FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL DEPARTAMENTO DE

MANTENIMIENTO

El Departamento de Mantenimiento se encarga de proporcionar oportuna y

eficientemente, los servicios que requiera el Centro en materia de
mantenimiento preventivo y correctivo a las instalaciones, as como la
contratacin de la obra pblica necesaria para el fortalecimiento y desarrollo
de las instalaciones fsicas de los inmuebles. Se trata de conjuntar las
tcnicas y acciones necesarias durante el ciclo de vida de un elemento,
destinadas a conservarlo o devolverlo a un estado en el cual pueda
desarrollar la funcin requerida.

Funciones.

Elaborar el programa anual de mantenimiento preventivo y correctivo a las

instalaciones.
Mantener, repara y revisar equipos e instalaciones.
Formacin del personal.
Asesorar en compras der nuevos equipos y nuevas instalaciones.
Gestionar y hacer pedidos de repuestos de herramientas.

Una de las principales responsabilidades del departamento del mantenimiento

es mantener la confiabilidad de que un producto se desempee del modo que se
haba propuesto, durante un tiempo establecido, bajo condiciones especificadas
de operacin. La labor del departamento de mantenimiento, est relacionada muy
estrechamente en la prevencin de accidentes y lesiones en el trabajador ya que
tiene la responsabilidad de mantener en buenas condiciones, la maquinaria y
herramienta, equipo de trabajo, lo cual permite un mejor desenvolvimiento y
seguridad evitando en parte riesgos en el rea laboral.

Los objetivos del departamento de mantenimiento son los siguientes:

Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallas sobre los bienes de la
central o instalacin.
Disminuir la gravedad de las fallas que no se lleguen a evitar.
Evitar detenciones intiles o paro de mquinas.
Evitar accidentes.
Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.
Conservar los bienes productivos en condiciones seguras y preestablecidas
de operacin.
Balancear el costo de mantenimiento con el correspondiente al lucro
cesante.
Alcanzar o prolongar la vida til de los bienes.
Llevar a cabo una inspeccin sistemtica de todas las instalaciones, con
intervalos de control para detectar oportunamente cualquier desgaste o
rotura, manteniendo los registros adecuados.
 Controlar el costo directo del mantenimiento mediante el uso correcto y
eficiencia del tiempo, materiales, hombres y servicio.
Las actividades o funciones que engloba el mantenimiento son las
siguientes:

Seleccionar y capacitar al personal capacitado para que cumpla con los

menesteres y responsabilidades reemplazando inclusive a trabajadores
calificados.

-Planear y programar en forma conveniente la labor del mantenimiento.

-Disponer de relevacin de mquinas, equipos en general y equipo de

trabajo de produccin para llevar a cabo las labores de mantenimiento
planeado.

-Conservar en buen estado, reparar y revisar maquinaria y equipo de

produccin.

-Conservar en buen estado y reparar locales, instalaciones, mobiliario y

equipo de oficina.

-Instalar, distribuir o retirar maquinaria y/o equipo con miras a facilitar la

produccin.

-Revisar las especificaciones estipuladas para la compra de nueva

maquinaria, equipo y proceso con objeto de asegurar que estn de acuerdo
con las ordenanzas del mantenimiento.

-Escoger y proveer, en los plazos requeridos, los consumibles y las piezas

de recambio necesarios.

-Iniciar y sostener los programas de conservacin para la adecuada

utilizacin e instalacin de consumibles y reemplazos.

-Proporcionar servicio de limpieza en toda la empresa.

-Juntar, seleccionar y almacenar adecuadamente de desechos reutilizables.

-Preparar estadsticas para su incorporacin a los procedimientos y normas

de mantenimiento, tanto locales como de toda la empresa.
Actividades y responsabilidades del Mantenimiento:
Las responsabilidades del equipo de mantenimiento tienen implcitamente el
cuidado de la planta (hablando de edificios y equipos); la instalacin del equipo
nuevo y la supervisin de las condiciones nuevas.

Dar la mxima seguridad para que no se vayan a presentar paros en la

produccin.
Mantener el equipo en su mxima eficiencia de operacin.
Reducir al mnimo los costos de mantenimiento.
Mantener un alto nivel de ingeniera prctica en el trabajo realizado.
Investigar las causas y remedios de los paros de emergencia.
Planear y coordinar la distribucin del trabajo acorde con loa fuerza laboral
disponible.
Proporcionar y mantener el equipo del taller requerido.
Preparar anualmente un presupuesto, con justificacin adecuada que cubra el
costo de mantenimiento.
Establecer una rutina adecuada de inspeccin de los equipos contra incendios,
organizando y adiestrando al personal.