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CONDICIONES SUSPENSIVAS

Y CONDICIONES RESOLUTORIAS

Una de las grandes respuestas a las necesidades humanas es la

adquisicin de derechos, sin embargo para que uno pueda adquirir ciertos

derechos, en algunas ocasiones es necesario que se cumpla con alguna

condicin pre-establecida, con el fin de adquirir cierto derecho.

Una condicin refleja en lneas generales, la aceptacin de ceder un

derecho siempre y cuando obtengas algo, hagan algo, o dejen de hacer algo, la

persona que se someta a las condiciones, en el caso de que cumpla con ellas,

adquiere automticamente el derecho, sin embargo si en el transcurso del

cumplimiento de la obligacin esta decide desistir, lo puede hacer pero as mismo

perder el derecho que se encontraba por adquirir. Consideramos que no existe

orden de prelacin en estos casos, puesto que las condiciones que se establecen

tienen un carcter de exclusividad y estn destinadas hacia alguien en

especfico, con una condicin especfica.

Entre este tipo de condiciones suspensivas aparecen las condiciones

suspensivas y las condiciones resolutorias, como las figuras que diferenciarn

dichas condiciones en el afn de adquirir un derecho.

Por su parte las condiciones suspensivas hacen que la persona que

adquirir el derecho, deber estar obligada a hacer algo a futuro, como por

ejemplo: si construyes mi casa te regalo el tercer piso, en este caso la persona

deber aportar la suma econmica y elaborar la casa sin que este pague por el

terreno, o cualquier otro gasto adicional.


Por otro lado la condicin resolutoria, trata de ser la que compense aquella

deuda existente, por ejemplo: si cancelas mi deuda en el banco te regalo mi auto,

pero si gano la lotera la operacin queda disuelta, esto hace que los sujetos

vena compensada una necesidad, cumpliendo otra.

El derecho regular estos dos tipos de condiciones siempre y cuando no

se alejen de la realidad, y se cumplan tal y cual se pactaron para la obtencin de

un bien o un derecho.

Como se seal lneas atrs, el solo acto de cumplir o perfeccionar con

aquella obligacin incoada o preestablecida, hace que el sujeto adquiriente,

obtenga el bien de manera inmediata, por lo que si cumple con dicha condicin

esta adquisicin tendr los caracteres de vlido y eficaz.

Consideramos tambin que, tanto la condicin suspensiva como la

condicin resolutoria, si bien su cumplimiento hace que se adquiera un derecho,

puede que tambin se pierda otro, como por ejemplo, en el caso de que se

condicione a alguien a dejar su trabajo actual para adquirir una casa, esto hace

que pierda el primero, en este caso depender del sujeto si decide dejar su

derecho actual para obtener un segundo, si este nuevo derecho le beneficiar

ms que el primero, etc.

Hay condiciones que pueden atentar a la voluntad de alguien, y

aprovecharse de la necesidad de otros con el fin de que se cumplan, como por

ejemplo: si dejas a tu actual pareja obtendrs un milln de dlares, en este caso,

si la persona se encuentra en un estado de necesidad excesivo, es decir en el

caso de que tenga deudas, esta puede ir incluso contra su voluntad solo por

saldar dichas obligaciones al cumplir con tal condicin.


En conclusin no todas las condiciones realmente benefician, pues habr

una prelacin sobre los derechos que a veces pongas por encima de otros

derechos.