Secretaria de Planejamento, Urbanismo e Meio Ambiente

LEI N 16.290, DE 29/01/97

STIO HISTRICO DO BAIRRO DO RECIFE
ZEPH 09

Recife, 01 de fevereiro de 1997

 SUMRIO

CAPTULO I - Das Disposies Preliminares

CAPTULO II - Das Condies de Uso e Ocupao do Solo

SEO I - Do Setor de Interveno Controlada

SEO II - Do Setor de Renovao

SEO III Do Setor de Consolidao Urbana

CAPTULO III - Dos Usos e Atividades Urbanas

CAPTULO IV - Das Operaes e Instrumentos Urbansticos

CAPTULO V - Dos Incentivos Fiscais Revitalizao

CAPTULO VI Da Gesto do Plano de Revitalizao

SEO I Dos Plos de Interesse

SEO II Dos recursos financeiros para Revitaliza;o do Bairro do

Recife

ANEXOS

ANEXO I - Descrio Narrativa dos Setores e Plos de Interesse

ANEXO II- Caracterizao e Recomendaes para Elementos Preservveis

ANEXO III - Condies de Ocupao e Aproveitamento nos Setores

ANEXO IV- Atividades de Cultura, Lazer e aquelas que lhe so correlatas,

complementares ou afins.

ANEXO V - Rotinas e Procedimentos para Anlise e Aprovao de Intervenes na

ZEPH-09

2
 Publicada no D.O.M dos dias 31.01 e 01.02.97
Sexta-Feira e Sbado

LEI N 16.290 / 97
EMENTA: Aprova o Plano Especfico de Revitalizao da
Zona Especial de Preservao do Patrimnio Histrico-
Cultural 09 - Stio Histrico do Bairro do Recife, estabelece
condies especiais de uso e ocupao do solo, cria
mecanismos de planejamento e gesto, e d outras
providncias.

O POVO DA CIDADE DO RECIFE, POR SEUS REPRESENTANTES

DECRETA E EU, EM SEU NOME, SANCIONO A SEGUINTE LEI:

CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES

Art. 1 O Plano de Revitalizao da Zona Especial do Patrimnio Histrico

Cultural 09 - ZEPH 09 - Stio Histrico do Bairro do Recife - obedecer s
condies estabelecidas nesta Lei, em consonncia com as diretrizes contidas na
Lei Orgnica do Municpio do Recife - LOMR e no Plano Diretor de
Desenvolvimento da Cidade do Recife - PDCR.
Pargrafo nico. A ZEPH 09 integra o zoneamento da Cidade do Recife,
aprovado pela Lei n 16.176, de 09 de abril de 1996 - Lei de Uso e Ocupao do
Solo - LUOS e tem seu permetro descrito e delimitado nos Anexos I e VI, desta
Lei.
Art. 2 O Plano de Revitalizao de que trata esta Lei tem por objetivo nortear as
aes pblicas ou privadas que impliquem em mudanas urbansticas ou a
instalao de usos e atividades na ZEPH - 09, observadas as seguintes diretrizes:
I- promoo da valorizao e da regenerao do conjunto urbano e das
atividades econmicas, respeitando o acervo edificado;

3
 II- garantia de integrao com a paisagem urbana e com o conjunto
arquitetnico, respeitando os diferentes padres dos setores
identificados nesta Lei;

III- respeito s diferentes atividades sociais que fazem parte da dinmica

urbana local, promovendo melhoria nas condies de moradia e de
desempenho de atividades produtivas;

IV- integrao dos interesses pblico e privado, atravs da realizao de

aes conjuntas;

V- flexibilizao dos padres urbansticos, condicionada valorizao e

conservao do conjunto urbano e arquitetnico;

VI- diversificao de usos e atividades, com vistas revitalizao do

Bairro;

VII- compatibilizao da sinalizao pblica e publicitria com o conjunto

urbano;

VIII-valorizao das caractersticas dos Elementos Preservveis

existentes, atravs da sua incorporao aos novos empreendimentos.

1 Os Elementos Preservveis, indicados no inciso VIII, so os revestimentos, as

edificaes, partes de edificaes ou runas, de relevante expresso estilstica ou
volumtrica em relao ao conjunto da ZEPH-09, para os quais so estabelecidas
condies especiais de interveno, discriminadas no Anexo II desta Lei.
2 As aes destinadas revitalizao do Bairro do Recife sero sempre
norteadas pelo princpio de valorizao da identidade arquitetnica, histrica,
cultural e paisagstica da cidade, condicionando-se seu licenciamento s condies
estabelecidas nesta Lei.

Art. 3 Compem a ZEPH-09 os Setores a seguir indicados, que guardam

conformidade com a setorizao estabelecida no Anexo 13, da LUOS, para a
ZEPH - 09:
I- Setor de Interveno Controlada - SIC - compreende os Setores de
Interveno Controlada 1 e 2 e o Setor Porturio;

4
 II- Setor de Renovao -SR-compreende o setor da mesma designao;
III- Setor de Consolidao Urbana - SCU - compreende o Setor
Institucional.

Pargrafo nico. Os Setores definidos no" caput" tem seus permetros descritos e
delimitados nos Anexos I e VI, desta Lei.

Art. 4 A Setorizao descrita no artigo anterior, estabelecida em funo da

diversificao da paisagem do Bairro do Recife, tem como objetivos:
I- fornecer referenciais para a formulao de padres de interveno
mais especficos, considerando as diferenas morfolgicas, estilsticas
e volumtricas do conjunto urbano e arquitetnico, bem como de
concentrao de atividades em cada setor;

II- identificar, em cada setor, as necessidades de recuperao do

patrimnio cultural e da infra-estrutura, de forma a consolidar e
regenerar ambincias caractersticas da ZEPH-09;
III- indicar os procedimentos necessrios s intervenes a serem
empreendidas, adequados s especificidades de cada setor.

CAPTULO II
DAS CONDIES DE USO E OCUPAO DO SOLO

Art 5 O uso e a ocupao do solo na ZEPH-09 obedecer aos parmetros

urbansticos estabelecidos no Anexo III, ficando sujeitos, ainda, aprovao do
rgo responsvel pela gesto do Plano de Revitalizao do Bairro do Recife, de
que trata esta Lei.

Art. 6 Para aprovao de qualquer obra ou instalao de atividades no permetro

da ZEPH-09, ser necessariamente observada a relao do empreendimento com o
conjunto arquitetnico do seu entorno, considerando:
I- o traado urbano;

II- os elementos volumtricos e estilsticos dos imveis e do conjunto

arquitetnico;
5
 III- as caractersticas especficas das ruas e quadras que envolvem a rea
de interveno;

IV- o perfil das atividades instaladas nas proximidades;

V- as condies da infra-estrutura disponvel.
Pargrafo nico. No sero permitidas demolies de imveis na ZEPH-09, salvo
mediante autorizao expressa e justificada do rgo Gestor do Plano, aps a
realizao de laudo de vistoria especfico.

Art. 7 Para anlise da relao entre a obra proposta e o conjunto arquitetnico do

seu entorno, devero ser considerados os impactos sobre a paisagem, a partir dos
seguintes eixos visuais de observao:
a) do passeio oposto ao local da obra;

b) das margens opostas ZEPH-09, de onde se divisa o perfil do conjunto

edificado;
c) de prdios do entorno.

SEO I
DO SETOR DE INTERVENO CONTROLADA

Art. 8 No Setor de Interveno Controlada - SIC, a ao pblica tem como

objetivo promover a dinamizao de usos e atividades e a valorizao de suas
caractersticas predominantes, compreendendo:
I- traado urbano e conjunto edificado, de composio estilstica de
influncia do ecletismo e remanescentes coloniais, bem como novos
elementos compositivos e volumtricos introduzidos, de influncia
protomoderna e moderna;

II- a paisagem da rea de domnio do Porto, marcada pelos galpes,

equipamentos porturios, veculos martimos e pelo molhe de proteo.
Pargrafo nico. As intervenes pblicas ou privadas devero promover a
conservao e a recuperao dos imveis e do conjunto urbano, bem como a
conservao e a recuperao da infra-estrutura.

6
Art. 9 As intervenes, que introduzam novos elementos arquitetnicos, usos ou
atividades, devero ser compatveis com a identidade arquitetnica do imvel
objeto da obra e das edificaes, nas ruas e quadras adjacentes, considerando:
I- a volumetria, compreendendo gabarito, ocupao, disposio da
coberta;

II- os elementos estilsticos;

III- as aberturas, compreendendo a relao de cheios e vazios e concepo

das esquadrias;
IV- os materiais construtivos e revestimento, compreendendo materiais
expostos de vedaes, coberta, esquadrias e elementos
complementares.

Art. 10. O licenciamento de atividades no SIC ser condicionado, ainda,

instalao de usos que no ponham em risco a integridade do imvel e do entorno.

SEO II
DO SETOR DE RENOVAO

Art. 11. No Setor de Renovao -SR, considerando-se a atual situao de

descontinuidade e de descaracterizao do seu conjunto histrico, a ao pblica
tem como objetivo promover:
I- a valorizao dos monumentos e elementos arquitetnicos
significativos;

II- a otimizao dos padres de ocupao;

III- a dinamizao de usos e atividades.

Art. 12. As intervenes pblicas ou privadas devero promover a renovao do

conjunto urbano, atravs da:
a) alterao do padro atual de ocupao, com incremento construtivo
nas reas vazias ou subutilizadas;

7
 b) valorizao dos Elementos Preservveis, descritos no Anexo II desta
Lei, atravs da sua incorporao aos novos empreendimentos,
obedecendo as condies ali estabelecidas;

c) ampliao da oferta de espaos destinados ao convvio pblico;

d) implementao de condies favorveis instalao de usos

habitacionais;
e) recuperao ou ampliao da infra-estrutura existente.

Art. 13. Sero admitidas intervenes urbansticas ou arquitetnicas que

introduzam novos padres morfolgicos, estilsticos ou volumtricos, desde que
sejam compatveis com:
I- A escala dos seguintes marcos referenciais na paisagem do Setor:

a) dos monumentos e dos Elementos Preservveis;

b) dos galpes e dos silos de armazenagem.

II- A visualizao dos monumentos tombados, em perspectivas que

permitam sua valorizao;

III- A visualizao do conjunto paisagstico.

1 As novas edificaes devero seguir o paramento existente.

2 No caso de obras que impliquem na mudana do traado urbano, dever ser
estabelecido, em projeto, novo paramento para o conjunto a ser edificado.

Art. 14. Ser permitido o remembramento de lotes para a incorporao de novos

padres urbansticos e ampliao de reas de convvio pblico, observando-se:
I- a modulao do edifcio, definida a partir da estrutura formada pelo
conjunto de edificaes da quadra;
II- as aberturas, reforando a modulao, tendo como referncia as
tipologias predominantes no bairro e seus elementos compositivos.

8
Art. 15. As novas edificaes devero conter padres de ocupao que
viabilizem a proviso de reas destinadas ao convvio pblico e estacionamento,
garantindo:
I- reas condominiais no edificadas, abertas ventilao e iluminao
natural, no pavimento trreo;
II- proviso de vagas para automveis, considerando a proporo mnima
de uma vaga para cada 50,00 m2 de rea edificada.

SEO III
DO SETOR DE CONSOLIDAO URBANA

Art. 16. No Setor de Consolidao Urbana - SCU, a ao pblica tem como

objetivo promover:
I- a manuteno do padro de ocupao existente, constitudo por
elevado ndice de aproveitamento e baixa taxa de ocupao;

II- a otimizao das reas destinadas a estacionamento com vistas

ampliao de reas de convvio pblico;
III- a garantia de acesso da populao orla fluvial, introduzindo reas
pblicas de lazer.

Art. 17. Na aprovao de projetos, devero ser observados:

I- a racionalizao das reas de estacionamento;

II- a destinao de reas de convvio pblico e de lazer;

III- a destinao de rea para implantao de equipamentos de apoio ao

lazer;

IV- a abertura de via de acesso orla fluvial.

Pargrafo nico. Os percentuais de reserva de solo natural, bem como os demais
ndices urbansticos para o Setor, obedecero ao estabelecido no Anexo III desta
Lei.
9
 CAPTULO III
DOS USOS E ATIVIDADES URBANAS
Art. 18. Os usos e atividades urbanas no permetro da ZEPH-09 obedecero
classificao estabelecida no Art. 35 da LUOS, sujeitos s especificidades dos
Setores que compem a ZEPH-09.

1 Na anlise de usos e atividades, devem ser avaliados o nvel de impacto do

empreendimento em relao ao conjunto de aes integrantes do processo de
revitalizao da ZEPH-09, observadas as caractersticas de cada Setor.

2 Na ZEPH-09, as exigncias de estacionamento, bem como a previso de local

para carga e descarga, quando aplicveis, devero ser atendidas dentro do lote do
empreendimento;
3 As exigncias do pargrafo anterior no se aplicam aos imveis localizados
no SIC ou queles classificados como Elementos Preservveis, os quais ficam
sujeitos normatizao especfica do rgo Gestor do Plano.

CAPTULO IV
DAS OPERAES E INSTRUMENTOS URBANSTICOS

Art. 19. O Municpio promover operaes urbansticas voltadas implementao

das aes previstas no artigo 46, do PDCR, destinando-se :
I- revitalizao do espao urbano;

II- criao de reas e equipamentos de uso pblico;

III- restaurao de edificaes e stios de valor histrico;

IV- ao incentivo de uso habitacional;

V- ao ordenamento do sistema de trfego local ;

VI- ao disciplinamento dos espaos para estacionamento de veculos;

VII-ao incremento do potencial turstico.
10
Art. 20. Os Setores que compem a ZEPH-09 so considerados como reas
Temporrias de Reurbanizao, nos termos do Artigo 32, da LUOS, para
implantao do Plano de Revitalizao do Bairro do Recife, de que trata esta Lei.

Art. 21. Nos setores da ZEPH - 09 sero implantados programas de reestruturao

e renovao urbanas e operaes urbansticas, com a aplicao dos instrumentos do
solo criado e da outorga onerosa do direito de construir e a transferncia do direito
de construir, a que se referem os arts. 20 a 24 do PDCR, respeitado o disposto
nesta Lei.

1 Solo criado a rea de construo que ultrapassa quela resultante do

coeficiente de utilizao - Ref - estabelecido no Anexo III desta Lei.

2 Outorga onerosa implica a cobrana, pelo Poder Executivo, do valor da rea

correspondente ao solo criado, nos termos do pargrafo nico do art. 21, do PDCR.
3 Transferncia do Direito de Construir a faculdade assegurada ao
proprietrio dos imveis isolados ou daqueles que contm elementos preservveis,
de transferir para outro local o potencial construtivo inerente sua propriedade,
nas condies estabelecidas nesta Lei.

Art. 22. Na ZEPH-09, s ser autorizada a criao de solo, nos Setores de

Renovao e de Consolidao Urbana, observados os Coeficientes Mximos de
Utilizao - Max estabelecidos no Anexo III desta Lei.
1 O Poder Executivo, ouvido o Conselho de Desenvolvimento Urbano - CDU,
definir os prazos de incio e trmino dos programas de reestruturao e renovao
urbanas, bem como das operaes urbanas, que resultem em solo criado.

2 A criao do Solo ficar condicionada, ainda:

I - intensificao da ocupao de reas disponveis;

II - captao de recursos para recuperao e expanso da infra-estrutura.

Art. 23. A TDC somente ser aplicada aos imveis situados no Setor de
Interveno Controlada ou queles que tenham Elementos Preservveis,
observadas as condies estabelecidas nos pargrafos deste artigo.

11
 1 Para efeito de clculo da rea objeto da TDC, ser aplicada a seguinte
frmula: AT= AL x Ref - AC, onde:

a) AT a rea de Transferncia;

b) Al a rea do lote;

c) Ac a rea construda do imvel;

d) Ref o coeficiente de utilizao referencial da ZEPH-09

2 A TDC s se aplicar aos imveis localizados no Setor de Interveno

Controlada, cujo coeficiente de aproveitamento seja inferior ao ndice Ref
fixado no Anexo III desta Lei.

3 No clculo do potencial construtivo para efeito de TDC, relativamente aos

imveis que contm Elementos Preservveis, a autorizao de transferncia- AT -
ser igual a Ref.

4 A TDC ser autorizada, exclusivamente, para os Setores de Renovao e de

Consolidao Urbana ou para outras reas ou zonas do territrio municipal,
consideradas por lei como receptoras do potencial construtivo, observado o
coeficiente mximo de utilizao estabelecido legalmente para emprego do solo
criado.

5 No caso de edificaes em condomnio, a rea de Transferncia-AT- para

cada unidade diretamente proporcional frao exclusiva do seu titular.
6 A TDC ser autorizada pelo Poder Executivo, a titulo gratuito, e poder ser
exercida de uma s vez ou fracionadamente.

Art. 24. As autorizaes de TDC podero ser negociadas por seus titulares com
terceiros, total ou parcialmente, para utilizao nos mesmos locais e condies
estabelecidos no artigo anterior.

Art. 25. As autorizaes de TDC emitidas pelo Poder Executivo devero conter
todos os elementos de identificao do imvel objeto da autorizao e sero
averbadas no Cadastro Imobilirio do Municpio, para efeito de controle do
potencial construtivo objeto da transferncia.

12
 CAPTULO V
DOS INCENTIVOS FISCAIS REVITALIZAO

Art. 26. Sero concedidos incentivos fiscais para a realizao de investimentos

privados na recuperao ou conservao dos imveis, bem como na instalao ou
manuteno de atividades produtivas voltadas cultura, ao lazer e ao fluxo
turstico decorrente dessas atividades.
Pargrafo nico. Os incentivos fiscais previstos no "caput" beneficiaro,
exclusivamente, os imveis ou atividades produtivas do Setor de Interveno
Controlada.

Art. 27. Os incentivos fiscais de que trata o artigo anterior compreendero a

iseno total ou parcial dos seguintes tributos:
I- Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana - IPTU;

II- Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS;

III- Imposto Sobre a Transmisso de Bens Imveis - ITBI;

IV- Taxas de Licena de Localizao e Funcionamento.

Art. 28. Ser concedida iseno total do IPTU aos proprietrios que realizarem
intervenes destinadas recuperao ou renovao dos respectivos imveis,
observados os prazos de iseno a seguir indicados:
I- intervenes de recuperao total - prazo de 10 (dez) anos;

II- intervenes de recuperao parcial - prazo de 05 (cinco) anos;

III- intervenes de renovao - prazo de 05 (cinco) anos.

1 Recuperao Total consiste em aes de natureza corretiva, fundamentadas

em dados histricos e prospees, visando recuperao de elementos estilsticos
e volumtricos internos e externos dos imveis, bem como de suas instalaes
internas, compreendendo as estruturas afetadas, os elementos destrudos,
danificados ou descaracterizados ou, ainda, o expurgo de elementos estranhos.

13
 2 Recuperao Parcial consiste em aes de natureza corretiva,
fundamentadas em dados histricos e prospees, visando reconstituio das
caractersticas arquitetnicas externas predominantes do imvel, mediante a
recuperao total de seus elementos estilsticos e volumtricos, compreendendo as
estruturas afetadas, os elementos destrudos, danificados ou descaracterizados ou,
ainda, o expurgo de elementos estranhos.
3 Renovao consiste em aes realizadas sobre o acervo imobilirio, que
introduzam novas referncias morfolgicas, estilsticas ou volumtricas em relao
ao entorno.

Art. 29. Ser concedida a iseno parcial de 25% (vinte e cinco por cento) do
IPTU aos proprietrios que realizarem intervenes de conservao nos imveis,
atravs de:
I- Manuteno - que consiste em aes de carter preventivo contra a
deteriorao do imvel;
II- Reparo - que consiste em aes de natureza corretiva, de carter no
estrutural, para substituio, modificao ou eliminao de elementos
estranhos ou incompatveis com a unidade arquitetnica do conjunto
ou edifcio.

Art. 30. As isenes de IPTU previstas nos artigos 28 e 29 so extensivas s sub-

unidades autnomas dos imveis, quando as intervenes de recuperao,
renovao ou de conservao atinjam o conjunto do edifcio.

Art. 31. Para gozar da iseno do IPTU, o interessado encaminhar requerimento

Secretaria Municipal de Finanas - SEFIN, at o dia 31 de outubro do exerccio
fiscal anterior ao lanamento do imposto, instrudo com laudo tcnico emitido pelo
rgo Gestor do Plano, que ateste as intervenes realizadas, bem como a
manuteno das condies de conservao, de acordo com as exigncias tcnicas
pertinentes.

Art. 32. Para a instalao ou manuteno de estabelecimentos que desenvolvam as

atividades de cultura e lazer, relacionadas no Anexo IV, ser concedida iseno das
Taxas de Licena de Localizao e Funcionamento, bem como a iseno total do
Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza - ISS, pelo prazo de 5 (cinco) anos,
contados a partir da emisso do respectivo alvar de funcionamento.
14
Art. 33. O adquirente de imvel destinado instalao de estabelecimentos que
desenvolvam as atividades relacionadas no Anexo IV far jus restituio do valor
pago ao Municpio, a ttulo de Imposto Sobre a Transmisso de Bens Imveis -
ITBI.
1 A restituio ITBI poder atingir at 100% (cem por cento) do valor pago,
considerando-se a proporo entre a rea utilizada pelo estabelecimento e a rea
total de construo do imvel.

2 A restituio prevista no "caput" ser requerida pelo interessado aps o incio

da atividade do estabelecimento incentivado, comprovado pela Licena de
Localizao e Funcionamento.
3 Caso o adquirente no proceda a instalao do estabelecimento, no prazo de 2
(dois) anos, contado a partir da data de pagamento do ITBI, perder o direito a
restituio prevista neste artigo.

Art. 34. O descumprimento das condies estabelecidas nesta Lei, para o gozo dos
incentivos fiscais nela definidos, implicar na extino dos benefcios concedidos,
alm da obrigao do recolhimento dos valores incentivados, com os acrscimos e
cominaes legais cabveis.

CAPTULO VI
DA GESTO DO PLANO DE REVITALIZAO

Art. 35. A gesto do Plano de Revitalizao da ZEPH -09 ser exercida por
rgo Gestor, especialmente designado para esse fim pelo Poder Executivo.

Art. 36. Caber ao rgo Gestor do Plano, entre outras, as seguintes atribuies:
I- elaborar o Plano Anual de Gesto da Revitalizao do Bairro do
Recife, submetendo-o ao Conselho de Desenvolvimento Urbano;

II- analisar e aprovar os processos e projetos de uso e ocupao do solo e

propostas de intervenes, pblicas ou privadas;

15
 III- manter articulao com os demais rgos pblicos ou privados, e,
bem assim com a sociedade civil, para execuo de aes destinadas
revitalizao da ZEPH-09;

IV- promover e estimular aes conjuntas entre diversos agentes

econmicos e sociais da Cidade para a estimular o desenvolvimento
da ZEPH-09;

V- exercer o poder de polcia administrativa inerente ao desempenho da

gesto da ZEPH-09;

VI- propor a criao de Plos de Interesse para o desenvolvimento da

ZEPH-09;

VII- administrar os recursos financeiros destinados execuo de

programas ou projetos voltados revitalizao da ZEPH-09;

VIII-propor ao Poder Executivo os Planos Estratgicos de Gesto dos

Plos de Interesse referidos no art. 39 desta Lei;
IX- outras atribuies previstas em lei ou regulamento.

Art. 37. Os procedimentos para a anlise de projetos e intervenes na ZEPH-09,

bem como os documentos a serem encaminhados pelos interessados, esto
discriminados no Anexo V desta Lei, sem prejuzo de outros que venham a ser
definidos pelo rgo Gestor, respeitadas as condies gerais estabelecidas nesta
Lei.

Art. 38. So instrumentos de gesto da ZEPH-09, entre outros que vierem a ser
criados por Lei ou Regulamento:
I- Plos de Interesse;
II- Fundo de Revitalizao do Bairro do Recife.

SEO I
DOS PLOS DE INTERESSE

Art. 39. So Plos de Interesse, para os fins desta Lei, unidades de carter
temporrio, auxiliares revitalizao dos Setores de Interveno, para promoo
16
de atividades urbanas que conjuguem investimentos pblicos e privados na ZEPH-
09.
Pargrafo nico. Os Plos de Interesse tero Planos Estratgico de Gesto
especficos, compostos por documentos sntese de metas, meios e prazo de durao
para atuao na rea, formulados pelo rgo Gestor da ZEPH-09.

Art. 40. Ficam criados os seguintes Plos de Interesse:

I- No Setor de Interveno Controlada:

a) Plo Bom Jesus;

b) Plo Alfndega;

c) Plo Arrecifes;

II- No Setor de Renovao: Plo Pilar;

III- No Setor de Consolidao Urbana: Plo Fluvial.

1 Os Polos de Interesses acima referidos esto delimitados no Mapa constante

do Anexo VII desta Lei.

2 Sem prejuzo dos Plos criados neste artigo, fica o Poder Executivo
autorizado a criar outros Plos de Interesse, por proposta do rgo Gestor da
ZEPH-09 aprovada pelo Conselho de Desenvolvimento Urbano.
3 O Poder Executivo poder, ouvido o Conselho de Desenvolvimento Urbano,
determinar a execuo de aes que impliquem em alterao temporria das
condies de uso e ocupao do solo nos Plos de Interesse criados por esta lei.

Art. 41. O Plo Bom Jesus abriga parte do conjunto urbano e arquitetnico mais
antigo da ZEPH-09, sendo rea preferencial para implantao de infra-estrutura
turstica.

Art. 42. O Plo Alfndega rea preferencial para a promoo de atividades de

lazer e animao cultural.

17
Art. 43. O Plo Arrecifes compreende a rea do molhe, consistindo em local
destinado ampliao de espaos pblicos de uso comum e dinamizao de
atividades de lazer, observadas as condies de operao e segurana porturia.

Art. 44. O Plo Pilar consiste em local de baixa densidade construtiva para o qual
ser incentivada a promoo de empreendimentos de renovao urbana, com maior
padro de adensamento e diversificao de usos e atividades, segundo ndices
urbansticos do SR.
Pargrafo nico. A anlise de projetos e intervenes para o Plo Pilar dever
considerar peculiaridades do conjunto, tomando como referncia:
a) as caractersticas arquitetnicas dos monumentos tombados;

b) a expresso estilstica protomoderna de edificaes da Fbrica Pilar;

c) a edificao isolada, na esquina da rua Bernardo Vieira de Melo com a
Rua do Pilar remanescente do casario originrio da ZEPH-09, descrita
como Elemento Preservvel no Anexo II desta Lei

Art. 45. O Plo Fluvial compreende reas vazias ou subutilizadas localizadas no

Setor de Consolidao Urbana, destinando-se ampliao das reas de convvio
pblico e lazer, voltadas para a orla fluvial.

Art. 46. Os limites dos plos esto descritos no Anexo I desta Lei.

SEO II
DOS RECURSOS FINANCEIROS PARA REVITALIZAO DO BAIRRO DO RECIFE

Art. 47. Fica criado o Fundo de Revitalizao do Bairro do Recife, em

consonncia com o Artigo 103, inciso XII, da Lei Orgnica do Municpio do
Recife, como instrumento de proviso de recursos para a formulao e
implementao de planos, de obras de infra-estrutura e de equipamentos pblicos
na ZEPH-09.
Pargrafo nico. O Fundo ser constitudo pelas seguintes receitas:

18
 I- recursos decorrentes da celebrao de convnios e contratos com
instituies nacionais ou internacionais destinados s aes de
revitalizao;

II- transferncias do Fundo de Desenvolvimento Urbano;

III- recursos decorrentes de doaes;

IV- rendas decorrentes da aplicaes financeiras de seus prprios

recursos;
V- outros recursos que lhe sejam destinados.

Art. 48. O Fundo ser administrado pelo rgo Gestor da ZEPH-09, sob a
superviso do Conselho de Desenvolvimento Urbano - CDU, a quem compete
aprovar os programas constantes do Plano Anual de Gesto da Revitalizao do
Bairro do Recife.
Pargrafo nico. Os recursos do Fundo tero sua destinao vinculada ao Plano
Anual de Gesto da Revitalizao do Bairro do Recife, observadas as normas de
contabilidade pblica e a Lei Oramentaria vigente.

CAPTULO VII
DAS DISPOSIES FINAIS

Art. 49. Fica facultado a qualquer cidado, no prazo de 15 (quinze) dias, a partir
da afixao da placa descritiva de que trata o item VIII, do Anexo V, desta Lei,
apresentar razes contrrias aprovao das obras ou atividades propostas ao
rgo Gestor da ZEPH-09, que avaliar a pertinncia das razes aduzidas.

Art. 50. As condies de uso e ocupao do solo na ZEPH-09 devero guardar

conformidade com a funo social da propriedade, estabelecida no Art. 4 do
PDCR, cujo descumprimento ensejar a aplicao das penalidades estabelecidas
nos Artigos 30 e 31 do PDCR, em consonncia com o Artigo 156, 1, da
Constituio Federal.
19
Pargrafo nico. O Municpio notificar os proprietrios ou titulares do domnio
til para que promovam sua utilizao, conservao ou recuperao, em prazos e
condies estabelecidas para a progressividade daquele imposto no Plano Diretor
de Desenvolvimento da Cidade do Recife.

Art. 51. O Poder Executivo dever, no prazo de 90 (noventa)) dias, expedir os

atos de regulamentao do rgo Gestor da ZEPH-09, do Fundo de Revitalizao,
bem como outros necessrios perfeita aplicao desta Lei.
Pargrafo nico. Os Planos Estratgicos de Gesto dos Plos criados nesta Lei
devero ser regulamentos no prazo de 180 (cento e oitenta) dias.

Art. 52. Os proprietrios de imveis que hajam realizado as intervenes de que

tratam os artigos 28 e 29 e estejam no gozo dos benefcios previstos nos Artigos 17
- VI, 4 e 18, I, d e II, d da Lei n 15.563, de 27 de dezembro de 1991, tero
seus prazos de benefcio ampliados para os estabelecidos nesta Lei.

Art. 53. No sero concedidos incentivos fiscais aos contribuintes que estejam
em situao irregular perante a Fazenda Municipal.

Art. 54. Perdero o direito de usufruir dos incentivos fiscais, criados por esta Lei,
aqueles que, aps a concesso do benefcio, vierem a ter situao irregular perante
Fazenda Municipal.

Art. 55. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.

Art. 56. Ficam revogadas as disposies em contrrio, em especial a Lei n

15.840, de 23 de dezembro de 1993.

Recife, 29 de janeiro de 1997

ROBERTO MAGALHES
20
Prefeito da Cidade do Recife

21
 ANEXO I
DESCRIO NARRATIVA DOS SETORES E PLOS DE INTERESSE*

SETOR DE INTERVENO CONTROLADA

Constitui o Setor de Interveno Controlada (SIC) do Stio Histrico Bairro do

Recife, as duas reas delimitadas no Mapa, cujos permetro so os a seguir
descritos:

O permetro da primeira rea estende-se a partir do ponto n 1, no cruzamento do

eixo da Av. Martin Luter King, tambm conhecida como Av. Cais do Apolo, com
o eixo da Rua Bione; segue pelo eixo da referida Rua at encontrar o ponto n 2,
com o eixo da Av. Bernardo Vieira de Melo, onde deflete direita e segue at o
ponto 3 no eixo da travessa Tiradentes; deflete esquerda seguindo pela travessa
Tiradentes at o ponto 4 no cruzamento com o eixo da Av. Alfredo Lisboa, deflete
esquerda seguindo pela eixo da Av. Alfredo Lisboa e seu prolongamento pela
Av. Militar at o ponto 5 no cruzamento com o eixo da Ponte do Limoeiro com a
borda do Cais da Bacia do Rio Beberibe , defletindo direita pela margem e
contornando a ilha pela margem do Cais do Terminal Aucareiro e seguindo pela
Margem do Cais do Porto at o ponto 6, no eixo da Ponte 12 de Setembro, antiga
Ponte Giratria, defletindo direita pela Borda do Cais da Alfndega, seguindo
pelo eixo da Av. Martin Luter King at o ponto 1 previamente determinado,
fechando assim a poligonal que define o permetro da rea em apreo.

O permetro da segunda rea aquele indicado no Mapa sobre a linha dos

arrecifes, compreendida entre a Bacia do Pina, a Bacia Porturia e o Oceano
Atlntico.

*
A descrio narrativa dever ser objeto de aferio topogrfica para efeito de demarcao definitiva das
poligonais. As medidas e angulaes ainda no levantadas so aqui citadas como letra X
22
 SETOR DE RENOVAO
Constitui o Setor de Renovao (SR), do Stio Histrico Bairro do Recife, a rea
delimitada indicada no Mapa, cujo permetro estende-se a partir do ponto n 1, no
cruzamento do eixo da Av. Martin Luter King, tambm conhecida como Av. Cais
do Apolo, com o eixo da Rua Bione; segue pelo eixo da referida Rua at encontrar
o ponto n 2, com o eixo da Av. Bernardo Vieira de Melo, onde deflete direita e
segue at o ponto 3 no eixo da travessa Tiradentes; deflete esquerda seguindo
pela travessa Tiradentes at o ponto 4 no cruzamento com o eixo da Av. Alfredo
Lisboa, deflete esquerda seguindo pela eixo da Av. Alfredo Lisboa e seu
prolongamento da Av. Militar at o ponto n 7, no eixo da Av. Martin Luter King,
deflete esquerda at o ponto n 1 previamente determinado, fechando assim a
poligonal que define o permetro da rea em apreo.

SETOR DE CONSOLIDAO URBANA

Constitui o Setor Consolidao Urbana (SCU) do Stio Histrico Bairro do Recife,
a rea delimitada, indicada no Mapa, cujo permetro estende-se a partir do ponto n
1, no cruzamento do eixo da Av. Martin Luter King, tambm conhecida como Av.
Cais do Apolo, com o eixo da Rua Bione, seguindo, ao norte, pelo eixo da Av.
Martin Luter King at o ponto n 5 no cruzamento com o eixo da Ponte do
Limoeiro com a borda do Cais da Bacia do Rio Capibaribe , defletindo esquerda
e seguindo pelo prolongamento da margem da Bacia de confluncia dos Rios
Capibaribe e Beberibe; segue ao longo desta margem e seu prolongamento at
atingir o ponto n 8, no cruzamento com o eixo da Ponte da Buarque de Macedo;
deflete esquerda seguindo por este eixo at encontrar o ponto n 9 sobre o eixo da
Av. Martin Luter King, deflete esquerda seguindo por pelo eixo da Av. Martin
Luter King, at o ponto n 1 previamente determinado, fechando assim a poligonal
que define o permetro da rea em apreo.

23
 PLO FLUVIAL

Constitui Plo Fluvial do Stio Histrico Bairro do Recife, a rea delimitada,

indicada no Mapa, cujo permetro estende-se a partir do ponto n 1, no cruzamento
do eixo da Av. Martin Luter King, tambm conhecida como Av. Cais do Apolo,
com o eixo da Rua Bione, seguindo, ao norte, pelo eixo da Av. Martin Luter King
at o ponto n 5 no cruzamento com o eixo da Ponte do Limoeiro com a borda do
Cais da Bacia do Rio Capibaribe , defletindo esquerda e seguindo pelo
prolongamento da margem da Bacia de confluncia dos Rios Capibaribe e
Beberibe; segue ao longo desta margem e seu prolongamento at atingir o ponto n
8, no cruzamento com o eixo da Ponte da Buarque de Macedo; deflete esquerda
seguindo por este eixo at encontrar o ponto n 9 sobre o eixo da Av.Martin Luter
King, deflete esquerda seguindo por pelo eixo da Av. Martin Luter King, at o
ponto n 1 previamente determinado, fechando assim a poligonal que define o
permetro da rea em apreo.

PLO ARRECIFES

Constitui o Plo Arrecifes do Stio Histrico Bairro do Recife, a rea delimitada,

indicada no Mapa sobre a linha dos arrecifes, compreendida entre a Bacia do Pina,
a Bacia Porturia e o Oceano Atlntico.

PLO PILAR
Constitui o Plo Pilar do Stio Histrico Bairro do Recife, a rea delimitada,
indicada no Mapa, cujo permetro estende-se a partir do ponto A no cruzamento do
eixo da Rua do Ocidente com o eixo da Rua do Brum, seguindo, ao norte, at
encontrar o ponto B no cruzamento do eixo da rua do Brum com a Av. Militar;
deflete direita seguindo pelo eixo da Av. Militar e seu prolongamento pela Av.
Alfredo Lisboa at encontrar o ponto C, no cruzamento desta avenida com o eixo
da Rua do Moinho, seguindo direita pelo eixo da Rua do Moinho at o ponto D,
no seu cruzamento com o eixo da Rua de So Jorge, defletindo direita at o ponto
E, no Eixo da Rua Edgar Werneck; deflete esquerda, seguindo pelo eixo da Rua
24
Edgar Werneck at o ponto A, previamente determinado, fechando assim a
poligonal que define o permetro da rea em apreo.

PLO ALFNDEGA
Constitui o Plo Alfndega, a rea delimitada no mapa, cujo permetro
estende-se a partir do ponto F, situado no cruzamento das Ruas Vigrio Tenrio e
Cais da Alfndega, seguindo pelo eixo da Rua Vigrio at atingir o ponto G, no
seu cruzamento com o eixo da Avenida Alfredo Lisboa; deflete direita, seguindo
o eixo desta at atingir o ponto H, no eixo da Rua Cais da Alfndega; deflete
direita, seguindo pelo eixo desta at atingir o ponto F, definindo assim a poligonal
que define o permetro da rea em apreo.

PLO BOM JESUS

Constitui o Plo Bom Jesus, a rea delimitada no mapa, cujo permetro

estende-se a partir do ponto I , situado no cruzamento das Avenida Barbosa Lima
com a Avenida Martin Luther King da seguindo pelo eixo desta at o ponto J, eixo
da Rua do Observatrio; deflete a direita, seguindo pelo eixo desta at atingir o
ponto L, eixo da Rua de So Jorge; deflete a esquerda, seguindo o eixo desta at
atingir o ponto M, eixo da Rua Vital Oliveira; deflete a direita, seguindo pelo eixo
desta at atingir o ponto N, eixo da Avenida Alfredo Lisboa; deflete a direita,
seguindo o eixo desta at atingir o ponto O, eixo da Avenida Barbosa Lima; deflete
a direita, seguindo o eixo desta at atingir o ponto I, definindo assim a poligonal
que define o permetro da rea em apreo.

25

CARACTERIZAO E RECOMENDAES PARA ELEMENTOS PRESERVVEIS
QUADRA Imvel - Situao Caracterizao
15 n 515, 527 e s/n ( ao lado
do 527)
galpes situados a partir da
esquina da rua do Brum c/
rua Primavera e com fundos
para a Av. Cais do Apolo,
sendo todas as fachadas
voltadas para a rua do Brum.
Revestimento do
Logradouro
Trecho da rua Primavera,
compreendido entre a rua do
Brum e a rua Bernardo
Vieira de Melo;
30 Imvel s/n
Edifcio situado na esquina
da rua do Pilar com rua
Bernardo Vieira de Melo;
ANEXO II
Recomendaes
Constitui um conjunto de AB
galpes de caractersticas
estilsticas e volumtricas
semelhantes, com fachadas de
composio ecltica voltadas
para a rua do Brum e
volumetria acentuada pela
repetio da cobertas;
O trecho do logradouro possui C
revestimento em
paraleleppedo de origem
portuguesa, com desenho de
piso ainda preservado;
Edifcio anexo ao conjunto ABD
fabril da Pilar, constituindo
nica edificao remanescente
do conjunto original da quadra,
antes encabeada pela Igreja
do Pilar. Possui fachada
ecltica voltada para a rua
Bernardo e empena voltada
para a rua do Pilar;
26
QUADRA Imvel - Situao
35 Imvel n 343
galpo situado na esquina da
rua do Brum c/ rua do
Ocidente e esquina da Av. Cais principal marcada por
do Apolo c/ rua do ocidente
s
Imveis n 445, 463 e s/n
s
(entre os n 463 e 485)
Casario de frente voltadas para voltadas para a rua do Brum.
a rua do Brum e fundos
voltados para a Av. Cais do
Apolo;
Imvel n 485
Edificao de esquina rua do
Brum com rua Primavera;
frente voltada para a rua do
Brum e fundos para a Av. Cais do Brum;
do Apolo.
Caracterizao Recomendaes
A fachada para a rua do AB
Brum possui composio
ecltica, definindo um corpo
influncia
predominantemente
neoclssica com duas torres
nas laterais e marcao de
entrada definida pela
platibanda em arco. O
restante da edificao marca
um corpo secundrio do
galpo, consistindo em
nico vo com estrutura
metlica definindo o
formato arqueado da
coberta;
Possuem fachadas de BE
composio ecltica
a edificao mantm BE
elementos eclticos e
aberturas da composio da
fachada voltados para a rua
27
QUADRA Imvel - Situao Caracterizao Recomendaes
40 Runas das edificaes com A quadra abriga um BE
fachadas voltados para a Rua conjunto de runas de
do Brum. caractersticas estilsticas
Runas das edificaes com eclticas plenamente
fachadas voltados para a Rua visveis, remanescentes da
do Ocidente. demolio promovida pela
Runas das edificaes com expanso porturia na
fachadas voltados para a Rua dcada de 1970.
Bernardo Vieira de Melo.

60 Runas das edificaes com A quadra abriga um BE

fachadas voltados para a Rua conjunto de runas de
Bernardo Vieira de Melo. caractersticas estilsticas
eclticas plenamente
visveis, remanescentes da
demolio promovida pela
expanso porturia na
dcada de 1970.
65 Imvel n 255 a edificao consiste em um ABD
Imvel que compreende as galpo com caractersticas
esquinas da rua do Brum e da volumtricas e estilsticas
Av. Cais do Apolo com a conservadas, com fachada
Praa Tiradentres (rua Bione). de composio ecltica, sem
empena e demarcando uma
escala para a praa
Tiradentes.
28
 Imvel n 289
Imvel situado de frente para a
rua do Brum e fundos para a
Av. Cais do Apolo
a edificao possui suas
caractersticas volumtricas
e estilsticas conservadas,
com fachada de composio
ecltica e empena definindo
a volumetria.

QUADRA Imvel - Situao Caracterizao Recomendaes

s
65 Imveis n 303 e 305 as edificaes ABE
Imveis situados de frente possuem apenas as
para a rua do Brum e fundos suas caractersticas
para a Av. Cais do Apolo estilsticas
conservadas, com
fachada de
composio ecltica.

75 Imvel n 302 a edificao possui as BE

Imvel situado de frente suas caractersticas
para a rua do Brum, esquina estilsticas e
com rua Edgar Werneck; volumtricas
conservadas, com
fachada de
composio ecltica e
empena definindo a
sua volumetria.

29
 80 Imvel s/n a edificao possui as AB
Imvel situado de frente suas caractersticas
para a rua de So Jorge, estilsticas e
esquina com rua Edgar volumtricas
Werneck e fundos voltados conservadas, com
para a rua Bernardo Vieira fachada de
de Melo, esquina com rua composio ecltica e
Edgar Werneck; empena definindo a
sua volumetria.

QUADRA Imvel - Situao Caracterizao Recomendaes

Pontes Buarque de Macedo as edificaes obras A
Ponte Maurcio de Nassau darte possuem as
suas caractersticas
estilsticas
conservadas, com
elementos eclticos
integrando a sua
composio.

Recomendaes:

A - devem ser conservadas as caractersticas estilsticas;

B - devem ser conservadas as caractersticas volumtricas;

C - deve ser conservado o revestimento da faixa de rolamento do

logradouro;
30
 D - deve ser promovida a reintegrao do edifcio ao conjunto, de forma a
preservar a ambincia do entorno;

E - permite-se a introduo de novos elementos volumtricos que

incorporem, de forma compatvel, os elementos estilsticos existentes.

ANEXO III
TABELA 01 - CONDIES DE OCUPAO E APROVEITAMENTO NOS SETORES

gabarito Ref Max TSN TO

SIC * 2,4 * * *
SR 40 m 2,4 3,0 20% -
SCU base 12 m 2,4 - 40% 40%
torre 76 m 20%

Onde:

gabarito: altura de referncia para a edificao, em metros, medida do meio-fio

at seu ponto mais alto;

Ref: coeficiente de utilizao referencial;

31
Max: coeficiente de utilizao mximo para aplicao do Solo Criado;

TSN: taxa de solo natural, nos termos da Lei de Uso e Ocupao do Solo;

TO: taxa de ocupao o percentual expresso pela relao entre a rea da

projeo da edificao ou edificaes sobre a rea do lote;

base:
TORRE:

* CONDIES E LIMITES SEGUNDO ANLISE ESPECFICA DO CASO E SUA REA DE

ENTORNO, CONFORME CONDIES EXPRESSAS NESTA LEI.

ANEXO IV
ATIVIDADES DE CULTURA, LAZER E AQUELAS QUE LHES SO CORRELATAS,
COMPLEMENTARES OU AFINS.

ESTABELECIMENTOS

Turismo, Hospedagem e Assemelhados

- Hotel, Hotel Residncia, Apartamento Hotel, Pousada, Hospedaria, Albergue.

Diverses Pblicas
- Cinema (inclusive Auto-Cine)
- Baile, Show, Festival e Recital
- Boite, Night-club, Taxi-Dancing, Cabar, Drive-in
- Bilhares, Boliches e outros jogos permitidos
- Radiola de Ficha
32
- Teatros e Auditrios
- Exposies, Aqurios e Planetrios
- Parque de Diverses
- Circo
- Passeios e Competies Nuticas

Servios Pblicos , Comunitrios e Sociais

- Instituio Filosfica e Cultural
- Entidade Desportiva e Recreativa
- Museus Particulares

Transporte e Comunicao Social

- Posto Telefnico

Guarda e Locao de Bens Mveis

- Guarda e Estacionamento de Veculos (desde que instalados em propriedade/
imvel particular )

Representao, Agenciamento e Corretagem

- Promoo de Eventos, Feiras e Congressos

33
Beleza e Higiene Pessoal
- Barbearia, Tratamento de Pele, Embelezamento e Afins.
- Massagem, Sauna e Modelagem, Ginstica Fsica e Congneres.
- Outros Servios Relacionados com Higiene e Apresentao

Educao
- Cursos de Dana
- Escola de Msica
- Escola de Teatro
- Escola de Pintura, Escultura e Correlatos

Comrcio Varejista
- Jias e Relgios

Outras Atividades Varejista

- Frios, Especiarias e Laticnios
- Doces, Bombons e Chocolates
- Cafs, Bares, Botequins, Sorveterias e Casas de Lanches
- Restaurantes
- Padaria, Pastelaria, Confeitarias e Docerias
- Farmcia e Drogarias
- Perfumarias
- Alfaiatarias e congneres
- Artesanato
- Livrarias
- Papelaria e Artigos para Escritrio
- tica e Material Fotogrfico
- Fiteiros, Cigarreiras, Pilhas, Isqueiros e congneres
- Produtos de Floricultura
- Produtos Importados
- Revistas
- Artigos Religiosos, Antiqurios
- Equipamentos de Informtica
- Lojas de Disco
- Galerias de Arte
- Loja de Peixes Ornamentais
- Loja de Artigos Nuticos
34
Jurdicos, Econmicos e Tcnicos Administrativos
- Assessoria tcnica, Cultural e Artstica

Outros Servios no Especificados

- Servios de Astrologia em Geral

35
 ANEXO V

ROTINAS E PROCEDIMENTOS PARA ANLISE E APROVAO DE

INTERVENES NA ZEPH-09

I - O processo de aprovao de obras ou atividades obedecer a

procedimento e prazos padronizados pelo rgo Gestor da ZEPH-09, com anlise
individualizada do caso e de sua rea de entorno.

II - A apresentao de propostas de interveno e projetos dever ser sempre

fundamentada em memorial justificativo que considere os aspectos citados nos
Artigo 6 e 7 desta Lei, bem como as especificidades dos Setores descritas nas
Sees respectivas.

III - A anlise tcnica das propostas e dos projetos tero sempre registro em
parecer oficial, por escrito, de, no mnimo, dois tcnicos do rgo Responsvel
pela ZEPH-09, contendo justificativas e recomendaes fundamentadas nos
princpios e parmetros descritos no Plano de Revitalizao do Bairro do Recife.

IV - Negado pela segunda vez o pedido de aprovao, caber ao proponente

o direito de recorrer, em primeira instncia, apreciao da Comisso de Controle
Urbanstico e, em segunda instncia, ao Conselho de Desenvolvimento Urbano.

V - O processo administrativo de aprovao de obras ou atividades na

ZEPH-09 ser iniciado aps a realizao de consulta prvia pelos proponentes e de
atendidas as recomendaes do rgo Gestor da ZEPH-09.

VI - A consulta prvia ser efetuada em horrio previamente estabelecido

entre proponente e rgo Gestor da ZEPH-09, onde sero apresentados estudo
preliminar e caracterizao da obra ou atividade para anlise.

VII - Ao final da consulta prvia ser emitido, por escrito, as recomendaes

ou restries necessrias abertura do processo.

VIII - Iniciado o processo, o proponente dever afixar placa de30scritiva no

local contendo, no mnimo:

36
 a) descrio da obra ou atividade a ser implantada, segundo orientao do
rgo Gestor da ZEPH-09;

b) n do processo de aprovao, em tramitao no rgo Gestor da ZEPH-

09;

c) data de afixao da placa.

IX - No SIC, o memorial justificativo de que trata o item II deste Anexo dever

apresentar documentao histrica do edifcio, registros fotogrficos,
prospeces e estudos volumtricos do imvel e do conjunto objeto de
interveno, conforme solicitao do rgo Responsvel pela ZEPH-
09.
X - No SRU, o memorial justificativo de que trata o item II deste Anexo
dever apresentar estudos volumtricos e de organizao espacial para
avaliao das inteferncias do empreendimento sobre a paisagem.

37