CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO

AREQUIPA, 24, FEBRERO DEL 2017.

REUNIDOS

De una parte, como ARRENDADOR, AUGUSTO INGA PILAREZ, de mayor de edad identificado con
DNI 29615463, y con domicilio en la ciudad de Arequipa.

De otra parte, como ARRENDATARIO, YOLANDA CCAMA ARAPA, de mayor de edad, con DNI
40566118, y con domicilio En la ciudad de Arequipa.

Ambas partes intervienen en su propio nombre y derecho, teniendo segn corresponde la capacidad legal
necesaria para el otorgamiento del presente contrato, lo que llevan a efecto en base a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA: TITULARIDAD.- Que AUGUSTO INGA PILAREZ es dueo del inmueble ubicado en el
CENTRO COMERCIAL MEXICO LINDO INTERIOR STAND D-4 SEGUNDO PISO, ubicado en CALLE
PERU 313, En la ciudad de Arequipa.

SEGUNDA: OBJETO.- AUGUSTO INGA PILAREZ arrienda el inmueble descrito en la clusula primera
de este contrato a YOLANDA CCAMA ARAPA para local de negocio destinado a CONFECCION DE
PRENDAS DE VERSTIR Y COSTURA EN GENERAL.

El destino del local no podr ser alterado sin consentimiento escrito del arrendador, dando lugar a la
resolucin del contrato en caso de incumplimiento.

TERCERA: ESTADO DE USO.- El arrendatario declara recibir el local en buen estado de uso y
conservacin y se compromete a devolverlo en el mismo estado a la finalizacin de contrato.

CUARTA: DURACIN.- La duracin del arrendamiento ser de 2 aos, A partir de la fecha indicando en el
contrato.

QUINTA: RENTA Y REVISIONES.- La renta es de S/.100 CIEN NUEVOS SOLES MENSUALES.

El pago se efectuar a los 30 das de cada mes, en el domicilio ubicado en calle Per 400D del arrendador.

La renta se actualizar cada 2 aos contado desde la fecha de inicio del contrato, y as sucesivamente.

SEXTA: FIANZA.- A la firma de este contrato el arrendatario hace entrega al arrendador en concepto de
fianza de la cantidad de S/.500 QUINIENTOS NUEVOS SOLES. Equivalente a cinco mensualidades de
renta, el arrendador mediante el presente documento la declara recibida y otorga formal carta de pago.

SEPTIMA: OBRAS.- El arrendatario no podr realizar sin el consentimiento escrito del arrendador obras
que modifiquen la configuracin del local, o que provoquen una disminucin en la estabilidad o seguridad del
mismo.

OCTAVA: GASTOS.-El gasto por el servicio de luz con que cuenta el local arrendado de sern de cuenta del
arrendatario.

En prueba de aceptacin y conformidad de cuanto antecede, y para que as conste, las partes firman el
presente contrato por duplicado ejemplar en el lugar y fecha reseados en el encabezamiento.

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ARENDADOR ARRENDATARIO
AUGUSTO INGA PILARES YOLANDA CCAMA ARAPA