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de Justicia
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.. de Registros Pblicos
y Derechos Humanos
TRIBUNAL REGISTRAL
"TACHA SUSTANTIVA.-
Se tacha el presente ttulo, de conformidad al inc. a) del Art. 42 del
Reglamento General de los Registros Pblicos, por cuanto lo adjuntado son
copias simples de documentos diversos en hojas sueltas, lo cual no amerita
calificacin y no se constituyen en instrumentos idneos que ameritan
inscripcin, segn las nomas aplicables (Reglamento General de los Registros
Pblicos, Reglamento de Inscripciones del Registros de Personas Jurdicas,
Resolucin del Tribunal Registral N 703-2009-SUNARP-TR-L del 22/5/2009)
Por tanto, no se cumplen las formalidades requeridas para el tipo de acto que
se desea inscribir, y tampoco se acredita debidamente la pre-existencia de
una sentencia o resolucin que disponga la cancelacin de un asiento
registral.
VI. ANLISIS
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los Registros Pblicos.
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corresponde la declaracin de invalidez de un asiento registral y por lo tanto
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/;-,' ). su cancelacin cuando sta se sustenta en una supuesta indebida
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1",,\ va. ,ala . Inscnpclon.
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'~3:'< 2. Conforme lo sealado por el inciso b) del articulo 3 de la Ley 26366, Ley de
Creacin del Sistema Nacional de los Registros Pblicos y de la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, es una de las garantas
del Sistema Nacional de los Registros Pblicos "La intangibilidad del contenido
de los asientos registrales, salvo ttulo modificatorio posterior o sentencia
judicial firme".'
b) Que, revisado tambin el ttulo archivado, se constate que uno de los actos
inscritos si bien se encuentra contenido en el ttulo archivado respectivo, no
haya sido materia de rogacin, bien por reserva de la rogacin (efectuada a la
presentacin del ttulo) bien por el desistimiento parcial de la rogacin,
efectuada en primera o en segunda instancia del procedimiento registral.
Conforme a ello, se reitera que dentro de los supuestos del articulo 95 del
RGRP; no se encuentra el examinar si el acto inscrito reunia o no los
requisitos para ello. No pueden desconocerse los efectos de la inscripcin, la
cual se encuentra legitimada, independientemente de los procesos
administrativos o judiciales que se le puedan seguir al Registrador, de
considerarlo pertinente el interesado. La cancelacin del asiento en virtud a la
evaluacin de si se cumpli o no con los requisitos para que procediera la
inscripcin slo puede ser dilucidada por el rgano jurisdiccional.
.
Adems, el citado dispositivo legal indica que las copias simples de los
documentos que sustentan o coadyuven a la inscripcin, no constituyen ttulo
inscribible, por lo que los mismos no sern susceptibles de ser calificados en
las instancias registrales, salvo disposicin expresa en contrario.
VII. RESOLUCiN.
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Reglstrese)''Ij comunrquese.
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SAMUE~ TRONCOS
Presidente de la Tercera Sala
del Tribunal Registral
Tribunal/Resoluciones 2014/1150259-2013.doc