NORMA TCNICA DE EDIFICACIN S.

200
S.200. INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES

Esta Norma contiene los requisitos mnimos para el diseo de las instalaciones sanitarias para
edificaciones en general. Para los casos no contemplados en la presente Norma, el proyectista
o consultor fijar los requisitos necesarios para el proyecto especfico, incluyendo en la memoria
respectiva la justificacin y/o fundamentacin correspondiente.

S.221. SERVICIOS SANITARIOS

S.221.1. Condiciones generales
a) Los aparatos sanitarios debern instalarse en ambientes adecuados, dotados
de amplia iluminacin y ventilacin previendo los espacios mnimos
necesarios para su uso, limpieza, reparacin, mantenimiento e inspeccin.
b) Toda edificacin estar dotada de servicios sanitarios con el nmero y tipo de
aparatos sanitarios que se establecen en S.221.2
c) En los servicios sanitarios para uso pblico, los inodoros debern instalarse en
espacios independientes de carcter privado.
S.221.2. Nmero requerido de aparatos sanitarios:
El nmero y tipo de aparatos sanitarios que debern ser instalados en los servicios sanitarios de
una edificacin sern proporcionales al nmero de usuarios, de acuerdo con lo especificado en
los prrafos siguientes:

a) Todo ncleo bsico de vivienda unifamiliar, estar dotado, por lo menos, de: un inodoro,
una ducha y un lavadero.
b) Toda casa - habitacin o unidad de vivienda, estar dotada, por lo menos, de: un servicio
sanitario que contar cuando menos con un inodoro, un lavatorio y una ducha. La cocina
dispondr de un lavadero.
c) Los locales comerciales o edificios destinados a oficinas o tiendas o similares, debern
dotarse como mnimo de servicios sanitarios en la forma, tipo y nmero que se
especifica a continuacin:
En cada local comercial con rea de hasta 60 m2 se dispondr por lo menos, de
un servicio sanitario dotado de inodoro y lavatorio.
En locales con rea mayor de 60 m2 se dispondr de servicios sanitarios
separados para hombres y mujeres, dotados como mnimo de los aparatos
sanitarios que indica la tabla N 1.

Cuando se proyecte usar servicios sanitarios comunes a varios locales se cumplirn los
siguientes requisitos:
1. Se proveern servicios sanitarios separados debidamente identificados para hombres y
mujeres; ubicados en lugar accesible a todos los locales a servir, respetando siempre la
tabla anterior.
2. La distancia entre cualquiera de los locales comerciales y los servicios sanitarios, no
podr ser mayor de 40 m en sentido horizontal ni podr mediar ms de un piso entre
ellos, en sentido vertical.
En los centros comerciales, supermercados y complejos dedicados al
comercio, se proveer para el pblico, servicios sanitarios separados para
hombres y mujeres en la siguiente proporcin indicada en la tabla N 2.

d) En los restaurantes, cafeteras, bares, fuentes de soda y similares, se proveern servicios

sanitarios para los trabajadores, de acuerdo a lo especificado en el numeral (S3221.2.c).
Para el pblico se proveer servicios sanitarios como sigue: Los locales con capacidad
de atencin simultnea hasta de 15 personas, dispondrn por lo menos de un servicio
sanitario dotado de un inodoro y un lavatorio. Cuando la capacidad sobrepase de 15
personas, dispondrn de servicios separados para hombres y mujeres de acuerdo con la
tabla N 3.

e) En las plantas industriales, todo lugar de trabajo debe estar provisto de servicios
sanitarios adecuados y separados para cada sexo. La relacin mnima que debe existir
entre el nmero de trabajadores y el de servicios sanitarios se seala en la tabla N 4.
f) En los locales educacionales, se proveern servicios sanitarios segn lo especificado en
la tabla N 5.

g) En los locales destinados para depsitos de materiales y/o equipos, se proveern

servicios sanitarios.
h) Para locales de hospedaje, se proveer de servicios sanitarios, de conformidad con el
Reglamento de establecimiento de hospedaje vigente, segn como sigue:
En los hoteles de 5 estrellas, cada dormitorio estar dotado de: servicio
sanitario compuesto de tina y ducha, inodoro, bid o similar y lavatorio.
Las habitaciones dobles dispondrn de dos lavatorios.
En los hoteles de 4 estrellas, el 75% de los dormitorios como mnimo,
estarn dotados de: tina y ducha, inodoro, bid o similar y lavatorio; el
25 % restante, compuesto de ducha, lavatorio e inodoro.
 En hoteles de 3 estrellas, el 25% de los dormitorios estarn dotado de:
tina y ducha, inodoro, bid o similar y el 75% restante, compuesto de
ducha, lavatorio e inodoro.
En hoteles de 2 estrellas, hostales, hostales residenciales, moteles de
1,2 y 3 estrellas; y centros vacacionales de 3 estrellas; todas las
habitaciones tendrn servicios sanitarios compuestos de ducha,
lavatorio e inodoro.
En los hoteles de 1 estrella, el 50% de las habitaciones estarn dotadas
de servicios sanitarios compuestos de ducha, lavatorio e inodoro y el
50% restante de lavatorio.
Por cada cinco habitaciones no dotadas de servicio sanitario, existir en
cada piso como mnimo dos servicios sanitarios compuestos de ducha
independiente, lavatorio y dos inodoros.
En los hostales y hostales residenciales de 2 estrellas, el 30% las
habitaciones, estarn dotadas de 133 PROGRAMA DE CAPACITACIN:
CURSO PARA INSPECTORES TCNICOS - PCCI servicio sanitario con
inodoro, ducha y lavatorio y el 70% restante, con lavatorio.
En los hostales y hostales residenciales de 1 estrella; en cada planta y
por cada 7 habitaciones se instalarn dos servicios sanitarios con ducha
independiente, lavatorio e inodoro.
En los centros vacacionales de 2 estrellas, el 50% de los dormitorios
estarn dotados de servicios sanitarios privados compuestos de ducha,
lavatorio e inodoro y el 50% restante, con lavatorio. Por cada cinco
habitaciones se instalarn baos comunes independientes para
hombres y mujeres compuestos de ducha independiente, lavatorio e
inodoro. En el servicio sanitario de hombres deber instalarse un
urinario.
En cada piso de todos los locales de hospedaje se instalar un botadero.
En todos los locales de hospedaje se proveer para el personal, servicios
sanitarios independientes para hombres y mujeres, en lugares
convenientes, tal como se seala en la tabla N 6.

En todos los locales de hospedaje se instalarn servicios sanitarios en

las proximidades a los lugares de reunin, independientes para hombres
y mujeres, tal como se seala en la tabla N 7.
 Las cocinas estarn dotadas de por lo menos 2 lavaderos.
i) Los locales destinados para servicios de alimentacin colectiva, debern estar dotados
de servicios sanitarios independientes para hombres y mujeres, tal como se seala en la
tabla N 8.

Las cocinas dotadas de por lo menos dos lavaderos.

j) En las construcciones de hospitales, clnicas y similares, se considerar el tipo y servicios
sanitarios, teniendo en cuenta las cantidades mnimas que se sealan a continuacin:
k) En los locales deportivos, se proveer servicios sanitarios para deportistas y personal
conexo, de acuerdo a la tabla N 9

l) En las playas, se proveer de servicios sanitarios, segn lo especificado en la

normatividad vigente que establece lo siguiente:
El nmero de servicios sanitarios se distribuirn en bateras con
inodoros, duchas y urinarios, con una distancia mxima entre
bateras de 200 m.
Los inodoros estarn en compartimentos separados, las duchas
sern colectivas pero separadas para hombres y mujeres de acuerdo
a la tabla N 10.

m) En los establecimientos de baos para uso pblico, los servicios sanitarios estarn
separados para hombres y mujeres. Los inodoros debern tener compartimientos
separados con puerta. El nmero de aparatos sanitarios se calcular de acuerdo a la
tabla N 11.
S.221.2.14 En los locales para espectculos deportivos pblicos de concurrencia masiva
(Estadios, Coliseos, etc.) los servicios sanitarios se acondicionarn en bateras por cada 2000
espectadores separadas para hombres y mujeres, teniendo en cuenta que la concurrencia de
mujeres es aproximadamente 1/3 del total de espectadores.
Los inodoros tendrn compartimientos separados, con puerta. El nmero de aparatos sanitarios
se calcular conforme a la tabla N 12.

S.221.2.15 En Mercados, para el personal de servicios, se proveer de servicios sanitarios como

se indica a continuacin:

S.221.2.16 En las obras de edificacin en construccin, se proveern de servicios sanitarios

conectados a la red pblica o pozo sptico, de acuerdo a lo establecido por la Norma Bsica de
Seguridad e higiene en Obras de Edificacin (R.S.021-83-TR, del 23.03.83), segn tabla 13.
S.222 AGUA FRIA
S.222.1. GENERALIDADES

S.222.1.01 El sistema de abastecimiento de agua de una edificacin comprende las

instalaciones interiores desde el medidor o dispositivo regulador o de control, sin incluirlo,
hasta cada uno de los puntos de consumo.

S.222.1.02 Las instalaciones de agua fra deben ser diseadas y construidas de modo que
preserven su calidad y garanticen su cantidad y presin de servicio en los puntos de consumo.

S.222. 1.03 Cuando no exista sistema de abastecimiento pblico o ste no se encuentre en

condiciones de prestar servicio adecuado ya sea en cantidad o calidad, se permitir el uso de
un sistema de abastecimiento de agua privado o propio para una edificacin, siempre que la
fuente y el tratamiento sean satisfactorios, a juicio de la autoridad sanitaria local.

S.222.1.04 Las edificaciones destinadas a la industria, podrn disponer de un abastecimiento

de agua para fines industriales exclusivamente, siempre que:

a) Dicho abastecimiento tenga redes separadas sin conexin alguna con el sistema de
agua para consumo humano; y
b) Se advierta a los usuarios mediante avisos claramente marcados y distribuidos en
lugares visibles y adecuados. Los letreros legibles dirn: Peligro agua no apta para
consumo humano.

S.222.1.05 No se permitir la conexin directa desde la red pblica de agua, con bombas u
otros aparatos mecnicos de elevacin.

S.222.1.06 El sistema de abastecimiento de agua para una edificacin deber ser diseado,
tomando en cuenta las condiciones bajo las cuales el sistema de abastecimiento pblico presta
servicio.

S.222.1.07 El sistema de alimentacin y distribucin de agua de una edificacin estar dotado

de vlvulas de interrupcin, como mnimo en los siguientes puntos:

a) Entre el medidor o dispositivo de control de la conexin domiciliaria y el sistema

interior de la edificacin.
b) En cada piso, alimentador o seccin de la red de distribucin.
c) En cada servicio sanitario.
d) En edificaciones de uso pblico masivo, se colocar una llave de ngulo en la tubera
de abasto de cada inodoro y lavatorio.

S.222.4. Almacenamiento y regulacin

S.222.4.01 Los depsitos de agua debern ser diseados y construidos en forma tal que
preserven la calidad del agua.

S.222.4.02 Toda edificacin ubicada en sectores donde el abastecimiento de agua pblica no

sea continuo o carezca de presin suficiente, deber estar provisto de depsitos de
almacenamiento que permitan el suministro de agua en forma adecuada a todos los aparatos
sanitarios e instalaciones previstas.Tales depsitos podrn instalarse en la parte baja
(cisternas) en pisos intermedios o sobre la edificacin (tanque elevado) siempre que cumplan
con lo estipulado en S.222.4
S.222.5 Elevacin
S.222.5.01 Los equipos de bombeo de los sistemas de abastecimiento de agua que se instalen
dentro de las edificaciones debern ubicarse en ambientes que satisfagan, entre otros los
siguientes requisitos:

a) Altura mnima : 1,60 m

b) Espacio libre alrededor del equipo suficiente para su fcil operacin, reparacin y
mantenimiento.
c) Piso impermeable con pendiente no menor del 2 % hacia desages previstos.
d) Ventilacin adecuada del ambiente. Los equipos que se instalen en el exterior,
debern ser protegidos adecuadamente contra la intemperie.

S.222.5.02 Los equipos de bombeo debern ubicarse sobre fundaciones de concreto,

adecuadamente proyectadas para absorber las vibraciones.

S.222.6 Normas complementarias

S.222.6.01 El sistema de alimentacin y distribucin de agua en un edificio no deber ser
conectado directa o indirectamente con sistema alguno de agua no potable o que pudiera
poner en peligro la potabilidad del agua.

S.222.6.02 Todo sistema de alimentacin y distribucin de agua se proteger contra

conexiones cruzadas.

S.222.6.03 Est prohibido realizar interconexiones entre el abastecimiento de agua pblico y

abastecimiento privado o de emergencia.

S.222.6.04 Las bombas instaladas en las edificaciones destinadas al abastecimiento de agua de

las mismas, no podrn conectarse directamente a la red pblica, sino a travs de un tanque de
almacenamiento. Se exceptan las bombas de sistemas contra incendio.

DEFINICIONES
BIDET
El bidet es un recipiente bajo con agua corriente y desage,
generalmente fabricado de porcelana o loza, ideado para
asear los rganos genitales externos y el ano, aunque tambin
es utilizado para lavarse los pies. Es til tambin para baos
de asiento en personas que padezcan hemorroides.

INODORO
Recipiente en forma de taza, generalmente de porcelana o
loza esmaltada, que sirve para orinar y evacuar el vientre en
postura sentada; est provisto de una cisterna con agua para
limpiarlo despus de su uso y est conectado a una tubera de
desage que se comunica con las cloacas.
TINA
Pieza bsica de los aparatos sanitarios de los cuartos de bao, las baeras modernas ms
econmicas se fabrican en fibra de vidrio o acrlica; tambin las hay en porcelana, loza, acero,
hierro fundido y madera, que sirve para baarse.

DUCHA
Se denomina ducha a la proyeccin de agua minero-medicinal o agua potable (aire, vapor o gas)
que, surgiendo de un receptculo o dispositivo, es propulsada a travs de un mecanismo o
tubera, llegando a una desembocadura poliperforada a travs de varios orificios de nmero y
dimetro diversos, que le van a imprimir una forma peculiar y una presin sobre un cuerpo, o una
parte o cavidad de este.

LAVATORIO
es un recipiente sobre el que se vierte el agua para el aseo personal. Fabricados tradicionalmente
en porcelana, hoy se encuentran de las ms diversas formas y materiales, tales como metal, gres
o vidrio.

LAVADEROS
Un lavadero dispone, por lo general, de una tabla o piedra lisa que en algunas partes de Amrica
se llama batea. En un hogar moderno, un lavadero puede estar equipado con una lavadora y una
secadora automticas, e incluir una pila de lavar grande para lavar determinadas prendas, as
como una tabla de planchar.

URINARIOS
Un urinario es un objeto utilizado para orinar, generalmente ubicado en baos pblicos
masculinos. Suelen ser de porcelana y los hay con diferentes formas: redondos, ovalados,
rectangulares, suspendidos del muro o apoyados en el piso. En todos los casos se ubican de
manera que el borde inferior del receptculo de la orina est ubicado a una distancia de 70 cm
del suelo y de 40 cm para personas con discapacidad o nios.

BEBEDEROS

grifo o canilla pblica para beber agua en plazas y parques

TRAMPAS
Las trampas se usan para evitar que el mal olor de las tuberas de desague regresen a la vivienda.

DOTACION
Se entiende por dotacin la accin y efecto de dotar o aquello con que se realiza la dotacin. Casi
siempre este trmino funciona para dar la idea o sensacin de que algo es rico, cuantioso o frtil,
y que es agrupado de cierta manera porque estos poseen muchas caractersticas en comn o
porque tienen un propsito en especfico. Funciona tambin como asignacin o privilegio de una
cualidad o habilidad que posee una persona para ejercer una actividad como tal.