Informe CAHUA

Informe del Expediente Tcnico Mantenimiento Mayor Campamento Cahua - Cheves
S+D A r q u i t e c t o s
REVISIN DEL EXPEDIENTE TCNICO MANTENIMIENTO MAYOR

CAMPAMENTO CAHUA DE CHEVES PER, UBICADO EN LA PROVINCIA DE
CAJATAMBO, DEPARTAMENTO DE LIMA
ARQ. GISELE SALDARRIAGA TORRES

ARQ. JAVIER DONAYRE ANICAMA
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INDICE
Pg. N
I. INTRODUCCIN.. 3
1) LA EMPRESA.. 3
2) EL OBJETO. 3
3) EL INFORME... 4
3.1 Objetivo.. 4
3.2 Alcance.. 4
3.3 Fuentes de informacin.. 5
3.4 Entregables... 5
3.5 Limitaciones.. 5
II. COMENTARIOS.. 6
1) SITUACIN ACTUAL DEL CAMPAMENTO DE CAHUA 6

1.1 Distribucin general. 6
1.2 Servicios bsicos y otros. 8
1.3 Estado de conservacin.. 8
1.4 Habitabilidad de las viviendas... 8
2) SITUACIN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS A INTERVENIR... 9
2.1 Ambientes. 9
2.2 Infraestructura.. 10
2.3 Ubicacin.. 10
3) INSPECCIN DE LAS 23 VIVIENDAS Y LA CASETA DE VIGILANCIA... 11
3.1 Partidas consideradas en el Expediente Tcnico.. 11

3.2 Verificacin de las partidas consideradas en el Expediente Tcnico. 12
III. CONCLUSIONES.. 13
IV. RECOMENDACIONES. 15
IV. ANEXOS.. 16
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I. INTRODUCCIN
1. LA EMPRESA
STATKRAFT es una compaa lder a nivel internacional en energa hidroelctrica, y la ms grande

generadora de energa renovable en Europa. El grupo produce energa hidroelctrica, elica, a gas y
calefaccin urbana, y es un actor global en operaciones del mercado de energa.
En el Per, Statkraft genera y comercializa energa elctrica a clientes libres y regulados. Participa tambin
en el mercado de corto plazo operado por el COES SINAC, en el cual los generadores saldan las
diferencias entre las inyecciones provenientes de la produccin de sus centrales y los retiros para atender
sus compromisos contractuales al costo marginal de corto plazo. Adicionalmente, la compaa percibe
ingresos por concepto de servicios de transmisin procedente de las redes de transmisin secundaria que
posee.
La actividad principal de la compaa es la generacin y comercializacin de energa y potencia elctrica

a empresas privadas y pblicas en el Per. Cuenta con las centrales hidroelctricas de Arcata, Cahua,
Gallito Ciego, Malpaso, Pachachaca, Oroya, Pariac y Yaupi.
La compaa puede asimismo, realizar todos los actos y operaciones civiles, industriales, comerciales y
de cualquier otra ndole, que estn relacionados o que sean conducentes directa o indirectamente a su
objeto principal, toda vez que sean necesarios o convenientes y que estn permitidos a las sociedades
annimas.
2. EL OBJETO
El objeto del presente informe es el Campamento de Cahua, en el cual se plantea realizar la refaccin
de 23 viviendas (conversin de dos viviendas en gimnasio) y reparacin de 1 caseta de vigilancia, la cual
ser realizada por una empresa especialista en el mantenimiento mayor de campamentos.
Ubicacin:
El Campamento de Cahua se localiza a 15 minutos de la Central Hidroelctrica de Cahua, en el

departamento de Lima, provincia de Cajatambo, distrito de Mans, a 200 km al norte de la ciudad de Lima
y a 60 km (corriente arriba) de la naciente en la margen izquierda del rio Pativilca, a una altura de 880
msnm.
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Figura N 1: Ubicacin del Campamento de Cahua
Dpto de Lima, Prov. Cajatambo, Dist. de Mans Campamento de Cahua

Fuente: Instituto Geogrfico Nacional (IGN) y Google Earth
Elaborado por: S+D Arquitectos
3. EL INFORME
En virtud a lo solicitado, referido a la elaboracin de un informe tcnico del Campamento de Cahua, se

detallan los siguientes aspectos del informe:
3.1 Objetivo
El presente informe tiene por objetivo la inspeccin, verificacin y emisin de un informe tcnico de
las 23 viviendas (conversin de dos viviendas en gimnasio) y 1 caseta de vigilancia del Campamento
de Cahua, con la finalidad de confirmar la realizacin de las partidas consideradas en el Expediente
Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y Gallito Ciego de Cheves.
3.2 Alcance
El informe comprendi la revisin, anlisis y evaluacin de la informacin proporcionada por Statkraft

y la visita realizada al Campamento de Cahua el da 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016.
El detalle del alcance se muestra a continuacin:
- Inspeccin de cada uno de los mdulos indicados en el Expediente Tcnico entregado por
el cliente (23 viviendas y 1 caseta de vigilancia), con el fin de verificar el estado actual de la
infraestructura y detectar las refacciones que no estn contempladas en dicho expediente.
- Realizar el comparativo de las partidas indicadas en el itemizado del Expediente Tcnico
con las partidas indicadas en el itemizado contractual.
- Determinar si la descripcin de las partidas del itemizado contractual corresponde a lo
existente.
- Visita a campamento: 2 veces para la realizacin del trabajo.
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3.3 Fuentes de Informacin
Para la elaboracin del presente informe, se cont con las siguientes fuentes:
- Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y Gallito Ciego de

Cheves.
- Anexo N1 - Memoria Descriptiva del Alcance y Propuesta de Scobel.
- Visita realizada al Campamento de Cahua los das 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016.
3.4 Entregables
- Informe de la visita realizada a campo con el reporte fotogrfico. Cada mdulo (23 viviendas
y 01 caseta de vigilancia) ser analizada de forma independiente.
3.5 Limitaciones
- No se cuenta con planos de arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones

sanitarias u otros que permitan un mejor levantamiento de informacin. Cabe resaltar que
los planos de arquitectura forman parte de los entregables del contratista que ejecutar las
obras, segn lo establecido en el Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos
Cahua y Gallito Ciego de Cheves.
- Durante la visita realizada el da 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016, no se pudo ingresar a la

totalidad de las viviendas ya que no se contaba con las llaves respectivas. Segn se nos
inform, el personal se lleva las llaves cuando se van a laborar a las centrales
hidroelctricas.
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II. COMENTARIOS
De la revisin, anlisis y evaluacin de la informacin proporcionada por Statkraft y las visitas realizadas al
Campamento de Cahua los das 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016, se presentan los siguientes comentarios:
1. SITUACIN ACTUAL DEL CAMPAMENTO DE CAHUA
1.1 Distribucin general:
El Campamento de Cahua est distribuido de la siguiente manera: 26 viviendas (23 viviendas

consideradas en el Expediente Tcnico en evaluacin), 1 caseta de vigilancia, 1 cancha de fulbito, 1
cancha de frontn, 2 piscinas, 1 rea de estacionamiento; 1 comedor, 1 sala de reuniones, 2 baos
pblicos y 2 losas, tal como se muestra:
Figura N 2: Distribucin del Campamento de Cahua
Rio Pativlca
10
1
1 6
2
1 9 vigil
3 anc
7
ia 1
4
8 vigil
1 1
anc
ia
1 1
Leyenda: (1) Viviendas; (2) Caseta de vigilancia; (3) Cancha de fulbito; (4) Cancha de frontn; (5) Piscinas; (6) rea de estacionamiento; (7) Comedor ; (8) Sala de
reuniones; (9) Baos pblicos; y (10) Losas.
Fuente: Instituto Geogrfico Nacional (IGN) y Google Earth
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Figura N 3: Panel fotogrfico de los ambientes del Campamento de Cahua
Viviendas Caseta de vigilancia
Cancha de fulbito y frontn Piscinas
Comedor rea de estacionamiento
Sala de reuniones Losas

Fuente: Visita de inspeccin del 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016.
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1.2 Servicios Bsicos y otros:
Los servicios bsicos del Campamento de Cahua comprenden lo siguiente:
- Red de Alumbrado: Cuenta con redes areas de alumbrado pblico y privado.
- Red de Agua: La red interna cuenta con conexiones domiciliarias instaladas directamente a la
red pblica. Las instalaciones son empotradas y solo se consider agua fra.
- Red de Desage: Cuenta con redes colectoras internas de desage, las cuales cuentan con
conexin domiciliaria. Las instalaciones son empotradas. Es de mencionar que, durante la
inspeccin se tom conocimiento que el sistema de tratamiento de aguas residuales no est en
funcionamiento, vertiendo, actualmente, las aguas servidas al rio Pativilca.
- Vas: Cuenta con un va nica de acceso afirmada, que une Lima con Cajatambo y se ubica al
margen izquierdo del rio Pativilca donde se ubica el campamento. Cuenta con veredas de
concreto que integran todo el campamento; sin embargo, en algunos sectores las mismas se
encuentran en mal estado (agrietadas).
- Estacionamientos: Se cuenta con un rea de estacionamiento ubicado entre la cancha de fulbito

y las viviendas 20, 21 y 22, el cual cuenta con una capacidad para trece (13) automviles,
encontrndose actualmente en mal estado.
1.3 Estado de conservacin:
El estado de conservacin de la infraestructura del Campamento de Cahua es Regular, notndose

que dicha calificacin obedece, principalmente, al estado de las viviendas, las cuales no reciben el
mantenimiento respectivo (mal estado de puertas, ventanas, techos, paredes, pisos, cerrajera,
vidrios, etc.); sin embargo, existen construcciones nuevas que se encuentran en buen estado (sala
de reuniones, comedor y baos pblicos). De las 23 viviendas (100%) consideradas en el
Expediente Tcnico, 21 viviendas cuentan con un estado de conservacin de Regular (91%) y 2
viviendas cuentan con un estado de conservacin de Bueno (9%), tal como se muestra en el
Cuadro N1.
Respecto a las reas comunes (cancha de fulbito y frontn, piscinas, estacionamiento y losas), estas
se encuentran en un estado aceptable, salvo la piscina (que presenta filtraciones) y el rea de
estacionamiento (que presenta grietas).
1.4 Habitabilidad de las viviendas:
De las 23 viviendas (100%) consideradas en el Expediente Tcnico, se verific que 9 viviendas se

encuentran habitadas (39%) y 14 viviendas se encuentran deshabitadas (61%), las cuales se detallan
en el siguiente cuadro:
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Cuadro N 1: Habitabilidad y Estado de Conservacin de las viviendas
Habitabilidad Conservacin
N Vivienda N
Habitada Deshabitada Mala Regular Buena
1 1 x x
2 2 x x
3 3 x x
4 4 x x
5 5 x x
6 6 x x
7 7 x x
8 8 x x
9 9 x x
10 10 x x
11 11 x x
12 12 x x
13 13 x x
14 14 x x
15 20 x x
16 25 x x
17 26 x x
18 27 x x
19 28 x x
20 29 x x
21 30 x x
22 31 x x
23 32 x x
Total 9 14 0 21 2
% 39 % 61 % % 91 % 9%
Es de mencionar que, la ocupacin actual de las viviendas es de la proporcin de un trabajador por

vivienda, aun cuando, en algunos casos, existe ms de un dormitorio por vivienda, pudiendo compartir
varios trabajadores una vivienda y as aminorar gastos de mantenimiento. Los trabajadores que habitan
las viviendas no le dan el mantenimiento y aseo adecuado; asimismo, no hacen entrega de las llaves, las
cuales son llevadas consigo a su centro de trabajo, impidiendo el ingreso de personal en caso de
emergencia.
2. SITUACIN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS A INTERVENIR
De la inspeccin realizada a las 23 viviendas y la caseta de vigilancia del Campamento de Cahua, se

comenta lo siguiente:
2.1 Ambientes:
De las viviendas:
Las viviendas cuentan, en su mayora, con los siguientes ambientes: sala, comedor, cocina, 2
dormitorios, 1 bao y patio, lo que genera que existan diferente tipologa de viviendas.
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De la caseta de vigilancia:
La caseta de vigilancia cuenta con un solo espacio donde se ubica el puesto de vigilancia para una
sola persona; asimismo, cuenta con una cabina de energa elctrica que da hacia la va principal.
2.2 Infraestructura:
La infraestructura de las viviendas y la caseta de vigilancia estn constituidas por los siguientes
elementos:
Cuadro N 2: Infraestructura de las viviendas y de la caseta de vigilancia
Partidas Segn visita de inspeccin
Estructuras:
1 Muros y columnas Muros de ladrillo de arcilla portantes confinado con columnas y vigas de concreto
armado. Fachada y muros internos tarrajeado y pintado.
2 Techos Tijerales de madera cubierto con planchas de eternit tipo teja. Cielo raso de tripley.
Acabados:
3 Pisos Pisopak y/o cemento pulido en sala, comedor y dormitorio. Cermico en cocina, baos y
patios.
4 Puertas y ventanas Puertas de madera contraplacada. Ventanas metlicas y de madera con reja de
seguridad de fierro y malla mosquitero.
5 Revestimientos Tarrajeo frotachado con pintura lavable.
6 Baos Enchape en la zona de ducha y las paredes. Cuenta con inodoro y lavatorio blanco de
loza vitrificada con ducha y mandos cromada.
Instalaciones:
7 Elctricas Empotradas en pisos y paredes.
8 Sanitarias Empotradas en pisos y paredes,
2.3 Ubicacin:
Las 23 viviendas a intervenir, se ubican a los lados de la va Lima Cajatambo, ubicndose 14 al

lado derecho de la va (Zona N 3: Viviendas N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 y 14) y 9 al lado
izquierdo (Zona N1: Viviendas N 20,25,26,27,28,29,30,31 y 32); asimismo, la caseta de vigilancia
se ubica al lado izquierdo de la mencionada va (Zona N 2), tal como se muestra:
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Figura N 4: Ubicacin de las viviendas y de la caseta de vigilancia del Campamento de Cahua
Rio Pativlca
32
31
30
29
28
27
ZONA N 1
20
A
vigil
ZONA N 2
26 anc
25 5
ia
6 vigil
anc
7 ia 3
12 8
9 4
13 10
11 vigil ZONA N 3 1
2
14 anc
ia
Leyenda: (1) Vivienda N 1; (2) Vivienda N 2; (3) Vivienda N 3; (4) Vivienda N 4; (5) Vivienda N 5; (6) Vivienda N 6; (7) Vivienda N 7; (8) Vivienda N 8; (9)
Vivienda N 9; (10) Vivienda N 10; (11) Vivienda N 11; (12) Vivienda N 12; (13) Vivienda N 13; (14) Vivienda N 14; (20) Vivienda N 20; (25) Vivienda N 25; (26)
Vivienda N 26; (27) Vivienda N 27; (28) Vivienda N 28; (29) Vivienda N 29; (30) Vivienda N 30; (31) Vivienda N 31; (32) Vivienda N 32; y (A) Caseta de vigilancia.
Fuente: Google Earth
3. INSPECCIN DE LAS 23 VIVIENDAS Y LA CASETA DE VIGILANCIA
3.1 Partidas consideradas en el Expediente Tcnico:
Las partidas consideradas en el Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y

Gallito Ciego de Cheves contempla realizar trabajos en 23 viviendas y 1 caseta de vigilancia;
asimismo, seala que son 23 las partidas a realizar, siendo las 6 partidas con mayor cantidad las
siguientes: 1) refaccin de puertas (24), 2) reparacin de ventanas (23), 3) cambio de accesorio de
lavadero de bao (20), 4) instalacin de luminarias (20), 5) pintado de paredes interiores (18) y 6)
pintado e instalacin de zcalos (17). Las viviendas que cuentan con mayor cantidad de partidas a
realizar son: las viviendas N 6,9,27,30 y 32 (12 partidas), las viviendas 28 y 5 (11 partidas ) y la
vivienda 31 (10 partidas). Ver Anexo N 1.
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3.2 Verificacin de las partidas consideradas en el Expediente Tcnico:
El trabajo a realizar en el Campamento de Cahua comprende la inspeccin y verificacin de 23

viviendas y 1 caseta de vigilancia, con la finalidad de confirmar la realizacin de las partidas
consideradas en el Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y Gallito Ciego
de Cheves.
En visita de inspeccin realizada el 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016, se verific que las partidas del
Expediente Tcnico distan de lo verificado in situ; toda vez que, no se ha incluido la totalidad de las
partidas y el metrado es mayor al propuesto, lo que impedira obtener un producto de calidad. Para
tal efecto, se ha elaborado un formato de verificacin que nos permitir contrastar lo establecido en
el Expediente Tcnico y lo examinado in situ; adems, de permitirnos consignar observaciones,
recomendaciones y fotografas por cada vivienda. Ver Anexo N 2.
Cabe resaltar que, no se cuenta con planos de arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas,
instalaciones sanitarias u otros que permitan un mejor levantamiento de informacin.
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III. CONCLUSIONES
De los comentarios precedentes al trmino de la evaluacin efectuada, se presentan las siguientes

conclusiones:
Situacin actual del Campamento de Cahua:
1) El Campamento de Cahua est distribuido de la siguiente manera: 26 viviendas (23 viviendas consideradas
en el Expediente Tcnico en evaluacin), 1 caseta de vigilancia, 1 cancha de fulbito, 1 cancha de frontn, 2
piscinas, 1 rea de estacionamiento; 1 comedor, 1 sala de reuniones, 2 baos pblicos y 2 losas.
(Comentario N 1.1)
2) El campamento cuenta con los servicios bsicos de luz, agua y desage; sin embargo, durante la inspeccin
se tom conocimiento que el sistema de tratamiento de aguas residuales no est en funcionamiento,
vertiendo, actualmente, las aguas servidas al rio Pativilca. Adems, cuenta con vas (pistas y veredas) las
cuales, en algunos sectores, se encuentran en mal estado.
(Comentario N 1.2)
3) El estado de conservacin de la infraestructura del Campamento de Cahua es Regular, notndose que

dicha calificacin obedece, principalmente, al estado de las viviendas, las cuales no reciben el
mantenimiento respectivo. De las 23 viviendas (100%) consideradas en el Expediente Tcnico, 21 viviendas
cuentan con un estado de conservacin de Regular (91%) y 2 viviendas cuentan con un estado de
conservacin de Bueno (9%). Respecto a las reas comunes, estas se encuentran en un estado aceptable,
salvo la piscina (que presenta filtraciones) y el rea de estacionamiento (que presenta grietas).
(Comentario N 1.3)
4) De las 23 viviendas (100%) consideradas en el Expediente Tcnico, se verific que 9 viviendas se

encuentran habitadas (39%) y 14 viviendas se encuentran deshabitadas (61%). Es de mencionar que, las
viviendas estn siendo ocupadas a la proporcin de un trabajador por vivienda, aun cuando, en algunos
casos, existe ms de un dormitorio por vivienda. Los trabajadores no le dan el mantenimiento y aseo
adecuado; asimismo, no hacen entrega de las llaves, las cuales son llevadas consigo a su centro de trabajo,
impidiendo el ingreso de personal en caso de emergencia.
(Comentario N 1.4)
Situacin actual de las viviendas a intervenir:
5) Las viviendas son de varios modelos y cuentan con distintos ambientes, contando, en su mayora, con sala,
comedor, cocina, dormitorios, baos y patio. La caseta de vigilancia cuenta con un solo espacio donde se
ubica el puesto de vigilancia para una sola persona; asimismo, cuenta con una cabina de energa elctrica
que da hacia la va principal.
(Comentario N 2.1)
6) La infraestructura de las viviendas y la caseta de vigilancia est constituida por muros de ladrillo con
columnas y vigas de concreto armado, tarrajeados y pintados; techo de tijerales de madera con planchas
de eternit tipo teja y con cielo raso de tripley; piso de pisopak y/o cemento pulido o cermico; puertas de
madera contraplacada y ventanas metlicas y de madera con reja de seguridad de fierro y malla mosquitero;
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enchape en ducha y paredes de bao, el cual incluye los aparatos y accesorios; las instalaciones son
empotradas en pisos y paredes.
(Comentario N 2.2)
7) Las 23 viviendas a intervenir, se ubican a los lados de la va Lima Cajatambo, ubicndose 14 al lado
derecho de la va (Zona N 3: Viviendas N 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 y 14) y 9 al lado izquierdo (Zona
N1: Viviendas N 20,25,26,27,28,29,30,31 y 32); asimismo, la caseta de vigilancia se ubica al lado izquierdo
de la mencionada va (Zona N 2).
(Comentario N 2.3)
Inspeccin de las 23 viviendas y de la caseta de vigilancia:
8) Las partidas del Expediente Tcnico contempla realizar trabajos en 23 viviendas y 1 caseta de vigilancia;
asimismo, seala que son 23 las partidas a realizar, siendo las 6 partidas con mayor cantidad las siguientes:
1) refaccin de puertas (24), 2) reparacin de ventanas (23), 3) cambio de accesorio de lavadero de bao
(20), 4) instalacin de luminarias (20), 5) pintado de paredes interiores (18) y 6) pintado e instalacin de
zcalos (17). Las viviendas que cuentan con mayor cantidad de partidas a realizar son: las viviendas N
6,9,27,30 y 32 (12 partidas), las viviendas 28 y 5 (11 partidas ) y la vivienda 31 (10 partidas).
(Comentario N 3.1)
9) Las partidas del Expediente Tcnico distan de lo verificado in situ (durante la inspeccin); toda vez que, no
se ha incluido la totalidad de las partidas y el metrado es mayor al propuesto, lo que impedira obtener un
producto de calidad.
(Comentario N 3.2)
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IV. RECOMENDACIONES
En mrito a las conclusiones expuestas en el presente informe y en concordancia con lo solicitado por Statkraft,
se formula la siguiente recomendacin:
1) Dar solucin inmediata al tratamiento de aguas servidas del campamento, las cuales son vertidas al rio
Pativilca, con la finalidad de evitar inconvenientes de ndole legal que perjudiquen la imagen de la empresa.
Asimismo, ejecutar la reparacin de las vas (pistas y veredas) las cuales, en algunos sectores, se
encuentran en mal estado.
(Conclusin N 2)
2) Realizar el mantenimiento total a las 23 viviendas, la piscina y el rea de estacionamiento con la finalidad
de contar con una infraestructura acorde a los estndares de la empresa. Asimismo, coordinar, con quien
corresponda, el adecuado mantenimiento y cuidado de las instalaciones del campamento.
(Conclusin N 3)
3) Evaluar la posibilidad de disponer que, como mnimo, las viviendas sean utilizadas por ms de un trabajador,
considerando que, en algunos casos, existe ms de un dormitorio por vivienda (vivienda compartida), con
el fin de aminorar gastos de mantenimiento. Asimismo, otorgar a las personas que permanecen en el
campamento, directrices sobre el uso y mantenimiento de las viviendas, con la finalidad de evitar su
deterioro y mantener estndares de higiene adecuados; y encargar la custodia de las llaves a personal
autorizado.
(Conclusin N 4)
4) Revisar las estructuras (columnas, vigas y techo), los circuitos elctricos y las redes de agua y desage de
las viviendas y de la caseta de vigilancia, ya que los mismos no reciben mantenimiento hace mucho tiempo.
De ser posible, realizar el levantamiento de las estructuras, instalaciones elctricas e instalaciones
sanitarias, con sus respectivos planos debidamente firmados.
(Conclusin N 6)
5) Replantear las partidas consideradas en el Expediente Tcnico, ya que las mismas no han incluido la
totalidad de las partidas defectuosas e inclusive se ha considerado un metraje menor al real, lo que puede
generar que no se obtenga un producto con la calidad deseada. Asimismo, se sugiere que los trabajadores,
previo trabajo de refaccin, utilicen las viviendas de la Zona I (Viviendas N
22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32); toda vez que, las mismas se encuentran en mejor estado de
conservacin.
(Conclusin N 9)
San Isidro, 16 de mayo de 2016

Arq. Gisele Saldarriaga Torres Arq. Javier Donayre Anicama
CAP N 10274 CAP N 10925
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ANEXOS
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A N E X O N 1
Partidas consideradas en el Expediente Tcnico
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Viviendas (V) y Caseta de Vigilancia (CV)

Total de
N Partidas a realizar segn Expediente Tcnico
V
V1 V2 V3 V4 V5 V6 V7 V8 V9 V10 V11 V12 V13 V14 V20 V25 V26 V27 V28 V29 V30 V31 V32 CS
1 Pintado de paredes interiores de la vivienda x x x x x x x x x x x x x x x x x x 18

2 Refaccin de puertas de la vivienda x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 24
3 Reparacin de ventanas x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 23
4 Pintado e instalacin de zcalos x x x x x x x x x x x x x x x x x 17
5 Cambio de accesorios de lavadero sshh x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 20
6 Refaccin de Muebles x 1
7 Cambio de maylica en pared x x x x x x x x x x x 11
8 Instalacin de mosquiteros x x x x x x x x x x x x x 13
9 Instalacin de tomacorrientes x x x x x x x x x x x x x x 14
10 Instalacin de luminarias (homogenizar hbt) x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x 20
11 Reparacin de cielo raso x x x x x x x x x 9
12 Techado de vivienda x x x x x x x x x x 10
13 Reparacin de piso colocacin de maylicas x x x x x x x x 8
14 Convertir cocina en SSHH x x x 3
15 Pintado de paredes exterior de la vivienda x x 2
16 Cambio de inodoro y accesorios del Bao x 1
17 Cambio de lavatorio y accesorios del Bao x 1
18 Conversin de cocina en habitacin x 1
19 Desinstalacin de muebles y resane x x 2
20 Instalacin de luminarias x x 2
21 Cambio de maylica de la ducha del Bao x 1
22 Implementar SSHH para uso de una persona x 1
23 Accesorios SSHH (lavadero e inodoro) x 1
Total de partidas 5 6 6 8 11 12 7 5 12 5 9 8 7 9 3 8 8 12 11 9 12 10 12 8
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A N E X O N 2
Verificacin de las partidas consideradas en el Expediente Tcnico
Pgina 19 de 22
PROPUESTA
Planos de Arquitectura
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PROPUESTA
Presupuesto de Arquitectura
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ARQUITECTURA
Estado Actual, Caractersticas y Planos
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Informe del Expediente Tcnico Mantenimiento Mayor Campamento Cahua - Cheves

REVISIN DEL EXPEDIENTE TCNICO MANTENIMIENTO MAYOR

ARQ. GISELE SALDARRIAGA TORRES

1) SITUACIN ACTUAL DEL CAMPAMENTO DE CAHUA 6

2) SITUACIN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS A INTERVENIR... 9

3) INSPECCIN DE LAS 23 VIVIENDAS Y LA CASETA DE VIGILANCIA... 11

3.1 Partidas consideradas en el Expediente Tcnico.. 11

STATKRAFT es una compaa lder a nivel internacional en energa hidroelctrica, y la ms grande

La actividad principal de la compaa es la generacin y comercializacin de energa y potencia elctrica

El Campamento de Cahua se localiza a 15 minutos de la Central Hidroelctrica de Cahua, en el

Figura N 1: Ubicacin del Campamento de Cahua

Dpto de Lima, Prov. Cajatambo, Dist. de Mans Campamento de Cahua

En virtud a lo solicitado, referido a la elaboracin de un informe tcnico del Campamento de Cahua, se

El informe comprendi la revisin, anlisis y evaluacin de la informacin proporcionada por Statkraft

El detalle del alcance se muestra a continuacin:

3.3 Fuentes de Informacin

- Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y Gallito Ciego de

- No se cuenta con planos de arquitectura, estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones

- Durante la visita realizada el da 17.Mar.2016 y 04.Abr.2016, no se pudo ingresar a la

1. SITUACIN ACTUAL DEL CAMPAMENTO DE CAHUA

1.1 Distribucin general:

El Campamento de Cahua est distribuido de la siguiente manera: 26 viviendas (23 viviendas

Figura N 2: Distribucin del Campamento de Cahua

Figura N 3: Panel fotogrfico de los ambientes del Campamento de Cahua

Viviendas Caseta de vigilancia

Cancha de fulbito y frontn Piscinas

Comedor rea de estacionamiento

Sala de reuniones Losas

1.2 Servicios Bsicos y otros:

Los servicios bsicos del Campamento de Cahua comprenden lo siguiente:

- Red de Alumbrado: Cuenta con redes areas de alumbrado pblico y privado.

- Estacionamientos: Se cuenta con un rea de estacionamiento ubicado entre la cancha de fulbito

1.3 Estado de conservacin:

El estado de conservacin de la infraestructura del Campamento de Cahua es Regular, notndose

1.4 Habitabilidad de las viviendas:

De las 23 viviendas (100%) consideradas en el Expediente Tcnico, se verific que 9 viviendas se

Cuadro N 1: Habitabilidad y Estado de Conservacin de las viviendas

Es de mencionar que, la ocupacin actual de las viviendas es de la proporcin de un trabajador por

2. SITUACIN ACTUAL DE LAS VIVIENDAS A INTERVENIR

De la inspeccin realizada a las 23 viviendas y la caseta de vigilancia del Campamento de Cahua, se

Cuadro N 2: Infraestructura de las viviendas y de la caseta de vigilancia

Partidas Segn visita de inspeccin

Las 23 viviendas a intervenir, se ubican a los lados de la va Lima Cajatambo, ubicndose 14 al

Figura N 4: Ubicacin de las viviendas y de la caseta de vigilancia del Campamento de Cahua

3. INSPECCIN DE LAS 23 VIVIENDAS Y LA CASETA DE VIGILANCIA

3.1 Partidas consideradas en el Expediente Tcnico:

Las partidas consideradas en el Expediente Tcnico Mantenimiento mayor campamentos Cahua y

3.2 Verificacin de las partidas consideradas en el Expediente Tcnico:

El trabajo a realizar en el Campamento de Cahua comprende la inspeccin y verificacin de 23

De los comentarios precedentes al trmino de la evaluacin efectuada, se presentan las siguientes

Situacin actual del Campamento de Cahua:

3) El estado de conservacin de la infraestructura del Campamento de Cahua es Regular, notndose que

4) De las 23 viviendas (100%) consideradas en el Expediente Tcnico, se verific que 9 viviendas se

Situacin actual de las viviendas a intervenir:

Inspeccin de las 23 viviendas y de la caseta de vigilancia:

San Isidro, 16 de mayo de 2016

Viviendas (V) y Caseta de Vigilancia (CV)

1 Pintado de paredes interiores de la vivienda x x x x x x x x x x x x x x x x x x 18

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