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Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o

inmateriales, que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fcilmente


de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por una fuerza interna o por
una fuerza extraa y manteniendo su integridad.

Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden


trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destruccin o deterioro
porque responde al concepto de fijeza.

Bienes Muebles E Inmuebles


Tabla de Contenido

1. Concepto
2. Fundamento Lgico Y Legal De La Clasificacin
3. Referencias Histricas
4. Inters Prctico De La Clasificacin
5. Bienes Inmuebles
6. Bienes Muebles

UD. est aqu: Derecho Civil < Bienes Muebles E Inmuebles

by J O R G E M A C H I C A D O

CONCEPTO. El concepto toma en cuenta el carcter fsico.


Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o
inmateriales, que pueden desplazarse de forma inmediata y trasladarse fcilmente de
un lugar a otro, ya sea por sus propios medios (semoviente) o por una fuerza interna
(automotores) o por una fuerza extraa y manteniendo su integridad.

Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden


trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destruccin o deterioro
porque responde al concepto de fijeza . Por ejemplo Los edificios y las heredades.

Res mancipi
FUNDAMENTO LGICO Y LEGAL DE LA CLASIFICACIN

Roma encontr como fundamento lgico: la realidad. Los elementos que se mueven
son muebles, los que no, inmuebles. Tomaron en cuanta el factor fsico y corporal.

El enfoque jurdico no solamente toma en cuenta el de: muebles e inmuebles. Tambin


tomaron en cuenta a los Bienes Incorporales que son elementos no susceptibles de ser
percibidos, sino solamente captados por la inteligencia humana y que se emplazan en
acciones y derechos. Esto ltimo no lo comparten todos los autores.

REFERENCIAS HISTRICAS
Roma clasificaba segn la transmisibilidad, en res mancipii y res non mancipii.

Llambanse res mancipii as a las cosas que se podan enajenar y conseguir por medio
de la mancipatio, injure cessio y la traditio, tales como los predios rsticos y los
urbanos, situados en suelo itlico, las servidumbres rsticas, los esclavos y las bestias de
carga o tiro.

Res non mancipii en Derecho Romano eran las cosas que no se podan adquirir y
enajenar por medio
de la mancipatio es decir, todas las que no eran res mancipii.

La Ley De Las Doce Tablas, solo habla de muebles e inmuebles para efectos de la
usucapin (1 2 aos). La usucapin consista en la adquisicin de la propiedad de
buena fe por el paso del tiempo y con justo ttulo (dos aos para bienes inmuebles; un
ao para bienes muebles).

XII Tables. Mas...


En la Edad Media la distincin era de muebles e inmuebles tomando en cuenta el mayor
valor. As la tierra era un bien precioso. Las joyas, las coronas eran bienes inmuebles.
Las cosas que tenan poco valor eran cosas muebles y se deca: Res mobile, res vil.

Con la Revolucin Francesa (1789) se vuelve a la clasificacin romana: Lo que se


mueve es mueble, lo que no se mueve es inmuebles.
INTERS PRCTICO DE LA CLASIFICACIN
A. PUBLICIDAD. Todo acto o contrato que tenga por objeto un bien inmueble para
ganar en publicidad y oponibilidad debe estar inscrito en el registro de Derechos Reales.

No existe registro para los bienes muebles, por su diversidad. Por eso los bienes
muebles solo se protege con el artculo 100 del Cdigo Civil (Decreto-Ley N 12760):
ARTICULO 100.- LA POSESIN VALE POR TITULO. La posesin de buena fe de
los muebles corporales vale por ttulo de propiedad, salva la prueba contraria..

Pero los muebles que superan cierto valor econmico se los asimila como s
fueran bienes inmuebles sujetos a registro. Por ejemplo los automviles se los registra
en el ayuntamiento (alcalda, municipalidad). Las aeronaves en la Direcciona Nacional
de Navegacin Civil.

B. GARANTA. Los bienes inmuebles son mas seguros de dar en garanta. Por ejemplo
la hipoteca (Hipoteca

Derecho real que se constituye sobre bienes inmuebles, para garantizar con ellos la
efectividad de un crdito en dinero a favor de otra persona.).
I. Pueden darse en hipoteca:

1. Los bienes inmuebles que estn en el comercio con sus pertenencias y accesorios
considerados inmuebles.

2. El usufructo de dichos bienes.

3. El derecho de superficie y el derecho a construir.

4. Los muebles sujetos a registro. (Decreto-Ley N 12760 Art. 1362).

BIENES INMUEBLES
Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden
trasladarse de forma inmediata de un lugar a otro sin su destruccin o deterioro
porque responde al concepto de fijeza.

BIENES INMUEBLES CORPREOS

Los Bienes Inmuebles Corpreos son aquellos que gozan de materialidad y son
susceptibles de ser medidos y aprehendidos por los sentidos.

Se dividen en:

BIENES INMUEBLES POR SU NATURALEZA. Toma en cuenta la naturaleza fsica


y son: el suelo, las edificaciones y construcciones, las plantaciones o vegetales, las
cosechas y frutos.

BIENES INMUEBLES POR SU USO. Muebles corporales que por su naturaleza se


incorporan a un inmueble definitivamente cumpliendo una funcin: de uso, por ejemplo
una puerta o una ventana, por ejemplo una ventana.

BIENES INMUEBLES POR SU DESTINO. Son bienes muebles corporales que sin
perder su individualidad ni su movilidad estn afectados a un inmueble cumpliendo una
funcin. Por ejemplo tractores, maquinaria.

BIENES INMUEBLES INCORPRALES

Son los derechos y acciones que recaen sobre los bienes inmuebles. Por ejemplo la
servidumbre, la hipoteca.

BIENES MUEBLES
Son los elementos de la naturaleza que se desplazan en forma inmediata, por sus
propios medios o por fuerza interna o externa.
El que por s propio o mediante una fuerza extema es movible o transportable de un lado
a otro.

Se consideran asimismo muebles las partes slidas o fluidas separadas del suelo, como
las piedras, tierras, metales, construcciones asentadas en la superficie del suelo con
carcter transitorio; los tesoros, monedas y dems objetos puestos bajo el suelo; los
materiales reunidos para la construccin de edificios, mientras no estn empleados.

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