TECNOLOGICO NACIONAL DE MEXICO

Instituto Tecnologico de Cancun

SUPERVICION Y CONTROL DE
CALIDAD EN LA OBRA

PROYECTO EJECUTIVO

ALUMNO
COUOH POOL SAUL

DOCENTE
Miguel ngel Briseo Chan

SEMESTRE
9
INGENIERIA CIVIL
Proyecto ejecutivo
Un Proyecto Ejecutivo es un conjunto de estudios generados por un equipo
multidisciplinario, abarcando los estudios preliminares, de factibilidad, proyecto
arquitectnico, estructural, obra civil e instalaciones. Dichos estudios se ven
reflejados en planos, memorias de clculo y memorias descriptivas que crean las
especificaciones y recomendaciones para el desarrollo y correcta ejecucin de la
obra.
El Desarrollo de un Proyecto Ejecutivo Integral de Ingeniera incluye:

Definicin de alcances

Tipo de Inmueble
Estimado de inversin y financiamiento
Tiempos estimados

Es una etapa inicial del proyecto ejecutivo en donde se identifican las necesidades
entre el cliente y el especialista, se comparte la informacin relativa al terreno o
predio en donde se realizar el proyecto ejecutivo integral de ingeniera, el tiempo
que se tiene estimado y el presupuesto asignado. Considerando toda esta
informacin, se hacen las investigaciones o pesquisas necesarias para determinar
si los lineamientos establecidos al inicio son viables para el proyecto ejecutivo. Si
esto procede, se pasa a una siguiente etapa esquemtica y se realiza el
Anteproyecto.

Estudios Preliminares

Topografa
Mecnica de Suelos
Hidrologa
Geofsica

Anteproyecto

Estudio de reas (m2)

Zonificacin Arquitectnica
Anlisis de costos paramtricos

Es para empezar a darle forma al proyecto ejecutivo integral de ingeniera, es una

manera preliminar de representar la idea de cmo se va a disear la edificacin. En
este Anteproyecto se determinan aspectos generales y se representa de manera
que el cliente pueda decidir si esa es la idea que tena preconcebida y/o si cumple
con sus expectativas. Es el momento en donde se pueden hacer todos los cambios
necesarios hasta que satisfaga los requerimientos del cliente. Una vez que el
Anteproyecto queda autorizado se empieza con el Proyecto Bsico o Proyecto
Arquitectnico.

Proyecto Arquitectnico

Planos arquitectnicos con plantas, cortes, fachadas

Criterios para el diseo de ingenieras

Con el Anteproyecto se tienen los aspectos generales de la edificacin, y con el

Proyecto Bsico o Arquitectnico se determinan los aspectos ms especficos
como: formas, dimensiones, reas, sistemas constructivos, caractersticas urbanas,
etc. Se realizan planos de plantas, cortes, alzados, fachadas, perspectivas, as
como memorias descriptivas que son necesarias para solicitar la licencia de obras.
El Proyecto Arquitectnico debe contener toda la informacin necesaria y detallada
en cuanto a diseo para iniciar con el Proyecto Ejecutivo o Proyecto Ejecutivo
Integral de Ingeniera.

Proyecto Ejecutivo

Planos Arquitectnico y de Ingenieras con detalles constructivos

Catlogos de conceptos
Memorias de clculo
Especificaciones tcnicas

El Proyecto Ejecutivo Integral de Ingeniera se refiere a que ya es un Proyecto

Ejecutable, es decir, el cliente ya aprob el proyecto y ya tiene todos los elementos
necesarios para que se inicie la obra, cuenta con planos, esquemas, dibujos,
memorias descriptivas, sistemas constructivos, especificaciones tcnicas,
presupuesto, etc. El Proyecto Ejecutivo o Proyecto Integral de Ingeniera puede ser
desarrollado por uno o varios especialistas que estn enfocados en diferentes
disciplinas, aqu es precisamente en donde FORTA INGENIERA cuenta con amplia
experiencia y con un equipo multidisciplinario enfocado en mejorar la comunicacin
entre las diferentes ingenieras, ahorrar tiempo y costo, e integrar todos los diseos
para optimizarlo al momento de su construccin.

Ejecucin de Obra

Gestin de permisos
Concursos de obra
Construccin
Supervisin de obra
Puesta en operacin del inmueble
Memorias descriptivas y constructivas

En este conjunto de documentos generalmente de texto e imgenes, se recopila y

detalla informacin del proyecto para describir, explicar y justificar el porqu de las
soluciones adoptadas en el proyecto ejecutivo, tambin se describe el proceso de
construccin y el tiempo estimado que se llevara el proceso. Suelen estar
organizadas de la siguiente manera:

Memorias descriptivas y constructivas

Calendario de obra.
Catlogo detallado de conceptos de obra y especificaciones

Presupuesto detallado de obra.

Y por ltimo lo que todo propietario se pregunta, el monto total de la obra. Ya que
se tiene definido el que se va hacer y el cmo se va hacer, finalmente se puede
llegar a establecer un presupuesto final y detallado de la construccin.

Como te puedes dar cuenta, el proceso de diseo de una obra, ya sea una casa o
un gran edificio consta de varios pasos, los cuales sirven para garantizar que no
hagas gastos innecesarios y para que puedas saber de con la mayor precisin
posible el que vas a construir, el cmo lo vas a construir y sobre el cuanto te va
costar necesitas contar con un proyecto ejecutivo.