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Sumario: 1. Concepto de contrato. 1.1. El contrato como acto jurdico. 1.2. La relacin jurdica
patrimonial. 1.3. Carcter obligacional de los contratos. 1.4. Partes contractuales y sujetos
Intervinientes. 1.5. La creacin, regulacin, modificacin y extincin de obligaciones. 1.6. Contrato
y convencin. 1.7. La contratacin entre cnyuges. 1.8. El consentimiento. Consideraciones
preliminares. 1.9. Teoras que intentan resolver el problema de la formacin del consentimiento.
1.9.1. Teora subjetiva o de la voluntad. 1.9.2. Teora objetiva o de la declaracin. 1.9.3. Teora de
la responsabilidad. 1.9.4. Teora de la confianza. 1.10. Disentimiento o disenso.
1. Concepto de contrato
De conformidad a lo establecido por el Artculo 1351 del Cdigo Civil peruano de 1984, El
contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial.
Segn lo dispuesto por el Artculo 140 de Cdigo Nacional, el acto jurdico es la manifestacin de
voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurdicas.
En tal sentido, es sabido que los actos jurdicos pueden revestir carcter unilateral o plurilateral.
Son actos jurdicos unilaterales aqullos para cuya celebracin solamente se requiere de la
manifestacin de voluntad de un agente, vale decir de una parte.
de actos jurdicos unilaterales tenemos varios. Es el caso del testamento, el mismo que en el Per
slo puede celebrarse unilateralmente, en la medida de que se encuentran prohibidos los
testamentos conjuntos. La promesa unilateral de recompensa, en donde para el nacimiento de la
referida promesa solamente es necesaria la concurrencia de la voluntad de aqul que la formula.
Los actos jurdicos plurilaterales, Son aqullos que para su celebracin requieren la concurrencia
del acuerdo de dos o ms voluntades, declaradas por las respectivas partes que les dan
nacimiento. Por ejemplo, el matrimonio que, de conformidad a lo dispuesto al Artculo 234 del
Cdigo Civil, es la unin voluntariamente concertada por un varn y una mujer legalmente aptos
para ella y formalizada con sujecin a las disposiciones de dicho Cdigo, a fin de hacer vida comn.
Por las consideraciones anteriores acerca de los actos jurdicos y los contratos, resulta necesario
precisar que los contratos constituyen una especie de los actos jurdicos, en la medida de que, por
un lado, si el universo de dichos actos incluye tanto a aqullos de carcter unilateral como a
aquellos otros de carcter plurilateral, los contratos se ubican nica y exclusivamente dentro de
los actos jurdicos plurilaterales.
Y, por otra parte, si tenemos en consideracin que algunos actos jurdicos pueden revestir
fundamentalmente contenido patrimonial y otros carecer de dicho contenido, los contratos
forman parte de ese grupo de actos jurdicos que tienen contenido patrimonial.
En tal sentido, los contratos son, doblemente, especies de actos jurdicos. En esta lnea de
pensamiento, De la Puente363 manifiesta que el contrato es un acto jurdico plurilateral y
patrimonial. Es plurilateral, ya que a diferencia de los actos unilaterales, necesita el concurso de
las manifestaciones de voluntad de varias partes para generar la creacin, regulacin,
modificacin o extincin de relaciones jurdicas.
el contrato es un acto jurdico patrimonial, ya que la relacin jurdica creada (regulada, modificada
o extinguida por el acto) versa sobre bienes o intereses que posean una naturaleza econmica, o
sea que puedan ser objeto de valoracin.
Cuando se celebra un contrato se genera entre las partes la denominada relacin jurdica
patrimonial.
En primer trmino, debe recordarse que en sede de Derecho de Obligaciones, la relacin jurdica
patrimonial es sinnimo de obligacin propiamente dicha, emplendose en la referida rea del
Derecho Civil, con frecuencia, en ese sentido.
Dentro de la segunda acepcin de la expresin relacin jurdica, se entiende por ella al conjunto
de obligaciones que las partes han contrado entre si. De esta forma, sera susceptible de
identificacin la expresin relacin jurdica con relacin contractual, vale decir, con el conjunto de
obligaciones nacidas de un contrato.
http://spij.minjus.gob.pe/notificacion/guias/CODIGO-CIVIL.pdf
TTULO VI
Arrendamiento
CAPTULO PRIMERO
Disposiciones Generales
Arrendamiento financiero
Contrato de opcin
Artculo 1419.- Por el contrato de opcin, una de las partes queda vinculada
misma forma que la ley prescribe para el contrato definitivo bajo sancin de nulidad.
https://www.google.com.pe/search?q=legislaci%C3%B3n+especial+El+contrato+de+arrendamient
o+financiero&oq=legislaci%C3%B3n+especial+El+contrato+de+arrendamiento+financiero&aqs=chr
ome..69i57.72120j0j7&sourceid=chrome&ie=UTF-8
EL CONTRATO DE LEASING
maquinaria y equipos, sin que sea para ello necesario obtener una fuerte suma de dinero
Se considera que esta es una nueva y moderna modalidad crediticia, que permite a
arrendamiento mensuales por el uso de dichos bienes, que al final pasarn a ser de su
propiedad.
Este contrato de gran desarrollo viene a vinculares de cierto modo al mundo de los
Este contrato presenta una nueva y rica modalidad entre el ahorro y la produccin.
para su desarrollo.
1. Definicin
entran en contacto con una empresa bancaria o entidad especializada, quienes previo
Previa firma del contrato, y contra la promesa de que el bien ser tomado en
del crdito, y con el pacto de compraventa del bien por un valor que ser el residual o
El nombre del contrato en ingls leasing viene del verbo to lease que significa
propias. Tambin los Bancos podrn constituir empresas subsidiarias para tal fin (Arts.
importantes.
Elige las mejores propuestas de precios y condiciones, y busca en una entidad bancaria
la financiacin respectiva.
Los bienes que pueden ser objeto de leasing son bienes identificables, generalmente
financiero, por el cual el Banco se compromete en adquirir los bienes elegidos por la
costo total.
a. El arrendatario o usuario.
sociedades de Leasing creadas con este objeto. Las obligaciones de estas entidades es la
y a la decisin del cliente, proceder en todo caso a la venta de los bienes en el precio
estipulado anteladamente.
c. El proveedor.
Si bien es cierto tiene una participacin marginal, sin embargo muchas veces se lo
incluye en el contrato por los efectos relativos a las garantas de los bienes vendidos,
4. Clases
devolver los bienes objeto del contrato por haber devenido en obsoletos para recibir a
del marco general que hemos sealado, incluyndose en el contrato el pacto de compraventa
industrial moviliza sus activos fijos hacindose de capital de trabajo, pero con la ventaja
existencia de materiales en poder del Banco, los cuales son arrendados al cliente, con
pacto de compraventa.
Otra caracterstica del contrato es que se acompaan muchas veces una serie de
servicios exclusivos a favor del arrendador, tales como el mantenimiento de los bienes,
c. Asumir todas las obligaciones contractuales que incluye el uso adecuado del bien,
a. Adquirir los bienes que han sido escogidos por el cliente directamente del proveedor
b. Entregar los bienes al arrendatario o facultar al proveedor para que los entregue
directamente al usuario.
d. Proceder a la venta del bien, en el caso de que el arrendatario haga uso de la opcin
file:///C:/Users/CASA/Downloads/Valverde_ij.pdf
https://www.pj.gob.pe/wps/wcm/connect/f8920c8046e11a0e9afa9b44013c2be7/Derecho+come
rcial.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=f8920c8046e11a0e9afa9b44013c2be7
CONTRATO DE LEASING
INDICE
1. Concepto y modo de operar
2. Definicin del contrato
3. Funcin econmica
4. Ventajas del leasing
5. Naturaleza jurdica
6. Clases de leasing
7. Elementos del contrato: a) elementos personales. b) elementos reales. c) elementos
especiales.
8. Formas del contrato
9. Obligaciones y derechos de las partes
10. Extincin del contrato