Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
limmobilier
AUTREMENT
G ROUPE
Le Groupe Novaxia
INNOVATION EXIGENCE RACTIVIT
Dans tous les cas, nous continuerons oprer sur des marchs de niche,
avec la mme ambition dinnover dans notre domaine dexpertise.
I M M O B I L I E R A S S E T M A N A G E M E N T
NOVAXIA IMMOBILIER labore et dveloppe des NOVAXIA ASSET MANAGEMENT, socit de gestion
oprations immobilires rpondant chaque agre AMF sous le n 14000022, structure, gre
besoin doptimisation patrimoniale (dficit foncier, et commercialise des fonds immobiliers et hteliers
location meuble, dmembrement de proprit, investis dans des marchs de niches. Chaque fonds
pinel...) sur Paris, sa premire couronne et sur offre diffrents avantages fiscaux (rduction IR ou ISF,
les principales villes de la Cte dAzur. ligibilit au PEA et PEA-PME, remploi de produits
de cession, FPCI).
2
Nos chiffres cls
2 739 000 de capital social
31 MILLIONS de Chiffre daffaires en 2013 66 M
45 EXPERTS en ingnierie et en investissement immobilier*
Depuis 2008
IMMOBILIER
60 000 M2 rhabilits et construits*
dont 25 000 M transforms ou en cours*
2
LEVES DE FONDS
100% de nos fonds sont bnficiaires*
25 MILLIONS de fonds propres collects en 2014
2 000 INVESTISSEURS nous font confiance* 40 M
26 M
17 M
9 M
4 M
Volume des leves
de fonds en cumul
1,5 M
3
CRATEUR DE SOLUTIONS DINVESTISSEMENTS
IMMOBILIERS INNOVANTES DEPUIS 2008
Depuis 2008, le Groupe Novaxia cre des solutions dinvestissements immobiliers innovantes et avantageuses
pour rpondre au mieux aux problmatiques patrimoniales de nos investisseurs.
2008 2009
Le groupe Novaxia est le 1er Le groupe Novaxia ralise ses
oprateur proposer de la 1res oprations en Scellier
Nue-Proprit sur 12 ans, rhabilit optimis au dficit foncier
optimise au dficit foncier dans Paris
2012 2013
Le groupe Novaxia ralise sa Le groupe Novaxia ralise ses
1re opration en location meuble 1res oprations de transformation de
avec mandat de gestion bureaux en logements
2010 2011
Le groupe Novaxia ralise Le groupe Novaxia ralise
ses 1res oprations de sa 1re transformation
promotion immobilire de bureaux en htel
2014
Le groupe Novaxia continue de dvelopper des oprations immobilires forte valeur ajoute (VIR, Dficit Foncier,
Dmembrement de proprit, Location meuble en mandat de gestion, ....) dans Paris, sa premire couronne et
les principales villes de la Cte dAzur
5
CRATEUR DOPPORTUNITS
DINVESTISSEMENTS DEPUIS 2008
Depuis 2008, le Groupe Novaxia sest illustr comme le concepteur de vhicules dinvestissements avant-gardistes purement immobiliers en
laborant la 1re offre TEPA immobilire en 2008, la 1re offre TEPA htelire en 2011 et la 1re offre lie sur limmobilier et lhtellerie en 2012.
Fort du succs des prcdentes leves de fonds, le Groupe Novaxia a cr Novaxia Asset Management, socit de gestion agre par lAMF sous
le numro 14000022 le 8 juillet 2014. Elle structure, gre et commercialise des vhicules dinvestissements immobiliers et hteliers innovants tout
en slectionnant des projets dans des villes o la demande en investissements locatifs est forte (Paris, sa 1re couronne et les principales villes de
la Cte dAzur). Ainsi, Novaxia Asset Management a lev 25M en 2014 grce deux offres : Novaxia Immo Opportunit 3 et Novaxia Immo Club.
2014
3ME Offre lie vise par lAMF
REDUCTION ISF/IR
LoPPoRtuNIt
dE RduIRE votRE ISF Et votRE IR
grce limmobilier et lhtellerie Lopportunit de rduire votre ISF et votre IR
Nouvelle offre lie ISF-PME et IR-PME de Novaxia grce limmobilier et lhtellerie
AvrIL 2014 | JuIN 2014
6
A S S E T M A N A G E M E N T
1re offre immobilire ligible au PEA, PEA-PME et remploi de produits de cession vise par lAMF
PEA ET PEA-PME,
REMPLOI DE PRODUITS DE CESSION
Bnficiez de la seconde vie des immeubles de bureaux dans
le Grand Paris. La plus-value par la cration de logements.
Novaxia Immo Club est une PME qui a pour vocation lacquisition, via ses filiales,
dimmeubles de bureaux libres ou occups Paris en vue de leur transformation en
BNFICIEZ DE LA logements.
SECONDE VIE Un march de niche encourag par les pouvoirs publics
IMMEUBLES DE BUREAUX
DES
ainsi que sur le site de lAutorit des Marchs Financiers www.amf-france.org. Les facteurs
de risque sont noncs dans le prospectus et rsums dans le prsent document.
7
45 PROFESSIONNELS DDIS
POUR FAIRE DE VOTRE INVESTISSEMENT UNE RUSSITE !
Joachim AZAN
Prsident
3 collaborateurs 3 collaborateurs
Ressources Marketing et
Humaines et Communication
Administratif
David TAEB
Prsident du Conseil de Surveillance
CONTACTS
Groupe Novaxia : 01 47 66 70 04
Service Commercial : 01 85 08 23 18
contact@novaxia.fr
www.novaxia.fr
G ROUPE
Mars 2015
Novaxia SARL - 13 rue dUzs 75002 Paris - Capital social : 2 739 000 Euros - RCS Paris B 491 385 613
Novaxia Asset Management - 11 rue dUzs 75002 Paris Capital social: 300000 Euros RCS Paris 802346551