Está en la página 1de 8

LOS EFECTOS DEL CONTRATO

Los efectos de los contratos son la consecuencia jurdica que producen para las partes que
consisten en crear, modificar, transferir o extinguir obligaciones.
Efectos con relacin a las partes: Las partes del contrato son los centros de inters que
toman parte en el acto, pudiendo ser ellos mismos o bien mediante representantes.
Efectos de los contratos con relacin a sus sucesores: Los efectos de los contratos se
extienden a los sucesores universales o herederos y a las partes.
Sucesor Universal: se ha establecido que sucesor universal y heredero es lo mismo. Es la
persona que recibe todos los bienes de una persona fallecida. A esta persona se le extienden
todos los efectos activos (crditos) pasivos (obligaciones) de los contratos.
Sucesor Particular: es la persona a la cual no se le transmite todo el patrimonio sino slo
un derecho o un objeto determinado sea por acto mortis causa o por acto entre vivos.
Efectos con relacin a terceros: Los terceros son las personas totalmente ajenas al contrato.
El principio general dice que los contratos no pueden perjudicar a terceros (Art. 1195 CC),
ni oponerse por ellos ni invocarse por ellos (Art. 1199 CC).
A) GENERALIDADES
El Contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en comn entre dos,
o ms, personas con capacidad, que se obligan en virtud del mismo
a.- El contrato es una convencin: involucra el concurso de las voluntades de dos o ms
personas para la realizacin de un determinado efecto jurdico que puede consistir en la
creacin, regulacin, transmisin, modificacin o extincin de un vnculo jurdico.
b.- El contrato regula relaciones o vnculos jurdicos de carcter patrimonial, susceptible
de ser valorados desde un punto de vista econmico, sirve para que las personas
reglamenten sus relaciones econmicas y pecuniarias.
c.- Es el contrato, un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones relativos,
es decir, slo para las partes contratantes y sus causahabientes.
B) PRINCIPIO DE LA RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS
El principio de la relatividad se aplica, en primer lugar, al objeto del contrato, en el sentido
de que sus efectos se refieren a ste. Se aplica, en segundo lugar, a las personas.
C) EFECTOS INTERNOS DEL CONTRATO
El contrato, siendo fruto del acuerdo de voluntades, en principio slo surte efectos ente los
participantes. Los contratos solo engendran obligaciones entre las partes que lo celebran
D) EFECTOS EXTERNOS DEL CONTRATO
A pesar de la relatividad de los contratos, los terceros no pueden ignorar la existencia del
contrato ajeno. Por lo tanto, el tercero debe respetar la existencia de ese contrato y
reconocer la situacin jurdico material.
EXCEPCIONES A LOS EFECTOS INTERNOS DEL CONTRATO:
1. Caso de contratos colectivos: los contratos colectivos de trabajo o convenios colectivos
crean derechos y obligaciones para personas totalmente ajenas a la celebracin
contractual.
2. Contratos a favor de terceros: son aquellos en que una de las partes conviene que
cumplir la prestacin en favor de un tercero. Ej. el seguro de vida. Estos contratos que
constituyen una excepcin al Art. 1199 se validan por el desubicado Art. 504 CC.
a) Relacin entre las partes: es decir entre el estipulante y el obligado donde se establece
el tipo de prestacin a cargo de este ltimo y para satisfaccin del tercero.
b) Relacin entre el estipulante y el tercero: es una relacin de liberalidad o gratuidad.
c) Relacin entre el promitente y el tercero: aqu se da un vnculo obligacional donde el
promitente debe satisfacer al tercero cumpliendo la prestacin estipulada.
3. Contratos a nombre de terceros: esta situacin se da en aquellas convenciones jurdicas
donde una persona acta en nombre de otro por mandato y el contrato obliga al tercero
con la otra parte.
4. Contratos de prestacin de un tercero: Se trata de los contratos donde una persona
promete a otro que un tercero cumplir determinada prestacin (Art. 1163). En caso de
incumplimiento por parte del tercero el obligado deber pagar los gastos, daos y dems.
5. Caso de los acreedores: todo acreedor es denominado 'tercero interesado' porque si bien
es tercero tiene sumo inters en los actos que realice su deudor en tanto comprometa su
patrimonio que la prenda comn de Los acreedores.
a) Accin revocatoria: se da cuando el contrato es en fraude a los acreedores. Ej. celebro
un contrato de compra venta donde simulo vender todos los bines ms importantes a
efectos de sacarlo de mi patrimonio y eludir as el cobro de mis acreedores (Art. 961 CC).
b) Accin de simulacin: tiene lugar cuando un acto se cubre bajo la apariencia de otro (Art.
955 CC).
c) Accin subrogatoria: es aquella que permite al acreedor ejercer los derechos de su
deudor, cuando este los ha abandonado o no acta, con excepcin de los que sean
inherente a su persona (Art. 1196 CC).
PRINCIPIO DE RELATIVIDAD DE LOS CONTRATOS.
De tal manera que, siendo fruto del acuerdo de voluntades, en principio slo surte efectos
ente ellos. Pues la regla general es que los contratos no pueden surtir efectos internos
frente a terceros. Slo el titular del derecho de crdito es la persona que puede exigir el
cumplimiento de la obligacin. Un tercero no puede.
EXCEPCIONES A LOS PRINCIPIOS APLICADOS:
EXCEPCIN AL PRINCIPIO DE LA RELATIVIDAD CONTRACTUAL.
Las obligaciones reales, transmitidas al causahabiente a ttulo particular, representan una
excepcin al principio de la Relatividad Contractual.
CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS
A) GENERALIDADES
Es una accin personal en virtud de la cual dos o ms personas buscan el reconocimiento
de lo estipulado en el contrato.
Obligaciones de dar
Obligacin de dar es la que tiene por objeto transferir el dominio o constituir un derecho
real.
Obligacin de hacer
Las obligaciones de hacer, por su naturaleza son consideradas obligaciones positivas que
justamente consisten es un hacer, producir, realizar y, o ejecutar algo.
Obligacin de no hacer
Es aquella obligacin jurdica en que el deudor debe abstenerse de efectuar un hecho.
GARANTA DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La Garanta de Cumplimiento de Contrato garantiza el cumplimiento, en tiempo y calidad,
de las condiciones estipuladas en el contrato.
Cumplimiento de Contrato Pblico
El contrato pblico es un tipo de contrato en el que al menos una de las partes es una
Administracin pblica cuando acta como tal, y en el que est sometido a un rgimen
jurdico que coloca al contratante en una situacin de subordinacin jurdica frente a la
Administracin.
Cumplimiento de Contrato Privado
El contrato privado tiene plena validez jurdica y su incumplimiento puede provocar un
conflicto legal que deber resolverse en los tribunales de justicia.
Vigencia
La vigencia de esta pliza estar determinada por el plazo contractual y el perodo adicional
contemplado hasta la recepcin definitiva de la obra.
Liberacin
Esta pliza se libera mediante la entrega del acta de recepcin definitiva, con una
certificacin del beneficiario o con la devolucin del original de las plizas y sus respectivas
renovaciones.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL
Responsabilidad contractual o responsabilidad civil contractual es el conjunto de
consecuencias jurdicas que la ley le asigna a las obligaciones derivadas de un contrato.
El deber de indemnizar los perjuicios causados por el incumplimiento de una obligacin
preexistente derivada de una relacin contractual.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL AL HABER CUMPLIMIENTO
Cumplimiento voluntario: El cumplimiento voluntario de la obligacin no es otra
cosa que el pago efectivo y todos aquellos modos de extinguir las obligaciones
equivalentes a l, que satisfacen al acreedor sin mediar coaccin se cumple la
obligacin tal y como se contrajo
Cumplimiento forzado: El cumplimiento forzado o ejecucin forzada de la
obligacin, es el efecto de la obligacin que se sigue al incumplimiento de la misma
en forma voluntaria por el deudor.
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL AL HABER INCUMPLIMIENTO
Incumplimiento unilateral: Se produce cuando la causa del incumplimiento de la
obligacin es provocada por una sola de las partes, sea el deudor (lo normal) o el
acreedor.
Incumplimiento unilateral pasivo: Es aquel provocado por el deudor ante su negativa
a prestar en forma exacta, ntegra y oportuna la obligacin, y se traduce en el
derecho del acreedor de exigir la ejecucin forzada y/o la indemnizacin de
perjuicios.
Ejecucin forzada de la obligacin: La ejecucin forzada de la obligacin es la forma
de cumplimiento por equivalencia de la misma, al no producirse el cumplimiento
perfecto, ntegro, oportuno y voluntario por parte del deudor.
Ejecucin forzada de la obligacin de dar: Por regla general, las legislaciones
establecen que el cumplimiento forzado de una obligacin de dar sea por medio de la
enajenacin o venta de bienes del deudor en remate o pblica subasta, diligencia que,
dependiendo de la clase de bien a ejecutar, se realiza a travs del propio tribunal, un
martillero o un corredor de bolsa.
Ejecucin forzada de la obligacin de hacer: Normalmente los ordenamientos
jurdicos de las diversas legislaciones permiten al juez fijarle un plazo al deudor para que
cumpla su obligacin de hacer y en caso de desobediencia, facultan al acreedor o ejecutante
pedir al juez que nombre a un tercero para que la ejecute a costa del deudor.
Ejecucin forzada de la obligacin de no hacer: Esta especie de obligacin es la
menos homognea, pues su ejecucin va a depender de cada pas.
B) CALIFICACIN DEL CONTRATO
El contrato en su interpretacin consiste en determinar en cual tipo de contrato nominado
est comprendida la convencin celebrada por las partes ya sea regulada por las
disposiciones del Cdigo Civil o las del Cdigo de Comercio o en su defecto por leyes
especiales.
C) TERMINACIN DEL CONTRATO POR VOLUNTAD DE LAS PARTES
La terminacin de los contratos debe entenderse como la a extincin de las obligaciones
causadas por los mismos, es decir, es la situacin jurdica en la cual el pacto deja de producir
efectos o consecuencias jurdicas.
Disolucin o Revocacin: En este caso, existe un mutuo consentimiento en no
ejecutar el mismo.
Resolucin: Es cuando existe el incumplimiento de una de las partes, por lo cual, la
otra no ha cumplido con su parte de la obligacin, ni tiene inters futuro de hacerlo.
Nulidad: Cuando el mismo no cumple con los requisitos de validez para producir los
efectos deseados por las partes y los que le atribuye la ley, tanto respecto de las
propias partes como respecto de los terceros, ocurre cuando faltan los elementos
esenciales a su existencia o validez.
Rescisin: Es un medio de impugnar contratos, en el sentido de que no produzcan
sus efectos normales en aquellos casos que establecen una desproporcin excesiva
entre las prestaciones de las partes en perjuicio o detrimento de alguna de ellas.
Cumplimiento: Es la consecuencia o prestacin convenida en el contrato una vez
llegada a perfeccionar su cumplimiento. El contrato deja de existir por haberse
perfeccionado ya sea por el tiempo o un acontecimiento.
D) FUERZA OBLIGATORIA DEL CONTRATO
Los Contratos entre las partes, tiene los mismos efectos que la Ley, eso significa que su
incumplimiento podr ser corregido por medio de la autoridad, es decir, se hacen exigibles
ante un Tribunal.
Terminacin de los contratos
Por terminacin de los contratos se entiende la extincin de los mismos, en el sentido de
que el contrato como tal deja de producir sus efectos jurdicos normales y cesa de cumplir
los fines para los cuales haba sido celebrado.
Toda terminacin de contrato implica su extincin, en el sentido de que deja de producir
efectos hacia el futuro, sin perjuicio de que en algunas de las formas de terminacin puedan
tambin producirse efectos retroactivos.
La Disolucin de los Contratos
Tambin denominada en doctrina revocacin, en el sentido de que se considera que quien
otorga su voluntad para contratar revoca esa misma voluntad al deshacer el acto o contrato
celebrado.
NULIDAD
La nulidad, segn la doctrina prevalente, constituye un castigo o sancin civil que se impone
por la omisin de los requisitos que la ley considera indispensables para la validez de los
actos o contratos. La nulidad se identifica con la invalidez del acto o contrato.
Absoluta: se dirige a proteger el inters pblico o general de la sociedad, pues est
destinada a castigar lo ilcito, es decir, lo contrario a la ley, las buenas costumbres y el orden
pblico.
Relativa: protege el inters privado o particular. Sin embargo, es posible encontrar casos
en los que los dos intereses -privado y pblico- se encuentran comprometidos, vr.gr.
Cuando se trata de la defensa de los incapaces.
Diferencias con la nulidad de los contratos
1 La nulidad es un modo de terminacin de los contratos que han nacido con un vicio que
afecta su eficacia.
2 Las causas de nulidad surgen con el contrato mismo. Las mismas causas de resolucin
(incumplimiento culposo) surgen despus que el contrato se ha perfeccionado.
3 Como consecuencia de las diferencias apuntadas, la nulidad no es ms que la
constatacin de un contrato invlido o ineficaz. La resolucin es la terminacin de un
contrato perfecto.
4 La nulidad es la consecuencia de la violacin en el contrato de normas de orden pblico
que tutelan intereses generales o intereses particulares y opera aun cuando las partes
cumplan o quieran cumplir sus respectivas obligaciones.
La Resolucin de los Contratos
De una manera general se entiende por resolucin de un contrato la terminacin del mismo
en virtud del incumplimiento culposo de una de las partes contratantes.
Efectos de la Resolucin
La doctrina seala como efectos principales los siguientes:
1 La terminacin del contrato bilateral, que al ser declarado resuelto se extingue.
2 Un efecto retroactivo, mediante el cual el contrato se considera como si efectivamente
jams hubiese sido celebrado.
3 La parte cuyo incumplimiento culposo da motivo a la resolucin queda obligada a la
indemnizacin de los daos y perjuicios que la resolucin cause a la parte accionante.
La rescisin de los contratos.
La rescisin provoca la ineficacia del contrato posteriormente a la celebracin del mismo, y
a pesar de que el contrato alguna vez fue plenamente valido, puede ser declarado ineficaz
por sus efectos perjudiciales para una de las partes o de un tercero.
Causas de rescisin
Rescisin por lesin. Se deriva de un perjuicio patrimonial para uno de los sujetos del
negocio y en particular para una de las partes contratantes.
Rescisin por fraude. La celebracin de un contrato con intencin fraudulenta respecto de
terceros causa la rescisin del contrato.
La accin rescisoria
Existen tres requisitos para que sea posible la accin rescisoria, el efecto propio de la
rescisin:
Que el perjudicado carezca de otro recurso legal para obtener la reparacin del perjuicio.
Es una accin subsidiaria.
Que el perjudicado pueda devolver aquello a que estuviera obligado.
Que las cosas objeto del contrato no se hallen legalmente en poder de terceras personas
que hubieren procedido de buena fe, en tal caso la pretensin del lesionado o defraudado
se limitar a reclamar la indemnizacin de perjuicios al causante de la lesin.
Eficacia restitutoria e indemnizatoria de la rescisin.
El efecto fundamental de la recisin es de carcter restitutorio, es decir obtener la
devolucin de todo aquello que haya sido entregado por virtud del negocio rescindible.
Revocacin es la ineficacia que generan ciertos actos jurdicos que permiten la retractacin
de la voluntad de su autor (actos unilaterales) o en los casos que lo permite expresamente
la ley (actos bilaterales).
La revocacin de los contratos, medio de extincin por el cual el contrato desaparece por la
voluntad unilateral de una de las partes.
La Revocacin de los contratos
Declaracin de voluntad unilateral. El mismo agente se retracta. Deja sin efecto un acto que
naci valido, aunque se hayan producido o no sus efectos. Da por terminada la relacin
jurdica. Por causas normalmente sobrevinientes. Ex -nunc. Se puede dar en cualquier
momento. No todos los actos pueden revocarse.
Revocacin de los actos administrativos
La revocacin de los actos administrativos es la facultad que compete a las
Administraciones Pblica para sustituir un acto invlido, dejndolo sin efecto, por otro
conforme a derecho.
Tipos
La revocacin opera ex nunc, para futuro, desde la manifestacin de la voluntad de
revocacin, en caso de tratarse de la revocacin de un acto anulable mediante la
declaracin de lesividad.