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Gerenc. Tecnol. Inform. | Vol.

14 | N 38 | Ene - Abr | pp 59 - 73

METODOLOGA PARA LA
ELABORACIN DE MODELOS DEL
PROCESO CONSTRUCTIVO 5D
CON TECNOLOGAS BUILDING
INFORMATION MODELING
METHODOLOGY FOR MODELLING THE
CONSTRUCTION PROCESS 5D WITH
TECHNOLOGIES BUILDING INFORMATION
MODELING
AUTOR AUTOR AUTOR
HERNN PORRAS DAZ OMAR GIOVANNY SNCHEZ RIVERA JOS ALBERTO GALVIS GUERRA
Ingeniero civil. Ingeniero civil. Estudiante de Ingeniera Civil
MSc. en Gestin Tecnolgica. Estudiante de Maestra en Pensamiento * Universidad Industrial de
MSc. en Informtica. Estratgico y Prospectiva. Santander
PhD. en Ingeniera Telemtica. Estudiante de Maestra en Ingeniera Investigador
*Universidad Industrial de Santander Civil. Grupo de investigacin Geomtica,
Docente universitario e investigador. *Universidad Industrial de Santander Gestin y Optimizacin de
Director del grupo de investigacin Docente catedrtico e investigador. Sistemas.
Geomtica, Gestin y Optimizacin Grupo de investigacin Geomtica, alberto9210@hotmail.com
de Sistemas Gestin y Optimizacin de Sistemas. COLOMBIA
hporras@uis.edu.co omarsanchez.44@hotmail.com
COLOMBIA COLOMBIA
*INSTITUCIN
Universidad Industrial de Santander
UIS
Universidad pblica
Ciudad Universitaria
Calle 9 carrera 27
vacadem@uis.edu.co
COLOMBIA

INFORMACIN DE LA INVESTIGACIN O DEL PROYECTO: El presente documento corresponde a uno de


los productos de los trabajos de grado, de pregrado y posgrado, de los investigadores Jos Galvis y Omar Snchez,
bajo la direccin y la coordinacin del doctor Hernn Porras. En los trabajos de grado se busca implementar las
tecnologas BIM (Building Information Modeling) como herramientas para la gestin de proyectos de construccin.
El trabajo de investigacin expuesto se desarroll en las instalaciones del grupo de investigacin Geomtica, Gestin
y Optimizacin de Sistemas, adscrito a la Escuela de Ingeniera Civil de la Universidad Industrial de Santander, y se
inici en el mes de diciembre de 2012.
RECEPCIN: Junio 14 de 2014 ACEPTACIN: Noviembre 04 de 2014
TEMTICA: Gestin tecnolgica.
TIPO DE ARTCULO: Artculo de investigacin cientfica y tecnolgica.

Forma de citar: Porras Daz, H., Snchez Rivera, O. G., & Galvis Guerra, J. A. (2015). Metodologa para la elaboracin
de modelos del proceso constructivo 5d con tecnologas Building Information Modeling. En R, Llamosa Villalba (Ed.).
Revista Gerencia Tecnolgica Informtica, 14(38), 59-73. ISSN 1657-8236.

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RESUMEN ANALTICO

La planificacin de un programa de obra, para la construccin de un proyecto de edificacin, resulta


una labor compleja, esto debido a la gran cantidad de elementos de construccin, la mano de obra y
los equipos requeridos para la ejecucin de las actividades de la obra y el gran volumen de informacin
de un proyecto de construccin, entre otros. Un modelo del proceso constructivo facilita la elaboracin
de un programa de obra. En el presente artculo se propone una metodologa para la elaboracin de un
modelo del proceso constructivo, teniendo en cuenta cinco variables (dimensin en el eje x, dimensin
en el eje y, dimensin en el eje z, tiempo y costo). Para la elaboracin del modelo se utilizan tecnologas
building information modeling (BIM), y el caso de estudio es la estructura de concreto reforzado de
una estacin de buses ubicada en la ciudad de Bucaramanga, Colombia. Se analizan las ventajas de
la elaboracin de un modelo BIM 5D, como: gestin de la informacin de construccin, deteccin de
interferencias e incoherencias, planificacin de actividades y recursos para la ejecucin del proyecto,
seguimiento del proceso constructivo y disminucin de prdidas en el proceso de construccin.

PALABRAS CLAVES: building information modeling, BIM, BIM 5D, Proceso constructivo, Modelado
del proceso constructivo 5D, Gestin del proceso constructivo, Gestin de la construccin.

ANALYTICAL SUMMARY

Planning a program of work for the construction of a building project, it is a complex work, that due
to the large amount of building components, and labor required for the execution of the activities
of the work team and the large volume of information on a construction project, among others. A
model of the construction process facilitates the development of a program of work. In this paper
a methodology for the development of a model of the construction process is proposed, taking
into account five variables (dimension in the x-dimension in the y-dimension in the z axis, time
and cost). For the modeling technologies "building information modeling" (BIM), and the case
study is the reinforced concrete structure of a bus station located in the city of Bucaramanga,
Colombia used. The advantages of developing a 5D BIM model, as discussed, manage construction
information, interference detection and inconsistencies, planning activities and resources for project
implementation, monitoring of the construction process and reduce losses in the process construction.

KEYWORDS: Building information modeling, BIM, BIM 5D, Construction process, 5D construction
process modeling, Management of the construction process, Construction management.

INTRODUCCIN en los diseos del proyecto [5], optimizacin del espacio


en la obra [1-8] y planificacin de los recursos que
Muchos investigadores y consultores, de la industria de hande utilizarse [1-9-5], entre otros.
la construccin, han desarrollado modelos del proceso
constructivo con cuatro dimensiones (4D), (dimensin Para solucionar los problemas de almacenamiento y
en el eje x, dimensin en el eje y, dimensin en el eje z y visualizacin del gran volumen de informacin de un
tiempo) [1-2-3-4], posible en gran parte por las ventajas proyecto de construccin, se han desarrollado varios
y las facilidades de las tecnologas BIM (Building softwares. Una de las soluciones ms verstiles consiste
Information Modeling). en la elaboracin de un modelo con tecnologas BIM.

Elaborar un modelo del proceso constructivo de un BIM permite la generacin de un modelo virtual de un
proyecto de construccin tiene varias ventajas; entre proyecto de construccin de una forma integral, con una
las ms significativas: almacenamiento y gestin de la representacin digital de los elementos de una obra en
informacin de construccin, reduccin de los costos las distintas fases del proyecto y el ciclo de vida [10-11].
en las fases de diseo y construccin de un proyecto, BIM acta como una base de datos digital en donde
posibilidad para el trabajo con profesionales en distintas la informacin de construccin es almacenada.BIM
partes del mundo [5],clculo de las cantidades de facilitaa quienes pueden afectar o son afectados por las
construccin [1-5-6], deteccin de problemas de actividades del proyecto, el almacenamiento, la consulta
seguridad en la obra [1-5], deteccin de inconsistencias y la comunicacin de la informacin.

60 METODOLOGA PARA LA ELABORACIN DE MODELOS


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En el presente trabajo se propone una metodologa para 1.1 TAREA 1: MODELO BIM 3D Y ANLISIS DE
la elaboracin de modelos del proceso constructivo 5D, RENDIMIENTOS
con la utilizacin de tecnologas BIM, incluyendo cinco
variables (dimensin en el eje x, dimensin en el eje y, La primera tarea de la metodologa se subdivide en dos
dimensin en el eje z, tiempo y costo). En el desarrollo etapas; en la primera etapa se desarrolla el modelo
del trabajo se exponen algunas de las ventajas de la tridimensional BIM 3D, y en la segunda etapa se realiza
elaboracin de un modelo del proceso constructivo el anlisis de los rendimientosde la mano de obra y
BIM 5D. El caso de estudio es la estructura de concreto los equipospara la construccin de los elementos del
reforzado de una estacin de buses que se construir en proyecto.
la ciudad de Bucaramanga, Colombia.
1.1.1 Etapa 1: Modelo BIM 3D
1. METODOLOGA
El espacio es un recurso importante en un proyecto
La metodologa que se propone parala elaboracin de construccin [12]. Un modelo 3D de un proyecto
de un modelo del proceso constructivo BIM 5D, que facilita la asignacin y la gestin de espacios en la fase
corresponde almodelo del proceso constructivode un de construccin y proporciona una visualizacin virtual
proyecto de construccin, se observa en la figura 1. del proyecto; de esta forma es posible verificar detalles
constructivos antes de iniciar la obra.
La metodologa se divide en cuatro tareas principales: en
la primera tarea se desarrolla un modelo tridimensional Para la elaboracin del modelo BIM 3D del proyecto,
BIM 3D en un software BIM. Para el caso de estudio se en el software BIM, es necesario contar con los
utiliz el software Autodesk Revit 2014. planos de diseo en formato CAD 2D, un modelo 3D o
cualquier fuente de informacin de los parmetros y las
En la segunda tarea, el objetivo es la elaboracin del caractersticas de diseo del proyecto.
presupuesto de construccin del proyecto.
Con la informacin del proyecto, para desarrollar el
En la tercera tarea se realiza el modelado BIM 4D modelo BIM 3D se inicia con el modelamiento de la
delproyecto en un software BIM, se vincula el orden topografa, y con esta se modelan las excavaciones para
de ejecucin de las actividades de obra del proyecto los cimientos, de acuerdo con las especificaciones de
(programa de obra) con el modelo BIM 3D. Para el caso los diseos; luego elementos estructurales de concreto
de estudio se utiliz el software Autodesk Navisworks reforzado, como zapatas, vigas de cimentacin y
Manage 2014. columnas, entre otros, y de esta forma se contina con
los elementos de redes hidrulicas, redes sanitarias,
Para finalizar, en la tarea 4 se unifican los productos de redes elctricas, elementos arquitectnicos, etc.
las tareas 1, 2 y 3, en el software utilizado en la tarea 3;
La tarea de la elaboracin del modelo BIM 3D, en
de esta forma se obtiene un modelo BIM 5D.
algunos proyectos, requiere de un tiempo extenso.
Una posibilidad para la reduccin del tiempo empleado
FIGURA 1: Esquema metodolgico para la elaboracin
en la elaboracin del modelo BIM 3D es el trabajo
de modelos BIM 5D.
colaborativo.

El trabajo colaborativo en un proyecto de construccin


se da entre profesionales con diferente grado de
experiencia, diversos conocimientos, diferente
pensamiento del desarrollo del proyecto y mtodos
diferentes, entre otros [13]. Por estas y otras razones,
el trabajo colaborativo para la elaboracin del modelo
BIM 3D puede resultar una labor compleja.

1.1.2 Etapa 2: Anlisis y estimacin de los


rendimientos de mano de obra

Cuantificar el rendimiento consiste en determinar la


productividad de la mano de obra. El rendimiento es
interpretado como una evaluacin del desempeo en
el proceso constructivo con respecto a la unidad del
Fuente: elaboracin propia. tiempo [14-15].Cuantificar los rendimientos resulta

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fundamental para determinar el costo de la obra y el En el caso de estudio, las cantidades de concreto y
programa de ejecucin de la obra. acero totales para la construccin de cada elemento
estructural se calculan con el software Autodesk Revit
Los rendimientos son necesarios para elaborar los 2014, que permite calcularlas de forma rpida y precisa,
anlisis de precios unitarios (APU), el presupuesto de a diferencia de las tecnologas CAD.
obra y el programa de obra.
En la figura 2, se observa la interfaz del software
Para la estimacin de rendimientos, se deben tener Autodesk Revit 2014 para clculo de cantidades de
presente las actividades que se definirn para el acero en el caso de estudio.
programa de obra y las unidades de medicin de las
diferentes actividades. FIGURA 2: Clculo de cantidades en el software
Autodesk Revit 2014. Elaboracin propia.
El resultado de los anlisis de rendimientos depende de
la ubicacin geogrfica del proyecto: factores como el
clima, la temperatura, la modalidad de contratacin y la
experiencia, entre otros [16], afectan el rendimiento de
la mano de obra y los equipos.

En el caso de estudio, los rendimientosfueron estimados


con base en el estudio Anlisis de rendimientos de
mano de obra para actividades de construccin [17],
producto del estudio de rendimientos de mano de obra
de una edificacin levantadaen la ciudad de Bucaramanga,
Colombia, ciudad donde se construir la estacin de buses.

Las actividades de encofrado y desencofrado de


formaleta no sonelaboradas en el modelo 5D; sin
embargo, en el programa de obra, el rendimiento de
estas actividadeses tenido en cuenta.

1.2 TAREA 2: ELABORACIN DEL PRESUPUESTO

Consiste en elaborar el presupuesto de construccin


para calcular el costo de construccin del proyecto. Para Etapa 2: Anlisis de precios unitarios APU
la elaboracin del presupuesto es necesario consultar
en el mercado local los precios de materiales, equipos, Un anlisis de precios unitarios APU corresponde al
mano de obra y transporte. anlisis del costo de materiales, equipos, mano de obra y
transporte requeridos para la ejecucinde una unidad de
En el caso de estudio, se utiliza el software Microsoft una actividad de obra; por ejemplo, un metro cbico de
Excel 2013. Algunos de los datos de entrada son los concreto de 3000 Psi para las columnas de un proyecto.
rendimientos estimados en la tarea 1, las cantidades
de obra de las distintas actividades necesarias para la En esta etapa se realizan los anlisis de precios
construccin del proyecto y los precios locales de mano unitarios de las actividades de obra. Se estima el costo
de obra, materiales y equipos. de los materiales, la mano de obra, el transporte, las
herramientas y los equipos, necesarios para la ejecucin
La elaboracin del presupuesto segn la metodologa de las actividades que harn parte del presupuesto
propuesta, planteada en la figura 1, consta del desarrollo general de la obra. La estimacin de los costos se realiza
de dos etapas: con base en una consulta de los precios locales en donde
tendr lugar la construccin del proyecto.
1.2.1 Etapa 1: Clculo de cantidades de obra en el
modelo BIM 3D Para determinar el costo unitario que tendr cada
actividad, se utilizan los rendimientos estimados en la
BIM beneficia de forma significativa a los profesionales tarea 1.
y facilita el clculo de cantidades de obra [18]. Con BIM
se reduce la incertidumbre en el clculo del presupuesto, Con las cantidades de obra calculadas por medio
ya que las cantidades son exactas y hay baja posibilidad del modelo BIM 3D, es posible calcular el costo total
de que se olvide incluir elementos de construccin en el ( ) de las diferentes actividades, como el producto de la
presupuesto.

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cantidad de obra ( ) de la actividad y el precio unitario El modelo BIM 4D se obtiene de vincular el programa
( ) de la actividad. de obra con el modelo BIM 3D en un software de
modelacin BIM 4D.

Para el caso de estudio, el programa de obra se elabor


1.3 TAREA 3: ELABORACIN DEL PROGRAMA DE con el software Microsoft Project 2013, y el modelo BIM
OBRA 3D en el software Autodesk Revit 2014. La simulacin
del modelo BIM 4D representa la simulacin virtual del
Elaborar el programa de obra consiste en asociar la proceso constructivo del proyecto.
variable tiempo a las actividades necesarias para la
construccin del proyecto. Para la elaboracin del El modelo BIM 5D se obtiene de la unificacin de la
programa de obra se calcula la duracin de las diferentes estimacin de costos yel modelo BIM 4D.La simulacin
actividades, fecha de inicio y fecha de terminacin [19]. del modelo BIM 5D representa la simulacin del proceso
Los datos de entrada para la elaboracin del programa constructivo de cada elemento estructural, teniendo en
de obra son los rendimientos de la mano de obray las cuenta la posicin en el espacio, las dimensiones de los
cantidades de obra; valores obtenidos en las tareas 1 y 2. elementos, el tiempo y el costo de construccin.

Con los rendimientos de obra que se obtienen en la Para el caso de estudio, el modelo BIM 5D se elabor
etapa de anlisis de rendimientos y las cantidades de con el software Autodesk Navisworks 2014.
obra calculadas con el software BIM, es posible calcular
la duracin estimada ( ) de las distintas actividades 2. RESULTADOS
necesarias para la construccin del proyecto. La
duracin estimada est determinada por el producto de Los resultados que se presentan a continuacin
la cantidad de obra ( ) y el rendimiento de obra ( ). corresponden a la ejecucin de las cuatro tareas
planteadas en el esquema metodolgico de la figura
1, con caso de aplicacin a la estructura de concreto
reforzado de una estacin de buses ubicada en la ciudad
La duracin estimada corresponde al tiempo estimado de Bucaramanga, Colombia.
que tardar la cuadrilla de construccin, asignada en
la etapa de elaboracin de Anlisis de Precios Unitarios 2.1 TAREA 1: MODELACIN BIM 3D Y ANLISIS
(APU) en la ejecucin de la actividad. DE RENDIMIENTOS

Con las duraciones estimadas de las actividades, En la siguiente tabla, se observan los rendimientos
contina la asignacin de fechas de ejecucin de las de mano de obra estimados para la elaboracin del
actividades y la asignacin de actividades predecesoras. presupuesto de construccin y el programa de obra del
proyecto del caso de estudio.
Se recomienda que el programa de obra sea elaborado,
en lo posible, por fases, y que sea verificado al finalizar TABLA 1. Rendimientos de mano de obra estimados para
cada fase en el modelo BIM 5D, que brinda la posibilidad la construccin de estructura de concreto reforzado en la
de obtener una representacin de la programacin de ciudad Bucaramanga, Colombia, rendimientos estimados
obra; esto para evitar errores e incoherencias en el flujo con base en el estudio: Anlisis de rendimientos de mano
y en el orden de las actividades. de obra para actividades de construccin [17].
Las fases son definidas a criterio del programador, y Actividad Cuadrilla R Unidad
se procura que el nmero de actividades por fase sea
moderado. Acero de refuerzo de 1 oficial + 1
0.03
63000 Psi ayudante
Al finalizar la etapa de la elaboracin del programa de
obra, se obtienen las fechas planeadas para el inicio Concreto ciclpeo 1 oficial + 1
y la finalizacin de las actividades necesarias para la 2,50
(2000 psi) ayudante
culminacin del proyecto.
Concreto para 1 oficial + 1
9,90
1.4 TAREA 4: ELABORACIN DEL MODELO BIM zapatas (3000 psi) ayudante
5D
Concreto para muro
1 oficial + 1
La metodologa concluye con la realizacin de la tarea de contencin (3000 7,15
ayudante
cuatro, en que el objetivo es la generacin del modelo psi)
BIM 5D.

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2.2 TAREA 2: ELABORACIN DEL PRESUPUESTO


Actividad Cuadrilla R Unidad
Como producto de la elaboracin del presupuesto de
Concreto para vigas construccin, se obtiene el costo directo estimado para
1 oficial + 1
de cimentacin (3000 5,77 las diferentes actividades necesarias para la construccin
ayudante
psi) del proyecto, adems de los materiales requeridos y los
recursos de mano de obra y maquinaria.
Concreto para 1 oficial + 1
10,14
columnas (3000 psi) ayudante
Para el caso de estudio, la estructura de concreto reforzado
de la estacin de buses, se obtienen los costos directos en
Concreto para vigas 1 oficial + 1
11,14 pesos colombianos, que se observan en la tabla 2.
areas (3000 psi) ayudante

Concreto para 1 oficial + 1 FIGURA 3: Modelo BIM 3D de la estructura en concreto


11,20 reforzado de la estacin de buses. Elaboracin propia en
viguetas (3000 psi) ayudante
el software Autodesk Revit 2014.
Concreto para placa 1 oficial + 1
9,30
(3000 psi) ayudante

Concreto para viga 1 oficial + 1


11,14
canal (3000 psi) ayudante

Al finalizar la elaboracin del modelo BIM 3D, la


informacin de los diferentes elementos de construccin
se encuentra almacenada en una nica base de datos;
de esta forma, la integracin y la consulta se facilitan de
gran manera. En la figura 3es posible observar el modelo
BIM 3D de la estacin de buses, caso de aplicacin que
se analiza en la presente investigacin.

FIGURA 4: Programa de obra, construccin de la estructura de concreto reforzado de la estacin de buses.


Elaboracin propia en el software Microsoft Project 2013.

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FIGURA 5: Simulacin del modelo BIM 5D, proceso constructivo de la estructura de concreto reforzado del caso de
estudio, elaboracin propia en el software Autodesk Navisworks Manage 2014.

TABLA 2: Costos directos estimados para el caso de otros. En la figura 4 se muestra el programa de obra
estudio. para el caso de estudio analizado.
Concepto Subtotal
2.4 TAREA 4: MODELACIN BIM 5D
Preliminares $ 35.457.427
El producto final, de la metodologa de la figura 1, es el
Movimientos de tierra $ 57.795.262 modelo del proceso constructivo BIM 5D. En la figura
5 es posible observar seis momentos de la simulacin
Concretos $ 379.250.419 del modelo BIM 5D del proceso constructivo del caso
Acero de refuerzo $ 112.911.034 de estudio.

Costo directo total $ 595.414.142 3. DISCUSIN

2.3 TAREA 3: ELABORACIN DEL PROGRAMA de Los beneficios de las tecnologas BIM en la industria de
obra la construccin han jugado un papel fundamental en la
reforma de los flujos de informacin [20]. Cuando la
Al finalizar la elaboracin del programa de obra, se informacin del proyecto de construccin es almacenada
obtienen la duracin de construccin del proyecto, las en un modelo BIM, se presenta un mejor flujo de la
fechas planeadas para la ejecucin de las diferentes informacin y, por tanto, la informacin es comunicada,
actividades, las fechas y la cantidad requerida de integrada y compartida, en las distintas fases del
recursos para la ejecucin de las actividades, entre proyecto de forma eficaz.

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Un uso de las tecnologas BIM se da en modelado del TABLA 2: Archivos segn formato digital para el diseo
proceso de construccin en que es posible involucrar de la estructura en concreto reforzado de la estacin de
varias variables [21]. En el caso de estudio analizado, buses analizada.
las variables involucradas son: dimensin en el eje X,
dimensin en el eje Y, dimensin en el eje Z, tiempo y Cantidad de
Formato digital
costo. Con motivo de que las variables son cinco, en la archivos
metodologa propuesta el modelo resultante se define Drawing (.dwg) 23
como modelo del proceso constructivo 5D.
Drawing Exchange Format (.dxf) 2
Para el caso de aplicacin (una estacin de buses),
Autocad color dependent (ctb) 2
el modelo 5D, producto de aplicar la metodologa
propuesta para su elaboracin, permite observar Imagen (.jpg) 17
ventajas como: una eficiente gestin de la informacin Microsoft Word (.doc) 4
de la construccin, deteccin de interferencias e
inconsistencias en los diseos del proyecto, planificacin Microsoft Excel (.xlsx) 12
de las actividades y recursos para la ejecucin del Microsoft Project (.mpp) 1
proyecto, posibilidad para un mejor seguimiento del
proceso constructivo y disminucin de prdidas en el Documento de lectura (.pdf) 8
proceso de construccin, entre otros. Archivo de texto (.txt) 2

3.1 GESTIN DE LA INFORMACIN DE Total 71


CONSTRUCCIN
Los diferentes archivos y diferentes formatos en los
La gestin de la informacin consiste en brindar las que se encuentra la informacin de construccin del
condiciones necesarias para que exista interoperabilidad proyecto tienen como consecuencia el hecho de que se
de informacin, de modo que la informacin pueda presente incoherencia e incompatibilidad entre algunos
ser interpretada sin problemas por los entes que la de los archivos, situacin que en la fase de construccin
solicitan [22]. puede retrasar el cronograma de ejecucin y aumentar
los costos de construccin del proyecto.
En un proyecto de construccin se emplean mltiples y
heterogneas tecnologas de la informacin, adems de Para la integracin, el almacenamiento y la gestin de la
expertos en reas multidisciplinarias [23]. En la medida informacin de construccin, un modelo BIM (Buliding
en que el nmero de fuentes de informacin aumenta, Information Modeling) resulta de gran utilidad.El
el volumen de informacin es mayor. modelo BIM proporciona una visualizacin del proyecto,
comunicacin de la informacin e integracin [28].
En el desarrollo de las fases de un proyecto de
construccin (planeacin, diseo, construccin, BIM se ha definido con estndares internacionales
operacin, etc.), se genera un gran volumen de como una representacin digital compartida de las
informacin [24-25-22]. En la medida en que avanza caractersticas fsicas y funcionales de cualquier objeto
un proyecto, el volumen de informacin aumenta. La construido [29-30].
informacin generalmente se encuentra en formatos
digitales incompatibles entre s, como Autodesk DWG En la ltima dcada, el trmino BIM ha recibido gran
(abreviacin de Drawing), DXF (abreviacin de atencin por parte de un gran nmero de investigadores,
Drawing Exchange Format), DNG (abreviacin de y se han publicado numerosos casos de estudio aplicados
Desing), DOC/XLS/PPT (formato de Microsoft office), a diferentes proyectos de construccin [21-7-2].
RM/MPEG (formato de video) y JPEG (formato de
imagen) [22-26-27].
En un modelo BIM, la informacin de los elementos
de construccin es almacenada en una base de datos
En la tabla 2, es posible observar el nmero de archivos digital [24]. Almacenar la informacin de construccin
relacionados con el diseo de la estructura en concreto de un proyecto en una base de datos digital permite
reforzado, correspondientes a la estacin de buses mejorar, integrar y optimizar la consulta y el uso del gran
analizada, segn el formato digital de los archivo. volumen de informacin.

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En la fase de construccin, un modelo BIM 5D TABLA 3: Interferencias e incoherencias en los diseos


permite mejorar de forma significativa la gestin de la de la estructura de concreto reforzado de la estacin de
informacin, esto con motivo de que la informacin se buses analizada.
encuentra consolidada en una nica base de datos digital;
de esta forma se garantiza informacin compatible Caso Cantidad
coherente y completa, situacin que disminuye el riesgo Los taludes, resultantes de la
de atraso por concepto de deficiencias en la gestin de excavacin para la construccin de
la informacin. estructuras a desnivel, se presentaban 1
peligrosos para el personal en la fase de
3.2 DETECCIN DE INTERFERENCIAS E construccin
INCOHERENCIAS
Casos de diferencia de cotas de diseo
2
Los proyectos de construccin aumentan de magnitud en diferentes planos del proyecto
cada vez ms. El aumento de la magnitud de los Incoherencias en algunos despieces de
proyectos implica que los elementos de construccin 7
los elementos de concreto reforzado
sean numerosos.Los dibujos en dos dimensiones
(2D) que se realizan son a menudo incapaces de Falta del despiece del acero de refuerzo
2
representar las caractersticas de los elementos de de elementos estructurales
construccin [1-29]. Interferencia entre elementos
estructurales y elementos de redes 1
En la mayora de los diseos de construccin de la sanitarias e hidrulicas
actualidad, los profesionales de las distintas reas
Incoherencia entre planos de planta y
elaboran dibujos en 2D. En muchos de los proyectos, 2
perfil
los dibujos de las distintas disciplinas no son coherentes
entre s; por ejemplo, los dibujos 2D de la estructura Diferencias significativas en las
no coinciden con los dibujos en 2D de la arquitectura, cantidades del presupuesto de 3
y como consecuencia se dan incoherencias e construccin oficial
interferencias. Total 17
Una ventaja de las grandes ventajas de BIM sobre el 3.3 PLANIFICACIN DE ACTIVIDADES Y
tradicional CAD es la posibilidad de detectar conflictos e RECURSOS PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO
interferencias entre elementos [31-32].
Planificar las actividades laborales para completar un
Como se evidencia en el desarrollo del presente trabajo, proyecto de construccin es una fase importante para
un modelo en tres dimensiones (3D) es una solucin en la gestin del proyecto [33]; planificar efectivamente
eficiente para la integracin de los dibujos en 2D. El proporciona una buena ejecucin de la fase de
modelo 3D detallado es desarrollado en un modelo BIM; construccin del proyecto [34].
de esta forma pueden ser corregidas las interferencias
y las incoherencias entre los dibujos 2D de las distintas Tradicionalmente, las herramientas para realizar la
disciplinas. planificacin del proyecto de construccin, como los
diagramas de redes y la carta Gantt, no representan
Los investigadores han desarrollado numerosas la comunicacin entre el espacio y el tiempo, aspectos
aplicaciones 4D, que permiten la visualizacin de las importantes en una buena planificacinde un proyecto
fases de construccin, adems de la deteccin de de construccin [35]. Con una buena integracindel
conflictos de construccin [1-7]. espacio y el tiempo es posible controlar y verificar el
orden de ejecucin de las actividades constructivas;
En el desarrollo del modelo 5D, que corresponde al caso por ejemplo, un posible error podra ser planificar la
de aplicacin expuesto en el presente documento, fue fundicin de columnas antes que la fundicin de los
posible detectar interferencias e incoherencias; las ms cimientos.
significativas se muestran en la tabla 3:

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En proyectos con grandes volmenes de actividades Como parte de la investigacin, se logr la verificacin
se vuelve tedioso comprobar la correcta secuencia de los beneficios que han logrado obtenerse en algunos
de las actividades basndose solo en dibujos en dos pases, como es el caso de Estados Unidos, como
dimensiones (2D).Para la solucin de tal asunto, en reducir el tiempo de inactividad de los recursos, mejorar
1996, el Center for Integrated Facility Engineering (CIFE) la productividad en obra [42] y corregir los conflictos de
de la Universidad de Stanford oficialmente crea y usa tiempo para la asignacin y la utilizacin de recursos en
el concepto de modelo CAD 4D [36], que relaciona la las actividades constructivas [43].
representacin grfica del proyecto en tres dimensiones
(espacio) con su planificacin (tiempo). Concepto que El modelo BIM 5D permite la visualizacin del avance
actualmente es conocido como modelacin BIM 4D. de la construccin de los proyectos en el tiempo y su
Como parte del enfoque BIM, la modelacin 4D busca costo. BIM 5D no solo se queda en la representacin
conectar la planificacin realizada en la carta Gantt con el en un modelo de las variables especficas anteriormente
modelo 3D de la edificacin, con el fin de visualizarlo en descritas; el modelo va ms all de un simple dibujo en
el tiempo, para identificar de este modo interferencias, computador. Se describe el modelo BIM 5D como un pre
actividades ya ejecutadas y ayudar a cuantificar los proyecto de construccin con el que es posible modelar
compromisos futuros [37]. y simular la ejecucin constructiva, simular situaciones
crticas que pueden afectar el desarrollo normal del
El modelo 4D que se desarroll para el cumplimiento de la proceso constructivo y evaluar su impacto antes de
metodologa planteada en la figura 1 permite comprobar iniciar la construccin del proyecto.
los beneficios expuestos anteriormente. Es una manera
efectiva de mejorar el proceso de la planificacin en 3.5 DISMINUCIN DE PRDIDAS EN EL PROCESO
proyectos de construccin, no solo de edificaciones; es DE CONSTRUCCIN
posible adaptarlo a cualquier obra civil. La industria de la
construccin colombiana puede adoptar fcilmente esta La palabra perdida puede tener diversos significados
tendencia, usada ampliamente en los principales pases dependiendo del contexto en que sea usada. En
desarrollados, de donde se tienen excelentes reportes un proyecto de construccin, las prdidas estn
de constructoras, que ya han hecho la tecnologa BIM relacionadas con el tiempo y los recursos usados para
4D parte de sus proyectos. la construccin del proyecto. Tener prdidas en un
proyecto de construccin es usar ms de los recursos
3.4 SEGUIMIENTO DEL PROCESO CONSTRUCTIVO y tiempos planificados en la ejecucin de las diferentes
fases del proyecto (diseo, planificacin y construccin).
El avance en la informacin tecnolgica presente en
el mundo ha permito desarrollar la modelacin en tres El doctor Flavio Picchi, investigador brasilero, plantea en
dimensiones de edificaciones,al punto de lograr unificar su tesis doctoral una clasificacin y una cuantificacin
los modelos 3D con las variables especficas del proyecto porcentual de las prdidas que surgen tradicionalmente
de construccin[38], como el tiempo, los costos y la en la fase de construccin de un proyecto de edificacin
informacin sobre los elementos de construccin, entre [44], y que pueden generalizarse en tres grandes
otras. Esto con el objetivo de lograr crear modelos de grupos: prdidas en actividades de produccin, prdidas
simulacin virtuales que representen cada variable en costos y prdidas en la optimizacin de sub proyectos
especifica de la edificacin,con el fin de obtener necesarios en el proyecto de edificacin (arquitectura,
informacin valiosa sobre los detalles constructivos, estructura, redes, etc.).
difciles de visualizar en los dibujos CAD 2D[39-40-41].
Se tiene un porcentaje elevado, segn los resultados de
La anterior unificacin tecnolgica es lo que actualmente la investigacin de F. Picchi, en la falta de optimizacin de
se conoce en el mundo como modelo de simulacin BIM los sub proyectos, ya que tradicionalmente los proyectos
5D. estn divididos en grupos de trabajos de diferentes
disciplinas, y la organizacin de los numerosos grupos
Con esta investigacin se ha logrado proponer una de trabajo es una situacin que puede incrementar los
metodologa para la realizacin de modelos BIM 5D. La riesgos y los errores en los proyectos [45].
metodologa propuesta resulta fcil de reproducir en
cualquier obra de construccin. Es importante la identificacin de los motivos ms
importantes, generadores de prdidas en los proyectos
Las ventajas que se pueden obtener al aplicar la de construccin. En general, existen diferentes tipos de
herramientadel modelo BIM 5D a la gestin tradicional residuos en las obras de construccin; sin embargo, el
de proyectos de edificaciones y otros proyectos de consumo excesivo y el desperdicio de material sonel
construccin son varias. principal factor de residuos en lo que respecta al

68 METODOLOGA PARA LA ELABORACIN DE MODELOS


Gerenc. Tecnol. Inform. | Vol. 14 | N 38 | Ene - Abr | Porras, Snchez, Galvis

aumento de los costos de construccin del proyecto 3.6 VENTAJA DEL BIM 5D EN EL CLCULO DE
[46]. CANTIDADES DE OBRA FRENTE AL MTODO
TRADICIONAL
Los orgenes de estas grandes cantidades de material
estn relacionados con los cambios en los diseos, El clculo de cantidades de obra se basa en cuantificar el
los restos de materiales sobrantes y los errores en los total de material necesario para la construccin de cada
diseos [47]. una de las obras del proyecto de construccin, desde
los planos de diseo arquitectnicos, estructurales e
Las actitudes actuales de los entes involucrados instalaciones hidrulicas y mecnicas, por ejemplo, la
directamente con el diseo y la construccin de cantidad de metros cbicos de concreto necesarios para
los proyectos, frente al problema de prdidas, se construir columnas y vigas en una edificacin.
han analizado en diferentes estudios realizados; los
arquitectos y los contratistas identifican que los residuos En los planos de diseo, dibujos en dos dimensiones
de materiales de construccin se deben al diseo, el propios del mtodo tradicional, las cantidades de obra
sitio de operacin, las rutas de adquisicin, el manejo de se pueden clasificar en dos grupos, cantidades visibles
los materiales y las prcticas de subcontratacin [48]. y cantidades no visibles, por ejemplo, las cantidades de
los volmenes de concreto son visibles mientras que
Ahankoob, Khoshnava, Rostamiy Preece (2012) afirman las cantidades de los rellenos no lo son, esta situacin
que la idea para lograr reducir los residuos es centrarse propicia que la incertidumbre en la estimacin de
en las etapas previas a la construccin, particularmente cantidades de obra aumente de forma significativa en el
en la de diseo, una meta fcil de lograr mediante mtodo tradicional.
la implementacin de un modelo BIM 5D, debido al
aumento de las tecnologas de la informacin en el Un modelo BIM 5D permite calcular las cantidades de
campo de la industria constructora. En estos ltimos obra [55], gracias a que el modelo es una representacin
aos, los modelos BIM y los procesos de simulacin digital de los elementos del proyecto de construccin
han evolucionado y son ampliamente usados como [56], adems permite modelar y representar obras como:
herramientas para la gestin del ciclo de vida de los rellenos, excavaciones, transportes, sealizaciones,
proyectos [49], que abarca desde el diseo hasta la entre otras, obras que no son visibles en los planos.
construccin. Con el uso de BIM se proporcionan cantidades de obra
ms acertadas [57], con un 90% de precisin [58]
con respecto al mtodo tradicional que se basa en los
BIM 5D aborda muchos aspectos de los residuos
dibujos en dos dimensiones (planos de diseo).
producidos en obra a medida que el concepto de diseo
se desarrolla. Diseadores, propietarios y constructores
El modelo BIM facilita la actualizacin de cambios en
pueden tomar decisiones que eviten concentraciones de
los diseos del proyecto, por tanto, la estimacin de
residuos en obra [13]. Adems, BIM cuenta confunciones
cantidades de obra ya no es una actividad independiente,
que ayudan a reducir la variabilidad y los ciclos de
como sucede en el mtodo tradicional, esto debido a que
tiempo empleados en la fase de diseo de los proyectos
con la elaboracin del modelo BIM 5D las cantidades
de construccin [50]; funciones como la visualizacin
se obtienen automticamente en cualquier punto de
de las variables espacio, tiempo y costo, la rpida
avance del proyecto, logrando as un flujo de trabajo
generacin de alternativas de diseo, colaboracin en
rpido, precioso y flexible a los cambios en diseos.
diseo y construccin contribuyen a generar calidad, a
reducir las duraciones de las actividades productivas y
a mejorar el manejo de los volmenes de informacin. 4. CONCLUSIONES
En conclusin, el uso de herramientas computacionales
avanzadas de visualizacin logra reducir prdidas y La elaboracin de un modelo BIM 5D es posible con la
generar valor en fases de los proyectos de construccin ejecucin de cuatro labores: 1) elaboracin de un modelo
[51-52]. BIM 3D y anlisis de rendimientos, 2) elaboracin del
presupuesto, 3) elaboracin del programa de obra y 4)
elaboracin del modelo BIM 5D.
Es decir, los modelos BIM 5D permiten sistematizar
los procesos necesarios para construir cada elemento
La elaboracin de un modelo del proceso constructivo
estructural del proyecto [53]. Con BIM 5D, es posible
BIM 5D resulta en una herramienta que facilita de gran
controlar el diseo en el mbito virtual, obtener residuos
manera la gestin de la informacin de un proyecto de
simulados por BIM, en lugar de tener residuos reales.
construccin. En un modelo BIM 5D, el gran volumen
Los residuos se identifican, se estiman, y se plantean
de informacin del proyecto se encuentra en nica
acciones para reducirlos antes de la ejecucin del
base de datos digital; de esta forma hay integracin
proyecto [54].

METODOLOGA PARA LA ELABORACIN DE MODELOS 69


Gerenc. Tecnol. Inform. | Vol. 14 | N 38 | Ene - Abr | Porras, Snchez, Galvis

de la informacin, coherencia, mayor facilidad para la Agradecemos a Autodesk por las licencias educacionales
consulta y facilidad de comunicacin entre otros. del software Autodesk Revit 2014 y Autodesk Navisworks
2014.
Un modelo detallado en tres dimensiones (3D) de un
proyecto de construccin resulta de gran utilidad para la 6. REFERENCIAS
verificacin de interferencias e incoherencias entre los
distintos elementos de construccin de un proyecto. [1] Wang, W. Weng, S. Wang, S. Chen, C. (2014).
Integrating building information models
Un modelo BIM 3D es una herramienta eficaz construction process simulations for project
para el clculo de las cantidades de obra; reduce scheduling support. Automation in Construction,
significativamente la posibilidad de cometer errores y 37, 68 80.
olvidar elementos de construccin. De esta forma, el
clculo del presupuesto de construccin y el programa [2] Chen, C. (2011). Applying BIM and simulation to
de construccin es ms exacto que con el mtodo schedule construction projects. Tesis de Trabajo de
tradicional en que se utilizan dibujos en dos dimensiones Grado de Maestra, NationalChiaoTungUniversity,
(2D). Hsinchu, Taiwan.

Para el aspecto financiero de un proyecto de construccin, [3] Koo, B. Fisher, M. (2000). Feasibility study of 4D
un modelo BIM 5D resulta una herramienta ideal, ya CAD in comercial construction. Journal Engineering
que permite modelar y simular los recursos econmicos Construction Management, 126, 251 260.
requeridos para la construccin de un proyecto. De esta
forma es posible realizar una mejor planificacin de los [4] Mahalingam, A. Kashyap, R. Mahajan, C. (2010).
recursos financieros que se requieren en la obra, antes An evaluation of the applicability of 4D CAD on
de la ejecucin del proyecto. construction projects, Automation in Construction,
19, 148 159.
Con el soporte de un modelo BIM 5D, es posible
elaborar un programa de obra acertado, con motivo de [5] Fisher, M. Haymaker, J. Kathleen, L. (2003). Benefits
que el modelo BIM 5D permite analizar por medio de of 3D and 4D models for facibility managers and
la simulacin del proceso constructivo posibles falencias AEC service providers. Swets&Zeitlinger.
en el programa de obra, y de esta forma dichas falencias
son ajustadas antes de iniciar la obra. [6] Mikulakova, E. Knig, M. Tauscher, E. Beucke, K.
(2010). Knowledge based schedule generation and
BIM 5D resulta una herramienta ideal para la planificacin evaluation. Advanced Engineering Informatics, 24,
de actividades de prevencin de riesgos en obra de un 389 401.
proyecto de construccin.
[7] Zhang, J. Hu, Z. (2011). BIM and 4D based
La simulacin de un modelo BIM 5D permite la integrated solution of analysis and management
interaccin de las distintas disciplinas involucradas en for conflicts and structural safety problems during
un proyecto de construccin; por tanto, se presenta construction: 1. Principles and methodologies.
un ambiente propicio para que los profesionales de Automation in Construction, 20, 155 166.
las distintas disciplinas brinden sus recomendaciones y
sus observaciones para el proceso de construccin del [8] Mallasi, Z. (2006). Dynamic quantification
proyecto. and analysis of the construction workspace
congestion utilising 4D visualization. Automation
5. AGRADECIMIENTOS in Construction, 13, 640 655.

Agradecemos el apoyo del grupo de investigacin [9] Wang, H. Zhang, J. Chau, K. Anson, M. (2004).
Geomtica, Gestin y Optimizacin de Sistemas, de la 4D dynamic management for construction
Escuela de Ingeniera Civil de la Universidad Industrial planning and resource utilization. Automation in
de Santander. Construction, 13, 575 589.

Apreciamos de gran manera las contribuciones por parte [10] Gu, N. London, K. (2010). Understanding and
de Puno Ardila Amaya, Julin Mauricio Zaraza Pea, facilitating BIM adoption in the AEC industry.
Omar Andrs Sierra Alarcn y Silvia Milena Parra Diettes, Automation in Construction, 19, 988 999.
investigadores vinculados al grupo de investigacin
Geomtica, Gestin y Optimizacin de Sistemas de la [11] [Cerovsek, T. (2012). Process reuse in product
Universidad Industrial de Santander. development with 5D models: concepts,

70 METODOLOGA PARA LA ELABORACIN DE MODELOS


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