COSTOS Y PRESUPUESTOS

MEMORIA DESCRIPTIVA NOTA 12

PROYECTO : HOTEL
PROPIETARIO : Srta. ARELI CHILCON.
UBICACION : CALLE LA CADERA Lt. N 01 Mz. A
FECHA : OCTUBRE 2017
RESPONSABLE : ing. ARELI CHILCON

1.-ANTECEDENTES.-
La presente memoria, trata sobre las acciones a seguir para la
construccin de una edificacin para hotel, de cinco (05) pisos + azotea,
esto sobre un terreno urbano
NOTA: Solo se construir hasta el segundo nivel.

2.-DEL TERRENO.-
El terreno se ubica en la Calle La Ladera Lt. N 01 Mz. A Urb. Sergio Daz
Sector Morro Solar Bajo, de la Ciudad de Jan, Distrito Jan - Provincia de
Jan, Departamento de Cajamarca, Cuyos linderos y medidas perimtricas son
los siguientes:
Por el Frente: limita con la calle la ladera con 18.20 ml.
Por la Derecha: con un tercero con 8.00.00 ml.
Por la Izquierda: con un tercero con 8.00 ml.
Por el Fondo: con tercero con 18.20 ml.

3.-DE LA DISTRIBUCION.-
3.1.- PRIMER PISO:
Presenta 02 puertas a travs de las cuales llegamos a los ambientes
comerciales, uno de ellos nos lleva directamente al segundo nivel, el otro es
de un portn y nos lleva en forma directa a la tienda comercial, que cuenta
con un bao completo y una puerta que nos lleva al segundo nivel,
contamos con un mezanine por una escalera en dicho lugar tiene su propio
bao completo en la cual se encuentra ubicado un patio sin techar, todo
esto tiene una altura de: la tienda comercial una altura general de 5.00 mt. y
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el mezanine una altura de 2.10 mt. Dicho mezanine cuenta con escalera que
nos puede llevar al segundo, tercer, cuarto, quinto y azotea.

3.2 SEGUNDO PSIO:

Se plante colocar 05 (Cinco), habitaciones con su respectivos baos
completas teniendo en cuenta el R.N.E. para su ventilacin de cada
espacio, contamos con una recepcin que tambin cuenta con su respectivo
bao, tenemos una escalera que nos lleva al tercer nivel, tambin un pasaje
que nos comunica a cada cuarto y en la parte posterior del hotel contamos
con una escalera de limpieza que nos lleva al tercer piso, se cuenta con un
ducto.

3.3 TERCER PSIO:

Se plante la continuacin de la escalera del segundo nivel que la misma nos
lleva al cuarto nivel en este piso contamos con 06(Seis), habitaciones con
su respectivo baos una circulacin que nos lleva a cada habitacin con sus
respectivos ductos de ventilacin y una escalera en la parte posterior que es
de servicios.
Hay que tener en cuenta que cada habitacin tambin cuenta con su
respectivo closet y ser el piso de maylica.

3.4 CUARTO PSIO:

Se plante la continuacin de la escalera del tercer nivel que la misma nos
lleva al quinto nivel en este piso contamos con 06(Seis), habitaciones con
su respectivo baos una circulacin que nos lleva a cada habitacin con sus
respectivos ductos de ventilacin y una escalera en la parte posterior que es
de servicios.
Hay que tener en cuenta que cada habitacin tambin cuenta con su
respectivo closet y ser el piso de maylica.
3.5 CUARTO PSIO:
Se plante la continuacin de la escalera del segundo nivel que la misma nos
lleva al cuarto nivel en este piso contamos con 06(Seis), habitaciones con
su respectivo baos una circulacin que nos lleva a cada habitacin con sus
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respectivos ductos de ventilacin y una escalera en la parte posterior que es

de servicios.
Hay que tener en cuenta que cada habitacin tambin cuenta con su
respectivo closet y ser el piso de maylica.

3.6 TERRAZA:
Se llega por dos escaleras una principal y la otra de servicios contamos con
la rea de lavandera que en esta caso en un futuro ser cubierto por un
techo metlico, tambin encontramos el tanque elevado que distribuye el
agua a todos los pisos.

6.- DE LAS AREAS.-

5.1.- AREA TERRENO : 145.60 m2
(100.00%)
5.2.- AREA TECHADA:
1 PISO : 111.49 m
MEZANINE : 57.46 m
2 PISO : 115.40 m
3 PISO : 115.40 m
4 PISO : 115.40 m
5 PISO : 115.40 m
TERRAZA : 37.81 m
TOTAL : 668.36 m
5.3.- AREA LIBRE TOTAL : 24.11 m (23.43%)