundamentales que sufren las personas
afectadas,y en un marco ms amplio, proponer
soluciones para hacer efectivo el derecho a la vi-
vienda para toda la ciudadana.

4 ____ Qu es la PAH Qu es la PAH____5


La injusta y dramtica situacin por la que han Hoy el Gobierno nos recorta derechos bsicos
pasado, y pasan, tantas personas afectadas es como sanidad o educacin para seguir rescatan-
consecuencia directa de polticas pblicas enca- do a los responsables del desastre.
minadas a convertir la vivienda en un negocio, en Sin embargo, si bien es cierto que a todas nos
lugar de asegurar que sta fuera un derecho ga- afecta, en este manualcon el trmino afectadas
rantizado por ley. A su vez, entidades financieras, nos referiremos a laspersonas que hoy se enfren-
en total connivencia con el poder poltico, se han tan al difcil momento de no poder pagar la hipo-
asegurado una legislacin que las sobreprotege teca y al procedimiento de ejecucin hipotecaria,
y han conseguido beneficios multimillonarios as como a la grave violacin del derecho a la vi-
mediante la concesin de prstamos hipoteca- vienda que supone un desahucio.
rios. Por todo ello desde la PAH denunciamos a
lalitepoltica y financiera como los principales As pues, la principal batalla concreta que inici
culpables de la situacin actual. la PAH hacecasi cincoaos fue combatirunale-
gislacin injustay anmala, con el fin de buscar
Todos y todas somos afectadas por la hipoteca: soluciones que dieran respuesta a las personas
las polticas de vivienda de la burbuja inmo- afectadaspor la estafa hipotecaria. Para ello se
biliaria, la estafa hipotecaria y la mala praxis propusieron tres medidas de emergencia, de
bancaria estn en el origen de la crisis que hoy mnimos: la paralizacin de los desahucioshas-
condena a millones de personas al desempleo y taencontrar soluciones definitivas, la dacin en
la precariedad. pago retroactiva para aquellas personas que no
hayan podido o no puedan hacer frente a los pa-
gos de su vivienda habitual, y la creacin de un
parque pblico de alquiler social con aquellas

6 ____ Qu es la PAH Qu es la PAH____7


viviendas embargadas en manos de los bancosy,
en especial, de laSAREB, el llamado banco
malo que, con dinero de toda la ciudadana, ha
compradomiles de viviendasvacasa los bancos
para malvenderlas a fondos especuladores.

Para conseguir stas medidas de mnimos,desde


la PAH se han lanzado las siguientes campaas:

Stop Desahucios
Mociones Ayuntamientos
Acciones denegociacin ypresin en
entidades financieras
ILP
Escraches
Obra Social

Encontrars ms detalles sobre estas campaas en


www.afectadosporlahipoteca.com, o preguntando
en cualquier asamblea.

Accin de negociacin colectiva

8 ____ Qu es la PAH
CMO PUEDO A las reuniones de la PAH llegan personas afec-
tadas que en muchos casos estn asustadas, des-
PARTICIPAR informadasy muchas veces amenazadas por
los propios bancos;deprimidas, con un gran
EN UNA PAH sentimiento de culpa, que viven el problema
con vergenza y sin saber exactamente qu ha-
IMPLICACIN DIRECTADE TODAS LAS cer,ni cmo.Por otro lado, es bueno saber que
PERSONAS QUE PARTICIPAMOS a la PAH tambin se acerca mucha gente no di-
___________
rectamente afectada para colaborar de distintas
Pg. 10 a 13
maneras:medios de comunicacin, personas
que se interesan para realizar trabajos sobre el
tema,paraparticipar de las acciones y negocia-
ciones,etc.

La PAH es un espacio de encuentro, de apoyo


mutuo y de confianza, en el que cualquier per-
sona va a poder ayudar y ser ayudada.

En la PAH podris explicar vuestro caso en las


asambleas, compartir vuestra situacin personal
y preguntar y resolver vuestras dudas. Escuchan-
do a otras personas afectadas os daris cuenta
que hay mucha gente en vuestra situacin y que,

10 ____ Cmo participar en la PAH Cmo participar en la PAH____11


si actuamos juntas, podemos conseguir cosas que La PAH no es una asociacin de consumidores
estando solas es mucho ms difcil, si no imposible. ni una entidad caritativa: es un movimiento ciu-
A lo largo de estos aos de experiencia hemos dadano para la defensa y conquista de nuestros
ido comprobando que una de las principales for- derechos.
talezas de la PAH es que la propia gente afectada
se implique y luche para solucionar su situacin, En consonancia con lo anterior, para conseguir
pero tambin la de los dems. Esta dimensin co- nuestros objetivos organizamos acciones, tales
lectiva del problema y la implicacin directade como: negociar con los bancos, entregar la da-
todas las personas que participamos, ya sea- cin en pago, entregar documentos en los juzga-
mosafectadas directas o no,han sido indispen- dos, recoger firmas,recuperar viviendas,mani-
sables para que hoy la mayora de la poblacin festaciones
conozca y comparta el trabajo de las PAHs y sus
propuestas. Puedes encontrar un listado de todas las PAHs en
el siguiente link de la web de la PAH
Es muy importante darnos cuenta que la PAH http://afectadosporlahipoteca.com/contacto/
no es un servicio de asesoramiento tradicional, Acrcate y participa!
donde generalmente una persona llega, cuenta su
problema a otra ms entendida, y espera que sta
sea la que resuelva el tema. Y es que hemos vis-
to que necesitamos luchar juntas para conseguir
resultados.

12 ____ Cmo participar en la PAH Cmo participar en la PAH____13


CMO FUNCIONA La PAH de Barcelona se organiza en diversos
grupos y asambleas. Es importante saber que,
LA PAH DE dado que la PAH es un movimiento vivo y din-
mico, su organizacin puede variar en funcin
BARCELONA de las necesidades que entre todas vamos detec-
tando. Eso hace que vayan apareciendo nuevas
GRUPOS Y REUNIONES comisiones, nuevas reuniones de gente afectada
___________
que se agrupa por entidades, grupos de personas
Pg. 14 a 20
que se renen para preparar una accin concreta, etc.
Consulta el calendario Sin embargo, hay una estructura base, un esque-
de actividades en el local leto, que no vara y que siempre est abierto a
o en la web de PAH Barcelona todas las personas quequieranparticipar.
http://pahbarcelona.org
Los diferentes grupos y reuniones de PAH BCN
son los siguientes:

1 Entrega de fichas (consulta en el calendario)


La gente afectada quedecide implicarse en la
PAHdebe rellenar una ficha personal que
facilitar poder realizar un seguimiento del
caso, la ficha se le entregar despus de asistir
a varias reuniones.

14 ____ Cmo funciona la PAH de Barcelona Cmo funciona la PAH de Barcelona____15


2 Reuniones de Acogida (cada lunes a las 18h) muchos documentos tiles en la web de la PAH
Para mucha gente este es el primer contac- http://afectadosporlahipoteca.com/documen-
to directo con la PAH. En estas reuniones se tos-utiles
empiezaexplicando qu es la PAH, la situa-
cin del derecho a la vivienda, yhaciendo un 3 Reuniones de negociaciones colectivas por
repaso de los temas candentes del momento. entidades financieras (consultaen elcalendario)
A continuacin, se explican las fases del proce- Estamos organizndonos engrupos especfi-
so de ejecucin hipotecaria y qu se puede ha- cos para llevar a cabo negociaciones colectivas
cer en cada una de ellas. Las personas afectadas por entidadesy acciones de visibilizacin del
exponen su caso y preguntan sus dudas. Es un problema. Consultad en la web los diferentes
momento clave para escuchar, aprender y, muy das de reunin.Hemos constatadoque el re-
importante, darnos cuenta que no estamos solas. sultado de las negociaciones con los bancos
El hecho de contar en voz alta nuestro caso depende dela presin ciudadana que ejerzamos,
o resolver nuestras dudas nos va a permitir ya que las leyes existentes no les obligan prc-
perder el miedo, ganar en conocimiento, en ticamente a nada. En estas asambleas se hace
seguridad y experimentar la solidaridad de la el seguimiento de los casos, se resuelven dudas
gente, tanto afectada como no afectada. Perder de la negociacin y se planifican acciones in-
la vergenza y el miedo es la mejor manera dividuales o colectivas (stas se calendarizan
para poder empezar hacer frente a la situacin en la Asamblea de la PAH).Por ello, adems
que se est viviendo. de estar bien asesoradas, en muchos casos ser
Adems de todo el conocimiento que vais a necesario organizaracompaamientos, en las
adquirir en las asambleas tambin disponis de quecompaeras con ms experienciaacuden
a apoyar y a ayudar en la negociacin.

16 ____ Cmo funciona la PAH de Barcelona Cmo funciona la PAH de Barcelona____17


4 Asamblea generaldePAHBCN (cada martes slo es legtima, sino necesaria. As, con la
a las 18h) campaaObra Social de la PAHen Catalua
Se tratan cuestiones relativas a la estrategia hemos recuperado 15 edificios propiedad de
general de la Plataforma, organizacin y se- bancos y de la SAREB, para desde ah forzar
guimiento de los temas ms significativos del negociaciones que nos permitan conseguir
momento, campaas...En estas reuniones de- alquileres sociales asequibles en funcin de
cidimos y organizamos entre todas las acciones la renta disponible de las familias. De este
a realizary coordinamos las acciones propues- modo se han logrado ya alquileres sociales en
tas por los grupos de negociaciones colectivas. Terrassa, Manresa y Girona, y hemos realoja-
do a ms de 700 personas.En Barcelona en
5 Comisin Obra Social concreto contamos conImPAHrables13que
La PAH agota todos los canales posibles para es el 13 edificio recuperado para familias en
lograr soluciones efectivas al problema de la Catalua.
deuda y a la necesidad de una vivienda digna.
Hablamos con bancos, servicios sociales, ofi- 6 Comisin Comunicacin (consulta el
cinas de viviendas, presentamos escritos en los calendario)
juzgados... pero cuando todo eso es insuficien- Esta comisin se encarga de redactar comuni-
te, y desde les administraciones no se da una cados, informar por mailing y redes de
respuesta adecuada a las necesidades urgentes las campaas y de las acciones de la PAH
de vivienda de miles de personas afectadas, Barcelona.
entendemos que la desobediencia civil como
forma de autotutela de nuestros derechos no

18 ____ Cmo funciona la PAH de Barcelona Cmo funciona la PAH de Barcelona____19


7 Comisin jurdica (consulta el calendario)
Grupo de abogados, juristas y personas con
conocimientos de leyes y normativas que
desarrollan documentos y recursos para el
uso colectivo tanto en negociaciones con en-
tidades financierascomo paracampaas de la
PAH.

8 Comisin Gnero y Vivienda (consulta el


calendario)
Hemos comprobado que la tensin que genera
un proceso de ejecucin hipotecaria a menudo
multiplica la tensin en las familias, llegando a
provocar rupturas y, en algunos casos, aparicin
y/o aumento de casos de violencia de gnero.
Estos casos requieren un acompaamiento
especfico que se hace desde esta comisin.

Para las dems reuniones de grupos y comisiones,


recomendamos consultar el calendario de la PAH Barce-
lonaque se encuentra en ellocal, el calendariode la web,
as como apuntarse al mailing (dejando tu email en las reu-
niones de acogidao en el mismo blog). Encuentro de PAHs

20 ____ Cmo funciona la PAH de Barcelona


PROCESO DE EJECUCIN Elprocedimiento deejecucinhipotecariaes in-
justoy una anomala en el contexto europeo. La
HIPOTECARIAE legislacin espaola sobreprotege a las entidades
financieras y deja en absoluta indefensin a las
INDICACIONES personas deudoras de buena fe. Por ello, ningn
DE ACTUACIN tcnico o profesional jurdico puede garantizar-
te nada: t eresquien mejor puede defenderse.
Pero, adems, en la PAH encontrars 1) forma-
ACLARACIONES
_______ ____ cin y herramientas para defenderte, elaboradas,
Pg. 22 a 24 entre otraspersonas, con el apoyo de juristas so-
lidarios, y 2) apoyomutuo: nunca ms estars
solo/a.

Escucha, pregunta y pon en prctica todo lo


que explicamos a continuacin, puesto que es
fruto del mejor de los aprendizajes: la expe-
riencia colectiva.

22 ____ Proceso de ejecucin hipotecaria Proceso de ejecucin hipotecaria____23


Aclaraciones
1a FASE:
- Nadie va a la crcel por dejar de pagar, HAS DEJADO DE
no es un delito.
- No tepuedenquitar a tus hijas/os por PAGAR O VES QUE
dejar de pagar
- Tus hijas/os no heredan la deuda
PRONTO LO HARS
- No te pueden expulsar del pas por
CONSEJOS Y NEGOCIACIN
dejar de pagar _______ ____
- Es un procedimiento largo, el desahucio Pg. 25 a 33
no se produce de manera inmediata
- No hashecho nada malo, no eres un
delincuente
- Es un proceso largo, no desesperes

24 ____ Proceso de ejecucin hipotecaria ____25


Te encuentras en esta primera fase si: Primero cubridlas necesidades bsicas de
No se ha iniciado el procedimiento de ejecu- la familia(comida, servicios bsicos, nios/as...):
cin hipotecaria vuestras vidas valen ms que ningn piso
Has dejado de pagar o ves que lo hars pronto Cuandoen el bancotedigan: veingresandolo
Es la fase en la que el banco est dispuesto a que puedascada mesdebessaber que la cuota que
negociar no est100% pagada,en fecha y en cantidad,se
Si ests pagandoserms difcil negociar(hasta considera impagada,genera intereses de mora y
que no dejas de pagar nosuelen hacerteni caso) pueden iniciar el procedimiento de ejecucin hi-
Es probable que tengis que hacer frente aun potecaria.Es como regalarle el dinero al banco.
ciertoacoso prejudicial (llamadas, cartas...) Las refinanciaciones, carenciasy novaciones
acostumbran a suponer cambios perjudicia-
Consejos lespara nosotros(inclusin de nuevas perso-
Es importante que, antes de empezar a nego- nas en la escritura,gran aumento de las cuotas
ciar,sepis qu queris (dacin en pago, una qui- una vez finalizado el tiempo de carencia, ms
ta, alquiler social...).En la PAH os podemos dar aos de hipoteca, etc.). Por tanto, mucho cui-
informacin til que os ayudar a aclarar ideas, dado,es necesario leerbien en casa lo que nos
perono podemosdeciros qu tenis que hacer, ofrecen, antes del momento de de la firma.Hay
solo aconsejaros. que valorarsi,una vez acabeel periodo de ca-
Si veis queno vais a poderpagar,os aconseja- rencia,podrs hacer frente a la hipoteca,porque
mosdejar de pagarcuanto antes.No tiris ms en casocontrario es probable que slo ests alar-
dineroen vano. gando una agona que termine aumentando la
deuda.

26 ____ Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars____27
Negociacin
1 Para negociares necesaria cierta tranquilidad, Para solicitar la dacin en pago:
evitando quese aprovechen de nuestra Debes presentardos copias de lasoli-
angustia parapresionarnos citud(que est colgada en la web de la
PAH en el apartado Documentos tiles),
2 Es importante leer la Escritura Hipotecaria unade ellaspara el banco y otra para ti,
varias veces y entenderla bien. que deben devolvertesellada y firmada.
3 Una vezhemos pensado y decidido lo que
queremos ylo tenemos claro,hay queir a por
por ello. Es importante no ir cambiando de A partir de aqu:
peticin y postura frente al banco, tratar de Sentido comn
mantener siempre la misma, en la medida de Es importante que la negociacin empiece
lo posible. tranquila y, si es necesario, se vayasubiendo el
tonode forma gradual, evidentemente siempre
4 Cualquierpropuesta,tuya o del banco, debe de forma pacfica. Por ejemplo: 1)insistir en la
estar por escrito. As dejamos constancia de oficina2)hacer acciones3)acudir a los medios
que estamos negociando. Recuerda:las de comunicacin.
palabras se las lleva el viento. Hay que tener paciencia, pueden tardarsema-
nas o meses en darte una respuesta.
Es importante que en el banco vean que ahora
tienes informacin y que cuentas con el respaldo
de la PAH, y que no nosvan a poderengaar ms.
Insistir, insistir e insistir

28 ____ Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars____29
En esta fase es importante saber si entramos en el 3 Cobrar menos de 19.000 eurosbrutosanua-
llamado Cdigo de Buenas Prcticas. Este cdi- les entre todos los miembros de la familia.
goobliga a los bancos a dar la dacinen pagosi se 4 Que en loscuatro aos anteriores se haya
cumplen unosdeterminadosrequisitos. producido un cambio importante en las
circunstancias econmicas de la familia,que
Si no los cumples no te asustes,ya que es la situa- hayapuesto a la familiaen situacin de
cin en la que se encuentra la mayora de la gente especial vulnerabilidad.
afectada. Casi todas las daciones que consigue la Oserfamilia numerosa, mono parental con
PAHson de gente que no cumple los requisitos dos hijos, con un miembro con una discapa-
delCdigo.Si ese es tu caso, es importante que le cidad o dependencia declarada, o con un me-
digas al banco que no entras en el Cdigo y que nor de tres aos.
no te haga perder el tiempo comprobndolo.
Si cumpleslos requisitos,indcalo en el escritode 5 Destinarms de entre el 40% o 50% de los
dacin para intentar que te la concedan de forma ingresos de la familia al pago de la cuota de
ms rpida. la hipoteca, en funcin del caso.

Los requisitos para poderacogerte alCdigode 6 En caso de existir otros cotitulares o avalistas,
Buenas Prcticasson: stos tambin deben cumplir los requisitos.
1 Que la hipoteca sea sobre vivienda nica y
habitualy carecer de otros bienes.
2 Haber comprado por menos de 200.000
euros enBarcelona.

30 ____ Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars____31
En cualquier fase del proceso, tambin
en esta, es muy importante utilizar los re-
cursos de la Administracin Pblica para
reforzar nuestranegociacin:
- Ir a Servicios Sociales y solicitar un in-
formequeacredite nuestrasituacin.
- Ir a Ofideute: oficinademediacinde
laGeneralitatentre personasafectadas y
bancos.

Debemoshacer entendera la entidad financie-


raque hemos perdido el miedoy que tenemos
muy claro lo que queremos.Recuerda: el banco
se aprovecha de tu miedo para presionarte.

Accin Jos Antonio

32 ____ Has dejado de pagar o ves que pronto lo hars ____33


2a FASE: Aclaraciones

INICIO DEL PROCE- Antes de iniciarse el procedimiento nos en-


van un burofax que informa de la cantidad
DIMIENTO DE EJECU- de deudaque nos reclamanynos da un plazo
CIN HIPOTECARIA parael pago.
En el caso de no pagar la deuda que reclama
ACLARACIONES Y PASOS A SEGUIR
el buro fax, nosllegara casa lo que llamamosel
_______ ____ tocho, lademanda de Ejecucin Hipotecaria.
Pg. 34 a 38
Con lallegada de lademandael juzgado nos
da 10 das para pagaruoponernos.La deuda re-
clamada no son slo las cuotas impagadas, sino
tambin los intereses de mora.
El procedimiento nos permite alegarpocoante
eljuzgado, pero desde la sentencia del Tribunal
de Justicia Europeo de febrero de 2013 podemos
plantear clusulas abusivas. Algunos -pocos- jue-
ces estn anulando procedimientos en base a es-
tas clusulas.

34 ____ Inicio del procedimiento de ejecucin hipotecaria____35


El juzgadofija la fecha de subasta, que se no- Pasos aseguir/ Negociacin
tifica alaspersonastitularesde la hipoteca con
unmnimode20 dasdeantelacin. 1 Una vez recibimos el tocho tenemos 10 das
paradirigirnosal juzgado que nos corresponda
Cuando el piso va a subasta, elbanco se lo
y solicitarabogada/oy procurador de oficio.
queda por el70% del valor de tasacin a efectos
Aunquees mejor hacerlo en los10primeros
de subasta, que es un valor quepodemos consul-
das, podemos solicitarlo en cualquier momen-
taren nuestra escritura hipotecaria.Si ese valor
cubriera la deuda,se lo adjudicarpor el 60%. todel procedimiento.

Existen 2 vas de ejecucin hipotecaria: judi- Solicitar abogado de oficio,es muy importan-
cial(en un juzgado), que eslams habitual,o ex- teporvarios motivos:
trajudicial(ante notario). Ganamos tiempo(el procedimiento se para
Aunque muchas veces nos digan lo contrario, hasta que se resuelve la solicitud).
el banco puede pararel procedimiento y llegar a Supone que nos podamospersonar, lo cual nos
un acuerdoen todo momento, depende nica- permiterecibirinformaciny demostraral juez
mente de su voluntad. que estamos haciendo todo lo posible para en-
frentarnos al problema.
Nos permite presentar escritos oponindonos a
la ejecucin, alegando clausulas abusivas e inten-
tando alargar el procedimiento. Para ello pode-
mos usar los escritos del kit de emergenciaque
se encuentra en la web de la PAH.

36 ____ Inicio del procedimiento de ejecucin hipotecaria Inicio del procedimiento de ejecucin hipotecaria____37
Nos permite ahorrarnosgran parte delascos-
tas judiciales, que pueden ser muyelevadas.
3a FASE:
> Es posible que en un primer momentonos
LANZAMIENTO/
denieguen el abogado de oficio, por ello es ne- DESAHUCIO Y
cesariointerponerunrecursopara solicitarlo de
nuevo(ver modelo disponible en la web). RECLAMACINDE
2 Seguirnegociandocon elbancode la misma DEUDA
forma que en la 1a fase:
Presentar solicituddedacin enpago. PASOS A SEGUIR Y ACLARACIONES
_______ ____
Tcnica de gradualidad, presionar de menosa Pg. 39 a 46
ms: acciones, medios de comunicacin,
acampadas...

3 Acudir alaadministracinpblicapara
solicitar sus servicios y para dejar constancia
de nuestra situacin:
Servicios Sociales
Ofideute
Ayuntamiento
Presentar escritos dela PAH en los juzgados

38 ____ Inicio del procedimiento de ejecucin hipotecaria ____39


Aclaraciones Debemos saber que apareceremos en
los registros de morosidad.
Una vez subastado,el piso es propie-
dad delbanco y puede reclamar la deuda El ayuntamiento nospuede reclamarla
restante. plusvala: impuesto sobre incremento del
valor en los terrenos de naturaleza urba-
La deuda que pueden reclamar es la
na.Sin embargo, gracias a la accin de la
diferencia del valor de adjudicacin de la
PAH, en Barcelona y en otros municipios
subasta respecto de la deuda total. A sta
se puede lograr la exencin.
cantidad hay que sumarle losintereses de
mora y costas judiciales. Segn la cantidad de laadjudicacin, y
tambin en caso dedacin, nos cobrarn
La subasta no implica ni desahucio ni
IRPF en la declaracin de renta anual.
embargo de nmina inmediato, sino que
ambascosas nos sern notificadas con an-
telacin.
Hay una cantidadmnimade ingre-
sosinembargables: consultar documento
explicativocolgado enla webde la PAH.

40 ____ Desahucio y reclamacindedeuda Desahucio y reclamacindedeuda____41


Pasos aseguir si has recibido notificacin de Para acogerse ala leyhay que cumplir lossi-
deshaucio guientesrequisitos econmicos y uno de
losrequisitossociales que se enumeran a
1 Solicitar justicia gratuita. continuacin:

2 Presentar recursos para intentar parar el Requisitoseconmicos:


desahucio: a) La familiadebe cobrarmenos de 19.000
Ganamos tiempo para seguir negociando con eurosbrutosanuales, en los se haya produ-
la entidady le hacemos perder dinero porque cido una alteracin significativa de las
alargamos el procedimiento.Apelamos a la circunstancias econmicas en los cuatro aos
sensibilidad del juez para que suspenda el anteriores
desahucio. b) La cuota hipotecaria superaba el 50% de
Recurso basado en elartculo704de la Ley los ingresos y que se trate de vivienda nica y
de Enjuiciamiento Civil (LEC)que normal- habitual.
mentepuede retrasar el desahucioun meso
ms,segn estimeel/la juez/a. Uno de estos requisitossociales: ser familia
Recurso basado en la ley 1/2013,con elque,si numerosa, mono parental con dos hijos a car-
cumplimos ciertosrequisitos,podemos apla- go, un menor de tres aos, un miembro con
zar el desahuciohasta mayo del 2015.PERO una discapacidad o dependencia declarada,
CUIDADO!No hay que dejar de pelearya que, donde todos los miembros hayan agotado el
a pesar del recurso,la deuda sigue aumentan- paro oun miembro haya sidovctima de vio-
do y pasado el plazo nos puedendesahuciar. lencia de gnero.

42 ____ Desahucio y reclamacindedeuda Desahucio y reclamacindedeuda____43


3 Solicitar albanco lacondonacin de la Una vez agotados los intentos de negociacin con
deuda (2 copias): presionar e insistir. la entidad financiera y las vas administrativas y
judiciales para posponer el desahucio o conse-
4 Solicitar al juez lacondonacin deladeuda. guir un piso social asequible, si llega la fecha y no
hay indicios de solucin satisfactoria, podemos
5 Ir aserviciossociales: ayuda a solicitar sus- resistir al desahucio, conunaconcentracin en la
pensin temporal desahucio. calle,como forma de posponerlo.De un modo u
otro, debes saber que los hemos podido paralizar
6 Ir ala Oficina dhabitatge a solicitar un piso casi todos.
de emergencia social.
Si no podemos paralizar el desahucio pode-
7 Averiguar si tu ayuntamiento ha aprobado mos entrar a participar en la Obra Social de La
una mocin para no cobrar la plusvala. PAH.No olvides que en la PAHnadie se queda
El de Barcelona lo ha hecho. De ser as, tienes en la calle!
un mes despus de la dacin o la subasta para
pedirle a tu ayuntamiento la exencin.

44 ____ Desahucio y reclamacindedeuda Desahucio y reclamacindedeuda____45


Nosotras mismas somos las personasresponsa-
bles delucharpornuestro caso,pero recuerda
que todas las compaeras que ya lo han hecho
tambin tienen mucha informacin, por eso el
asesoramiento es colectivo. Conversay escucha a
laspersonas que ya hayan pasado por cualquiera
de lastresetapas, yaque podrn aportarteinfor-
macin til para tupropiocaso.

S SE PUEDE!

Obra social PAH

46 ____ Desahucio y reclamacindedeuda ____47


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