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Ministerio

de Transportes ' Provas Nacional


y Comunicaciones
"Ao del Buen Servicio al Ciudadano"

TRMINOS DE REFERENCIA

l. OFICINA O REA QUE REQUIERE EL SERVICIO

Unidad Gerencial de Derecho de Va del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional


PROVIAS NACIONAL.

11. DENOMINACIN DE LA CONTRATACIN

Servicio de identificacin de inmuebles afectados, elaboracin de expedientes individuales con fines de


tasacin o transferencia interestatal, gestin de la adquisicin o expropiacin, reconocimiento de mejoras
e inscripcin registra! de reas afectadas por el Tramo Continuo San Jose de Moro - Mocupe TC06 (Km.
724+550 al Km. 729+966) y Tramo Continuo Mocupe - Chiclayo TC07 (Km. 747+901 al Km. 768+418)
de la Autopista del Sol.

Elaboracin y gestin de Certificados de Bsqueda Catastral (Fase 1), Actualizacin de Expedientes


Individuales con fines de Tasacin en el marco de lo dispuesto por el Decreto Legislativo N 1192 (Fase
11), y Gestin del Trato Directo, y la Expropiacin (Fase 111) de los predios privados afectados por el
derecho de va de la Autopista del Sol, declarada de inters y prioridad nacional mediante Ley N 30025
y la Conformacin de expedientes de Saneamiento Fsico Legal (Fase IV).

111. FINALIDAD PBLICA

Obtener la libre disponibilidad e inscripcin registra! de las reas afectadas para la ejecucin del citado
Proyecto vial, tomando en cuenta mecanismos acordes a la adquisicin por trato directo, o expropiacin
de bienes inmuebles o la transferencia interestatal.
IV. ANTECEDENTES

Con fecha 25.08.2009, se firm el Contrato de Concesin del Tramo: Trujillo - Sullana, entre el Estado
de la Repblica del Per (el CONCEDENTE) actuando a travs del Ministerio de Transportes y
\ Comunicaciones y la Sociedad Concesionaria Vial del Sol S.A. (el CONCESIONARIO).

El contrato de concesin establece en sus clusulas entre otras, que el CONCEDENTE, debe poner a
disposicin del CONCESIONARIO el rea de terreno del rea de concesin y derecho de va, en un
estado y situacin que permita al CONCESIONARIO dar inicio a la ejecucin de las obras.

PROVIAS NACIONAL a travs de Unidad Gerencial de Derecho de Va viene realizando diversas


acciones para liberar las reas de la Concesin y del Derecho de Va para la construccin de la
segunda calzada de la Autopista del Sol; en el Sub Tramo Trujillo - Chiclayo que est compuesto por
07 tramos continuos, 08 evitamientos y 13 cruces a nivel.

Plan de trabajo:

PROVIAS NACIONAL a travs de la Unidad Gerencial de Derecho de Va (UGDV) viene realizando


diversas acciones para adquirir las reas de la Concesin y del Derecho de Va para la construccin de
la segunda calzada de la Autopista del Sol.
TOTAL OC TOTAL CXP CNPROCC.SO SALDO OC PR(DIOS
TltAMO CSTAOO OC LA 08AA
AFCCTADOS AOQUIRIOOS AO;:,:IN AJ(CTAOOS (SlATALU

reo, TI\AMO CONTINUO SAH JOSE oc MOROC MOCUP[ NO CONSTRUIDO 7)



TCO? TRAMO CONTINUO MOCUPC CHICLAYO NOCONSfflUIOO IU 11

En las acciones de liberacin se tiene identificados 1885 predios afectados en total, de los cuales el
presente servicio es de 81, conforme lista anexa.

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Se requiere avanzar con la adquisicin del Tramo Continuo San Jose de Moro - Mocupe TC06 (Km.
724+550 al Km. 729+966) y Tramo Continuo Mocupe - Chiclayo TC07 (Km. 747+901 al Km. 768+418)
cuya identificacin a la fecha se tiene un total de 206 afectados.

En ese sentido se esta efectuando el requerimiento de contratacin de un Servicio que permita adquirir
el tercer grupo de 80 inmuebles afectados de los tramos correspondientes al Tramo Continuo San Jose
de Moro - Mocupe TC06 (Km. 724+550 al Km. 729+966) y Tramo Continuo Mocupe - Chiclayo TC07
(Km. 74 7+901 al Km. 768+418) de la Autopista del Sol.

PREDIOS
E

TOTAL DE EN PROCESO WET A A LOGRAR


y PREDIOS PAGADOS DE CON a PRESEHTE
s AFECTADOS AllOUISICION SBMCIO

TRAMO CONTINUO SAN JOSE DE MOROC


T.l 9 o()
MOCUPE (1C06)
KmlOlfKm 7'2935)
'
TRAMO CONuo MOCUPE CHIClAYO (1C07l 133 '2 s
Km 7'7 320 11 lltn 71U-010) "
206 '6 1, 11
TOTAL

V. OBJETO DE LA CONTRATACIN

Objeto General
Efectuar la liberacin y la inscripcin registra! de las reas afectadas por el proyecto vial referido, dentro
del marco legal vigente.

Objeto Especfico
Contar con una persona natural o jurdica, que lleve a cabo la gestin de Certificados de Bsqueda
Catastral (Fase 1), elaboracin de Expedientes Individuales con fines de Tasacin o los expedientes de
transferencia interestatal (Fase 11), y Gestin del Trato Directo, la Expropiacin (Fase 111) de la totalidad
de predios afectados por el Proyecto y, la conformacin y gestin de expedientes con fines de inscripcin
registra! (Fase IV).

VI. ALCANCES Y DESCRIPCIN DEL SERVICIO


6.1 ACTIVIDADES GENERALES
6.1.1 Instalar una oficina en Lima para las coordinaciones del servicio y los trabajos, deber incluirse
tos servicios de agua, luz, comunicacin, interne! y mantenimiento, y el mobiliario adecuado.
Esta oficina debe estar ubicada dentro de en un permetro mximo de 5 km cuadrados
adyacentes a las oficinas centrales del Ministerio de Transportes y Comunicaciones.
6.1.2 Coordinar con el administrador del proyecto va telefnica, e mail o por otros medios sobre el
desarrollo de los trabajos encomendados.
6.1.3 Informar de manera quincenal el avance de los trabajos encomendados, deber adjuntar: un
plano del rea de concesin indicando el estado situacional de liberacin de predios y un plano
clave donde se visualice las a reas afectadas por el derecho de va indicando el estado
situacional de tramite de pago.
6.1.4 Mantener actualizado el cuadro resumen que corre adjunto como anexo 1.
6.1.5 Revisar, evaluar y analizar los documentos literales y graficos que obran en los archivos de
PROVAS Nacional y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, referidos a los Estudios
Definitivos de Ingeniera y dems documentos necesarios para el servicio.
6.1.6 Implementar cada etapa del Servicio de conformidad con los Formatos indicados en Anexo 2.
6.1. 7 Al respecto se deber coordinar con el personal de la Jefatura de Liberacin de reas para
Obras Concesionadas de la UGDV, el alcance de informacin necesaria, obrante en el archivo
de la Unidad Gerencial de Derecho de Va, archivo central de PROVAS Nacional y/o Ministerio
de Transportes y Comunicaciones.

6.2 ACTIVIDADES ESPECIFICAS

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PRIMERA FASE: ANOTACIN PREVENTIVA DE CARGA REGISTRA, IDENTIFICACION DE


AREAS AFECTADAS, ELABORACIN Y CLASIFICACION DE CERTIFICADOS CATASTRALES

IDENTIFICACION DE AREAS AFECTADAS

FASE 1: Levantamiento. Recopilacin y procesamiento de informacin de campo

6.2.1. Revisar, evaluar y analizar los documentos literales y grficos que obran en los archivos de
PROVAS NACIONAL y el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, referidos a los
Estudios Definitivos de Ingeniera e informacin preliminar de predios afectados de ser el
caso; el cual deber coordinarlo con los profesionales de la Unidad Gerencial de Derecho de
Va a cargo del proyecto.

6.2.2. Realizar el levantamiento fsico de la infraestructura existente enlazado a la Red Geodsica


Nacional. en la totalidad del mbito del derecho de va {incluye la faja constructiva), de
conformidad al EDI o el expediente tcnico aprobado, as como las modificaciones que
pudieran realizarse a lo largo del servicio en la obra vial. Dicha actividad incluir informacin
de viviendas, carretera existente, caminos, canales, cunetas, acequias, pozos, lmite de
predios rurales, determinacin del eje de via y otros elementos relevantes para el adecuado
anlisis tcnico legal y el planteamiento de estrategias de saneamiento fsico legal del rea
afectada.

i. Se efectuara el levantamiento fsico del rea afectada a lo largo de la faja de


la Construccin de la Segunda Calzada, equivalente a veinticinco (25) metros

\ entre la primera y segunda calzada mediana del derecho de va, lo cual permitir
la correcta georeferenciacin del permetro matriz del predio afectado, con la
finalidad de determinar la concordancia o la discrepancia de la inscripcin registra! y
la realidad fsica tenindose en cuenta lo sealado en la Directiva N 001-2008-
SNCP/CNC. El levantamiento se realizar en coordinacin con los especialistas de
la Jefatura de Saneamiento de predios de la Unidad Gerencial de Derecho de Va,
debiendo conservarse la data {informacin) cruda, asi corno los archivos originales
del levantamiento.

ii. El levantamiento fsico deber realizarse con equipos de medicin, de tal forma que
permitan obtener una precisin en posicin no mayor de diez (1 O) centmetros. El
levantamiento fsico deber considerar la identificacin y representacin del eje de la
via, lmite de derecho de via.

iii. Previo al levantamiento fsico de las reas afectadas se deber notificar al titular del
predio. El levantamiento fsico del rea afectada y el predio matriz, deber llevarse a
cabo con intervencin del afectado o su representante. De no encontrarse presente
el poseedor o su representante, la delimitacin del predio se efectuar en presencia
de alguna autoridad del lugar.

iv. En caso de ausencia del afectado, su representante o la autoridad del lugar el


consultor; en caso contrario deber de presentar Declaracin Jurada de la
informacin tcnica levantada.

6.2.3. Con respecto a los puntos de control geodsico necesarios para los trabajos de campo
stos deben ser rnonurnentados empleando equipos GPS Doble Frecuencia de precisin
milimtrica {conocidos corno GPS diferenciales). y corno mnimo debern ser distanciados
entre si cada 2,500 rnts. Dichos puntos de control deben estar certificados corno mnimo cada
5,000 mis por el ente rector correspondiente {IGN), de acuerdo a lo dispuesto en la Ley del
Instituto Geogrfico Nacional N 27292, la normativa oficial existente que establece la
dinmica para dicho establecimiento.

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6.2.4. Los puntos de control certificados a monumentar deben ser de orden "C", pues estos estn
destinados al establecimiento de control suplementario en reas metropolitanas, al apoyo
para el desarrollo de proyectos importantes de ingeniera, con fines de investigacin cientfica,
y en general a cualquier trabajo que requiera una precisin no menor a 1 :100,000.

Se debern colocar empleando el sistema DGPS y debe estar enlazado a estaciones de la


Red Geodsica Nacional permitiendo obtener puntos referenciados en el sistema WGS 84.
Los Levantamientos topogrficos horizontales (posicin en coordenadas). deben estar
enlazados a los Puntos de Control Geodsico establecidos y configurarlos en coordenadas
UTM.

Para la ejecucin de las actividades de levantamiento fsico deber emplearse equipos


receptores del Sistema Global de Navegacin Satelital (GNSS), estacin total u otro
instrumento topogrfico que cumpla con la precisin requerida.

6.2.5. La representacin grfica del levantamiento fsico (replanteo) deber contener adicionalmente
el mbito geomtrico del derecho de va representado en un polgono (poli linea) cerrado (no
deber contener elementos denominados "arcos"), segn los detalles especificados en la
Resolucin Ministerial que aprueba el derecho de va, y las modificaciones de la referida
Resolucin Ministerial de ser el caso, Asimismo, deber contener el eje de via de la segunda
calzada, el eje de la mediana, y el lmite del rea constructiva. Contendr adems la
representacin grfica de los puntos de control usados y monumentados para la ejecucin de
las actividades de levantamiento, asimismo deber incluirse las progresivas, toponimias del
sector y otros elementos que considere.

6.2.6. Toda representacin grfica deber estar referido al Datum WGS 84 en coordenadas UTM,
usando para tal fin elementos de la Red Geodsica Nacional.

6.2.7. De ser el caso solicitar, gestionar y recopilar informacin grfica y/o documentara
complementaria ante la Corte Superior de Justicia, Superintendencia de Bienes Nacionales,
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, ANA, ALA que puedan contar con
informacin necesaria que permita determinar la condicin jurdica y la inscripcin registra! de
los predios adquiridos por PROVIAS NACIONAL, para lo cual el proveedor deber elaborar
los proyectos de oficio o solicitudes de informacin, anexando los planos necesarios
correspondiente al mbito de estudio (planos de ubicacin en coordenadas UTM, Datum
WGS84), en funcin a la Resolucin que aprueba el Derecho de Va, los que sern remitidos
de ser necesario a la Unidad Gerencial de Derecho de Via, para su correspondiente
tramitacin y remisin a las entidades correspondientes. Asimismo, deber subsanar las
observaciones o requerimientos adicionales de las entidades antes citadas.

6.2.8. Realizar trabajos de campo para la identificacin y/o verificacin de los afectados;
recopilacin de informacin y/o documentos de identidad entre otros, que constituyan medios
probatorios de la titularidad registra! o posesin de cada uno de los propietarios y/o
posesionarios de los predios identificados como afectados, en atencin al marco normativo
establecido por el Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias, Ley N 30230 y dems
normas complementarias y conexas.

6.2.9. En el caso que la afectacin del inmueble rustico sea menor a 5 m2 no se elaborar expediente
individual.

6.2.1 O. En caso de afectaciones de viviendas estas debern ser consideradas hasta la estructura
ms prxima de estabilidad de la misma.

ANOTACION PREVENTIVA DEL DERECHO DE VIA

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6.2.11. Elaborar el o los planos perimtricos necesarios del rea del derecho de via que comprendan
desde la progresiva (Km. 724+550 al Km. 729+966) del Tramo Continuo San Jose de Moro -
Mocupe (TC06) y del (Km. 747+901 al Km. 768+418) Tramo Continuo Mocupe - Chiclayo
(TC07), plano(s) de ubicacin y memoria descriptiva de cada plano perimtrico presentado
materia de inscripcin registra!, tomando en cuenta: los resultados del levantamiento fsico,
las secciones transversales contenidas en el estudio definitivo y los requisitos que solicita la
Oficina de Registros Pblicos. Adicionalmente la representacin del mbito geomtrico del
derecho de via, estar diseado segn los detalles especificados en el articulo 1 y 2 de la
Resolucin Ministerial que aprueba y precisa el derecho de va.

La representacin grfica resultante del levantamiento fsico (eje de va), deber estar
representado por un polgono cerrado (polilnea - el cual no deber contener segmentos de
tipo "arco").

6.2.12. Conformar los expedientes de inscripcin de Anotacin Preventiva y/o Carga Registra!
necesarios que comprenda todas las reas del derecho de va de la citada Obra vial de
conformidad con lo establecido en el articulo 83 del Reglamento de la Ley N 30230,
aprobado por Decreto Supremo N 019-2015-VIVIENDA.

6.2.13. Presentar del expediente para inscripcin de Anotacin Preventiva y/o Carga Registra!, ante
la Oficina Registra! pertinente, en coordinacin con el especialista en Saneamiento de predios
de la Jefatura de Gestin de Saneamiento de Predios de la unidad Gerencial de Derecho de
Va.

6.2.14. El Contratista deber realizar el seguimiento hasta la obtencin del documento de inscripcin
registra!. De ser el caso, deber realizar el levantamiento de las observaciones que puedan
formularse al titulo de anotacin preventiva y efectuar el seguimiento al mismo, hasta lograr
su debida inscripcin registra!.

6.2.15. Recopilar y analizar las inscripciones provisionales de anotacin preventiva de predios no


inscritos y las cargas registrales de predios inscritos, debiendo elaborarse un Cuadro
consignando lo siguiente:

Datos referidos a la inscripcin registra! del rea inscrita, el cual debe contener: Nmero
de inscripcin registra! del predio matriz o la inscripcin registra! de la anotacin
preventiva, nombre del predio o unidad catastral o nmero de lote y manzana, titular
registra! (para las inscripciones de carga registra!), tipo de inscripcin (anotacin
preventiva o carga registra! del derecho de va) y fecha de la inscripcin de anotacin
preventiva y/o carga registra! del derecho de va.
Datos referidos a la ubicacin geogrfica del predio el cual debe contener: progresiva de
la obra vial, lado de afectacin, sector, distrito, provincia y regin.
Datos referidos al tipo de predio y naturaleza del titular: urbano o rural, privado o estatal.
Observaciones relevantes sobre el predio inscrito (cargas, gravmenes, duplicidad de
partidas, procesos judiciales registrados, etc.)
Conclusiones y recomendaciones orientadas a las acciones de saneamiento fsico legal,
la adquisicin e inscripcin registra! de las reas afectadas a favor de PROVIAS
NACIONAL a partir de la informacin que le fue entregado al Contratista.

6.2.16. Elaborar el o los plano (s) perimtrico (s) de las reas del Derecho de Via, el cual deber
incluir los polgonos de las reas con inscripciones registrales (anotacin preventiva o carga
registra!, diferenciados por tipo de linea o color); adems de un cuadro que describa el
nmero de partida y rea de anotacin preventiva o carga registra!. El contratista deber
realizar las coordinaciones y los tramites que correspondan para identificar las reas de
anotacin preventiva y/o carga registra!. Su presentacin se realizara en archivos fsico y
digital (formato dwg). Asimismo, el archivo digital deber contener en capa oculta los

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elementos del levantamiento fsico realizados en campo (puntos y polilneas) as como el eje y
las progresivas del proyecto vial.

6.2.17. Elaborar y gestionar los oficios a que hace referencia literal e) del Articulo 5.5 del Decreto
Legislativo N 1192 y modificatorias.

BUSQUEDAS CATASTRALES Y CLASIFICACION

6.2.18. Conformacin y tramitacin de los expedientes de Bsqueda Catastral de la totalidad de


predios afectados por el Proyecto, en atencin a lo dispuesto al Articulo 16.1 del Decreto
Legislativo N 1192 y modificatorias, y dems normas conexas, precisndose que dicha
consulta catastral determinara y/o complementar el anlisis tcnico legal para las acciones
de liberacin, adquisicin y/o expropiacin y saneamiento.

6.2.19. Las Memorias y planos a ser presentados deben estar previamente firmados por el
profesional responsable.

6.2.20. Los planos perimtricos deben estar debidamente georeferenciados a la Red Geodsica
Nacional y proyeccin en coordenadas oficiales (WGS84) y con doble cuadro de datos
tcnicos (PSAD56), debidamente firmados por profesional competente. Dichos planos
debern estar acondicionados a una escala convencional y debern ser presentados en
versin fsica impresa a color y medio magntico (formato DXF o DWG o SHAPEFILE).

6.2.21. El plano perimtrico y el plano de ubicacin, debern estar elaborados en una escala grfica
convencional (1/50, 1/100, 1/200, 1/500, 1/1000, 1/5000, 1/10000 y otros) que permitan
visualizacin y verificacin de datos tcnicos, expresado en sistema UTM sistema PSAD 56,
expresando el datum y la zona geogrfica a la que est referido, debiendo graficarse el Norte
de cuadrcula, la cuadricula, los vrtices, los ngulos internos, las medidas perimtricas de
cada tramo, el permetro total, los nombres de los colindantes y el rea del predio.

6.2.22. Si el rea de consulta corresponde a un predio urbano, deber presentarse plano de


ubicacin, donde se indique la posicin del terreno, respecto a las calles adyacentes,
indicando distancia del predio a la esquina transversal ms cercana, el rea y permetro
expresada en sistema mtrica decimal con un aproximado de 02 decimales, indicando
nomenclatura de la calle, numeracin municipal, N de lote, manzana, etapa, nombre de la
urbanizacin, sector, zona, grupo.

Si el rea en consulta corresponde a un predio rstico, deber presentarse plano de


ubicacin, donde se grafique referencias fsicas y detalles topogrficos no perecederos que
existieran en el lugar, el rea expresada en hectreas y con una aproximado a 4 decimales,
indicando N de unidad catastral y/o N de parcela.

Los nombres de Layer o capas de informacin debern ser acompaadas de su descripcin


correspondiente, dentro del mismo formato DWG, de modo que facilite su anlisis.

6.2.23. Las Consultas debern realizarse a todos inmuebles afectados por el proyecto vial.

6.2.24. El contratista presentar ante la Superintendencia Nacional de Registros Pblicos - SUNARP


los expedientes de Bsqueda catastral, para lo cual la Unidad Gerencial de Derecho de Via
efectuar todas las acreditaciones que sean necesarias ante la Superintendencia Nacional de
los Registros Pblicos, a fin de que sta entidad cumpla con proporcionar la informacin
catastral en el plazo de quince (15) dias hbiles perentorios establecidos en el numeral 16.1,
del articulo 16 del Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias.

6.2.25. El contratista realizar la evaluacin tcnico legal de las bsquedas catastrales emitidos por la
Superintendencia Nacional de Registros Pblicos - SUNARP de cada predio. Asimismo,
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deber subsanar las observaciones que formule la Superintendencia Nacional de Registros


Pblicos - SUNARP dentro de un plazo de (10) das hbiles como mximo, de emitida la
Esquela de Observacin, de ser el caso.

6.2.26. En caso de que el Certificado de Bsqueda Catastral obtenido publicite la existencia de


superposiciones registrales, el contratista deber emitir el informe que establezca si dicha
superposicin es real o grfica, el cual deber estar suscrito por Verificador Catastral.

6.2.27. El contratista deber de presentar la clasificacin de los certificados de bsqueda catastral, de


conformidad con el Decreto Legislativo N 1192, de acuerdo a la informacin de los
Certificados de Bsqueda Catastral:

1. Predios que pasan al programa de Trato directo:

Sujeto pasivo enmarcado en el articulo 6.1 del Decreto Legislativo N 1192.


Sujeto pasivo enmarcado en el articulo 6.2 del Decreto Legislativo N 1192.
Sujeto pasivo enmarcado en el articulo 6.3 del Decreto Legislativo N 1192.
Sujeto pasivo enmarcado en el artculo 7.1 del Decreto Legislativo N 1192.
Sujeto pasivo enmarcado en el articulo 7.2 del Decreto Legislativo N 1192.

\ 2. Programa de reconocimiento de mejoras y gastos de traslado:

Posesionarios con menos de 1 O aos de posesin.


Ocupantes en terrenos de terceros.

3. Predios que requieren alguna accin de saneamiento.

4. Predios que pasan a procedimiento de expropiacin.

5. De corresponder, entregar los formatos de las publicaciones para los supuestos


regulados en los numerales 6.2 y 7 .1 y Tercera Disposicin Complementaria del Decreto
Legislativo N 1192 y modificatoria, con los correspondientes informes de no oposicin,
culminado el plazo otorgado para tal efecto. Los costos que acareen las referidas
publicaciones, asi como la comunicacin de las mismas al Diario Oficial, deber ser
efectuados por PROVIAS Nacional.

Dichos Cuadros debern contar con observaciones que sustenten su clasificacin y, de ser el
caso, sealar si los predios tienen cargas o gravmenes. El producto debe entregarse en
formato fsico y digital (Hoja de clculo Excel) del total de predios, el cual debe permitir, a
travs de la aplicacin de filtros, la obtencin de cada uno de los cuadros requeridos).

SEGUNDA FASE: EXPEDIENTES INDIVIDUALES

6.2.28. El contratista elabora de los Expedientes Individuales para Tasacin respecto a cada uno de
los predios afectados por el derecho de via, los cuales debern ser elaborados en funcin a
los lineamientos establecidos en el Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias y la Directiva
N 03 2017-MTC/20, el cual ser proporcionado por la entidad.

A efectos del presente Servicio, PROV[AS Nacional podr establecer entregas prioritarias de
determinados Sectores, previa coordinacin y comunicacin con el Contratista a cargo del
Servicio.

6.2.29. Los Expedientes Individuales debern estar conformados por:

a. Memoria Descriptiva: donde se consigne condicin jurdica del Sujeto Pasivo, datos
de inscripcin del predio, informacin del terreno (ubicacin, nombre del predio,

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reas, linderos y medidas perimtricas del rea total, rea afectada y rea
remanente}, de ser el caso, caractersticas tcnicas de la edificacin (caractersticas
constructivas y del material, servicios de infraestructura bsicas, antigedad de la
misma, estado de conservacin, rea total, rea afectada directa e indirectamente,
informacin de las obras complementarias afectadas (descripcin y metrados),
suscrito por un Ingeniero Civil para el caso que presenten edificaciones en predios
urbanos o lng. Agrnomo y/o agrcola respecto a predios rurales con plantaciones
y/o cultivos.

Es necesario precisar que de existir rea remanente que sufre una desvalorizacin
significativa o resulte intil para los fines que estaba destinado el predio, deber
indicarse para su valorizacin con el sustento adecuado e indicado en la memoria
descriptiva.

Asimismo, la memoria descriptiva deber contener las fotografas necesarias a color


del rea afectada, en el que se visualice la afectacin.

b. Planos: Plano del rea afectada y plano del rea matriz, debidamente suscrito por el
ingeniero de la especialidad, los que deben de contener:

Cuadro de datos tcnicos de linderos y medidas perimtricas.


Cuadro de datos del titular y dems datos descriptivos del rea afectada y
rea matriz.
Esquema de Ubicacin y/o localizacin del inmueble detalle de la
afectacin debidamente geo referenciado en coordenadas UTM. Datum
WGS84.
\ Adems se debe de apreciar reas remanentes con respecto al Derecho de Va, asi
como el trazo del eje de Va, progresivas lmites del derecho de va, toponimia,
planimetra. La informacin grfica del plano deber estar referida al Datum WGS 84.

Planos de ubicacin, distribucin y elevacin del predio afectado, para afectaciones


de edificaciones.

Se presentarn los planos de distribucin del predio afectado, a escala de 1/100 o


una adecuada y de uso convencional, consignando un cuadro de detalle de
materiales de construccin, rea directa e indirecta afectada, obras complementarias
de ser el caso, asimismo plano de elevacin, debiendo ser presentados en versin
fsica y digital (programa CAD y PDF) a color.

Copia informativa de la partida registra! con una antigedad no mayor de seis


meses de su expedicin, en caso de tratarse de bien inmueble inscrito.
Declaratoria de fbrica o de edificacin si la hubiera .
Declaracin Jurada de Autoavalo, correspondiente al ltimo ao, si la hubiera .
Relacin cuantificada de cultivos permanentes y/o transitorios indicando sus
caractersticas si los hubiera (tipo, especie, edad, cuantificado por rea para
cultivos transitorios y por unidad para cultivos permanentes) suscrito por un
ingeniero agrnomo y/o agrcola este tem debe de formar parte de la memoria
descriptiva.
Relacin cuantificada de obras complementarias e instalaciones fijas y
permanentes, si las hubiera, la cual ser parte de la memoria descriptiva.
En caso de construcciones especiales; cuando las hubiere, se acompaa la
siguiente documentacin: planos, memoria descriptiva y especificaciones
tcnicas relativas a las mismas.

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De ser necesario para la liberacin, adjuntar el expedientillo del Valor estimado


del inmueble, de acuerdo a los requisitos exigidos por el articulo 21.6 del
Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias.

Cabe precisar que el rea mnima de afectacin para elaboracin de


Expediente Individual para Tasacin ser de:

En el caso que la afectacin del inmueble rustico sea menor a 5 m2 no se


elaborar expediente individual.

En caso de afectaciones de viviendas estas debern ser consideradas hasta la


estructura ms prxima de estabilidad de la misma.

e Documentos del sujeto pasivo

Los expedientes individuales deben de contar con:

1. La documentacin sustentatoria respecto a la propiedad inscrita o no inscrita; i)


copia simple del titulo y/o documento de propiedad inscrito para el caso de los
titulares registrales; ii) documento de fecha cierta y tracto sucesivo respecto del
titular registra!, para el caso de los propietarios no inscritos.
2 En caso de persona natural, copia simple del Documento Nacional de Identidad
- DNI vigente o la hoja de consulta en linea emitida por RENIEC.
3. En caso de persona jurdica, copia informativa de la partida registra! actualizada
emitida por el Registro de personas jurdica de la SUNARP.

\ 4.

5.
Cabe indicar, que para los expedientes cuyo titular es la Comunidad Campesina
o nativa, se determinar como titular del terreno afectado a la Comunidad, para
ello se sustentar con los documentos probatorios que acrediten la propiedad o
posesin y la representacin legal de la comunidad campesina.
Asimismo, respecto a la conduccin ejercida por sus comuneros hbiles y/o
integrados, sta se acreditar mediante la constancia y el registro padrn de
comuneros que proporcione la Comunidad, tomando en cuenta para ello solo la
afectacin de mejoras, plantaciones y obras complementarias.
6. Tratndose de poseedores que configuren sujetos pasivos de expropiacin, se
adjuntar el correspondiente Certificado o Constancia de Posesin y la
J documentacin complementaria exigida por el Decreto Legislativo N 1192 y la
normativa legal vigente en materia de formalizacin de la propiedad urbana y
rural, de acuerdo al siguiente detalle:

./ Prueba de la Posesin Rural: De acuerdo a lo establecido por el articulo 41


del Decreto Supremo N 032-2008-VIVIENDA, Reglamento del Decreto
Legislativo N 1089, Ley del Rgimen Temporal Extraordinario de
Formalizacin y Titulacin de Predios Rurales .
./ Prueba de la Posesin Urbana: De acuerdo a lo establecido por el articulo
84 del Decreto Supremo N 006-2006-VIVIENDA, Reglamento del Ttulo I
de la Ley N 28687, Ley de Formalizacin de la Propiedad Informal, Centros
Urbanos Informales y Urbanizaciones Populares
./ Documento que acredite la identidad, denominacin social o razn social del
Sujeto Pasivo:

a. En caso de persona natural. copia simple del documento de identidad


del titular afectado o de la certificacin de identidad emitida por el
Registro Nacional de identificacin y Estado Civil - RENIEC.
b. En caso de persona jurdica Copia informativa de la partida registra!
actualizada, emitida por el Registro de Personas Jurdicas de la
SUNARP, y copia simple de la correspondiente Consulta RUC de la
SUNAT, de haberla.
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d. Perjuicio econom,co: Comprende nicamente el Dao Emergente y Lucro


Cesante, los cuales deben ser debidamente acreditados o cuenten con informe
debidamente sustentado, de acuerdo a lo establecido en el articulo 13.2 del Decreto
Legislativo N 1192.

Se debe precisar, que el gasto de traslado de bienes dentro del territorio nacional
en que incurre el sujeto pasivo forma parte del dao emergente (Decreto Legislativo
N 1192). de conformidad al vigente Reglamento Nacional de Tasaciones.

6.2.30. Plan de Saneamiento: Este componente corresponde nicamente a la Clasificacin N 3


(predios que requieren alguna accin de saneamiento), de las tipologas establecidas en el
numeral 6.2.12 de los presentes Trmino de Referencia.

El Plan se elaborar de conformidad a la normatividad vigente incluir:

El Plan de saneamiento fsico legal por cada predio de propiedad de terceros o


en posesin de terceros, que lo requiera, el cual deber contener, segn sea el
caso, el expediente de modificacin fsica de predios o el expediente de
Prevalencia de la Informacin Catastral o el expediente de Rectificacin de
reas, etc., el cual deber estar elaborado y conformado en el marco del
Decreto Legislativo N 1192, Ley N 30230, y dems normas complementarias y
conexas.

Expediente con fines de independizacin del rea afectada. En los casos de


aquellos predios, en los cuales el diagnostico determine que se encuentren

\ aptos para su inscripcin registra!, se deber presentar los planos y memorias


descriptivas de conformidad a la Ley N 30230 y lo dispuesto por la SUNARP,
debidamente suscrito por verificador catastral. En los casos que se advierta que
no sea factible determinar el rea remanente, los planos a presentar solo se
referirn al rea afectada materia de independizacin o desmembracin.

Todos los planos perimtrico y de ubicacin, asi como sus respectivas


memorias y cuadros de datos tcnicos, graficando las reas remanentes o
reas no afectadas correspondientes, debern estar suscritos por un Verificador
Catastral debidamente habilitado. Su presentacin deber darse en formato
fsico y digital (programa DWG versin 2010 para los planos y programa Word y
PDF para las memorias descriptivas).

TERCERA FASE: GESTIN DEL TRATO DIRECTO Y LA EXPROPIACIN

6.2.31. Acciones previas:

a. Revisin tcnico legal de las Tasaciones elaboradas por la OC, as como los
expedientes individuales y su documentacin sustentatoria, incluyendo Certificados de
Bsqueda Catastral y Anexos.
b. Gestionar el levantamiento de cualquier observacin que se presente en las tasaciones
entregadas por la D y/o documentacin sustentatoria de los expedientes individuales.
c. Solicitar y obtener el Certificado Registra! Inmobiliario (CRI) ante la Oficina Registra!
respectiva.
d. Comunicar a PROVIAS Nacional la relacin de expedientes aptos para inicio de trmite
con su respectivo informe de tasacin, a fin de que la Entidad solicite la disponibilidad
presupuesta!.
e. Notificacin a los ocupantes de los predios en los supuestos regulados en los numerales
6.2 y 7 .1. Las notificaciones a personas naturales se llevarn a cabo mediante Carta

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Ministerio
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simples, mientras que las dirigidas a personas jurdicas se efectuarn mediante


conducto notarial y/o por intermedio de Juez de Paz.
f. Elaboracin de Cartas de Intencin, de acuerdo al articulo 20 del Decreto Legislativo
N 1192 y su modificatoria.
g. Elaboracin de cartas de intencin y proyectar las cartas de respuesta para ser
enviadas al personal de campo de PVN a travs del asesor legal en sede.
h. Obtencin de RENIEC actualizado de cada uno de los sujetos pasivos y partidas
electrnicas actualizadas de los titulares registrales.

6.2.32. Gestin de la adquisicin, de conformidad al Ttulo 111 del Decreto Legislativo N 1192,
incluyendo:

1. Elaboracin de informes de tcnicos - legales para la emsion de Resoluciones


Ministeriales. Incluye las gestiones, y levantamiento de observaciones ante la Oficinas
Administrativas respectivas, para lo cual se contar con el apoyo del personal a cargo del
Proyecto en cada instancia.
2. Elaboracin de formulario registra! y gestin administrativa para la emisin y pago a favor
del Sujeto Pasivo o afectado.
3. Coordinacin para la firma del Formulario Registra!.
4. Inscripcin del rea adquirida ante la Oficina Registra! correspondiente, que se acreditar
con la constancia de inscripcin.
5. Si, por causas no imputables al Consultor, no se lograse cumplir con la inscripcin
registra!, ste deber presentar un Informe de Cierre Operativo, en el que se acrediten
las gestiones realizadas ante SUNARP y las observaciones formuladas por dicha
institucin.

\ 6.2.33. Gestin integral del proceso de expropiacin de conformidad al Ttulo IV del Decreto
Legislativo N 1192, incluyendo:

1. Efectuar la comunicacin del inicio del proceso expropiatorio. Las notificaciones a


personas naturales se llevarn a cabo mediante Carta simples, mientras que las dirigidas
a personas jurdicas se efectuarn mediante conducto notarial y/o por intermedio de Juez
de Paz.
2. Facilitar la firma de acuerdos arbitrales que permitan la inmediata toma de posesin del
inmueble a expropiarse, en lo que sea posible.
3. Elaboracin de los informes de tcnicos - legales para la emisin de Resoluciones
Ministeriales.
4. Gestin de las consignaciones del valor de la tasacin en el Banco de la Nacin.
5. Inscripcin del rea adquirida ante la Oficina Registra! correspondiente, lo cual se
acreditar con la constancia de inscripcin.
6. Si, por causas no imputables al Consultor, no se lograse cumplir con la inscripcin
registra!, ste deber presentar un Informe de Cierre Operativo. en el que se acrediten
las gestiones realizadas ante SUNARP y las observaciones formuladas por dicha institucin.
6. Efectuar coordinaciones con el Procurador Publico para el inicio del procedimiento de
ejecucin coactiva, en arreglo a lo dispuesto por la normatividad de la materia. Las
coordinaciones deben durar hasta la efectiva toma de posesin del rea materia de
expropiacin.

6.2.34. Gestin integral del proceso de reconocimiento de mejoras y/o gastos de traslado, de
conformidad al Directiva N 003-2017-MTC/20, en lo que corresponda, incluyendo:

1. Publicaciones para los poseedores con menos de 1 O aos de antigedad situados sobre
inmueble no inscritos.
2. Notificaciones a los ocupantes.

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3. Obtencin de la autorizacin del propietario registra! del inmueble afectado, en caso de


ocupantes.
4. Elaboracin de informes de tcnicos - legales para la emisin de Resoluciones
Directorales. Incluye las gestiones, y levantamiento de observaciones ante la Oficinas
Administrativas respectivas, para lo cual se contar con el apoyo del personal a cargo
del Proyecto en cada instancia.
5. Elaboracin del contrato de Reconocimiento de mejoras y/o gastos de traslado a
ocupantes o posesionarios.
6. Coordinacin para la firma del contrato de Reconocimiento de mejoras y/o gastos de
traslado por parte de los ocupantes o posesionarlos, segn corresponda.

CUARTA FASE: ENTREGA DE EXPEDIENTES QUE NO LOGRARON INSCRIPCION

1. Informe de cierre de Operativo, adjuntando los siguientes documentos:

a) FORMULARIO REGISTRAL adjuntado planos y memorias descriptivas firmadas por


profesional responsable y escaneado.
b) Planos y memorias en formato en digital en AutoCAD.
e) Declaracin Jurada del Verificador responsable, de corresponder.
d) Copia de la Bsqueda Catastral de cada uno de los predios.
e) Copia de la inscripcin del inicio del proceso de adquisicin, que regula el art. 16 del DL
1192.
0 Proyecto de la Publicacin en el Diario El Peruano y Otro de circulacin Regional, de la
relacin de predios y actos materia de saneamiento fsico legal.
\
g) Plano clave del proyecto en formato digital en AutoCAD.
h) Anlisis respectivo, asi como las recomendaciones respetivas de saneamiento fsico
legal que puede seguir la entidad de acuerdo a la normativa citada en la Segunda
Disposicin Complementaria de Decreto Legislativo N 1192 modificada a travs del
Decreto legislativo N 1330.

6.3 PROCEDIMIENTOS
Se encuentran descritas en cada una de las actividades sealas en el numeral VI.

6.4 RECURSOS Y FACILIDADES A SER PROVISTOS POR LA ENTIDAD

PROVIAS NACIONAL dispondr lo siguiente:

- La informacin para el desarrollo del servicio se encuentra en la Jefatura de Liberacin del Derecho de
Via para Obras Concesionadas de la Sede Central de Lima, que se entregar al inicio del servicio:
versin digital del proyecto de Ingeniera de detalle (PID).
'Relacn preliminar de 81 predios afectados.

- Los gastos que irroguen el pago de las tasas para la obtencin de informacin catastral,
documentacin registra! de propiedad y gastos notariales para el cumplimiento del servicio sern
asumidos por PROVIAS NACIONAL, previa coordinacin con el personal de la Unidad Gerencial a
cargo del Proyecto. El PROVEDOR deber efectuar el gasto y presentar la documentacin
sustentatoria para que la Entidad proceda con el rembolso.

VII PERSONAL PROPUESTO RESPONSABLE DEL SERVICIO

a) Del Postor:
Capacidad Legal
El postor deber presentar la siguiente documentacin para la ejecucin del servicio:
Registro Nacional de Proveedores (RNP).
Ficha RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica

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LapTop (debe incluir el programa de AUTOCAD, con las siguientes caractersticas como
mnimo: Tipo de procesador i5, 04 GB de Memoria RAM, 500 GB de Disco Duro, Pantalla de
15.6 pulgadas).
Computadora de escritorio para Asistente Legal de Oficina e impresora multifuncional.
Computadora de escritorio para Comunicadora o Sociloga de Oficina e impresora
multifuncional.
Seguro complementarios de Trabajo de Riesgo (SCRT) por el tiempo que dure el servicio.
Comunicacin (telefona mvil e ntemet inalmbrico) para Ingeniero Jefe y Abogado).
Comunicacin (telefona mvil e interne! inalmbrico) para Socilogo o comunicador).
Implementos de seguridad (Casco, chaleco, lentes, botas).
Equipo para para Levantamiento topogrfico de los linderos fsicos de predios urbanos y
rurales y del eje y derecho de va y carpeta asfltica (incluye alquiler de equipo GPS
diferencial y estacin total, informacin data IGN 5 puntos validados, equipo de proteccin,
etc., para una longitud aprox. de 25.933 km.) por un plazo mximo de 5 das calendarios.
Alquiler de Camioneta 4x4 mnimo del ao 2014 (a todo costo incluye chofer y combustible)
debiendo cumplir con las siguientes especificaciones tcnicas:
Clase: Camioneta, todo terreno.
Ao de Fabricacin: no menor al ao 2014.
Modelo: Doble Traccin 4x4.
l Carrocera: Doble Cabina.
Motor de 4 a 6 cilindros.
Contar con los implementos de seguridad as como cinturones de seguridad delanteros y
posteriores, extintor con fecha vigente, botiqun.
Contar con las herramientas indispensables de vehculo, tringulo, gata, llaves, llanta de
repuesto, etc.
Asumir el combustible diario, para un recorrido promedio diario de 180 Km/da o su
equivalente acumulado durante todo el servicio (60 das efectivos).
Tarjeta de propiedad del vehculo.
Copia del SOAT vigente.
Documentacin del chofer, acompaado de la constancia de no contar con suspensin.

Alquiler de Oficina, equipada en la ciudad de Lima para 05 personas, con un rea mnima de
50 m2 que debe contener:

Mobiliario (escritorios de estilo uniforme y de dimensiones acordes con las


necesidades propias del trabajo y sillas con asientos giratorios, para cada uno).
Sala de reuniones acondicionada con mesa y sillas, mnimo para seis (06) personas.
La oficina debe contar con servicios higinicos, servicios de agua y de luz.

Materiales de escritorio.
Copias, Ploteos e impresiones.
Pasajes areos Lima - Chiclayo - Lima.
Gastos de permanencia en la zona de Chiclayo.
Movilizacin para gestiones en Lima.
Tasas ante SUNARP para obtener Certificados de Bsqueda Catastral.

Notas:

1. Para tal efecto bastar la presentacin de una Declaracin Jurada en la Propuesta Tcnica
para el cumplimiento del equipamiento mnimo.

2. El contratista deber contar con un Seguro Complementario del Trabajo de Riesgo (SCTR)
por el tiempo que dure el servicio, el mismo que deber ser acreditado con la respectiva pliza
una vez adjudicado el servicio, para la emisin de la respectiva orden de servicio.

Experiencia

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Ministerio
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Experiencia mnima de un (01) ao en estudios de carreteras y/o supervisin de obras viales


y/o diagnstico tcnico legal de predios y/o elaboracin de expedientes individuales de
predios en proyectos de infraestructura vial.

b) Del Personal propuesto 1: Ingeniero Civil - Jefe del servicio

Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).
Colegiado y Habilitado (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Ingeniero Civil, que se acreditar con Titulo Profesional.

Experiencia:
Experiencia mnima de tres (03) aos en elaboracin de diagnstico tcnico legal y/o servicio
tcnico en campo para actividades de Liberacin y/o Monitoreo en campo para la Liberacin
de Interferencias de reas y/o elaboracin de expedientes individuales o en proceso de
saneamiento fsico legal de predios afectados por la ejecucin de obras viales u obras en
general, en Entidades Pblicas o Privadas; contabilizados a partir de la obtencin del Titulo.
1
c) Del Personal propuesto 2: Ingeniero Asistente (lng. Gegrafo o Agrnomo o Agrcola o
CivilNerificador Catastral

Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).
Colegiado y Habilitado (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Ingeniero Asistente (lng. Gegrafo o Agrnomo o Agrcola o CivilNerificador Catastral,
que se acreditar con Ttulo Profesional y certificado que acredite su condicin de verificador
catastral.

Experiencia:
Experiencia mnima de dos (02) aos en implementacin del PACRI de Proyectos viales o
Saneamiento Fisico Legal, y/o Liberacin de reas, y/o Validacin de trabajos en campo y/o
Supervisin e incorporacin de datos del mosaico catastral, y/o Ingeniero de Catastro, y/o
evaluacin y edicin de las bases digitales y/o tcnico en catastro y/o elaboracin de
diagnstico tcnico legal, elaboracin de expedientes individuales de predios rurales o
urbanos afectados por la ejecucin de obras viales u obras en general, en entidades Pblicas
o Privadas; contabilizados a partir del grado de Bachiller.

d) Del Personal propuesto 3: Abogado

Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).
Colegiado y Habilitado (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Abogado, que se acreditar con Ttulo Profesional.
Conocimiento en Derecho Registra! o Regularizacin de la propiedad o Saneamiento de
predios que se acreditar con certificado, constancia o diploma emitido por institucin
acadmica y/u rgano colegiado.

Experiencia:
Experiencia minima de dos (02) aos en Saneamiento fsico legal y/o regularizacin de la
propiedad y/o elaboracin de Diagnostico tcnico legal y/o expedientes individuales y/o
Asistencia Tcnica para Trabajos de Implementacin de PACRI y/o Servicios de asesora
Legal en campo para Gestin de Compensacin de afectados en proyectos viales de
Entidades Pblicas o privadas, que se contabilizaran a partir de la obtencin del Titulo.

e) Del Personal propuesto 4: Ingeniero Agrnomo

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Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).
Colegiado y Habilitado (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Ingeniero Agrnomo, que se acreditar con Titulo Profesional.

Experiencia:
Experiencia rmruma de dos (02) aos en elaboracin de diagnstico tcnico legal,
elaboracin de expedientes individuales, o en proceso de saneamiento fsico legal de
predios rurales o urbanos afectados por la ejecucin de obras viales u obras en general,
en Entidades Pblicas o Privadas; contabilizados a partir de la obtencin del Titulo.

f) Del Personal propuesto 5: Topgrafo


Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Conocimiento y manejo de Estacin total y/o GPS diferenciales que se acreditara con
diploma, constancia y/u otro documento que acredite por una Institucin acadmica y/u
rgano colegiado.

Experiencia:
Experiencia laboral mnima de un (01) ao en levantamiento fsico en campo en obras de
infraestructura vial o levantamiento topogrfico en carretera.

g) Del Personal propuesto 6: Ayudante


Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


No corresponde.

Experiencia:
- Sin experiencia.

h) Del Personal propuesto 7: Tcnico Cadista


Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Conocimiento en Software de Ingeniera: AutoCAD, que se acreditar con diploma,
constancia y/u otro documento que acredite por una Institucin acadmica y/u rgano
colegiado.
Experiencia:
Experiencia laboral minima de un (01) ao como dibujante cadista o asistencia tcnica
en elaboracin de expedientes tcnicos para obras de infraestructura vial.

i) Del Personal propuesto 8: Asistente Legal


Capacidad Legal
Abogado. que se acreditar con Titulo Profesional.

Experiencia:
Abogado con experiencia general en la actividad no menor en cuatro aos en actividades
Pblicas y/o privadas a partir de la obtencin del grado de Bachiller.
Experiencia mnima de un (01) ao en temas PACRI de Entidades Pblicas o Privadas a partir
de la obtencin del Titulo Profesional.

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j) Del Personal propuesto 9: Sociloga o Comunicacin para el Desarrollo o Antropologa o


Comunicacin Social

Capacidad Legal
DNI o RUC (solo indicarlo bajo declaracin jurada).

Capacidad Tcnica y Profesional


Egresado o estudiante a partir del VII Ciclo.
Conocimiento en comunicacin para la Gestin Pblica, conocimiento en formalizacin y
titulacin de predios rurales, urbanos.
Conocimiento procesador de textos (Word), hoja de clculo (Excel) a Nivel Usuario.

Experiencia:
Experiencia minima de seis (06) meses en el Sector Pblico o Privado, incluidas las
prcticas profesionales.

VIII PLAZO DE EJECUCIN

El plazo de prestacin del servicio es de doscientos diez (210) das calendarios, que se contabilizara a
partir del da siguiente del perfeccionamiento del contrato.

PRODUCTOS A I
INFORME ENTREGAR PLAZO MXIMO DE ENTREGA
Primer Informe Producto 1 A los 20 das de iniciado el servicio como mximo
secundo Informe Producto 2 A los 60 das de iniciado el servicio como mximo
Tercer Informe Producto 3 A los 90 das de iniciado el servicio como mximo
Cuarto Informe Producto 4 A los 120 das de iniciado el servicio como mximo
Quinto Informe Producto 5 A los 150 das de iniciado el servicio como mximo
Sexto Informe Producto 6 A los 180 das de iniciado el servicio como mximo
Sptimo Informe Producto 7 A los 210 das de iniciado el servicio como mximo

En caso que a la presentacin del Informe, este sea objeto de observacin, la Entidad otorgar como
mximo un plazo de diez (10) das calendario, a fin de ser subsanados por el Contratista, si pese al
plazo otorgado, el contratista no cumpliese a cabalidad con la subsanacin, la Entidad podr resolver el
contrato, sin perjuicio de aplicar las penalidades que correspondan. Asimismo, los dias se contabilizan
a partir del inicio del servicio.

IX. LUGAR DE EJECUCIN DEL SERVICIO


Por las caractersticas del servicio que prestar el contratista, ste se llevar a cabo en el rea de
influencia del Tramo Continuo San Jose de Moro - Mocupe TC06 (Km. 747+901 al Km. 768+418) y

tf
Tramo Continuo Mocupe - Chiclayo TC07 (Km. 724+550 al Km. 729+966) de la Autopista del Sol,
comprendiendo entre las provincias de Trujillo y Chiclayo de los departamentos de La Libertad y
departamento de Lambayeque.

X. RESULTADOS ESPERADOS.

El contratista del servicio presentar dos (02) ejemplares en original a colores (ambos en formato fsico
y digital), los informes sern presentados a PROVIAS NACIONAL debidamente foliados y suscritos por
el personal propuesto con el siguiente detalle:
Informe del Levantamiento de los puntos Geodsico conteniendo las etapas de Planteamiento,
Reconocimiento, monumentacin, codificacin de las placas geodsicas.
Primer
Entregable * Levantamiento de los puntos geodsicos, debiendo acreditar haber realizado las coordinaciones
con los especialistas de la Jefatura de Saneamiento de predios de la Unidad Gerencial de
Derecho de Vla

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Plano de Ubicacin de cinco (5) puntos de control Geodsico.

Monumentacin de cinco (5) puntos de control Geodsico


Plazo 20 dias calendarios de iniciado el servicio como mximo.

*Informe de Tcnico del levantamiento fsico con todo el detalle sealado en los items 6.2.2 al
6.2.6
'Copia del expediente en versin fsica y digital y cargo del documento de presentacin al IGN
solicitando la validacin o certificacin de los 5 puntos geodsico de acuerdo a lo dispuesto en la
Ley del Instituto Geogrfico Nacional N 27292.
Informe de actividades realizadas en los items 6.2.1 al 6.2.10 de los Trminos de Referencia,
el cual deber adjuntar copia de los cargos de oficios cursados.
Segundo
Entrega ble 'Copia en versin fsica, digital, cargos de los expedientes (anexo n 03) presentados a la
SUNARP para obtener las anotaciones preventivas del Derecho de Via, segn lo solicitado en los
items 6.2.11 al 6.2.17 de los Trminos de Referencia conforme a lo establecido en el articulo 83
del Decreto Supremo N 019-2015-VIVIENDA.

/ *Copia en versin fsica, digital y cargos de los expedientes (anexo n 03) presentados a la
SUNARP para obtener los Certificados de Bsqueda Catastral como mximo a los 40 dias
iniciado el servicio segn lo solicitado en los items 6.2.18 al 6.2.24.

Plazo 60 dias calendarios de iniciado el servicio como mximo.

*Informe general del Anlisis Tcnico Legal de la totalidad de los inmuebles afectados que
incluyen cuadros, listados. Planos claves planos mosaicos, plano temtico, plano de ubicacin de
los puntos geodsicos.
*Copia simple de los asientos de las partidas registrales, donde conste inscrita las anotaciones
preventivas y/o carga Registra! del Derecho de Vla. (anexo n 03), conforme a lo establecido en
el artculo 83 del Decreto Supremo N 019-2015-VIVIENDA.
*Expedientes individuales Tcnicos Legales con fines de tasacin (anexo n 03) de acuerdo a lo
solicitado en los TdR tems 6.2.28 al 6.2.29 en funcin a los lineamientos establecidos en el
Decreto Legislativo N 1192 y sus modificatorias y la Directiva N 03-2017-MTC/20, con las
constancias de que los mismos han sido presentados a la Entidad Competente para que
Tercer determine el valor de tasacin.
Entregable *Clasificacin de los certificados de bsqueda catastral (anexo n 03), de conformidad con el
Decreto. Legislativo. N 1192. Segn lo solicitado en los items 6.2.25 al 6.2.27.

Plano clave del proyecto identificando los inmuebles a adquirir.


*Plano de planta indicando la ubicacin y monumentacin de cinco (5) punto de control
Geodsico de Orden C.
Original de los Certificados de Bsqueda Catastral (anexo n 03) que deben incluir los informes
tcnicos que los sustentan por cada predio afectado, acompaado a su vez el anlisis tcnico
legal y la certificacin de cinco 5 punto otorgados por el IGN.

Plazo 90 dias calendarios de iniciado el servicio como mximo.

'Copia de las publicaciones realizadas (anexo n 03), para los poseedores u ocupantes
conforme lo establecido en la Directiva N 03-2017-MTC/20.
Cuarto
copia de las publicaciones realizadas (anexo n 03), para el sujeto pasivo en los casos que
Entregable
corresponda segn lo establecido en los artlculos 6 y 7 del Decreto Legislativo N 1192 y sus
modificatorias.

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*Cargo de las solicitudes presentadas ante la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales


para la transferencia de los inmuebles de propiedad del Estado a nombre de la Entidad, conforme
lo establecido en el Decreto Legislativo N 1192 y sus modificatorias.

*Oficios y Notificaciones al Sujeto Pasivo y/o ocupante y/o poseedor (anexo n 03) en el marco
de lo dispuesto en el Decreto Legislativo N 1192 y sus modificatorias y la Directiva N 03-2017-
MTC/20.

'Copla simple de los asientos de las partidas registrales, donde conste inscrita las anotaciones
preventivas y/o carga Registra! del Derecho de Va (anexo n 03), conforme a lo establecido en
el articulo 16 del Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias.

*Plan de Saneamiento (anexo n 03), para Transferencia Interestatal y las constancias de que
han sido presentados a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN).

Informes Tcnicos de Tasacin (anexo n 03) que elabore la Direccin de Construccin de


VIVIENDA expeditos para continuar con el procedimiento Decreto Legislativo N 1192 y
modificatorias y Directiva N 03-2017-MTC/20.
Plazo 120 dias calendarios de iniciado el servicio como mximo.

*Informes de Gestin debidamente sustentados respecto a las acciones realizadas para cumplir
con lo establecido en el Decreto Legislativo N 1192 y modificatorias y Directiva N 03-2017-
MTC/20, con el objetivo de que el 100% de los inmuebles afectados (anexo n 03) por el Derecho
Del Quinto al de Va, sean transferidos a favor de la Entidad, debindose cumplir los plazos, realizar las
Sexto actividades diligentemente y adjuntar la documentacin con la cual se acredite haber culminado
cada una de las etapas establecidas.
entregable
Copia de los Certificados Registrales Inmobiliarios (anexo n 03).
Expedientes de independizacin o inmatriculacin de los inmuebles a adquirir (anexo n 03).

Plazo 150 y 180 dias calendarios de iniciado el servicio como mximo, respectivamente.

Copia de las Resoluciones Ministeriales, Resoluciones Directorales, Formularios Registrales


suscritos por los Sujetos Pasivos y Contratos de Reconocimiento de Mejoras y/o Gastos de
Traslado suscritos por los poseedores u ocupantes. (Anexo n 03).
Sptimo
Entregable Copia de los Asientos de Inscripcin emitido por SUNARP, con los cuales se acrediten que los
inmuebles afectados por el Derecho de Via (anexo n 03), han sido transferidos a nombre de la
Entidad (Sujeto Activo).

Plazo 210 das calendarios de iniciado el servicio como mximo.

XI. FORMA DE PAGO

El pago se efectuar en siete (07) armadas, conforme se detalla a continuacin:

Primer pago El quince por ciento (15%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20
dias calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 01.

Segundo pago El veinte por ciento (20%) del monto total del servicio vigente. dentro de los 20
dias calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 02.

Tercer caco El veinte por ciento (20%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20
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"Ao del Buen Servicio al Ciudadano"

das calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 03.

Cuarto pago El diez por ciento (10%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20 das
calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 04.

Quinto pago El diez por ciento (10%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20 das
calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 05.

Sexto pago El diez por ciento (10%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20 dias
calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 06.

Sptimo pago El veinte por ciento (15%) del monto total del servicio vigente, dentro de los 20
das calendario siguientes de otorgada la conformidad del Producto N 07.

El pago se efectuar en soles y dentro del plazo de veinte (20) das calendario siguientes de otorgada
la conformidad del servicio; para tal efecto el responsable de dar la conformidad de las prestaciones de
los servicios, deber hacerlo en un plazo que no exceder de los diez (10) das calendario de ser estos
recibidos.

XII. GARANTA MNIMA DEL SERVICIO.


Un (01) ao contados desde la conformidad del ltimo entregable.

XIII. MODALIDAD DE SELECCIN


Por Invitacin - Directiva N01-2017-MTC/01.02, Resolucin Ministerial N 139-2017-MTC/01.

XIV. SISTEMA DE CONTRATACIN


\ Suma Alzada.

XV. MODALIDAD DE EJECUCIN CONTRACTUAL


No corresponde.

XVI. FRMULA DE REAJUSTE


No corresponde.

XVII. CONFORMIDAD DEL SERVICIO


La conformidad del servicio brindado ser otorgada por la Jefatura de Liberacin del Derecho de
Va para para Obras Concesionadas de la Unidad Gerencial de Derecho de Va, previa aprobacin
del Administrador de Contratos. Dicha conformidad ser otorgada en un plazo mximo de 10 das
calendario de ser stos recibidos.

XVIII. ADELANTOS:

Cf XIX.
No corresponde.

PENALIDADES.

Penalidad por mora en la ejecucin de la prestacin:

Si el contratista incurre en retraso injustificado en la ejecucin de las prestaciones objeto del servicio,
PROVIAS NACIONAL le aplicar en todos los casos, una penalidad por cada da calendario de atraso,
hasta por un monto mximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente.
La penalidad se aplicar automticamente y se calcular de acuerdo a la siguiente frmula:

0.10 x Monto del Contrato


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Ministerio
de Transportes Provas Nacional
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"Ao del Buen Servicio al Ciudadano"

Dnde:

F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta das.


Cuando se llegue a cubrir el monto mximo de la penalidad, PROVIAS NACIONAL podr resolver el
contrato del servicio parcial o totalmente por incumplimiento, mediante carta simple.

XX. OTRAS PENALIDADES:

Penalidad cambios de Personal", el Contratista deber utilizar el Personal especificado en su


Propuesta Tcnica, PROVIAS NACIONAL no aceptar ninguna solicitud de cambio de personal que
no tenga origen en causas de Fuerza Mayor o Caso Fortuito. De corresponder el nuevo personal
propuesto deber reunir igual o mejor calificacin considerando como mnimo el mismo perfil con el
que obtuvo el puntaje el personal indicado en la Propuesta Tcnica. Los cambios de personal
solicitados por el Contratista, que no tengan origen en causas de Fuerza mayor o Caso Fortuito, y
que sean aprobados por PROVIAS NACIONAL, darn lugar al descuento del tres por ciento (3%) del
monto del Contrato vigente, que sern deducidos de los pagos a cuenta hasta el trmino del servicio o
del pago del Informe Final. Para este efecto, se considerar caso fortuito o fuerza mayor, a la causa no
imputable, consistente en un evento extraordinario, imprevisible e irresistible, que impida que el
personal propuesto cumpla con su compromiso de participar en el servicio, o determine su
participacin parcial, tarda o defectuosa, tales como muerte, enfermedad, invalidez total, invalidez
parcial durante el periodo del servicio. La penalidad ser aplicada por cada cambio de personal.

Penalidad Ausencia del Personal', por ausencia de personal en las reuniones que la entidad
convoque previamente, se aplicar una penalidad de 0.2% del monto del contrato.

Penalidad Materiales", cuando el trabajador del contratista no cuente con los materiales requeridos o
l que los tenga incompletos, segn TOR, se aplicar una penalidad del 0.2% del monto del contrato
vigente, previa constatacin del Personal de PROVIAS NACIONAL.

Penalidad "Implementos de Proteccin Personal", cuando el contratista no cumpla con dotar a su


personal de los elementos de proteccin, se aplicar una penalidad por da del 0.2% del monto del
Contrato vigente por cada oportunidad que se presente, previa constatacin de personal de
PROVIAS NACIONAL.

Penalidad "Comunicacin fuera de plazo", cuando el Contratista haga cambio de personal sin
autorizacin previa de PROVIAS NACIONAL, se aplicar una penalidad por da del 0.2% del monto
del contrato, previa constatacin del Personal de PROVIAS NACIONAL.

El contratista debe comunicar a PROVIAS NACIONAL en un plazo no mayor de cinco (05) dias hbiles la
necesidad de realizar un cambio de personal, presentando el Currculum Vitae documentado del personal
reemplazante para ser evaluado por PROVIAS NACIONAL a fin de obtener la aprobacin
correspondiente. Los cinco (05) dias hbiles para solicitar el cambio de personal sern computados
desde el dia siguiente que se producen las circunstancias de fuerza mayor o caso fortuito. Se aplicar la
penalidad si el contratista presenta dicha documentacin fuera del plazo establecido.

PROVIAS NACIONAL aplicar por concepto de otras penalidades, hasta por un monto mximo
equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente

XXI. OTRAS CONDICONES DEL SERVICIO

El contratista deber contar con un Seguro Complementario del Trabajo de Riesgo (SCTR) por el
tiempo que dure el servicio, el mismo que deber ser acreditado con la respectiva pliza una vez
adjudicado el servicio, para la emisin de la respectiva orden de servicio.

Del INCUMPLIMIENTO

ITEM 6.3.1 de la Directiva 001-2017 MTC/01 -Resolucin Ministerial N139-2017 MTC/01.02

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En caso que las reas tcnicas o reas usuarias informen del incumplimiento injustificado de alguno de
los contratistas, estos no podrn volver a ser considerados como parte de las listas de invitados,
asimismo, en caso un consorcio se presente a un proceso con un contratista que se encuentra en esta
situacin de incumplimiento, su propuesta se entender como no presentada.

ITEM 6.3.2 de la Directiva 001-2017 MTC/01 -Resolucin Ministerial N139-2017 MTC/01.02-

En caso que luego de consentida la Buena Pro, el postor no se apersone segn lo dispuesto en las
Bases, se procede a retirarlo de las listas de invitados para futuros procesos de seleccin.

XXII. ANEXO

Se Adjunta: . ,
- Anexo N 03: Relacin preliminar de 81 predios afectados.
- Anexo N 04: Desagregado de costos.

Lima, Junio de 2017.

Los presentes Trminos de Referencia cuentan con la Aprobacin de:

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Abog. Sumac Ins rmeo Villalba lng. Carlos Albeto Saavedra Zavaleta
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