Generalidades

El Personal encargado de cualquier fase de la obra (ya sea el arquitecto o un

soldador), sin lugar a dudas es el primer eslabn de la cadena del control de
calidad, puesto que cualquier fallo de la persona restar calidad a la obra. As
pues existen Certificaciones de control de calidad para las personas.

Se debe controlar la calidad del edificio, por tanto, desde la fase previa a su
promocin hasta la fase de uso por parte del inquilino.

Todas las tareas necesarias para llevar a cabo un buen Control de

Calidad como prevencin, inspeccin, ensayos, etc. tienen un costo
econmico. Este costo se refleja en el programa que normalmente realiza
el arquitecto o el constructor.

La Norma ISO 9004 define estos costos de calidad, que van en funcin de la
tipologa de la obra (dimensiones, uso, cliente, etc.). Estos costos normalmente
van entre 1% y 3% del costo de la obra (sin contar el valor del solar o
beneficios).

Existe tambin el concepto de No Calidad es decir sin calidad. A pesar de lo

que se pueda pensar la no calidad alcanza unos costes superiores a los de la
calidad aunque estos intenten ser encubiertos, rebajndolos de los beneficios.

Con el fin de uniformizar criterios aparecen 3 conceptos nuevos:

Normalizacin que intenta establecer soluciones para situaciones que se

repiten, Homologacin es una certificacin obligatoria, es la aprobacin oficial
de un producto, proceso , etc. y por ltimo Certificacin que es algo voluntario,
se trata de emitir una serie de documentos demostrando que se ajusta a las
normas tcnicas. La actividad de certificar se basa en la emisin de Marcas o
Sellos de Calidad.

La Normativa referente a la ejecucin de obras es amplia, y va variando con el

tiempo. Existe una Normativa Europea, una Espaola y una para las
comunidades. Ser imprescindible conocer la normativa vigente y adecuada a
cada proyecto.

Empresa Registrada

Cada vez mas encontramos empresas que han implantado un sistema para
asegurar la calidad. La poltica de calidad ya no es slo la de los productos o
materiales, sino la de la actividad global de la empresa.

La implantacin de un sistema normalizado de gestin de la calidad facilita la

insercin de la empresa en los mercados, mejora la relacin calidad-precio,
 reduce errores, mejora el sistema de produccin, mejora la credibilidad tcnica,
etc.

Las empresas que desean tener un aseguramiento en calidad, tienen que

solicitar, conseguir y mantener la Certificacin del Sistema de Calidad Iso-
9000 (normas de la Organizacin Internacional de Normalizacin ), sus
equivalentes europeas EN y las Espaolas UNE (Una Norma Espaola), a
travs de los centros de certificacin.

Un sistema de certificacin consta de dos partes:

Una parte escrita que describe el sistema, los procedimientos y las

instrucciones; todo ello ajustado a una norma ISO.
Una parte prctica que comprende aspectos humanos, como el adiestramiento
del personal, y aspectos fsicos, como los locales, la maquinaria o los
instrumentos de control.

Control de Ejecucin

El Control de Ejecucin de la obra se realiza durante la construccin del

edificio, con el objetivo de conseguir una calidad global del producto, y se
puede desglosar en tres apartados:

El realizado por los tcnicos directores de obra.

El que se lleva a cabo segn el programa y proyecto de control de calidad
realizado normalmente por el arquitecto tcnico o aparejador.
El que realiza la constructora a travs de ficeditarConceptos
Fichas de control de ejecucin: Para poder llevar de forma controlada los
controles de calidad de las partidas de obra.
Fotos de la partida de obra: Se considera necesario llevar un lbum de fotos
de la obra, pero de una manera preestablecida con mtodo y rigor.
Ensayos: La Calidad de un Material viene definida por una serie de
caractersticas, las cuales deben ser sometidas a control durante su
fabricacin. Si estn de acuerdo con la normativa vigente podrn tener sellos
de calidad. El ensayo es una operacin tcnica que consiste en determinar si
una o varias caractersticas de un producto, proceso o servicio estn de
acuerdo con un procedimiento especificado. Los ensayos se pueden llevar a
cabo tanto en el laboratorio como a pie de obra, dependiendo del elemento a
comprobar.
Libro del Edificio: El libro del edificio es un conjunto de documentos que se
entregan al propietario al finalizar la obra. Existe en algn pas extranjero y
alguna comunidad autnoma, como Catalua. Su preparacin es
responsabilidad del promotor de la construccin. El libro del edificio recoger
los datos del edificio, escrituras, licencias, certificado final de obra, rgimen de
propiedad y garantas de los que han intervenido en la obra, el proyecto original
de la obra, la descripcin de los materiales y las soluciones constructivas, el
 manual de uso y mantenimiento, etc. La Ley de Ordenacin de la
Edificacin (LOE) tambin contempla el libro del edificio.
Las Marcas y Sellos de Calidad son los distintivos o documentos concedidos
por un organismo autorizado y competente, que acompaan siempre a los
productos que cumplen con las especificaciones tcnicas.
El DIT (Documento de Idoneidad Tcnica) es un documento expedido por el
Instituto de Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja, que contiene una
apreciacin tcnica de la idoneidad de empleo en edificacin y obra civil de un
determinado material, sistema o procedimiento constructivo no tradicional o
innovador. El documento describe con amplitud el material, pero tambin su
puesta en obra y conservacin.
La Marca CE se aplica a productos y mquinas. Es una homologacin al nivel
de la Unin Europea, aunque no sea una marca de calidad. El marcado CE
debe colocarse en el producto de forma visible, legible e indeleble.
Las Terceras Marcas las conceden diferentes entidades (organismos de
certificacin y laboratorios de ensayo) a materiales industriales. Estas marcas
certifican que el producto en cuestin cumple toda la normativa que le afecta.
El Label de la Calidad es de origen francs, aunque cada vez mas se utiliza
en toda europa. Este certifica que un edificio o vivienda cumple unos requisitos
de calidad as como certificacin energtica, certifica tambin que un producto
no es txico o para certificar la calidad del aire interior.