Su teora parte de los siguientes supuestos: 1. Un medio fsico uniforme 2. Una economa totalmente comercial, en la que el agricultor quisiera y pudiera maximizar sus beneficios 3. Un nico sistema de transporte terrestre, cuyos costes fueran directamente proporcionales a la distancia 4. Una regin en la que tanto el centro de mercado como su rea de influencia dependieran tan solo uno del otro para existir (el estado aislado, como lo expres Thnen. 1.4.