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Los Modos de Adquirir El Dominio PDF
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1.-) Generalidades.
a) Por regla general, para adquirir un derecho personal basta el solo contrato o acto
constitutivo. As, por ejemplo, perfeccionado el contrato de compraventa, nace para el
comprador el derecho a exigir al vendedor la tradicin de la cosa. Pero tratndose de la
adquisicin y transmisin de los derechos reales, adems del contrato o acto constitutivo es
necesario, segn la doctrina tradicional, un modo de adquirir; en el ejemplo, es necesario
que el vendedor realice la tradicin en favor del comprador. Incluso para transferir un
derecho personal, tambin se requiere de un modo de adquirir: la tradicin, a travs de la
entrega del ttulo.
Esta teora, llamada tradicional, tiene sus orgenes en el Derecho Romano.
Distingue entre un ttulo o causa remota de adquisicin y un modo de adquirir o causa
prxima de la misma. Y desde este punto de vista, ttulo es el hecho o acto jurdico que
sirve de antecedente para la adquisicin del dominio u otro derecho real, y el modo de
adquirir es el hecho o acto jurdico que produce efectivamente la adquisicin del dominio
u otro derecho real. De ah que suele expresarse que los modos de adquirir son las fuentes
de donde emanan los derechos reales.
En la prctica, la dualidad ttulo-modo de adquirir no siempre se visualiza con
nitidez. Tratndose de la compraventa de cosa mueble, que es consensual, el modo sigue
tan inmediatamente al ttulo, que casi se confunden. La dualidad se distingue s claramente
en la compraventa de inmuebles: escritura pblica en la que debe constar el contrato (ttulo)
e inscripcin en el Conservador para verificar la tradicin (modo de adquirir).
Los ttulos que habilitan para la posterior transferencia del dominio son llamados
ttulos traslaticios de dominio. Son innumerables, no son taxativos y pueden revestir la
forma y caractersticas que acuerden los particulares. Generalmente, adoptan la forma de
contratos: compraventa, permuta, donacin, aporte en propiedad a una sociedad, etc.
Tambin podra tratarse de una convencin que no sea contrato, como acontece con la
dacin en pago (aunque veremos en La tradicin, que algunos rechazan la dacin en pago
como ttulo traslaticio de dominio).
Los modos de adquirir estn establecidos en la ley, de manera que no pueden
tenerse como tales sino los que el legislador reconozca: art. 19 nmeros 23 y 24 de la C.
Poltica.
1
Fecha de ltima modificacin: 10 de febrero de 2016.
b.2) Otra teora, emanada del derecho alemn, estima que hay que cortar el lazo entre el
modo de adquirir y el ttulo; hay que independizar, para los efectos de la transferencia de
los derechos reales, el modo de adquirir del ttulo. Lo que interesa para la transferencia y
adquisicin de esos derechos es slo el modo, que a su vez se desdobla en dos momentos:
el acuerdo real y la propia tradicin (o inscripcin, si se trata de inmuebles).
El acuerdo real, es el acuerdo entre el enajenante y el adquirente para provocar el
traspaso del derecho real; es un acto abstracto, porque en todos los casos slo encierra la
voluntad conforme de ambas partes de que se realice el traspaso, y la declaracin que
trasunta tal acuerdo es independiente del ttulo, causa o contrato por virtud del cual ella se
formula. Por consiguiente, si el negocio causal, que origin el acuerdo real y abstracto, es
por ejemplo una compraventa nula, tal nulidad del ttulo o negocio causal no afecta al
acuerdo real: este queda a firme si se perfeccion legalmente. Con posterioridad, para que
opere la transferencia y adquisicin del derecho real es necesario, adems del acuerdo real,
la entrega, si se trata de muebles, y la inscripcin, si se trata de inmuebles.
Como observamos, el sistema del Cdigo alemn difiere radicalmente de la teora
tradicional del ttulo y el modo, pues segn sta, la adquisicin del derecho real tiene su
base en el ttulo o causa obligatoria que la motiva; y de acuerdo con el Cdigo alemn, por
el contrario, el ttulo o negocio causal (la compraventa, por ejemplo), carece de
trascendencia en la adquisicin y prdida de los derechos reales. La ventaja del sistema
alemn se traduce en una eficaz proteccin de los terceros. Si el ttulo o negocio causal se
declara nulo, no por eso la enajenacin deja de surtir efecto; y la parte en cuyo favor se
declara la nulidad slo puede hacer valer la accin de enriquecimiento sin causa.
El art. 588, que no es una disposicin taxativa, enumera los siguientes modos de
adquirir:
a) La ocupacin (art. 606).
b) La accesin (art. 643).
c) La tradicin (art. 670).
d) La sucesin por causa de muerte (art. 951).
e) La prescripcin adquisitiva (art. 2492).
f) La ley, que si bien no est mencionada por el art. 588, se agrega entre los modos de
adquirir, pues en ciertos casos opera como tal: por ejemplo, el usufructo legal del padre o
madre sobre los bienes del hijo no emancipado y el del marido sobre los bienes de la mujer
(art. 810); de la misma forma, la jurisprudencia ha declarado reiteradamente que una ley de
expropiacin sirve de ttulo y modo de adquirir el bien expropiado.
5
Nadie puede transferir a otro ms derechos que los que tena.
6
En cambio, tratndose de los legados de gnero, el modo por el cual se adquieren es la tradicin.
7
Como puede observarse, este criterio no corresponde al empleado en el Cdigo Civil en el art. 1440, cuando
distingue entre contratos gratuitos y onerosos, pues ah se atiende a la utilidad que el contrato reporta a las
partes, y a si stas se gravan o no recprocamente.
8
Peailillo Arvalo, Daniel, Los Bienes. La propiedad y otros derechos reales, Santiago de Chile, Editorial
Jurdica de Chile, 2006, p. 195.
9
Rozas Vial, Fernando, Los Bienes, Santiago de Chile, LexisNexis, 4 edicin, 2007, pp. 119 y 120.
10
Alessandri Rodrguez, Arturo, Somarriva Undurraga, Manuel, Vodanovic H., Antonio, Tratado de los
Derechos Reales. Bienes, Tomo I, Santiago de Chile, Editorial Jurdica de Chile, 5 edicin, 1993, p. 136.
11
Claro Solar, Luis, Explicaciones de Derecho Civil Chileno y Comparado, Tomo Sexto, De los Bienes, I;
Santiago de Chile, Imprenta Cervantes, 1930, pp. 488 y 489.
12
Barcia Lehmann, Rodrigo, Lecciones de Derecho Civil Chileno, Santiago de Chile, Editorial Jurdica de
Chile, 2008, p. 94.
13
Claro Solar, Luis, ob. cit., pp. 488 y 489.
14
Cfr. nuestro apunte de Regmenes matrimoniales, especficamente, al tratar del artculo 1736 del Cdigo
Civil.
Al definir al modo de adquirir, hemos sealado que se trata del hecho o acto jurdico
que produce efectivamente la adquisicin del dominio u otro derecho real. Corresponde
entonces analizar en qu caso estamos ante un modo constitutivo de un hecho jurdico, y en
qu situaciones podemos afirmar que corresponde a un acto jurdico, advirtiendo que segn
concluiremos, ambas naturalezas pueden confluir en un mismo modo de adquirir:
b) Accesin: es un modo de adquirir de todo lo que una cosa produce o se junta a ella
(artculo 643 del Cdigo Civil). En este caso, podemos afirmar que slo estamos ante un
hecho jurdico, pues ningn rol desempea la voluntad del adquirente.
c) Tradicin: se desprende claramente del concepto legal, contenido en el artculo 670 del
Cdigo Civil, que estamos ante un acto jurdico bilateral, que requiere del consentimiento
del tradente y del adquirente.
18
Una parte de la doctrina, entiende que en el acto de ocupacin, no existe un acto jurdico, pues estaramos
ante una manifestacin y no ante una declaracin de voluntad. En efecto, tal como expusimos al estudiar
el concepto de acto jurdico, se pregunta nuestra doctrina si se trata de expresiones equivalentes o sinnimas.
Para un gran sector de la doctrina, la respuesta es afirmativa; para otro sector, habra que entender por
declaracin de voluntad la exteriorizacin de sta dirigida o comunicada a personas determinadas en
particular o indeterminadas en general. Por ejemplo, la voluntad exteriorizada tendr un destinatario
determinado en particular en los contratos o en los testamentos, y uno indeterminado en general en la promesa
de recompensa a cualquiera que descubra un objeto perdido por su dueo. Agregan que la manifestacin de
voluntad en su acepcin ms restringida y precisa, sera una exteriorizacin de voluntad que no tiene ningn
destinatario directo, como ocurre, por ejemplo, con el individuo que abandona una cosa de su propiedad para
que la adquiera el primer ocupante (la doctrina proporciona como ejemplo de res derelictae, aqul en que un
sujeto abandona en el escao de un parque un peridico, despus de leerlo). Lo mismo ocurrira en la
ocupacin, cuando un sujeto recoge y guarda para s una concha marina que arrojan las olas; en este caso, es
indudable que al aprehender el objeto y guardarlo para s manifiesta la voluntad de adquirir el derecho de
propiedad sobre esa res nullius, pero, se dice, no podra verse aqu un acto jurdico, porque no hay una
declaracin de voluntad, sino una manifestacin de ella en sentido estricto.
e) Sucesin por causa de muerte: es la transmisin del patrimonio de una persona o de una
cuota en ese patrimonio o de bienes determinados, en favor de otras personas tambin
determinadas (artculo 951). En este caso, tambin estamos ante un modo de adquirir de
naturaleza mixta, pues se requiere de un hecho jurdico la muerte del causante- y de un
acto jurdico unilateral, la aceptacin de la herencia o legado deferido al asignatario.
Aunque resulta evidente o de toda lgica, los tribunales han debido precisar que no
es posible adquirir un bien por dos o ms modos. La aplicacin de uno de ellos, hace
innecesario otro. As, se adquiere por prescripcin o por sucesin por causa de muerte, pero
no por ambos modos a la vez. Diversas sentencias de la Corte Suprema y de las Cortes de
Apelaciones han declarado que si bien se puede poseer una cosa por varios ttulos, el
dominio se adquiere por uno solo, y en consecuencia, basta un modo de adquirir; no pueden
concurrir varios respecto de unos mismos bienes. No puede pretenderse que se renan dos
ttulos, como venta y prescripcin, y dos modos de adquirir, tradicin y prescripcin,
relativamente a un mismo bien. Y as, para adquirir las cosas heredadas o legadas, es
suficiente la sucesin por causa de muerte; la tradicin no es necesaria.
Para adquirir el dominio cuando opera la tradicin, se requiere que haya tambin un
ttulo traslaticio de dominio. Dos razones avalan lo anterior:
a) Porque as lo dispone expresamente el art. 675.
b) Porque segn el criterio de nuestro Cdigo, siguiendo al derecho romano bonitario, de
los contratos slo nacen derechos personales y jams derechos reales; en consecuencia,
para adquirir el dominio se requiere la existencia de un modo de adquirir, que en el caso del
contrato, es la tradicin. Por eso suele expresarse que en muchos casos, los derechos
personales no son sino los derechos reales en formacin.
En esta materia, se plantea por la doctrina si todos los modos de adquirir necesitan
de un ttulo. Fernando Rozas Vial distingue entre el ttulo remoto o mediato, por una
parte, y el ttulo inmediato, por otro lado. El primero est constituido por la ley. Es la
causa eficiente del modo de adquirir y en consecuencia su ttulo remoto. La discusin
surge, en cuanto a los ttulos inmediatos.19
Algunos, como Arturo Alessandri, sealan que de acuerdo con el sistema chileno, el
requisito del ttulo debe aplicarse a todos los modos de adquirir que enumera el art. 588.
As, se dice que en el caso de la ocupacin, la accesin y la prescripcin, el ttulo se
confunde con el modo de adquirir. Esta explicacin nos parece insuficiente, aunque
admitimos que respecto de la prescripcin de bienes muebles, el ttulo podra ser el
apoderamiento de la cosa u ocupacin, que no opera como modo, cuando falta alguno de
los requisitos exigidos por la ley (por ejemplo, porque la cosa mueble tena dueo). Y en el
caso de la sucesin por causa de muerte, agrega Alessandri, el ttulo puede ser el testamento
o bien la ley, segn si la sucesin fuere testada o abintestato. Se admite que no hay
preceptos que establezcan expresamente la exigencia, pero ella se desprendera de diversas
disposiciones del CC., especialmente los arts. 703 y 951 y siguientes. Rozas Vial, por su
19
Rozas Vial, Fernando, Los Bienes, Santiago de Chile, LexisNexis, 2007, 4 edicin, p. 117.
8.-) La ocupacin.
a) Concepto.
20
Rozas Vial, Fernando, ob. cit., pp. 117 y 118.
b) Requisitos.
b.1) Que se trate de cosas que no pertenecen a nadie (art. 606), sea porque nunca han tenido
dueo, vale decir res nullius (por ejemplo, los animales bravos o salvajes), sea porque lo
tuvieron y dejaron de tenerlo, por haber permanecido largo tiempo ocultas o porque el
dueo las ha abandonado voluntariamente para que las haga suyas el primer ocupante -res
derelictae- (por ejemplo, los animales domesticados que recobran su libertad, el tesoro o las
monedas que se arrojan a la multitud).
De lo expuesto resulta que en Chile slo pueden adquirirse por ocupacin las cosas
muebles corporales, porque de acuerdo al art. 590, los inmuebles que carecen de dueo
pertenecen al Estado, y porque las cosas incorporales no pueden ser objeto de aprehensin
material.
Si la aprehensin con nimo de adquirir la cosa para s recae sobre una cosa que
tiene dueo, no operar la ocupacin como modo de adquirir el dominio, pero permitir al
ocupante entrar en posesin de la cosa, y podr llegar a adquirir el dominio por otro modo
despus de un tiempo: la prescripcin. La ocupacin funcionar entonces como ttulo para
poseer.
b.2) Que la adquisicin de las cosas no est prohibida por las leyes chilenas o por el
Derecho Internacional.
As, por ejemplo, los animales que segn las leyes chilenas pueden ser adquiridos
por la caza o la pesca, no pueden serlo en la poca en que las leyes u ordenanzas
respectivas prohban la caza o pesca de determinadas especies. El art. 622 hace una
referencia general a lo anterior. En el mbito del Derecho Internacional, se prohbe por
ejemplo el pillaje, o sea, la apropiacin individual que hace, no el Estado enemigo, sino un
soldado o particular de ste, respecto de los bienes de propiedad particular de los vencidos.
c.6) Puede operar como ttulo, para ganar el dominio por prescripcin.
As ocurrir, cuando la cosa mueble tena dueo.
21
Las normas del Cdigo Civil relativas al descubrimiento de un tesoro, deben complementarse con las
disposiciones de la Ley nmero 17.288, de Monumentos Nacionales, que, en alguna medida, colisionan con
las primeras, en particular, porque le confieren al Estado la tuicin sobre bienes de carcter histrico y
artstico, que podran integrar un tesoro. As, el artculo 1 de esta ley, dispone: Son monumentos nacionales
y quedan bajo la tuicin y proteccin del Estado, los lugares, ruinas, construcciones u objetos de carcter
histrico o artstico; los enterratorios o cementerios u otros restos de los aborgenes, las piezas u objetos
antropo-arqueolgicos, paleontolgicos o de formacin natural, que existan bajo o sobre la superficie del
territorio nacional o en la plataforma submarina de sus aguas jurisdiccionales y cuya conservacin interesa a
la historia, al arte o a la ciencia; los santuarios de la naturaleza; los monumentos, estatuas, columnas,
pirmides, fuentes, placas, coronas, inscripciones y, en general, los objetos que estn destinados a permanecer
en un sitio pblico, con carcter conmemorativo. Su tuicin y proteccin se ejercer por medio del Consejo de
Monumentos Nacionales, en la forma que determina la presente ley. A su vez, el artculo 6. incluye entre las
atribuciones y deberes del Consejo, () 6.- Conceder los permisos o autorizaciones para excavaciones de
carcter histrico, arqueolgico, antropolgico o paleontolgico en cualquier punto del territorio nacional, que
soliciten las personas naturales o jurdicas chilenas o extranjeras en la forma que determine el Reglamento.
Inciden tambin en la materia los siguientes preceptos: Artculo 9.- Son Monumentos Histricos los lugares,
ruinas, construcciones y objetos de propiedad fiscal, municipal o particular que por su calidad e inters
histrico o artstico o por su antigedad, sean declarados tales por decreto supremo, dictado a solicitud y
previo acuerdo del Consejo.; Artculo 10.- Cualquiera autoridad o persona puede denunciar por escrito
ante el Consejo la existencia de un bien mueble o inmueble que pueda ser considerado Monumento Histrico,
indicando los antecedentes que permitiran declararlo tal.; ARTICULO 11 Los Monumentos Histricos
quedan bajo el control y la supervigilancia del Consejo de Monumentos Nacionales y todo trabajo de
conservacin, reparacin o restauracin de ellos, estar sujeto a su autorizacin previa. Los objetos que
formen parte o pertenezcan a un Monumento Histrico no podrn ser removidos sin autorizacin del Consejo,
el cual indicar la forma en que se debe proceder en cada caso. Estarn exentos de esta autorizacin los
prstamos de colecciones o piezas museolgicas entre museos o entidades del Estado dependientes de la
Direccin de Bibliotecas, Archivos y Museos del Ministerio de Educacin Pblica.
Estas cosas, en principio, no pueden ser objeto de ocupacin, porque no son res
nullius o res derelictae. Pero como el dueo de estas especies no se conoce y puede suceder
que no se presente a reclamarlas, la ley ha establecido que despus de realizadas las
diligencias necesarias para averiguar quien es el dueo, si ste no se presenta o no hace
valer sus derechos, pueden estas cosas ser adquiridas en la forma que la misma ley indica.
Cabe precisar que no deben confundirse las especies al parecer perdidas y las res
derelictae: stas ltimas son cosas que su dueo abandon voluntariamente para que las
hiciera suyas el primer ocupante; en cambio, las especies perdidas son cosas respecto de las
cuales su propietario no ha manifestado en forma alguna la intencin de desprenderse del
dominio que tiene sobre ellas: su separacin de las cosas es involuntaria.
Los arts. 629 a 639 reglamentan esta materia. En ellos, se establece que si despus
de publicados avisos no se presenta el dueo a reclamar las especies, stas se subastarn y
9.-) La accesin.
b) Especies de accesin.
c) Caractersticas.
c.3) Es un modo de adquirir que opera a ttulo gratuito en algunos casos y a ttulo oneroso
en otros casos.
Nos remitimos a lo que se seal, al clasificar los modos de adquirir.
d) Naturaleza jurdica.
e) Clases de accesin.
Del propio art. 643 se desprende, por una parte la accesin de frutos o discreta, y
por otra parte la accesin continua o propiamente tal.
e.1.1.) Concepto.
De acuerdo al CC., es el modo de adquirir lo que la cosa produce. Para la doctrina
sin embargo, esto estara muy lejos de ser un modo de adquirir y por ende de ser accesin.
En efecto, mientras los frutos permanecen adheridos a la cosa que los produce, no hay
accesin, porque forman parte de la cosa misma. En seguida, la utilidad de los frutos se
obtiene separndolos de la cosa que los produce, y desde el momento que se separan, deja
de haber posible accesin, deja de haber acrecimiento o aumento de la cosa principal.
e.1.2) Frutos y productos: el art. 643 seala que los productos de las cosas son frutos
naturales o civiles. Esta disposicin confunde sin embargo productos y frutos. Frutos seran
aquellas cosas que peridicamente y sin alteracin sensible de su sustancia, produce otra
cosa. Los productos en cambio, seran aquellas cosas que derivan de la cosa-madre, pero
sin periodicidad o con disminucin de la sustancia de sta ltima. Otras disposiciones del
CC. distinguen sin embargo entre frutos y productos.
Otros autores sealan que el producto es el gnero y fruto una especie de producto.
Los productos se dividiran en productos propiamente tales y frutos.
e.1.3) Las caractersticas comunes de los frutos y los productos seran su accesoriedad y su
utilidad, pues unos y otros representan un inters econmico no principal. Sus
caractersticas diferenciadoras seran la periodicidad y el alterar o disminuir sensiblemente
la sustancia de la cosa principal.
e.1.5) Clases de frutos: pueden ser naturales o civiles (art. 643). Frutos naturales, de
acuerdo al art. 644, son los que da la naturaleza, ayudada o no de la industria humana.
Comprenden por tanto a los naturales propiamente tales (o sea, los espontneamente
producidos por una cosa) y a los frutos industriales (los que produce una cosa con la ayuda
de la industria humana).
En cuanto al estado en que pueden encontrarse, el art. 645 distingue entre frutos
pendientes, percibidos o consumidos. Se llaman pendientes, mientras adhieren todava a la
cosa que los produce; percibidos son los que han sido separados de la cosa productiva; y
consumidos, cuando se han consumido materialmente o se han enajenado.
Esta clasificacin de los frutos naturales no tiene importancia respecto del
propietario de la cosa, pero s respecto de terceros, porque stos slo se hacen dueos de los
frutos mediante la percepcin (artculo 781, en el usufructo; artculos 1816 y 1885, en la
compraventa).
El concepto de fruto civil no es ms que una creacin jurdica. El fruto civil es la
utilidad equivalente que el dueo de una cosa obtiene al conceder a un tercero el uso y goce
de ella. El CC. no lo define, limitndose a sealar ejemplos en el art. 647, de los que se
puede desprender una nocin general. Los frutos civiles representan para el propietario el
derecho de goce de la cosa, porque representan los frutos que habra obtenido si hubiera
explotado personalmente la cosa. Por eso se dice que los frutos civiles no son producidos
por la cosa misma, no salen de la cosa, sino que son producidos con ocasin de la cosa.
Los frutos civiles se dividen por la ley en pendientes y percibidos. Se llaman
pendientes mientras se deben y percibidos desde que se cobran (la ley debi decir, con
mayor precisin, desde que se pagan). A los anteriores se agregan los frutos devengados:
aquellos a los cuales se ha adquirido derecho por cualquier ttulo. As, estar pendiente, la
renta de arrendamiento a pagar por lo que resta del contrato; estarn devengadas, las rentas
que corresponden a los meses ya expirados pero que no se ha pagado; y estar percibida la
renta, desde que ella fue pagada al arrendador.
e.1.6) Dominio de los frutos: de acuerdo con el art. 646, aplicable tanto a los frutos
naturales como civiles conforme al art. 648, los frutos pertenecen al dueo de la cosa que
los produce por el solo hecho de su produccin. Sin embargo, hay casos en que los frutos
pertenecen a un tercero:
sea por disposicin expresa de la ley; en este caso, cabe mencionar, por ejemplo:
los usufructos legales;
el caso del poseedor de buena fe que hace suyos los frutos (artculo 907);
el comprador que tiene derecho a ciertos frutos celebrada que sea la compraventa
(artculo 1816);
en la prenda (el acreedor podr apropiarse de los frutos para imputarlos al pago de las
deudas, artculo 2403 del Cdigo Civil); y
sea en virtud de un hecho voluntario del propietario; pueden indicarse, por ejemplo:
el arrendamiento;
e.2.1) Concepto.
Tiene lugar cuando se unen dos o ms cosas de diferentes dueos, de manera que
una vez unidas, constituyen un todo indivisible. En este caso, en virtud del principio de que
lo accesorio sigue la suerte de lo principal, el dueo de la cosa principal se hace dueo de la
cosa accesoria. La unin podr ser obra de la naturaleza o del hombre. Aqu, la accesin
sera efectivamente un modo de adquirir, porque el propietario de la cosa principal llega a
ser dueo de la accesoria precisamente por efecto de la accesin.
e.2.2) Clases.
La accesin continua o propiamente tal puede ser de tres clases:
1 Accesin de inmueble a inmueble o natural: dentro de la cual distinguimos el aluvin, la
avulsin, la mutacin del lveo o cambio de cauce de un ro y formacin de nueva isla.
2 Accesin de mueble a inmueble o industrial.
3 Accesin de mueble a mueble: dentro de la que distinguimos la adjuncin, la
especificacin y la mezcla.
Tiene lugar en los casos de edificacin, plantacin o siembra, cuando los materiales,
plantas o semillas pertenecen a distinta persona que el dueo del suelo.
Se llama tambin industrial, porque no se debe a un hecho de la naturaleza, sino
del hombre.
Tiene lugar cuando dos cosas muebles, pertenecientes a diferentes dueos, se unen.
El principio fundamental es que la cosa accesoria pasa a pertenecer al propietario de la cosa
principal.
1 Adjuncin.
Requisitos:
+ Unin de cosas muebles.
+ Que dichas cosas pertenezcan a diferentes dueos.
+ Que las cosas unidas, conserven su propia fisonoma, es decir, que en caso de poder
separarse, puedan subsistir conservando su ser especfico.
+ Ausencia de conocimiento de la unin, por ambos o por alguno de los dueos.
2 Especificacin.
Definicin: es la creacin o produccin de una cosa nueva, empleando materia ajena sin
el consentimiento del propietario (art. 662, inc. 1).
Elementos:
+ La mano de obra o industria humana.
+ La materia ajena.
+ La produccin de una nueva especie, como resultante de aplicar la industria humana
en la materia ajena. Cabe preguntarse cundo se entiende que hay una especie nueva. Se
dice que la especificacin supone un fin de produccin, que opera sobre la materia
ajena. Por eso, no hay especificacin aunque se obtenga un producto, si se destruye una
cosa para gozar del producto resultante (as, por ejemplo, no especifica el que quema
lea para calentarse, aunque con ello obtenga carbn; pero s hay especificacin si esa
lea se quema para producir carbn). Establecer si hay o no produccin, es una cuestin
de hecho.
4 Reglas comunes a las tres especies de accesin de mueble a mueble: arts. 664 a 667.
1 Derecho a pedir la separacin de la cosa: art. 664. En este caso, no cabe hablar de
accesin, sino de reivindicacin de la propiedad.