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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento, que celebran


de una parte como Arrendadora SOFA EULALIA VARGAS MAMANI, con DNI
N 00474987, con domicilio en Av. Bolognesi # 84 de esta ciudad y de la otra
parte como Arrendataria RAQUEL CRUZ HUACCA, con DNI N 41246657, con
domicilio en CECOAVI Mz. 53 L-6, las cuales se pusieron de acuerdo en los
siguientes trminos y condiciones:

PRIMERO: La Arrendadora es propietaria del inmueble ubicado en la Av.


Bolognesi N 84, lugar donde tiene un ambiente de 65m 2 destinado a local
comercial (1er piso) comprende 2 baos, 3 puertas de madera, 1 puerta
metlica enrollable en buen estado.

SEGUNDO: La Arrendadora sede el inmueble en calidad de arrendamiento a


favor de la Arrendataria el cual le dar el uso como local comercial.

TERCERO: La merced conductiva a pagarse por parte de la Arrendataria es de


S/. 1,600.00 Nuevos Soles (Un Mil Seiscientos Nuevos Soles) hasta el 10 de
Marzo del 2018, seguidamente pagar S/. 1,800.00 Nuevos Soles (Un Mil
Ochocientos Nuevos Soles) que sern cancelados a la Arrendadora
mensualmente y por adelantado, el da 10 de cada mes.

CUARTO: A la firma del presente contrato la Arrendadora recibir la suma de


S/.1,600.00 Nuevos Soles (Un Mil Seiscientos Nuevos Soles) por concepto de
garanta, el mismo que ser devuelto al trmino del presente contrato, siempre
y cuando no hayan causado daos en el ambiente salvo los de uso normal.

QUINTO: El plazo de vigencia del presente contrato es por 01 ao y empezar


a regir desde el 10 de Noviembre del 2017 hasta el 10 Noviembre del 2018.

SEXTO: La Arrendataria declara conocer el inmueble materia del contrato y


reconoce que se trata de un ambiente que se encuentra en buen estado, con
sus servicios de agua y luz. La Arrendataria se obliga a dar mantenimiento y
correr con todos los gastos en caso de desperfectos en los servicios higinicos,
atoros, instalaciones elctricas, rotura de vidrios, puertas, chapas de puerta y
pintura.

SPTIMO: El pago de agua y arbitrios ser dividido en 4 partes no as el de


energa elctrica que lo pagar ntegramente.

OCTAVO: La Arrendataria autoriza a la Propietaria o a la persona que este


seale para que en la fecha que solicite pueda ingresar al inmueble materia del
presente contrato y comprobar el estado en que se encuentra, previo aviso de
07 das.

NOVENO: La Arrendataria se obliga a no subarrendar o ceder el local


comercial materia del presente contrato, bajo ninguna forma, ni dar uso distinto
para el cual ha sido arrendado (Confitera), siendo estas causales para la
disolucin del contrato, cualquier modificacin que pudiese efectuarse en el
inmueble deber ser autorizado por la Arrendadora las cuales no podrn
modificar la estructura del inmueble, as mismo se obliga a cumplir con el
artculo 1681 del Cdigo Civil y su incumplimiento dar lugar a la rescisin del
contrato.

DCIMO: Las partes se ponen de acuerdo en que darn fiel cumplimiento a las
clusulas que forman parte del presente contrato, caso contrario cualquiera de
ellas podr solicitar la disolucin del presente contrato.

DCIMO PRIMERO: Las partes declaran que en la celebracin del presente


contrato no ha mediado error, dolo, violencia u otro vicio de la voluntad que
pudiera hacerlo nulo o anularlo y dejan expresa constancia que en caso de
controversia judicial se sometern a la jurisdiccin de los tribunales del distrito
de Tacna y Moquegua, y estando conforme las partes proceden a firmar el 06
de Noviembre del 2017, legalizando dichas firmas ante Notario Pblico.

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SOFA EULALIA VARGAS MAMANI RAQUEL CRUZ HUACCA
DNI N 00474987 DNI N 41246657

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