UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE G.

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y EMPRESARIALES

EP CONTABILIDAD
CONTABILIDAD SECTORIAL II 2017

UNIDAD II: PROCESO EMPRESARIAL DEL SECTOR CONSTRUCCION

SESION 2: El ingreso en el sector construccin

Ingresos de actividades ordinarias del contrato.

Los ingresos de actividades ordinarias del contrato se miden por el valor razonable de la contraprestacin recibida o por
recibir, los mismos que comprenden:

Un hecho a tener en consideracin son las incertidumbres que se puedan dar durante la ejecucin del contrato producto
de las modificaciones o reclamos, es por ello que es imprescindible revisar peridicamente las estimaciones efectuadas
a fin de poder determinar el ingreso de actividades ordinarias del contrato, esto implicara que puedan darse variaciones
respecto de un periodo a otro, los cuales pueden generarse por los siguientes:

a. El contratista y el cliente pueden acordar modificaciones o reclamaciones, que aumenten o disminuyan los
ingresos de actividades ordinarias del contrato, en un periodo posterior a aqul en que el contrato fue
inicialmente pactado;

b. El importe de ingresos de actividades ordinarias acordado en un contrato de precio fijo puede aumentar como
resultado de las clusulas de revisin de precios;

c. La cuanta de los ingresos de actividades ordinarias procedentes de un contrato puede disminuir a consecuencia
de las penalizaciones por demoras, causadas por el contratista, en la terminacin de la obra; o

d. Cuando un contrato de precio fijo supone una cantidad constante por unidad de obra, los ingresos de actividades
ordinarias del contrato aumentan si el nmero de unidades de obra se modifica al alza

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Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias.

Prrafo 22 de la NIC 11

Cuando el resultado de un contrato de construccin puede ser estimado con suficiente

fiabilidad, los ingresos de actividades ordinarias y los costos asociados con el mismo deben ser
reconocidos como ingreso de actividades ordinarias y gastos respectivamente, con referencia
al estado de realizacin de la actividad producida por el contrato al final del periodo sobre el
que se informa. Cualquier prdida esperada por causa del contrato de construccin debe ser
reconocida inmediatamente como un gasto, de acuerdo con el prrafo 36.

Como podemos apreciar en el presente prrafo, el reconocimiento del ingreso y los costos asociados al contrato se
reconocern siempre que su estimacin pueda efectuarse de forma fiable (es decir la informacin debe ser completa,

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neutral y libre de errores), en relacin al estado de realizacin de la actividad producida (contrato) respecto al periodo
sobre el que se informa.

El desenlace de un contrato de construccin podr nicamente estimarse con fiabilidad si es probable que la entidad
obtenga los beneficios econmicos asociados con el mismo. No obstante, cuando surgiese incertidumbre respecto a la
cobrabilidad de un importe ya incluido en los ingresos de actividades ordinarias procedentes del contrato, y tambin
reconocido en el resultado del periodo, el importe incobrable o el importe cuya recuperabilidad haya dejado de ser
probable, se reconocer como un gasto, en lugar de ser tratado como un ajuste del importe de los ingresos de
actividades ordinarias del contrato.

Este reconocimiento a menudo se denomina mtodo de porcentaje de terminacin, porcentaje de realizacin, por el cual
tanto los ingresos, costos incurridos as como el margen bruto se reconocen en cada periodo contable sobre la base del
porcentaje de obra que se haya realizado. Este mtodo suministra informacin til sobre la evolucin de la actividad del
contrato y el rendimiento derivado del mismo en cada periodo contable.

la razn de usar este mtodo se encuentra en el hecho que el constructor tiene derecho a requerir el pago de las
cantidades pactadas para los avances efectuados, a medida que es capaz de dar prueba evidente de que ha ejecutado las
tareas acordadas en los plazos permitidos.

Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y gastos en contrato a precio fijo

Se reconocer siempre que el contrato pueda ser medido con suficiente fiabilidad y cumpla lo siguiente:

a) Los ingresos de actividades ordinarias totales del contrato pueden medirse con fiabilidad.
b) Es probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos derivados del contrato.
c) Tanto los costos que faltan para la terminacin del contrato como el grado de realizacin, al final del periodo
sobre el que se informa, pueden ser medidos con fiabilidad.
d) Los costos atribuibles al contrato pueden ser claramente identificados y medidos con fiabilidad, de manera que
los costos reales del contrato pueden ser comparados con las estimaciones previas de los mismos.

Reconocimiento de ingresos de actividades ordinarias y gastos en contrato por margen sobre el costo:

Se reconocer siempre que el contrato pueda ser medido con suficiente fiabilidad y cumpla lo siguiente:
a) Que sea probable que la entidad reciba los beneficios econmicos asociados con la transaccin.
b) Que los costos atribuibles al contrato, sean o no especficamente reembolsables, puedan ser claramente
identificados y medidos de forma fiable.

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Prrafo 30 de la NIC 11 seala:

El grado de realizacin de un contrato puede determinarse de muchas formas. La entidad utilizar el mtodo que mida
con mayor fiabilidad el trabajo ejecutado. Dependiendo de la naturaleza del contrato, los mtodos pueden incluir:

(a) la proporcin de los costos del contrato incurridos en el trabajo ya realizado hasta la fecha, en relacin con los
costos totales estimados para el contrato;
Este mtodo tambin denominado COST-RATIO, mide el grado de avance de la obra en trminos de costo y
para ello relaciona los costos incurridos hasta un determinado momento con los costos estimados para la
totalidad de la obra.
A estos efectos, debe tenerse en cuenta que cuando se determina el grado de realizacin por referencia a los
costos incurridos hasta la fecha, solo se incluyen los costos del contrato que reflejan el trabajo efectivamente
ejecutado hasta dicho momento.
(b) a inspeccin de los trabajos ejecutados; o
(c) la proporcin fsica del contrato total ejecutada ya.

Otras formas de medir el grado de avance puede determinarse en trminos de esfuerzos del constructor para realizar los
trabajos acordados, utilizando indicadores del trabajo realizado hasta la fecha, tales como horas de mano de obra
productiva, horas maquina o cantidad de material utilizado, en proporcin de esos mismos indicadores proyectados para
la totalidad del contrato.

El porcentaje resultante se aplicara tanto a la venta como a la utilidad calculada para todo el contrato, obtenindose de
este modo, el ingreso o margen bruto susceptible de ser reconocido hasta dicho momento. Cabe precisar que los anticipos
y los pagos recibidos del cliente no reflejan necesariamente la proporcin del trabajo ejecutado.

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