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NUMERO xxxxxxxxxx. En la ciudad de Malacatn, departamento de San Marcos, el .

ANTE M: ELDER HOMERO RAMREZ GLVEZ, Notario, comparece la seora SARY

DARIS REYES CHVEZ, de veintisiete aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios

domsticos, de este domicilio, persona de mi conocimiento. La compareciente me asegura ser

de las generales consignadas, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por este

acto voluntariamente celebra UNIFICACIN DE DOS FINCAS RSTICAS, de conformidad

con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la seora SARY DARIS REYES

CHVEZ, bajo juramento de ley prestado ante el Infrascrito Notario, quien le advierte de las

penas relativas al delito de perjurio, que tal como lo demuestra con los Primeros Testimonios

de las escritura pblicas nmeros: xxxxxxxxxx, autorizada en esta ciudad, el xxxxxxxxxx, por el

Notario Elder Homero Ramrez Glvez, y xxxxxxxxxx, autorizada en esta ciudad, el xxxxxxxxxx,

por el Notario Elder Homero Ramrez Glvez es legtima propietaria de dos fincas rsticas

inscritas en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango; y las que se individualizan

as: a) nmero: xxxxxxxxxx; folio: xxxxxxxxxx; libro: xxxxxxxxxx de San Marcos, y b) nmero:

xxxxxxxxxx; folio: xxxxxxxxxx; libro: xxxxxxxxxx de San Marcos; ambas con el rea, medidas

y colindancias que constan en su inscripcin de dominio; ubicadas en Aldea Las Margaritas,

municipio de Malacatn, departamento de San Marcos. SEGUNDA: Contina manifestando la

seora SARY DARIS REYES CHVEZ, que las fincas identificadas anteriormente forman un

solo cuerpo, por lo que es su voluntad unificarlas en una sola finca, la que tendr una extensin

total de DOSCIENTOS VEINTISIETE PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS con las

medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Seis metros con sesenta centmetros, colinda

con Carlos Morales Armento, camino de por medio; AL SUR: Ocho metros con veintids

centmetros, colinda con Rony Obed Prez Chvez; AL ORIENTE: Treinta y un metros con

cuarenta centmetros, colinda con Carlos Morales Armento; AL PONIENTE: Treinta metros con

setenta y nueve centmetros, colinda con Carlos Mndez, camino de por medio. Agrega la
compareciente que las fincas se encuentran libres de gravmenes, anotaciones o limitaciones,

que pudieran perjudicar sus derechos; en la unificacin se incluye todo cuanto de hecho y por

derecho corresponde, as como anexidades, usos, costumbres, y excesos que pudieran

corresponderle a este inmueble unificado, la finca unificada se estima en la cantidad de

CUATROCIENTOS QUETZALES. TERCERA: Por su parte manifiesta la seora SARY DARIS

REYES CHVEZ, que por este acto ACEPTA la unificacin de las fincas descritas. Yo, el

Notario DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista: I) La certificacin de

la partida de nacimiento de la otorgante con la que demuestra ser guatemalteca de origen; III)

Los Testimonios de las escrituras relacionadas en la clusula primera del presente instrumento,

los cuales razon y el respectivo plano; c) Que hice saber a la compareciente de sus derechos y

obligaciones del pago de los impuestos correspondientes; d) Que le lo escrito a la

compareciente, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales,

acepta, ratifica y firma.