GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y

PROMOCION COMERCIAL
SUBGERENCIA DE OBRAS PRIVADAS Y HABILITACIONES URBANAS
Subdivisin de Lotes Urbanos
Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. N 024-2008-VIVIENDA
del 27/09/2008 y
Ley N 29746 del 18/12/09 - Reglamento D.S. N 003-2010-VIVIENDA
www.munimolina.gob.pe del 07/02/2010.
Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 321 - 364 CONDICIONANTES DEL PROYECTO
Es el procedimiento por el cual el rea de un lote se convierte en 2 ms unidades, teniendo
en cuenta el Frente mnimo y el rea de lote normativo que indique la z as
como, los retiros frontales, posteriores o laterales segn la urbanizacin donde se
encuentre ubicado el lote materia de la subdivisin.
REQUISITOS
Carpeta
Documentacin General
MUNIC. CARGO
Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el solicitante y el
3 1
profesional responsable en todas las pginas, consignando los
Originales Copia
datos requeridos.

De ser el caso, Anexo A para Datos de Condminos - Personas 3 1

Naturales o Anexo B para Condminos - Personas Jurdicas. Originales Copia

Anexo F - Solicitud de Subdivisin de lote urbano, suscrito por

3 1
el solicitante y el profesional responsable, consignando los datos Originales Copia
requeridos.

Copia literal de dominio, expedida por el Registro de Predios

1 1
con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la Original Copia
presentacin del expediente.

Comprometidos con su gente

REQUISITOS REQUISITOS
Carpeta Documentacin tcnica Carpeta
Documentacin General
MUNIC. CARGO MUNIC. CARGO

En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber 1 1 Memoria Descriptiva, sealando nicamente reas, linderos, 3 1
presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho Original Copia medidas perimtricas del lote materia de subdivisin y de los sub Originales Copia
a habilitar y, de ser el caso, a edificar (inscrito en los Registros lotes propuestos resultantes.
Pblicos).
De tener edificacin existente, Plano a escala variable indicando 1
En caso de que el solicitante sea Persona Jurdica acompaar 1 1 la ubicacin de la volumetra o perfil dentro del lote. Original
Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Original Copia
Jurdicas con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la A la aprobacin de la subdivisin, anexar copia de la Resolucin
presentacin del expediente. y el Comprobante de pago de SERPAR.

Certificado de Habilitacin Profesional de los profesionales 1 1

que suscriben la documentacin tcnica. Original Copia INDICACIONES
Comprobante de pago del derecho : S/.271.48 1 1 La Resolucin que autoriza o deniega la subdivisin de un lote urbano se emitir
Original Copia
en un plazo de 10 das hbiles.
El FUHU - Licencia, el Anexo F, la Resolucin de autorizacin y la documentacin
tcnica respectiva sern entregados debidamente sellados y visados para su
inscripcin en el Registro de Predios.
Documentacin Tcnica
Para la inscripcin de la subdivisin, los Registros Pblicos solicita el Certificado y
Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y profesional responsable.
Plano Catastral.
3 1 Requisitos para la expedicin del Certificado y Plano Catastral:
Plano de Ubicacin y Localizacin del lote materia de
Originales Copia - Solicitud dirigida al Alcalde con copia para cargo.
subdivisin.
- Copia del Ttulo de propiedad o la Copia literal de dominio.
- Copia de la Resolucin de Subdivisin y Plano de Subdivisin.
Plano del lote a subdividir, sealando nicamente rea, 3 1 - Comprobante de pago del derecho : S/.132.56 por cada unidad catastral (matriz
linderos, medidas perimtricas y nomenclatura, segn los Originales Copia
y 2 ms unidades).
antecedentes registrales.
De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los
Plano de la Subdivisin, sealando nicamente reas, linderos, trmites.
3 1
medidas perimtricas y nomenclatura de cada sublote propuesto Originales Copia
resultante.