Lima, 23 de enero de 2012. ‘Senor Ing. Genaro Fernandez Gerente General de SETINSA Presente.- De mi consideracién: Acuso recibo de su comunicacién en la cual indica que desconocer Ia situacion real de los propietarios del inmueble que ocupa su empresa en la AV. Bolognesi del distrito de Talara, Piura. Para su informacion al liquidarse Compania Embotelladora Talara S.A. el inmueble fue adjudicado a sus accionistas senora Olinda Castro Vda. de Salazar y a mi sefior padre Luis Emilio Panizo Mendocilla. Esta trasiacién de dominio se encuentra debidamente inscrita en la Ficha 18003, rubro c. asiento 3 con fecha 04 de enero de! 2001, en el Registro de fa Propiedad Inmueble de Piura, Como es de su conocimiento con fecha 20 de diciembre de 2005 fallecié mi sefiora madre y posteriormente mi sefior padre fallecié e| 28 de setiembre del 2010, en su Testamento otorgado por escritura publica extendida ante el Notario Puiblico de Lima, Dr. Augusto Sotomayor Bernés, nos declaré como sus inicos y universaies herederos a sus hijos Luis Federico y Rosa Mercedes Panizo Uriarte. Esta sucesion testamentaria se encuentra inscrita en fa Partida N° 11230276 desde e! 18 de octubre de 2010 en fa Oficina Registral de Lima La administracion de este inmueble por acuerdo con los copropietarios se encuentra bajo mi responsabilidad en tal sentido cualquier comunicacion debera canalizarse por intermedio de mi persona. Finalmente a la luz de esta informacién le agradeceré se sirva contestar mi comunicaci6n. Atentamente, Luis F. Panizo U.“ARO DE LA INTEGRACION NACIONAL Y EL RECONOCIMIENTO DE NUESTRA DIVERSIDAD” Talara, Febrero 23, 2012. Seffor: Luls Panizo Uriarte Roferencia: Carta de fecha 14 de Febrero 2012 uma De nuestra especial consideracién: Por medio de la presente le hago llegar mi cordial saludo, asimismo y en referencia a ‘vuestra comunicacién de fecha up supra mencionada, cumplimos con hacer de su conocimlento io siguiente: = Que ala fecha no hemes recibido respuesta de Ie solicitud efectuada con fecha 23 de Noviembre 2011, pues las misivas cursadas por su parte, solo hacen referencia @ aspectos generales, que no permiten vislumbrar fehacientemente la real propieded del inmueble. = Que efectuada la verificacién ante la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, odemos constatar que la Ficha de Registro de la Propiedad Inmueble Nro. 018003, solamente consigna a favor del Seflor Panizo Mendociia Luis Emilio y dofia Maria Mercedes Iriarte Mello Alvin ung tercera parte del inmueble, con lo cual las afirmaciones vertidas por su persona carecen de sustento y veracidad respecto a los legitimos propietarios. = Que en vuestra comunicacién Usted manifiesta ser universal heredero del Seffor Luis Emilio Panizo Mendocilia, sin embargo, no nos hace llegar ningun documento que acredite fehacientemente esa situacién. = Que Usted manifiesta que existe un acuerdo con los demnés copropietarios respecto a la administracién det local, sin embargo tampoco nos hace lleger dicho acuerdo, el cual deberia también estar refrendado € inscrito en Registros Publicos por dofia Olinda Castro viuda de Salazar, copropietaria del inmueble, hecho que hemos podido verificar, no ha sido reaitzado. = ue no existe de nuestra parte, ninglin interés de entorpecer ni poner en tela de juicio sus derechos patrimoniales, pero si creemnos que es necesatio, antes de que proceda Usted a verter apercibimientos, comoelde que “va a recurrir a otras instancias’ de que se dilucide con total veracidad quienes son los reales propietarios del inmueble y en base a qué instrumento publico legal Usted asume dicha representacién, pues ala fecha Usted no hha demostrado por ningiin medio ser representante de algo.PORLO EXPUEST . ‘A fin de poder ilegar @ un acuerdo armonioso, y poder verificar efectiva y fehacientemente la representacion que se irroga, solicitamos se nos remita la siguiente documentacién: = Ficha de Registro de Propiedad inscrita en Registros Publicos de la propiedad » su favor y dle dofia Rosa Mercedes Panizo Uriarte, como herederos. ~ Acta de Acuerdo de Copropietarios inscrta en Registros Pliblicos respecto a la facuitad de representacién otorgada a su favor. Testamento otorgado a su fevor por don Luis Emilio Panizo Mendocila Hacemos de su conocimiente que dicha documentacién deberd ser heche llegar a nuestro Despecho o la brevedad a fin de continuar cone! procedimiento de regularlacién. Atentamente 4DA“ANO DEL CENTENARIO DE MACHU PICCHU PARA EL MUNDO” Talara, 14 de pisicpiedel 2011 Senor: Luis Panizo Uriarte Referencia: Garta sin de fecha 23 Noviembre 2011 Lima. De mi especial consideracién.- Por medio de la presente le hago llegar mi saludo, asimismo y respecio a vuesira comunicacién de fecha 23 de Noviembre det afio 2011 cumplo con alcanzar a Usted ias siguientes prec'siones © Que el inmueble sito on la Avenida Bolognesi de Talara al que hace referencia, Io vengo ocupando por mas de 40 aftos ininterrumpidamente en merito a un ‘contralo de alquiler suscrito con e! Sefior Luts Emilio Panizo Mendocilla, © Que no tengo conosimiento de la persona de dofia Olinda de Salazar a la cual Usted hace referencia en su misiva, menos a la hermana mencionada en la misma pues no menciona su nombre © Que a la fecha en mi despacho no obra ninguna comunicacién oficial que me permita determinar quienes son los sucesores del Seftor Luis Emilio Panizo Mendocilla con los cuales podria tratar el tema respecto al alquiler de la propiedad antes mencionada. POR LO EXPUESTO.- Mediante la presente comunicacién dejo constancia de mi despacho solo tratara temas ‘concerientes al alguiler del local que vengo ocupando con los reales y verdaderos herederos del Sefior Luis Emilio Panizo Mendocilla motivo por el cual dichas personas deberan hacer llegar a nuestras oficinas la Declaracién de Herederos inscrita en Registros Publicos que los acredita como tales Genaro Fernandes An Gerente Gen¢ralLima, 23 de noviembre de 2011 Sr. Ing Genaro Femandez, Gerente General de SETINSA Presente, Asunto: Alquiler de inmueble de Tala De mi consideracion: Molesto su atencién por especial encargo de fa Sra. Olinda de Salazar y de mi hermana, tocos copropietarios del inmueble que ocupa su empresa on la Av. Bolognesi en la ciudad de Talara, a fin de comunicarie que estando praximo a terminar el presente afio y empezar uno nuevo estén muy preocupadas con relacion alquiler que abona por el indicado local, el mismo que como usted bien sabe ocupa un lugar preferencial en la mencionada ciudad Ala fecha vienen abonado un alquiler equivalente 2 U.S. $ 1.00 por metro cuadrado, {eniendlo en consideracién que el local tiene un area de mas de 500 m2.. Con tal motivo se le propone reajustar el mismo a U,S. $ 2.50 el m2. a partir del 1° do enero de! 2012, los cual daria un alquiler de aproximadamente US. $ 1,250.00 mensual Ademas debe tener en cuenta que los algulleres han venido siendo cancetados a fin de cada afio, y en ningtin momento se le ha exigido que nos reconozea wn interés por el periodo que trabajaco dicho importe. Por todas estas consideraciones le pecimos estudiar esta propuesta, y de no consideraria viable contemplar el retiro de nuestro local Reconozco que existen muchos aftos de relacién comercial, pero pedimos por ello fe pedimos un mejor trato econdmico ce ser posible. Quedo en espera de su respuesta, Atentamente, LY ew ao Luis Panizo Uriarte. ?