Está en la página 1de 4

VIII rea Derecho Empresarial VIII

Contenido
Qu consideraciones generales se deben tener en cuenta para la
Informe especial
celebrar un contrato? VIII-1

Qu consideraciones generales se deben tener


en cuenta para la celebrar un contrato?

Informe Especial
Ficha Tcnica Sin embargo, existen otras operaciones Relacin jurdico patrimonial: vnculo
comerciales que no cuentan con un entre dos personas en el que existen
Autor : Cristhian Northcote Sandoval marco legal especfico, y si bien nuestro obligaciones de una hacia la otra.
Ttulo : Qu consideraciones generales se deben Cdigo Civil contempla reglas generales As, un contrato tiene como efecto crear,
tener en cuenta para la celebrar un con- para todos los contratos, lo cierto es que regular, modificar o extinguir obligaciones
trato? ante operaciones muy especiales, no es entre las partes que celebran el contrato,
Fuente : Actualidad Empresarial N 324 - Primera suficiente este marco general. pues no podran ser exigidas frente a una
Quincena de Abril 2015 Es en esas situaciones cuando se torna de persona que no forme parte de la relacin
especial importancia la adecuada estructu- contractual.
racin de un contrato, porque los aspectos Es importante sealar que no debe con-
1. Introduccin que no sean regulados por las partes, no fundirse al contrato con el documento
Todas las operaciones de una empresa tendrn un amparo en la legislacin. o documentos que se pueden suscribir
se ejecutan a travs de un contrato. Pues bien, siendo as, el objetivo de este para darle una forma escrita al contrato.
Usualmente, se confunde este trmino informe es establecer las consideraciones En efecto, si nuestro contrato no requiere
con el del documento escrito en el cual de ninguna formalidad establecida por
generales que deben tomarse en cuenta
se plasman las condiciones y acuerdos ley, puede celebrarse incluso de manera
al celebrar un contrato.
de las partes, pero lo correcto es que el verbal, como lo veremos ms adelante.
contrato es el acuerdo mismo, que puede Y siendo as, suscribir un documento
o no constar por escrito o en otro tipo 2. Marco legal escrito no sera una condicin esencial
de soporte. Las reglas generales de contratos estn para la existencia y validez del contrato
previstas a partir del artculo 1351 del y no debe confundirse al documento con
Por lo tanto, cada vez que una empresa el contrato.
ejecuta un servicio o lo recibe, transfiere Cdigo Civil.
o entrega un bien, est celebrando un Esta diferencia es de suma importancia
contrato, aunque no haya un documento 3. Qu es un contrato? pues puede ocurrir, por ejemplo, que el
escrito o que dicho documento no tenga documento tenga una serie de errores o
el ttulo de contrato. La primera duda que surge al tratar el defectos en su contenido. Estos errores
tema de la estructuracin de un contrato pueden generar que el documento no sea
La pregunta que surge en toda celebra- es qu cosa es un contrato? El concepto comprensible, pero de ninguna manera
cin de un contrato es si la operacin de contrato podemos verlo en el artculo generan la invalidez del contrato, pues el
que se desea ejecutar est siendo bien 1351 del Cdigo Civil que define al con- documento no era un requisito de validez.
estructurada, de forma tal que se cubran trato de la siguiente forma:
las necesidades o intereses de cada una Para entender mejor estas consideracio-
de las partes. Nocin de contrato
nes sobre la forma del contrato, veremos
lo que nos dice el Cdigo Civil con res-
La negociacin del contrato debe llevar a Artculo 1351.- El contrato es el acuerdo
pecto al perfeccionamiento.
la adopcin de un acuerdo que permita de dos o ms partes para crear, regular,
ejecutar la operacin comercial en forma modificar o extinguir una relacin jurdica
patrimonial. 4. Perfeccionamiento de contra-
adecuada.
Ahora bien, en nuestra legislacin, existen tos
Tenemos entonces que la configuracin
algunos contratos que cuentan con una de un contrato requiere de la presencia Cuando hacemos mencin al perfeccio-
regulacin propia, la que se aplica de ma- de los siguientes elementos: namiento de contratos estamos refirin-
nera supletoria a los acuerdos adoptados donos a lo que usualmente se denomina
por las partes, lo que permite que ante la Acuerdo entre dos o ms partes como celebracin del contrato. Es decir,
deficiencia o ausencia de algn acuerdo, Finalidad: crear, regular, modificar o se considera que un contrato queda per-
las normas legales cubran esos aspectos extinguir una relacin jurdica patri- feccionado cuando se han reunido todos
no previstos por las partes. monial. los elementos necesarios para su validez.

N 324 Primera Quincena - Abril 2015 Actualidad Empresarial VIII-1


VIII Informe Especial
Como regla general, el contrato queda Siendo as, podemos establecer una suer- Tal vez se genere la duda de por qu no
perfeccionado cuando se produce el te de orden de jerarqua entre las distintas se ha considerado como una forma de
acuerdo de voluntades de las partes invo- formalidades previstas por el Cdigo: perfeccionamiento de los contratos a la
lucradas. Excepcionalmente, cuando una inscripcin en los Registros Pblicos.
La forma escrita. La forma escrita
norma legal lo requiera, ser necesario
es bsicamente la suscripcin de un Esto es as porque la inscripcin en los
que el acuerdo de voluntades se exprese
documento escrito por las partes in- Registros Pblicos no constituye ningn
en una forma determinada, como un do-
tervinientes del contrato. Cuando esta mecanismo que otorgue certeza o se-
cumento escrito o una escritura pblica.
es una formalidad obligatoria bajo guridad sobre la voluntad de las partes,
Veamos lo que nos indica el artculo 1352 sancin de nulidad para el contrato, sino que se trata simplemente de un pro-
sobre el perfeccionamiento de contratos: todas las partes intervinientes deben cedimiento administrativo que le otorga
suscribir el documento para conside- publicidad a un acto.
Perfeccin de contratos rar que ha sido perfeccionado.
En efecto, el objetivo de las formalidades
Artculo 1352.- Los contratos se perfec- El documento de fecha cierta. Muchas que se imponen para perfeccionar algu-
cionan por el consentimiento de las partes, veces se confunde al documento de nos contratos tiene que ver con la nece-
excepto aquellos que, adems, deben fecha cierta con el documento con
observar la forma sealada por la ley bajo
sidad de darle certeza o mayor seguridad
sancin de nulidad.
firmas legalizadas por un notario. Sin a la voluntad de las partes otorgada sobre
embargo, la legalizacin notarial de un contrato. As por ejemplo, una legali-
las firmas es solo una de las formas zacin de firmas o una escritura pblica
Ntese que las formalidades a las que por las cuales un documento adquiere
hace referencia este artculo, como con- no se cumpliran si es que las partes no
fecha cierta. se someten a dicha formalidad acudiendo
dicin adicional al consentimiento de las
partes, deben ser establecidas por una La fecha cierta es una caractersticas de un ante el notario para firmar.
norma legal que indique expresamente documento en virtud de la cual se tiene Pero la inscripcin en los Registros Pblicos
que a falta de dicha formalidad, el con- absoluta certeza de su fecha de emisin no requiere de ningn acto de las partes
trato ser nulo. o celebracin, que no necesariamente es intervinientes en el contrato. Cualquier per-
la expresada en el documento, sino la sona puede solicitar la inscripcin de un acto
Veamos un ejemplo de esta situacin. fecha cierta que se configure a travs de
El contrato de donacin puede hacerse a travs del documento pblico respectivo,
la circunstancia prevista por ley. En este como una escritura pblica o una sentencia
sobre bienes muebles e inmuebles. Para caso, la norma legal que establece las
cada caso, el Cdigo prev una formali- judicial. Estos actos ya no corresponden a
circunstancias que otorgan fecha cierta es la voluntad de las partes y, por lo tanto,
dad obligatoria, bajo sancin de nulidad, el artculo 245 del Cdigo Procesal Civil:
como se precisa en los siguientes artculos: no tienen relevancia para determinar el
perfeccionamiento de un contrato.
Fecha cierta.-
Donacin por escrito de bienes Artculo 245.- Un documento privado ad-
muebles quiere fecha cierta y produce eficacia jurdica 5. Regulacin legal de los con-
Artculo 1624.- Si el valor de los bienes como tal en el proceso desde: tratos
muebles excede el lmite fijado en el artculo 1. La muerte del otorgante;
1623, la donacin se deber hacer por escri- Otro de los aspectos que resulta funda-
2. La presentacin del documento ante
to de fecha cierta, bajo sancin de nulidad. funcionario pblico; mental al celebrar un contrato es determi-
En el instrumento deben especificarse y
3. La presentacin del documento ante nar el marco legal que ser aplicable, pues
valorizarse los bienes que se donen. de ello depende que el contrato pueda
notario pblico, para que certifique la
Donacin de bienes inmuebles fecha o legalice las firmas; desplegar todos sus efectos, en la forma
4. La difusin a travs de un medio pblico en la que ha sido acordada por las partes.
Artculo 1625.- La donacin de bienes in- de fecha determinada o determinable; y
muebles, debe hacerse por escritura pblica, Como ya hemos dicho, el Cdigo Civil
con indicacin individual del inmueble o 5. Otros casos anlogos.
Excepcionalmente, el Juez puede considerar
contiene un rgimen general aplicable
inmuebles donados, de su valor real y el de
las cargas que ha de satisfacer el donatario, como fecha cierta la que haya sido determi- a todos los contratos, sin perjuicio de
bajo sancin de nulidad. nada por medios tcnicos que le produzcan las reglas especficas que prev el propio
conviccin. Cdigo u otras normas especiales para
Como se puede observar, estos artculos determinadas operaciones.
sealan expresamente una formalidad Como vemos, la legalizacin de las firmas As lo seala el artculo 1353 del Cdigo:
para el perfeccionamiento del contrato en el documento es solo una de las circuns-
de donacin para bienes muebles e tancias que le otorgan fecha cierta. Incluso,
ni siquiera estamos ante un listado cerrado Rgimen legal de los contratos
inmuebles, disponiendo que en caso de
de condiciones, sino que el propio artculo Artculo 1353.- Todos los contratos de
inobservancia de las formalidades previs- derecho privado, inclusive los innominados,
tas, el contrato ser nulo. 245 seala que el juez que resuelve sobre quedan sometidos a las reglas generales
la certeza del documento, puede atribuirle contenidas en esta seccin, salvo en cuanto
Es importante sealar tambin que la fecha cierta por otras circunstancias no resulten incompatibles con las reglas parti-
nulidad del contrato no es subsanable, es sealadas expresamente por este artculo. culares de cada contrato.
decir, que no puede considerarse que el
contrato es vlido si se realizan otros actos o La escritura pblica.- La escritura p-
blica es un documento pblico, otor- Pero para ser precisos, este rgimen gene-
formalidades distintas a las sealadas por la ral que contiene el Cdigo, al igual que las
ley, aun cuando las partes estn de acuerdo. gado por notario como consecuencia
de la solicitud o minuta presentada normas legales especiales sobre determi-
De los artculos citados podemos apreciar por las partes. Hay que sealar que nados contratos, sern aplicables siempre
que las formalidades que contiene el la escritura pblica, como su nombre que la legislacin peruana sea la aplicable
Cdigo Civil consisten en mecanismos de lo indica, es un documento pblico y al contrato. Por qu decimos esto?
instrumentalizacin del contrato, es decir, es accesible a cualquier persona que Lo que ocurre es que es posible que al
de formas que buscan darle a las partes lo solicite al notario. celebrar un contrato las partes acuerden
seguridad con respecto del contenido
Ahora bien, para que se considere otor- que esta relacin contractual que estn
del contrato y de los acuerdos que han
gada la escritura pblica, las partes inter- creando no se regule por la legislacin pe-
adoptado.
vinientes en el contrato deben suscribirla. ruana, sino por una legislacin extranjera.

VIII-2 Instituto Pacfico N 324 Primera Quincena - Abril 2015


rea Derecho Empresarial VIII
El artculo 2095 del Cdigo regula esta Contrato atpico: es aquel que no 6. Efectos de los contratos
posibilidad: cuenta con una regulacin especfica
Ahora bien, hemos visto qu es un
en la legislacin. Podramos mencio-
contrato y cul es su rgimen legal.
Obligaciones contractuales nar al contrato de franquicia.
Debemos establecer ahora qu efectos
Artculo 2095.- Las obligaciones con- Contrato nominado: es aquel contrato tiene un contrato de manera general,
tractuales se rigen por la ley expresamente que tiene una denominacin o men- independientemente de sus caractersticas
elegida por las partes y, en su defecto, por la cin en la legislacin, pero no una
ley del lugar de su cumplimiento. Empero, si o condiciones especficas.
deben cumplirse en pases distintos, se rigen
regulacin.
por la ley de la obligacin principal y, en caso Contrato innominado: es aquel que En primer lugar, hay que tener en cuenta
de no poder ser determinada esta, por la ley no cuenta con una denominacin que los efectos del contrato se despliegan
del lugar de celebracin. sealada por una norma legal. en la medida que este haya sido perfec-
Si el lugar del cumplimiento no est expre- cionado, lo que se logra con el consenti-
samente determinado o no resulta inequvo-
Siendo as, las normas generales del Cdigo
Civil se aplican a todos los contratos, tpicos miento de las partes y con la formalidad
camente de la naturaleza de la obligacin, prescrita por ley, si fuera el caso. As, el
se aplica la ley del lugar de celebracin. o atpicos, nominados o innominados,
siempre que no contravengan las normas artculo 1359 dispone que el contrato
especiales en el caso de los contratos tpicos. existir siempre que haya conformidad
Puede darse el caso entonces, que las par-
de las partes sobre todos sus elementos,
tes hayan acordado celebrar un contrato Tambin es importante establecer en la
regulado, no por las leyes peruanas, sino principales y secundarios.
regulacin de los contratos si las normas
por la legislacin colombiana, solo por legales son aplicables a todos los aspec-
poner un ejemplo. Conformidad de voluntad de partes
tos de la operacin ya sea que las partes
hayan pactado o no una regla particular Artculo 1359.- No hay contrato mientras
En este sentido, prima la voluntad de las las partes no estn conformes sobre todas
partes al punto que, incluso las normas sobre dicho aspecto. En otras palabras, es
sus estipulaciones, aunque la discrepancia
imperativas aplicables al contrato sern necesario establecer si las normas legales, sea secundaria.
las contenidas en la legislacin pactada y tanto las generales como las especficas,
no las de la legislacin peruana. son obligatorias o no.
En la medida que exista la manifestacin
Cuando no existe un acuerdo de las partes El artculo 1354 del Cdigo Civil seala de voluntad de las partes confirmando
al respecto, la legislacin aplicable es la lo siguiente: su aceptacin de las estipulaciones del
del lugar de cumplimiento del contrato, contrato, entonces quedarn obligadas
por la del lugar donde se ejecute la Libertad contractual por todas estas estipulaciones. Hay que
obligacin principal, si se deben ejecutar Artculo 1354.- Las partes pueden deter- recordar que los contratos pueden cele-
obligaciones en pases distintos o, en l- minar libremente el contenido del contrato, brarse incluso en forma verbal, en cuyo
tima instancia, por la legislacin del lugar siempre que no sea contrario a norma legal caso se podra dificultar determinar cules
de celebracin del contrato. de carcter imperativo.
fueron las estipulaciones acordadas por
En la prctica, casi la totalidad de contra- las partes. Por ello, es que la forma escri-
Segn este artculo, en materia contractual
tos celebrados en el pas se regulan por las ta es la ms conveniente para que cada
prima la voluntad de las partes sobre las
leyes peruanas, pues es muy raro que las normas legales, salvo cuando se trata de una de las partes tenga certeza sobre las
partes acuerden someterse a una legisla- normas legales de carcter imperativo. estipulaciones del contrato y que luego
cin extranjera, sobre todo si se trata de Qu es una norma de carcter imperati- pueda exigir su contenido.
operaciones que se ejecutan en el pas. vo? En la legislacin, se distingue a las nor- El artculo 1361 del Cdigo Civil estable-
Volviendo a la aplicacin del artculo mas imperativas de las normas dispositivas. ce la obligatoriedad de los contratos en
1353 del Cdigo Civil, habamos sealado Las normas imperativas son aquellas que funcin de las estipulaciones acordadas
que las reglas generales del Cdigo se son de obligatorio cumplimiento y sobre por las partes.
aplicaban a todos los contratos. Pero para las cuales las partes no pueden estable-
desarrollar esta idea, debemos analizar cer una regla distinta. Por ejemplo, son Obligatoriedad de los contratos
lo que dispone el artculo expresamente. de obligatorio cumplimiento las normas Artculo 1361.- Los contratos son obliga-
El artculo 1353 dispone que las reglas sobre formalidades obligatorias del con- torios en cuanto se haya expresado en ellos.
generales del Cdigo se aplican a todos trato de donacin a las que hemos hecho Se presume que la declaracin expresada en
los contratos, incluso a los innominados, mencin en este informe. el contrato responde a la voluntad comn
en tanto no contravengan las reglas espe- de las partes y quien niegue esa coincidencia
Por otra parte, existen las normas dis- debe probarla.
cficas de determinados contratos. positivas que son aquellas disposiciones
A qu se refiere el artculo 1353 cuando legales sobre las cuales las partes pueden
acordar una regla distinta, de forma tal De la mano con esta disposicin, de-
menciona a los contratos innominados? bemos precisar que los efectos de los
Qu es un contrato innominado? que la regla contenida en la norma legal
se aplica solamente cuando las partes as contratos solo son aplicables a las partes
Doctrinariamente, se suele distinguir o lo hubieran decidido o en defecto de un del contrato, es decir, que las obligaciones
clasificar los contratos aplicando diver- acuerdo distinto. Cabe sealar que la ma- que emanan del contrato solo son exigi-
sos criterios. Uno de estos criterios es el yora de disposiciones legales en materia bles frente a las partes, de acuerdo a lo
que separa a los contratos tpicos de los contractual son de carcter dispositivo. que hayan asumido.
atpicos, y a los nominados de los inno-
minados. Veamos a continuacin cuando El artculo 1356 del Cdigo Civil contiene Esto se explica por una cuestin legal,
estamos ante una u otra clase: una disposicin en este sentido. pero tambin lgica. Pues en la medida
que el contrato nace de un acuerdo de
Contrato tpico: es aquel contrato voluntades, no es posible que la voluntad
Primaca de la voluntad de contra-
que cuenta con una regulacin espe- tantes de una persona genere obligaciones a
cfica en la legislacin. Por ejemplo,
Artculo 1356.- Las disposiciones de la ley cargo de otra persona.
tenemos al contrato de compraventa sobre contratos son supletorias de la voluntad
regulado especficamente a partir del de las partes, salvo que sean imperativas. Jurdicamente, esta regla la sustenta el
artculo 1529 del Cdigo Civil. artculo 1363 del Cdigo Civil.

N 324 Primera Quincena - Abril 2015 Actualidad Empresarial VIII-3


VIII Informe Especial
Pero cabe preguntarse cul es el alcance Si bien es una regla conveniente frente al
Efectos del contrato de esta buena fe si al celebrar un contrato vaco que puede producirse cuando un
Artculo 1363.- Los contratos slo producen ambas partes estn tratando de sacar el contrato se ha celebrado a plazo inde-
efectos entre las partes que los otorgan y sus mximo beneficio a su favor, lo que, en terminado, es probable que el plazo de
herederos, salvo en cuanto a stos si se trata
de derechos y obligaciones no trasmisibles. casi la totalidad de los casos, implica un treinta das de preaviso sea insuficiente en
detrimento para la otra parte. Por ello, una operacin comercial diseada para
podramos incluso sostener que las partes plazos largos.
Ntese que la norma hace referencia a la
no actan con buena fe, sino todo lo con-
transmisin de los derechos y obligacio- A qu nos referimos con la insufi-
trario, actan con mala fe para obtener el
nes del contrato hacia los herederos de ciencia de este plazo? Cuando una
mximo provecho.
alguna de las partes. Claro est que esta operacin comercial ha generado una
regla se aplica solo cuando se trata de Ahora, si entendemos la buena fe como importante inversin o gasto para las
una persona natural y en la medida que una cuestin de transparencia en la ac- partes, es muy probable que la operacin
los derechos y obligaciones del contrato tuacin de las partes, pues en ese caso est diseada para que dicha inversin se
sean transmisibles. s podemos darle una mayor coherencia recupere en un determinado tiempo. Y
a la aplicacin de este criterio en los si las partes no han tenido el cuidado de
Cabe sealar que esta regla por la cual el contratos, pues s puede aceptarse como pactar un plazo definido que les permita
contrato solo surte efecto entre las partes presupuesto que las partes acten sin la recuperar la inversin o el gasto, puede
no impide que alguna de las partes se intencin de engaar a su contraparte. ocurrir entonces que su contraparte le
obligue a que un tercero realice alguna ponga fin al contrato solo dndole treinta
prestacin o que alguna de las partes se Un efecto muy particular del cual se ocupa
das de preaviso.
obligue a realizar una prestacin en favor el Cdigo Civil en sus reglas generales,
de un tercero y no de su contraparte. es el concerniente a los gastos y tributos Por ello, es una recomendacin general
Estas posibilidades son conocidas como que puede generar la celebracin de un que en todos los casos se procure celebrar
la promesa de obligacin de un tercero y contrato. As, el artculo 1364 dispone los contratos a un plazo determinado, en
el contrato a favor de terceros, regulados lo siguiente: funcin de las necesidades de las partes.
en los artculos 1457 y 1470 del Cdigo:
Gastos y tributos del contrato 8. Capacidad para contratar
Contrato en Favor de Tercero Artculo 1364.- Los gastos y tributos
que origine la celebracin de un contrato La capacidad de una persona para cele-
Definicin se dividen por igual entre las partes, salvo brar actos jurdicos, incluyendo contratos,
Artculo 1457.- Por el contrato en favor disposicin legal o pacto distinto. depende de las normas sobre acto jurdico
de tercero, el promitente se obliga frente contenidas en el Cdigo Civil, siendo
al estipulante a cumplir una prestacin en
beneficio de tercera persona. Esta regla se refiere a los gastos y tributos necesario aplicar dichas reglas para de-
propios de la celebracin del contrato terminar cundo nos encontramos frente
El estipulante debe tener inters propio en
la celebracin del contrato. y no a los tributos que por ley o por su a una persona capaz o incapaz.
naturaleza, le corresponden a cada una
Pero el Cdigo Civil contiene algunas
Promesa de la obligacin o del hecho de las partes como consecuencia de las
de un tercero ganancias obtenidas por la operacin reglas generales sobre capacidad, vincu-
Artculo 1470.- Se puede prometer la obli- comercial, como sera por ejemplo el ladas estrictamente a la celebracin de
gacin o el hecho de un tercero, con cargo impuesto a la renta. contratos. El artculo 1358 dispone que
de que el promitente quede obligado a en el caso de los incapaces no privados de
indemnizar al otro contratante si el tercero discernimiento, como son los menores de
no asume la obligacin o no cumple el hecho 7. Plazo o duracin de los con- edad, se admite que celebren contratos
prometido, respectivamente.
tratos relacionados con las necesidades ordina-
Los contratos pueden celebrarse por rias de su vida diaria.
Un aspecto importante para determinar
los efectos de un contrato es la aplicacin plazos determinados o indeterminados. Por otra parte, el Cdigo en su artculo
del criterio de la buena fe. Se trata de Cuando el contrato es a plazo determi- 1366 contiene una prohibicin para que
un aspecto cuestionable en la medida nado, su duracin se extiende por todo determinadas personas, por su funcin,
que el concepto de buena fe no ha sido el plazo pactado. No existe, en este caso, no puedan adquirir derechos reales
desarrollado plenamente por nuestra obligacin alguna de renovar el plazo por contrato, como el Presidente de la
contractual. Si no hay acuerdo, el contrato Repblica, los magistrados judiciales
legislacin y lo que existe es una serie de
no se renueva, sino que vence al trmino sobre bienes en litigio ante sus juzgados
consideraciones doctrinarias que pueden
del plazo pactado. o cortes, entre otros supuestos sealados
ayudar a darle contenido a este concepto
de la buena fe. Cuando los contratos se celebran a plazo en dicho artculo.
indeterminado, entonces su trmino Estas prohibiciones se aplican tambin
Pese a esta indefinicin, el Cdigo Civil le
depende de la voluntad de las partes. El
asigna un peso importante a este concep- a los parientes hasta el cuarto grado de
artculo 1365 regula como se pone fin a
to en el artculo 1362. consanguinidad y segundo de afinidad de
estos contratos a plazo indeterminado:
las personas impedidas.
Buena Fe
Fin de contratos continuados
Artculo 1362.- Los contratos deben
Artculo 1365.- En los contratos de
9. Conclusiones
negociarse, celebrarse y ejecutarse segn
las reglas de la buena fe y comn intencin ejecucin continuada que no tengan Estas son algunas de las reglas generales
de las partes. plazo convencional o legal determinado, sobre contratos que contiene el Cdigo
cualquiera de las partes puede ponerle fin Civil. Es importante tenerlas en cuenta
mediante aviso previo remitido por la va
Segn este artculo, la buena fe constituye notarial con una anticipacin no menor de pues sern aplicables ante la falta de
un presupuesto de todo contrato, pues el treinta das. Transcurrido el plazo corres- acuerdo expreso de las partes y, en al-
Cdigo asume que las partes proceden en pondiente el contrato queda resuelto de gunos casos, como las formalidades de
la negociacin, celebracin y ejecucin de pleno derecho. celebracin, sern aplicables en forma
un contrato con buena fe. imperativa.

VIII-4 Instituto Pacfico N 324 Primera Quincena - Abril 2015