SEOR NOTARIO:

Srvase Ud. extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de

COMPRAVENTA que otorga de una parte en su calidad de VENDEDORA ,
Doa --------------------------------------------------- de nacionalidad Peruana, de
estado civil soltera, de ocupacin su casa, identificado con DNI N --------------
con domicilio ------------------------, Provincia y Departamento de Lima; y de la
otra parte en su calidad de COMPRADORES Doa
-----------------------------------, de nacionalidad peruana, de estado civil soltera,
de profesin Ingeniera, identificada con DNI N----------------------, con
domicilio -------------------------------------------------, Provincia y
Departamento de Lima y don ------------------------------------------, de
nacionalidad peruano, de estado civil ----------------------de ocupacin
-------------------, identificado con DNI N ---------------------- con domicilio en.
----------------------------, Provincia y Departamento de Lima en los trminos y
condiciones siguientes:
PRIMERO: Doa ----------------------------------------, es propietaria de los
siguientes inmuebles:
1. Unidad Inmobiliaria N 1 del primer piso (construida sobre el Lote 11
de la Mz V de la Urb. El Pacfico 2da Etapa) del Distrito de San
Martn de Porras, Provincia y Departamento de Lima, con un rea de
192.24 m2, y los linderos y medidas perimtricas consignadas en la
Partida Electrnica N ----------------------------- del Registro de Predios
de Lima.
2. Unidad Inmobiliaria N 2 del primer y segundo piso (construido sobre
el Lote 11 de la Mz V de la Urb. El Pacfico 2da Etapa) del Distrito de
San Martn de Porras, Provincia y Departamento de Lima, con un rea
en el primer piso de 7.76 m2 y en el segundo piso con 110.26 m2 y los
linderos y medidas perimtricas consignadas en la Partida Electrnica
N 11396832 del Registro de Predios de Lima.

SEGUNDO.- LA VENDEDORA Doa -------------------------, da en venta real y

enajenacin perpetua los inmuebles 1 y 2 descritos en la clusula primera
que antecede con todo lo que de hecho y por derecho le toca y corresponde,
como son sus aires usos costumbres, servidumbres, entradas y salidas a
favor de doa -------------------------------------------------- y -------------------------------
TERCERO.- El precio de venta de comn acuerdo entre las partes
contratantes por las dos unidades inmobiliarias es:
Por la Unidad Inmobiliaria N 1 descrita en la primera clusula que
antecede la suma ----------------------------------------------- AMERICANOS),
que sern pagados por LOS COMPRADORES a la firma de la presente
Minuta, sin mas constancia de su cancelacin, por parte de LA
VENDEDORA que su firma puesta al trmino de la misma.
Por la Unidad Inmobiliaria N 2 descrita en la primera clusula que
antecede la suma US$ 16,000.00 (DIECISIS MIL Y 00/100 DLARES
AMERICANOS), que sern pagados por LOS COMPRADORES a la firma de
la presente Minuta, sin mas constancia de su cancelacin, por parte de LA
VENDEDORA que su firma puesta al trmino de la misma.

CUARTO: Ambas partes contratantes declaran que la presente Compra

Venta se hace Ad-Corpus, de modo que existe perfecta equivalencia entre el
precio pactado y los inmuebles que se venden y que cualquier diferencia que
hubiera de ms o de menos y que por ahora no perciben, se hacen de ella
mutua gracia y recproca donacin.

QUINTO: LA VENDEDORA deja expresa constancia que sobre los inmuebles

que son materia de Compra Venta, no pesa Gravamen, Hipoteca, Carga
Judicial o Extra Judicial, que pudiera limitar el dominio y la libre
disposicin del inmueble, a excepcin de la demanda anotada en el Asiento
1; la sentencia anotada en el Asiento 2 y la carga anotada en el Asiento 3 del
rubro D de la Partida Electrnica N 11396831 del Registro de Predios de
Lima, obligndose en todo caso a la eviccin por saneamiento de Ley.

SEXTO: Las partes se solidarizan frente al Fisco, Municipio y cualquier otra

autoridad para abonar cualquier pago que estuviera pendiente, sin embargo
LA VENDEDORA se obliga a pagar todo impuesto o tributo y saneamiento
que le corresponden en su regularizacin pendiente hasta la fecha en que se
suscriba la presente Minuta, siendo de su responsabilidad todo lo que se
genere con su anterioridad.
SETIMA: Todos los gastos que genere la Minuta, su elevacin a Escritura
Pblica y los Derechos Regstrales, sern por cuenta y cargo de LOS
COMPRADORES.

OCTAVO: Para todos los efectos de esta Minuta las partes se someten
expresamente a la Jurisdiccin de los Jueces de Lima y sealan como sus
domicilios los indicados en la introduccin de la presente Minuta.

NOVENO: LOS COMPRADORES dejan expresa constancia que la presente

compra venta se encuentra afecto al impuesto de Alcabala, en la parte
proporcional, de conformidad con lo que prescribe el D. L. N 776, Ley
27616 y Ley 27963.

Agregue Ud. Seor Notario lo que sea de Ley y pase partes al Registro de La
Propiedad Inmueble de Lima, para su correspondiente inscripcin.

Lima, 19 de Julio de 2006.

DNI N
VENDEDORA

DNI N DNI N

COMPRADORES