CENTRO PROFESIONAL

VICTORIA
 CENTRO
PROFESIONAL
VICTORIA
El centro profesional victorial,
se proyecta como un nuevo
concepto de atencin medica, con el
objetivo de agrupar a los mejores
especialistas, profesionales,
expertos, y los nuevos avances
tecnolgicos.
Una oferta vinculada a la
calidad, al diagnostico preventivo,
y la atencin personalizada,
respondiendo al cuidado medico. El
centro Profesional Victoria
pretende llegar a ser un punto de
vanguardia mdica, donde el
primer objetico es el paciente, y
donde tengan presencia activa todos los grandes hechos y acontecimientos del universo de la medicina. Un lugar de encuentro,
dirigido al convaleciente, al profesional, al que busca informacin y consejo.
 Vinculado al instituto mdico especializado victoria, sern un eje de atencin conjunta, permitiendo no solamente la atencin
quirrgica, maternidad y hospitalizacin, sino tambin la oportunidad de acortar los tiempos de reaccin y atencin entre las
consultas mdicas y las emergencias o las revisiones diarias.
 El Edificio comercial Clase "A", con instalaciones comerciales en el basamento ubicado
en la calle Florida con calle n101 del parcelamiento Tamanaco, en el sector Juanico, de la
zona este de la ciudad de Maturn Edo. Monagas, ha sido diseado para ofrecer una
integracin comercial con su contexto urbano a travs de un paseo arborizado y con
espacios de encuentro y sociabilizacin para los usuarios. El proyecto de 8.328,45 m2 sobre
el suelo y donde se diseo un centro Profesional de 7 niveles destinando el nivel stano
para estacionamiento, el nivel de planta baja para uso comercial, y 5 niveles para uso de
oficinas, cuyos prtico comprende luces de 8m con alturas de 3.50m.
El desarrollo del predio prev cuatro puertas de acceso
principal a travs de un primer prtico que se eleva cuatro
alturas sobre la acera, y nos permite acceder al lobby
principal donde se desarrolla el rea de informacin y
control as como espacio diseados para confort y el
encuentro, este gran lobby se encuentra jerarquizado por
una doble altura, con estructura de vidrio templado, el mismo nos permite acceder a la galera
comercial interna y al ncleo de circulacin vertical el cual cuenta con dos ascensores con
capacidad para 6 personas cada uno y una escalera principal que conecta con los otros niveles de
oficinas, cada piso cuenta con 17 oficinas cada una con bao, y donde el rea vara desde 35.00m2
las oficinas tipo a 105m2 las oficinas Premium las cuales poseen las mejores visuales de la
edificacin; se estableci por niveles reas de servicios y bateras de baos pblicos, y donde
existen en el piso n1 y piso n5 baos familiares y baos para personas con discapacidad.
Existe un acceso secundario a travs de una rampa nica de 6.50m de ancho para entrada y salida de vehculos del
semistano con capacidad para estacionar 58 vehculos, y donde se encuentran las reas de servicios generales de la edificacin
como son el cuarto de medicin, pad mounted, planta elctrica, estacin de bombeo, tanque de aguas blancas, cuarto de equipos
hidroneumticos, cuarto de aseo, as como en centro de vigilancia y monitoreo de todos los niveles el cual permitir llevar el
estricto control de seguridad del mismo.
El edificio presenta un frente urbano amplio que refuerza su visibilidad y su presencia como parte del emprendimiento del
sector. Visto desde las reas urbanas de planeamiento y orientacin, se considera al edificio la cara sur-oeste como su mayor
punto focal y de exhibicin para venta y donde el realce de la esquina se toma como punto emblemtico de la edificacin desde el
primer momento de su conceptualizacin.
 Este nuevo proyecto presentado por el estudio de arquitectura
Snchez y Snchez, conceptualmente fue la bsqueda de los factores
que otorgan vitalidad y movilidad a la arquitectura: luz, relacin con
el exterior, reflejos cambiantes y materiales contrastados
combinndolas para aprovechar las fantsticas vistas comerciales
que ofrece el terreno.
Su fachada de cortes angulados en una red de cristal: una maya
combinada de piezas truncadas para dar fuerza y vitalidad al edificio,
se elevan desde su base en texturas de pisos que hacen al proyecto
dueo de todo su espacio y la continuidad de la lnea llevando a tener
una lectura rpida del funcionamiento formal.

Utilizando vidrios de alta eficiencia, laminados y

estratgicamente diseadas para limitar la radiacin solar y el
brillo. Este sistema realza la eficiencia energtica del edificio al
mismo tiempo que brinda una mejor vista y ms luz.
El edificio se roba espacio para permitir una apertura con su
contexto urbano, recreando el espacio pblico como una gran plaza
europea y relacionando la galera comercial a travs de un
boulevard abierto con la clnica victoria, que forma parte de un eje
medico asistencial del plan maestro.
La utilizacin de las reas verdes en el proyecto es parte
conjunta del mismo trabajo de diseo de su fachada y sus pisos,
creando estos no como espacios residuales sino un mismo lenguaje arquitectnico, y donde la relacin de su paisajismo es
complemento de los mismos espacios internos.
ARQUITECTURA
Planta Baja.

Acceso principal.
Central de informacin y control.
Galera comercial exterior
14 locales comerciales
reas de mesas.
Ncleo de circulacin vertical
compuesto por escalera y ascensor
panormico.
rea de baos pblicos para damas
y caballeros
Ncleo de circulacin vertical al
estacionamiento stano.
Rampa estacionamiento planta
stano.
reas verdes.

unidad Local Local Local Local Local Local Local n Local Local Local Local Local Local Local
n 1 n 2 n 3 n 4 n5 n 6 7 n 8 n 9 n 10 n 11 n 12 n 13 n 14
 M2 49.16 81.14 45.91 74.56 34.19 35.40 149.32 54.30 51.13 65.34 38.80 38.80 38.80 102.53

ARQUITECTURA
Planta Piso n1.

12 oficinas.
Ncleo de circulacin vertical
compuesto por escalera y ascensor
panormico.
rea de baos pblicos para damas
y caballeros
reas de servicios.
 unidad Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina Oficina
n1 n2 n3 n4 n5 n6 n7 n8 n9 n10 n11 n12
M2 99.35 117.24 38.80 62.74 38.80 38.80 38.80 111.75 80.08 45.31 45.31 44.98

ARQUITECTURA
Planta Piso n2,3 y 4.

17 oficinas.
Ncleo de circulacin vertical
compuesto por escalera y ascensor
panormico.
rea de baos pblicos para damas y
caballeros
reas de servicios.
 unidad Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic
N1 n2 n3 n4 n5 n6 n7 n8 n9 n10 n11 n12 n13 n14 n15 n16 n17

M2 49.26 49.89 46.56 99.78 78.47 38.80 38.80 62.74 38.80 38.80 38.80 38.80 72.95 97.76 48.18 49.34 50.58

ARQUITECTURA
Planta Piso n5.

17 oficinas.
Ncleo de circulacin vertical
compuesto por escalera y
ascensor panormico.
rea de baos pblicos para
damas y caballeros
reas de servicios.
unidad Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic Ofic
N1 n2 n3 n4 n5 n6 n7 n8 n9 n10 n11 n12 n13 n14 n15 n16 n17

M2 49.28 49.91 46.56 107.90 78.47 38.80 38.80 62.74 38.80 38.80 38.80 38.80 72.95 80.08 45.31 45.31 44.75
Estudio de Arquitectura
Snchez y Snchez
arqgasm@gmail.com