Está en la página 1de 26

GERENCIA EMPRESARIAL II

CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR


CHACON

PASOS PARA LA FORMALIZACION


DE LA EMPRESA

1 2 3 3

RESERVA Y ELABORACION DE INSCRIPCION DE


ELABORACION
BUSQUEDA DEL LA ESCRITURA REGISTRO
DE LA MINUTA
NOMBRE PUBLICA PUBLICOS

4 5 6 7

IMPRESIN
CONTRATO DE ACOGIMIENTO A
INSCRIPCION DE LOS
TRABAJADORES LEY (MYPE, RG,
EN EL RUC COMPROBANTES
NRUS, RER)
DE PAGO

9 10 11
8

PONER EN
LEGALIZACION PLANILLA A INSCRIBIR A LAS AUTORIZACION
DE LOS LIBROS TRABAJADORES TRABAJADORES DE PERMISOS
CONTABLES (MINISTERIO DE A UN SEGURO ESPECIALES
TRABAJO)

11
LICENCIA
MUNICIPAL DE
FUNCIONAMIENTO

1
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

PASOS PARA INSCRIBIR A LA SUNARP


EMPRESA

1 Ir a caja 2
2 Pagar 5.00 S/. para la bsqueda del nombre de empresa jurdica

3
Ir a caja 1 y hacer la bsqueda del nombre
4 Entrega del reporte si el nombre est inscrito o no

5 Reserva del nombre que tiene un costo de 24.00 S/. que se realizar en la ventanilla 7

2
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

PASOS PARA INSCRIBIR A LA SUNAT


PERSONA JURIDICA

1
Caja de Recepcin(informacin.)

Registrarse como persona jurdica

Entrega del clave sol

Identificar a que rgimen tributario estar tu empresa

3
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

4
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

REQUISITOS PARA LA ELABORACION


DE LA MINUTA

1
Copia de DNI.
2
Nombre de la empresa y a qu tipo de servicio brinda.

3 Si es con bienes monetarios: se hace un depsito bancario, el baucher ser


notariado.
4 Si es con bienes comunes: se realizar un inventario de los bienes.

5 No hay un monto lmite de capital para una empre consultora.

5
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

GERENCIA EMPRESARIAL II

1. DESCRIPCION DEL PROYECTO:


EMPRESA: CONSTRUCTORA LASOS NO & LE.
NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR CHACON
UBICACIN: MZ B LOTE 19 URBANIZACIN PROGRESIVA SANTA MARIA -DISTRITO DE
AMARILIS9
El proyecto genera:
Un servicio de construccin especializada con acabados finos de mejor calidad,
esto es porque se cuenta con un personal capacitado.
La implementacin de equipos modernos para el mejor desarrollo de la
construccin y tiempo.
Un resultado, de una vivienda unifamiliar cumpliendo con las expectativas y
requerimientos del cliente
OBJETIVOS DEL PROYECTO.

OBJETIVO GENERAL OBJETIVO PARTICUALRES


Mantener un rea de conservacin del 40% de rea verde.
Mantener las caractersticas del suelo que ocupa el rea
Construir la vivienda de donde se edifica el concepto de la vivienda de dos pisos
dos pisos ms azotea ms azotea mediante el empleo de materiales de
mediante un diseo construccin sostenibles para generar confort en los
ambientes, a la vez bajos niveles de costo.
arquitectnico que
Ser el detonante de un modelo de construccin para que
permita alcanzar los este sea adoptado y a su vez mejorado para el desarrollo
niveles ms altos posibles urbano de la ciudad de Hunuco.
de sustentabilidad Dar cumplimiento a lo establecido en la Resolucin en
ecolgica y econmica. Materia Forestal N 023/2012, Expediente
PFPA/29.3/2C.27.5/0171-11, en Considerando X, numeral
Uno y con ello regularizar las obras que involucran al
proyecto.

PLUS DEL PROYECTO:

Servicio garanta hasta culmina la CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR


CHACON en caso no se llegue a concretar se har un descuento del 5 %.
Cada entrega de trabajo se har de manera puntual.

6
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

2. PLANIFICACION DEL PROYECTO


PREVEER CAMBIOS EXTREMOS
Ya que Hunuco en los meses de julio presenta altas precipitaciones, con torrenciales
lluvias, y actualmente se viene dando los fenmenos, que tornan en cambios repentinos,
bruscos e inesperados, para ello se tomara medidas para que estos cambios no afecten
al proyecto, desde su ejecucin hasta despus de haber terminado la obra.
AL MOMENTO DE LA CONSTRUCCIN:
Desarrollar planes de construccin, de forma que podamos defendernos de eventos
climticos. Por ejemplo, en Holanda un tercio de las casas estn diseadas para flotar y
as evitar que sean inundadas durante eventos extremos.
PLANES A LARGO PLAZO
Para asegurar confort del cliente: se considerar el uso de materiales ecolgicos y
sostenibles con mecanismos que nos ayudaran a crear un ambiente en confort y
comodidad econmica, en cuanto al costo de energa elctrica ya que se aprovechara la
naturaleza, a travs del sol, las lluvias. A largo plazo esto traer satisfaccin en el cliente.

3. OFICINA DE DIRECCION:
Esta encarga del desarrollo general del proyecto, tiene una estructura de funcin de
control ya que tiene la responsabilidad de cumplir los objetivos, metodologas y verificar
si el proyecto marcha bien. Para esto se necesita realizar un organigrama para identificar
las diferentes direcciones.

7
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

4. GESTION DE OPERACIONES:
EQUIPO DE CONSTRUCCION QUE SE USARA
Contamos con los equipos de ltima generacin y personal altamente calificado para la
buena direccin y ejecucin del proyecto de CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA
UNIFAMILIAR CHACON

La mezcladora
La vibradora
Buggy
El nivel
La plomada
La manguera de nivel
La escuadra
La wincha
El escatilln
El pisn
El arco y la hoja de sierra
La trampa
El tubo de doblado
La grifa
El atortolador
En cuanto a los materiales, el alcance se da en las tiendas ms reconocidas y con mejor
calidad, lo cual asegurara buena estabilidad constructiva en la vivienda.

PROCESO DEL PROYECTO


Elaboracin de planos
Memoria descriptiva
Especificaciones tcnicas
ELABORACION SOLICITUD DE
Metrados
DE LICENCIA DE
Presupuestos
EXPEDIENTE CONSTRUCCION

FIN D ELA
APROBACION INICIO DE LA OBRA
DE LA EJECUCION
OBRA (terminacin
LICENCIA de acabados)

8
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

INTERESADOS DEL PROYECTO:


Son todos los involucrados tienen diferentes niveles de responsabilidad y pueden tener
impacto positivo y negativo, se deben cumplir las expectativas, a continuacin, se
identificarn a todos los involucrados del proyecto de la CONSTRUCCION DE LA
VIVIENDA UNIFAMILIAR CHACON.

INTERESADOS
Sr. Jos Ruiz Gonzales y la Sra. Blanca venza Chacn son los que
aprobaran y gestionaran la construccin y tiene un nivel del 50%
CLIENTES de responsabilidad ya que son los que aportaran
econmicamente y tomaran las decisiones finales del proyecto.

son compaas externas que se encargan de dotar de materiales


a la empresa constructora, tambin pueden ser empresas que
PROVEEDORES ayuden a complementar algunos servicios como carpintera,
soldaduras, etc.

Gerencia de arquitectura: son los encargados de elaborar el


diseo de la vivienda con algunas especificaciones hechas por el
propietario
Gerencia de ingeniera: encargados de elaborar los planos de
estructura instalaciones sanitarias, elctricas, estudios
topogrficos.
Gerencia de control y costos: encargados del presupuesto,
GERENTES
Metrados, cantidad de material
Gerencia de programacin: son quienes elaboran un listada de
trabajo con fechas para la construccin.
Gerencia de obras: son los encargados de la ejecucin,
verificacin de la obra y que avances de acuerdo con las fechas
programadas.
Gerencia de calidad: son los encargados de verificar la calidad de
los acabados
ya que la elaboracin del proyecto se da a nombre de la empresa
y lo que buscan es entregar un producto de la mejor calidad y
EMPRESA TRASOS SAC:
satisfacer a sus clientes.

9
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

INTERASADOS OPERACIONALES:

Este encargo de la construccin de la obra ya sea


un Arquitecto o ingeniero con grado profesional
Director
que llevara a cabo el presupuesto, tiempo.
de la obra
Es un profesional o estudiante de
ingeniera civil o arquitectura tiene
como funcin dirigir y revisar los Residentes de obra
trabajos de la obra detectando errores.

Es un tcnico capacitado
encargado de interpretar el
Maestro de obra proyecto y coordinar la
construccin con los albailes.

Es el encargado de
construir la edificacin, Albail

trabajador de
apoyo para el
Ayudante movimiento
de materiales

5. ORGANIZACIN Y DIRECCION DE PROYECTOS


PROPOSITO: consiste en la construccin de una vivienda de dos pisos ms azotea en un
terreno de 146 m2, la construccin de dicha vivienda se da con propsitos de
habitabilidad, a largo plazo
EXPECTATIVAS: logar una gran satisfaccin en el cliente, con instalaciones y acabados
modernos, sustentables y tecnolgicos, agradables tanto para el cliente por su
comodidad y para el observador, con respecto a la esttica de la fachada y diseo nico,
diferencindose de las dems construcciones. De esta manera generando mayor acceso
de la cartera de clientes a la empresa constructora.
METAS: culminar la obra en las fechas pactadas, sin inconvenientes.
VALOR DEL NEGOCIO:
El diseo y la construccin del proyecto requerirn de una inversin de S/.106 332.35
(Ciento seis mil trecientos treinta y dos con 35/100 nuevo soles)

Director de la obra: ...S/. 9,600


Residentes de obra: ...S/. 7,760

10
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

Maestro de obra: .S/. 5,320


6 Albail: ......S/. 13,400
2 Ayudante: ... S/. 4,880
40 960
25% para pagos administrativos..S/. 13,490

Esta inversin incluye:


Estudios topogrficos
Diseo y supervisin
Levantamientos
Ingeniera de proyecto
Obras de construccin.

11
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

METRADOS DE ESTRUCTURA:

12
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

METROS DE ARQUITECTURA:

13
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

6. ESTRUCTURA DE LA ORGANIZACIN:
Existen tres tipos de estructura funcional, solo se utilizar uno para el proyecto de la
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR CHACON:

TIPOS DE ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

ESTRUCTURA
MATRICIAL

DEBIL EQUILIBRADA FUERTE


Se tiene un
gerente a tiempo
completo y es
autnomo

tendrn una dedicacin plena y con autoridad


considerable
igualmente contara con personal administrativo
ESTRUCTURA MATRICIAL FUERTE
dedicado a tiempo completo
Gerente de Proyectos puede lograr tener un
mayor equilibrio en la fuerza de poder

14
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

CICLO DE VIDA DEL PROYECTO Y COSTOS DEL PERSONAL

El proyecto se llevar a cabo en un plazo de 60 das calendarios, pasando por 4 fases:

En cuanto a inconvenientes sobrenaturales que se


Inicio del proyecto
presentaran, se contara con mecanismos tecnolgicos
Organizacin y preparacin
Ejecucin del trabajo para evitar que estos afecten al proyecto en curso, y
Cierre del proyecto as no incrementar los costos tanto en perdida de
materiales como en mano de obra.

66JJJ

PLANIFICAR LA GESTION DEL ALCANCE

EMPRESA CONSTRUCTORA: CONSTRUCTORA TRAZOS NO & LE S.A.C.

NOMBRE DEL PROYECTO: CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR CHACON

PROPIETARIO: Gerardo Jos Ruiz Gonzales y Blanca Magdalena Benza Chacn.

15
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

UBICACIN DEL PROYECTO: El terreno donde se ha proyectado la vivienda a construirse,


se encuentra ubicado en la Mz. B Lt. 19 URB. Urbanizacin progresiva Santa Mara,
distrito de Amarilis, provincia y departamento de Hunuco.

PRESUPUESTO TOTAL: s/.189 451.98


TIEMPO DE EJECUCION: El proyecto se llevar a cabo en 60 D.C
1. DIRECCIN DEL PROYECTO:

Ha surgido como una necesidad del propietario para


satisfacer sus necesidades de vivienda, confort y seguridad
para l y su familia.
El presente
proyecto a
construirse
Ha sido proyectado por un arquitecto, de acuerdo con los
lineamientos de distribucin, espacio y dimensionamiento
conforme lo estipula el Reglamento Nacional de
Construcciones (RNC).

EQUIPO DE TRABAJO: el proyecto estar a cargo de profesionales altamente calificados


en el rubro, compuesto por:

EQUIPO DE TRABAJO

ESTUDIOS-DISEO-EJECUCION
Un ingeniero

Un ingeniero
Un ingeniero
Un arquitecto

Un topgrafo

Un capataz

Un operario
elctrico

sanitario

Peones
civil

2. RECOPILAR REQUISITOS:

A. REQUISITOS DEL PROYECTO

El proyecto surge de una nica necesidad de vivienda del cliente, la cual est acorde a
los requerimientos y especificaciones particulares del mismo.

Problemas:

16
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

5
Aplazamiento
de fechas
prefijadas y
cambio de
Prdida de contacto requisitos.
con clientes
potenciales, para Insuficiencia de
futuros proyectos. recursos.

Retraso en la No se tiene una visin


entrega del del estado real de los
proyecto
terminado. PROBLEMAS proyectos y por ende
ni visibilidad de la
evolucin del
proyecto.
Modificaciones del
alcance en el
transcurso del Falta de
proyecto. compromiso del
cliente para el
proyecto.
Existencia de personal del
equipo de trabajo, sin que
tenga establecida su Falta de cumplimiento de
participacin en el acuerdos establecidos
proyecto. durante reuniones con el
cliente.

17
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

Oportunidades del proyecto:

Fecha lmite, una oportunidad seria terminar


1 el proyecto antes de la fecha plasmada.

EXITO
Buena y rpida aceptacin del producto o
2 servicio final del tipo de producto

Diversificacin de productos relacionados a


3 vivienda.

Condiciones que cumple el proyecto

Pensando en la seguridad, salud y las condiciones laborales de los


trabajadores, el proyecto contara con todas las medidas de seguridad,
aparte se impartirn capacitaciones empleando mtodos y sistema de
trabajo seguro.

Factores que favorecen el proyecto

La economa del
La edificacin cliente nos da Las
factibilidad para El terreno condiciones
est destinada
hacer uso de nos climatolgi
para uso de materiales y cas nos
facilita.
vivienda equipos de ltima favorecen
generacin

a. REQUISITOS DE LOS INTERESADOS

18
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

INTERESADOS NECESIDAD DE LOS COMO SE IMPLEMENTARN


INTERESADOS
Implementando equipos,
Necesidad herramientas y materiales en
EQUIPO remunerativa adecuadas condiciones, para
TECNICO Necesidad de que la que el proyecto sea duradero y
vivienda se culmine en tenga xito.
ptimas condiciones.
Empleo con jornales pagados,
Necesidad adems con medidas de
MANO DE remunerativa y seguridad acordes a los
OBRA seguridad en el trabajo parmetros establecidos,
atraves de charlas y
capacitaciones.

Construccin de la vivienda
Buena infraestructura, con materiales y acabados
a largo plazo, con acordes a los requerimientos
CLIENTE buena vista y esttica. del cliente.

b. REQUISITOS DE LAS SOLUCIONES

Prestaciones:

CONSTRUCTORA LAZOS NO & LE S.A.C

Entidad prestadora de servicios

Estar a cargo

Estudio Diseo Ejecucin Entregable

Con las modificaciones que el cliente sugiere.


Funciones y caracterstica:

19
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

CARACTERISTICAS
FUNCIONES
El proyecto consta de dos pisos
ms azotea, con 4 ambientes
La nica funcin que
para dormitorio, el uso que se le
ejercer es la de
dar es de vivienda, la
VIVIENDA.
edificacin estar equipado
con los aparatos modernos,
acordes al desarrollo sostenible.

Comportamiento del producto:

El proyecto Ya que ser de


tendr un gran las pocas
AUTO SOSTENIBLES
impacto en el construcciones
entorno urbano de la ciudad
Atraves del
aprovechamiento
de la naturaleza

Viento Captacin de lluvias Sol

Condiciones ambientales y cualidad para que sea eficaz

PROYECTO EFICAZ
Empleo de materiales de
buena calidad
Atraves del monitoreo
constante del
Trabajo con personales supervisor de obra.
capacitados dentro del rubro
de la construccin
Llevar a concretar
un entregable

EFICAZ

20
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

c. REQUISITO DE TRANSICION

Gracias al avance de la globalizacin, en un futuro el proyecto no tendr


necesidad de emplear los requerimientos de una vivienda sostenible, ya
que contara con dicho sistema. Adems, presenta un diseo nico, lo
cual la hace modernista aun as pasen los aos.

d. REQUISITO DE CALIDAD

EL PROYECTO Atraves del trabajo constante de:

los involucrados

la finalizacin en el tiempo plasmado

basado

en el buen orden organizacin

entrega del trabajo con xito


el cliente satisfecho.

21
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

OJO: FALTA MATRIZ DE TRAZABILIDAD ..ESTA EN EXCEL EN A3

B. DEFINIR EL ALCANCE

DESCRIPCION DEL PROYECTO: El proyecto a construirse, es una edificacin


para uso de vivienda, que cuenta con un primer y segundo piso ms una
azotea que complementa la funcionabilidad de la misma, en cuanto al
terreno presenta un rea cerrada de forma rectangular, de 144.30m.

De la edificacin:

La construccin, comprende primer piso, segundo piso y azotea cuyas


reas son las siguientes:
rea a construirse en primer piso : 69.50 m
rea a construirse en segundo piso : 67.75 m
rea a construirse azotea : 28.00 m

22
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

PRIMER PISO
SALA
COMEDOR
UN CAR-PORT
UN SS.HH
UN ESTUDIO
UNA ESCALERA QUE LLEVA AL SEGUNDO NIVEL
UN HALL
TERRAZA
JARDIN

SEGUNDO NIVEL
UNA SALA STAR
UNA TERRAZA
TRES DORMITORIOS
DOS BAOS
UN HALL
UNA ESCALERA QUE LLEVA DEL SEGUNDO A LA AZOTEA

AZOTEA.
UN DORMITORIO DE SERVICIO
UN DEPSITO
TENDAL+LAVANDERIA
UN BAO

Actualmente el terreno se encuentra as:

23
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

Con la construccin del proyecto, se tendr una peculiar vista hacia la


fachada, hacindola vistosa para el pblico, apreciando la esttica y
buen diseo arquitectnico.

POR PARTE DE LA CONSTRUCTORA EL PROYECTO INCLUYE

24
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

La ejecucin de toda la infraestructura


Las instalaciones sanitarias, elctrica y de comunicaciones.
Instalacin de captacin de las aguas de las lluvias
Detalles y acabados

POR PARTE DE LA CONSTRUCTORA EL PROYECTO NO INCLUYE

Amoblado y equipamiento interior/exterior


Instalacin de sistemas de paneles solares
Sistema de captacin de aire para generar energa
Todos estos requerimientos sern planteados por la empresa, pero
el tanto el costo como la compra de materiales y la ejecucin, lo
realizara el cliente. Si desea que la misma empresa lo realice, se
tendr que realizar un nuevo contrato.

PROBLEMAS QUE PUDIERAN SURGIR

PROBLEMAS SOLUCIONES

Aplazamiento de fechas Utilizar los procedimientos, herramientas, tcnicas y


prefijadas y cambio de base de datos adecuados para estimar el tamao,
requisitos. el esfuerzo del proyecto.
Insuficiencia de recursos. Prever el costo y los recursos para cada proceso
de la obra.
No se tiene una visin del Establecer hitos principales y reuniones de
estado real de los seguimiento peridicas para realizar informes del
proyectos y por ende ni progreso del proyecto.
visibilidad de la evolucin
del proyecto.
Falta de compromiso del Validar el plan de trabajo con el cliente,
cliente para el proyecto. estableciendo compromisos del cliente para el
proyecto y definiendo su participacin dentro del
mismo.
Falta de cumplimiento de Generacin de agendas y actas para cada
acuerdos establecidos reunin con el cliente, y validacin de las actas
durante reuniones con el por parte del cliente.
cliente.

25
GERENCIA EMPRESARIAL II
CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR
CHACON

Existencia de personal del Definicin de roles y responsabilidades de todos los


equipo de trabajo, sin miembros de equipo de acuerdo al plan de
que tenga establecida su trabajo definido
participacin en el
proyecto.
Modificaciones del Informar al cliente de los prximos pasos y de las
alcance en el transcurso tareas pendientes para gestionar expectativas y
del proyecto. anticiparse. Mantener una comunicacin
constante de los responsables del proyecto
Reuniones de seguimiento.
Retraso en la entrega del Prever las modificaciones que se van a realizar, e
proyecto terminado. informar al cliente, que el retraso se debe a ciertos
cambios.
Mantenimiento del contacto con el cliente tras el
Prdida de contacto con proyecto, especialmente si existen oportunidades
clientes potenciales, para de continuidad (actualizacin de la BBDD de
futuros proyectos. contactos).

4. VERIFICAR EL ALCANCE:

Junto con el cliente se revisar y asegurar que se hayan completado


satisfactoriamente la construccin de la vivienda unifamiliar, de esta
manera se cumplir los alcances del proyecto y se recibe la aceptacin
formal del proyecto.
5. CONTROL DEL ALCANCE:

El cliente solicita algunos cambios en la construccin del proyecto, que


tendrn un impacto en el costo y tiempo que se tomara para realizar, a
continuacin, se realizara un listado ms el anlisis del costo y tiempo de
este cambio

- Incorporar un rea de parrillas, que est ubicado en la terraza,


consistir en una parrilla de ladrillo y chimenea que tendr acabos
con maylica ploma
- Incorporar un techo provisional en el rea del tendal.

26

También podría gustarte