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ESCUELA ACADMICO-PROFESIONAL

DE ARQUITECTURA

MONOGRAFA:
PROYECTO EXPERIMENTL DE VIVIENDA PREVI.

AUTORES:

FLORES ORBEGOSO, JUAN

RAMIREZ ARIZAGA, EDUARDO

SINARAHUA PASHANASTE , JORGE

SISNIEGAS GONZALES, ANDY

ASESOR:

REYNA,VICTOR

LIMA-PER
ABRIL 2015

PROYECTO | PREVI
La originalidad consiste en el
retorno al origen; as pues, original es
aquello que vuelve a la simplicidad de
las primeras soluciones.

Antoni Gaud

PROYECTO | PREVI
A nuestros padres que nos han brindado un apoyo
incondicional y que con sus palabras de aliento nos
motivan, a cada uno de nosotros por ser autores de
este trabajo donde plasmamos todo nuestro
esfuerzo, a los que nos han apoyado con este
trabajo y la Universidad Csar Vallejo que nos
regocija de saber cada da, formndonos
integralmente para ser un arquitecto sensible con la
realidad peruana.

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Expresamos nuestro agradecimiento a
DIOS por mantenernos con buena salud,
bienestar fsico y espiritual. Tambin a
nuestros profesores por orientarnos y
ensearnos lo maravilloso de la
arquitectura, y a nuestros padres y
familiares que con su apoyo hacen posible
cumplir nuestros sueos.

PROYECTO | PREVI
ndice

Epgrafe 2

Dedicatoria 3

Agradecimiento 4

Indic 5

Introduccin 7

CAPTULO 1

RESEA HISTRICA

1.1 Ubicacin. 9
1.2 Origen del proyecto experimental de vivienda. 9
1.3 Concurso para el proyecto experimental de vivienda. 9

CAPTULO 2

PROPUESTA DEL PROYECTO PREVI.

2.1 Concepcin y desarrollo. 12


2.2 Problemtica y solucin. 13

CAPTULO 3

ANLISIS DE TIPOLOGAS DEL PROYECTO PREVI


3.1 Anlisis de las propuestas arquitectnicas. 15

3.2 Propuestas Urbanas. 19

PROYECTO | PREVI
Conclusiones 22

Referencias 24

Anexos 25

PROYECTO | PREVI
Introduccin

En la dcada de los setentas el Per fue marcado por el acelerado crecimiento poblacional y la
migracin del campo a las grandes ciudades, en 1965 el presidente de aquel entonces, el arquitecto
Fernando Belaunde Terry inici una serie de informes para hallar una solucin y tratar de controlar
el flujo de personas migrantes que llegaban a la ciudad y evitar la propagacin de proyectos de auto-
construccin en los barrios informales en Lima.

El Gobierno y el PNUD (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo) convocaron al


arquitecto ingls Peter Land para que asesorase las polticas de vivienda social a travs del Banco
de la Vivienda del Per, en 1969 se establece un concurso internacional de vivienda, un proyecto
piloto para desarrollar nuevas ideas y tcnicas para las enormes necesidades al que estbamos
siendo vctimas: Proyecto Experimental de Vivienda (PREVI).

De este concurso surgi la forma inicial del PREVI con sus tres proyectos piloto, los cuales buscaban
solucionar el problema de la vivienda desde otros puntos de vista. El proyecto PREVI fue uno de los
primeros ejemplos a nivel mundial sobre el manejo de nuevos conceptos de diseo y tecnologa que
se propusieron teniendo en cuenta al sector socio-econmico que caracteriza al Per donde la
sobrepoblacin, tugurizacin y carencia de vivienda son las caractersticas propias de l.
El Proyecto PREVI en Lima, Per, es motivo de investigacin por la valiosa complejidad de factores
que intervienen: el collage de proyectos, la variedad tipolgica, el carcter experimental de la
propuesta y el tiempo que lleva sometida a diferentes intervenciones auto gestionadas.
Por lo tanto, en la siguiente monografa, buscamos conocer y profundizar la importancia de este
Proyecto Experimental (PREVI). Influencia y orientacin al estilo de vida de la poblacin limea
popular de aquella poca, as como la respuesta de esta a lo largo del tiempo, lo que nos lleva a
analizar la concepcin y desarrollo, la problemtica y solucin as como sus distintas tipologas.

PROYECTO | PREVI
CAPITULO 1
RESEA HISTRICA

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1.1 Ubicacin
Este proyecto se ubica en el distrito de los Olivos, en la interseccin de las avenidas principales Los
Alisos y Panamericana Norte con la calle Pariahuanca.

Abarca un rea aproximada de 120 000 m2, donde se aprecian dos zonas especficas: la zona de
viviendas y la zona de uso comn, donde estn los equipamientos urbanos y espacios pblicos.
(ANEXO 1)

1.2 Origen del proyecto experimental de vivienda.


La inestabilidad de los asentamientos humanos y el deterioro de sectores de Lima en la dcada de
los 60, impulsaron una iniciativa promovida por el Gobierno y co-financiada por el PNUD , con el
objetivo de incorporar a las polticas de vivienda los resultados de tres proyectos piloto a realizarse
en Lima metropolitana. El Gobierno y el PNUD convocaron a Peter Land, arquitecto ingls, para
asesorar las polticas de vivienda social a travs del Banco de la Vivienda del Per. De este concurso
surgi la forma inicial del PREVI con sus tres proyectos piloto, los cuales buscaban solucionar el
problema de la vivienda desde otras concepciones. Despus del terremoto de 1970, se incluy un
cuarto proyecto piloto, dedicado al desarrollo de sistemas de autoconstruccin sismo resistente. De
los cuatro, el de mayor relevancia fue el Proyecto Piloto 1, que a travs de un concurso internacional
y uno nacional, pretenda incorporar las recientes discusiones de la arquitectura en torno a la
vivienda en gran medida, una contrapropuesta a los paradigmas modernos de la vivienda
multifamiliar de alta densidad.
Segn Tugas, N.(2010):
Peter Land coautor y director del proyecto entre 1968 y 1973 seala que los aspectos experimentales
del proyecto eran el de un barrio y un proyecto basado en un concepto de baja altura y alta densidad,
como modelo para la futura expansin urbana, la idea de casa patio con posibilidades de crecimiento,
configuraciones de casas en clusters (racimos) dentro del plan general del barrio; un barrio de
prioridad peatonal y a escala humana; mejores y nuevos mtodos de construccin sismo resistente
y, un plan general para la arquitectura paisajstica del barrio.(pg.11).

1.3 Concurso para el proyecto experimental de vivienda


El concurso se basaba en la presentacin de propuestas que, a travs de la racionalizacin y la
adecuacin tcnica del diseo, mejorasen los costes y tiempos de obra que proporcionaban las
tcnicas tradicionales. La apuesta por la innovacin estaba clara, pero a la vez haba que adecuarla
a la realidad limea de la poca, marcada por la migracin campo-ciudad y la construccin suburbial
espontnea en los llamados pueblos jvenes, asentamientos humanos surgidos a raz del desborde
popular.
9
Era necesario contar con que los usuarios, al recibir las viviendas, iban a emprender actividades
constructivas de transformacin y mejora. De la conjuncin entre el deseo de innovacin y la

PROYECTO | PREVI
realidad local, surgieron las que quizs son dos de las lneas de trabajo ms claras dentro del
concurso PREVI: la apuesta por la racionalizacin constructiva y el crecimiento en el tiempo.
Segn Matos, J. (2004):
Entre los conceptos propuestos por las bases del concurso estaban la racionalizacin, modulacin,
tipificacin, crecimiento progresivo, flexibilidad y funcin. Cada tipologa propuesta por los
arquitectos de ambos concursos, planteaba versiones distintas para diferentes grupos familiares: las
casas deban alojar de cuatro a seis personas en una primera etapa, y de ocho a diez personas en una
segunda, para lo cual cada proyecto propona su sistema de crecimiento. (pg.15).

Luego de un difcil proceso de seleccin de concursantes a escala mundial, en febrero de 1970 se


invitaba a 13 equipos nacionales y a 13 equipos internacionales a participar que incluan los ms
importantes arquitectos del momento en materia de la vivienda experimental:

- Colombia (Rafael Esquerra Garca, Alvaro Saenz Camacho, Rafael Urdaneta Holquin, Germn
Samper Gneco),

- Dinamarca Knud Svensson

- Inglaterra James Stirling

- Finlandia - Toivo Korhonen

-Francia Shadrach Woods, Alexis Josic, George Candilis

-Alemania Herbert Ohl

-Holanda Aldo E. Van Eyck

- India Charles Correa

- Japn Fumiko Maki, Kiyonori Kikutaki, Noriaki Kurokawa

- Polonia Oskar Hansen, Svein Hatloy

- Espaa Jos Luis Iiguez de Onzoo, Antonio Vsquez de Castro Sarmiento

- Suiza - Atelier 5 Anatole du Fresne, Ralph Gentner, Christiane Heimgartner, Rolf Herterberg, Hans
Hostettler, Alfredo Pini, Denis Roy, Bernard Stebler, Fritz Thormann, Francesco Tomarkin

- Estados Unidos Center for Environmental Structure Christopher Alexander, Sandy Hirshen, Sara
Ishikawa, Christie Coffin, Shlomo Angel.

Los proyectos presentados a concurso fueron sumamente innovadores en las tres escalas que
deban operar: esquema urbano, el prototipo de vivienda y la tecnologa constructiva. 10

PROYECTO | PREVI
CAPITULO 2
PROPUESTA DEL PROYECTO PREVI

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PROYECTO | PREVI
2.1 concepcin y desarrollo.
El proyecto PREVI fue una iniciativa para promover el desarrollo de viviendas de fcil accesibilidad
econmica y apoyada por el gobierno de ese entonces de Fernando Belaunde y el entonces
presidente del Banco de vivienda de Per. A pesar del golpe de estado y los futuros gobiernos el
proyecto PREVI no cambio el concepto inicial de nuevo barrio apoyado siempre con la ONU y la
PNUD (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo).

PREVI consista en 3 proyectos piloto inicialmente:


-El primero (PP1) se ocupaba de un nuevo barrio de casas de bajo coste construidas por contratistas,
que hacia especial hincapi en nuevos y mejorados diseos y mtodos de construccin basados en
los resultados de un concurso internacional.

-(PP2) Era un estudio con planes prcticos para la renovacin de unas viviendas y su comunidad en
una zona deteriorada de la ciudad.

-(PP3) consista en casas autoconstruidas de bajo coste para el sector de la poblacin urbana con
ms bajos ingresos, como demostracin de este planteamiento y de su compatibilidad con los
estndares medioambientales.
-Debido al terremoto del 30 de mayo de 1970, se aadi un nuevo proyecto piloto 4 (PP4).
PP1: Nuevos conceptos de diseo y Tecnologa.
PP2: Rehabilitacin y renovacin urbana.
PP3: Proyecto de lotes y servicios con Autoconstruccin dirigida.
PP4: Autoconstruccin y auto fabricacin post desastre.

Una de las caractersticas ms reseables del PREVI fue que una buena parte de las propuestas
presentadas acabaron materializndose. La necesidad de vivienda y la ambicin con que se plante
el concurso llevaron a construir la mayora de los proyectos internacionales presentados. Se
encargaron alrededor de 20 viviendas a cada uno de los equipos. A diferencia de las convocatorias
en las que se selecciona a una minora de participantes para que construyan, el carcter
experimental y ejecutivo de la iniciativa permiti poner a prueba las distintas opciones que los
equipos internacionales barajaban. Ante la gravedad del problema, se entendi que no era posible
permitirse el lujo de dejar en el papel las numerosas propuestas de calidad presentadas. Este hecho
hizo del PREVI un banco de pruebas de tcnicas constructivas, y por otra parte, gener un conjunto
de viviendas pensadas como tejido urbano que actualmente sigue en uso.

12

PROYECTO | PREVI
2.2 Problemtica y solucin
El concurso se enmarc en una investigacin y desarrollo de las tcnicas en urbanismo,
arquitectura, y construccin dentro del rea general de la vivienda en baja altura, con densidad
relativamente alta (vivienda compacta, en lotes o parcelas comparativamente pequeas, en fila,
terrazas, patio u otras agrupaciones).

Segn Barrionuevo, R.; Jara, C. y Santolalla, J.(1971):

Los siguientes requisitos fueron obligatorios en la redaccin de los proyectos presentados:

1. Cada vivienda ocupar un lote o parcela cuya rea no sea menor de 80m2 ni mayor de 150 m2.

2. El rea total techada da cada vivienda no ser menor de 60 m2 ni mayor de 120m2, incluyendo
todos los pisos.

3. Las viviendas pueden ser el inicio de una o dos plantas. Su estructura beber disearse para poder
soportar eventualmente un tercer piso. Todas las viviendas sern crecederas en el grado ms amplio
posible.

4. El diseo de todas las viviendas se basar en un mdulo de 100 mm.

5. El conjunto incluir: tres preescolares, tres escuelas primarias, dos escuelas secundarias, un centro
deportivo, un Centro y subcentro comunitario, jardines y espacios abiertos.

6. Las escuelas deben tener una capacidad para 4000 nios.

7. Se establecer un automvil por familia. (pg. 17).

Quiz, por este comn denominador de planeamiento urbano es que los proyectos se pudieron
resolver de la mejor forma en una mismo lugar de desarrollo, la lotizacin, la segregacin de las
circulaciones peatonales y vehiculares, la presencia de parques y plazas de uso comn y una ms o
menos libre organizacin de los espacios para uso pblico, son las caractersticas ms
predominantes en cada una de las propuestas. Las dimensiones del lote, quiz la decisin ms
delicada dado el carcter repetitivo y sus consecuencias en los referente a los costos de
urbanizacin, no arroja caractersticas decisivas; aunque existe un cierto nivel de preferencia por el
lote rectangular medio con anchos de frente variables entre 7 y 9 metros y fondos de 12 a 18
metros, las ms econmicas tal vez logran reducir los frentes a su mnima expresin de 6 a 4 metros
13
incluso hasta 3.60 metros.

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CAPITULO 3
ANLISIS DE LAS PROPUESTAS DEL PROYECTO PREVI

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PROYECTO | PREVI
3.1 Anlisis de las propuestas arquitectnicas.
La propuesta arquitectnica y constructiva de la vivienda unifamiliar se puede basar en la
estabilidad y la relacin espacio/rigidez.

Segn Tugas, N. (2010):


Estabilidad se refiere a los elementos constructivos que permanecen en el proceso de
transformacin, mientras que la relacin espacio/rigidez se refiere a la disposicin de los materiales
estructurales y los espacios del cual dispone el usuario para acoplar nuevas estructuras. (pg. 14).

Estos son elementos que el habitante debe respetar para poder ampliar la casa de acuerdo a
ciertos parmetros del proyecto, estos elementos son importantes y de ellos parte la iniciativa del
proyecto y tambin de estos dependen las probabilidades de la casa final.

Los participantes del concurso tenan que disear ms que en un producto acabado en un
producto cambiante debido al grupo familiar creciente con el tiempo, al igual que un sistema
constructivo acorde a estos cambios. A pesar de que cada arquitecto sigue su propio estilo y
sistema constructivo, las viviendas presentan las mismas caractersticas para mejorar su desarrollo
futuro.

1. TOIVO KORHONEN FINLANDIA, propone el crecimiento de la vivienda a partir de dos patios,


uno principal y otro de servicio. Es netamente visible como la distribucin de ambientes se rige a
partir de estos. La planta alta formada por los dormitorios, sigue el mismo permetro de la planta
baja, se observa una terraza que posiblemente ser la prxima rea de crecimiento.

Partiendo de un mdulo de diseo de 3m x 3m, delimitando el lote de la vivienda y estableciendo


el patio como eje organizador, la ampliacin de la vivienda siempre conserva el mismo orden hasta
llegar a crecer en altura manteniendo los orgenes de las zonas de iluminacin y ventilacin, la
vivienda desde el inicio est diseada para conservar una disposicin, una sincrona de espacios
que aseguren la evolucin de la edificacin. Tambin propone la construccin de su vivienda en
dos sistemas constructivos: mampostera y prefabricados. En ambos utiliza un mdulo estructural
de 3.60m x 3.60m, pero seala que su propuesta podr tener mayor flexibilidad con el uso de
prefabricados. (ANEXO 2).

2. HERBERTH OHL ALEMANIA, utiliza los mismos mtodos para afrontar el crecimiento futuro de
la vivienda. La casa inicial de 60m2 muestra cuatro ambientes organizados en un patio, con la
suficiente amplitud para prever su desarrollo. La vivienda de 90m2 muestra una distribucin a
favor de mantener las reas verdes, y la casa de 120m2 ya encierra un patio central. La
organizacin de los mdulos de Herbert a estimaba este crecimiento y los mdulos utilizados a
este propsito. (ANEXO 3).

3. ESQUERRA, SAENZ, URDANETA Y SAMPER COLOMBIA, su propuesta presenta una planta en 15


forma de L y est situada en el centro del barrio, entre un pasaje peatonal y el parque,
organizndose alrededor de un patio al que se abren la cocina y los dormitorios. La vivienda tiene
dos crujas de 4.5 m que definen el ancho del patio y se muestran visibles en la fachada por pilares

PROYECTO | PREVI
que definen el ritmo estructural. Si observamos la secuencia del aumento en los ambientes de la
vivienda, distinguiremos el patio como nico modulo organizador y consecuente en todas las
plantas diseadas.

La vivienda actual de la propuesta colombiana demuestra el mantenimiento de estos parmetros.


El patio como elemento invariable en el aumento y los mismos ejes de diseo y constructivos en
altura. (ANEXO 4).

4. STIRLING INGLATERRA, su propuesta est constituida por tres elementos prefabricados: los
muros perimetrales, los pilares que marcan las esquinas del patio central y los forjados, que sern
los encargados de recibir las futuras ampliaciones. La distribucin se basa en la ubicacin de la sala
de estar y los dormitorios en torno al patio central y la cocina, bao y zona de servicio alrededor
de un segundo patio de menor tamao. La vivienda conserva las mismas bases de desarrollo, en la
ltima transformacin ya se incorporan dos plantas ms de la casa inicial, pero an mantiene el
patio centrar y las lneas de diseo implantadas por Stirling. (ANEXO 5).

5. ALDO E. VAN HOLANDA, en la vivienda propuesta por el holands, las paredes medianeras
enmarcan dos patios, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera de la casa. El diseo esta
pensado de esta forma para lograr un flujo de ventilacin e iluminacin en todos los ambientes de
la edificacin. Sin embargo, el patio es penado tambin como rea de lmite de crecimiento, las
reas se ajustan a utilizar el rectngulo formado por estas dos zonas y la futura rea de
incremento se limitara a utilizar estos ejes, ya definidos as desde el inicio de la vivienda. Si
observamos el grafico evolutivo de la vivienda por Holanda en PREVI, apreciaremos como es
mantenida en toda su forma, el incremento lo lleva en altura y las superficies de iluminacin y
ventilacin se siguen conservando. (ANEXO 6).

6. FUMIKO MAKI, KIYONORI KIKUTAKI, NORIAKI KUROKAWA JAPN, en este caso adems de ser
utilizado como centro de crecimiento y direccionamiento de los ambientes de la vivienda, sirve
como medio de separacin de las reas de la casa. Si observamos las plantas propuestas,
distinguiremos como desde la propuesta inicial, el patio es el medio de separacin de las zonas,
desde la implantacin de este concepto, el patio adquiere un nivel jerrquico de delimitacin,
estado ambiental de la vivienda y definidor de las reas de crecimiento. En el esquema de
ampliacin de la vivienda diseada por Japn, observamos como el diseo inicial fue propicio para
un adecuado incremento de reas, conservando las condiciones ambientales, la estructura inicial
de forma y construccin y progresivo aumento en altura. Japn opto por el uso de Paneles
Prefabricados, pero hizo la combinacin con una pared de mampostera que es la pared
medianera entre las viviendas. De igual forma, su principal inters fue el de brindar la oportunidad
de variaciones futuras, ligereza de construccin y optimizacin de los espacios. (ANEXO 7).

7. ATELIER 5 SUIZA, en este proyecto observamos en la planta base la inclusin de tres patios:
frontal, central y trasero, al igual que la propuesta de Japn estas zonas sirven como diferenciador 16
de actividades y ambientes. La planta alta propuesta ocupa claramente los mismos ejes de planta
baja, respetando las reas de verdes. Sin embargo en el desarrollo progresivo de la vivienda
distinguiremos que el patio que siempre perdura en importancia es el central, los de los extremos

PROYECTO | PREVI
fueron sustituidos por construccin, lo que se estructuro con mayor importancia y fue la que
dirigi las siguientes construcciones.

Atelier 5 dedica mucha importancia a la eleccin del sistema constructiva, los objetivos principales
de su propuesta es tener flexibilidad de obra y facilidad de construccin en sitio, por esta razn la
escogieron un sistema totalmente prefabricado. Uno de los principales argumentos de la
propuesta de Atelier 5 fue que el ensamblaje de las piezas prefabricadas correspondiera a la de
facilidad de uso para el futuro habitante y de este modo una vez finalizada la obra la oportunidad
de variaciones o futuras construcciones sera totalmente aceptable. (ANEXO 8).

8. KNUD SVENSSON DINAMARCA, El proyecto para esta vivienda est constituido por mdulos
estructuralmente independientes de 4.10m x 4.10m en sistema constructivo prefabricado, cada uno de
los cuales se compone por una losa de cimentacin, muros nervados de 6cm de grosor y losas tipo
casetn, dispuestos alternadamente para definir la circulacin longitudinal que conecta todas las
estancias de la casa y el sistema de patios para la iluminacin y ventilacin naturales. La casa
dispone de dos frentes, uno hacia la plaza interior y otro hacia el pasaje peatonal vinculado a la
zona de servicios. (ANEXO 9).

9. CHARLES CORREA INDIA, La viviendas desarrolladas por Correa son de planta rectangular y
orientacin principal Noroeste-Sureste, aquella climatolgicamente ptima en Per para la
ventilacin de la casa a travs de los vientos procedentes del mar. Todas las viviendas dan a un
acceso rodado y al peatonal de las plazas vecinales y poseen en su interior patios por dnde la
casa respira; adems, y pensando en la capacidad sismoresistente de las viviendas, la pared entre
las diferentes viviendas se dise en zig-zag (anchos de 3 a 6 m), creando cavidades donde se
encuentran los cuartos hmedos y escaleras. (ANEXO 10).

10. OSKAR HANSEN, SVEIN HATLOY POLONIA, su propuesta abre la posibilidad de la utilizacin
de los dos sistemas constructivos: mampostera y prefabricados, de una manera bastante peculiar
porque la planta baja es creada con prefabricado y las paredes perimetrales de la planta alta con
mampostera y todas las divisiones internas de prefabricados. Segn Hansen y Hatloy, su
propuesta abre totalmente la posibilidad de variacin futura para las necesidades de la familia y
advierten de la seguridad, cambios y facilidades de su construccin. (ANEXO11).

11. SHADRACH WOODS, ALEXIS JOSIC, GEORGE CANDILIS - FRANCIA, La estructura de la vivienda
es un sistema de paredes que definen espacios construidos y abiertos. Hay dos espacios de ancho
diferente, la pequea es de 2,7 m de ancho, puede ser cubierto en su totalidad formando un
alojamiento de una o dos plantas, el espacio ms ancho es de 4,5 m de ancho, formando patio,
patios y viviendas en diferentes combinaciones para adaptarse a las necesidades inmediatas y
futuras de ocupantes. Las unidades bsicas en el inicio son todos del mismo tamao que consta de
dos pequeos espacios y uno grande, y vienen listos con muros de mampostera, losas y vigas de
hormign con agua y puntos de drenaje y una cierta cantidad de espacio est encerrado. (ANEXO 17
12).

PROYECTO | PREVI
12. JOS LUIS IIGUEZ DE ONZOO, ANTONIO VSQUEZ DE CASTRO SARMIENTO ESPAA, el
sitio est dividido en diez barrios, cada uno de aproximadamente 500 viviendas. Una amplia calle
peatonal principal de 3 m corre conectar centralmente grupos de viviendas.

Grupos de casas unifamiliares son planes estndar alrededor de patios interiores y de servicios. Se
planifican pisos superiores junto callejones de acceso. Una escalera de caracol une las dos plantas.
El sistema estructural de prefabricacin ofrece una serie de elementos con contraventanas
permanentes para hormign vertido reforzado (muros, pilares y vigas). (ANEXO 13).

13. CHRISTOPHER ALEXANDER, SANDY HIRSHEN, SARA ISHIKAWA, CHRISTIE COFFIN, SHLOMO
ANGEL. - ESTADOS UNIDOS, la vivienda partira de un mismo prototipo genrico de 5,20 metros de
ancho por 20 de longitud en dos niveles, aunque el proceso de seleccin de patterns garantizara
que cada una de ellas se distinta, llevando as, las necesidades espaciales y funcionales de cada
usuario a su mxima ponencia. La disposicin de estas tipologas utilizaba patios abiertos como
espacios de luz y ventilacin, pero tambin como galeras de conexin entre distintos locales que
variaran segn la eleccin personal de cada familia.

Segn Tugas, N. (2010):


Las personas que vivan en nuestras casas, puesto que todas sern peruanas, compartirn
ciertas necesidades y tendrn una similar idiosincrasia. Pero al mismo tiempo cada persona,
cada familia, ser nica. (pg. 16).

La construccin de la casa estaba dirigida a la utilizacin de materiales y tradiciones locales cuando


sea posible. Los cimientos estaban flotando losas de apoyo muros de carga y un tabln ligero y haz
piso / techo. Un enclavamiento mortero de menos de bloques de concreto ingeniosa para la
construccin de paredes, reforzado con azufre, con cavidad para caeras y conductos. Los tablones
y vigas estn hechas de uretano espuma de plstico y bamb, reforzado con el desmoche de azufre
y arena; todos son mtodos resistentes a los terremotos de construccin. (ANEXO 14).

Entonces el crecimiento en torno a un patio asegura las condiciones medioambientales de la


vivienda. El patio juega un rol principal en las casas, no slo en trminos espaciales sino tambin en
la claridad que establece para el proceso de crecimiento. Las condiciones de adosamiento de las
viviendas hacen que en muchos casos sea el patrimonio principal de la casa, siendo una de las
permanencias ms importantes 12. El habitante es capaz de interpretar el rol que cumple y es en
definitiva el elemento que asegura un crecimiento sin poner en juego las cualidades ambientales
originales de la casa.

18

PROYECTO | PREVI
3.2 Propuestas urbanas.
1. TOIVO KORHONEN FINLANDIA, la idea principal del conjunto es la unidad habitacional
relacionada con los emplazamientos pblicos (mercados, plazas, reas verdes, etc.) La finalidad de
la distribucin es el contacto infraestructura habitante, lograr una imagen de partencia y
comunicacin con las diferentes reas.

2. HERBERTH OHL ALEMANIA, el establecimiento de un mnimo de instalaciones para la


optimizacin del espacio de crecimiento, constituye la base de este proyecto. El fin bsico fue
establecer un intercambio democrtico entre humanos y factores tecnolgicos. La expresin
tecnolgica deriva de dimensiones funcionales de mdulos articulados por un sistema de lneas de
orientacin. El mdulo bsico es de 30cm, las dimensiones ms grandes 60, 90 y 120 cm se utilizan
como base el mdulo de planificacin 23, 24, 25. El Anexo tpico en el conjunto es un mdulo de
2880m2. Es una agrupacin de cuadrados distribuidos en un eje lineal de circulacin peatonal y
vehicular con intercambio a las reas de servicio comunitario.

3. ESQUERRA, SAENZ, URDANETA Y SAMPER COLOMBIA, las unidades de barrio permiten la


combinacin de alta densidad con la propiedad individual y de bajo desarrollo. La colectivizacin y
comunicacin de los servicios hace posible un proceso conducente a una economa considerable.
De la misma manera, el control sobre espacios abiertos, la seguridad vehicular, los juegos para nios,
plazas y reas libres est garantizada por l acercamiento y proximidad de las viviendas . Las parcelas
individuales son las unidades de barrio en forma cuadrada segn sus proyectistas para promover la
mxima flexibilidad del interior y exterior. La relacin pared adosada permite reducir el rea de
contacto y facilidad de acceso a pasos peatonales y plazas pequeas de igual forma que a los
estacionamientos del conjunto.

4. STIRLING INGLATERRA, el concepto principal es la agrupacin de cuatro unidades de viviendas


en torno a un patio. Posteriormente este grupo forma parte de uno ms amplio con las mismas
unidades bsicas aproximadamente con 400 viviendas relacionadas a las carreteras de acceso. Se
asignaron tres carreteras principales y cuatro sectores habitacionales en el sitio, implicando un total
de 1,560 casas separadas por un parque pblico con plantaciones informales.

5. ALDO E. VAN HOLANDA, el trazado se caracteriza por una carretera principal y nueve bandas de
agrupaciones de viviendas separadas por carreteras secundarias. La ubicacin de las casas obedece
a las consideraciones climticas de soleamiento y ventilacin. La relacin interior y exterior se da a
travs de un patio central el que a su vez comunica con las reas de espacio pblico (plazas, jardines,
escuelas, etc.) dentro del conjunto.

6. FUMIKO MAKI, KIYONORI KIKUTAKI, NORIAKI KUROKAWA JAPN, El sistema est formado por
agrupaciones de viviendas en forma triangular a modo de resolver un patio central como punto de
iluminacin y ventilacin para la unidad. De igual forma la disposicin permite la libre comunicacin, 19
circulacin y estrecha relacin con los espacios pblicos distribuidos a lo largo de la zona bordeando
todo el conjunto. El eje principal de circulacin se da a travs de una carretera principal que
comunica con los caminos secundarios que rodean las instalaciones pblicas.

PROYECTO | PREVI
7. ATELIER 5 SUIZA, la gua principal fue la diferenciacin de las reas privadas de las pblicas. El
trfico es claramente segregado y el ruido reducido trayendo la terraza y los patios de la vivienda
hacia la carretera. El acceso peatonal es universal dentro de todo el conjunto. Las viviendas fueron
concebidas con la intencin de posibilitar las variaciones dentro del rea de construccin. La
orientacin de las plantas est basada en un anlisis de soleamiento y ventilacin natural, de
modo que se pueda aprovechar al mximo las dos estaciones climticas del ao.

8. KNUD SVENSSON DINAMARCA, los principales elementos del plan son la disposicin parcelaria
perpendicular a la principal arteria de trfico y la carretera como destinado alimentador. La va
divide en dos mitades el terreno, por una parte el rea de servicio y por la otra el rea habitacional,
el objetivo de este diseo fue evitar la acumulacin de infraestructura en el sitio y la desviacin del
sonido para no perjudicar a las viviendas. La base residencial consiste entre 65 y 70 viviendas, una
zona de servicio y zona de estacionamiento comn. En el centro de cada zona residencial se fija un
camino que conduce a las rutas principales.

9. CHARLES CORREA INDIA, el proyecto est dirigido con los siguientes objetivos: (1) La ms alta
consonancia de densidad con (2) la propiedad individual de tierra (3) y carretera junto con la
prestacin de servicios mnimos (4) peatonales y vehiculares. En el conjunto se ordenan angostas
filas de casas con acceso de ambos lados. Esta fila alinea las viviendas de forma diagonal a la ruta de
carretera y caminos a fin de aprovechar los vientos para la ventilacin en la parte central de cada
casa y conseguir la mxima orientacin respecto a la luz solar. La plantacin de rboles a lo largo de
las carreteras adems de ser diseado para soluciones de ventilacin ejerce una barrera de ruido
con respecto a la arteria central de carretera. Los servicios comunales (escuelas, comercios, iglesia,
etc.) se encuentran organizados de forma transversal a la carretera e integrados a las filas de
viviendas con el fin de obtener la mejor comunicacin con los servicios.

10. OSKAR HANSEN, SVEIN HATLOY POLONIA, El conjunto est formado por una ruta central de
trnsito rpido con reas de estacionamiento adyacentes. La agrupacin habitacional se erige en
ubicacin noreste suroeste con caminos y senderos peatonales que permiten la circulacin dentro
del mismo. Entre las agrupaciones, la ubicacin de patios y reas verdes presenta su mayor
importancia para la solucin ambiental, intercalando con las reas de uso pblico.

11. SHADRACH WOODS, ALEXIS JOSIC, GEORGE CANDILIS FRANCIA, el sistema presenta una
distribucin ortogonal y una diagonal a la calle de acceso con plazas pblicas y jardines naturales.
La lotizacin dentro de la zona de construccin es igual a la general, consiste en porciones de bahas
combinadas con el rea habitacional y lotes de 120m2 aproximadamente.

12. JOS LUIS IIGUEZ DE ONZOO, ANTONIO VSQUEZ DE CASTRO SARMIENTO ESPAA, la
divisin urbana del barrio se realiza en supermanzanas de 500 viviendas aproximadamente. Cada
manzana constituye una unidad vecinal, con su dotacin precisa para funcionar como ncleo
urbano primario (escuela primaria, jardn de infancia, subcentro comercial, zona deportiva, etc.) 20
Tres centros cvicos comerciales, situados en la proximidad de las vas de direccin Norte Sur
(Carretera Panamericana, Avenida Universitaria y Avenida Industrial), satisfacen las necesidades
urbanas a escaln superior. La restante dotacin cultural (escuelas secundarias) se ha localizado

PROYECTO | PREVI
dentro de diferentes manzanas a distancias equilibradas de las zonas residenciales a las que
sirven. Se propuso situar una zona deportiva de 6.6 Ha. en el extremo SO del polgono.

13. CHRISTOPHER ALEXANDER, SANDY HIRSHEN, SARA ISHIKAWA, CHRISTIE COFFIN, SHLOMO
ANGEL. - ESTADOS UNIDOS, El conjunto contiene 1726 casas. La densidad bruta es de 43 viviendas
por hectrea. Los lotes son de 5,20 metros de ancho por 13 27 metros de largo. El sitio contiene
una serie de clulas de 30-70 casas con reas peatonales aisladas, rodeadas por un carril de
carretera que comunica con los estacionamientos establecidos; stas no contienen ms de 1500
personas, o menos de 50, con una media de 500. Las clulas se encuentran con el mayor
espaciamiento posible entre la una y la otra a fin de lograr una mejor circulacin y comunicacin
con los servicios comunitarios. Las instalaciones (que incluyen carreteras, escuelas, hospitales,
iglesias, parques, la industria, el comercio, el entretenimiento) se colocan en los lmites entre las
clulas.

Finalmente, despus de analizar todas estas propuestas (ANEXO 15) es preciso entender un barrio
no como un conjunto casas, sino como una asociacin de equipamientos y casas, donde la
estructura urbana y la arquitectura son vitales para detonar una exitosa evolucin del barrio y las
viviendas. Al examinar PREVI en la actualidad notamos que los principales cambios que ha sufrido
el barrio son el aumento de densidad residencial que se ha operado en el tejido urbano a travs de
las sucesivas ampliaciones, aadidos y crecimientos en las viviendas. Frente a la opcin de los aos
sesenta, que planteaba una o dos alturas, la realidad apunta al crecimiento vertical. Las dinmicas
urbanas y las ampliaciones realizadas por la mayora de los habitantes han llevado hacia un
segmento de ciudad en el que abundan las edificaciones de tres o cuatro plantas y en las que los
usos comerciales se mezclan con los residenciales.

De esta manera, el aumento de la densidad edificatoria, la mixtura de usos y la bsqueda de una


variedad formal que rompe las series e individualiza las viviendas, son quiz los principales
cambios sufridos por los proyectos del PREVI. El uso y el tiempo, a travs de las sucesivas
ampliaciones, ha efectuado una transformacin del proyecto que afecta, no solo individualmente
a cada casa, sino tambin a la agrupacin urbana. Los usuarios, a travs de sus intervenciones,
han interpretado y modificado la propuesta de conjunto, cabra preguntarse ahora si tambin ha
ocurrido lo mismo con la propuesta tecnolgica.

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PROYECTO | PREVI
CONCLUSIONES:

- Han pasado muchos aos despus de la construccin de las propuestas del proyecto PREVI
para tratar de solucionar el crecimiento poblacional y los migracin de extranjeros a nuestro
pas, en la que podemos resaltar que gracias al Arq. Fernando Belaunde Terry en ese
entonces presidente del Per asesorado por PNUD convocaron al Arq. Peter Land quien
organizo un concurso internacional. Finalmente en febrero de 1970 se escogi a 13 equipos
nacionales y a 13 internacionales para participar en este proyecto, las propuestas
presentadas fueron sumamente innovadoras en las escalas que deban operar: Esquema
urbano, el prototipo e de vivienda y la tecnologa constructiva.

- El proyecto PREVI se basaba en 3 proyectos pilotos, despus del terremoto se incluy un


cuarto proyecto piloto, dedicado al sistema de construccin sismo-resistente. A pesar de los
diversos cambios de gobierno el proyecto no cambio el concepto inicial de nuevo barrio
apoyo siempre por la ONU y el PNUD. La primera cuestin a evaluar sera el planteamiento
del propio PREVI y de las que se han considerado dos de sus apuestas bsicas: el crecimiento
en el tiempo y la racionalizacin constructiva. En el caso de la primera propuesta cabra
sealar el acierto del concurso al incorporar ya en sus bases la llamada de atencin hacia la
que fue, y sigue siendo, una situacin tpica de la realidad latinoamericana. Valorar las
posibilidades de ampliacin y plantear esta cuestin a los arquitectos invitados, contribuy
en buena medida a que estos plantearan tipos de viviendas susceptibles de crecer de
manera adecuada, evitando en lo posible la generacin de estancias mal iluminadas y
ventiladas.

- El patio juega un rol importante en las casas, no solo en trminos espaciales sino tambin
en la claridad que establece para el proceso de crecimiento.

- Otro punto a favor del planteamiento del concurso, fue la apuesta por la innovacin
tcnica, cabra sealar el acierto en lo que se refiere a promover tcnicas de
racionalizacin constructiva y prefabricacin de elementos ligeros. Apostar por la
innovacin y a la vez solicitar flexibilidad, llev a algunos equipos, como el de Vzquez de
Castro y Ozoo, Samper, Aldo van Eyck o Atelier 5, a presentar propuestas que se movan
en un grado intermedio de industrializacin. Se propona en estos casos las mejoras de la
organizacin del proceso constructivo y la realizacin de piezas seriadas en pequeas
plantas de produccin intensivas en mano de obra y selectivas en bienes de capital o
incluso a pie de obra. Este camino intermedio entre la industrializacin importada y la
construccin tradicional, parece a fecha de hoy una de las vas con ms posibilidades en
Latinoamrica. Tambin cabe resaltar que precisamente los equipos de Alemania, Polonia 22
y Reino Unido, pases con un alto grado de desarrollo tecnolgico, los que presentaran
soluciones prefabricadas con elementos pesados.

PROYECTO | PREVI
- Otra de las conclusiones que es posible extraer del PREVI es la relacin directa de las
tecnologas con las condiciones sociales y econmicas del lugar en el que se gestaron. El
hecho de que estas condiciones no sean fcilmente exportables, hace evidente la atencin
que hay que prestar a la evaluacin de las capacidades tcnicas reales del lugar en el que
van a construirse los proyectos, especialmente cuando se trata de proyectos de
cooperacin.

- Las plazas son la unidad de vecindario y de espacio pblico de PREVI. Su tamao en


relacin a un cierto nmero de viviendas ha facilitado la organizacin de los vecinos, que
se han encargado de mantenerlas, cualificando tanto el barrio como la vivienda. El Grupo
de Desarrollo de PREVI propuso una estructura de pequeas plazas, interconectadas por
pasajes peatonales, que articulan las mltiples formas de agrupacin de los proyectos
originales.

- La respuesta a la necesidad de combinar 26 tipologas distintas fue la construccin de un


soporte urbano a partir de elementos tan dismiles pero complementarios como son las
plazas de vecindad, los pasajes peatonales, los accesos vehiculares, estacionamientos y un
parque. Esta composicin hizo que cada casa gozara de un rol distinto en el barrio, lo que
se tradujo en nuevos programas incorporados a la vivienda relativos a su posicin en
PREVI. Sobre las calles vehiculares se concentra el comercio, as como sobre la avenida
peatonal; alrededor del parque se ubican los nuevos colegios que lo usan de patio.

- La capacidad de adaptacin de la industrializacin ligera y de los procesos de


racionalizacin constructiva funcionaron de manera positiva, pero al observar las
modificaciones realizadas en los proyectos y comprobar que se han realizado
mayoritariamente con tcnicas tradicionales, parece obligatorio preguntarse por qu estas
tecnologas no han sido comunes hoy en da, esto se debe a motivos econmicos. Parece
probable que el sector de la construccin se haya movido de acuerdo con las necesidades
de las personas que mueven la mayor parte del ingreso y que se haya dejado de lado la
posible implementacin de tecnologas que en un primer momento estaban enfocadas
hacia otros grupos sociales. Debido al gran crecimiento demogrfico que existe en el Per
y tambin en Latinoamrica PREVI podra ser una buena opcin para considerar en
propuestas constructivas.

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Referencias bibliogrficas:

1-Garca-Huidobro, F.; Torres Torriti, D. y Tugs, N. (2008). El tiempo construye! El Proyecto


Experimental de Vivienda (PREVI) de Lima: gnesis y desenlace. Barcelona: Editorial Gustavo Gili.

2- Barrionuevo, R.; Jara, C. y Santolalla, J. (1972) Publicacin PREVI. Lima: edicin del Ministerio de
Vivienda y Construccin del Per.

3-Matos Mar, J. (2004) Desborde popular y crisis del Estado. Veinte aos despus. Lima: Fondo
editorial del Congreso del Per.

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ANEXOS 1

http://quaderns.coac.net/wp-content/uploads/2013/05/12-690x386.jpg

ANEXO 2

PROYECTO Finlandia - Toivo Korhonen 25

http://quaderns.coac.net/wp-content/uploads/2013/05/12-690x386.jpg

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ANEXO 3

Alemania Herbert Ohl 26

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/pr121a.jpg?w=480&h=425

PROYECTO | PREVI
ANEXO 4

ESQUERRA, SAENZ, URDANETA Y SAMPER COLOMBIA,

http://quaderns.coac.net/wp-content/uploads/2013/05/12-690x386.jpg

27

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ANEXO 5

PROPUESTA STIRLING INGLATERRA

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/pr121a.jpg?w=480&h=425 28

PROYECTO | PREVI
ANEXO 6

ALDO E. VAN HOLANDA

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-016alt.jpg?w=178&h=300

29

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ANEXO 7

FUMIKO MAKI, KIYONORI KIKUTAKI, NORIAKI KUROKAWA


JAPN

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-
016alt.jpg?w=178&h=300

30

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ANEXO 8

ATELIER 5 SUIZA

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-
016alt.jpg?w=178&h=300

31

PROYECTO | PREVI
ANEXO 9

Dinamarca Knud Svensson

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/pr114a.jpg?w=150&h=111

ANEXO 10

CHARLES CORREA- INDIA

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-015alt.jpg
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PROYECTO | PREVI
ANEXO 11

Polonia Oskar Hansen, Svein Hatloy

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-017alt.jpg?w=177&h=300

ANEXO 12

-Francia Shadrach Woods, Alexis Josic, George Candilis

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-014alt.jpg?w=174&h=300

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ANEXO 13

- Espaa Jos Luis Iiguez de Onzoo, Antonio Vsquez de Castro Sarmiento

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-018alt.jpg?w=160&h=300

ANEXO 14

- Estados Unidos Center for Environmental Structure Christopher Alexander, Sandy Hirshen, Sara
Ishikawa, Christie Coffin, Shlomo Angel.

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/previdec12-019alt.jpg?w=166&h=300

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ANEXO 15

https://iqbalaalam.files.wordpress.com/2013/02/pr101a.jpg?w=480&h=268

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