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Ejemplo de Contrato de Compra Venta
Ejemplo de Contrato de Compra Venta
D E C LARAC I O N E S
SEGUNDA..- Que es legitima propietaria del departamento 202 del edificio 716 de la
Avenida Universidad, Colonia Letran Valle, cuyas superficies es de 58.8 metros cuadrados del
departamento y de 9.24 de cajn de estacionamiento No. 143, cuyas medidas y colindancias se
describen:
AL NORTE.- _______________.
AL PONIENTE.- __________________.
AL ORIENTE.- _____________.
AL SUR.- ________________.
TERCERA.- Que dicha propiedad la adquiri por medio de la escritura pblica No.
____________________, de los protocolos de la Notara Pblica No. _____del Distrito Federal
Licenciado _____________, de fecha __________, inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad
bajo el Folio Real No. ______, tal y como se acredita con la copia de la escritura que se agrega a
este instrumento para que forme parte integral del mismo.
C L A U S U L A S.
III.- Las partes estn de acuerdo que la COMPRADORA ser quien designar al
Notario Pblico para que lleve a cabo la escrituracin del inmueble en cuestin, obligndose las
partes a presentarse ante el fedatario el da que ste designe para la firma de la escritura
correspondiente de compra-venta.
V.- Las parte convienen que todos los gastos de escrituracin, entre los que se
incluyen en forma enunciativa y no limitativa, honorarios y gastos notariales (avalos, certificados
de no gravamen, certificado de no adeudo, etc..), as como pago de impuestos traslativos de
dominio, sern por exclusiva cuenta y a cargo de la parte COMPRADORA, los que se obliga a
cubrir en la fecha que los requiera el Notario Pblico que protocolizar la escritura definitiva.
VI.- Por lo que respecta al pago de los Impuesto Sobre la Renta, sern por exclusiva
cuenta y a cargo de la parte VENDEDORA, los que se obliga a cubrir en su caso y al Notario
Pblico que protocolizar la Escritura Definitiva.
VII.- Las parte sealan como domicilio para el cumplimiento de sus obligaciones, las
que previamente quedaron sealadas en el captulo de declaraciones de este contrato.
VIII.- En caso de incumplimiento a las clusulas de este instrumento, las partes estn
de acuerdo en establecer como pena convencional la cantidad de $________ (______MIL PESOS
00/100 M.N.), suma que entregar el infractor a su contraparte, ello independientemente de la
accin que se pudiera ejercitar, ya sea el cumplimiento o la rescisin del contrato en cuestin.
Ledo y firmado que fue en la ciudad de Mxico, Distrito Federal a los __________ das del mes
de _____ de _____________.