Practica # 2 NIC 17 Arrendamientos.

FIESTA (arrendatario) alquil a SUPER S.A (arrendador) un mobiliario, el cual se respalda mediante
el contrato de alquiler, dentro del cual se estipula lo siguiente:

1. El arrendamiento no es cancelable y tiene una vigencia de 8 aos y se firm el 01/01/2000

2. Las rentas anuales son de 60.000 pagaderas a partir del 31/12/2000
3. El arrendatario acepta pagar todos los costos de ejecucin y tiene la opcin de compra del
mobiliario en 1.000 al final del perido del arrendamiento. (Opcin de compra a precio
rebajado)
4. La tasa incremental de prstamos es del 16% pero se tiene conocimiento de la tasa del
10% usada para el arrendador.
5. La vida econmica del mobiliario es de 12 aos con un valor residual de 70.000.
6. El valor justo de mercado al 01/01/2000 es de 320.562.08.
7. El valor de mercado del mobiliario al final del contrato es de 60.000
8. El arrendatario tiene como poltica depreciar sus activos mediante el mtodo de lnea
recta.
9. La fabricacin del mobiliario cost al arrendador 210.000
10. El cobro de las rentas est razonablemente asegurado y no hay incertidumbre importante
en la cantidad de costos no reembolsables en lo que incurrir el arrendador.
11. Ambas empresas hacen cierres anuales al 31 de Diciembre de cada ao.

Se pide:

a. Criterios de clasificacin de arrendamiento operativo o financiero.

b. Tabla de amortizacin para el arrendatario y arrendador.
c. Tabla de valores actuales netos.
d. Determinar si el valor neto de los flujos de efectivo cubre el 90% del valor razonable del
activo.
e. Estructurar la tabla de depreciacin.
f. Asientos contables del arrendatario.
g. Asientos contables del arrendador.