CONTRATOS

Unidad acadmica FACULTAD DE DERECHO

Carrera o programa DERECHO
Ao 2017 Semestre 5
Cdigo DER313
Nro. de Crditos SCT-Chile 6
Horas de Docencia Directa Horas de Trabajo Autnomo Total horas
67.5 112.5 180
rea de conocimiento de la Derecho
asignatura
Tipo de Asignatura Asignatura de Major (Regular)

Lnea curricular Derecho privado

Pre-requisitos DER311 DERECHOS REALES

Descripcin de la asignatura
El curso de CONTRATOS abarca el estudio de la teora general del
contrato, sus clasificaciones, los principios que los rigen, las
reglas de interpretacin, junto con el estudio particular de
algunos de los contratos ms usuales: el contrato de promesa,
la compraventa, el arrendamiento, el mandato, la fianza, la
hipoteca, la prenda civil y la sin desplazamiento, as como los
aspectos generales de otros como el mutuo, comodato,
depsito y transaccin.

Competencias del egresado

que desarrolla la asignatura 1.- Comprende y aplica los conceptos dogmticos y las
categoras fundamentales de las ciencias jurdicas de manera
autnoma y reflexiva, dado su conocimiento sistemtico de
los principios generales y de las instituciones esenciales del
ordenamiento jurdico.
2.- Argumenta y razona jurdicamente la resolucin de
problemas mediante la correcta identificacin de los hechos
relevantes y de las normas oportunas, el uso idneo las
fuentes y el anlisis ponderado del Derecho comparado.

Resultados de Aprendizaje 1. Identifica la nocin y funcin de los principios contractuales

en el derecho privado.
 2. Describe el concepto, formalidades, elementos y efectos de
los contratos regulados en el Cdigo civil ms relevantes.
3. Identifica las normas jurdicas de interpretacin de los
contratos.
4. Propone el tipo contractual adecuado a la finalidad
econmica buscada por las partes.
5. Identifica y aplica las lneas jurisprudenciales en cada uno de
los contratos estudiados.

Unidades de la asignatura
I. LOS CONTRATOS. PARTE GENERAL

1. Teora general del contrato.

2. Clasificaciones contractuales: Cdigo Civil y otras clasificaciones.
3. Categoras contractuales.
4. Principios contractuales.
5. La interpretacin de los contratos.

II. ESTUDIO PARTICULAR DE ALGUNOS CONTRATOS

1. El contrato de promesa.
A. Concepto y clasificacin.
B. Requisitos.
C. Efectos, cumplimiento y extincin.
2. Referencia al contrato de opcin.
3. La compraventa.
A. Concepto, caractersticas y relevancia de este contrato.
B. Requisitos.
C. Formalidades: regla general, excepciones y sanciones.
D. Capacidad para celebrarlo: regla general e incapacidades especiales.
E. Elementos.
a. Precio: requisitos y estudio de la lesin enorme.
b. Cosa: requisitos, venta de cosa ajena y teora de los riesgos.
F. Efectos.
a. Obligaciones del comprador.
b. Obligaciones del vendedor: dar y entregar, saneamiento (eviccin y vicios
redhibitorios).
c. Resolucin por incumplimiento (Remisin a Derecho de obligaciones).
G. Pactos accesorios al contrato de compraventa.
H. Referencia a la permuta y a la cesin de derechos.
4. El arrendamiento.
A. Concepto y caractersticas.
B. Tipos de arrendamiento.
C. Arrendamiento de cosas.
a. Concepto y elementos.
b. Obligaciones del arrendador.
 c. Obligaciones del arrendatario.
d. Terminacin del contrato. En particular del desahucio.
D. Arrendamiento de predios urbanos.
E. Arrendamiento para la confeccin de obra material. Contrato de construccin de
edificios.
F. Arrendamiento de servicios inmateriales.
1. El mandato.
A. Concepto y elementos.
B. Las partes del mandato.
C. Objeto del mandato.
D. Administracin y ejecucin del mandato
F. Efectos.
a. Relaciones internas.
b. Relaciones externas.
G. Extincin.
2. La fianza.
A. Concepto, clasificacin y requisitos.
B. Caractersticas.
C. Efectos.
D. Extincin.
3. La hipoteca.
A. Concepto, clasificacin y requisitos.
B. Caractersticas.
C. Efectos.
D. Extincin.
4. La prenda y en especial la sin desplazamiento.
A. Concepto, clasificacin y requisitos.
B. Caractersticas.
C. Efectos.
D. Extincin.
5.- Aspectos generales de otros contratos: mutuo, comodato, depsito y transaccin

Estrategias de enseanza y aprendizaje

Para el logro de los resultados de aprendizaje anteriormente expresados, esta asignatura
ha seleccionado las siguientes estrategias de enseanza:

- Estudio independiente.
- Clases expositivas.
- Anlisis y resolucin de casos.
- Lectura, estudio y anlisis de documentos.
- Anlisis de jurisprudencia.

Procedimientos de Evaluacin de aprendizajes

Los procedimientos de evaluacin que se han seleccionado para esta asignatura son:
- Resolucin de casos prcticos
- Control de lectura.
- Revisin de jurisprudencia.

Recursos de aprendizaje

ABELIUK MANASEVICH, Ren, Las obligaciones.

Contrato de promesa.
ALESSANDRI RODRGUEZ, Arturo, Los contratos.
ALESSANDRI RODRGUEZ, Arturo, La compraventa y la promesa de venta.
BARCIA LEHMANN, Rodrigo, Lecciones de Derecho Civil Chileno, t. 2, De las fuentes de las
obligaciones.
CORNEJO AGUILERA, Pablo, El contrato de arrendamiento de bienes races urbanos.
DEZ DUARTE, Ral, Hipoteca.
Contrato de promesa: Estructura civil y procesal. Edicin conforme a la ley n 18.802.
Jurisprudencia actualizada.
Contrato: Estructura civil y procesal.
Compraventa en el cdigo civil chileno.
ELORRIAGA DE BONIS, Fabin, La nueva prenda sin desplazamiento.
FIGUEROA YAEZ, Gonzalo, Asuncin de deudas y cesin de contrato.
HUBNER, Ana Mara, Contrato de arrendamiento.
LPEZ SANTA MARA, Jorge, Los Contratos. Parte General.
MEZA BARROS, Ramn, Las fuentes de las obligaciones.
SOMARRIVA UNDURRAGA, Manuel, Tratado de las cauciones.
STITCHKIN BRANOVER, David, El mandato civil.