COLEGIO MAYOR DE NUESTRA SEORA DEL ROSARIO

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA

Derecho civil Bienes

Profesor: Roberto Borda Ridao
Estudiante Mara Alejandra Guao G.

DATOS GENERALES DEL INMUEBLE:

PREDIO: URBANO, SOLAR
I. IDENTIFICACION DE TITULAR INSCRITO

Persona natural.

No. TITULAR INSCRITO DOCUMENTO DE IDENTIDAD

1 Julia Mary Guerra Torres 42495329

II. IDENTIFICACION DEL INMUEBLE

Departamento Cesar
Municipio El copey,
Vereda Bosconia
Predio Urbano, solar
Cedula catastral NO REGISTRA
Folio de matricula 190-6496
Linderos Contenidos en la escritura pblica
2076 de fecha 15 de diciembre de
1978 otorgada en la notaria
primera de Santa Marta
Ttulo de adquisicin Escritura pblica 505 de fecha 31
de diciembre de 2009 otorgada en
la notaria nica de Bosconia,
Se ha actualizado linderos SI
Se ha segregado el predio SI

Conforme a lo anterior aclaracin proporcionada por la entidad territorial, el

presente estudio de ttulos se realiza sobre el predio identificado con
matrcula inmobiliaria No. 190-16412.
 reas

Folio de matrcula inmobiliaria 148.1

No. 190-16412 Conforme a la copia simple de la escritura pblica No. Has
2076 del 15/12/1978
Escritura pblica No. 505 del 31 de diciembre de 2009 Has

III. LINDEROS

Generales: DE ACUERDO CON LA ESCRITURA PBLICA 2076 DEL 15 DE

DICIEMBRE DE 1978 DE LA NOTARIA PRIMERA DE SANTA MARTA LOS
LINDEROS DEL INMUEBLE SON: PREDIO, CON UNA EXTENSIN DE 3 HTS
DENTRO DE LOS SIGUIENTES LINDEROS NORTE, VA VALLEDUPAR, SUR
CON PREDIOS DE LA VENDEDORA TERESA URBINA DE AARON, ESTE, CON
PREDIOS DE LA VENDEDORA TERESA URBINA DE AARN, O ESTE,
PREDIOS DE LA VENDEDORA MATRCULA 133 TOMO 8 DE VALLEDUPAR.
DE CONFORMIDAD CON EL FOLIO DE MATRCULA INMOBILIARIA NO. 190-
16412. FECHA 15 DE DICIEMBRE DE 1978 DESCRIBE LA CABIDA Y LOS
LINDEROS CONTENIDO EN ESCRITURA PBLICA NMERO 2076 DE FECHA
15/12/1978 DE LA NOTARA PRIMERA DE SANTA MARTA UN LOTE CON
REA DE 3 HTS

IV. PROPIETARIO ACTUAL

DE ACUERDO CON LA INFORMACIN CONTENIDA EN EL FOLIO DE

MATRCULA INMOBILIARIA E INMOBILIARIA NMERO 190-6496 DE FECHA
31 DE DICIEMBRE DE 2009 SE LOGRA DETERMINAR QUE ES TITULAR DE
DERECHO REAL DE DOMINIO LA SEORA JULIA MARI GUERRA CC.
42495329 POR TRANSFERENCIA A MODO DE COMPRAVENTA- SESIN
DE DERECHO DE DOMINIO POR PARTE DE BARRIOS ANDRADE KARINA
LUZ CC 366242561
V. TRADICION Y DESCRIPCION DEL ACTO
Actos protocolizados vinculados al predio, no registrado en el folio de
matrcula inmobiliaria
- Escritura pblica 1976 otorgada por la Notaria de fundacin, mediante la
cual la seora Teresa Urbina Aaron, adquiri el predio a CLARALICIA en
mayor extensin por sentencia de prescripcin de fecha 25 de noviembre
 de noviembre de 1953, protocolizar la tura nmero del 24 de marzo de 1954
notara de Fundacin Registrada el 22 de abril de 1954

Actos protocolizados vinculados del predio registrada en el folio de

matrcula inmobiliaria
El folio de matrcula nmero 190-164 12 de fecha 10 de abril de 2013 objeto
de estudio registran las siguientes anotaciones
- En la anotacin No.1 del folio de matrcula inmobiliaria se registra, escritura
pblica nmero 2078 del 15 de diciembre de 1938 otorgado por la notara
primera de Santa Marta mediante la cual se da una compraventa parcial de
Urbina de Aaron Teresa a Flores Flores amaranto Jos, Rodrguez Daro,
Goyo Fragoso Miguel.

- En la anotacin No. 2 del folio de matrcula inmobiliaria se registra,

Resolucin nmero 004 del. 18 de enero de 2001 otorgado por la
administracin de medidas preventivas penales de Valledupar, mediante la
cual se hace un embargo por favor y adiccin coactiva como cuota parte de
la Nacin al seor Amaranto Flores Flores

- En la anotacin No.3 del folio de matrcula inmobiliaria No hay informacin.

- En la anotacin No.4 del folio de matrcula inmobiliaria se registra el 11 de

diciembre de 2000 la escritura nmero 027 del 9 de febrero de 2000 en la
notara nica de BOSCONIA, en la cual se hace una compraventa para
transferir el derecho real de dominio de Vladimir Garca Andrade a
KarinaLuz Andrade Barrios

- En la anotacin No.5 del folio de matrcula inmobiliaria Registra el 10 de

abril de 2010 la escritura nmero 505 del 31 de diciembre de 2009 en la
notara nica de Bosconia en la cual se hace una actualizacin de rea,
Las personas que intervienen en el acto es nicamente el titular del derecho
real del dominio Karina luz Andrade Barrios.

- En la anotacin No.6 del folio de matrcula inmobiliaria se registra el 10 de

abril de 2010 en la escritura nmero 505 del 31 de diciembre de 2009 en la
notara nica de Bosconia, En la cual se hace una actualizacin de linderos,
las personas que intervienen en el acto jurdico es nicamente el titular de
los derechos reales de dominio Karina Andrade Barrios

- En la anotacin No.7 del folio de matrcula inmobiliaria se registra el 10 de

abril de 2010 la escritura nmero 505 del 31 de diciembre de 2000 en la
notara nica de Bosconia una actualizacin de nomenclatura, Las
 personas que intervienen en el acto es nicamente el titular de derecho real
del dominio Karina luz Andrade Barrios

- En la anotacin No.8 del folio de matrcula inmobiliaria se registra el 10 de

abril de 2010 el documento de escritura nmero 505 del 31 de diciembre de
2009 en la notara nica de Bosconia en la cual se hace una compraventa a
modo de adquisicin, por n valor de 2500.000, las personas que
intervienen en el acto Con la titular de derecho real de dominio y el titular de
dominio completo, de Barrios Andrade Karina Luz Cc 36 624261 A Guerra
Torres Julia Mary cc 424-95329

- En la anotacin No.9 del folio de matrcula inmobiliaria se registra el 10 de

abril del 2010 la escritura nmero 505 del 31 de diciembre del 2009 en la
Notaria nica de Bosconia una compraventa a modo de adquisicin, por un
valor de 5000.000, las personas que intervienen en el acto Con la titular de
derecho real de dominio y el titular de dominio completo, de Barrios
Andrade Karina Luz Cc 36 624261 A Guerra Torres Julia Mary cc 424-
95329