Es la diferencia expresada en trminos porcentuales, entre el precio que se paga por un
ttulo y su valor nominal, siendo este ltimo superior al primero y sujeto a ser rescatado en una fecha determinada. Aplicacin Se utiliza a la Tasa de Descuento como sinnimo de aquella tasa que se utiliza para evaluar un proyecto de Inversin. En una situacin de Equilibrio de Competencia Perfecta, la tasa de descuento ser igual a la tasa de Inters de Mercado, la que representa la mejor tasa de rentabilidad alternativa que puede obtener el inversionista. La Tasa de Descuento se utiliza para actualizar los flujos de Ingresos y Costos Futuros del proyecto de Inversin, con el fin de expresar el Valor monetario de esos flujos en pesos de un perodo determinado. TIR La tasa interna de retorno (TIR) es una tasa de rendimiento utilizada en el presupuesto de capital para medir y comparar la rentabilidad de las inversiones. Tambin se conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de retorno. En el contexto de ahorro y prstamos a la TIR tambin se le conoce como la tasa de inters efectiva. El trmino interno se refiere al hecho de que su clculo no incorpora factores externos (por ejemplo, la tasa de inters o la inflacin). Aplicacin la TIR es una herramienta muy importante para tomar la decisin de llevar a cabo un nuevo proyecto, ya que permite ponderar otras opciones de rentabilidad con menor riesgo y determinar si el proyecto es viable o no. Es importante considerarla como una herramienta ms dentro de otros medios existentes para evaluar un proyecto, ya que por s sola puede perder de vista otros aspectos que generen valor al proyecto. Al generar un valor cuantitativo que puede ser comparado con otras opciones de rentabilidad, es una valoracin de gran utilidad en tiempos como este, donde los cambios del mercado nos obligan a revisar constantemente nuestras inversiones.
PARA UN PRESTAMO DE $50.000.000, SE GARANTIZA PAGOS SEMESTRALES
FIJOS DE $7.500.000,DURANTE DOS AOS, ADEMAS AL FINAL DEL SEGUNDO AO SE DEVUELVEN LOS $50.000.000, CALCULAR LA TASA DE INTERES O TIR