Está en la página 1de 108

La revista de los

Ingenieros de Caminos,
Canales y Puertos
3552 MARZO 2014

Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual


de los edificios altos
Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez
Edificios altos
NMERO MONOGRFICO

Prestaciones energticas de los edificios de El significado, la realidad y


oficinas. Anlisis especfico de los edificios altos la trascendencia de los edificios altos
Luis Irastorza y Jordi Pascual Jess Gmez Hermoso
Editorial

Los edificios altos, entendiendo por tales aquellos cuya Las nuevas corrientes europeas de liberalizacin profesional
esbeltez el cociente entre sus dimensiones vertical y pasan, sin duda alguna, por la competencia abierta entre
horizontal supera determinado umbral, son un elemento profesiones colindantes, al menos en aquellos cometidos que
caracterstico del desarrollo urbano actual, en el que se conjuga con claridad admitan la yuxtaposicin.
la funcionalidad con el alarde esttico y con el refinamiento
tecnolgico. La cultura urbana de la globalizacin, En los doce artculos que constituyen este nmero
homogeneizadora y en cierta medida impersonal, ha monogrfico, vuelcan sus conocimientos y su experiencia
incorporado esos edificios singulares, herederos de los una veintena de profesionales versados en la planificacin,
rascacielos norteamericanos del perodo de entreguerras, al el proyecto y la construccin de edificios altos, seleccionados
paisaje de las ciudades, cuyo perfil viene determinado cada atinadamente por el coordinador, adems de por el reconocido
vez ms por esos hitos elevados, que constituyen una agresiva prestigio de todos ellos, por el amplio campo de actuacin que
afirmacin de la personalidad arquitectnica de cada urbe o abarcan entre todos ellos.
conurbacin.
Desde sus universidades, empresas de proyectos y de
La edificacin es una actividad compleja que, aunque investigacin, empresas constructoras generalistas, de
patrimonializada histricamente en Espaa por la ingeniera y otras especialistas en diversas aplicaciones,
Arquitectura y en manos de los arquitectos, abarca y aportan un anlisis general de estos edificios y una explicacin
comprende una gama pluridisciplinar de especialidades. Y ms concreta de algunos de sus aspectos ms significativos.
la Ingeniera de Caminos, Canales y Puertos, que contiene
entre sus cometidos medulares el proyecto y el clculo de La Revista de Obras Pblicas, rgano de expresin del Colegio
estructuras de toda ndole, desempea sin duda un papel de Ingenieros de Caminos, desea finalmente congratularse
relevante en la materializacin de edificios singulares, por la divulgacin de un proyecto de decreto del Ministerio
que requieren una conjuncin no siempre fcil del diseo de Educacin, Cultura y Deportes que, de manenerse en su
con la estabilidad. Tambin los ingenieros Industriales trminos conocidos y una vez corregidas algunas lagunas
desarrollan aspectos esenciales de los edificios altos. En subsanables, resolver cuando se promulgue la necesidad
este nmero monogrfico de la Revista de Obras Pblicas, imperiosa de homologar los ttulos de ingeniero anteriores
cuya coordinacin ha sido encomendada al ingeniero de a Bolonia con los del mster posterior a dicha reforma
Caminos, Canales y Puertos Jess Gmez Hermoso, hemos educativa. Las innumerables gestiones del Colegio han
pretendido indagar en esta faceta de la edificacin en que la comenzado a dar al fin los frutos deseados, que resuelven
cooperacin entre el arquitecto y el ingeniero es tan natural una carencia que afectaba tanto al desempeo profesional
como espontnea, partiendo del criterio de que sera absurdo de muchos compaeros que han de abrirse camino en el
que una rivalidad extempornea frustrase la sntesis entre extranjero cuanto a las empresas de construccin e ingeniera
profesiones a fin de cuentas convergentes en muchos sentidos. que concurren a licitaciones internacionales.

ROP 3552 MARZO 2014 3


SUMARIO

EDITORIAL
La revista decana de la
prensa espaola no diaria 7 El significado, la realidad y la trascendencia de los
Director
edificios altos
Antonio Papell Jess Gmez Hermoso
Redactora Jefe
Paula Muoz
15 Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual
Fotografa
Juan Carlos Grgoles
de los edificios altos
Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez
Publicidad
MM Mass Media
Hermosilla 64 6B
T. 91 432 08 39 27 Setas y rascacielos
Imprime
Una experiencia entre la arquitectura y la ingeniera
Grficas 82 Enrique lvarez-Sala Walther
Depsito legal
M-156-1958
37 Prestaciones energticas de los edificios de oficinas.
ISSN
0034-8619
Anlisis especfico de los edificios altos
Luis Irastorza Ruigmez y Jordi Pascual
ISSN electrnico
1695-4408

ROP en internet 49 Introduccin al urbanismo de Benidorm y sus


http://ropdigital.ciccp.es
edificios de gran altura
Suscripciones Florentino Regalado Tesoro
http://ropdigital.ciccp.es/
suscripcion.php
suscripcionesrop@ciccp.es
T. 91 308 19 88 59 La accin del viento sobre los edificios altos
Coordinador de este
Jos Meseguer y Sebastin Franchini
monogrfico
Jess Gmez Hermoso

Edita
Colegio de Ingenieros de
Caminos, Canales y Puertos
Calle Almagro 42
28010 - Madrid

www.ciccp.es

4 ROP 3552 MARZO 2014


REVISTA DE OBRAS PBLICAS

3552
FUNDADA EN 1853 | MARZO 2014
AO 161

65 La seguridad ante incendio en edificios altos: un


Consejo de Administracin

enfoque mltiple Presidente


Miguel Aguil Alonso
Javier Unanua y George Faller
Vocales
Juan A. Santamera Snchez
71 Los materiales estructurales en los edificios de gran
Jos Manuel Loureda Mantin
Jos Javier Dez Roncero
altura Juan Guillamn lvarez
Luis Berga Casafont
Jaime Fernndez Gmez y David Fernndez-Ordez Roque Gistau Gistau
Hernndez Benjamn Surez Arroyo
Jos Antonio Revilla Cortezn
Francisco Martn Carrasco

77 Los esquemas estructurales de los edificios altos


Ramiro Aurn Lopera

Miguel ngel Astiz


Comit Editorial
Pepa Cassinello Plaza
85 Las fachadas de los edificios altos Vicente Esteban Chapapra
Conchita Lucas Serrano
Carlos Prada Rodrguez Antonio Serrano Rodrguez

91 Caractersticas y requisitos del diseo de las


instalaciones de edificios de gran altura
Cristina Gonzlez, Eduardo Theirs y Emilio Gonzlez

99 Encofrados y medios auxiliares para la ejecucin de


edificios de gran altura
Antonio Reyes Valverde y Abel Ercilla Lecea

Foto de portada
Torres de Madrid

ROP 3552 MARZO 2014 5


Formacin Tcnica
especializada en
Ingeniera y Construccin

escuela tcnica
La excelencia, tambin,
en formacin online

EADIC: efectividad y competitividad


A travs de nuestra experiencia, nos hemos consolidado como la escuela tcnica de referencia en
los sectores de la Arquitectura, la Ingeniera, la Tecnologa y la Construccin.

Ofrecemos Formacin Tcnica Online, Consultora de Formacin, Creacin y Mantenimiento de


Plataformas de Formacin, as como Planes a Medida de Formacin Tcnica Presencial.

Todos nuestros docentes son profesionales en activo. Adems nuestra metodologa garantiza
que los profesionales de su empresa se conviertan en expertos y especialistas, desde cualquier
lugar y con un horario completamente flexible.

CONTACTO
www.eadic.com
info@eadic.com +34 91 393 03 19

Posgrados Universitarios Online


escuela tcnica
Solicite ms informacin para la nueva convocatoria Mayo
edificios altos

El significado, la realidad y la trascendencia de los


edificios altos

Jess Gmez Hermoso


Doctor ingeniero de Caminos, Canales y
Puertos.
FCC Construccin, S.A.
Universidad Politcnica de Madrid

Qu es
Resumen
Tras acotar lo que se puede entender como un edificio alto
Casi todo lo que nos parece evidente, cuando pasamos a
histricamente y en la actualidad, as como distinguir entre analizarlo con cierto detalle, comienza a presentar dudas.
conceptos como altura y esbeltez, este documento hace un Si le preguntan a alguien qu es un edificio alto, es fcil
breve repaso de los orgenes y causas de la explosin de los que responda precisamente eso: Es evidente, un edificio
edificios altos en el siglo XIX. alto es un edificio con mucha altura (valga la redundancia)
y con muchas plantas. Pero el entrevistador podra aadir:
Se hace un repaso de los datos que permiten conocer las
Pero, cuntas plantas? Una torre de telecomunicacio-
alturas reales de los mayores edificios actuales, as como
de los materiales que constituyen su estructura y los usos y
nes es un edificio alto o ni siquiera puede considerarse
ubicacin geogrfica, as como algunos criterios de proyecto y un edificio? Una pirmide es un edificio alto o tampoco
construccin. Finalmente se realiza una breve prospeccin. es un edificio como tal?.

Palabras clave Hasta no hace muchos aos, algunas asociaciones tc-


Edificio alto, esbeltez, evolucin materiales, evolucin geografa nicas internacionales consideraban un edificio alto como
construccin, diseo formas, encofrados, usos edificios
aquel que sobrepasaba las diez plantas. El Plan General
de Ordenacin Urbana del Ayuntamiento de Madrid esta-
blece condiciones especiales cuando el edificio tiene ms
Abstract de doce plantas. Podra ser ese el lmite? No debemos
This article starts by defining both contemporary and pasar por alto que en el Imperio Romano, en la poca de
historic tall buildings, before distinguishing between the Julio Csar, se prohibi construir edificios de ms de diez
concepts of height and slenderness and then providing a plantas. Son tan altos, por tanto, nuestros edificios de
brief summary of the origins and causes of the proliferation 12, 15 o 20 plantas?
in tall buildings throughout the 19th century.

Por otra parte, tampoco debemos olvidar la relatividad de


The author revises available data to establish the real
heights of the tallest buildings today and the construction la definicin. Cuando se construy el Centro Sanitario La
materials used in the same, their allocated uses and Paz, en Madrid, en los aos 60 del pasado siglo XX, para
geographical location together with certain specific design todos era una referencia de altura el edificio de Materni-
and construction criteria. The article concludes with a brief dad, con sus 17 plantas. Ahora, cuarenta aos ms tarde,
forecast of the future of tall buildings. se han terminado de construir los edificios del conjunto
Cuatro Torres Business Area (CTBA) y con slo apreciar la
Keywords
figura 1 se puede comprender la mencionada relatividad.
Tall buildings, slenderness, development in materials,
geographic-building development, formal design, formwork,
building uses Hay otro concepto muy importante en las construcciones
altas: la esbeltez. Aunque la altura es importante, la citada
esbeltez es quiz el aspecto fundamental como parmetro

ROP 3552 MARZO 2014 7 a 14 / 7


Jess Gmez Hermoso

Fig. 1. Torre Cristal y Edificio de Maternidad del Fig. 2. Empire State Building y Torre Caja Madrid [2]
Centro Sanitario La Paz, Madrid [1]

ingenieril. Esta relacin entre la altura sobre rasante y el En el otro extremo de la medicin de la altura de un edi-
ancho estructural en su base condiciona muchos aspectos ficio, es decir, hasta dnde llegamos con un edificio, de-
relacionados con los efectos de las acciones horizontales bemos ser conscientes de las alturas reales habituales
(viento y sismo), sobre el dimensionamiento de la estruc- y de las tendencias. Hay que distinguir entre los rcords
tura y, sobre todo, y derivados de estas, sobre los condi- y lo que los estadsticos llamaran media o, mejor an,
cionantes para el proyecto arquitectnico y las funciones y moda. En la figura 4 se observan los datos de las alturas
programas que ste debe desarrollar. En la figura 2 puede de los diez edificios ms altos del mundo. Viendo este
apreciarse la clara diferencia en altura y esbeltez entre dos grfico podemos pensar que alturas normales de un edi-
edificios muy conocidos. El Empire State Building (Nueva ficio alto son los 500 m. Sin embargo, si observamos la
York), con una altura de 381 m tiene una esbeltez de 6, figura 5, donde se recogen los datos de los 200 edificios
mientras la Torre Caja Madrid, con una altura de 250 m ms altos del mundo, podemos comprobar que aquel
tiene una esbeltez de 10. valor est muy lejos de la realidad. Aunque se han cons-
truido, y se estn construyendo, edificios por encima de
Otros ejemplos histricos pueden ser buena muestra de los 800 m (incluso en torno a los 1.000 m), parece como
este fenmeno y quiz uno que recoge ambos aspectos si hubiera una asntota en los 250 m. Y esa es la realidad:
en un solo edificio es Santa Mara del Fiore, en Florencia, los edificios altos suelen estar entre los 200 y los 300 m,
con una cpula claramente ms alta y un campanile que llegndose incluso a una clasificacin que establece el
muestra una evidente mayor esbeltez (Figura 3). Council Tall Building and Urban Habitat (CTBUH) en la

8 / 7 a 14 ROP 3552 MARZO 2014


EL SIGNIFICADO, LA REALIDAD Y LA TRASCENDENCIA
DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 3. Santa Mara del Fiore,


Florencia [1]

que recoge los que denomina super tall building (por - El invento del ascensor elctrico y los mtodos de segu-
encima de los 300 m). ridad que le acompaaban, y no del ascensor (en general),
como se dice en ocasiones, ya que no se debe olvidar
Origen que en el ao 80 a. C. el Coliseo de Roma dispona de
Dentro de la cultura occidental y, ms concretamente, en 12 ascensores (de traccin animal) y que los monjes de
el mbito religioso del cristianismo tenemos en mente el Meteora, en el siglo XIV, ascendan hasta sus monasterios
origen de los edificios altos en la Torre de Babel, siendo situados a ms de 100 m de altura con unos sistemas de
esta una construccin que para unos es historia y para cestas y poleas.
otros leyenda.
- El auge de la calderera durante la Guerra Civil de Esta-
dos Unidos y el desarrollo posterior, que permitieron las
Lo que s tenemos claro que es historia son las pirmides,
estructuras metlicas. Los primeros edificios altos, como
con los 146 m de la de Keops; las catedrales gticas, con
tantas otras construcciones a lo largo de la Historia, co-
los 164 m de la aguja de Ulm o la Torre Eiffel, con sus 330
menzaron con la extrapolacin de los mtodos conocidos,
m. Pero es en las ltimas dcadas del siglo XIX y en las
pero era evidente que el seguido en Chicago en 1889, en
ciudades de Chicago y de Nueva York, cuando y donde
el Monadnok Building, con muros de fbrica que arranca-
comienza la historia contempornea de los edificios altos.
ban con un espesor de 2,40 m, no era el camino ptimo.

Y lo que motiva, por una parte, y permite, por otra, el A partir de estos comienzos, y con la pugna de imagen
desarrollo de estos edificios son, fundamentalmente, tres creada entre las dos ciudades norteamericanas citadas,
circunstancias: el siglo XX ha conocido el periodo Funcional, el Eclctico
(o Historicista), el Tercer periodo (o Estilo Internacional) y
- El desarrollo de unas corporaciones empresariales que finalizando con el Cuarto periodo, con su Postmodernis-
desean concentrar sus oficinas y dar una imagen deter- mo, el High-tech, el Deconstructivismo y otros ismos [4].
minada, muy parecida, en el fondo, a la del faran que
quera mostrar su poder, la Iglesia que quera transmitir su Y lo que comenz en Amrica del Norte se ha extendido
grandeza y llegando a las empresas que han de mostrar al resto del Mundo, pasando ligeramente por Europa y
la supremaca en el mbito econmico. llegando a Oriente Medio y Extremo Oriente. Tal y como

ROP 3552 MARZO 2014 7 a 14 / 9


Jess Gmez Hermoso

Fig. 4. Altura de los 10 edificios ms altos del Mundo [3] Fig. 5. Altura de los 200 edificios ms altos del Mundo [3]

se puede apreciar en la figura 6, de los edificios con una a uso residencial, 8 hoteles y, lo ms destacable, 32 con
altura superior a 200 m finalizados en 2013, el 74 % han uso mixto. Y para subrayar esta tendencia, en la figura 6
sido construidos en Asia, el 16 % en el Medio Oriente, el se observa que entre los edificios de ms de 200 m cuya
5 % en Europa, el 3 % en Centroamrica y slo el 1 % construccin ha finalizado en 2013, slo el 34 % tiene uso
en Norteamrica. Este giro radical se debe, en parte, al exclusivo de oficinas, 30 % residencial, 5 % hoteles y 30 %
desarrollo de ciudades en Asia, especialmente en China de uso mixto (con dos o tres de los anteriores usos).
y, en parte, al valor icnico que un edificio alto supone
para una institucin, ya sea pblica o privada. En la figura Otro punto muy importante en el proyecto de estos edi-
7 se puede apreciar la evolucin histrica de la situacin ficios es su forma, tanto por las implicaciones estticas
geogrfica de los 100 edificios ms altos del mundo entre como tcnicas y econmicas que ello supone. En la figura
1930 y 2013, confirmndose esta misma tendencia. 8 se puede apreciar la notable diferencia existente entre
siluetas ms redondeadas (edificio Lipstick) u otras con
Proyecto aristas ms destacadas (sede de la CCTV China). El estu-
El desarrollo del proyecto de un edificio supone el de un dio en tnel aerodinmico permite optimizar los clculos
programa planteado por las necesidades del promotor. Este a efectuar, pero las acciones del viento sobre ambos crea
proyecto exige la coordinacin de un elevado nmero de unas importantes diferencias, tanto en el proyecto de los
especialistas en diversos campos. Si se pretende que sea ncleos de rigidizacin interior, como en el dimensiona-
un buen proyecto, dicha coordinacin es un aspecto muy miento de los elementos que componen las fachadas,
importante; si se trata de un edificio alto, la coordinacin es normalmente diseadas con la tipologa de muros cortina.
fundamental. Una escasa coordinacin garantiza el fracaso
del proyecto, en su sentido ms amplio. La arquitectura, la Los materiales estructurales empleados en el proyecto y
estructura y las instalaciones deben ser desarrolladas de construccin de estos edificios tambin han sufrido una
forma conjunta y coordinada. La ubicacin de plantas tc- notable evolucin. De la exclusividad del acero se ha pa-
nicas de instalaciones, los anillos de rigidez estructurales, sado al empleo del hormign, sobre todo desde que se
los ncleos de comunicaciones verticales y de rigidizacin han desarrollado hormigones de alta resistencia (HAR),
estructural han de proyectarse en funcin de y condicionan- con resistencias a compresin en el entorno de los 80 a
do a la arquitectura que el objetivo final del edificio persigue. 100 MPa. En la figura 7 se puede observar cmo se ha
pasado, en los 100 edificios ms altos del mundo, de 96
El uso de los edificios altos tambin ha evolucionado a lo con estructura de acero en 1930 a 14 en 2013, siendo
largo de su historia. En la figura 7 se puede apreciar cmo, ahora 46 de hormign, 36 compuesto y cuatro de es-
entre los 100 edificios ms altos del mundo en 1930, 87 tructura mixta. En la figura 6 se observan los materiales
estaban destinados a oficinas, mientras en 2013 son 43, 17 estructurales empleados en los edificios de ms de 200

10 / 7 a 14 ROP 3552 MARZO 2014


EL SIGNIFICADO, LA REALIDAD Y LA TRASCENDENCIA
DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 6. Datos estadsticos tomados de CTBUH [5]

Fig. 7. Datos estadsticos tomados de CTBUH [6]

m finalizados en 2013, destacando que prcticamente dos Construccin


tercios (63 %) son de hormign, un 32 % compuesto y slo La construccin de edificios altos presenta algunas singu-
un 3 % exclusivamente de acero. Las ventajas aportadas por laridades respecto a otras tipologas, normalmente rela-
el hormign en la rigidez de la estructura y proteccin frente cionadas con la cimentacin, la ejecucin de los ncleos
al fuego estn siendo determinantes. de hormign, el bombeo de este y la elevacin de los
distintos elementos con medios auxiliares especficos.
Finalmente, debe tenerse muy presente el avance en el
desarrollo de los transportes verticales. Los ascensores, La cimentacin directa se resuelve mediante losas de un
su mejora en velocidad y confort y su optimizacin en el espesor superior a los 4 m, lo que obliga a programar un
flujo de personas es un elemento fundamental en la ope- procedimiento de puesta en obra del hormign que mini-
ratividad de estos edificios. Un buen estudio, proyecto y mice los efectos derivados del alto calor de hidratacin
funcionamiento de estos elementos permite una buena generado, hacindolo en damero, en dos o ms capas
operatividad del edificio. Sin ella su uso puede generar horizontales y enfriando previamente sus componentes,
importantes desajustes. entre otras medidas.

ROP 3552 MARZO 2014 7 a 14 / 11


Jess Gmez Hermoso

Fig. 8. Edificio Lipstick (143 m, Nueva York) y edificio de la CCTV China (243 m, Beijing) [6]

La cimentacin profunda, normalmente mediante pilotes Los medios auxiliares ms significativos en estos edificios
in situ, tiene mayores similitudes con otras de este tipo, son los que permiten el movimiento vertical de personas y
contando los encepados con unas caractersticas simi- materiales, es decir, las gras (autoportantes, arriostradas
lares a las comentadas sobre las losas de cimentacin. o trepadoras) y los montacargas. En la figura 10 se aprecia
el efecto que, tanto gras arriostradas como los citados
Los ncleos de hormign se ejecutan, con frecuencia, me- montacargas, provocan en las fachadas constituidas por
diante tcnicas de encofrado trepante, autotrepa, guiados muros cortina. El empleo de elementos prefabricados en la
o deslizantes [7], en funcin de la geometra de los mismos construccin estar ligado y condicionar de manera impor-
y del plazo de tiempo disponible para la construccin. El tante el dimensionamiento de estos medios de elevacin.
proyecto de este tipo de encofrados supone, por s mismo,
una autntica obra de ingeniera, como puede apreciarse Futuro
en la figura 9. En los prximos aos y, muy posiblemente, en las prxi-
mas dcadas, el concepto de sostenibilidad se conver-
La puesta en obra del hormign en estas construccio- tir, cada vez ms, en un parmetro fundamental en el
nes trae consigo el empleo de bombas que permiten su desarrollo de las ciudades. Con una clara tendencia a la
elevacin hasta alturas superiores a los 600 m. Esta se concentracin de la poblacin en entornos urbanos, y con
realiza mediante un slo bombeo o con varios realizados la necesidad de optimizar el consumo energtico y pre-
de forma sucesiva entre distintos niveles de la estructura servar el medio ambiente, la edificacin en altura tendr
ya ejecutada. un evidente protagonismo.

12 / 7 a 14 ROP 3552 MARZO 2014


EL SIGNIFICADO, LA REALIDAD Y LA TRASCENDENCIA
DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 10. Gra y montacargas en Torre Cristal, Madrid

Por otra parte, el valor de representacin de los edificios


altos, as como su singularidad, tendrn una continuidad
en el tiempo, como se ha demostrado a lo largo de la
Historia de una forma comn a muy diversas culturas.

Si se analizan las previsiones actuales y hasta el ao 2020


[5], los que entonces sern los veinte edificios ms altos
del mundo confirman las tendencias indicadas en prrafos
anteriores, considerando tambin que de ellos slo dos
estn actualmente construidos, ocho en construccin y
diez en fase de proyecto; todos ellos superando los 530 m.
De estos veinte edificios, catorce se encontrarn en el
Extremo Oriente, cinco en Oriente Medio y uno en Norte-
amrica. De los doce actualmente construidos, en cons-
truccin y alguno de los que se encuentran en fase de
proyecto, uno tendr estructura de hormign uno de acero,
Fig. 9. Encofrados autotrepantes en Edificio Caja Madrid ocho compuesta de acero y hormign y dos mixta. Esto
confirma la tendencia a igualarse el uso de los dos ma-
teriales estructurales principales, el hormign y el acero.

ROP 3552 MARZO 2014 7 a 14 / 13


Jess Gmez Hermoso

Fig. 11. Torre de Babel (P. Brughel) y Kingdom Tower, Jeddah (SA) [8]

Finalmente, por lo que se refiere al uso, cinco tendrn


Notas
como destino albergar oficinas, uno ser nicamente resi- [1] Revista Hormign y Acero, n 249, 2008
dencial y 14 mixtos (oficina/residencial/hotel), combinando
dos o tres de ellos. [2] Empire State Building y Torre Caja Madrid, Catedral de
Florencia, Wikipedia, www.wikipedia.com
En la figura 11 se recoge una infografa del que en 2019
[3] Emporis, www.emporis.com
est previsto que sea el edificio ms alto del mundo (con
ms de 1.000 m), junto a nuestro origen en estas construc-
[4] ACHE, Monografa M20-21 Proyecto de edificios
ciones, la ya citada Torre de Babel. El afn permanente altos, 2013
de superacin es lo que ha llevado al hombre a pasar de
esta a aquel y el dominio de la tcnica es lo que permitir [5] Council of Tall Building and Urban Habitat, www.ctbuh.
alcanzar nuevos objetivos. ROP org

[6] Wikiarquitectura, www.wikiarquitectura.com

[7] ACHE y Colegio Oficial de Ingenieros de Caminos,


Canales y Puertos, Construccin de edificios altos,
2008

[8] www.kingdomtowerskyscraper.com

14 / 7 a 14 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual de los


edificios altos

Julio Martnez Calzn Carlos Castan Jimnez


Doctor ingeniero de Caminos, Canales y Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos.
Puertos. Director de proyectos de MC2 Estudio de
Presidente de MC2 Estudio de Ingeniera Ingeniera

Resumen Abstract
En esta sociedad cada vez ms tecnificada y en permanente In this society, ever so technological and under
desarrollo, los edificios altos se presentan como la solucin permanent development, tall buildings offer the most
ms favorable frente a las nuevas demandas y retos que favorable solution against the new demands and
este desarrollo plantea. challenges that this development gives rise to.

Es necesario en este panorama establecer un criterio de Under these circumstances it is necessary to establish
evaluacin de los edificios altos, no basado en la mera altura a criterion for the evaluation of tall buildings, not
sino en su coherencia, cualidad o adecuacin, trminos que based on mere height but on coherence, quality and
comprende la eficiencia holstica del edificio alto. Ligado adequateness, terms which embrace the holistic
a dicha eficiencia entra en juego el concepto de dominio, efficiency of a tall building. Coupled with this efficiency
entendido como la capacidad genrica resolutiva en todas comes into play the concept of proficiency, defined as
las disciplinas intervinientes en el diseo, construccin y the generic accomplishing capacity in all the disciplines
gestin de los edificios altos. involved in the design, construction and management of
tall buildings.
Se considera que el dominio actual de la tcnica permite
realizar diseos de alta eficiencia holstica dotados de
It is considered that the current proficiency of knowledge
coherencia, cualidad y adecuacin mximas en el mbito
allows designs of great holistic efficiency endowed with
de la Edificacin en Altura, por debajo de los 300 m. Por
maximum coherence, quality and adequateness in the
encima de estas alturas y en muchos casos, por debajo la
range of tall buildings under 300 m. Above these heights
eficiencia va disminuyendo.
and in many cases, below efficiency drops.
A pesar de ello, la Edificacin de Gran Altura y la Edificacin
Despite this, supertall and megatall buildings, which are
de Altura Excepcional, habitualmente promovidas por
usually promoted by a desire of projecting an image by
el deseo de imagen de una entidad ms que por una
an individual rather than by a direct need of Society, have
necesidad directa de la sociedad, tienen una dimensin
positiva al servir como puntas de lanza o impulsores de la a positive outcome as they serve as driving forces of
tcnica. knowledge.

Esta coyuntura, por tanto, requiere una reflexin nueva, que This position consequently requires a new reflection,
empieza por la introspeccin sobre la responsabilidad en el which must start from an introspection into the
campo arquitectnico-estructural y debe desembocar en responsibility in the architectural/structural fields, and
una revisin esencial de las ideas profundas de la forma y la reach an essential review of the profound ideas of form
estructura, que conduzca hacia un retorno de la excelencia. and structure, leading to a return of excellence.

Palabras clave Keywords


Edificios altos, dominio, eficiencia holstica, HAR, Tall buildings, proficiency, holistic efficiency, HSC,
deformabilidad vertical diferida differential column shortening

ROP 3552 MARZO 2014 15 a 26 / 15


Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez

1. Introduccin Estos rangos de altura, obligadamente arbitrarios pero su-


En el estado actual del desarrollo tecnolgico mundial, el ficientemente representativos, coinciden con los general-
mbito de los edificios altos ofrece una situacin extrema- mente aceptados y ms extendidos en la bibliografa actual
damente interesante a poco que se desee analizar en pro- [1]: tall building correspondera con nuestra definicin de
fundidad el tema. Inters que se deriva de muchos y muy EA, supertall building con EGA, y megatall building con la
diferentes aspectos y circunstancias, entre los cuales los EAE. Naturalmente, hay autores que establecen otros rangos
estrictamente tecnolgicos relativos a la ingeniera estruc- y clasificaciones.
tural, aun cuando intensos en muchas facetas, no son posi-
blemente los dominantes, salvo cuando nos vamos situando En relacin a los aspectos y circunstancias que gobiernan en
en las alturas lmite que en cada tiempo se van alcanzando. gran medida el mbito de la Edificacin de Altura, tambin
es metodolgicamente apropiado exponer aquellos plantea-
Dichos aspectos y circunstancias, que ms adelante se mientos que se consideran plenamente vigentes a la hora de
detallarn, han estado presentes en su mayora desde el abordar el estudio del mbito que nos ocupa:
comienzo de esta rama edificatoria, all por el final del siglo
XIX, aunque hoy en da se han incrementado en nmero y 1. Planteamientos energticos. Relativos estrictamente al
extremado en sus exigencias, respondiendo a las necesi- coste y requerimientos de la energa necesaria para la cons-
dades que la creciente altura de estos edificios requiere, truccin y durante el funcionamiento del edificio.
as como a nuevas demandas que la sociedad reclama. Y
aunque las investigaciones, estudios y publicaciones acerca 2. Planteamientos medioambientales. Relativos a la interac-
de tales temas son verdaderamente ingentes, los cambios cin con el medio desde la perspectiva de los intercambios
de situacin global que la humanidad va experimentando y energticos y materiales: sostenibilidad, ecologa, residuos,
que vemos cada da con mayor nitidez, debido al alcance y servicios, suministros, interaccin ambiental (visual, solea-
rapidez de la informacin actual, determinan que en cada uno miento, corrientes de aire), sistemas inteligentes, aisla-
de tales cambios se precise una reflexin nueva, que trate miento trmico y acstico; y certificaciones energticas
de situar el proceso de cualquier actividad en su tambin (LEED).
nueva y verdadera situacin.
3. Planteamientos sociales. Referentes a todo lo que la so-
Para ello, y con la intencin de centrar en lo posible este tipo ciedad demanda respecto a la vida en comunidad: espacios
de reflexin en el mbito de los edificios altos, al hilo de las comunes, calidad de vida, tiempos de acceso, externos e
circunstancias actuales de crisis econmicas y sociales, se internos, costes, sinergias, transformaciones futuras, con-
considera importante establecer un tratamiento metodol- servacin, esttica, urbanismo exterior, garantas de accin,
gico apropiado para tratar de situar los problemas en una valoracin del suelo, temporalidad (vida til, inspecciones
lnea de anlisis que pueda ofrecer resultados en un espacio tcnicas, revisiones), mantenimiento particular y global
tan limitado como el que nos reclaman. (gestin del edificio), seguridad interna y externa, ocio (ins-
talaciones recreativas, reas de expansin, recurso) y
As, para conseguir tales fines pero sin la pretensin de cla- planificacin urbana.
sificar rgidamente los edificios altos, sino para ir acoplando
los aspectos fundamentales del tema, se definen tres rangos 4. Seguridad global. Relativa a las incidencias accidentales
o categoras de alturas que, aun perteneciendo en realidad a que pueden presentarse, cada vez ms vinculadas a la pro-
un continuo, sin fronteras reales definidas, permiten sealar pia sociedad: incendio, impactos, inundaciones, sanidad,
diferencias importantes en las zonas centrales del mbito sabotajes, terrorismo, robos, control de acceso y vigilancia,
adoptado para cada uno de ellos, para irse diluyendo y en- evacuacin y refugio en casos de urgencia (singulares, co-
trelazando tales diferencias en las zonas de frontera entre lectivos, especficos, simulacros).
rangos:
5. Instalaciones. Tanto convencionales como emergentes:
1. Edificacin de Altura (EA) MEP (mecnicas, electricidad y conducciones), ascensores,
2. Edificacin de Gran Altura (EGA) sanitarias, sistemas inteligentes, domtica, helipuerto, LED,
3. Edificacin de Altura Excepcional (EAE) miniaturizacin de sistemas y redes.

16 / 15 a 26 ROP 3552 MARZO 2014


Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual
de los edificios altos

Turning torso, Malmo Absolute towers, Mississauga CCTV Headquarters, Beijing (2012, 234 m)
(2005, 190 m) (2012, 175,55m)

6. Materiales no estructurales. En relacin al mantenimien- Y en mnima consideracin, las ideas que, habiendo sur-
to, la seguridad y el confort: fachadas, aislamientos, se- gido como propuestas de una situacin desaforada, no
paraciones, revestimientos, reposicin y conservacin; e tienen sentido en el momento actual, debiendo poster-
inteligencia global (soleamiento, sistemas automticos). garse hasta que, bien por el avance de la tecnologa, la
reduccin de los costes energticos o materiales, o cir-
7. Accesibilidad. En referencia a la facilidad y versatilidad: cunstancias obligadas futuras, vuelvan a tener posible
viario pblico, viario privado, control, garanta y contingen- vigencia en la relacin coste/uso o coste/prestaciones:
cias, conservacin y adaptacin; y mudanzas. edificios giratorios, plantas giratorias y autogeneracin
energtica mediante centrales autnomas especiales (e-
8. Economa. Relativa a los aspectos de la funcionalidad: licas, solares).
fiscalidad, duracin, recursos, financiacin, devaluacin,
seguros y transferencia (compraventa, mantenimiento de la 2. Planteamiento tcnico-humanstico-social
calidad inicial, deterioro). Se considera, sin el menor gnero de duda, que los edifi-
cios altos para una sociedad cada vez ms tecnificada, con
Y, por supuesto, todo lo referente a los aspectos interre- espectaculares avances en todas las ramas de la actividad:
lacionales de la estructura con el medio general: terreno, comunicacin, transporte, seguridad, anlisis, accin, efec-
arquitectura (funcionalidad, esttica, versatilidad), tecno- tividad y eficacia, etc., son la solucin ms favorable a todos
loga local, normativas, materiales, conservacin, control, los problemas que este modo de vivencia presenta y a los
anlisis (resistencia, deformabilidad, accidentalidad), re- que presentar en un futuro prximo, as como frente a la
dundancia, confort, demolicin y durabilidad. valoracin y optimizacin de todos los diversos aspectos
antes relacionados.
Por el contrario, aspectos que no se consideran activos para
este estudio de actualizacin por su ya suficiente informacin Otra cosa es determinar cul es el valor que resulte ms
publicada: historia, cultura, poltica y sociologa. conveniente en cada momento de la altura de los mismos, en

ROP 3552 MARZO 2014 15 a 26 / 17


Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez

relacin a la optimizacin o mxima eficacia en la totalidad resolver y construir diseos muy complicados, se corre el
del conjunto de variables que se han relacionado. riesgo de emplearlos de forma directa e inmediata, sin una
reflexin particular apropiada sobre cualquier tipo de pro-
A estos efectos, resulta posible establecer un criterio de eva- puesta arquitectnica, por muy descabellada que sea, sin
luacin de los edificios altos que no se refiere, sin embargo, contextualizar debidamente los problemas, resolvindolos
a su altura aunque veremos que este nuevo criterio est conceptual y ticamente de forma genrica, llegndose as
tambin, en cierta medida, relacionado con la misma sino a construir edificios poco coherentes, de baja cualidad e
a su coherencia, cualidad o adecuacin, intensas e integra- inadecuados.
les, relativas a los numerosos aspectos y circunstancias
antes enunciados. Esta nueva calificacin, estrechamente En la Edificacin de Gran Altura, EGA, comprendida a efectos
vinculada al cumplimiento ms o menos preciso de estas de este artculo a partir de los 300 m y sin superar los 600
tres categoras de referencia, representar la eficiencia de m y quizs algo menos, la eficiencia holstica suele ser
un edificio en su visin holstica: estructural, funcional, eco- ms moderada o incluso reducida, al ser su empleo menos
nmica, social, esttica, etc. coherente, en general, con las demandas del entorno.

Ligado a los trminos anteriores se establece un concepto En este mbito puede decirse que, en la mayor parte de los
especfico: el dominio, entendido como capacidad gen- aspectos generales planteados, la eficiencia se mantiene
rica para resolver cualquier aspecto referente a todos los relativamente alta, pero se advierte que en otros, no poco
campos afectados. Es decir, se posee el dominio de una numerosos, dicho valor de la eficiencia puede ser reducido
tecnologa cuando se pueden conocer, precisar, valorar y o incluso bajo. Porque, aun cuando existe ya actualmente un
resolver perfectamente todos los problemas que puedan dominio intenso sobre gran parte de los factores puestos en
ser planteadas en dicho mbito tecnolgico, y se tiene la juego, en otros dicha eficiencia puede ser bastante reducida
capacidad de precisar los mrgenes de error que pueden o poco controlable, respondiendo por ello la realizacin de
darse. [2] estos edificios a programas de caracteres ms privados y
especulativos en el sentido de posibilidad dudosa o que
As, podemos decir que en el estado actual del conocimiento, demanden unos fines de ndole relacionados con lo pres-
el dominio de la tcnica estructural y del resto de discipli- tigioso, lo exhibicionista, etc. Algo, en suma, que conecta
nas involucradas es tan profundo y completo que permite ms con los aspectos relativos al sentir de la sociedad que
realizar edificios altos dotados de coherencia, cualidad y a los planeamientos de la actividad de la gestin requerida
adecuacin mximas, obtenindose la mejor adaptacin a por la misma.
las demandas y sentir de la sociedad en todos los sentidos
y aspectos que proceda. No obstante, se estima que en este rango de EGA, las condi-
ciones de seguridad y respuesta a los diferentes aspectos de
Este grado de mxima eficiencia holstica se estima que ha la problemtica tcnica estn bien resueltos: estructurales,
sido alcanzado en la EA, es decir en edificios con alturas infe- funcionales propios, confort Pero que en otros, como se
riores a un orden mximo de unos 300 m, como ha quedado ha dicho, lo son en mucha menor medida: accesos, evacua-
sealado. Con el tiempo, al irse pautando y garantizando cin, seguridad, etc.
dicho dominio, puede irse dando un incremento de la altura
lmite sealada, aunque se considera que lo ser lentamente; Asimismo, se considera que la altura lmite superior, estable-
con un horizonte quizs en torno a los 400 m hacia finales cida en 600 m, puede ser muy estable en relacin con todo
del siglo XXI. cuanto aqu se est intentado evaluar en ese futuro limitado
por el final del presente siglo.
En este rango de alturas puede decirse que la tcnica
actual posee un pleno dominio y que, por tal motivo, en Finalmente, la Edificacin de Altura Excepcional, EAE los
ocasiones resultara posible llegar a desembocar en con- edificios situados en el mbito de las alturas superiores a
diciones que podran denominarse como sobredominio: los 600 m entendemos que estn fuera de cualquier tipo de
situacin inapropiada, causada por el hecho de que al referencias relativas a optimizacin de recursos pblicos y al
disponer de herramientas y medios capaces de analizar, logro eficiente de otros muchos parmetros. Estos edificios

18 / 15 a 26 ROP 3552 MARZO 2014


Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual
de los edificios altos

Izda.: John Hancock Center,


Chicago (1969, 343,69 m)

Dcha.: Bank of China tower,


Hong Kong (1990, 367,40 m)

se plantean en su totalidad como actitudes de carcter pri- ms alto, se han desarrollado nuevas tecnologas de cables,
vado, o estatal con ingresos afortunados, y sus fines corres- maquinarias y sistemas de control que permiten unas velo-
ponden a decisiones de carcter singular y profundamente cidades de cabina realmente vertiginosas. El ascensor ms
dudosas: poder, exhibicin, marketing, etc., siendo el reflejo rpido del mundo se est instalando en la Shanghai Tower
inconfundible de una expresin de superioridad que ciertos (632 m), y es capaz de recorrer la totalidad de su altura en
sistemas, colectivos o entidades requieren para sentirse tan slo un minuto [3], quizs menos tiempo del que em-
satisfechos existencialmente. pleamos en un ascensor tpico de un edificio de oficinas de
altura convencional.
No obstante, existe una dimensin bastante positiva en la
realizacin de tales edificios, que es la de ser impulsores o El ascensor sintetiza, en cierta manera, el dicho de que la
puntas de lanza de la tcnica en su intento de dominar la funcin crea la forma, pero seala tambin cmo, cuando
naturaleza. Dominio que ejercido con autoridad crtica y la forma evoluciona, puede requerir modificar su funcin,
severa, representa el ms suntuoso dilogo que puede darse y cmo esta nueva necesidad crea de nuevo el desarrollo
entre el hombre y la naturaleza y en el cual en profundidad y la innovacin imaginativa que, a su vez, vuelve a posibili-
la especie se refleja en todo su valor y es fuente de impulso tar nuevas funciones Sin embargo, tal necesidad puede
de la gran aventura del ser humano en el pequeo reducto ser: un requerimiento activo del conjunto de la sociedad;
del cosmos en el que ha surgido. o puede no ser otra cosa que el signo distintivo de un po-
deroso tratando de superar una barrera y sobrepasar a
De esta manera, al igual que la invencin del ascensor pro- los dems. En ambos casos, aun cuando ticamente bien
pici la aparicin del rascacielos, este mismo elemento ha diferenciados, no cabe duda de que dicha necesidad da
sido uno de los factores limitantes de la EAE hasta fechas lugar a impulsar el desarrollo y progreso en el dominio de
muy recientes, por las grandes alturas a recorrer, con las lo ignoto.
implicaciones en el material de los cables, la aceleracin
mxima, tiempos de espera, tiempos de recorrido, etc. En La idea de la EAE o megaedificios como equivalentes a
la actualidad, impulsados por esta motivacin de llegar a lo grandes ciudades en vertical, que ha ido seduciendo a los

ROP 3552 MARZO 2014 15 a 26 / 19


Ms que agua
Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez

Empire State Building, Nueva York Willis Sears Tower, Chicago Taipei 101, Taipei
(1931, 381 m) (1974, 442,14 m) (2004, 508 m)

arquitectos en todo momento: Mendelshon, Casto Fernndez


Shaw, Foster, y reflejada de forma muy precisa y variada
en la ciencia-ficcin de calidad, es favorable y motivadora.
Refleja de alguna manera un ideal de transformacin del ser
racional originario en su camino de dilogo con el cosmos
hacia otro ser inmerso en el nuevo entorno de la tecnocien-
cia. Todo ello en un sentido filosfico an dudoso en cuanto
al verdadero significado del ser, pero que no debe en modo
alguno desdearse, porque implica decisivos aspectos exis-
tenciales an por recorrer.

3. Consideraciones estructurales
El proceso estructural de la EA se ha alterado profundamente
en los ltimos tiempos. Y lo ha hecho de la mano de tres
aspectos que consideramos prioritarios:

1) Las aportaciones incorporadas a los materiales bsicos de


la ejecucin: hormign y acero estructural y, muy en especial,
los hormigones de alta resistencia (HAR) han modificado
espectacularmente los conceptos tipolgicos y de ejecucin,
hacia territorios que en los tiempos clsicos precedentes
pongamos hasta finales del pasado siglo XX no haban Burj Khalifa, Dubi Kingdom Tower, Jeddah
sido explorados. (2010, 828 m) (en construccin, >1000m)

22 / 15 a 26 ROP 3552 MARZO 2014


Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual
de los edificios altos

2) La maquinaria requerida para potenciar la incorporacin estructura, sino la fachada y gran parte de las instalaciones,
del HAR: centrales de bombeo y encofrados de ltima ge- permitiendo una reduccin en el plazo de construccin de
neracin, junto con las adiciones oportunas que la qumica un tercio del convencional [5].
ha ido ofreciendo, han permitido al hormign resolver sin re-
ducciones de cualidad de los edificios como podran haber En paralelo con estos aspectos fundamentales, los sistemas
sido: tamaos gigantes de los soportes, largos tiempos de analticos han permitido determinar con total rigurosidad el
construccin, etc. la construccin de una, en parte nueva, control de la fenomenologa estructural: resistente, defor-
tipologa auspiciada por este material, poniendo de manifiesto macional, diferida, durabilidad, sostenibilidad, etc., signi-
su total validez. ficando ello un ahorro de materiales y ejecucin notables
y determinantes, que han dado, indirectamente, lugar a la
3) La prefabricacin, asimismo, introduce una nueva dimen- introduccin del capricho de las formas libres, hasta casi el
sin industrializada que ha hecho ya posible la realizacin payasismo; el exhibicionismo y todo cuanto de peyorativo
de estructuras de edificios altos en unos tiempos de ab- se quiera resaltar. Esas formas libres se han transformado
soluta brevedad, sealando con claridad el potencial que casi en repertorio y la opinin pblica en un principio las
esta metodologa, en parte abandonada durante un tiempo, ha aplaudido. Hoy causan cierta vergenza y nos llevan a
ofrece al desarrollo y a la eficiencia de los recursos. Como oponernos ardorosamente contra ellas.
ejemplo extremo puede citarse el Sky City en Changsha,
China, que propone superar en 10 m al edificio ms alto del Porque en el momento actual, verdaderamente, la responsabili-
mundo (Burj Khalifa en Dubi, 828 m) con elementos prefa- dad en ese campo estructural-arquitectnico, en consecuencia
bricados y un tiempo de construccin de tan slo 4 meses con las crisis reflejadas en el mundo: economas en receso,
[4]. Pero no hay que recurrir a ejemplos tan desmedidos y cruentas guerras locales, subdesarrollo de pases, etc., nos
cuestionables; la torre B2 en Brooklyn, Nueva York (109 m), debe llevar ticamente a indagar en ideas profundas de la for-
ha sido prefabricada en mdulos que comprenden no slo la ma y la estructura. Sera un poco lo equivalente a lo que Fazlur
Khan en los 60 y ms tarde LeMessurier, Robertson y otros
ingenieros trataron de llevar a cabo con arquitectos concien-
ciados: esencializar los problemas y resolverlos en excelencia.

No cabe duda de que en este nuevo territorio y con las he-


rramientas que poseemos resulta obligado buscar el tesoro
escondido que, una vez ms, se encuentra en comprender el
espritu del nuevo siglo; y que podra venir representado por
una alta severidad y profundidad de conceptos que nos lleve
a alcanzar un nuevo clasicismo, en el sentido de canonicidad
y excelencia. Una accin que realmente, y por contraposicin
a lo reciente, dignifique este mbito de la tcnica ingenieril
y de la arquitectura.

Y para alcanzar este fin, creemos que profundizar en ese


mbito de la coherencia y la adecuacin aunadas, de manera
de lograr una eficiencia holstica mxima en la creacin de
edificios altos, es el camino a seguir en el mbito de la EA.

Por el contrario, en los mbitos de alturas superiores, EGA


y EAE, esa lnea de actuacin que se basa en las tcnicas
involucradas en estos sistemas no ser suficiente y deber ir
de la mano con la arquitectura y la funcionalidad global, para
conseguir una eficiencia holstica comparable a la de los EA
Shanghai Tower, Shanghai (en construccin, 632 m) ms pequeos.

ROP 3552 MARZO 2014 15 a 26 / 23


Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez

A nuestro entender, independientemente de los aspectos Por el contrario, el recurso de homogeneizar la relacin
tecnolgicos generales que tratan de favorecer el estudio y EcAc/G (deformabilidad longitudinal/carga vertical perma-
el conocimiento profundos del comportamiento estructural nente) en todos los elementos portantes verticales revierte
frente a los fenmenos horizontales de viento y sismo, hacia problemas y condiciones de diseo arquitectnico-
con sus complejas respuestas dinmicas, aeroelsticas, estructurales del mayor inters.
de fractura de materiales, etc., y en los cuales los recursos
de sistemas amortiguadores cada vez ms inteligentes As pues, el estudio de soluciones base en esta lnea de
e interactivos van a tener un papel relevante, el punto accin est abierto junto con todo el resto de considera-
ms importante en los EAE, cuya lnea futura de diseo ciones estructurales aunque en cierta manera este pro-
est cada vez ms vinculada a los hormigones y aceros ceso pueda ser, en general, como un reto amateur o como
de altas y muy altas prestaciones, por criterios bsica- resolver un sudoku, ya que la posibilidad de llegar a disear
mente econmicos, de rigidez y redundancia frente a las una de estas piezas EAE es tan reducida que solamente
acciones accidentales mximas, radica en la incidencia a ttulo honorfico cabe introducirse en sus planteamien-
de la deformabilidad vertical diferida del hormign, as tos, debiendo ser los integrantes de los grandes equipos
como en los ciclos de soleamiento y cambios trmicos, involucrados en estas construcciones quienes han de ir
en las estructuras que se siten parcialmente al exterior avanzando de manera realista.
del edificio1.
4. Consecuencias y limitaciones del dominio de la tc-
En relacin a la deformabilidad diferencial vertical por fe- nica
nmenos diferidos del hormign, la exigencia de tensiones Centrndonos en la estructura resistente, no parece ha-
permanentes muy homogneas en todos los elementos ber limitaciones de importancia en el diseo y anlisis,
estructurales portantes resulta esencial, a medida que como lo hubo en pocas anteriores, sino que las principa-
las dimensiones en altura sean transcendentes; porque les incidencias estructurales actuales resultan, en general,
el recurso de mltiples sistemas cinturn, capaces de constructivas.
regularizar u homogeneizar tales procesos deformativos,
implican debido a los grandes esfuerzos puestos en jue- Como hemos comentado antes, se ha alcanzado la etapa
go, y al retraso constructivo que su singularidad incorpo- de dominio del conocimiento del fenmeno estructural,
ra notables sobrecostes e incremento de los tiempos tanto en comprensin, como en computacin. Se sigue
de ejecucin 2. y se seguir profundizando en el conocimiento, natural-
mente, pero hasta que no llegue un nuevo paradigma que
revolucione a la ciencia, los avances seguramente con-
sistirn en sucesivas sofisticaciones y optimizaciones,
permitiendo un desarrollo ms rpido y preciso de los
diseos estructurales.

En la actualidad, los lmites respecto a la estructura es-


taran por tanto en las tecnologas de construccin, pero,
como siempre ha demostrado la humanidad en el pasado,
todos los retos tecnolgicos que responden a cuestiones
de imaginacin y no de mera fantasa, acaban por resolver-
se mientras haya suficiente inters (econmico) tras ellos.
Este inters puede ser tanto una demanda de la sociedad
para suplir una necesidad, como el deseo de imagen de
una entidad (un pas, un alcalde, un jeque). As, podemos
esperar que en el prximo futuro continuarn construyn-
dose edificios realmente excepcionales porque la condicin
humana har que se vaya produciendo el adecuado impulso
Sky City, Changsha (propuesta, iniciada construccin?, 838 m) para ello.

24 / 15 a 26 ROP 3552 MARZO 2014


Visin crtica y reflexiones acerca del estado actual
de los edificios altos

Por estas causas y otras ms ocultas, el citado dominio En esta lnea, el CTBUH3 defini el ao pasado el concepto
de la tcnica ha posibilitado el proyecto y construccin de de altura de vanidad (vanity height), como la altura desde
diseos hasta hace poco tiempo impensables, propiciando la ltima planta ocupable hasta su tope arquitectnico y re-
una verdadera explosin de formas [6]. Estos edificios no presentara la altura aadida al edificio con el simple objeto
usuales han existido siempre, pero eran escasos y estaban de aadirle altura al mismo [7]. En realidad, no slo estos
reservadas a un grupo exclusivo de arquitectos, requiriendo elementos de remate de un edificio, que pueden alcanzar
a su vez el aporte de soluciones innovadoras en el resto de centenares de metros, sino todo el conjunto del mismo
las disciplinas que intervienen en el diseo de un edificio de podra venir sealado por lo que podramos titular como
gran altura (estructura, instalaciones, fachadas). ndice de vanidad en la mayor parte de los diseos abier-
tos o libres. Consiguientemente, el enfoque no debera
En la actualidad, en parte debido al sobredominio seala- limitarse exclusivamente a la altura del edificio, pues en
do, y en parte debido a que los poderosos lo impulsan (o una gran parte de las ocasiones son otros aspectos los que
porque tal vez la sociedad los reclama?), estamos viviendo aaden dificultad al edificio (grandes vuelos, inclinaciones,
un perodo de derroche de formas, en el que comienza giros). As, hay decenas de ejemplos de edificios altos
a haber un exceso de edificios landmark o singulares, con alturas moderadas y, sin embargo, con un derroche de
con soluciones en ocasiones brillantes, pero no siempre vanidad; estos edificios con alto ndice de vanidad tendran,
ptimas, frecuentemente inadecuadas y, las ms de las segn nuestro criterio, una eficiencia holstica generalmente
veces, innecesarias. bastante baja.

Estos diseos se encuentran, por el momento, fundamen- 5. Conclusin


talmente restringidos al mbito de la EA y seran difcil- En trminos generales, el intento bsico de la propuesta
mente justificables o factibles en la EGA y, menos an, de este artculo tiene como pretexto exponer una lnea de
en la EAE. educacin crtica en relacin a la Edificacin de Altura.

Ping An Finance Center, Shenzhen (en construccin, 660 m) Trump International Hotel & Tower, Chicago (2009, 423,22 m)

ROP 3552 MARZO 2014 15 a 26 / 25


Julio Martnez Calzn y Carlos Castan Jimnez

Por una parte, exaltar el uso de los EA como manera activa


para la sociedad en conjunto del prximo futuro, de reducir
costes y energa, as como mejorar las sinergias de todo
tipo que la sociedad tecnolgica, cada vez ms compleja,
requiere.

Y, por otra, erradicar o al menos desvalorizar esos concep-


tos ego que el desarrollo y el potencial econmico de las
sociedades cultiva, tratando de armonizar los aspectos de
la severidad, lo cannico, la justa medida, como medidas
ticas para el diseo de estos edificios y para potenciar
una esttica de mxima calidad.

Con esta disposicin s consideramos posible grandes


avances y mejores resultados, al integrarse plenamente
en el camino impulsor de los hechos sociales.
Referencias
El tiempo de la actuacin de excelencia ha vuelto y sera [1] Council for Tall Buildings and Urban Habitat CTBUH Criteria
muy importante que lo antes posible nos conciencisemos for the Defining and Measuring of Tall Buildings, 2013 http://
de ello. El mbito de los edificios altos al igual que el de www.ctbuh.org/TallBuildings/HeightStatistics/Criteria/tabid/446/
otras grandes construcciones que la sociedad demanda language/en-US/Default.aspx
exige hoy una toma de conciencia y una generacin de
[2] MARTNEZ CALZN, Julio. Treatment of the Form in
estudios y anlisis profundos de todo el conjunto de valores Structural Engineering. Proceedings of the first International
que se funden en esta tipologa: desde los ms cientfico- Conference on Structures and Architecture, ICSA 2010,
tcnicos a los ms esttico-humansticos, para lograr obras Guimares, Portugal. CRC Press, 2010
de valor incuestionable. ROP
[3] NAKAZAWA, Ikuo. Mitsubishi Elevator Equipment in
Shanghai Tower. Asia Ascending: Age of the Sustainable
Skyscraper City: a Collection of stat-of-the-art, multi-disciplinary
papers on tall buildings and sustainable cities. Proceedings
Notas
of the CTBUH 2012 9th World Congress, Shanghai, China.
(1) Es fcil comprender, por tanto, que as como en los sistemas
CTBUH, Wood, A., Johnson, T. & Li, G. Q., 2012, p. 607-612.
EA este tipo de diseo puede resultar favorable para hacer frente
ISBN 978-0-939493-33-3
a las acciones horizontales, al aprovechar al mximo el brazo
interno resistente del material estructural, en el caso de los EAE,
[4] BRADSHER, Keith. Across China, buildings brush the
las variaciones trmicas resultan determinantemente negativas
heavens. The New York Times, 3/9/2013, p. 3
y deben ser erradicadas. Incluso en la construccin, el proceso
de cierre debe ser efectuado lo ms inmediatamente posible
[5] SAFARIK, Daniel. Modular on the Rise. CTBUH Journal. Tall
tras la ejecucin de la estructura, para evitar complejos estados
buildings: design, construction and operation. 2013, Issue III,
deformativos durante las fases del montaje superior.
p.56-57
(2) Adems de que tales cinturones dan lugar a procesos de
[6] CASTAN JIMNEZ, Carlos et al. Arquitectura-
cuelgue de zonas parciales y sobreesfuerzos de palanca, que
estructura actual: prisioneros de las formas libres. Jornadas
incrementan an ms el coste de estos elementos respecto
internacionales de investigacin en construccin: Hitos
a los ideales de su funcin reguladora frente a las acciones
estructurales de la arquitectura y la ingeniera. Instituto de
horizontales.
Ciencias de la Construccin Eduardo Torroja, CSIC. 2011, ISBN
84-7292-401-7 (libro), ISBN 84-7293-408-4 (CD)
(3) Council on Tall Buildings and Urban Habitat (Consejo
de Edificios Altos y Hbitat Urbano) es una organizacin
[7] Vanity Height: the empty space in todays tallest CTBUH
internacional sin nimo de lucro con sede en el Instituto de
Journal. Tall buildings: design, construction and operation. 2013,
Tecnologa de Illinois, Chicago, fundada en 1969 y referente
Issue III, p. 44-45
mundial en los edificios altos, sobre los que basa su actividad.

26 / 15 a 26 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Setas y rascacielos
Una experiencia entre la arquitectura y la ingeniera

Enrique lvarez-Sala Walther


Arquitecto por la Escuela Tcnica Superior
de Arquitectura de Madrid ETSAM 1977.
Director del estudio de arquitectura
Rubio&lvarez-Sala
Director del Mster en Tcnicas Avanzadas
de la Edificacin de la Universidad Europea

Se suele pensar que las palabras hongo y seta son sinnimos,


Resumen
Los rascacielos son una tipologa joven que tiene sus races se tiende a creer que son una misma cosa. Un error, muy ex-
en experiencias histricas. Aparecen all donde el avance tendido, pero un error. Todos los aficionados a la micologa,
tecnolgico lo permite. El rascacielos es el desenlace de un que son muchos, se llevaran las manos a la cabeza si con-
sistema constructivo con una lgica interna de extraordinario fundiramos un trmino con otro. Normalmente, lo que vemos
inters; es el Frmula 1 de la edificacin. En un rascacielos en el campo son las setas (el fruto del hongo) ya que el hongo
la tcnica es siempre un factor determinante de la forma, la en s est bajo tierra (el micelio). Es como si comparamos un
simbiosis entre ingeniera y arquitectura es obligada. A partir
rbol y sus frutos.
de cierta altura, la fsica se encarga de la seriedad de los
planteamientos. Lo mejor que puede pasar en un proyecto es
que todos piensen que su participacin ha sido la decisiva.

Palabras clave
Arquitectura e ingeniera, proyecto y construccin, solucin
global, tcnica en rascacielos, explosin de ideas

Abstract
Skyscrapers are a relatively modern type of building
that have their roots in historic experience. These
tall buildings appear where technological advances
make them possible. The skyscraper is the result of
a construction system with a extremely fascinating
internal logic, it is the esprit of building. In a skyscraper, Fig. 1. Seccin de las setas y su micelio.
technique is always a determining factor of form, El micelio est aletargado bajo tierra, cuando las condiciones
an obligatory symbiosis between engineering and son favorables eclosionan las setas
architecture. Over certain heights, physics takes over
from formal design and the very best that can occur in
Pero cuando estas condiciones cambian, o cuando falla alguna,
any such design is that all those involved consider their
participation to have been decisive.. el hongo se aletarga y espera a mejores pocas. Lluvias y calor
en la poca adecuada hacen presagiar un ao favorable, pero
Keywords basta una helada inesperada y a destiempo para abortar todo
Architecture and engineering, design and construction, el proceso, para desesperacin de los seteros.
global solution, skyscraper technique, explosion of ideas
S, ya lo s, es una obviedad para cualquier aficionado al cam-
po, pero creo que muchos de nosotros somos poco campes-
tres. Yo tengo que reconocer que soy muy de asfalto, no me

ROP 3552 MARZO 2014 27 a 36 / 27


ENRIQUE LVAREZ-SALA WALTHER

Algunos edificios han avanzado


ideas imposibles de construir
cuando se propusieron como
el edificio todo vidrio de Mies o
los 1.609 metros del edificio de
Wright, precedente directo del Burj
Khalifa, de Dubi, de 821 metros
de altura

Fig. 2. Concurso de rascacielos en Berln,


Fig. 3. Edificio de la milla, Frank Lloyd Wright. 1956
Mies van der Rohe. 1929

avergenzo de ello. Pero eso no quita para que tenga claro que ejemplos de torres actuales, pero en muchos casos son edi-
la naturaleza es una referencia inmejorable. ficios ms esbeltos, y es ms difcil la esbeltez que la altura.

Ya s, debo opinar sobre la edificacin en altura, no sobre la Algunas torres resueltas con materiales tradicionales alcanzan
naturaleza, pero es que hay comparaciones que resultan irresis- esbelteces que los rascacielos actuales no han sido capaces
tibles. Hablar de condiciones favorables para las setas, hablar de lograr.
de letargos, hablar de setas venenosas o de setas alucingenas
pensando en edificios altos es casi irresistible. Hay edificios que superen la esbeltez de la torre medieval de
Bolonia? Pues haba cientos, y de ladrillo!
Se tiende a pensar que la edificacin en altura es una tipologa
nueva, una tipologa muy joven. Otro error. Lo que ocurre es Sin duda, la primera referencia la encontramos en la Torre de
que hasta que las condiciones no fueron favorables, hasta que Babel (posiblemente un zigurat que los arquelogos sitan entre
la tcnica no evolucion, la construccin en altura no tuvo su los siglos XXIII y XXI a. de J.C.). Parece que un lamentable fallo
oportunidad (tuvo que inventarse el ascensor, entre otras cosas, en el protocolo de comunicaciones arruin este primer intento.
para que fuera posible pensar en utilizar plantas altas para vivir).
Por cierto, cmo es posible que el cuadro de Brueghel de-
Pero cuando existi una situacin tcnica y econmica propicia muestre un conocimiento constructivo tan preciso? De dnde
la tipologa surgi con una vitalidad extraordinaria. sac esa imagen de la Torre de Babel? Existe algn dibujo pre-
vio, alguna descripcin algo? Por qu redonda? No puede
Pero eso no debe ocultar los constantes intentos de construir ser casual tanto acierto.
alto, la construccin en altura ha sido siempre una aspiracin
del hombre, una irresistible tentacin. Hay muchas razones Pero los intentos y las experimentaciones han sido muchsimas.
para ello, ha sido siempre expresin de poder, exhibicin de La idea de edificar en altura ha estado siempre presente, ha sido
destreza, de capacidad tcnica, de sociedad avanzada, y una un afn humano irresistible. Tiene, adems, un factor prctico
inmejorable operacin de marketing. Las torres de iglesias, de incuestionable, construir mucho, ocupar poco. A pesar de sus
ayuntamientos, de mezquitas, las torres defensivas..., todas complejidades, los rascacielos son edificios econmicos que
ellas son magnficos ejemplos. Algunas veces sorprendentes permiten situar en una superficie de suelo muy pequea una
por su audacia. Seguro que no son tan altas como muchos cantidad de enorme de superficie til. Es decir, precisan poco

28 / 27 a 36 ROP 3552 MARZO 2014


SETAS Y RASCACIELOS

Fig. 4. Torre medieval Fig. 5. Seccin de la torre


de Bolonia de la Giralda de Sevilla

La torre Asinelli de 97.6 metros es una de las de ms de 100 torres que


existieron en Bolonia entre el s. XII y s. XIII la giralda con sus 98,5 m de
Fig. 6. La Torre de Babel. Cuadro de Pieter Brueghel, el viejo.
altura (104,1 m incluido el Giraldillo) fue durante siglos la torre ms alta
Sorprendente rigor constructivo, existi alguna descripcin
de Espaa
o imagen previa?

suelo, liberan mucho suelo a su alrededor y, en ese sentido, un nuevo modelo social. Una tcnica nueva y una arriesgada
son ecolgicos. forma de construir.

S, ya s que es una cuestin muy discutible y que no es el Hay una encrucijada histrica: Chicago, finales del siglo XIX,
momento de entrar en esa discusin, nos desviaramos dema- un terrible incendio ha destruido gran parte de la ciudad, es
siado y no podemos permitrnoslo. Pero al menos, cabe apuntar urgente la reconstruccin, la presin demogrfica es enorme,
que nada ms contaminante que esas infinitas extensiones de los habitantes son un pueblo joven, sin prejuicios. La tcnica
viviendas unifamiliares pareadas, donde apenas puede crecer ha evolucionado mucho, se construye con acero, existe la elec-
un rbol, que rodean nuestras ciudades y que, sin embargo, tricidad; un extrao invento se abre paso por derecho propio,
no parece que produzcan un rechazo social tan virulento como el ascensor. La transferencia de tecnologas entre distintas
producen a veces los edificios altos. disciplinas se hace a una velocidad vertiginosa. La oportunidad
es nica y la necesidad se transforma en virtud. Como en una
Qu diferencia a los edificios altos de las extensas colmenas reaccin qumica, en la que, de la combinacin de elementos,
que todos tenemos en la cabeza? Tal vez la distancia desde la surge un elemento nuevo que es ms que la simple acumula-
que se perciben. Los edificios altos tienen una presencia cons- cin de los anteriores, acaba de aparecer una nueva tipologa.
tante, los bajos por extensos que sean, no se sienten si uno est Una tipologa que permite construir edificios representativos,
inmerso en ellos, es como el mal olor, al cabo de un rato no se funcionales, que aprovecha de forma ptima el terreno, que
aprecia. Pero hemos dicho que no entraramos en esa discusin! representa un nuevo modelo social y una nueva forma de tra-
bajar y de vivir.
Hemos visto que edificar en altura ha sido un deseo irresistible,
sin embargo los rascacielos, tal y como hoy los entendemos, La nueva tipologa es imbatible y se extiende de forma casi
son una tipologa joven, hasta que la tcnica no evolucion inmediata. Slo ella es capaz de competir consigo misma, y
lo suficiente, la construccin en altura no tuvo su verdadera los edificios luchan por ser el ms alto, por ser el ms sorpren-
oportunidad. Pero eso s, cuando la construccin en altura fue dente. Esto es su taln de Aquiles, el mundo de los rcords,
posible, la tipologa surgi con una vitalidad extraordinaria. su magnetismo meditico, su componente de expresin de
poder, su capacidad de sorprender y de fascinar. No tardarn
Una encrucijada histrica. La tipologa de los rascacielos surge en verse sus efectos nocivos. Pero que existan setas venenosas
con una vitalidad extraordinaria. Una nueva forma de vivir y no significa que otras no sean un manjar.

ROP 3552 MARZO 2014 27 a 36 / 29


ENRIQUE LVAREZ-SALA WALTHER

Fig. 7. Chicago s. XIX Fig. 8. Edificio Monadnoc 1891-1893 Burnham&Root, Holabird&Roche

Una encrucijada histrica. La tipologa de los rascacielos surge con una vitalidad extraordinaria.
Una nueva forma de vivir y un nuevo modelo social. Una tcnica nueva y una arriesgada forma de construir

El rascacielos es el desenlace de un sistema constructivo y una se encarga de la seriedad de los planteamientos, hasta esta
tipologa en s misma con una lgica interna de extraordinario altura ser responsabilidad exclusiva de sus autores. La altura
inters. De alguna manera, los rascacielos son los Frmula 1 en los edificios es como el handicap en el golf, iguala las fuerzas
de la edificacin y eso convierte a esta tipologa en la expresin de los participantes. Las distintas disciplinas que inciden en su
de la tecnologa punta disponible en un lugar y en un momento concepcin y en su construccin pesan de forma similar en el
histrico. resultado final. Lo mejor que puede pasar en un proyecto es
que todos piensen que su participacin ha sido la decisiva. Pero
La racionalidad, la frescura de los planteamientos y la incor- hablo de personas y debera hablar de disciplinas. Sera mejor
poracin desde el inicio de todas las disciplinas, sin protago- decir que lo mejor que le puede pasar a un proyecto es que la
nismos son el origen de esta tipologa. Pero todas sus virtudes tensin entre las distintas disciplinas est en equilibrio, desde
pueden ser adelantadas por la izquierda buscando una hipo- el origen de un proyecto, en su fase germinal.
ttica fuerza icnica. Hay disparates que pueden fascinar, sin
duda, al menos un tiempo, qu duda cabe, hay setas alucin- Los proyectos que llevan en su cdigo gentico todas las cues-
genas pero su ingestin no es buena para la salud. tiones fundamentales son, sin duda, los mejores proyectos,
los que dan como resultado los mejores edificios. Un cdigo
Ingeniera civil y arquitectura han mantenido durante tiempo gentico adecuado garantiza que el resultado sea un ser huma-
una pugna absurda, aunque hay que decir que los arquitectos no, no s si ser hombre o mujer, pero s que no ser un gorila.
han valorado extraordinariamente a todas las grandes figuras
de la ingeniera que han demostrado un perfil creativo. Son muchos los ejemplos de edificios que tienen ese arranque.
Todos ellos se han transformado en smbolos de una forma de
Los rascacielos tienen una gran virtud, el protagonismo no es pensar, en smbolos de una forma de disear. Son edificios que
exclusivo de nadie, la tipologa en s tiene tanta potencia que han resistido el paso del tiempo, que incluso han mejorado con
slo participar es ya un xito (como en las Olimpiadas). Su l, porque las buenas ideas no envejecen (que se lo pregunten
misma esencia desplaza las extravagancias (o debo decir a Platn).
debera desplazar las extravagancias?). Desde alturas en que es
posible, poco a poco el precio a pagar ser mayor, hasta que su Es la estructura la nica responsable de la forma del edificio
coste sea totalmente inviable. A partir de cierta altura, la fsica Hancock?

30 / 27 a 36 ROP 3552 MARZO 2014


SETAS Y RASCACIELOS

La forma debe seguir


a la tcnica y a la
razn (la belleza til).
Los rascacielos
son el Frmula 1
de la construccin,
la expresin de la
tecnologa punta
de un lugar y un
Fig. 9. Frmula 1 Fig. 10. F-22 Raptor Fig. 11. Alinghi momento histrico

Fig. 12. Grficos de esquemas estructurales de edificios en altura Fig. 13. Torre de Frei Otto Fig. 14. Deformaciones de la columna
Frei Otto

Las edificaciones en altura tienen su propia lgica interna y la forma es la consecuencia domesticada
de sus razones, el equilibrio de las disciplinas que intervienen

Fig. 15. Esqueleto de un gorila y esqueleto humano.

El cdigo gentico de un proyecto asegura su adecuado


desarrollo, garantizando una evolucin correcta

ROP 3552 MARZO 2014 27 a 36 / 31


ENRIQUE LVAREZ-SALA WALTHER

En demasiados casos vemos ejemplos de edificios en que el centro histrico. Aunque en muchos aspectos la cultura
parece que la forma es su nica razn de ser, no se entien- europea sea extremadamente permisiva (los presidentes
de, el conocimiento simultneo de la tcnica y de la forma franceses abanderan esa tolerancia). En lo que se refiere
debera ser tambin el campo especfico de la arquitectura, a la arquitectura en el centro de sus ciudades, la cultura
no slo de la ingeniera. europea es muy conservadora. De alguna manera, situar
los edificios altos en las periferias de las ciudades es ms
En muchos casos la simbiosis entre ingeniera y arquitectura asumible en una cultura de gran tradicin arquitectnica
es obligada, incluso muy fcil si se quiere. En otros casos no (aunque es cierto que el centro de las ciudades europeas
es posible, y a veces ni siquiera necesaria. En estos otros estaba ocupado frecuentemente por la catedral cuyas altas
casos en que la simbiosis no es imprescindible siempre es agujas dibujaban su perfil urbano). Es fcil de entender;
posible recurrir a procedimientos abreviados, pero la edifi- en Europa el casco histrico es ms antiguo y los nuevos
cacin en altura es de esos casos en que la simbiosis s es centros de actividad suelen ser tangenciales, pero eso s,
obligada y es que en un rascacielos la tcnica es siempre cercanos al centro histrico. Pensemos, por ejemplo, en
un factor determinante de la forma. Canary Wharf, en el nuevo centro de negocios de Mosc o
en la Dfense de Pars. En todos estos nuevos centros, los
Pero volvamos a las setas. rascacielos proliferan (una vez que se levanta la veda todo
son disparos) y es que los rascacielos tienen clara voca-
En Madrid ha habido uno de esos momentos favorables en cin gregaria. Es poco frecuente un rascacielos solitario.
que las edificaciones en altura tienen su oportunidad. La si- Un ejemplo temprano de rascacielos aislado fue la torre
tuacin econmica, la capacidad tcnica, la necesidad han Montparnasse, que gener un rechazo popular muy fuerte,
coincidido en el tiempo y su aparicin era posible. Las cuatro probablemente por levantarse en el centro histrico. Slo
torres aprovecharon esta oportunidad. En Estados Unidos, ltimamente aparecen edificios en centros histricos euro-
donde las ciudades son relativamente nuevas, el centro eco- peos, como ha sido el caso de la nueva torre de Sevilla, o de
nmico y financiero suele coincidir con el centro urbano, Chi- los nuevos edificios altos de Londres, edificios carsimos,
cago y Nueva York son claro ejemplos de ello. de gran imagen, proyectados por equipos de primer nivel
y que, sin embargo, no han podido eludir la polmica. La
Como tantas veces en Europa, en Madrid los edificios altos discusin est servida y es una discusin acalorada. Hasta
han aparecido prximos al centro de la ciudad, pero no en el prncipe Carlos interviene.

Fig. 16. Hangar San Francisco 1956 Myron Goldsmith

Proyectos en que la forma responde con sinceridad a su


funcin, es difcil saber si es la estructura o la decisin inicial
las responsables del proyecto

Fig. 17. Torre de Myron Goldsmith Fig. 18. Edificio Hancock Chicago S.O.M
Efectos de la escala 1953 Bruce Graham/Fazlur Khan 1969

32 / 27 a 36 ROP 3552 MARZO 2014


SETAS Y RASCACIELOS

Fig. 19. Blur pavillon Diller y Escofidio Expo 2002 Suiza Fig. 21. Aeropuerto de Stansted Norman Foster 1991

Conseguir que el edificio desaparezca en una nube de niebla exige


una tecnologa muy sofisticada.En el aeropuerto de Stansted las
sombrillas son estructura, espacio, instalaciones, luz

de poder econmico y su aparicin ha sido motivo de orgullo


para muchos madrileos. Un Madrid ms cosmopolita pareca
posible. Estaban previstos otros muchos edificios altos en la
operacin Chamartn (en lo que se ha llamado la prolongacin
de la Castellana), pero una helada a destiempo ha hecho que
la eclosin no se produzca. La crisis est siendo larga, pero
puede que las condiciones vuelvan a ser propicias.

En todo caso, la situacin favorable tuvo sus frutos, las cuatro


torres dan fe de ello. En la torre Sacyr-Vallehermoso, actual-
Fig. 20. Seccion del pabelln mente ocupada por el hotel Eurostars y por las oficinas de la
empresa Pricewaterhouse, tuvimos la oportunidad de coexis-
tir sin encontronazos tcnicos de muy distinta formacin. La
Situarse fuera del centro histrico tiene esa gran ventaja, (y as experiencia fue ejemplar en ese sentido, no slo las ingenie-
ha sido en Madrid) se evita la polmica. No se altera el perfil de ras y el estudio de arquitectura se fundieron para desarrollar
la ciudad ya asimilada por todos, pero no se renuncia a crear el proyecto, tambin la empresa constructora tuvo un papel
nuevo perfil de la ciudad. protagonista. Frecuentemente, se olvida la importancia que
tiene la planificacin de la construccin y se entiende que la
Es cierto que ningn sitio es bueno para que una torre se des- constructora de un edificio tiene un simple papel ejecutor y,
taque en la meseta castellana. Probablemente, en cualquier por tanto, secundario. No dudo que a veces no sea as, pero
ciudad americana estas torres hubieran pasado totalmente desde luego no es ni deseable ni inevitable. En nuestro caso,
desapercibidas. Pero lo cierto es que en Madrid su nueva ima- la participacin de la constructora Sacyr, tal vez por pertenecer
gen se asocia con las cuatro torres, han salido en los telediarios, al mismo grupo empresarial que la promotora Vallehermoso
en las telenovelas, en los anuncios comerciales, figura en las (Sacyr-Vallehermoso), fue decisiva en muchos aspectos. En la
pegatinas de los taxis, y sin embargo la cornisa oeste de Ma- Torre Sacyr, desde su origen, mejoras en la solucin estructural
drid sigue intacta. Tal vez en buena parte por ello las torres han motivaron cambios en la arquitectura, que seguro mejor por
sido aceptadas con mucha naturalidad por sus habitantes. Y ello, y necesidades del programa (o soluciones constructivas)
tambin han sido identificadas como un signo de progreso. Los motivaron ajustes en la estructura y en las instalaciones que,
edificios altos se entienden como expresin de modernidad y por ello, fueron ms ajustadas.

ROP 3552 MARZO 2014 27 a 36 / 33


ENRIQUE LVAREZ-SALA WALTHER

Fig. 22. Manhattan skyline

Fig. 23. Chicago, vista area Fig. 24. La Dfense Pars

La adaptacin entre todos los intervinientes en edificios de


estas caractersticas es constante, y la presin de una disci-
plina, ya sea la construccin, la estructura, las instalaciones,
la proteccin contra incendios, la economa o cualquier otra
Las ciudades europeas, ms antiguas que las americanas sitan sus debe motivar la readaptacin de las dems, haciendo que el
nuevos centros de actividad en la periferia de sus centros histricos resultado mejore.
en tanto que los downtown americanos son el centro de la actividad
financiera y alojan los edificios ms altos Pensamos que son especialmente interesantes los proyectos
en que es difcil decir si fue antes la estructura, la arquitectura
o las instalaciones. La historia est llena de realizaciones ejem-
plares en este sentido. Los mejores proyectos son aquellos en
que las soluciones son globales y donde cada solucin resuelve
simultneamente distintos problemas.

34 / 27 a 36 ROP 3552 MARZO 2014


SETAS Y RASCACIELOS

Fig. 25. Cornisa de Madrid

Fig. 26. Torre Sacyr-Vallehermoso esquema inicial y planta final

Madrid tuvo su oportunidad y la aprovech, al menos en parte.


Ahora parece que el caldo de cultivo favorable est en otras
ciudades, en otros pases, en otros continentes.

El perfil de la ciudad de Madrid se ha modificado sin alterar su cornisa


El dato puede resultar increble, pero dos tercios de los rasca-
histrica al oeste. La fuerza de la imagen es el conjunto por encima del
cielos del mundo se localizan en el Lejano y Prximo Orien- aspecto individual. La evolucin de los esquemas iniciales progres al
te. El know-how todava en algunos casos es occidental pero asimilar los esquemas estructurales desde el origen del proyecto y se
por cunto tiempo? produjeron los necesarios ajustes con naturalidad

El micelio ha crecido bajo tierra sin que nos diramos cuenta y


las setas aparecen donde las condiciones son ms favorables,
como siempre. ROP

ROP 3552 MARZO 2014 27 a 36 / 35


EXECUTIVEEMPRESA
EDUCATION
Y MARKETING 2014

ESIC,
LDERES EN
EMPRESA Y
MARKETING
MS DE 49 AOS DE EXPERIENCIA.
EL 94% DE LOS TITULADOS SE ENCUENTRA
TRABAJANDO.
MS DE 38.000 ANTIGUOS ALUMNOS A NIVEL
NACIONAL E INTERNACIONAL NOS AVALAN.
MS DE 8.000 CONVENIOS CON EMPRESAS.

Mster en Direccin de Planteado como la suma de dos


Programas Superiores, orientados a la
Proyectos Internacionales mejora de la capacitacin
profesional de los ingenieros:
MDPI
Advanced Program in English for International Management.

+
Programa Superior en Comercio Internacional.
Diseado para adquirir los conocimientos y la fluidez necesaria para desempear Una visin integral de la empresa de hoy, que compite en un contexto internacional,
en ingls las competencias empresariales y directivas de los profesionales en
y que responde a los cada vez mayores niveles de exigencia que los directivos y
negociaciones comerciales, presentaciones, conversaciones a travs de todos los
canales, gestin de correos, viajes al extranjero, etc. empresarios encuentran en su da a da.
(Duracin: 2 meses aproximadamente, 125h) (Duracin: 8 meses aproximadamente, 285h)

Fechas de inicio de convocatorias y ms informacin en:


Colegio de ingenieros de Caminos Canales y Puertos
Servicio de Formacin: servicio.formacion@ciccp.es
www.ciccp.es

Impulsamos tus desafos.


edificios altos

Prestaciones energticas de los edificios de oficinas y


evolucin previsible de sus requerimientos en el
Horizonte 2020: anlisis especfico de los edificios altos

Luis Irastorza Ruigmez


Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Jordi Pascual
por la Universidad Politcnica de Madrid y Licenciado en Ciencias Fsicas, DEA
licenciado en Ciencias Empresariales por la en ingeniera y coordinador de equipos
Universidad Pontificia de Comillas tcnicos en Aiguasol

Resumen Abstract
Las polticas energtica y climtica de la Unin Europea tienen One of the main objectives of EU climate and
como uno de sus objetivos reducir al mximo la dependencia energy policy is to reduce energy dependency and
energtica del exterior y descarbonizar la economa. Estas decarbonise the economy. These policies have a
polticas tienen una gran influencia sobre el sector de la considerable influence on the building sector, and where
edificacin donde la Directiva 2010/31/UE de eficiencia Directive 2010/31/EU on the energy performance of
energtica en la edificacin exige que todos los edificios de buildings establishes that all new buildings in the EU shall
nueva planta sean de consumo casi nulo de energa a partir de have to consume nearly zero-energy as from 2021 and
2021, obligacin que se adelanta a 2019 para todos los edificios that all public authority owned or rented buildings apply
de titularidad pblica. El anlisis que aqu se presenta these measures as from 2019. The analysis presented
centrado en edificios de oficinas por su mucha mayor
in this paper -focusing on the case of office buildings
intensidad energtica con respecto a los edificios residenciales
due to their far greater energy demands with respect to
forma parte de un estudio que pretende explorar las
residential buildings- forms part of a study that attempts
caractersticas tcnicas y la viabilidad econmica de dichos
to examine the technical characteristics and economic
edificios de consumo casi nulo de energa.
feasibility of these nearly zero-energy buildings.
Palabras clave
Prestaciones energticas, optimizacin energtica, energa, Keywords
edificacin, oficinas, monitorizacin, simulacin, infiltracin, Energy performance, energy efficiency, energy, buildings,
calibracin offices, monitoring, simulation, infiltration, calibration

El sector de la construccin, motor de la economa espaola que estn sometidos a una profunda transformacin como
a lo largo de ms de 50 aos, est sufriendo una transforma- consecuencia del mayor requerimiento de prestaciones ener-
cin estructural profunda. Adems de estar sometido a una gticas que se viene produciendo en los ltimos aos y que
cura de adelgazamiento sin precedentes, se est producien- previsiblemente va a continuar en el futuro.
do asimismo un cambio de paradigma de gran alcance. En
concreto, la edificacin va a pasar de ser un sector donde 1. Contexto energtico y regulatorio de la edificacin
el peso fundamental le corresponde a las viviendas nuevas Del consumo de energa final y de las emisiones de gases de
a otro en el que la rehabilitacin del parque edificado va a efecto invernadero en nuestro pas, a la edificacin le corres-
representar una parte relevante, sin duda, mayor del 50 % ponden el 28 % y el 22 % respectivamente, correspondiendo el
de la inversin en el mismo. resto al transporte, a la industria y, en menor medida, al sector
primario. Adems, queda claro que el sector de la edificacin
En este artculo analizamos la previsible evolucin de los junto con el del transporte son los que tienen un mayor potencial
edificios de oficinas, tanto de nueva planta como existentes, de reduccin de ambos al estar las decisiones muy atomizadas,

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 37


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

Fig. 1. La generacin
y el consumo
de energa en
Espaa en 2011.
Fuente: Observatorio
de la energa y la
sostenibilidad en
Espaa. Universidad
Pontificia de
Comillas

y con ello dependientes de mltiples agentes, y al no haber Por otra parte, el consumo energtico de los edificios de
sido abordada esta cuestin con seriedad, recursos y objeti- usos terciarios en Espaa se ha multiplicado por cuatro en
vos ambiciosos hasta ahora. No es, por tanto, posible ninguna los ltimos 30 aos y representa alrededor del 30 % de la
poltica energtica ni climtica en el futuro que no contemple energa final consumida y el 38 % de las emisiones de gases
estrategias, planes y medidas especficos para mejorar la efi- de efecto invernadero con respecto al total del sector de la
ciencia energtica tanto de la nueva edificacin, como, todava edificacin.
en mayor medida, del parque edificado existente.
Del anlisis de la energa final consumida y de la superficie
La superficie total construida en Espaa a finales del ao construida se puede concluir que la edificacin terciaria de
2010 era de 2.600 millones de metros cuadrados (Fuente: oficinas tiene una intensidad energtica por metro cuadrado
BPIE, octubre 2011), de los que 2.250 km2 corresponden construido unas ocho veces superior a la correspondiente en
a viviendas y 350 km2 a edificios terciarios. La superficie
la edificacin residencial. De ello se deriva la importancia de
construida de estos ltimos se distribuye de la siguiente
la aplicacin de criterios de diseo que optimicen el consu-
manera:
mo energtico de los edificios de oficinas, as como de los
condicionantes del mercado de este sector, con exigencias
Km2 % imperantes provenientes de tendencias internacionales del
Oficinas 80 23 sector inmobiliario.

Comercio 75 21
Por otra parte, los requisitos de prestaciones energticas
Educativo 55 16 de la edificacin en Espaa estn muy condicionados por
Hoteles y restaurantes 35 10 la poltica energtica y climtica de la Unin Europea, cuyo
marco legislativo est contenido en el denominado Paquete
Hospitales 25 7
Verde aprobado el 6 de abril de 2009 por el Consejo de la
Instalaciones deportivas 10 3 Unin Europea y que consiste en un conjunto de Directivas
Otros usos 70 20 y Normas con unos ambiciosos compromisos vinculantes
para 2020 y que ha venido a conocerse como 20/20/20
Total 350 100
(20 % de reduccin de emisiones, 20 % de cuota de las
Tabla 1. Superficie construida por usos en Espaa en 2010. energas renovables en la energa final y 20 % de mejora de
Fuente: BPIE, 2011 la eficiencia energtica, todo ello en 2020).

38 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


PRESTACIONES ENERGTICAS DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS Y
EVOLUCIN PREVISIBLE DE SUS REQUERIMIENTOS EN EL
HORIZONTE 2020: ANLISIS ESPECFICO DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 2.
Emisiones de
CO2 del sector
de la energa
en Espaa en
2011. Fuente:
Observatorio de
la energa y la
sostenibilidad
en Espaa.
Universidad
Pontificia de
Comillas

Fig. 3. Consumo de energa final de


la edificacin terciaria en Espaa
1990-2011. Fuente: IDAE

Fig. 4. Reduccin de GEI en la UE por sectores con respecto a 1990. Fuente: Comisin Europea

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 39


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

Asimismo, a finales de enero de 2014 la Comisin Europea Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, Rehabilitacin,
ha propuesto los objetivos concretos para 2030 dentro de su Regeneracin y Renovacin Urbana (2013-2016), de 5 de abril
poltica energtica y climtica. Por un lado, ha confirmado de 2013, y la Certificacin Energtica de Edificios, de 5 de
la reduccin del 40 % de las emisiones para 2030 que esta- abril de 2013. Mencin aparte merece la revisin del Docu-
bleca su Hoja de Ruta de 2050, ha establecido un objetivo mento Bsico de Ahorro de Energa del Cdigo Tcnico de la
comn de que las energas renovables alcancen un 27 % de Edificacin (CTE en adelante), de 10 de septiembre de 2013;
la energa final, pero sin especificar objetivos por pases, y dicha revisin supone un salto cualitativo con respecto a los
ha establecido unas recomendaciones de buenas prcticas requerimientos del CTE 2006, de alrededor de un 30 % a un
en las tcnicas de perforacin para la obtencin del gas de 35 % de reduccin en la demanda energtica de los edificios,
esquisto. Por otra parte, no se ha establecido objetivo alguno habindose empleado por primera vez la metodologa del cos-
para la mejora de la eficiencia energtica en 2030. te global mnimo en la definicin de las exigencias normativas.

En el marco de la poltica energtica y climtica contenida en 2. Antecedentes del estudio


el Paquete Verde, el Parlamento Europeo y el Consejo de la A pesar de las polticas comunitarias mencionadas y del con-
Unin Europea aprobaron el 19 de mayo de 2010 la Directiva texto normativo derivado de las mismas, la profundidad e
2010/31/UE de eficiencia energtica en la edificacin. Dicha intensidad de la crisis econmica y, muy especficamente, de
Directiva exige que todos los edificios de nueva construccin la edificacin en nuestro pas ha hecho que se est producien-
sean de consumo casi nulo de energa a partir del 1 de enero do un creciente divorcio entre los requerimientos normativos,
de 2021, obligacin que se adelanta en dos aos para los cada vez ms exigentes, y la realidad del sector, de por s
edificios de titularidad pblica. Las normativas de los esta- histricamente poco dado a la evolucin tecnolgica y a la
dos miembros deben establecer requisitos prestacionales de aplicacin del conocimiento reciente.
forma que el coste global de los edificios a lo largo del ciclo
de vida sea mnimo. A estos efectos, el coste global debe Pareca, por tanto, de gran importancia poder disponer de un
incorporar tanto el coste de inversin como el de explotacin anlisis de viabilidad tcnica y de la repercusin en los costes
y mantenimiento, debiendo deducir el valor residual, todo ello que podran suponer los crecientes requerimientos normativos
segn el procedimiento recogido en el Reglamento publica- en las prestaciones energticas de los edificios con el objeto
do al efecto por la Comisin Europea en enero de 2012. Los de que pudieran resultar de utilidad a los prescriptores, a
requerimientos prestacionales para los edificios de consumo los promotores de edificios y a los diferentes tcnicos que
casi nulo de energa deben ser propuestos por cada uno de intervienen tanto en el diseo como en la construccin de los
los estados miembros y deben ser validados por la Comisin inmuebles. Por otra parte, se decidi realizar el estudio sobre
Europea con el objeto de que los niveles de exigencia sean edificios de oficinas por su mayor intensidad energtica con
homogneos por pases. respecto a los edificios residenciales y sus condicionantes
de mercado en un entorno muy competitivo y se centr el
Otra Directiva de gran relevancia para el parque edificado trabajo en la ciudad de Madrid, por su amplia disponibilidad
es la 2012/27/UE de eficiencia energtica, publicada con el de edificios de diferentes tipologas y por ser el mercado ms
objeto de conseguir el cumplimiento de los objetivos del ante- importante de oficinas de nuestro pas.
riormente mencionado Paquete Verde. En la misma se exige,
a partir del 1 de enero de 2014, la rehabilitacin anual de un El estudio se ha denominado, de forma muy grfica y autoex-
3 % del parque edificado cuya titularidad corresponda a la plicativa, Estudio de Optimizacin Energtica de Edificios
Administracin Central, de forma que se cumpla con los re- de Oficinas en Madrid, siendo su metodologa y muchos
quisitos establecidos en la Directiva 2010/31/UE de eficiencia de sus resultados aplicables a otras zonas climticas. Ha
energtica en la edificacin. sido patrocinado por los siguientes organismos pblicos y
empresas:
Las dos Directivas europeas estn en fase de trasposicin a
la legislacin espaola. Asimismo, en 2013 se han publicado Organismos pblicos: IDAE y Ayuntamiento de Madrid.
en nuestro pas una serie de leyes y de requerimientos que
van en esta direccin, como la Ley de Rehabilitacin, Rege- Empresas del sector de la energa: Gas Natural Fenosa y
neracin y Renovacin Urbana, de 12 de abril de 2013, el Plan Remica.

40 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


PRESTACIONES ENERGTICAS DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS Y
EVOLUCIN PREVISIBLE DE SUS REQUERIMIENTOS EN EL
HORIZONTE 2020: ANLISIS ESPECFICO DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Empresas y asociaciones ligadas a la promocin inmobilia- para conseguir edificios de consumo casi nulo de energa,
ria: DUCH, ARMN y ASPRIMA. considerando tanto el estado actual de la tecnologa y de los
costes como su previsible evolucin en el futuro prximo. Se
Ingenieras y consultoras: TYPSA, LKS, Jones Lang Lasalle. espera que ello pueda ser de utilidad para futuras revisiones
del CTE.
Empresas de materiales de construccin: UPONOR y Yesos
Ibricos. Desarrollar una metodologa consistente que pueda ser
aplicada para disear un edificio de coste global mnimo
El trabajo ha sido coordinado por la ingeniera AIGUASOL, durante su ciclo de vida a partir de la estimacin de los
participando el estudio de arquitectura ALIA y habiendo con- precios de la energa y de la tasa de actualizacin de los
tado con el asesoramiento de Servando lvarez, catedrtico flujos financieros posteriores al momento de la inversin, as
de Termotecnia de la Universidad de Sevilla. Asimismo la como estimar dicho coste y el consumo de energa previsto
Direccin Facultativa ha sido desempeada por Luis Iras- por usos y total.
torza y la Direccin Tcnica por Jordi Pascual, autores de
este artculo. 4. Metodologa y alcance
Resulta imprescindible describir, aunque sea someramente,
El estudio, desarrollado entre el mes de septiembre de 2011 y la metodologa del trabajo, tanto para la comprensin como
el mes de diciembre de 2013, ha obtenido numerosos resulta- para la credibilidad y solvencia de los resultados obtenidos
dos y conclusiones relevantes, tanto de forma genrica como en el mismo.
en cuestiones de detalle. En este artculo se pretende ofrecer
slo una pincelada de los mismos, y analizar con ms detalle Con el fin de alcanzar los objetivos previstos, el proyecto se
la problemtica inherente a los edificios altos. ha desarrollado en tres grandes fases de trabajo:

3. Objetivos del estudio Fase 1: caracterizacin de la problemtica. En donde, en


El objetivo principal del Estudio es el de determinar la viabili- base a la seleccin, anlisis detallado y valoracin de edificios
dad econmica y tcnica de los requerimientos energticos reales, se determina tanto la problemtica real de los edificios
prescritos en la normativa, as como servir de gua en la propia de este uso en Madrid como la definicin y caracterizacin
determinacin de dichos requerimientos en la ruta hacia los de los escenarios de futuro a analizar y la calibracin de las
edificios de consumo casi nulo de energa en el Horizonte herramientas de simulacin de los edificios.
2020. Este objetivo principal se subdivide, a su vez, en los
tres siguientes objetivos parciales: Fase 2: desarrollo metodolgico y anlisis escenarios CTE.
En la que se ha desarrollado toda la metodologa interna de
Determinar los costes de inversin y global a lo largo del clculo, basada en el procedimiento de coste ptimo estable-
ciclo de vida del edificio, as como la energa primaria consu- cido por la Directiva Europea EPBD 2010, y se han definido y
mida por el mismo, de un conjunto muy amplio de soluciones analizado los escenarios de futuro bajo condiciones norma-
de envolvente y de instalaciones, de forma que permitan tivas CTE 2013.
identificar los parmetros de diseo en las zonas de coste
mnimo, tanto de inversin en la construccin como global, Fase 3: anlisis de escenarios de operacin y gestin, de
a lo largo del ciclo de vida. El anlisis anterior se realiza para sistemas energticos y anlisis de sensibilidad. En donde se
los requerimientos energticos y los parmetros del edificio, comparan escenarios en condiciones reales y optimizadas, se
tanto en base a los establecidos en el CTE como para los valoran distintas soluciones tecnolgicas de sistemas ener-
valores reales de operacin medidos en la monitorizacin gticos y se lleva a cabo un anlisis de sensibilidad en base a
de los mismos (la primera opcin es relevante para la defini- distintos escenarios de evolucin de los precios de la energa
cin de la normativa y la segunda para el inversor y el futuro y de la tasa de descuento.
usuario del edificio).
Del trabajo realizado en estas tres fases, caben destacar al-
Determinar los lmites razonables de las prestaciones ener- gunos desarrollos y valoraciones especficas bien por su valor
gticas potencialmente exigibles a los edificios de oficinas singular, bien por aportar informacin especfica relevante.

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 41


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

En primera instancia y para la fase de caracterizacin de la En este sentido, se considera relevante destacar el uso de las
problemtica, se han seleccionado seis edificios de oficinas herramientas TRNSYS (simulacin trmica) y DaySim (simula-
de Madrid, de reciente construccin (principalmente a partir cin lumnica) de forma acoplada para considerar las interrela-
del 2000) y que cubren un amplio abanico de soluciones de ciones entre consumos trmicos y lumnicos de los edificios.
fachada. Ms all de los datos tcnicos disponibles de los Ambas herramientas son referentes a nivel mundial (TRNSYS
mismos, se ha monitorizado su comportamiento en zonas cumple con el estndar 140-2007, y es una de las herramientas
caractersticas mediante sondas de temperatura ambiente, validadas por la Agencia Internacional de la Energa, mientras
humedad relativa, luminosidad, temperaturas de impulsin que DaySim, desarrollado por Departamento de Energa de
y condiciones exteriores. Dichos datos se han obtenido EE. UU. y el Gobierno Federal de Suiza, goza de prestigio inter-
cada diez minutos durante un perodo de ocho meses. nacional). La calibracin de ambas, segn los resultados de las
Igualmente, se han llevado a cabo pruebas de infiltracin mediciones, se ha llevado a cabo mediante complejas tcnicas
mediante el ensayo de puerta soplante hasta conseguir una de anlisis de sensibilidad estadstico, habiendo conseguido
sobrepresin y una depresin de 50 pascales en el interior finalmente desviaciones inferiores al 3 % anual.
del edificio. A partir de los caudales de aire necesarios para
conseguir estas sobrepresiones y depresiones y mediante En la segunda fase, se han definido las distintas soluciones
la aplicacin de la metodologa de Sherman-Grimsrud, re- cuya combinatoria establece los escenarios de anlisis. En
comendada por ASHRAE, es posible caracterizar la envol- concreto:
vente mediante la superficie de infiltracin equivalente (ELA,
Equivalent Leakage Area), que se mide en cm2 de hueco Diez tipos de fachadas, que se pueden agrupar en las si-
equivalente por m2 de envolvente. Todo ello ha permitido guientes cuatro familias: 1) fachada opaca con porcentaje
la constatacin fehaciente de problemticas energticas, de huecos inferior al 60 %, 2) fachada opaca con porcentaje
siendo, igualmente, parte fundamental de la calibracin de de huecos superior al 60 %, 3) muro cortina acristalado y 4)
las herramientas de anlisis. fachada de doble piel.

Fig. 5.
Esquema y
descripcin de
los 10 tipos de
fachadas

42 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


PRESTACIONES ENERGTICAS DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS Y
EVOLUCIN PREVISIBLE DE SUS REQUERIMIENTOS EN EL
HORIZONTE 2020: ANLISIS ESPECFICO DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Altura del edificio: urbano (seis plantas) y en altura (12 plantas). Igualmente, y considerando que el anlisis requiere de la
evaluacin energtica y econmica de los escenarios de
Planta del edificio: cuadrado o rectangular (pastilla). estudio, ha sido necesario definir los costes de construccin,
de los sistemas, de la operacin y mantenimiento del edificio
Inercia del edificio: ligero o pesado. y de la energa. Los mismos se basan en:

Porcentaje de huecos en fachada: del 30 % al 85 %. Envolvente. Se han utilizado las siguientes fuentes de in-
formacin: 1) generador de precios de la construccin de
Diferentes tipologas de vidrios. CYPE Ingenieros; 2) base de precios PREOC 2012; 3) base de
precios BEDEC, del Instituto Tecnolgico de la Construccin
Diferentes tipologas de elementos de sombra. de Catalunya; 4) base de datos del estudio de arquitectura
ALIA; y 5) datos facilitados por fabricantes de componentes.
Diferentes orientaciones del edificio.
Sistemas, operacin y mantenimiento del edificio: Se ha
Sistemas de climatizacin: utilizado informacin suministrada por Gas Natural, LKS,
Ortiz, TYPSA, IG, AICIA, FCC, UPONOR y AIGUASOL.
o Generacin. Se analizan los cuatro sistemas siguientes: 1)
caldera de condensacin y enfriadora, 2) sistema de caudal Energa: se han tomado los precios de los diferentes com-
variable con motor trmico mediante gas, 3) bomba de calor bustibles y su evolucin estimada por el Ministerio de Indus-
elctrica y 4) central de distrito mediante gas con cogeneracin. tria, Energa y Turismo.

o Emisin. Se analizan los dos sistemas siguientes: 1) sistema Se esquematiza el procedimiento de clculo utilizado en el
convectivo mediante fan-coils y 2) sistema de suelo radiante. siguiente esquema:

Fig. 6. Esquema del procedimiento de clculo

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 43


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

En este contexto, se han obtenido los resultados del anli- la ventilacin, control de la infiltracin y sistemas eficientes
sis de ms de 12.000 escenarios (edificios a lo largo de su de iluminacin). Igualmente, se ha llevado a cabo un anlisis
vida til) bajo condiciones normativas (CTE 2013), desde las de sensibilidad de las siguientes variables:
siguientes perspectivas:
Evolucin del precio de las diferentes fuentes de energa:
Anlisis financiero: se consideran tanto los costes de in- gasleo, gas natural, GLP y electricidad.
versin como los de operacin y mantenimiento a lo largo
del ciclo de vida del edificio y se deduce el valor residual del Variacin de la tasa de actualizacin entre el 2 % y el 7 %
mismo al cabo de 20 aos, aplicando una tasa de actualiza- (la central es el 3 %).
cin del 3 % para llevar al momento inicial de la inversin los
flujos financieros producidos con posterioridad. El estudio finaliza con la valoracin de los lmites del mis-
mo, en base a la definicin de soluciones optimizadas por
Anlisis macroeconmico: igual que el anlisis financiero variaciones cruzadas de elementos segn orientaciones y
pero incrementando los costes con el precio de las emisiones en unas condiciones optimizadas de operacin del edificio.
de CO2 a lo largo de los 20 aos de vida til del edificio que
estima la Comisin Europea. 5. Resultados generales
Durante el desarrollo del proyecto se han obtenido mltiples
Anlisis de inversin: nicamente se consideran los costes resultados de temas especficos, como el impacto de la
de construccin del edificio, es decir, no se consideran los operacin real de los edificios en la factura energtica o la
costes de operacin y mantenimiento ni el valor residual afectacin de la infiltracin del aire exterior en el consumo
del mismo. energtico de los edificios. La mayor parte de ellos queda
incluida, de forma inherente, en los resultados finales, de los
En la tercera y ltima fase, se han analizado distintos mo- que se muestran los que tienen una orientacin general, sin
delos de operacin y gestin de los edificios, considerando entrar en los anlisis paramtricos.
tanto las condiciones reales de operacin de los mismos
(obtenidas de la caracterizacin inicial del proyecto mediante En base a la metodologa de coste ptimo, se representan
la monitorizacin) como de medidas de optimizacin bsica los resultados en grficas en cuyo eje X se recoge el con-
propuestas (elementos domticos de sombra y de control de sumo de energa primaria (KWh/m2xao) lo que requiere la

Fig. 7. Anlisis de coste ptimo


segn condiciones CTE. Escenarios
financieros y curvas de Pareto
financieras, macroeconmicas y de
inversin

44 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


PRESTACIONES ENERGTICAS DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS Y
EVOLUCIN PREVISIBLE DE SUS REQUERIMIENTOS EN EL
HORIZONTE 2020: ANLISIS ESPECFICO DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 8. Curvas de Pareto de los


escenarios agrupadas segn
tipologa de fachada en condiciones
normativas CTE 2013

transformacin de las demandas de energa a consumo de tienden como las tres regiones en donde se encuentran
energa primaria mediante los consiguientes coeficientes de edificios con consumos mximos de energa primaria, los
paso de una a otra y en el eje Y el coste global a lo largo del de mnimos en costes y los que tienen asociados consu-
ciclo de vida del edificio (/m2) para los anlisis financiero mos de energa mnimos.
y macroeconmico (considerando tambin el coste de las
emisiones) o bien nicamente el de construccin (para el Del anlisis destaca, en primera instancia, la distribucin de
anlisis de inversin). Cada uno de los puntos representa el puntos a lo largo del eje de consumo de energa primaria,
resultado de consumo de energa primaria-coste global de un que comporta que muchos de los escenarios queden fuera
edificio de caractersticas concretas en todo su ciclo de vida. de las referencias normativas. Ello es un indicativo de la
complejidad de alcanzar los nuevos lmites impuestos en
En el grfico siguiente se incluyen las dos referencias nor- el CTE 2013 y una referencia de las restricciones previstas
mativas (lneas verticales), que deben interpretarse consi- para 2020. Igualmente es posible constatar cmo bajar de la
derando que todos los escenarios (puntos) que queden a regin de consumos mximos (sobre los 154 kWh/m2xao) a
la derecha de la lnea roja (lmite letra B hueco 50 %) repre- la de los costes mnimos (con consumos de energa primaria
sentan edificios que no cumplirn el CTE. Los escenarios asociados del orden de 97 kWh/m2xao) representa un aho-
entre los dos lmites pueden cumplir con los requisitos rro de ms de 150 /m2 en costes de anlisis financiero, e
normativos, mientras que los que quedan a la izquierda incluso de ms de 42 /m2 en costes de anlisis de inversin.
del lmite inferior (lnea negra o lmite letra B hueco 30 %) En este sentido, resulta relevante destacar que la inversin
sern edificios con calificacin energtica B o A. Igualmen- supone entre el 75 % y 80 % de los costes globales.
te, y junto a la valoracin financiera de los escenarios, se
representan las curvas envolventes de todos los puntos Igualmente resulta destacable la agrupacin de los resulta-
(curvas de Pareto) tanto de los casos financieros como dos de los diferentes escenarios en dos franjas claramente
macroeconmicos y de inversin (sin representar todos diferenciadas a nivel de costes, aunque no de consumos.
los escenarios en estos dos ltimos casos, para facilitar la De uno de los anlisis paramtricos se constata que este
lectura de resultados). Dichas curvas resultan relevantes agrupamiento es un reflejo de las tipologas de fachadas
puesto que son las que marcan la envolvente de costes analizadas. Efectivamente, se observa una clara distincin
mnimos para los distintos consumos de energa primaria. entre las fachadas de diseo ms convencional y las fa-
Finalmente se indican las regiones de inters, que se en- chadas tipo muro cortina (costes globales ms bajos) con

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 45


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

Fig. 9. Anlisis financiero en condiciones


CTE segn altura (entorno) de los
edificios

respecto a las fachadas de doble hoja (costes globales tados. Del anlisis de estos datos, se concluye que estas
ms elevados). tendencias derivan de:

En el grfico anterior es posible verificar cmo las facha- i. Lmites estructurales. En el anlisis se considera la viabi-
das de doble hoja (FA08, FA09 y FA10) quedan asociadas lidad estructural de las distintas soluciones tipolgicas de
claramente a unos costes globales significativamente ms fachadas. De esta forma, los edificios en altura no consideran
elevados, independientemente de las variaciones del resto soluciones pesadas inerciales que, del anlisis previo, pasan
de parmetros analizados (por ejemplo, proporcin de hueco por ser las de mejor relacin coste-consumo. En cambio, los
o tipo de vidrio). edificios en altura quedan representados por soluciones ms
ligeras y, a menudo, en base a muros cortina o dobles hojas.
6. Resultados especficos de edificios altos
El estudio presentado ha analizado la variable altura de los ii. Condiciones de entorno. Los edificios en altura tienen una
edificios en detalle; ello se ha hecho considerando escena- mayor exposicin a las condiciones climticas ambientales,
rios de edificios bajos (planta baja+5) y edificios en altura lo que incrementa los requisitos para alcanzar las condi-
(planta baja+11), con las variaciones pertinentes en costes ciones de confort interior. En este sentido, no se producen
de inversin. Aunque no se han considerado casos de ma- las atenuaciones de temperatura, regmenes de viento y
yor altura, por valorarse que estos son casos singulares a sombreados que se dan en edificios bajos.
analizar uno a uno, s que se considera, por lo mostrado a
continuacin, que las tendencias de los edificios en altura iii. Infiltracin. Derivado de los anteriores, pero remarcable
analizados en este estudio se reproducirn en casos de to- por s mismo, los efectos de la infiltracin en edificios en
rres de altura superior. altura tienen un impacto considerable en los consumos
energticos asociados al uso de los mismos. La infiltracin,
Del anlisis en detalle de los edificios en altura, se observa que se muestra como un factor predominante en el consu-
que los mismos se caracterizan por unos costes globales con mo energtico de los edificios, depende de la ejecucin en
una mayor dispersin que los de los denominados urbanos o obra de las soluciones de piel (ms relevante en soluciones
bajos y unos consumos energticos ms concentrados, pero menos convencionales) y de las condiciones exteriores
ligeramente mayores que aquellos. Ello se puede constatar (temperatura y regmenes de viento). En edificios en altura,
de forma fehaciente en un anlisis estadstico de los resul- se suelen dar estos dos condicionantes amplificadores.

46 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


PRESTACIONES ENERGTICAS DE LOS EDIFICIOS DE OFICINAS Y
EVOLUCIN PREVISIBLE DE SUS REQUERIMIENTOS EN EL
HORIZONTE 2020: ANLISIS ESPECFICO DE LOS EDIFICIOS ALTOS

Fig. 10. Anlisis estadstico (valores mximos, mnimos y percentiles del 25 %, 50 % y 75 %) de costes (izda.) y consumos energticos (dcha.)

Destacar, igualmente, que en las regiones de inters analiza- gestin (temperaturas de consigna, rgimen de ocupacin in-
das de mnimo coste econmico y mnimo consumo energti- terna, implementacin de elementos domticos, optimizacin
co resulta estadsticamente difcil encontrar edificios en altura. de iluminacin, etc.) deriva en variaciones significativas tanto
en los consumos energticos como en los costes econmicos.
7. Invariabilidad de tendencias
Aunque en el presente artculo slo se muestra una pince- ii. Anlisis de sensibilidad de precios y tasas de descuento.
lada de los resultados obtenidos, cabe destacar que, de Del anlisis de distintos escenarios de evolucin tanto de los
los anlisis mostrados, se han analizado otras variaciones precios de la energa como del valor de la tasa de descuento,
en funcin de los sistemas energticos, las condiciones deriva una mayor relevancia de esta ltima respecto a los
de operacin y gestin, y la evolucin de los precios de la precios, y una invariabilidad de valores relativos y tendencias
energa y de la tasa de descuento. observadas por parmetros.

De estos destacan, En cualquiera de los casos, sin embargo, las tendencias


observadas para los edificios en altura se mantienen, pro-
i. Condiciones de operacin y gestin. El clculo de los mis- ducindose variaciones en los valores absolutos pero no en
mos escenarios segn distintas condiciones de operacin y las conclusiones relativas.

Fig. 11. Variacin de comportamiento en funcin de las condiciones de operacin y gestin (CTE azul, REAL rojo y PTIMO verde) para los
escenarios analizados (izda.) y variaciones de los resultados para los escenarios de referencia de la curva de Pareto en condiciones CTE segn
escenarios de evolucin de los precios de la energa y de la tasa de descuento (dcha.)

ROP 3552 MARZO 2014 37 a 48 / 47


Luis Irastorza Ruigmez Y Jordi Pascual

8. Conclusiones peso. A nivel de costes econmicos, el factor predominante


El estudio ofrece mltiples conclusiones especficas que es el diseo de la edificacin con un peso tres veces ms
merecen, en un anlisis ms profundo de los resultados, relevante que la operacin en la vida til o los sistemas
ser detalladas y aplicadas directamente o en otros estu- energticos. A nivel de consumo de energa y en escenarios
dios sectoriales. Sin embargo, se ha considerado prioritario conservadores, la correcta operacin del edificio tiene un
desarrollar un trabajo de sntesis sistmica que permita peso casi tres veces superior al diseo arquitectnico y
adquirir una visin global desde la que determinar las prin- constructivo del mismo y casi 9 veces superior al sistema
cipales conclusiones del proyecto. Las mismas se deben de energa propuesto.
circunscribir al mbito concreto del anlisis, los edificios de
uso oficinas para el mbito de Madrid, si bien es cierto que iv. Los edificios en altura (sin valorar las torres singulares)
se considera que gran parte de las conclusiones podran ser son econmicamente ms caros y energticamente me-
razonablemente vlidas para otras tipologas de uso tercia- nos eficientes que los edificios bajos. Ello deriva, en gran
rio y en otras zonas climticas de la geografa peninsular. medida, de los condicionantes arquitectnicos y construc-
tivos, aunque tambin de las condiciones ambientales del
As se sintetizan cuatro grandes conclusiones que se con- entorno, ms cuando existan patologas de la construccin.
sideran prioritarias en este contexto: No se entra a considerar, sin embargo, otros factores que
pueden influir en el comportamiento, ms relacionados con
i. Es perfectamente viable construir edificios de oficinas de cuestiones urbansticas.
consumos energticos reducidos a unos costes globales
significativamente inferiores con respecto a los edificios El anlisis de sensibilidad muestra que las variaciones en
efectivamente construidos en los ltimos aos, en las con- la evolucin de los precios de la energa y de la tasa de
diciones actuales, de conformidad a las capacidades del descuento pueden hacer variar los valores pero no las ten-
sector, conocimientos tcnicos y tecnologa disponible en dencias establecidas. ROP
el mercado. Esto es, considerando que los edificios de
oficinas construidos en los ltimos aos tienen consumos
asociados calefaccin, refrigeracin e iluminacin supe-
riores a los 150 kWh/m2xao, se pueden reducir los mismos
a alrededor de 60 kWh/m2xao, en edificaciones con un
rango de costes globales en el anlisis financiero costes
de construccin y de operacin y mantenimiento a lo largo
de los 20 aos de vida til del edifico menos el valor re-
sidual, en valores actualizados entre los 1.100 y 1.200 /
m2. Estos valores pueden verse reducidos en el diseo en
detalle edificio a edificio.

ii. Construir edificios de oficinas energticamente eficientes a


costes ptimos resulta ms econmico, considerando tanto
los costes globales de todo el ciclo de vida como los cos-
tes de inversin. Efectivamente, pasar de un edificio gran
consumidor a otro en una horquilla de entre 50 a 100 kWh/
m2Xao resulta un ahorro econmico de ms del 4 % de
la inversin inicial, sin entrar a considerar los ahorros en la
factura energtica u otros conceptos del ciclo de vida.

iii. Los principales elementos a considerar en los edificios


eficientes, en costes y energa, son el diseo arquitectni-
co y constructivo y la operacin en su vida til, siendo la
consideracin del sistema energtico el factor de menor

48 / 37 a 48 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Introduccin al urbanismo de Benidorm y sus edificios de


gran altura

Florentino Regalado Tesoro


Doctor ingeniero de Caminos, Canales y
Puertos

1. Introduccin
Resumen
Benidorm posiblemente sea una de las ciudades espao-
En este artculo se expone la filosofa del urbanismo que ha
permitido levantar la ciudad de Benidorm, describindose
las ms conocida a nivel mundial, que no deja indiferente a
sucintamente la arquitectura y las estructuras que sostienen nadie que la visite. A Benidorm, como el mayor exponente
sus edificios. emblemtico a nivel mundial del turismo de sol y playa, se
la quiere o se la odia: no cabe trmino medio. Benidorm fue
Palabras clave un producto inventado en su juventud por el alcalde Pedro
Edificios de altura, urbanismo, estructuras, rascacielos, Zaragoza Orts (1922-2008), a travs del primer Plan General
desarrollo sostenible, prticos, pantallas, resistencias
de Ordenacin Urbana integral para todo su trmino muni-
cipal que se confeccion en Espaa (1956), permitiendo que
los edificios crecieran libremente en altura con un respeto
mnimo a unas sencillas normas de distancias y volumetra
Abstract
The article outlines the town planning philosophy that construida. Y aunque en sus inicios tuvo ms detractores que
gave rise to the city of Benidorm and provides a brief partidarios, sin embargo, con el tiempo y tras ir observando
description of the citys architecture and the structures cmo se ha desarrollado el urbanismo costero en Espaa,
supporting its buildings. poco a poco, la tendencia se fue cambiando y en la actuali-
dad creemos que sus partidarios ganan por goleada; aunque
Keywords
siempre introduzcan un cierto acento ligeramente despectivo
Tall buildings, town planning, structures, skyscrapers,
hacia todo lo que representa Benidorm sociolgicamente
sustainable development, frame building, shear walls,
strength cuando se manifiestan sobre la ciudad con un cierto aire de
academicismo progresista.

Fig. 1. El Benidorm de los tiempos remotos

ROP 3552 MARZO 2014 49 a 58 / 49


Florentino Regalado Tesoro

Quiz el socilogo Jos Miguel Iribas, dentro del grupo de los mentos de plena ocupacin, pueden residir en ella en torno a
partidarios de Benidorm, pueda ser un ejemplo vivo de lo expues- las 600.000.
to cuando se manifiesta de esta forma: El xito de Benidorm
no puede explicarse sin recurrir a la potencia que imprime su Se quiera aceptar o no con mayor o menor agrado, Benidorm es
condicin urbana. El fundamento de ese xito consiste en que uno de los ejemplos ms espectaculares del desarrollo turstico
Benidorm se parece mucho a una Coca-Cola de litro: es un pro- que uno pueda imaginar. Y como nos dice Toms Mazn, de la
ducto industrial; de equilibrada relacin calidad-precio; til a toda Ctedra homenaje al creador de Benidorm Pedro Zaragoza Orts
hora; y capaz de combinarse con todo tipo de brebajes (Chivas de la Universidad de Alicante, Benidorm es el buque insignia
y ginebras de garrafa, o sea, burgueses annimos y proletarios del turismo de la Comunidad Valenciana y la fbrica de turismo
del mundo unidos en busca del desmadre psicolgicamente de masas ms eficaz del litoral espaol, como demuestran con
reparador). Un producto a la vez sencillo y complejo y, por tanto sus visitas los cinco millones de turistas internacionales que,
y tan variadas razones, irremediablemente destinado al xito. junto al turismo nacional, representan ms de 70 millones de
pernoctaciones anuales. Es la segunda ciudad de Europa en
La ciudad de Benidorm, ejemplo sobresaliente donde los haya ocupacin hotelera y ha demostrado que, con su filosofa, es
de un modelo urbano donde se premia a los edificios de altura, posible mantener y sostener un turismo de masas de forma
ha sido y sigue siendo para sus detractores ilustres, como el razonable y sensata, sin esquilmar el medio donde se asienta
arquitecto Ricardo Aroca, un exponente representativo de la la ciudad, tal y como lo est haciendo Benidorm (Benidorm.
anticiudad por antonomasia, el reducto de todos los males, Un destino turstico de altura Gran Tour: Revista de Investi-
la ciudad lder de la antiarquitectura y el antiurbanismo. Las gaciones Tursticas n2 (2010)). En el polo opuesto tenemos
calles, plazas y hoteles de Benidorm, para los que la odian, el caso contrario de Torrevieja y otros asentamientos en las
han sido vistos como una especie de gueto de la tercera edad; costas espaolas, donde ya no queda suelo disponible donde
y como un conjunto de playas y espacios destinados a las poder construir, haciendo insostenible el urbanismo extensivo
masas de la Europa de escasos recursos, que desea pasar que han desarrollado, al tener unos costes de mantenimiento
unas cortas pero intensas vacaciones a un mdico precio. Sin insoportables para las arcas municipales.
embargo, estas opiniones no son compartidas, sino al con-
trario, por tambin ilustres arquitectos como scar Tusquet Y, sin embargo, a Benidorm se la ha ignorado acadmicamen-
o Josep Bohigas. te, como leccin viva y magistral, en todo lo que ha supuesto
su desarrollo, su urbanismo, su arquitectura y el cmo, con
En el ao 1950, la poblacin censada de Benidorm era de 1.720 una tecnologa local simple y sencilla, ha conseguido levantar
habitantes y en el ao 2010 se sita alrededor de los 75.000, unas construcciones de gran altura a unos costes econmicos
aunque en realidad su poblacin, de hecho, no desciende en muy por debajo de lo que en otras partes se ha podido mate-
ningn mes del ao de las 150.000 personas, y en los mo- rializar, sin algaradas publicitarias de tipo alguno.

Fig. 2. Los comienzos del invento Benidorm

50 / 49 a 58 ROP 3552 MARZO 2014


INTRODUCCIN AL URBANISMO DE BENIDORM
Y SUS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

Fig. 3. La B de Benidorm: Playa de Levante y el nuevo Paseo de Poniente,


resuelto por el arquitecto Ferrater

Fig. 4. Los edificios de Benidorm en sus parcelas

2. La filosofa urbanstica de los edificios de Benidorm Pese a que la realidad es la que es y se ha descrito brevemen-
La filosofa urbanstica de Benidorm es muy simple y responde te, los detractores de Benidorm lo tienen muy fcil cuando
a unos trazados de calles y avenidas paralelas y perpendicula- pretenden presentarlo como una aberracin de ciudad, pues
res al mar rotas por el casco viejo de la ciudad, asentado en la basta situarse en los paseos martimos y hacer fotografas de
pequea pennsula que, adentrndose en la baha, configura escorzo, para que, al superponerse los edificios, la imagen
el tramo horizontal de la B de Benidorm. que aparezca sea la de una muralla de bloques que conforman
una barrera infranqueable. Sin embargo, dicha imagen en
Dentro del esquema mencionado, se asientan las parcelas modo alguno responde a la verdad de cmo se encuentran
que, en funcin de la superficie que posean, tienen derecho realmente situadas sus construcciones.
a construir una determinada volumetra, respetndose unos
parmetros de retranqueos. Se premia consumir la volumetra
a la que se tenga derecho, disponindola en altura y cuanto
ms alta, mejor.

Lo anterior conduce a un ratio de ocupacin del solar muy


pequeo, permitiendo por ello poder construir en las parcelas:
jardines, canchas deportivas y piscinas de formas variadas.
El espacio entre los edificios de Benidorm se dispara a unas
amplitudes considerables, hasta el punto de que las interfe-
rencias entre los bloques se reduce a lmites envidiables y,
por ello, la mayora de sus diseos responde al esquema del
croquis de la figura 5.

Fig. 6. Imagen falseada de una masificacin inexistente de un


Benidorm cuando se observa de escorzo

Para poder apreciar realmente cmo es Benidorm y cmo se


encuentran distribuidos sus edificios, resulta obligado mirarlo
desde arriba o pasearlo lentamente apreciando el concepto de
las distancias y las ventajas de los bloques exentos, frente a la
Fig. 5. Planta clsica representativa de los edificios de altura de monotona continua y aplastante de las manzanas cerradas,
Benidorm (Torre Soinsa-esbeltez-13) una al lado de otra, en las estrechas calles que pueblan la

ROP 3552 MARZO 2014 49 a 58 / 51


Florentino Regalado Tesoro

Fig. 7. La realidad de los espacios que ofrece el urbanismo de Benidorm: Edificios ampliamente separados con visin espacial plena

mayora de nuestras ciudades, agobiando desmesuradamente en ninguno de los estilos arquitectnicos que se mencionan en
a sus habituales. las revistas de papel couch dedicadas a estos menesteres.

Frente al modelo urbanstico de Benidorm, con sus innegables Y posiblemente, tambin, porque los crticos de la arquitec-
deficiencias, no creemos que sea mejor oponer el urbanis- tura limitan su visin arquitectnica a los edificios de altura
mo contrario; el urbanismo que propicia las construcciones exclusivamente comerciales, dejando de lado los destinados
individualizadas y las grandes superficies ocupadas por vi- nicamente a viviendas, que son los que mayoritariamente han
viendas y apartamentos adosados, arrasando con todo ello sido construidos en Benidorm con resultados para todos los
las mejores zonas de nuestro litoral y del entorno que rodea colores, pero a los que apriorsticamente les atribuyen unas
nuestros pueblos y ciudades. cualidades proyectuales ms bien vulgares y escasas. Sin em-
bargo, nosotros creemos firmemente que no siempre es as, y
Todo lo mencionado quizs haya hecho reflexionar a los te- existen ejemplos ms que notables de su inters arquitectnico.
ricos de urbanismo, y por ello comienzan a considerar que,
tal vez el modelo Benidorm, adecuadamente planificado y No slo Benidorm sino tambin algn que otro pueblo de la
gestionado, no sea tan malo como en principio pareca que era provincia de Alicante, empezando por su capital, introducidos
y, una vez ms se demuestra y se pone de manifiesto, que los de lleno en el expansionismo turstico que se inici en los aos
sabios tericos de la arquitectura y del urbanismo intervienen sesenta del pasado siglo hasta el presente, siempre han teni-
la mayora de las veces (con alguna que otra excepcin como do una cierta permisividad en la construccin de edificios de
la que nos ofreci el ingeniero Idelfonso Cerd) llegando tarde cierta altura, debido a la presin y demanda de los promotores
a los problemas, cuando casi siempre los mismos se encuen- inmobiliarios y hoteleros.
tran fuera de su alcance y resulta imposible que puedan ser
planificados y resueltos satisfactoriamente. Han sido tres arquitectos alicantinos pioneros en los viejos
tiempos del boom turstico alicantino, cuando la calidad y el
3. La arquitectura de los edificios de Benidorm conocimiento del hormign en los aos 60 y 70 en la edifica-
En cualquier libro divulgativo que tenga que ver con los ras- cin espaola dejaba mucho que desear, los que se lanzaron a
cacielos puede encontrarse, con un despliegue de imgenes proyectar edificios con estructuras metlicas que superaban los
asombrosas, la evolucin formal de estos grandes edificios, veinte pisos: Francisco Muoz, Juan A. Garca Solera y quizs
sin que en ellos aparezca, salvo en algn autor despistado, el mejor de ellos y el que ms edificios de altura ha construido
la ms mnima referencia a la arquitectura de los edificios de en la provincia, Juan Guardiola. La arquitectura espaola no
Benidorm, quizs porque resulte imposible poder encajarlos ha sabido descubrir a este complejo arquitecto, ya fallecido,

52 / 49 a 58 ROP 3552 MARZO 2014


INTRODUCCIN AL URBANISMO DE BENIDORM
Y SUS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

Fig. 8. Edificios de Muoz y Solera Fig. 9. Ficha del edificio ms espectacular del arquitecto Juan Guardiola

que ha manejado las fachadas de ladrillo con una habilidad Con la nica intencionalidad de hacer algo de justicia a los
extraordinaria, y que con sus claros y oscuros ha construido arquitectos (R. Sanchs, J.A. Nombela, Toms Gonzlez, Car-
edificios de una calidad notable y, bastantes de ellos, capaces los Gilardi, Antonio Escario, Juan Carlos Oliva, Ricardo Llcer,
de soportar el paso del tiempo con una nobleza envidiable. Roberto Prez-Guerras, etc.) que han diseado sin algaradas
de tipo alguno los edificios que pueblan Benidorm y, tambin,
Los numerosos edificios que proyectaron los tres arquitectos con la intencionalidad de motivar alguna tesis o estudio en
mencionados fueron bsicamente residenciales, siendo pio- profundidad sobre su arquitectura, adjuntamos un abanico
neros en abandonar la arquitectura verncula tradicionalista,
adentrndose en los postulados que predicaba y lideraba Le
Corbusier, aplicndolos con fortuna variable en sus proyectos.

En general, estos arquitectos y los que vinieron posteriormente


partan de un conocimiento nulo sobre los mecanismos resis-
tentes de los edificios de gran altura y, por ello, bsicamente
se limitaron a superponer plantas ms o menos convencio-
nales, partiendo de una distribucin funcional acorde con
las exigencias comerciales del mercado, tal y como les era
transmitida en funcin de la demanda de las ventas por los
promotores de los edificios. Pese a que en el diseo previo de
las plantas, las estructuras no se contemplaban inicialmente,
al estar los edificios destinados a viviendas y apartamentos,
resultaba relativamente sencillo dotarlos de pilares ms o
menos apantallados y de muros pantallas capaces de soste-
nerlos bsicamente en voladizo.

Lo anterior era posible hacerlo sin mayores problemas de di-


seo al estar libre de aparcamientos los bajos de los edificios,
pues sus garajes se construyen fuera de los mismos, en el
resto de los espacios liberados en las parcelas, merced a las
caractersticas urbanas permitidas en Benidorm. Fig. 10. Edificios de estilos diversos

ROP 3552 MARZO 2014 49 a 58 / 53


Florentino Regalado Tesoro

representativo de los mismos, sin que la seleccin elegida rablemente, en los entramados espaciales de los edificios de
tenga significado alguno. gran altura, el anlisis y combinacin de las distintas hiptesis
de carga a las que se encuentran sometidos. No obstante, el
4. Tipologas estructurales comnmente empleadas en efecto P-, si pensamos que puede ser tenido en cuenta sin
los Edificios de Gran Altura acopladas en Benidorm excesivas complejidades tcnicas, y si se le acompaa con
Hasta no hace mucho tiempo y todava en el presente, los alguna que otra redistribucin de esfuerzos en los armados,
tratados estructurales exponan y exponen mtodos ms o mejor que mejor.
menos ingeniosos y ms o menos complicados, con la apa-
rente sana intencin de permitir abordar el clculo de las es- Con los prticos tradicionales compuestos de pilares y vigas,
tructuras de los edificios de gran altura, pero al mismo tiempo y tambin con los prticos virtuales de los forjados reticula-
los rodeaban de un cierto misterio, como dira el maestro res, resulta posible materializar el esquema estructural ms
de las estructuras laminares Flix Candela, con el objeto de comnmente empleado en los edificios ordinarios y tambin
espantar a los no iniciados en este campo. en los edificios de mediana altura. Para los edificios de 15 a
20 plantas de Benidorm, resulta posible acudir al sistema de
No est mal seguir contando con los mtodos aproximados prticos y resolver sus estructuras con relativa comodidad a
y simplificados, que pese a su carcter burdo han permitido un precio razonable. Las vigas entre pilares pueden no estar
capear el temporal de levantar las estructuras de Benidorm con materializadas como tales, como sucede en los forjados tipo
mayor o menor acierto, siguiendo las indicaciones que Dios le losa, ya sea de tipo reticular o de losas macizas, que se ma-
daba a entender a cada estructurista, sin que se hayan tenido terializan en prticos virtuales perfectamente resueltos en la
problemas de tipo alguno que nosotros conozcamos con los literatura tcnica disponible.
empujes horizontales del viento. Estos mtodos nos siguen per-
mitiendo el predimensionar estructuras y chequear rpidamente A pesar de que el anlisis de estos edificios se ha estado
los resultados de los clculos de programas de ordenador. realizando de forma grosera como ya se ha dicho, asignando
las fuerzas de viento proporcionalmente al nmero de pilares
No obstante, actualmente, merced a los ordenadores y a los de cada prtico sin poder preocuparnos excesivamente de
programas que los alimentan de anlisis matricial planos, compatibilizar tericamente los desplazamientos de cada
tridimensionales y de elementos finitos existentes en el mer- planta entre los mismos por falta de medios, los resultados
cado, cualquiera de las estructuras empleadas en los edificios, prcticos por nosotros conocidos han sido buenos.
sea de la naturaleza que sea, puede ser analizada hoy da
con suficiente rigor, teniendo un mnimo de conocimientos Conforme los edificios crecan en altura en Benidorm y su-
estructurales y unas ciertas dosis de sentido comn (el orden peraban las 20 plantas, la deformabilidad y los esfuerzos se
se lo dejamos elegir al lector). incrementaban desmesuradamente y fue preciso acudir a
otros sistemas estructurales, ms all de los tradicionales
Todos los edificios que nosotros hemos resuelto en Alicante y prticos de la arquitectura convencional.
Benidorm han sido calculados por las teoras clsicas lineales y
elsticas en cuanto a la obtencin de esfuerzos se refiere. Con El sistema de pantallas-mnsula (Shear Wall), con y sin prti-
los esfuerzos obtenidos se han dimensionado los elementos cos colaborantes y en todas sus variantes, suelen ser el siste-
de hormign por los mtodos actualmente en vigor en todo el ma estructural ms idneo que puede plantearse en Benidorm
mundo, sin que por estas causas hayamos tenido problemas para cubrir el campo de los edificios entre 15 y 50 pisos de
resistentes ni queja alguna de que hayamos superado en ser- altura, dado el diseo funcional de sus plantas.
vicio el confort de las personas que viven en los edificios ya
construidos. No obstante, la pantalla clsica maciza tiene una aplicacin
esplndida en los edificios de viviendas de Benidorm y en ho-
Creemos que los mtodos elsticos lineales son los que mejor teles, aunque en estos ltimos sea obligado puentear los bajos
reflejan el comportamiento en servicio de las estructuras, como por exigencias funcionales en algunos casos. Este sistema ha
as parecen demostrarlo los ensayos que se realizan en las pie- sido el ms conveniente, antes de disponer de los medios de
zas estructurales. Por otra parte, el clculo no lineal, al invalidar clculo actuales, al poder controlar con mayor precisin la
el principio de superposicin de efectos, complica conside- resistencia de los edificios a los empujes del viento.

54 / 49 a 58 ROP 3552 MARZO 2014


INTRODUCCIN AL URBANISMO DE BENIDORM
Y SUS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

La solucin de pantalla maciza es la que habitualmente hemos horizontales que experimentan estos edificios, al no poderse
empleado en edificios de apartamentos en Benidorm y en el arriostrar suficientemente por problemas bsicamente de tipo
hotel Bali-III, con un resultado econmico excelente. funcional (no debe olvidarse que son edificios levantados en
solares pequeos y destinados a viviendas), oblig a desarrollar
El anlisis de los edificios con pantallas se haca cmoda y al mximo la tecnologa convencional de las estructuras de
rpidamente como mnsulas, repartiendo las fuerzas hori- hormign armado tradicionales, ampliamente dominada por
zontales que origina el viento proporcionalmente a sus rigi- los constructores locales de tipo medio.
deces, teniendo siempre en cuenta los posibles desvos que
se producen, cuando el centro de empujes no coincide con Las primeras estructuras de hormign que empezaron a cons-
el centro de torsin de las pantallas en planta. truirse en el Levante estaban configuradas a base de prticos
con vigas rectangulares acusadas en los techos y forjados de
Cuando existen pantallas y pilares acoplados en las plantas, tipo tradicional de viguetas y piezas de aligeramiento cermi-
siempre puede entrar la duda en despreciar el efecto resis- cas, o de hormign.
tente de los prticos a efectos horizontales, porque si bien
las pantallas por su rigidez se llevan casi todos los esfuerzos El buen comportamiento que tuvieron estas primeras estructu-
en las plantas bajas reteniendo a los prticos, en las plantas ras permiti ir araando centmetros a los cantos de las vigas
altas sucede todo lo contrario y se apoyan sobre los mismos, y simultneamente comprobar que los edificios seguan com-
pudiendo dar origen a pequeos desarreglos estructurales. No portndose muy bien frente al viento.
obstante, la experiencia nos dice que los posibles daos que
podran presentarse por el efecto mencionado son ms teri- El descubrimiento del forjado reticular en los aos 70 por una
cos que reales cuando el acoplamiento se produce a travs de empresa local de estructuras llamada ECISA, rpidamente imi-
forjados flexibles. No hemos detectado patologas conocidas tada por las restantes, hizo posible que se comenzara a colocar
por esta causa. este tipo de forjados en vez de vigas en los edificios convencio-
nales, y tambin poco a poco en los edificios de cierta altura.
Finalmente, tambin se considera dentro del esquema estructu-
ral de pantallas-mnsulas, los ncleos resistentes que pueden Actualmente, el forjado reticular en Alicante es, indiscutible-
configurarse funcionalmente bordeando los huecos destinados mente, el forjado rey por excelencia debido a su funcionalidad,
a las comunicaciones verticales entre plantas: ascensores, sencillez y economa.
escaleras y posibles ncleos para alojar instalaciones.
Los primeros pasos con el forjado reticular en los edificios de
Las secciones resistentes que se obtienen son de tipo celular altura, no estaban exentos de un cierto temor, rpidamente
o multicelular, intentando ubicarlas lo ms simtrica y centra- superados al comprobar cmo pasaban magnficamente la
das posibles dentro de la planta del edificio, para obviar las prueba de los vientos que superaban los 100 km/h, sin pro-
torsiones generalizadas que se presentan cuando no se sitan blemas de tipo alguno.
correctamente.

Haber tenido la enorme fortuna, hablando a nivel puramente


tcnico, de participar en el diseo, anlisis y construccin de
las estructuras de los edificios ms destacados en cuanto a su
altura se refiere en Alicante y Benidorm, nos es posible contar
su historia siendo protagonistas. Fig. 11. Estructura tpica de prticos
virtuales empleada en Benidorm
La historia y descripcin de la evolucin de las estructuras de entre las 15 y 20 plantas
estos edificios podemos resumirla de forma breve y sencilla.
Los primeros edificios de altura, que superaban las 20 plan-
tas, como el Apartahotel de Alicante, fueron construidos con
estructuras metlicas. El coste del acero laminado, el mie-
do al fuego, la conservacin y, sobre todo, los movimientos

ROP 3552 MARZO 2014 49 a 58 / 55


Florentino Regalado Tesoro

Fig. 12. Edificios Tobago idnticos pero resueltos con


un H-17,5 y un H-22,5

Pronto se comprob que se podan construir estructuras muy El esquema estructural de pilares apantallados colocados
econmicas de 10 a 20 plantas, empleando pilares apantalla- en las divisiones de las viviendas, trabajando conjuntamente
dos de valor medio 0,3 x 1,50, con un forjado reticular de canto con un forjado reticular por efecto prtico, se ha repetido
27 cm (24 + 3 cm de capa de compresin) incluso sin mallazos sistemticamente en la mayora de los edificios, sin que hasta
de reparto, hacindolo trabajar conjuntamente con los mismos, la fecha hayan presentado problemas.
siempre que se emplearan hormigones de resistencia superior a
la de 18 Mpa, resistencia esta ltima comnmente empleada en La esbeltez de estas estructuras, comprendida entre 5 y
la edificacin en Espaa en los aos 70 y 80 del pasado siglo. 7, sin pretender comparar lo no comparable, se sita en el
mismo rango de las esbelteces de los rascacielos ameri-
Los edificios Tobago, levantados en la playa de San Juan, canos.
supusieron un magnfico laboratorio a escala real, puesto
que permitieron demostrar lo dicho anteriormente y poner A ttulo meramente anecdtico, el World Trade Center de
de manifiesto a los constructores locales que, abandonar la Nueva York posee una esbeltez de 6,5 y el John Hancock
resistencia tradicional de 18 Mpa para el hormign en favor Center de Chicago la tiene de 6,70.
de resistencias mayores, resultaba mucho ms econmico
para este tipo de edificios. Mientras rutinariamente construamos edificios con el siste-
ma descrito, se pudo proyectar la estructura de un edificio
El primer edificio Tobago se construy con un hormign H-175 pequeo en la playa de San Juan, de 14 pisos y 5 metros
y el segundo se recalcul de nuevo con un tmido H-225, de base, esbeltez 8; donde el forjado reticular, calculado
resultando ms econmica la estructura. Ambos edificios se exclusivamente a cargas verticales, demostr que podan
encuentran en servicio sin incidencias. perfectamente, de esta forma, transmitir los esfuerzos de
viento a las pantallas hacindolas trabajar en mnsulas ver-
Posteriormente se construyeron los primeros edificios en Es- ticales sin refuerzos adicionales dignos de consideracin.
paa, y posiblemente en toda Europa, con resistencias en
los hormigones de 60, 70 y 80 MPa, en Alicante, Benidorm La nica precaucin que se adopt en el forjado que hemos
y Calpe. generalizado en las estructuras de estos edificios es la de

56 / 49 a 58 ROP 3552 MARZO 2014


INTRODUCCIN AL URBANISMO DE BENIDORM
Y SUS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

resistir, con sus prolongaciones, los importantes voladizos de


las terrazas laterales.

El edificio lleva ms de 20 aos en servicio sin ningn tipo de


problemas, salvo las que se produjeron en los revestimientos
monocapa al construirse sin juntas.

El auge de la construccin de apartamentos en torno a los 60


m en Benidorm en la dcada de los 80, ha impuesto un tipo
Fig. 13. Torre Levante de edificio modulado a unos 6 metros, con el fondo exclusivo
para alcanzar la mencionada superficie.

La estructura que mejor se adapta a estos edificios, a nuestro


juicio, es muy simple y sencilla: pantallas transversales ubica-
das en las divisiones de los apartamentos, arriostradas con un
forjado reticular, y encargadas de recibir en mnsula todo el
viento que acta perpendicularmente a las fachadas mayores.
En el sentido transversal a las pantallas (lado mayor del edi-
ficio), la estructura se calcula como un inmenso prtico de 5
a 6 vanos, donde la viga es el propio forjado reticular, con un
ancho coincidente con el del edificio.

no cortar totalmente las armaduras negativas de los nervios. El forjado que se emple es siempre de tipo reticular, con un
Este pequeo edificio permiti analizar y estudiar las estructu- canto de 24+3 cm, muy adecuado para las luces entre pantallas
ras donde todos los esfuerzos debidos al viento se encomien- en torno a los 6 m, y tambin, por la estabilidad que proporciona
dan exclusivamente a pantallas-mnsulas. con su peso a estos edificios tan esbeltos.

En la lnea anterior, se pudo proyectar en colaboracin con el El exponente ms representativo que hemos proyectado en la
arquitecto Carlos Gilardi un edificio ciertamente singular, como lnea anterior, lo constituyen las Torres de Soinsa, del arquitecto
es Torre Levante. Jos Antonio Nombela. Sus pantallas tienen un canto de 8,50
m y poseen unas pequeas alas en sus extremos, necesarias
Torre Levante posee una planta de 220 m y 35 forjados de tipo para arrojar las armaduras y crear la inercia suficiente frente a
reticular con una esbeltez de 9. las deformaciones horizontales, en definitiva pantallas dobles-T
(ver figura 5).
La forma de las pantallas en Torre Levante tuvo que amoldarse
a la distribucin arquitectnica y al considerable valor que el
m tiene en las plantas bajas, cuando estas se encuentran en
primera lnea frente al mar; su escaso tamao oblig a tener que
arriostrarlas fuertemente entre s, con vigas de piso a piso en
las plantas 1, 8, 18 y 35, conformando una especie de mnsulas
Virendeel, para reducir las deformaciones horizontales a un nivel
razonable comprendidas entre 14 y 18 cm (h/800).

En Torre Levante, el ncleo de ascensores descentraba la res-


puesta del edificio al viento y se tuvieron que absorber las
torsiones del edificio con un prtico en fachada, formado por
las cabezas de las pantallas y una viga de canto 1 m, que se
disimulaba formando el parapeto de las terrazas y ayudaba a Fig. 14. Torres Soinsa

ROP 3552 MARZO 2014 49 a 58 / 57


Florentino Regalado Tesoro

La Torre de Soinsa ms alta posee 38 pisos y, con una esbeltez


de 13, duplica las esbelteces habituales de los rascacielos
americanos. La torre pequea posee 28 pisos y una superficie
en planta de 180 m.

El modelo estructural mencionado se ha repetido en cuatro


edificios de Edibesa de 28 pisos, proyectados por el arqui-
tecto Ricardo Llcer, y en el Gran Hotel Bali III proyectado por
los arquitectos A. Escario, F. Candel, R. Luelmo y F. Sanchs.

En los edificios ms recientes, alejados de la costa, por


problemas con las distribuciones y las nuevas formas ar-
quitectnicas en planta, ha sido imposible resolver sus Fig. 15. Gran Hotel Bali III
estructuras simplemente como mnsulas, empleando ex-
clusivamente las pantallas, y se ha tenido que aplicar un no siempre tiene que resultar ms costoso que los sistemas
sistema mixto de prticos-pantallas, con un resultado eco- puros de prticos o pantallas; depende mucho de cmo
nmico peor, tal vez motivado por el diseo ms complejo pueda encajarse en planta la estructura.
de los edificios.
Con losas macizas y esta filosofa se ha resuelto recientemen-
Sin embargo, el sistema mixto de prticos-pantallas para te el edificio Negurigane, Torre Lugano y el edificio residencial
las tipologas de los edificios que se construyen en Alicante, ms alto y singular de Europa, el edificio In Tempo. ROP

Fig. 16. Torre Lugano Fig. 17. Edificio In Tempo

58 / 49 a 58 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

La accin del viento sobre los edificios altos

Sebastin Franchini
Jos Meseguer Doctor ingeniero Aeronutico.
Doctor ingeniero Aeronutico. Profesor titular de Universidad, IDR/UPM.
Catedrtico de Universidad, IDR/UPM. E.T.S.I.A.E., Universidad E.T.S.I.A.E., Universidad Politcnica de
Politcnica de Madrid Madrid

1. Fundamentos
Resumen
En este artculo se presenta una breve resea de los En aerodinmica, los edificios altos son las construcciones
aspectos ms relevantes de la problemtica relacionada esbeltas (aquellas en las que la relacin entre el cuadrado
con las acciones del viento sobre edificios de gran altura. de la altura y el rea de una seccin o planta tpica es
Por sus caractersticas, el viento que incide en este tipo de mucho mayor que la unidad) que adems tienen una altura
construcciones presenta complejos gradientes verticales real que es una fraccin apreciable del espesor de la capa
de velocidad e intensidad de turbulencia. Por otro lado, la
lmite atmosfrica, cuyo espesor vara entre 600 m y 1000
respuesta de los revestimientos y las estructuras depende de
m dependiendo del rea en consideracin. En la capa
un gran nmero de parmetros geomtricos, aerodinmicos
y estructurales. Se exponen los mtodos utilizados en lmite terrestre la velocidad del viento crece con la altura,
ingeniera para acotar la incertidumbre en la estimacin de las mientras que la intensidad de la turbulencia decrece, de
acciones resultantes. modo que el viento que incide sobre una construccin,
sea alta o baja, no es estacionario ni uniforme.
Palabras clave
Edificios altos, acciones del viento, tnel aerodinmicos, capa
Si el edificio no es alto, las cargas de viento sobre la es-
lmite atmosfrica, aeroelasticidad
tructura y sobre los revestimientos se pueden determinar
aplicando la normativa de cargas de viento, donde la varia-
cin con la altura de la velocidad y la turbulencia se tiene
en cuenta a travs de varios coeficientes que afectan a
Abstract
la presin dinmica de clculo. Si el edificio es alto, esta
The article provides a brief summary of the most
relevant aspects of wind loading on tall buildings. aproximacin no es vlida, y en todos los cdigos se indi-
Due to their characteristics, the wind affecting this can los lmites de aplicacin de los mtodos consignados
type of building presents complex vertical wind speed (un valor representativo de la altura mxima est en torno
gradients and turbulence intensity. Furthermore, the a 60 m), entendiendo que, por encima de dichos lmites,
response of the cladding and structures depends on a los valores que resultan de la aplicacin de la norma son
large number of geometric, aerodynamic and structural excesivamente conservadores.
parameters. The author outlines the methods employed
in engineering to restrict uncertainties in the calculation
of wind loading. Si la edificacin es ms alta, para conocer las cargas de
viento se ha de acudir a ensayos con modelos a escala
Keywords en tneles aerodinmicos, incluso aunque el modelo sea
Tall buildings, wind loading, aerodynamic tunnel, muy rgido. Y si adems el edificio fuera flexible, se debera
atmospheric boundary layer, aeroelasticity tener en cuenta en los ensayos esta flexibilidad a fin de
evitar posibles episodios aeroelsticos, asociados a que
el viento real en el entorno del edificio no es uniforme ni
estacionario, como se ha dicho.

ROP 3552 MARZO 2014 59 a 64 / 59


Jos Meseguer y Sebastin Franchini

La no estacionariedad de la corriente incidente puede ser tructura (evitar su colapso), el diseo est fuertemente
debida a la turbulencia presente en el viento atmosfrico, condicionado por aspectos econmicos y estticos. Con
y tambin puede ser debida a que el cuerpo se encuentre todo, el problema de la respuesta frente al viento adquiere
inmerso en la estela producida por otro obstculo situado cada vez ms protagonismo, y rara es la construccin de
corriente arriba. Pero existe todava otra posibilidad y es cierta importancia en la que este aspecto no es tenido en
que sea el mismo cuerpo el que produzca un comporta- cuenta, siendo obligatorio en muchos casos demostrar
miento no estacionario en el fluido (aunque el cuerpo per- qu diseo de la estructura frente a las acciones estticas
manezca en reposo), como es el caso del desprendimiento y dinmicas del viento es el adecuado.
de torbellinos alternados en cuerpos romos (de seccin
alejada de la de los perfiles aerodinmicos), torbellinos Las vibraciones inducidas por el viento suelen ser, en
que son arrastrados por la corriente formando la estela general, combinaciones de los distintos tipos de acciones
turbillonaria conocida como calle de torbellinos de Von aerodinmicas descritas, y siempre en la interaccin ae-
Krmn. roelstica de una estructura con la turbulencia del viento
atmosfrico desempea un papel importante. Como la
Debido al elevado nmero de parmetros que intervie- energa de la turbulencia atmosfrica es mayor en el rango
nen en los fenmenos dinmicos originados por el viento de frecuencias bajas, los acoplamientos aeroelsticos slo
atmosfrico, que ataen tanto a la causa perturbadora son posibles cuando la primera frecuencia propia de la
(turbulencia del viento, estela turbillonaria propia o estelas edificacin es baja, y adems cuando el amortiguamiento
de otros cuerpos) como a las propiedades mecnicas de de la construccin es pequeo.
la edificacin, dentro de las inestabilidades aeroelsticas
se suelen distinguir diversos tipos, tales como desprendi- Pero incluso en el caso de que no aparezcan inestabilida-
miento de torbellinos, galope transversal, galope de estela, des aeroelsticas de ningn tipo, determinar la distribu-
divergencia torsional, flameo y bataneo, si bien el primero cin de cargas de viento sobre una edificacin inmersa en
(desprendimiento de torbellinos) no es estrictamente una la capa lmite terrestre no es un caso que se contemple en
inestabilidad que conduzca necesariamente al colapso de las normas de clculo si la edificacin es alta, debindose
la estructura. En el caso de edificaciones de gran altura, entonces acudir, como se ha dicho, a ensayos en tnel
quizs los fenmenos aeroelsticos ms caractersticos aerodinmico.
son los asociados al desprendimiento de torbellinos y
en menor medida el galope, transversal y de estela, y el El uso de ensayos de tneles aerodinmicos descansa en
bataneo de estela. el llamado principio de semejanza, que es ampliamente
utilizado para obtener informacin acerca de las cargas de
A pesar de las dificultades, el conocimiento sobre los viento sobre un cuerpo real mediante ensayos con mode-
fenmenos aeroelsticos en estructuras civiles ha alcan- los a escala (Meseguer y otros, 2013). En trminos gene-
zado cierta madurez, posibilitando que existan recomen- rales, semejanza significa que todos los detalles geom-
daciones de clculo de acciones dinmicas del viento en tricos que son de importancia aerodinmica deben ser
muchas normas de viento (Kwon & Kareem, 2013; Steen- reproducidos en el modelo a escala, y que los valores de
bergen y otros, 2012), donde se proponen procedimientos algunos parmetros adimensionales caractersticos han
de evaluacin de la respuesta dinmica de estructuras de ser los mismos tanto en el flujo alrededor del modelo
ante los diversos casos de cargas aerodinmicas no es- ensayado como en la realidad.
tacionarias.
Los parmetros relevantes se determinan usando el co-
A la hora de afrontar los problemas aeroelsticos en las nocido teorema de Buckingham, que establece que
edificaciones, las posibilidades de actuar estn cierta- si un problema depende de n variables, y estas variables
mente acotadas, ya que en muchas edificaciones adems contienen m dimensiones primarias (por ejemplo, masa,
de los requisitos relativos a la propia integridad de la es- longitud y tiempo), el problema queda caracterizado por

60 / 59 a 64 ROP 3552 MARZO 2014


La accin del viento sobre los edificios altos

n m grupos adimensionales que expresan relaciones El nmero de Reynolds, , es la relacin entre


entre fuerzas u otro tipo de relaciones (cinemticas y las fuerzas de inercia y las fuerzas de friccin, normal-
geomtricas). Estos grupos adimensionales, denominados mente expresadas en funcin de parmetros geomtricos
nmeros, permiten definir las distintas leyes de modelado (la longitud caracterstica C) y del flujo (velocidad, ,y
a emplear en los ensayos aerodinmicos con modelos a viscosidad cinemtica, v). Para conservarlo, si el fluido de
escala, y definen las condiciones de equivalencia o de trabajo es el mismo en ambos flujos, hay que mantener
proporcionalidad entre las cargas de viento sobre el pro- el valor del producto , lo cual suele ser imposible en
totipo (la estructura real) y sobre el modelo de ensayo, el caso de las edificaciones, pues si la escala del modelo
fijando adems las condiciones de ensayo del modelo y fuera, por ejemplo, 1/100, la velocidad en los ensayos
el procedimiento para la interpretacin de los resultados con el modelo tendra que ser cien veces mayor que en
y su aplicacin a la estructura real. la realidad. Afortunadamente, si se trata de cuerpos no
fuselados y con aristas, como suelen ser los edificios, las
Formalmente, las leyes de modelado se formulan conside- condiciones de ensayo relativas al nmero de Reynolds se
rando el nmero adecuado de parmetros adimensionales pueden relajar considerablemente, pues en cuerpos con
relevantes (obtenidos a partir de consideraciones fsicas aristas ensea la experiencia que los coeficientes aero-
o a partir de la formulacin matemtica a travs de un dinmicos de fuerzas y momentos resultan ser prctica-
sistema de ecuaciones que proporcione una descripcin mente independientes del valor del nmero de Reynolds,
apropiada de los fenmenos aerodinmicos en conside- una vez que este parmetro ha superado un cierto valor
racin). En las aplicaciones de la aerodinmica civil, el crtico. La razn de este comportamiento es que, en obs-
nmero de parmetros a considerar es tan grande que es tculos con aristas o con bordes muy poco redondeados,
imposible satisfacer todos ellos simultneamente, por lo la capa lmite se desprende en las aristas de barlovento
que, habitualmente, al modelar no se tienen en cuenta los para velocidades moderadamente pequeas, situacin
parmetros cuya importancia es menor para la explicacin que no cambia al aumentar la velocidad.
del caso en estudio, reteniendo nicamente aquellos que
son realmente significativos. Con el nmero de Jensen, , se define la relacin
entre una longitud caracterstica del modelo, C, y la lon-
Asegurar la existencia de semejanza dinmica requiere gitud de rugosidad del terreno, , y con su conservacin
que, en primer lugar, los modelos a ensayar y las co- se pretende que la turbulencia del flujo en el tnel aero-
rrespondientes estructuras reales sean geomtricamente dinmico tenga la misma forma que la del viento natural.
semejantes (en el sentido aerodinmico antes definido), de Para que se cumpla esta otra ley de semejanza se debe
acuerdo con una cierta escala de longitudes. El flujo de simular satisfactoriamente el perfil de velocidades en la
fluido alrededor del modelo debe ser tambin semejante al parte inferior de la capa lmite, en la cual la rugosidad
flujo alrededor del cuerpo real, lo que se consigue cuando superficial es la escala de longitud dominante. Hay que
las fuerzas que actan sobre una masa de aire estn en tener en cuenta, sin embargo, que posiblemente en la
la misma relacin sobre el modelo que en la escala real. realidad el nmero de Jensen vare a lo largo del tiempo,
Existe una amplia variedad de fuerzas que pueden actuar pues segn crezca la vegetacin o se levanten o modifi-
sobre una partcula fluida (inerciales, de presin, viscosas, quen otras edificaciones prximas la longitud de rugosidad
gravitatorias, etctera), aunque la importancia relativa de variar (normalmente crece, y en consecuencia el valor del
unas frente a otras puede variar mucho dependiendo de nmero de Jensen disminuye).
los casos.
En el caso de estructuras con posibilidad de que sufran
En el caso de los edificios, los criterios de semejanza se oscilaciones excitadas por el viento, adems de los pa-
satisfacen si adems de la semejanza geomtrica se cum- rmetros de semejanza relativos a los ensayos en tnel
ple la igualdad de los nmeros de Reynolds y de Jensen de las estructuras estacionarias, hay otros caractersti-
correspondientes a los ensayos y a la realidad. cos del movimiento oscilatorio que tambin hay que tener

ROP 3552 MARZO 2014 59 a 64 / 61


Jos Meseguer y Sebastin Franchini

Fig. 1. Variacin con la altura


sobre el suelo, z, de la velocidad
horizontal adimensional en una
capa lmite terrestre tpica,
U(z)/U10 , y de la intensidad de
turbulencia, Iu(z), en la cmara
de ensayos del tnel ACLA16
de IDR/UPM. U10 es la velocidad
normalizada a una altura de 10 m

en cuenta. En particular la distribucin de masas y de institucin, pues generalmente est adaptada a cada tnel
momentos de inercia de la estructura, el coeficiente de en particular (figura 2).
amortiguamiento, y las propiedades elsticas.
Con la opcin de capa lmite simulada los resultados de
2. Ensayos en tnel los ensayos son los coeficientes de presin adimensio-
En razn de lo expuesto es evidente que a la hora de nalizados con el valor de una presin dinmica de refe-
encarar el ensayo en tnel de un edificio surgen diver- rencia medida a una cierta altura, con lo que se obtiene
sas disyuntivas, apareciendo en primer lugar en el rbol directamente ya la dependencia con la altura del campo
de decisiones las relativas a la simulacin en el tnel de presiones sobre las superficies correspondientes a
de la capa lmite terrestre, principalmente la seleccin los perfiles de velocidad y turbulencia empleados en los
del tipo de capa lmite a reproducir dependiendo de las ensayos.
particularidades del terreno donde se haya de levantar la
edificacin. La capa lmite en el tnel se simula colocan- La siguiente decisin atae a las caractersticas aeroels-
do corriente arriba del modelo de medida los elementos ticas del modelo de ensayos, que puede ser rgido o flexi-
adecuados para alcanzar el perfil deseado, normalmente ble en funcin de la rigidez del edificio real. Los modelos
elementos que modifican verticalmente el rea de paso rgidos se emplean para la medida de los coeficientes
del flujo para lograr el perfil de velocidad y elementos de presin en fachadas y cubiertas, y los flexibles para
de rugosidad superficial que proporcionan el perfil de determinar la respuesta aeroelstica de la edificacin en
turbulencia (figura 1). La definicin de estos elementos su conjunto. Dentro de esta segunda categora (mode-
suele formar parte del conocimiento reservado de cada los flexibles) existe a su vez otra distincin, pudindose

62 / 59 a 64 ROP 3552 MARZO 2014


La accin del viento sobre los edificios altos

Fig. 2. Vista de un modelo de edificio alto y de


su entorno prximo en la cmara de ensayos
del tnel ACLA16 de IDR/UPM. En la fotografa
se muestran tambin los elementos previos al
modelo para generacin y acondicionamiento
de la capa lmite: cuerpos de seccin triangular
y rugosidad superficial

optar, con las necesarias gradaciones, entre un mode- bien aumentar el amortiguamiento de la estructura (para
lo realmente aeroelstico en el que se simulen a escala disminuir la amplitud de las oscilaciones).
las propiedades mecnicas de las distintas partes de la
edificacin, con las dificultades que eso implica, o bien, Si lo que se pretende es modificar la respuesta dinmica,
y esta es la opcin ms empleada, se utiliza un modelo puesto que una de las causas de esta respuesta es la
rgido colocado sobre una plataforma elstica en la que formacin de estelas de torbellinos coherentes a lo alto
mediante muelles, amortiguadores y masas apropiadas se de la edificacin, la principal idea es actuar sobre el des-
ajustan las escalas de masa, rigidez y amortiguamiento
prendimiento de los torbellinos de manera que las fuerzas
correspondientes (en la figura 3.15 de Meseguer & Sanz
aerodinmicas asociadas varen de unas secciones a otras
(2012) se muestra el esquema de una plataforma elstica
tanto en magnitud como en frecuencia. Para lograrlo se
que cumplira los requisitos establecidos).
puede modificar la geometra del cuerpo, aadiendo pro-
tuberancias, que alteren la bidimensionalidad del cuerpo,
3. Amortiguamiento de los efectos dinmicos
Cuando se ha de actuar sobre un problema aeroelstico dificultando por tanto la formacin de calles de torbellinos
son posibles dos puntos de vista diferentes, estructural o uniformes y coherentes a lo largo de la estructura, de for-
aerodinmico (Tamura, 19 9 8). En el primer caso se puede ma que el fenmeno sea ms aleatorio. Otra posibilidad,
tratar de rigidizar la estructura (para lograr que la frecuen- ms comn en edificios altos, es hacer que la forma de
cia de resonancia sea elevada, de modo que la velocidad la seccin del edificio cambie con la altura, pues de este
crtica para cualquier tipo de inestabilidad sea mayor que modo cambia tambin con la altura la frecuencia de los
la velocidad mxima esperada en el lugar considerado), o torbellinos (figura 3).

ROP 3552 MARZO 2014 59 a 64 / 63


Jos Meseguer y Sebastin Franchini

Otra posibilidad para reducir la vibracin causada por el


viento en estructuras pasa por el empleo de dispositivos
atenuadores que, en general, pueden ser de dos tipos: de
masas sintonizadas con la frecuencia de vibracin de la
estructura, o amortiguadores, tanto viscoelsticos como
hidrulicos. Los primeros consisten en una gran masa
(normalmente hormign o plomo) situada en lo alto del
edificio. La masa suele descansar sobre apoyos hidru-
licos que permiten su desplazamiento horizontal, y suele
estar conectada a la estructura del edificio mediante ac-
tuadores hidrulicos o neumticos, ajustados para que
la masa oscile con la misma frecuencia que la frecuencia
natural del edificio, pero en contrafase. Los disipadores
viscoelsticos son elementos amortiguadores pasivos que
se disponen en puntos seleccionados de la estructura.
Este tipo de amortiguadores tiene ya una larga historia,
habindose utilizado tanto en edificios como en puentes.
En Meseguer y otros (2013) se presentan ejemplos de
estos tipos de amortiguadores. ROP

Fig. 3. Fotografa de un edificio alto (Burj Khalifa, Dubi). Obsrvese


que la forma y seccin de la edificacin va cambiando con la altura,
para evitar la formacin de una estela turbillonaria coherente

64 / 59 a 64 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

La seguridad ante incendio en edificios altos: un enfoque


mltiple

Javier Unanua George Faller


Ingeniero Industrial Ingeniero Civil

Los siguientes aspectos son particulares en lo que concier-


Resumen
Los edificios altos requieren de un tratamiento especfico en ne a la seguridad ante incendio de los edificios en altura y
lo que concierne a la seguridad ante incendio. Una estrategia deben tenerse en cuenta a la hora de desarrollar estrategias
de seguridad ante incendio debe tratar todos los objetivos de seguridad ante incendio globales:
de seguridad, de los cuales, la resistencia al fuego es uno de
ellos pero no el nico. El uso de tcnicas y tecnologas cada La intervencin de los Cuerpos de Extincin de Incendio y
vez ms avanzadas de la mano de la Ingeniera de Seguridad
Salvamento (CEIYS) est condicionada por las capacidades
ante Incendio permite abordar de una manera novedosa
de sus medios de elevacin.
la seguridad ante incendio, aportando soluciones ptimas
que permiten un equilibrio entre coste y expectativas de los
agentes intervinientes en el proceso de la edificacin. Se deben tomar medidas especiales para limitar la posi-
bilidad de una propagacin del incendio hasta que se haga
Palabras clave incontrolable, instalando sistemas automticos de control
Evacuacin por ascensores, diseo basado en prestaciones, del incendio y garantizando la compartimentacin, espe-
resistencia al fuego de la estructura, CEIYS, acceso para
cialmente en fachada.
CEIYS, ISAI, sectorizacin, propagacin por fachada, incendio,
fuego, spalling
El objetivo principal de la estabilidad estructural en este
caso es evitar la ruina sobre los miembros de los CEIYS
mientras estos actan y reducir el riesgo de ruina en zonas
Abstract urbanas con alta densidad de edificacin.
Tall buildings require specific treatment with respect
to fire safety. A fire safety strategy should cover all La evacuacin del edificio se desarrolla durante un tiempo
safety objectives, including but not purely limited to fire mayor que en edificios de baja y media altura, al deber efec-
resistance. The use of ever more advanced techniques
tuar los ocupantes largos recorridos verticales.
and technologies brought about by Fire Safety
Engineering has made it possible to tackle fire safety in
a far more innovative manner and has provided optimum El efecto chimenea (stack effect) es ms pronunciado que
solutions to ensure the correct balance between costs en edificios de baja o media altura dada la altura de las co-
and the expectations of the agents intervening in the municaciones verticales y su efecto debe tenerse en cuenta
building process. a la hora de evaluar el movimiento de los humos y disear
algunos sistemas como el de presurizacin de escaleras.
Keywords
Lift evacuation, performance-based design, structural
fire resistance, access for fire and emergency response
Propagacin por fachada
services, ISAI, sectorization, faade spread, fire, spalling El fenmeno de propagacin del incendio por fachada es,
sin duda, uno de los mayores riesgos que se presenta en
edificios en altura dada la alta proporcin de vidrio en su
composicin como es el caso de los muros cortina.

ROP 3552 MARZO 2014 65 a 70 / 65


Javier Unanua Y George Faller

Fig. 1. Muro cortina daado


por un incendio

El enfoque tradicional de las normativas de seguridad ante Esta estrategia tiene varias ventajas:
incendio para limitar el riesgo de propagacin por fachada
ha sido la prescripcin de petos o antepechos resistentes Se facilita la evacuacin rpida de las plantas en mayor
al fuego de unas dimensiones dadas en el encuentro entre riesgo; estos ocupantes no comparten las escaleras con el
forjados y fachadas. resto de los ocupantes y, por tanto, evacuan ms rpido al
no verse entorpecido su avance en las escaleras.
La experiencia demuestra que la manera ms eficaz de evitar
la propagacin vertical del incendio con muros cortina es la En caso de incendios de muy poca severidad que pueden
instalacin de rociadores automticos que cubran las plantas ser controlados rpidamente o falsas alarmas, cuya frecuencia
del edificio ms una junta eficaz que impide la separacin es mayor que la de incendios reales, se limita la evacuacin
entre forjado y fachada una vez se inicie el incendio y se a las zonas estrictamente necesarias, reduciendo el tiempo
producen dilataciones en la carpintera sometida al fuego. de interrupcin de la actividad del edificio.
Es, por tanto, un tema fundamental garantizar que tales jun-
tas hayan sido ensayadas o calculadas para garantizar ese Uso de ascensores
comportamiento. El uso de ascensores es una alternativa especialmente indica-
da para evacuaciones de discapacitados y de cualquier tipo de
Evacuacion de edificios altos pblico en zonas con alta ocupacin, especialmente si estn
situadas en las plantas altas. Asimismo, el uso de ascensores
Evacuacin por fases aporta ventajas cuando se hace necesaria una evacuacin
Una evacuacin por fases es la alternativa a una evacuacin simultnea en situaciones de emergencia no relacionadas con
simultnea y consiste en dar la orden de evacuar el edificio incendios (amenazas de bomba, por ejemplo). Algunas nor-
de manera progresiva. Primero se ordena evacuar a los ocu- mativas ya empiezan a recomendar el uso de ascensores para
pantes de la planta en la que se ha iniciado el incendio y de evacuacin en edificacin en altura para todo tipo de pblico.
las plantas inmediatamente inferior y superior. Si es nece-
sario recurrir a una evacuacin total del edificio, se procede Acceso de los miembros de los ceiys
a evacuar los ocupantes en las otras plantas superiores con La intervencin de los CEIYS requiere de viales apropiados,
un cierto desfase. accesos a la edificacin que permitan su despliegue, medios

66 / 65 a 70 ROP 3552 MARZO 2014


LA SEGURIDAD ANTE INCENDIO EN EDIFICIOS ALTOS:
UN ENFOQUE MLTIPLE

Fig. 2. Modelado de
evacuacin de un edificio
alto

para acceder dentro de la edificacin hasta los focos de los discapacitados) as como de los medios de extincin
incendio y medios de extincin y suministro de agua adecua- necesarios para el uso de los CEIYS.
dos para atacar el incendio desde dentro y fuera del edificio.
El ncleo est aislado del resto de reas del edificio por
Una de las caractersticas obvias de los edificios en altura elementos resistentes al fuego y protegido frente al paso del
es que las escalas de los vehculos de los CEIYS no son humo por un sistema de presurizacin o por medio de otras
capaces de cubrir toda la altura. Por tanto, se debe proveer medidas como vestbulos ventilados. Los miembros de los
de los medios necesarios para que puedan intervenir en CEIYS acceden desde el exterior del edificio en la planta de
condiciones aceptables desde dentro. acceso mediante un paso protegido hasta llegar al ncleo
de lucha contra incendios.
Actualmente, hay un consenso mundial sobre el uso de as-
censores para los CEIYS. La ventaja principal del uso de En Espaa la normativa nacional prescribe el uso de bocas
ascensores es la rapidez, se acorta el tiempo necesario antes de incendio equipadas con mangueras de 25 mm para zonas
de acometer las operaciones de ataque del fuego. El uso de riesgo ordinario y columnas secas, alimentadas desde
de ascensores en vez de escaleras permite ascender a los el exterior del edificio por las tomas en fachada. En otros
miembros de los CEIYS sin interferir con la evacuacin, que pases se introduce el concepto de columna hmeda. De
puede estar producindose aun cuando llegan al edificio. esta manera, los miembros de los CEIYS pueden conectar
Adems se permite a los miembros de los CEIYS atacar el sus mangueras a un sistema dentro de ncleo alimentado
incendio en condiciones fsicas mejores que si tuvieran que por aljibe y bomba propias del edificio y no depender de las
subir sus equipos por las escaleras. capacidades de bombeo de sus camiones y el suministro
de la red.
En pases como el Reino Unido el uso de ascensor de emer-
gencia va ligado al concepto ms amplio de ncleo de lucha Resistencia al fuego de la estructura
contra incendios. Se entiende como tal un ncleo que dota Un fallo estructural en situacin de incendio lleva a que se
a los bomberos de acceso a todas las plantas del edificio, incumplan otras exigencias como la evacuacin de los ocu-
mediante ascensor y escalera de uso exclusivo (que puede pantes, la propagacin interior, la propagacin a edificios
tambin ser usada en la evacuacin asistida del edificio de adyacentes y la intervencin de los bomberos.

ROP 3552 MARZO 2014 65 a 70 / 67


Javier Unanua Y George Faller

Tradicionalmente, la exigencia de resistencia al fuego de la Sin embargo, este enfoque tradicional basado en una curva
estructura se ha tratado en todos los pases prescribiendo normalizada y el comportamiento estructural de elementos
una duracin mnima exigida frente a una curva normalizada aislados tiene una serie de inconvenientes:
tiempo-temperatura. El tiempo exigido est relacionado con la
severidad del incendio propia del riesgo de la actividad y con La curva de incendio prefijada, no tiene relacin alguna con
las consecuencias de la ruina, que son mayores a mayor altura las propiedades del recinto que influyen en el desarrollo del
(principalmente, la seguridad de los miembros de los CEIYS y incendio como la ventilacin o la disipacin trmica de los
el riesgo para el entorno debido a la ruina de un edificio alto). cerramientos del sector.

Por esta razn, las normativas de todos los pases prescriben La curva no tiene en cuenta la carga combustible, una vez
las mayores exigencias de periodo de resistencia al fuego esta empieza a agotarse la temperatura empieza a disminuir.
para los edificios altos, que en Espaa son de dos y tres Este hecho impide que en los hornos de ensayo no se estudie
horas en funcin del uso. el comportamiento de las estructuras una vez se enfran e
inician la contraccin.
Enfoque tradicional y enfoque prestacional del tratamiento
de la resistencia al fuego El ensayo de elementos aislados no tiene en cuenta el
La curva de incendio normalizada tiempo-temperatura se comportamiento global de la estructura que difiere del de
supone que es una idealizacin de las condiciones que se re- un elemento discreto. En estructuras con un grado impor-
gistran en un recinto una vez se produce un fuego totalmente tante de hiperestaticidad, se produce una redistribucin de
generalizado. Esta curva, que proviene de principios del siglo los esfuerzos de manera que los elementos ms calientes
XX, ha servido durante mucho tiempo para estandarizar las y por tanto con menor capacidad portante transfieren sus
exigencias y el ensayo de las soluciones de proteccin pasiva esfuerzos a otros elementos ms fros.
que garantizaban esas exigencias. Estos ensayos, llevados a
cabo en hornos de dimensiones limitadas, permiten conocer La evolucin del conocimiento cientfico de la Ingeniera
el comportamiento de elementos aislados (vigas y pilares) de Seguridad ante Incendio (ISAI) ha permitido desarrollar
de unas dimensiones dadas. nuevas metodologas y tcnicas para estudiar el comporta-

Fig. 3. Horno de ensayo


(cortesa de CIDEMCO)

68 / 65 a 70 ROP 3552 MARZO 2014


LA SEGURIDAD ANTE INCENDIO EN EDIFICIOS ALTOS:
UN ENFOQUE MLTIPLE

miento de las estructuras en caso de incendio. Este avance calentamiento lento. Las secciones de hormign mantienen
ha permitido aplicar el principio del diseo basado en pres- durante periodos prolongados su resistencia, siendo el ca-
taciones al anlisis de la resistencia al fuego de la estruc- lentamiento de las armaduras de acero el que conduce a la
tura. Este enfoque permite verificar el cumplimiento de las ruina de los elementos estructurales. Se puede decir que,
exigencias normativas para soluciones de proteccin pasiva en general, las estructuras de hormign armado garantizan
alternativas a las soluciones tradicionales. la exigencia de resistencia al fuego de la estructura para
periodos altos sin necesidad de recurrir a medios adicionales
El diseo basado en prestaciones requiere un proceso que de proteccin.
se puede resumir en las siguientes etapas:
No debe, sin embargo, obviarse el spalling. Se trata de un
1. Definir unas metas y objetivos que el sistema estructural proceso fsicoqumico que ocurre en los elementos de hor-
debe cumplir, incluso ms all del cumplimiento de la nor- mign armado sometidos a velocidades de calentamiento
mativa. elevadas o cuando alcanzan altas temperaturas. El spalling
es de especial relevancia en el hormign de alta resistencia
2. Establecer los criterios de aceptacin. (HAR) utilizado en edificacin en altura. Por sus caracters-
ticas el HAR es ms propenso al spalling.
3. Definir los supuestos de incendio y caracterizarlos en los
escenarios de incendio de clculo. El resultado final es un deterioro fsico de los elementos ex-
puestos al incendio que se manifiesta con el desprendimien-
4. Elegir un modelo de clculo de incendio, ya sea emprico to de fragmentos de hormign de la superficie. El spalling
o avanzado. Se debe llevar a cabo un estudio de sensibilidad se considera una causa de fallo del hormign al conllevar
para estudiar qu variables tienen impacto en la evolucin este desprendimiento la disminucin de la proteccin de
del incendio. la armadura o, en ocasiones, la exposicin directa de las
barras de armadura de acero. Una vez ocurre esto, el acero
5. Calcular la transferencia de calor a los elementos estruc- se calienta muy rpidamente y pierde sus propiedades re-
turales en funcin de su exposicin particular. sistentes en muy poco tiempo, pudiendo originarse la ruina
del elemento estructural.
6. Verificar el comportamiento de la estructura ante esas
acciones trmicas considerando el deterioro de las propie- De todas las medidas existentes para paliar el efecto del
dades resistentes con el calentamiento. spalling la adicin de fibras de polipropileno parece la ms
apropiada para estructuras de HAR, la normativa europea
7. Comprobar el cumplimiento de los criterios de prestacio- recomienda valores de dosificado, aunque sera apropiado
nes y, en caso de no cumplirlos, proponer soluciones nuevas un estudio detallado de cada caso.
y chequearlas siguiendo el proceso.
Estructuras de acero
El panorama que se abre al proyectista es amplio a la hora de El acero, como material metlico se caracteriza por su alta
abordar la verificacin de la exigencia de resistencia al fuego conductividad, una vez se someten los permetros de las
de la estructura, pudiendo ir desde mtodos tradicionales, secciones a calentamiento, se produce un incremento rpido
que permiten dar una solucin con poco coste de ingeniera de la temperatura. Este incremento produce una reduccin
pero transmiten poca informacin sobre el comportamiento de las propiedades resistentes. Por este hecho, secciones
real de la estructura en caso de incendio hasta mtodos ms de acero no protegidas, si se considera su contribucin
avanzados que requieren un mayor esfuerzo de proyecto, como elementos aislados, tienen unas resistencias al fuego
pero proporcionan mayor informacin, permitiendo estudiar frente a la curva normalizada bajas y requieren de medios
soluciones optimizadas de proteccin pasiva. de proteccin pasiva para garantizar altas exigencias de
resistencia al fuego.
Estructuras de hormign
El hormign se caracteriza por su baja conductividad tr- Como se ha explicado previamente, se puede recurrir a estu-
mica, por lo que en situacin de incendio se produce un dios basados en prestaciones para justificar niveles de pro-

ROP 3552 MARZO 2014 65 a 70 / 69


Javier Unanua Y George Faller

teccin alternativos a la aplicacin de la exigencia normativa Existe un mtodo innovador basado en la ISAI y el conocimien-
de resistencia al fuego. El acero es un material predecible en to desarrollado en proyectos de investigacin. Si se garantiza
situacin de incendio, tras aos de investigacin se dispone una resistencia al fuego elevada de los pilares y de las vigas
de tablas de propiedades con la temperatura que permiten principales y se toman medidas de diseo para garantizar la
modelar su comportamiento. ductilidad del forjado de hormign, puede prescindirse o re-
ducirse la proteccin de las vigas secundarias embrochaladas
Estructuras mixtas entre vigas principales. En situacin de incendio, las vigas
En el caso de las estructuras mixtas, la propia naturaleza secundarias se calientan rpido, experimentan grandes de-
de las secciones colabora en la resistencia al fuego de la formaciones y dejan de contribuir a la resistencia del conjunto
estructura. El hormign sirve de aislante, reduciendo el incre- estructural. El forjado entra en un mecanismo de catenaria que
mento de la temperatura en el acero y, por tanto, retardando traslada los esfuerzos hacia las vigas principales y estas a los
su prdida de resistencia. pilares. Vigas principales y pilares mantienen la estabilidad
del conjunto. Este tipo de solucin requiere de las apropiadas
Para el tratamiento de las estructuras de forjados mixtos verificaciones mediante mtodos de ISAI.
con chapa colaborante y vigas de acero existen varias
soluciones de diseo y verificacin posible. Los mtodos Conclusin
convencionales se basan en la proteccin del forjado con Como conclusin, podemos decir que la seguridad ante
un sistema pasivo proyectado por su parte inferior o la incendio de los edificios en altura presenta aspectos de
introduccin de una barra de armadura en el nervio que particular importancia que las normativas de edificacin
permita reemplazar la resistencia a traccin de la chapa tradicional no abordan siempre de manera idnea. La ISAI
que se pierde una vez esta alcanza altas temperaturas en es un mtodo ingenieril que permite reconocer los temas
las fases iniciales del incendio. claves y buscar soluciones adecuadas para abordarlos. ROP

Fig. 4. Modelo de
elementos finitos de
forjados mixtos de un
edificio alto sometidos
al incendio

70 / 65 a 70 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Los materiales estructurales en los edificios de gran


altura

David Fernndez-Ordez
Jaime Fernndez Gmez Hernndez
Doctor ingeniero de Caminos, Canales y Doctor ingeniero de Caminos, Canales y
Puertos. Puertos.
Catedrtico de Edificacin y Prefabricacin Profesor Titular Interino, Coordinador de
de la ETSICCP de la UPM Edificacin de la ETSIC de la UPM

La utilizacin del espacio en vertical siempre ha sido una


Resumen
En este artculo se analiza el empleo de los diferentes necesidad en muchos centros habitables. Ya en la antige-
materiales estructurales en la construccin de los edificios de dad, la necesidad de concentracin poblacional para tener
gran altura. Se realiza un repaso histrico, desde el empleo de los servicios a mano y evitar los desplazamientos provoc la
la fbrica resistente y los logros conseguidos con ella, hasta construccin de edificios en altura. La Antigua Roma edific
las tendencias ms actuales. El predominio de la estructura manzanas de varias alturas como vivienda habitual, en las
metlica durante ms de 50 aos se ha visto abandonado con cuales se localizaban tambin las tiendas. Incluso los primeros
el empleo y la utilizacin de hormigones de alta resistencia.
centros comerciales, muy al estilo de los actuales, surgen y se
Otros dos hormigones especiales tienen su utilizacin: los
hormigones autocompactantes, para hormigonar zonas muy construyen para concentrar la actividad comercial.
congestionadas de armaduras, y los hormigones ligeros, para
utilizar en la estructura horizontal y disminuir las cargas. Caso especial supone la ciudad de Shibam, en el actual Ye-
men (ver figura 1), conocida como el Manhattan del desier-
Palabras clave to. Es el primer caso, y desde luego mejor conservado, de
Edificios altos, materiales estructurales, estructuras de urbanismo de edificacin en altura. Sus edificios ms altos
edificacin, hormigones especiales, sistemas estructurales
alcanzan los 40 m, con 16 plantas, lo cual supone un logro
notable para su poca, tcnicas constructivas, y estado del
conocimiento. Las estructuras estn formadas por muros de
carga de ladrillo de tierra, y los ms antiguos se remontan al
Abstract siglo XVI.
The article analyses the use of different structural
materials in the construction of tall buildings, ranging El gran desarrollo y las mayores necesidades de edificios
from the first use of reinforced masonry walls and the altos surgen con el urbanismo creado a finales del siglo XIX
achievements obtained by the same, right up to the
en EE. UU., con un detonante muy importante: el desarrollo
most modern practices. The predominance of steel
structures that lasted over 50 years has since given way
del ascensor moderno por Elisha Graves Otis. Ya existan
to the use of high-performance concretes. A further two muchos antecedentes de elevadores, tanto como montacar-
special concretes are also being employed in the form gas, como elevadores de minera, e incluso el primer elevador
of self-compacting concretes, used to minimise voids de personas en un edificio se considera el construido en el
in areas of high reinforcement, and lightweight concrete Palacio de invierno de San Petesburgo por Kulibin en 1793.
used in the horizontal structure to reduce loading. Considerado el padre del ascensor de edificios, en realidad
su invento consisti en un mecanismo de seguridad para
Keywords
Tall buildings, structural materials, building structures,
evitar la cada del ascensor en caso de rotura del cable de
special concretes, structural systems sustentacin y ello permiti construir ascensores mucho
ms seguros y utilizables para la elevacin de personas. l
mismo explot su invento, dedicndose a la construccin
de ascensores.

ROP 3552 MARZO 2014 71 a 76 / 71


Jaime Fernndez Gmez y David Fernndez-Ordez
Hernndez

La construccin de los edificios en altura, hasta la incorpo-


racin del hierro y el acero como materiales estructurales, se
solucionaba con estructuras portantes de muros de carga,
bien de ladrillo o piedra, que tambin dotaban de la rigidez
lateral necesaria. Desde el punto de vista estructural las reglas
de diseo usadas obligaban a muros que aumentaban su
espesor en una determinada magnitud cada cierto nmero
de plantas, lo que supona que en las plantas inferiores el
espacio til ocupado por la estructura era muy importante.

El caso ms detonante fue el edificio Monadnock, en Chicago,


hoy edificio histrico, construido con fbrica de ladrillo. En la fi-
gura 2 puede verse el aspecto del edificio en la actualidad. Para
la construccin y proyecto del edificio se utilizaron las tcnicas
ms modernas en su tiempo, con un sistema de arriostramiento
frente a viento, pero los espesores de los muros en planta baja,
1,80 m, suponan un 25 % del espacio til. Fue el ltimo edificio
alto de su clase construido en Chicago, y hasta la aparicin de Fig. 1
la fbrica armada en los edificios de gran altura, se abandon
el empleo del ladrillo como material estructural.

A partir de esa poca, el ladrillo como material estructural deja


de ser competitivo en los edificios de gran altura. En el ao
1924, ya con muchos edificios altos en construccin, el Cdigo
de la ciudad de Nueva York obligaba a que un edificio de 12
alturas destinase un 30 % de la superficie de la planta baja
a los muros estructurales. El desarrollo de la prefabricacin
moderna ha permitido el uso de muros portantes (hormign)
en edificios de gran altura, y as en la segunda mitad del si-
glo XX se han desarrollado edificios con paneles portantes
prefabricados hasta alturas de 150 m.

La incorporacin del acero estructural como material de cons-


truccin a los edificios altos comienza a finales del siglo XIX.
El primer rascacielos construido en el mundo utilizando el
acero estructural fue el Home Insurance Building (ver figura
3), de 1885 y hoy demolido, con diez pisos y 42 m de altura.
En aquellas pocas el trmino de skyscraper se aplicaba a
edificios de ms de 9 alturas. Curiosamente la idea original
de construir el edifico en acero fue la de su posible invulne-
rabilidad frente a los incendios. Fig. 2

Desde esas pocas, finales del siglo XIX, y hasta bien avanzado en planta que suponen los pilares para edificios de alturas
el siglo XX, el acero es el material estructural utilizado de forma importantes. Icono de esta poca en la que el acero era el
masiva en la construccin de edificios altos. Es el protagonista nico protagonista de los grandes edificios es el Empire State
indiscutible del gran desarrollo de Manhattan en los primeros Building, rcord de altura durante 40 aos. En las figuras 4 y 5
70 aos del siglo XX, no pudiendo el hormign presentar una pueden verse dos escenas ya clsicas de edificio durante su
alternativa razonable, debido a su mayor coste y a la ocupacin construccin, y otra ms olvidada o desconocida, y es la del

72 / 71 a 76 ROP 3552 MARZO 2014


LOS MATERIALES ESTRUCTURALES EN LOS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

Fig. 3 Fig. 4

incendio sufrido por el choque de un bombardero B-25 contra entonces llamados (y casi todava hoy) de alta resistencia. La
el edificio, en julio de 1945, a la altura de las plantas 79 y 80, en limitacin de resistencias en el hormign convencional estaba
las oficinas del National Catholic Welfare Council. A pesar de establecida en los 50 MPa, resistencia mxima considerada
lo aparatoso del accidente, slo hubo 14 bajas mortales, en 40 en tiempos por las diferentes normas, y que supona un lmite
minutos se extingui el incendio, y el edificio abri varias de sus superior de lo que se poda conseguir con cementos de buena
oficinas el mismo lunes siguiente (el accidente fue un sbado). calidad y alta resistencia.

El hormign armado, con resistencias convencionales, te- A nivel prctico, resistencias por encima de 40 MPa no eran
na muchas limitaciones en los edificios de gran altura para utilizables, e incluso esos valores se reservaban para el hor-
ser usado como material estructural integral. Dejando a un mign pretensado. Esta limitacin vena de las relaciones
lado las losas de piso, de las que hablaremos ms adelan- agua-cemento mnimas utilizables, que en la prctica no ba-
te, las cargas verticales que se producen en esos edificios jaban de 0,40. Con los aditivos de la poca no se podan
obligaban a escuadras de pilares muy importantes, con el conseguir reducciones de agua mayores compatibles con la
consiguiente problema de prdida de espacio en las plantas puesta en obra, y la capacidad de los cementos estaba limi-
inferiores. Independientemente de la prdida de espacio tada por la zona de transicin rido-pasta, ms dbil por la
real, cuantificable y valorable como superficie edificada a presencia de agua en los ridos y la mayor porosidad. En esas
efectos de establecer la comparacin de coste final con pocas aparecen los aditivos superfluidificantes de tercera
otros sistemas estructurales, se generaban problemas ar- generacin, productos industriales ya diseados para su fin y
quitectnicos notables en las plantas de garaje y baja, con no subproductos ms o menos transformados de otras indus-
una complicacin de cambio de dimensiones en altura. En trias. Estos productos actan sobre el problema del exceso
esas circunstancias el hormign como material estructural de agua necesario para conseguir una adecuada compacta-
no puede competir con el acero. bilidad: la floculacin de los granos de cemento. Debido a las
cargas electrostticas que tienen las partculas de cemento,
A finales de los aos 60, y fundamentalmente a partir de la fundamentalmente por los procesos de molienda, se atraen
dcada de los 70, se comienzan a desarrollar los hormigones entre s, produciendo una estructura difcilmente dispersable

ROP 3552 MARZO 2014 71 a 76 / 73


Jaime Fernndez Gmez y David Fernndez-Ordez
Hernndez

Con estos niveles resistentes el hormign s que se convierte


ya en un competidor de la estructura metlica en precio y
prestaciones, al eliminar el problema de la prdida de espacio
por mayores dimensiones de los pilares.

Hacia finales de los 60 empiezan a aparecer los edificios de


gran altura con pilares de hormign. Aunque hablar del prime-
ro de ellos siempre es controvertido, pues habra que conside-
rar alturas y resistencia utilizadas, puede citarse como uno de
los primeros ejemplos el edificio Lake Point Tower, en Chicago,
del ao 1968 (ver figura 6). En esa ciudad se construyen en
los aos siguientes una serie de edificios con hormign de
alta resistencia, y en el ao 1989 en el Pacific First Center de
Seattle (ver figura 7) se utiliza hormign de 115 MPa.

En Espaa, el doctor ingeniero de Caminos Florentino Re-


galado incorpor al Proyecto de Edificios Altos construidos
en las zonas tursticas de Levante a partir de los aos 90 el
Fig. 5 hormign de alta resistencia. En la figura 8 puede verse un
ejemplo realizado en una de sus obras para convencer a la
y que necesita aportes de agua considerables para romperla. propiedad, cuyos recelos a la utilizacin de estos hormi-
Estos aditivos rodean las partculas de cemento neutralizando gones era entendible, de la utilizacin de un hormign de
su carga y facilitando su dispersin, permitiendo reducir el alta resistencia en sustitucin de uno convencional. Tuvo
agua de amasado a valores ya cercanos a los necesarios para xito y desarroll varios proyectos con estos hormigones,
la hidratacin del cemento. De esta forma se utilizan relaciones lgicamente con una dedicacin especial por su parte para
agua-cemento entre 0,25 y 0,30, e incluso inferiores, consi- evitar problemas en la fabricacin y puesta en obra con un
guiendo aumentar la resistencia del hormign por encima de producto novedoso en su poca.
los valores antes expuestos. En cualquier caso, la limitacin
debida a la debilidad de la zona de transicin rido-pasta se- Gracias al hormign de alta resistencia este material ha com-
gua existiendo, y aunque mejorada por la menor cantidad de petido con la estructura metlica a partir de los aos 70, y en
agua, supona un lmite a la resistencia mxima, que podemos la actualidad seis de los diez edificios ms altos del mundo
establecer en el entorno de los 70 MPa. tienen estructura de hormign o mixta, pudiendo citarse como
ejemplos emblemticos las Torres Petronas en Kuala Lumpur,
Un subproducto de la industria de las aleaciones del silcio y el Burj Khalifa en Dubi
ferrosilcio se comenz a utilizar en los aos 70 como adicin
del hormign, la microslice, con el objetivo de solucionar Como consecuencia del empleo de hormigones de alta resis-
este problema. La microslice, aparte de una finura de molido tencia se produce un aumento de las cuantas de armadura
en estado polvo inferior a la del cemento convencional, est y secciones estructurales mucho ms reducidas, lo que ori-
compuesta prcticamente por slice pura. Se dispersa en el gina dificultades para hormigonar. El empleo de hormigones
hormign mejorando la porosidad de la zona de transicin autocompactantes ha ayudado a solucionar este problema,
de los ridos debido a su efecto filler, pero adems produce permitiendo el empleo de altas resistencias y consistencias
reacciones con la portlandita del cemento formando silicatos que permiten el hormigonado de piezas con gran congestin
secundarios que aumentan la resistencia de esa zona. Gracias de armaduras, lo que en otras circunstancias presentara pro-
a los efectos combinados de microslice y superplastificantes, blemas difciles de solucionar.
pueden obtenerse hormigones de hasta 120 MPa de resisten-
cia, siendo hoy habitual que las normas de hormign, que ya El hormign autocompactable se beneficia de los comentados
incorporan el hormign de alta resistencia como un hormign efectos de los superfluidificantes, unido a una dosificacin
convencional, admitan resistencias de utilizacin de 100 MPa. especial que contempla la incorporacin de gran cantidad de

74 / 71 a 76 ROP 3552 MARZO 2014


LOS MATERIALES ESTRUCTURALES EN LOS EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

Fig. 6 Fig. 7

finos y un esqueleto granulomtrico que aumenta la viscosi- deradas, pues la utilizacin de ridos ligeros y las resistencias
dad y capacidad de retencin de la pasta y permite manejar elevadas eran casi incompatibles.
el hormign como un fluido, pudindose poner en obra sin
necesidad de compactacin. Con el desarrollo de los ridos ligeros artificiales, a base de ar-
cilla expandida, unido al empleo de aditivos, se han conseguido
Se ha utilizado en diferentes elementos en edificios de gran hormigones de resistencias medias y altas con pesos especfi-
altura en los cuales y de otra forma se hubiera complicado cos relativamente bajos. Hoy pueden conseguirse hormigones
mucho el hormigonado. entre 25 y 50 MPa con pesos especficos inferiores a 1,8 Kg/m3.
Unido a la estructura metlica se ha utilizado en algunos tipos
Un hormign de aplicacin bastante comn en edificios de gran estructurales muy concretos, como son los forjados mixtos de
altura, y que raramente se emplea en los edificios normales, chapa colaborante, en la cual la chapa hace de armadura y el
es el hormign ligero, o ms propiamente definido hormign relleno de hormign se efecta con hormign de rido ligero.
de ridos ligeros. Los elementos de la estructura horizontal Este sistema no precisa cimbrar la estructura horizontal, siendo
superficial de los edificios incorporan cantidades de hormign la chapa, conectada a la estructura metlica, el elemento que
muy importantes, que como orden de magnitud y dependiendo soporta el peso del hormign durante la fase de construccin.
del tipo de forjado empleado, pueden suponer entre 80 y 200 Permite velocidades de construccin muy elevadas, siendo su
litros por metro cuadrado. Ello puede suponer que entre un 25 inconveniente el peso propio. En este campo es donde ha entra-
y un 50 % de la carga gravitatoria de servicio viene ocasiona- do con fuerza el hormign ligero, que con pesos especficos de
da por el hormign de la estructura horizontal. Es evidente la 1,8 Kg/m3 permite reducciones de peso de un 25 %. En la figura
importancia de reducir esta carga en este tipo de estructuras, 9 puede verse un ejemplo de estos sistemas estructurales,
debido a los problemas de cimentacin que presentan. de forjado de chapa colaborante con estructura metlica.

Aunque existen antecedentes histricos muy notables, como En la actualidad todos los materiales de construccin pueden
el Panten de Roma, el hormign ligero con cementos arti- estar presentes en las estructuras de edificios altos. El hormign
ficiales se utiliza en construccin desde hace casi un siglo. pretensado, y por lo tanto todos los aceros de pretensar, apare-
Los primeros casos de utilizacin se remontan a los barcos cen de forma puntual en todos los casos de quiebros y cambios
construidos durante la Primera Guerra Mundial, y a partir de estructurales. En las Torres de Puerta Europa en Madrid se utiliza
ese punto se ha utilizado con resistencias relativamente mo- el pretensado fundamentalmente para evitar los efectos de fluen-

ROP 3552 MARZO 2014 71 a 76 / 75


Jaime Fernndez Gmez y David Fernndez-Ordez
Hernndez

cia en el ncleo central de hormign, sometido a un momento


importante debido a la excentricidad de la carga vertical.

El futuro parece estabilizado. La estructura metlica seguir


estando presente, conviviendo con el hormign de alta re-
sistencia y ligero en estructuras horizontales. Aunque actuar
como profeta sobre tendencias futuras suele estar sometido a
grandes fracasos, es muy probable que la estructura metlica a
base de aceros especiales de grano fino, con calidades de 420
y 460 MPa, superiores a los ordinarios, tenga un protagonismo
creciente en el futuro. Habr que mejorar el aseguramiento de
la calidad de los productos, y en especial en los espesores
utilizados en los pilares de edificios altos. Tambin habr que
Fig. 8 continuar con la tendencia actual de realizar en taller los nudos
ms complejos, y llevar unidos grandes elementos que despus
se empalman en obra en centros del elemento o en zonas
menos comprometidas con tornillos de alta resistencia (ver
figura 10). De esa forma las soldaduras, mucho ms delicadas
en estos aceros debido a su estructura de grano y carbono
equivalente, se pueden prcticamente evitar en obra. Todo ello
teniendo en cuenta que este sistema requiere mayor control
de las tolerancias y atencin a los medios de montaje. ROP

Referencias
- ACHE. Proyecto de Edificios Altos. Monografa M-20,21.

- ACHE. Ejecucin de Edificios Altos. Serie


Recomendaciones y Manuales Tcnicos E-13.

- ACHE. Hormign Autocompactante. Diseo y aplicacin.


Fig. 9 Monografa M-13. 2008.

- CTE. Cdigo Tcnico de la Edificacin. Ministerio de


Vivienda 2006.

- Eurocdigo EC-2. Proyeco de Estructuras de Hormign.


Parte 1-1: Reglas generales y reglas para edificacin. UNE-
EN 1992-1-1. Junio 2010.

- Eurocdigo EC-3. Proyecto de Estructuras de Acero. Parte


1-1: Reglas generales y reglas para edificios. UNE-EN 1992-
1-1. Mayo 2008.

- Eurocdigo EC-6. Proyecto de Estructuras de fbrica.


Parte 1-1: Reglas generales para estructuras de fbrica
armada y sin armar. UNE-EN 1996-1-1. Marzo 2011.

- Industrializacin para la construccin de viviendas.


Viviendas asequibles realizadas con prefabricados de
hormign. Fernandez Gomez, J., Fernandez-Ordoez
Hernandez, D. Informes de la Construccin Vol. 61, 514, 71-
Fig. 10
79, abril-junio 2009.

76 / 71 a 76 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Los esquemas estructurales de los edificios altos

Miguel ngel Astiz


Doctor ingeniero de Caminos, Canales y
Puertos.
E.T.S. Ingenieros de Caminos, Canales y
Puertos. Universidad Politcnica de Madrid

1. Introduccin
Resumen
En este artculo se presenta una clasificacin de los distintos
En el edificio de altura, la funcin estructural es sencilla por
esquemas estructurales de los edificios de altura indicando tratarse bsicamente de una mnsula pero ms importante
para cada uno su principio de funcionamiento, su rango de por la magnitud de las cargas aplicadas. Por ello, la estruc-
aplicacin y proporcionando algn ejemplo de realizacin. tura se convierte en el elemento definitorio de la esencia
Los tipos que se definen son los siguientes: el prtico, las del edificio y la optimizacin del espacio interior hace que
estructuras con pantallas o muros de cortante, el tubo la estructura salga al exterior y le d forma y personalidad.
con sus variantes de tubo en tubo, tubo mltiple y tubo
arriostrado, las estructuras con ncleo central, con apoyos
laterales o no, la celosa espacial y un grupo final heterogneo
Por otra parte, no hay que olvidar la sensibilidad de las es-
de nuevas propuestas. tructuras de los edificios de altura a los defectos, accidentes
o atentados, como los trgicos acontecimientos recientes
Palabras clave se han encargado de demostrarnos. La bsqueda de la ro-
Esquemas estructurales, edificios altos, tubo, muro de bustez en estas estructuras es probablemente una tendencia
cortante, ncleo central, celosa espacial que puede marcar la evolucin a medio plazo del proyecto
estructural de los edificios de altura.

El objeto de este artculo consiste en presentar los distin-


Abstract tos esquemas estructurales utilizados insistiendo sobre sus
The article classifies the different structural principios de funcionamiento y su rango de aplicacin. Para
arrangements of tall buildings, providing examples
ello se establece una clasificacin de tipos estructurales ba-
of each group and indicating their working principles
sada exclusivamente en su funcionamiento mecnico como
and range of application. These groups are classified
as: frame buildings, shear walls, the tube in all its forma de presentar de forma ms comprensible las distintas
variations of tube in tube, bundled tube and trussed alternativas existentes.
tube, structures with central core, with or without lateral
support, space trusses and a final diverse group of new 2. Prticos
proposals. El prtico es la estructura base de la mayor parte de los edi-
ficios por lo que no es de extraar que se contemple como
Keywords
la primera opcin en el caso de los edificios de altura. Su
Structural arrangement, tall buildings, tube, shear wall,
central core, space truss funcionamiento estructural est basado en la rigidez de los
nudos de unin de vigas o losas y columnas. Los mecanis-
mos de deformacin frente a las acciones laterales estn
basados en el predominio de los esfuerzos de flexin por lo
que se trata de estructuras generalmente dctiles (siempre
que estn correctamente armadas) pero con una capacidad
resistente limitada y con una deformabilidad excesiva. Por
ello su rango de aplicacin es forzosamente limitado; se

ROP 3552 MARZO 2014 77 a 84 / 77


MIGUEL NGEL Astiz

considera que esta tipologa slo es razonable aplicarla para


edificios de menos de 25 a 30 plantas.

Ante la aplicacin de cargas laterales sobre una estructu-


ra prtico, el tipo de deformacin resultante es intermedio
entre la deformacin de las columnas si fueran exentas y la
deformacin de una mnsula cuyas dimensiones transver-
sales coincidieran con las del edificio tal como se aprecia
en la figura 1.

Figura 2. Deformacin del prtico arriostrado

duccin directa del ingls (shear wall) y denominacin que


traduce su funcin en el esquema resistente del edificio.

Dado que este sistema es muy parecido al de prticos arrios-


trados, su dominio de aplicacin es tambin parecido por lo
Fig. 1. Deformacin de una estructura prtico ante acciones que entre los ejemplos que se pueden citar existen edificios
laterales en los casos: a) vigas de rigidez despreciable; de gran altura y de construccin reciente como las torres Pe-
b) vigas de rigidez normal; c) vigas muy rgidas tronas (88 plantas y edificio ms alto del mundo hasta 2004).

A partir de una cierta altura es necesario disponer elementos La pantalla es un elemento vertical continuo de hormign
de arriostramiento para activar un mecanismo ms eficaz de que se caracteriza por un espesor reducido pero un canto
resistencia frente a las acciones laterales. Ejemplos signi- importante lo que le da una gran rigidez y resistencia a las
ficativos de esta tipologa son el Empire State (102 plantas) fuerzas laterales en su plano. La necesidad de resistir ac-
o el edificio Chrysler (77 plantas), ambos en Nueva York. ciones laterales en cualquier direccin e incluso momentos
torsores de eje vertical conduce a proyectar varias pantallas
La deformacin global de un prtico arriostrado debera orientadas en direcciones ortogonales de forma que sean
parecerse a la deformacin por flexin de una mnsula. Sin capaces de absorber tanto las acciones laterales como los
embargo, como los elementos de arriostramiento son ne- posibles momentos torsores asociados.
cesariamente flexibles, la deformacin resultante es ms
parecida a la de una viga de Timoshenko, combinando la Consideradas como elementos exentos, se utilizan en edifi-
deformacin por flexin, traducida en una curvatura, y la cios de hasta 35 plantas. En zonas ssmicas se consideraron
deformacin tangencial, traducida en una distorsin de los en principio una solucin excelente por su gran resistencia
marcos del prtico. Se puede decir entonces que se trata pero esta opinin ha ido cambiado a causa de su falta de
de una deformacin intermedia entre la de una mnsula y la ductilidad. Hoy en da se siguen considerando como una
de un prtico no arriostrado (Fig. 2). alternativa vlida para zonas ssmicas, ya que la dificultad de
dotarlas de ductilidad se puede paliar con el uso de amor-
3. Pantallas o muros de cortante tiguadores.
El desarrollo de sistemas de arriostramiento como forma
de rigidizacin de prticos conduce de forma natural a un Conforme aumenta la altura de los edificios es necesario
sistema en principio ms eficaz consistente en rellenar los aumentar el canto de las pantallas lo cual acaba entrando en
marcos ocupados por los arriostramientos. De esta manera conflicto con las necesidades funcionales. Para evitar este
se llega al concepto de pantalla o muro de cortante, tra- conflicto se hace necesario abrir huecos en las pantallas lo

78 / 77 a 84 ROP 3552 MARZO 2014


Los esquemas estructurales de los edificios altos

cual lleva al concepto de pantallas acopladas. Se trata de hacen que la deformada resultante sea una combinacin de
pantallas coplanarias unidas en cada planta por los forjados la deformada de mnsula en flexin, tpica del muro de cor-
o por vigas de unin (Figura 3). Se puede considerar que el tante, y la de la mnsula en cortante, tpica del prtico (Fig. 4).
comportamiento de las pantallas acopladas es como el de
una pantalla de muy gran canto (el del conjunto de las dos
pantallas) pero con una flexibilidad a cortante importante (la
que proporciona la flexibilidad a flexin de los elementos de
unin entre las pantallas).

Fig. 4. Deformadas tpicas de una pantalla (a), un prtico (b) y una


estructura pantalla-prtico combinados (c)

4. Estructuras tubulares
Dentro de este grupo colocamos no solamente a las estruc-
turas de un solo tubo sino tambin al tubo en tubo, al tubo
mltiple y al tubo arriostrado. El concepto del edificio de
altura como una mnsula sometida a acciones transversales,
adems de las muy importantes fuerzas verticales, conduce
Fig. 3. Pantallas acopladas de forma natural a las secciones de pared delgada que han
demostrado ser las ptimas para resistir acciones de flexin
Cuando se utilizan de forma combinada la estructura prti- en la construccin metlica y, ms especialmente, en la in-
co y la pantalla como elementos resistentes del edificio de geniera aeronutica.
altura, se ponen en juego dos formas diferentes de resistir
las cargas laterales y, de alguna forma, se pueden conse- Como tanto el viento como el sismo pueden llegar a producir
guir aunar las cualidades de los dos tipos estructurales. La torsiones, es muy natural que el tubo sea perfectamente
idea bsica que genera este sistema consiste en asignar al aplicable a los edificios de altura por su eficacia tanto frente
prtico la distribucin y transmisin de las cargas verticales a la flexin como frente a la torsin. El concepto tiene que
y a las pantallas la transmisin de las cargas horizontales. adaptarse a las exigencias funcionales y ello implica que la
Funcionalmente, las pantallas se suelen localizar en los n- lmina continua se vea sustituida por un entramado de ele-
cleos de escaleras y ascensores, mientras que los prticos mentos horizontales y verticales cuyas propiedades globales
se extienden a lo largo de toda la planta del edificio. Se sern semejantes a las del tubo.
considera que el rango de aplicacin de este sistema al-
canza, e incluso puede superar, las 50 plantas. El ejemplo El concepto de la estructura tubular para los edificios de
arquitectnicamente ms significativo que se puede citar es altura fue introducido por primera vez en 1963 por Fazlur
el edificio Seagram en Nueva York (38 plantas), obra de Mies Khan, autor entre otros de edificios tan conocidos como el
van der Rohe en colaboracin con Philip Johnson. John Hancock o las torres Sears (ahora denominadas torres
Willis), o el edificio de apartamentos DeWitt-Chestnut, de
Como prticos y pantallas tienen comportamientos diferentes 43 plantas, situado en Chicago. Hoy en da se estima que
frente a las cargas horizontales, al igualarse los desplaza- la mayor parte de los edificios de ms de 50 plantas deben
mientos se producen intercambios de cargas entre ellos que utilizar este esquema u otro similar.

ROP 3552 MARZO 2014 77 a 84 / 79


MIGUEL NGEL Astiz

El comportamiento de la estructura tubular ante las cargas


transversales se puede diferenciar del terico de una mn-
sula que obedezca a la hiptesis de deformacin plana de
Navier-Bernoulli. Ello es debido al fenmeno del arrastre de
cortante, bien conocido en la ingeniera aeronutica y en
la de puentes. Como consecuencia de este fenmeno, se
concentran los esfuerzos de flexin general del tubo en las
columnas de esquina, es decir en los extremos de las hipo-
tticas almas de la seccin transversal del tubo (Fig. 5). La
mayor o menor importancia de este fenmeno depende de la
geometra del tubo y de la rigidez de las vigas horizontales.

Fig. 6. Estructura tubo en tubo

muy anchos existe un remedio evidente consistente en au-


mentar el nmero de pantallas intermedias reduciendo as la
distancia entre ellas y haciendo por lo tanto que el reparto de
los esfuerzos de flexin general del tubo sea ms eficaz. De
esta manera se llega a lo que se ha venido a llamar la solucin
de tubo mltiple aunque sera ms correcto denominarla
solucin tubo con almas intermedias (Fig. 7). El ejemplo ms
destacado de esta tipologa son las torres Sears en Chicago
(tambin obra de F. Khan).

Fig. 5. Deformada tpica de una estructura tipo tubo

Una variante de esta tipologa es lo que se conoce como


tubo en tubo. La necesidad de disponer un ncleo de ser-
vicios (escaleras y ascensores) habitualmente localizado en
el centro de la planta, conduce naturalmente a una solucin
de dos tubos: uno exterior cuya funcin es la explicada an-
teriormente y otro interior que colabora en la rigidez lateral
del conjunto en un mecanismo de deformacin similar al de
las pantallas pero que adems supone un soporte eficaz
para las losas de forjado (Fig. 6). Como ejemplo de esta
tipologa se puede citar el edificio Central Plaza de Hong
Kong (78 plantas).

El mecanismo de arrastre de cortante explicado anteriormen-


te para las estructuras tipo tubo se hace tanto ms apreciable
cuanto mayor sea la anchura del edificio en direccin normal
a las cargas laterales. Para paliar este defecto en edificios Fig. 7. Deformacin del tubo mltiple

80 / 77 a 84 ROP 3552 MARZO 2014


Los esquemas estructurales de los edificios altos

El tubo arriostrado surge como una alternativa al tubo apor- El edificio ms caracterstico de este tipo es el John Han-
ticado ya que permite rigidizar cada plano exterior del tubo cock de Chicago, obra de F. Khan. El edificio tiene 344 m
mediante elementos diagonales que convierten a estos planos de altura (100 pisos) y se termin en 1968. A su imagen
en celosas (figuras 8 y 9) reduciendo la flexin en los prticos y nica tambin contribuye el hecho de que su seccin sea
relajando los requisitos de proximidad de columnas y canto de variable con la altura adoptando la forma de un tronco
las vigas horizontales. De esta manera, se hace posible aumen- de pirmide. Las posibilidades formales de esta tipolo-
tar el tamao de las ventanas aunque los elementos diagonales ga tambin han contribuido a su desarrollo ya que han
interfieran en el ordenamiento ortogonal de la fachada. permitido que el diseo del sistema de diagonales pueda
cambiar de un edificio a otro otorgando a cada uno una
personalidad diferente.

5. Estructuras con ncleo central


La utilidad de las pantallas en la resistencia frente a las accio-
nes laterales, la necesidad de disponer un ncleo de escale-
ras y ascensores y las cualidades estructurales de la solucin
tubo conducen naturalmente a la utilizacin de un ncleo
central de hormign en el que se satisfacen todas estas
condiciones. Este ncleo se puede disponer tambin como
nico vehculo de las cargas verticales hasta la cimentacin
lo que se puede conseguir aumentando convenientemente
el espesor de sus paredes con lo que se consigue tambin
una mayor rigidez transversal.

Las soluciones basadas en el uso de un ncleo central con-


fan a este elemento toda la resistencia frente a las accio-
nes laterales que, por tanto, slo se podrn transmitir a la
cimentacin mediante la flexin del ncleo. As, el ncleo
Fig. 8. Tubo arriostrado se erige en el elemento central y poderoso de la estructura,
hecho que se suele resaltar dejando la planta baja difana o
hacindola desaparecer por lo que el edificio aparenta estar
suspendido en el aire. Dos ejemplos espaoles muy notables
de esta idea aunque con conceptos diferentes son las torres
de Coln y las oficinas del BBVA, ambos en Madrid.

El funcionamiento estructural de estos edificios es muy sen-


cillo ya que el ncleo es prcticamente el nico elemento
resistente tanto para cargas verticales como laterales o de
torsin. Dado que las dimensiones del ncleo vienen deter-
minadas por el espacio necesario para alojar ascensores
y escaleras y no se deben aumentar de forma gratuita, la
limitacin de las dimensiones del ncleo tambin impone,
indudablemente, una limitacin en la altura de los edificios
basados en este esquema estructural. Se considera que
la altura lmite para esta tipologa es de unas 40 plantas.

Donde ms variedad se encuentra en el esquema estruc-


tural de estos edificios es en la forma de transmitir las
Fig. 9. Edificio Hancock Center, Chicago cargas verticales desde los forjados hasta el ncleo. La

ROP 3552 MARZO 2014 77 a 84 / 81


MIGUEL NGEL Astiz

solucin ms inmediata consistira en que los forjados La limitacin en altura de la solucin de ncleo central viene
se apoyaran nica y exclusivamente en el ncleo central ms de la rigidez y resistencia a la flexin que de la resistencia al
para lo cual deberan trabajar en mnsula. Esta solucin cortante. Para aumentar la rigidez y la resistencia del esquema
es costosa, slo es aplicable a vuelos pequeos (y por lo frente a la flexin provocada por las cargas laterales existe una
tanto dimensiones totales del edificio reducidas) y, ade- solucin consistente en coartar el giro del ncleo mediante unas
ms, requiere dotar a los forjados de espesores mayores vigas transversales (denominadas outriggers) que se empotran
e incluso variables lo cual tambin se conjuga mal con la en el ncleo y se conectan a las columnas o tirantes exteriores
economa y con la funcionalidad. (Fig. 11). Para que este sistema sea efectivo es necesario que
los elementos perimetrales lleguen a la cimentacin. De esta
Por lo tanto, resulta necesario apoyar los forjados en el pe- manera, el canto efectivo de cara a la flexin pasa a ser equi-
rmetro exterior del edificio a travs de elementos que trans- valente a las dimensiones en planta del edificio.
mitan las cargas verticales al ncleo. Para ello existen dos
alternativas (Fig. 10):

Fig. 11. Deformacin del ncleo central con vigas transversales

Fig. 10. Edificio con ncleo central y (a) plantas apoyadas Aunque este esquema se parece al de un prtico combinado
o (b) plantas colgadas con una pantalla, en realidad es diferente. El trabajo de flexin
se confa a las columnas exteriores siendo secundario el papel
- La primera consiste en disponer columnas verticales que del ncleo si ste est centrado. Por otra parte, la transmisin
se apoyen, cada cierto nmero de plantas, en una plataforma del cortante se produce principalmente a travs del ncleo.
de gran canto capaz de transmitir todas las cargas al ncleo.
En este esquema cumplen un papel muy importante los ele-
- La segunda consiste en colgar todas las plantas de unos mentos transversales, que son de dos tipos:
tirantes que llevan la carga a una estructura muy rgida que
corona el edificio y que permite transferir estas cargas al ncleo. - Las vigas que conectan el ncleo a las columnas extremas
deben ser muy rgidas tanto frente al cortante como a la
La existencia de un nico elemento resistente, que adems flexin. Para ello es necesario que su canto sea importante
es muy rgido, hace que la ductilidad de la estructura sea por lo que se suelen resolver mediante vigas trianguladas
pequea por lo que el proyecto ssmico se debe hacer en que ocupan una o dos plantas.
rgimen elstico y esto puede suponer un sobrecoste ex-
cesivo o, simplemente, la imposibilidad de hacer viable esta - Dado que las vigas transversales no pueden conectar in-
solucin en zonas altamente ssmicas. dividualmente el ncleo a todas las columnas perimetrales,

82 / 77 a 84 ROP 3552 MARZO 2014


Los esquemas estructurales de los edificios altos

se disponen a intervalos regulares unos diafragmas hori- En este esquema, es necesario disponer unas columnas de
zontales muy rgidos para incorporar a todas las columnas gran seccin, normalmente en los vrtices de la seccin del
perimetrales a la seccin resistente frente a la flexin que edificio, y un sistema de montantes y diagonales en las caras
est centrada en el ncleo. del edificio. El diseo de estos elementos es especialmente
complicado por la magnitud de las fuerzas a transmitir, por
Aunque hasta hace unos aos se consideraba que este es- los problemas que se plantean en los nudos y por la fragili-
quema slo debera ser vlido para edificios de entre 40 y 70 dad que introducen al concentrar los elementos resistentes
plantas, se ha aplicado recientemente al edificio Taipei 101 principales.
de 101 plantas y 508 m de altura aunque complementado
con un amortiguador sintonizado y de gran masa situado en Este tipo de esquemas resistentes tiene enormes posi-
los ltimos pisos y destinado a reducir la parte no estacio- bilidades aunque los inconvenientes enumerados hacen
naria de los desplazamientos debidos al viento y al sismo. que su desarrollo no est muy extendido. El ejemplo ms
Tambin hay que citar en esta categora al edificio Jin Mao conocido es el del edificio del Banco de China en Hong-
en Shanghai (88 plantas) y, por supuesto, la torre Burj Dubi Kong (72 plantas), ideado por el arquitecto I. M. Pei.
(162 plantas) que es ya el edificio ms alto del mundo.
En el fondo, este sistema no es muy diferente del que
6. Celosa espacial hemos llamado tubo arriostrado, cuyo ejemplo ms no-
La solucin de muchos problemas estructurales se puede table es el edificio John Hancock. La diferencia estriba
plantear mediante elementos discretos formando una celosa en que en el tubo hay una mayor densidad de columnas
que permite conducir las fuerzas de forma sencilla hasta los principales y el arriostramiento, que tiene una presencia
apoyos. En el caso de los edificios de altura se puede sus- esttica muy importante, slo colabora en la resistencia a
tituir el entramado exterior por una celosa como elemento las acciones laterales. En la celosa, slo hay un pequeo
resistente principal y apoyar sobre esta celosa los elementos nmero de columnas principales que son las que cum-
secundarios de la estructura tales como forjados o columnas plen el papel de cordones de la celosa.
accesorias (Figuras 12 y 13). Debido al carcter tridimensio-
nal del edificio, la celosa que se convierte en su estructura Una variante de este sistema que da lugar a edificios muy
principal tiene que ser forzosamente una celosa espacial. diferentes es la consistente en difuminar la celosa espa-

Fig. 12. Esquema de una celosa espacial Fig. 13. Bank of China Tower, Hong Kong

ROP 3552 MARZO 2014 77 a 84 / 83


MIGUEL NGEL Astiz

cial en la fachada reduciendo el tamao de las celdas y y del cual el Ayuntamiento de Toronto, proyectado por
la seccin de los elementos que las conforman. En estos el arquitecto finlands Viljo Revell y terminado en 1965,
esquemas, las diagonales cobran un papel muy destacado es un buen ejemplo. Estas formas no estn reidas con
tanto desde el punto de vista esttico como estructural y los esquemas estructurales descritos anteriormente y,
pueden incluso sustituir totalmente a las columnas vertica- por ello, no tienen que llevar aparejadas necesariamente
les. El ejemplo ms conocido de estos edificios es la torre novedades en sus propios esquemas. Pero si se combina
Swiss Re en Londres (40 plantas), proyectada por Norman la forma con el hecho de mostrar la estructura portante
Foster. La reduccin del tamao de las celdas puede no como se ha explicado anteriormente, las posibilidades
ser uniforme a lo largo de la fachada del edificio sino que de renovacin formal son enormes. As, por ejemplo, nos
puede ser funcin de las necesidades estructurales como encontramos con el edificio O-14 en Dubi (21 plantas,
en el caso del edificio CCTV en Beijing (54 plantas), pro- proyecto de Reiser & Umemoto) en el que la forma curva
yectado por Rem Koolhaas. de la lmina exterior de hormign y el tamao variable de
las perforaciones de esta lmina le dan al edificio un sello
7. Otros esquemas caracterstico. Cuando las nuevas formas se extienden
La clasificacin esbozada en los apartados anteriores es tambin a la tercera dimensin y el edificio deja de ser
forzosamente imperfecta ya que es posible imaginar es- un prisma, aparecen edificios tan originales como el ya
quemas estructurales hbridos en los que se mezclen ideas citado CCTV de Beijing o el proyectado CICCM en Madrid
de varios de los sistemas presentados anteriormente. (119 m de altura, proyecto de Tun, Mansilla y Peralta).

Una de las tendencias que se est generalizando consiste 8. Conclusiones


en sacar la estructura portante hacia el exterior, incluso Se ha presentado una clasificacin de los esquemas es-
separndola del resto de la estructura. Esta estructura tructurales de los edificios altos en la que se ha destacado
exterior puede ser una celosa metlica como en el ho- la razn de ser de cada tipo de esquema sobre la base de
tel de las Arts de Barcelona (44 plantas) proyectado por la optimizacin del funcionamiento de la estructura ante
Bruce Graham o un tubo de hormign con perforaciones las acciones verticales y horizontales. Pero como en cual-
circulares, bsicamente equivalente a una celosa, como quier estructura, este funcionamiento debe supeditarse a
en el edificio COR de Miami (25 plantas) proyectado por los requisitos funcionales y este sometimiento condiciona
Chad Oppenheim Architecture. el proyecto de la estructura. Como consecuencia, estos
esquemas no suelen tener formas caprichosas sino que
La bsqueda de nuevas formas se produce, en primer son el resultado de una sntesis rigurosa de todas las
lugar, en la planta aunque ste es un fenmeno antiguo variables que condicionan el proyecto del edificio. ROP

84 / 77 a 84 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Las fachadas de los edificios altos

Carlos Prada Rodrguez


Ingeniero Superior Industrial.
Director de KREA Ingeniera y Consultora

1. Breves reseas histricas


Resumen
En gran parte de los casos, las fachadas de los edificios
A finales del siglo XIX y principios del XX se incorporan a la
altos se resuelven con muros cortina modulares que han de arquitectura materiales como el hormign armado, acero,
cumplir con las prestaciones requeridas a toda envolvente. aluminio y vidrio plano que dan lugar a edificios extremada-
Sin embargo, en este tipo de construcciones, algunos de mente originales y avanzados.
estos requisitos precisan de un nivel de exigencia superior
al de las fachadas de un inmueble convencional, como Los avances en el campo tcnico y cientfico hacen posible
ocurre con determinadas necesidades estructurales o
un estudio ms exacto del comportamiento de los materiales,
trmicas. Adems la sostenibilidad es un factor en alza
de consideracin especialmente necesaria y conveniente
abriendo el camino a la realizacin de grandes obras inge-
durante el diseo de las fachadas de este tipo de nieriles. La evolucin de la tecnologa del vidrio y del metal
edificaciones. crea nuevas posibilidades constructivas como la realizacin
de amplios espacios vidriados. Las ventanas aparecen como
Palabras clave elementos fundamentales en las composiciones arquitect-
Muro cortina, prestaciones, sostenibilidad nicas. Se abre la va hacia las fachadas muro cortina.

La envolvente externa pierde la funcin de elemento por-


tante. La piel del edificio, liberada de esta funcin, puede
Abstract realizarse en vidrio continuo, as como en paneles de alu-
Modular curtain walls are frequently used in the facades minio u otros materiales ligeros. La fachada se transforma
of tall buildings. While these logically have to meet the en un mero elemento de revestimiento, no integrada con la
performance standards required of all facade systems, estructura del edificio.
they are subject to a series of additional requirements
that place far higher demands on these systems
than the facades of conventional buildings, this being
2. Sistemas de fachadas en edificios altos. El muro cortina
particularly so with respect to certain structural or Existen muchas clasificaciones distintas de fachadas segn
thermal requirements. Sustainability is a further factor su funcin, su sistema o su tipo de fabricacin y montaje.
that is particularly necessary and convenient to consider Podramos diferenciar entre fachadas ligeras y pesadas o
during the design of facades in these types of buildings. fachadas portantes y autoportantes. Tambin entre facha-
das ventiladas, muros cortina, dobles pieles, abotonadas,
Keywords
sistemas pretensados, vidrio estructural, etc. Cada una de
Curtain walls, performance, sustainability
estas clasificaciones pueden tener o no subclasificaciones
atendiendo a diferentes conceptos.

Dado que el propsito de este artculo no es el de explicar


las diferentes clasificaciones de fachadas, sino el de analizar
brevemente las fachadas de edificios altos, nos centraremos
en el tipo que, habitualmente, presentan estos edificios: el
muro cortina.

ROP 3552 MARZO 2014 85 a 90 / 85


Carlos Prada Rodrguez

Proyecto de un rascacielos de vidrio en Instalacin de muros cortina modulares. Central Market Redevelopment (Abu Dhabi)
Berln en 1921

Se puede definir muro cortina (curtain wall) como un sis- Los edificios en altura presentan, por lo general, una gran
tema de fachada ligera autoportante independiente de la superficie de fachada que, unido al grado de repeticin de
estructura principal del edificio. Generalmente, se conside- elementos y a la necesaria garanta de calidad y velocidad
ran muros cortina a las fachadas continuas que pasan por de instalacin, requieren en la mayora de los casos el uso
delante de la estructura de los forjados, aunque tambin de un sistema modular de fachada.
se podran incluir aqu las fachadas situadas entre forjados
(tambin llamadas fachadas panel) que tengan continuidad 3. Aspectos a considerar durante el diseo
en el plano horizontal. La fachada constituye el principal elemento de defensa de un
edificio contra los agentes exteriores. Algunas de las pres-
Atendiendo al sistema de fabricacin y montaje, los muros taciones que podra (no todas las fachadas han de cumplir
cortina presentan dos sistemas principales: muro cortina con todas) tener que cumplir son las siguientes:
tradicional (stick system) y muro cortina modular (unitized Garantizar su estabilidad estructural.
system). El muro cortina tradicional consiste en un sistema Garantizar los requisitos trmicos exigidos: transmitancia
que no incorpora mdulos prefabricados y en el que los com- trmica, ausencia de condensaciones, temperatura interior,
ponentes de la fachada se montan separadamente en obra. factor solar.
El muro cortina modular consiste en un sistema de mdulos Proteger al edificio y a sus ocupantes del ambiente ex-
prefabricados, ensamblados en taller y montados en obra. terior, garantizando la habitabilidad y el confort interno de
sus usuarios.
En el sistema modular, los distintos procesos de fabricacin Garantizar las condiciones de servicio.
y ensamblaje se realizan en fbrica, bajo un estricto control Servir de barrera al agua y al aire.
de ejecucin y unas condiciones ambientales controladas. Garantizar la seguridad interna del edificio y seguridad
De esta forma, se consiguen unas tolerancias de fabricacin frente a cadas.
y acabados de calidad ptimos. Adems, se minimizan los Garantizar una barrera pasiva contra el fuego.
trabajos de puesta en obra, aumentando significativamente Garantizar los requisitos acsticos exigidos.
la rapidez de montaje y disminuyendo o eliminando la nece- Garantizar unas condiciones de luz natural determinadas
sidad de medios de elevacin auxiliares. y vistas a travs de ella.

86 / 85 a 90 ROP 3552 MARZO 2014


Las fachadas de los edificios altos

Garantizar una barrera contra la contaminacin. A la hora de acometer un clculo de una fachada es preciso
Presentar el aspecto esttico deseado. entender el recorrido de las cargas hasta que llegan a la
Seguridad ante ataques de bomba. estructura principal del edificio. Partiendo de los elementos
exteriores de la fachada hacia los interiores los principales
Otros factores importantes que afectan al diseo son los elementos a calcular son: elementos de revestimiento (nor-
siguientes: malmente placas planas), montantes y travesaos (sistemas
Presupuesto (fondos disponibles, financiacin, flujo de isostticos o hiperestticos) y anclajes a la estructura prin-
caja, etc.). cipal del edificio (bien sea forjados o estructura metlica).
Tiempo (programa, envos, fabricacin, etc.). En este punto es aconsejable tener en cuenta que un sis-
Normativas y requisitos legales (normativas, cdigos, etc.). tema isosttico puede generar solicitaciones menores en
Administrativos (licencias, procedimientos, etc.). los anclajes y que el medio para llegar a la consecucin del
Conocimientos disponibles. sistema isosttico es el empleo de rtulas. Por ltimo, todas
Facilidad de construccin (velocidad de montaje, accesos, etc.). las uniones entre estos elementos han de ser verificadas (tor-
Durabilidad (vida til). nillos, siliconas estructurales, soldaduras, tacos o anclajes
Mantenimiento y reposicin (cmo y cundo). embebidos en el forjado, etc.).
Control de calidad (normativa, acabados, supervisin, etc.).
Sostenibilidad Una vez definidos los elementos a calcular, los pasos a seguir
son los habituales en el clculo de estructuras: establecer las
En los epgrafes siguientes comentaremos alguno de estos cargas, definir el esquema esttico, elegir el tipo de clculo
factores. a realizar, resolver el anlisis e interpretar los resultados.

3.1 Estabilidad estructural En numerosas ocasiones tambin ha de realizarse un anlisis


Garantizar la estabilidad estructural es un requisito esencial modal con el fin de verificar el nivel de riesgo de entrada en
a la hora de afrontar el diseo de una fachada de un edificio. resonancia de algunos componentes.

Todas las fachadas estn sometidas a sobrecargas de viento Cabe mencin especial la necesidad de un anlisis de los
y a su peso propio. Adems tambin pueden estar some- movimientos de la estructura principal del edificio (especial-
tidas a otro tipo de cargas, como pueden ser sobrecargas mente significativos en edificios en altura): movimientos ver-
de nieve, sobrecargas de uso, cargas de impacto, cargas ticales en el plano de la fachada, tales como deformaciones
ssmicas, cargas debidas a explosiones, cargas trmicas, en el borde de los forjados, acortamiento de los pilares o
etc. En el caso de edificios altos, la sobrecarga de viento dilataciones y contracciones trmicas, y movimientos hori-
tiene una especial importancia y es la que suele dimensionar zontales como el movimiento relativo entre plantas debido
gran parte de los elementos estructurales. a acciones de viento y sismodilataciones y contracciones

Clculo de componentes de fachada


(FEA)

ROP 3552 MARZO 2014 85 a 90 / 87


Carlos Prada Rodrguez

trmicas o asentamientos diferenciales de la estructura prin-


cipal. Tambin es muy importante el control de las tolerancias
de ejecucin. La finalidad de estos anlisis es la de evitar
problemas de ajuste y fijacin de la fachada, as como la de
prevenir la aparicin de cargas adicionales sobre elementos
estructurales que no haban sido diseados para soportarlas.

3.2. Anlisis trmico


Toda fachada ha de cumplir unos requisitos trmicos mni-
mos. En el caso de los edificios en altura estos requisitos
suelen tener un nivel de exigencia alto debido al uso al que
se destinan este tipo de inmuebles (administrativo, hotelero
o residencial; raramente se realizan edificios altos para otros
usos como industrial o no habitables, aunque puede haber
excepciones).

El parmetro fundamental que define el comportamiento tre el edificio y de su uso, de la orientacin de la fachada, del
trmico de una fachada es el valor U (transmitancia trmica). porcentaje de huecos y del tipo de carga interna del edificio.
Segn cita el CTE (Documento Bsico HE Ahorro de Ener-
ga), la transmitancia trmica es el flujo de calor, en rgimen Por otro lado, el anlisis del riesgo de condensaciones su-
estacionario, dividido por el rea y por la diferencia de tem- perficiales (o intersticiales) sobre la fachada tiene especial
peraturas de los medios situados a cada lado del elemento relevancia. Este anlisis se basa en la premisa que no se
que se considera: producirn condensaciones si la temperatura superficial
mnima obtenida es superior a la de roco.
U = Q/AT. Se mide en W/m2K.
3.3. Anlisis solar
El valor U global tpico de la fachada depende del centro del Los edificios en altura suelen estar muy expuestos a la ra-
panel, del valor U de la perfilera y de los efectos de borde. diacin solar, debido a la ausencia de otros edificios que les
Los lmites de este parmetro vienen establecidos por las proporcionen cobijo.
normativas en funcin de la zona climtica en que se encuen-
El comportamiento energtico de la fachada no solamente
se cuantifica por la transmitancia trmica, sino tambin por
la cantidad de radiacin solar que entra al edificio, definida
mediante el factor solar. El factor solar se define como el
cociente entre la radiacin solar que atraviesa una superficie
y la que incide sobre esa misma superficie.

Por lo tanto a la hora de disear la fachada se han de tener


en cuenta aspectos tales como el porcentaje y tipo de vidrio,
sistema de fachada (una sola piel, doble piel, etc.), elementos
de control solar y elementos exteriores existentes, orienta-
cin del edificio y uso del mismo. Tambin se debe encontrar
un balance equilibrado entre la radiacin solar que penetra
en el edificio y la luz natural que accede a su interior, definido
por el daylight factor.

Un anlisis del recorrido solar sobre el edificio calculando la


Ejemplo de clculo trmico radiacin solar incidente en la fachada puede ayudar a definir

88 / 85 a 90 ROP 3552 MARZO 2014


Las fachadas de los edificios altos

agrupndolas obtenemos una serie de categoras generales


a considerar: emplazamiento, gestin, energa, materiales,
agua, calidad del ambiente interior, contaminacin, innova-
cin y transporte.

Cmo se puede actuar sobre cada una de estas categoras


a la hora de disear una fachada? Un posible enfoque podra
ser el siguiente:

Emplazamiento. No siempre se puede escoger el empla-


zamiento del edificio. Sin embargo, se puede optimizar la
orientacin, la forma, integrar la fachada con el entorno o
considerar la existencia de microclimas. Un anlisis solar
Ejemplo de anlisis solar como el que se ha apuntado anteriormente puede ayudar a
optimizar estos conceptos.

de forma ms precisa el factor solar necesario, as como a Gestin. Procesos de diseo rigurosamente estudiados,
optimizar los elementos de control solar de la envolvente. polticas aplicadas a la gestin de la construccin, sistemas
Adems se puede obtener informacin sobre las sombras de gestin ambiental, buenas prcticas de puesta en mar-
arrojadas por nuestro edificio sobre los circundantes y vice- cha, manuales de funcionamiento y de mantenimiento de las
versa. En ocasiones tambin es interesante realizar un anli- fachadas adecuados.
sis de los deslumbramientos ocasionados por las fachadas.
Energa. Optimizar la eficiencia energtica (y reducir las
3.4. Fachadas y sostenibilidad emisiones de CO2) implica optimizar los valores U (transmi-
Se puede definir el concepto de sostenibilidad en la arquitec- tancia trmica) y g (factor solar), disponibilidad de luz natural,
tura como un modo de concebir el equilibrio de un edificio
con su entorno, buscando optimizar recursos naturales y
sistemas de edificacin de tal modo que minimicen el im-
pacto ambiental sobre el medio ambiente y sus ocupantes.

Existen multitud de razones para argumentar un diseo sos-


tenible entre las que se encuentran la legislacin, el valor
aadido, el coste de la energa, la responsabilidad y satis-
faccin de los tcnicos, la destruccin de recursos naturales
en la que se encuentra envuelta la humanidad, etc. Estos
argumentos se engloban en el conocido triple enfoque: so-
cial, econmico y medioambiental.

Una forma de medir la sostenibilidad la proporcionan los


sistemas de certificacin de edificios sostenibles o sistemas
de clasificacin de edificios verdes (green building rating
systems) entre los cuales se encuentran los siguientes:
LEED, BREEAM, VERDE, GREENSTAR, DGNB, ESTIDAMA,
CASBEE, HQE, etc.

Entre estos sistemas de certificacin los ms difundidos


son el LEED, BREEAM y el GREENSTAR. Analizando las
categoras que estudia cada una de estas certificaciones y Categoras de sostenibilidad

ROP 3552 MARZO 2014 85 a 90 / 89


Carlos Prada Rodrguez

de deslumbramientos. Las fachadas diseadas con una ni-


ca barrera de vapor y con materiales resistentes a los mohos
tambin ayudan a mejorar la calidad del ambiente interior,
as como la utilizacin de materiales locales que acerquen
a los usuarios a su edificio.

Contaminacin. Considerar las emisiones que se generan


en la produccin de los materiales de la fachada, disear
considerando materiales renovables, sistemas que se pue-
dan desmontar, separar los materiales y volver a utilizar,
disear la fachada para una durabilidad adecuada, consi-
derar en el diseo la futura demolicin del edificio, reducir
el volumen de residuos generados durante la construccin,
prevenir la contaminacin desde el interior (buscando el
balance entre ventilacin natural y eficiencia energtica),
barreras a la contaminacin exterior (buscando el balance
entre la contaminacin exterior y la ventilacin natural).

Ropemaker Place (Londres). Edificio galardonado con BREEAM Innovacin. Desarrollar soluciones especficas para una
Excellent y LEED Platinum pre-certification localizacin determinada que tenga beneficios sostenibles o
enfatizar la conexin y la comunicacin entre profesionales,
sistemas y conceptos a lo largo de la ejecucin del proyecto.
usar la masa trmica, incorporar sistemas de energa reno-
vables en las fachadas o utilizar sistemas de fachadas que Transporte. Utilizacin de materiales locales para reducir el
se adapten a las condiciones existentes en cada momento. transporte durante la ejecucin del proyecto y la utilizacin
Un correcto diseo as como anlisis trmicos y solares ade- de proveedores locales; estudios iniciales del microclima,
cuados optimizan la eficiencia energtica de las fachadas. localizacin y orientacin puede ayudar a elegir el empla-
zamiento, lo cual repercutir en la disponibilidad y el uso
Materiales. Utilizacin en las fachadas de materiales de de los medios de transporte por parte de los usuarios del
baja energa embebida (reducir huella ecolgica por la ex- edificio. En edificios altos, la concentracin de usuarios es
traccin, produccin, uso y desecho), gestin eficiente de un condicionante muy importante a la hora de escoger los
los recursos (materiales renovables, reusables, reciclables), medios de transporte con los que se acceder al edificio.
uso de materiales saludables y seguros (no cancergenos
o que no irriten), fuentes de proveniencia de los materiales A modo de conclusin se puede afirmar que las fachadas de
responsables o la optimizacin estructural de los materiales los edificios altos generalmente son muros cortina que han
(reduciendo la cantidad de material utilizada). de cumplir con los requisitos exigibles a toda fachada, aun-
que algunos de ellos con un nivel de exigencia superior. ROP
Agua. Considerar sistemas de fachadas que requieran poca
agua para su limpieza (eleccin de materiales, buen diseo
que evite acumulacin de suciedad y manchas, inclinacin
Referencias
de la fachada, estrategia de limpieza adecuada, reducir la - Proyecto de Edificios Altos. ACHE. 2013
superficie acristalada, etc.), considerar sistemas de recogida
de aguas para limpieza o suministro de aguas grises para - Documento Bsico HE. Ahorro de Energa. Septiembre
los servicios del edificio o la consideracin de fachadas con 2013
baja cantidad de agua embebida.
- LEED Reference Guide for Green Building Design and
Construction. 2009 Edition.
Calidad del ambiente interior. Mejorar el confort trmico y
acstico, la iluminacin natural, el confort visual y la ausencia

90 / 85 a 90 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Caractersticas y requisitos del diseo de las instalaciones


de edificios de gran altura

Cristina Gonzlez
Doctora ingeniera
Industrial.
Dpto. Ingeniera
de Construccin
y Fabricacin. Eduardo Theirs Emilio Gonzlez
ETS de Ingenieros Ingeniero Industrial. Ingeniero Industrial.
Industriales. UNED JG Ingenieros JG Ingenieros

1. Introduccin
Resumen
El presente artculo intenta exponer distintos problemas
Los edificios de gran altura son edificios emblemticos
y soluciones en el diseo de espacios que ocupan las entre los de su entorno, y cumplen generalmente una fun-
instalaciones en este tipo de edificios, para tener una correcta cin de representatividad para sus ocupantes, as como
previsin e integracin en el conjunto global del diseo. la posibilidad de utilizacin de una gran cantidad de su-
perficie ocupable en un emplazamiento muy compacto.
Este tipo de edificios presenta peculiaridades a tener en
cuenta en las que se resaltan las consideraciones energticas
Cuando se disean las instalaciones de un edificio, inde-
y el efecto chimenea. Asimismo, se proponen algunas
recomendaciones a la hora de seleccionar los sistemas y
pendientemente de las caractersticas que tenga, se deben
equipos necesarios para un correcto funcionamiento del tener en cuenta las siguientes premisas en el siguiente or-
edificio en cuanto a las instalaciones que lo componen. Se den: seguridad, prestaciones y consideraciones medioam-
consideran, de forma somera, las instalaciones ms importantes bientales.
a considerar, una propuesta de ubicacin, as como las
distribuciones tanto verticales como horizontales de las mismas. Aunque se han realizado edificios de gran altura con otras
finalidades, como en el caso de algunos grandes hospi-
Palabras clave
Ingeniera de instalaciones en edificios en altura, eficiencia
tales, este tipo de edificacin es caracterstica principal-
energtica mente de uso administrativo y, en menor medida, hotelero.
Se consideran edificios de gran altura, a efectos de este
artculo, aquellos edificios con ms de 20 plantas.

Abstract
Estos edificios tienen consideraciones especficas en su
This article describes the different problems posed and
the solutions required in the design of spaces occupied by
diseo, como las de la solucin estructural o el transporte
the mechanical and electrical installations of these types vertical de usuarios. Uno de los problemas bsicos en el
of buildings, to ensure these are correctly established and diseo es la optimizacin de la superficie del ncleo de
incorporated with the global design arrangement. These servicios del edificio.
buildings have a series of characteristics that have to be taken
into account, particularly with respect to energy considerations El ncleo de servicios contendr las escaleras de emer-
and the stack effect. The article proposes a series of
gencia del edificio (dos ms), el ncleo de ascensores
recommendations to be taken into account at the time of
selecting the necessary systems and equipment for the correct
y vestbulos de planta, los ncleos de aseos y los patios
operation of the building in terms of mechanical and electrical verticales y locales de instalaciones. Dado que la superfi-
installations. The author provides a brief summary of the most cie ocupada por el ncleo deja de ser superficie til para el
important installations required, together with proposals for their edificio, es fundamental resolver y optimizar la distribucin
location and the vertical and horizontal distribution of the same. y ocupacin del mismo.

Keywords
En este artculo se abordan los posibles problemas y so-
Installation engineering in tall buildings, energy efficiency
luciones de los pasos a seguir en el diseo de espacios

ROP 3552 MARZO 2014 91 a 98 / 91


CRISTINA Gonzlez, EDUARDO Theirs Y EMILIO Gonzlez

que ocupan las instalaciones en este tipo de edificios, para Reduccin de los consumos energticos
tener una correcta previsin e integracin en el conjunto Existen diversos sistemas presentes en los edificios en
global del diseo. altura que permiten una reduccin del consumo energ-
tico global del edificio: ventilacin, transporte de energa
En primer lugar, se efectan algunos comentarios sobre trmica e iluminacin.
las consideraciones energticas y el efecto chimenea en
estos tipos de edificios; posteriormente se consideran las Ventiladores
posibles ubicaciones de las centrales tcnicas de insta- Uno de los principales consumos energticos en cualquier
laciones; a continuacin, se examina su distribucin ver- edificio es el correspondiente a los ventiladores de los cli-
tical: espacios necesarios para los montantes verticales matizadores y de las unidades terminales utilizados en ellos.
y finalmente la altura necesaria entre plantas para poder
asumir los espacios en falsos techo y suelos. El consumo de un ventilador viene dado tanto por el cau-
dal de aire que mueve como por la prdida de carga que
Demanda energtica en edificios en altura debe vencer y el diseo de la pala del mismo por lo que,
Los edificios en altura tienen la caracterstica, de que las si se quiere minimizar su consumo, se deber buscar cli-
condiciones climticas en los pisos superiores puede ser matizadores que muevan el mnimo aire indispensable
absolutamente diferente a las condiciones climticas de con la menor prdida de carga posible. Una vez fijados
los pisos ms bajos por la existencia de gradientes vertica- estos parmetros habr que buscar aquel ventilador que
les de temperatura, presencia de nubes bajas (existiendo tenga un consumo especfico (SFP, consumo por unidad
incluso la posibilidad de que en los pisos superiores haya de caudal movido) menor.
presencia de una alta radiacin solar y los pisos ms bajos
estn en una capa de nubes), etc. Por ello, es importante seguir algunas pautas en el di-
seo y seleccin de la instalacin de ventilacin y aire
Por ello, en el diseo de este tipo de edificios se debe acondicionado.
tener en cuenta este aspecto, previendo la posibilidad de
que existan demandas energticas de signo opuesto en - Distribucin homognea y lo ms cercana al punto de
diferentes partes del edificio. Para ello se deber garanti- consumo del aire de ventilacin. De esta forma, se acortan
zar que existe la posibilidad de funcionamiento del edificio las distancias de conductos y, por tanto, la prdida de
con unas plantas refrigerando y otras plantas calentando. carga en los mismos.

Fig. 1.- Influencia climtica

92 / 91 a 98 ROP 3552 MARZO 2014


CARACTERSTICAS Y REQUISITOS DEL DISEO DE LAS INSTALACIONES
DE EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

- Diseo de recorridos de conductos lo ms sencillos po- eleva a travs del edificio (principalmente a travs de los
sibles, de forma que se minimice la prdida de carga en huecos de los forjados, como pueden ser los huecos de
los mismos. escaleras, ascensores, etc.) y sale del mismo por su parte
superior, ya sea a travs de ventanas abiertas, aperturas
- Uso de ventiladores de alta eficiencia tanto en los clima- de ventilacin o cualquier otra forma de fuga de aire que
tizadores como en las unidades terminales. pueda existir en esta zona del edificio. El aire clido que
asciende provoca una reduccin de la presin esttica
Esto implica que en edificios en altura, y siempre teniendo en la base del edificio, provocando una diferencia de
en cuenta el aspecto econmico que implica la utilizacin presin entre el interior del edifico y el exterior del mismo
del espacio por parte de las instalaciones mecnicas del que hace que penetre aire fresco por la base del mismo.
edificio, se debe buscar disponer de varias plantas tc- Durante la poca clida, en la que el edificio principal-
nicas donde situar los climatizadores de aire primario del mente se refrigera, el efecto chimenea se comporta de
edificio. forma inversa a la explicada anteriormente. Este efecto
chimenea en las pocas fras suele ser de menor inten-
Transporte de energa trmica sidad dada la menor diferencia de temperaturas entre el
Los recorridos de los elementos de transporte de fluidos interior y el exterior del edificio.
caloportadores suelen ser muy extensos en edificios de
este estilo por lo que es fundamental asegurar que el ais- El efecto chimenea se manifiesta en aspectos como dificul-
lamiento de los elementos que transportan estos fluidos
tades al intentar calefactar los pisos ms bajos del edificio
(conductos y tuberas) sea el correcto.
(dada la entrada de aire fro en esta parte del edificio en
invierno) o dificultades en el cierre de las puertas de los
En el caso de las tuberas, la importancia es mayor ya que
ascensores (dada la diferencia de presin entre el hueco
el hecho de suministrar un fluido al elemento terminal con
del ascensor y el vestbulo de espera del mismo).
una temperatura que no es la calculada por el proyectis-
ta, hace que la potencia del elemento sea menor que la
En los edificios en altura modernos, que tienen una en-
prevista y que se pueda modificar el rendimiento de la
volvente estanca, el efecto chimenea puede llegar a crear
unidad terminal, incurriendo en un mayor coste energtico
diferencias de presin muy significativas entre las zonas
de la misma.
inferiores y las superiores del edifico, que se deben tener
en cuenta y que necesitarn de un sistema mecnico para
Iluminacin
ser paliadas. Las escaleras, escaleras mecnicas, huecos
Los edificios en altura suelen tener una gran superficie
interior iluminada, por lo que la reduccin de la potencia de ascensores, patios de instalaciones verticales si son
instalada para este consumo redunda en una reduccin registrables, contribuyen a aumentar el efecto chimenea,
acusada del consumo energtico. mientras que las particiones interiores horizontales y ver-
ticales ayudan a mitigarlo.
En edificios de oficinas, la demanda principal del edificio
es de refrigeracin. En este caso, el efecto directo de la El efecto chimenea tiene una importancia especial en caso
reduccin de potencia de iluminacin se combina con la de incendio ya que ste ayuda a propagar el humo y el
reduccin de las cargas internas del edificio por lo que se fuego. Es, por tanto, de una importancia fundamental que
reduce la potencia a instalar en fro (aumentando ligera- en caso de incendio se controle el efecto chimenea para
mente la de calefaccin) y, por tanto, la energa consumida lograr mantener unas condiciones seguras de evacuacin
en refrigeracin. en el edificio y garantizar la seguridad en la entrada de los
bomberos en el mismo.
Efecto chimenea en edificios en altura
Dado que los edificios no son totalmente hermticos, Minimizacin del efecto chimenea:
existir un efecto chimenea que causar infiltracin de
aire en el mismo. Durante la poca fra, en la que princi- - Correcto diseo y ejecucin de la envolvente del edificio
palmente el edificio se calefacta, el aire interior clido se que minimice las infiltraciones.

ROP 3552 MARZO 2014 91 a 98 / 93


CRISTINA Gonzlez, EDUARDO Theirs Y EMILIO Gonzlez

- En climas fros las puertas de entrada deben ser gira-


torias.

- En climas fros y en edificios donde haya mucho paso de


personas por las puertas de entrada, no se deben utilizar
vestbulos con doble puerta.

- En muelles de carga se deben instalar vestbulos correc-


tamente climatizados con doble puerta.

- Se deben generar vestbulos de ascensores, de forma


que se minimice el efecto chimenea de los huecos de
ascensores.

- Es conveniente que los huecos de escalera formen un


espacio separado del resto del edificio.

- El sistema de climatizacin deber estar diseado para Fig. 2. Sala intermedia de climatizadores
generar sobrepresin en el edificio.

Es conveniente tener un sistema de climatizacin indepen- Considerando estos criterios generales, se debera optar
diente para el hall de entrada en el edificio que asegure la por ubicar la maquinaria de las distintas instalaciones de
sobrepresin del mismo ya que ste es uno de los puntos las que consta el edificio en el lugar ms adecuado:
ms sensibles con el fin de minimizar el efecto chimenea.
a) Cubierta
Ubicacin de centrales
A la hora de definir la situacin de las mquinas principales - Plantas enfriadoras condensadas por aire o torres de
del edificio, existen varias opciones y se deben considerar, recuperacin.
entre otros, los siguientes aspectos de gran relevancia, - Unidades Exteriores de sistemas de VRV/VRF.
relativos a la ubicacin de las diferentes centrales: - Salas de mquinas de ascensores.
- Recinto de telecomunicaciones superior.
- Proximidad a las acometidas y a los elementos termi- - Climatizadores y ventiladores para plantas superiores
nales. del edificio.

- Requisitos reglamentarios y de seguridad a cumplir y Tambin pueden ubicarse tambin en cubierta los siguien-
evaluar los posibles riesgos para ocupantes. tes elementos:

- Necesidades de acceso para mantenimiento, averas, - Sala de calderas (especialmente las de gas).
reposicin de equipos etc. - Grupo electrgeno (siempre y cuando no haya problema
de implantacin de ventilacin y ruidos, atencin al sumi-
- Problemas de implantacin fsica: peso, vibraciones, nistro de combustible y vibraciones).
ruidos. - Depsitos de acumulacin de agua para incendios, coor-
dinndolos con el diseo de la estructura del edificio.
- Necesidades de ventilacin de los locales.
b) Plantas intermedias
- Espacio disponible, impacto visual.
Para ubicar los equipos de renovacin de aire, y si no exis-
- Valor del suelo ocupado. te otra alternativa, se precisan las plantas intermedias para

94 / 91 a 98 ROP 3552 MARZO 2014


CARACTERSTICAS Y REQUISITOS DEL DISEO DE LAS INSTALACIONES
DE EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

Fig. 3. Patio vertical de instalaciones Fig. 4. Sectorizacin patio vertical

instalaciones cuando el edificio tiene un nmero superior Colocando los sistemas de renovacin de aire en fachada
a 18 o 20 plantas. de cada planta, para no tener conductos verticales. Aplica-
ble en algunos casos, renunciando a unos metros lineales
Unidades exteriores de sistemas de VRV/VRF. de fachada noble, as como m 2 de superficie en planta

Tambin pueden alojar equipos, como por ejemplo, los c) Plantas stano
cuadros secundarios, los depsitos de acumulacin de
agua caliente sanitaria, transicin de sistemas de desage, - Transformadores
el depsito secundario contra incendios, etc. - Cuadros elctricos principales
- Sistema alimentacin ininterrumpida
Climatizacin: conductos y salas de mquinas inter- - Recinto de telecomunicaciones inferior
medias - Centrales de seguridad
Las centrales de renovacin de aire o de climatizacin con - Depsitos de reserva de agua (agua fra sanitaria, ca-
conductos suelen tener un alcance mximo de unas 8 a 10 liente sanitaria, incendios)
plantas, por lo que debern colocarse salas de mquinas - Climatizadores y ventiladores para plantas inferiores
en plantas intermedias, bsicamente para dar ventilacin, del edificio
a 16 o 20 plantas. - Sala de calderas (si no est en cubierta)
- Grupo electrgeno (si no est en cubierta)
A continuacin, se especifican las maneras de reducir el
espacio ocupado por los patios asociados a conductos La altura libre mnima de los locales para salas de mqui-
de aire, que son los que ms voluminosos: nas debera ser 3,5 m, intentando alcanzar, si es posible,
los 4,0 m. Segn el Cdigo Tcnico de la Edificacin, en su
- Colocando los conductos exentos por el exterior del Documento Bsico de de Seguridad en caso de Incendio
edificio (edificios tipo Centro Pompidou en Pars). (CTE-DBSI), las salas de mquinas son locales de riesgo,
y debe contemplarse su sectorizacin. La superficie total
- Colocando los conductos a alta velocidad (15-20 m/s), ocupada por salas de mquinas, a considerar previamente
con cajas reductoras de velocidad en cada planta (pasar en el diseo del edificio, puede oscilar entre el 5 % y el
a 5-7 m/s). 10 % de la superficie construida del edificio.

ROP 3552 MARZO 2014 91 a 98 / 95


CRISTINA Gonzlez, EDUARDO Theirs Y EMILIO Gonzlez

Fig. 5. Sujecin de tubera

Distribucin vertical de instalaciones

Concepto general
Los patios verticales de instalaciones conectan las centra-
les situadas en plantas bajas y cubiertas (y eventualmente
en plantas intermedias) con los elementos terminales de
instalaciones en cada planta. Fig. 6. Montaje de cableado elctrico en patio vertical desde el
exterior
Los patios de instalaciones, especialmente los de con-
ductos, deben colocarse preferentemente centrados en la
planta, con radio de accin inferior a 20-25 m para evitar
conductos excesivamente largos y con demasiada altura. el espacio de maniobra dentro del propio patio. Las pro-
porciones de sus lados ms adecuadas son entre 2:1 y 4:1.
Los patios de instalaciones pueden ser independientes
para diferentes sistemas (ventilacin, electricidad, agua Pueden existir tambin patios de instalaciones que den
y comunicaciones) o compartir el mismo patio, con los servicio a instalaciones de plantas inferiores que no ten-
condicionantes de sectorizacin entre las distintas ins- gan relacin directa con las plantas intermedias, como es
talaciones y salvando las distancias de seguridad entre el caso de conductos de ventilacin de aparcamientos,
ellos. Deben ser verticales en todo su recorrido, evitando conductos extraccin de las campanas de cocina o de
quiebros, y conectando directamente con las centrales. las chimeneas de calderas, entre otros, pero que ocupa-
Debemos garantizar la sectorizacin de incendios me- rn espacio en la planta. Se debern colocar los patios
diante accesos al patio por puertas cortafuegos. Al pa- de instalaciones correctamente centrados, para permitir
tio debe accederse cmodamente para operaciones de optimizar la altura de los conductos que salen de ellos.
mantenimiento, a travs de una puerta desde una zona
comn de la planta. La altura entre plantas: distribucin horizontal de ins-
talaciones
En el dimensionado del patio debe preverse tanto una reser- En este tipo de edificios, la optimizacin de la altura entre
va de espacio de un 20 % para futuras instalaciones, como plantas es crtica, pues un ahorro de 15 cm en cada planta,

96 / 91 a 98 ROP 3552 MARZO 2014


CARACTERSTICAS Y REQUISITOS DEL DISEO DE LAS INSTALACIONES
DE EDIFICIOS DE GRAN ALTURA

conexin, de 8 cm de profundidad, que son alimentadas


por canaletas empotradas de 4 cm de profundidad.

Tambin puede darse el caso de optar por una climatiza-


cin por suelo con lo que aumentara el ancho de ste y
en principio disminuira el ancho del falso techo.

La zona ocupada estar entre los 3,0 m (ptima) y 2,7 m


(aceptable).

Finalmente, la altura en la zona de servicios en el falso


techo depender especialmente del tipo de instalacin
de climatizacin que se utilice:

- En instalaciones de fan-coils (+ unidades interiores de


VRV/VRF) y vigas fras, se deben reservar aproximadamen-
Fig. 7. Sealizacin de balizamiento en cubierta te 60 cm, que se utilizarn para los siguientes elementos:
tuberas/canalizaciones elctricas (10 cm), paso de con-
ductos de renovacin y ubicacin de fan-coils (40 cm) y
luminarias y grueso del falso techo (10 cm).
representar por ejemplo, un ahorro de 4,5 metros en un
edificio de 30 plantas. - En instalaciones del tipo todo aire se precisarn aproxi-
madamente 80 cm, que se utilizarn para los siguientes
La altura de cada planta est gobernada por el grueso de elementos: tuberas/canalizaciones elctricas (10 cm),
los forjados (estructura), la zona de servicios del suelo paso de conductos de climatizacin (60 cm) y luminarias
(falso suelo), la altura realmente ocupada y la zona de y grueso del falso techo (10 cm).
servicios en techo (falso techo).
- En instalaciones de techos radiantes, se deben reser-
Respecto al grueso de la estructura, se ha de garantizar, var aproximadamente 60 cm, que se utilizarn para los
adems de lo que indique el clculo correspondiente, la siguientes elementos: tuberas/canalizaciones elctricas
resistencia al fuego de cada forjado segn las prescripcio- (10 cm), paso de conductos de renovacin (40 cm) y lumi-
nes de normativa (120 /180 minutos u otros) lo que puede narias, grueso del falso techo y placas de techo radiante
hacer necesario recrecer alguna solucin estructural. (10 cm).

La zona de servicios en suelo sirve normalmente para el Por ltimo, se puede reducir la altura entre plantas utilizan-
tendido de cableados de comunicaciones y de potencia do forjados de canto menor y mejorando su resistencia al
elctrica, especialmente en edificios de oficinas. No es fuego con proyeccin de morteros especiales, o utilizando
importante en edificios residenciales (viviendas u hoteles). sistemas especiales de falso suelo, como por ejemplo
Se resuelve normalmente de dos posibles maneras: los suelos metlicos atornillados (10 cm), y concentrando
instalaciones de climatizacin y potencia y voz/datos en
- Mediante falso suelo registrable, con un ptimo de unos 20 falso suelo. En este caso se puede resolver con 50 cm en
cm (restando 3 cm de espesor de suelo, quedan 17 cm libres) suelo y disponer de un forjado visto en techo con lumi-
y un mnimo de 14 cm (con 11 cm libres, que permiten colocar narias suspendidas o un falso techo mnimo de 15 cm, que
una caja de tomas de corriente de 6 cm de fondo y quedan permite una cierta absorcin acstica.
5 cm para el paso de cableado por debajo de esta caja).
Adems, se quiere resaltar dos instalaciones de gran
- Mediante canaletas empotradas en el suelo de la planta, importancia y a tener en consideracin en este tipo de
se requerirn 10 cm totales, donde se incluyen las cajas de edificios.

ROP 3552 MARZO 2014 91 a 98 / 97


CRISTINA Gonzlez, EDUARDO Theirs Y EMILIO Gonzlez

Comunicaciones y Seguridad
Estos edificios suelen ser emblemticos y hay que disear
muy especialmente la seguridad de los mismos mediante
sistemas de control de accesos y restricciones a distintas
reas del edificio. As como de un sistema de CCTV con-
trolado desde la central de seguridad del edificio.

Igualmente la deteccin de incendios y la alarma de incen-


dios deben estar gestionadas desde la central de seguri-
dad del edificio, situada en un lugar estratgico del mismo.

En cuanto a la instalacin de comunicaciones se han de


prever las salas correspondientes a lo largo del edificio
con la adecuada flexibilidad.

Es importante contar con un sistema de BMS para realizar


la conduccin del edificio desde la sala de mantenimiento
del mismo que puede estar prxima a la de seguridad.

El correcto funcionamiento de las instalaciones mediante


un correcto sistema de BMS hace que se pueda optimizar
el consumo energtico del edificio en una gran magnitud.

Ascensores
Es de gran importancia realizar un buen estudio de trfico
con consultores especialistas para estos edificios y lograr
un nmero ptimo de ascensores con capacidad suficiente
y reducir el tiempo de espera de los usuarios.

Es importante prever montacargas para usos complemen-


tarios de servicios del edificio.

En plantas de acceso y en vestbulos importantes se han


de prever escaleras mecnicas.

Por ltimo es fundamental disponer de un correcto plan de


autoproteccin para garantizar la seguridad de los usua-
rios del edificio en caso de emergencia.

En este artculo se han considerado, de forma somera, los


sistemas ms utilizados dada la amplitud de soluciones
existentes y siendo conscientes que se omiten algunas
soluciones en su totalidad. ROP

98 / 91 a 98 ROP 3552 MARZO 2014


edificios altos

Encofrados y medios auxiliares para la ejecucin de


edificios de gran altura

Antonio Reyes Valverde Abel Ercilla Lecea


Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos. Ingeniero industrial.
Director tcnico de PERI, S.A.U. Jefe tcnico ULMA Construccin

En la primera dcada del nuevo milenio, la construccin, pri-


Resumen
Este artculo pasa revista a las aplicaciones especficas
mero de Torre Agbar en Barcelona y, posteriormente, de las
desarrolladas para la ejecucin de Edificios de Gran Altura, Cuatro Torres de Madrid, acapararon las primeras pginas de
en el mbito de los encofrados, andamios y medios auxiliares la prensa nacional. Espaa haba entrado en la competicin:
de construccin. Altius! Citius!

De este modo, se examinan los encofrados deslizantes, Y para ello haba que subirse al carro de unas tecnologas
autotrepantes, encofrados para forjados, sistemas de
que, si bien se venan utilizando por el mundo desde varias
proteccin de fachada, etc. y como se han ido utilizando
estos sistemas en las distintas obras realizadas en Espaa
dcadas atrs, en Espaa eran poco conocidas.
durante las dos ltimas dcadas.
Si pensamos en un Edificio de Gran Altura (en adelante EGA)
Palabras clave como una obra lineal en altura, en la que los distintos oficios
Mesas encofrantes, proteccin de fachadas, encofrado, trabajan simultneamente, unos por debajo de los otros en
autotrepante, edificios gran altura, medios auxiliares distintas fases de la construccin del edificio, de modo que,
mientras unos equipos ejecutan los ncleos de hormign
en lo ms alto de la construccin, varias plantas ms abajo
otros equipos se afanan en la ejecucin de los forjados; por
Abstract
detrs, otros se ocupan de instalar zancas de escalera y un
The article offers a review of specific applications
developed for the construction of tall buildings, with poco ms abajo ya se est trabajando en el cerramiento de las
respect to formwork, falsework, scaffolding and auxiliary fachadas Y todos ellos disputndose el bien ms preciado y
building structures. escaso que se convierte en camino crtico del proceso: la gra.

The article discusses sliding and climbing formwork, Ms alto, ms rpido minimizando el uso de gra, llegando
slab falsework, facade protections systems, etc., and incluso a prescindir de ella en algunas de los procesos de la
examines the use of these systems on different building
construccin, pero sin sacrificar el objetivo principal: construir
works carried out in Spain over the last two decades.
una planta completa de estructura por semana.
Keywords
Formwork tables, facade protection, formwork, self-climbing Se requiere, por tanto, disponer de unos medios auxiliares de
formwork, tall buildings, auxilliary structures obra que nos permitan alcanzar estos objetivos.

1. Encofrado de paramentos verticales


Independientemente de la solucin estructural elegida en el
proyecto, en la construccin de edificios de gran altura resulta
casi obligado tener que resolver la ejecucin de paramentos
verticales de hormign, ya sea en los ncleos que alojan las

ROP 3552 MARZO 2014 99 a 106 / 99


Antonio Reyes Valverde Y Abel Ercilla Lecea

cajas de ascensores y escaleras, en las fachadas, o en ambos


como fue el caso de Torre Agbar.

Aunque aos atrs era frecuente la ejecucin de los para-


mentos utilizando encofrados deslizantes, tcnica utilizada,
por ejemplo, en los ncleos verticales de las Torres Puerta de
Europa en Madrid, en la actualidad, la prctica totalidad de
los EGA se ejecutan empleando encofrados autotrepantes,
que ostentan en la actualidad el rcord de altura, con los 828
m del Burj Khalifa, construido entre 2004 y 2010 en Dubi.

Los sistemas de encofrados deslizantes requieren un hormi-


gonado continuo en el tiempo, 24 horas al da, siete das a la
semana, en las que se simultanean los trabajos de encofrado,
colocacin de elementos embebidos, ferralla, etc.

Los encofrados deslizantes son de escasa altura, en el entorno


de un metro, y son permanentemente izados, mediante cilin-
dros hidrulicos, a velocidad prcticamente constante entre
10 y 20 cm por hora.
Fig. 1. Construccin del Fig. 2. Ejecucin de uno de los
Los rendimientos alcanzados por los encofrados deslizantes edificio Burj Khalifa ncleos de Puerta de Europa
son prcticamente imbatibles siempre que el acabado no con encofrado deslizante
sea un condicionante y las secciones a ejecutar no presenten
cambios representativos de geometra.
El sistema regular es el ms sencillo y se puede aplicar, prcti-
Los encofrados autotrepantes son una evolucin de los enco- camente, con cualquier tipologa de muro de hormign aunque
frados trepantes convencionales. El movimiento ascensional con mayores exigencias de espacio que los otros dos.
de los mdulos de trepa, conjunto de consolas, plataformas de
trabajo y paneles encofrantes, se realiza a lo largo de un sistema El sistema plataforma es el indicado para la ejecucin de
de carriles, fijados al propio paramento de hormign mediante las caras interiores de los ncleos, donde el limitado espa-
cilindros hidrulicos incorporados en el sistema, con lo que se cio impide la aplicacin de un sistema Regular y se requiere
libera de una manera significativa tiempo de gra, pudiendo, un gran movimiento de paneles con un reducido nmero de
adems, operar en condiciones de viento relativamente desfa- maniobras. Este sistema permite, si fuese necesario, el izado
vorables, aspecto muy frecuente a grandes alturas. simultneo de los encofrados interiores y exteriores del ncleo
en ejecucin.
El condicionante de no poder usar la gra y la necesidad de
trabajar bajo condiciones adversas al viento han hecho que El sistema horca, (dada su semejanza con el siniestro disposi-
las aplicaciones exclusivas de los encofrados autotrepantes tivo), est pensado para el izado simultneo de los encofrados
sean los EGA y los grandes pilonos de puentes atirantados y de las dos caras de un muro o cuando la disponibilidad de
pilas de viaductos de gran altura, como es el caso del viaducto espacio es pequea.
de Montabliz en la Autova de la Meseta, el viaducto sobre el
Barranco de Tenoya en la circunvalacin de las Palmas de Gran Es frecuente que los tres sistemas coexistan en la ejecucin
Canaria, el Puente de La Pepa en el Nuevo Acceso a Cdiz y, de un EGA, sobre todo el regular y el plataforma que suelen
fuera de nuestras fronteras, el espectacular Viaducto de Millau. ser la combinacin estndar para la ejecucin de ncleos.

Existen bsicamente tres configuraciones de autotrepas: re- Cuando se pretende la ejecucin simultnea de alzados y
gular, plataformas y horcas. losas, tambin conocida como construccin monoltica, la

100/ 99 a 106 ROP 3552 MARZO 2014


Encofrados y Medios auxiliares para la ejecucin
de edificios de gran altura

Fig. 3. Sistema Regular Fig. 4. Sistema Plataforma. Fig. 5. Sistema Horca.


Ejecucin de huecos interiores Ejecucin monoltica de muros y forjados

solucin idnea es el sistema horca o el plataforma con los estas deben ser lo ms grandes posible para incrementar el
encofrados exteriores suspendidos, como fue el caso de Torre rendimiento y minimizar la utilizacin de gra.
Espacio. Al estar los encofrados suspendidos, no interfieren
en la colocacin de la ferralla de las losas ni en el hormigo- En Torre Espacio se duplicaron los perfiles de cuelgue de los
nado de las mismas. No obstante, debe tenerse en cuenta, encofrados de modo que cada pao de encofrado tena cuatro
que los puentes de los que cuelgan los encofrados cruzan puntos de cuelgue, dos en los planos de los carriles de trepa,
sobre los muros a hormigonar, limitando las dimensiones de que se utilizaban durante las operaciones de izado y que, una
las jaulas prefabricadas de ferralla y no debemos olvidar que vez finalizada la maniobra de trepa se abatan, quedando el

Fig. 6. Ejecucin de Torre Cristal con los ncleos en avance respecto Fig. 7. Ejecucin monoltica de forjados y Ncleos en Torre Espacio.
a los forjados. Combinacin de sistemas Regular y Plataformas Sistema Plataforma

ROP 3552 MARZO 2014 99 a 106 /101


Antonio Reyes Valverde Y Abel Ercilla Lecea

Fig. 8. Ejecucin de Torre Bankia con dos ncleos en avance Fig. 9. Ejecucin de Torre PwC con los ncleos en avance respecto a
respecto a los forjados. Sistema Horca en el exterior los forjados. Combinacin de sistemas Regular y Plataformas

pao encofrante suspendido de otros dos cuelgues, situados en el medio de transporte de los distribuidores de hormign.
en los extremos del panel de encofrado, consiguindose as El sistema ms frecuentemente empleado para estos fines es
espacio suficiente para prcticamente duplicar las dimensio- el plataforma y, en ocasiones, el horca.
nes de las jaulas de ferralla.
Los encofrados autotrepantes permiten llevar colgando va-
La ejecucin de los EGA requieren la instalacin de un bra- rios niveles de plataformas para realizar distintos trabajos de
zo distribuidor de hormign que vaya ascendiendo planta a acabado en los paramentos, e incluso, en Torre Cristal, en
planta con el edificio S, pero sin usar la gra. el nivel inferior de plataformas de los huecos interiores, se
instal un sistema de polipastos que permita la instalacin
Entre las mltiples aplicaciones de los encofrados autotrepan- de las escaleras prefabricadas del edificio varias plantas ms
tes, quiz la ms espectacular sea la de haberse convertido abajo. Esta solucin de polipastos tambin se utiliz en Torre

Fig. 12. Distribuidor de hormign en Torre Agbar. Fig.13. Sistema de polipastos instalados en las plataformas
autotrepantes de Torre Cristal. Fig. 14. Distribuidor de hormign en las Torres Fira Barcelona

102/ 99 a 106 ROP 3552 MARZO 2014


Encofrados y Medios auxiliares para la ejecucin
de edificios de gran altura

Fig. 15. Sistema de proteccin perimetral para las Torres Garellano en Bilbao. Fig. 16. Detalle de la proteccin perimetral en las Torres Garellano.
Fig. 17. Sistema de proteccin perimetral en Torre PwC

Fig. 18. Torre Agbar

Fig. 19. Negativos


metlicos de Torre
Agbar

Fig. 20. Confeccin


de los negativos de
poliestireno para las
Torres de Hrcules

Fig. 21. Torres de


Hrcules

Isla Cartuja para la colocacin de la estructura metlica de tipo se han utilizado en la mayora de las obras realizadas
los forjados interiores del ncleo. en Espaa y en el mundo.

Actualmente, se estn desarrollando sistemas de autotrepa La ejecucin de huecos de puertas y ventanas no presenta
ligeros, que si bien, su baja capacidad de carga, en com- gran diferencia con los de cualquier construccin convencio-
paracin con las convencionales, las hace ms limitadas en nal, ahora bien, si pensamos en fachadas tan complejas como
su uso, pueden ser una alternativa interesante para deter- las de Torre Agbar o Torres de Hrcules, donde el volumen de
minadas aplicaciones, como es el caso de las pantallas de huecos es incluso superior al volumen de hormign, con unas
proteccin de fachada. Estas pantallas de proteccin cubren exigencias exquisitas de acabado, se hace necesario pensar
la totalidad del permetro exterior del edificio en tres plantas en tcnicas menos convencionales.
de altura: la del forjado en ejecucin y dos por debajo. De
este modo, se consigue una proteccin integral frente a cada En el caso de Torre Agbar se emplearon encofrados metlicos
al vaco de personas y objetos, as como una proteccin perdidos que se iban insertando, en sus correspondientes
frente al viento de los propios operarios. Sistemas de este posiciones, en las jaulas de ferralla durante su prefabricacin.

ROP 3552 MARZO 2014 99 a 106 /103


Antonio Reyes Valverde Y Abel Ercilla Lecea

En la fachada de las Torres de Hrcules puede leerse la le- para su izado a la planta superior. La traslacin de las mesas
yenda Non plus ultra. Para conseguir una fachada confor- se consigue bien porque la propia mesa lleve incorporada
mada por gigantescas letras de hormign, se dispusieron ruedas o cualquier otro medio de traslacin, o bien mediante
entre las dos caras de los encofrados, moldes de poliestireno carros externos a la mesa, diseados a propsito para este fin.
expandido de alta densidad, estando recubiertas las caras
en contacto con el hormign, por una lmina rgida de PVC El izado de las mesas a la planta superior generalmente se
de 2 mm. Tras el desencofrado el poliestireno se eliminaba realiza con la gra.
con motosierra.
Cuando la geometra de los sucesivos forjados o la densi-
2. Encofrado de forjados dad de pilares imposibilitan el empleo de mesas, la solucin
En el caso de que los forjados del EGA se ejecuten con hor- ptima son los modernos encofrados modulares en los que
mign in situ, en principio se podra utilizar cualquiera de los tanto los bastidores de los paneles como los puntales, de alta
sistemas de encofrado existentes en el mercado, no obstante capacidad de carga, estn fabricados en aluminio, siendo la
y atendiendo a la necesidad de minimizar el empleo de la gra, superficie encofrante de contrachapado fenlico.
la tipologa de encofrado ms recomendable en este tipo de
construcciones es, siempre que la geometra lo permita, la La ligereza de estos sistemas permite realizar manualmente
de mesas. todas las operaciones de encofrado y desencofrado, as como
su movimiento y acopio en pals, dentro de la planta.
Cuanto ms grande sea la mesa, ms se reducen las ope-
raciones de nivelacin, traslacin e izado de las mismas. En La sencillez de su manejo permite alcanzar rendimientos ele-
la ejecucin de Torre Cartuja se necesitaban solamente 28 vados, teniendo la ventaja adicional de que su diseo permite
mesas para encofrar una planta completa. recuperar los paneles de encofrado sin necesidad de retirar
los puntales, facilitando las operaciones de reapuntalado o
La condicin necesaria para el empleo de mesas es que las clareado permitiendo reducir el stock de material en obra.
plantas a ejecutar sean repetitivas y la disposicin de pilares
permita efectuar el movimiento de las mesas dentro de la Finalmente, otra ventaja fundamental de este tipo de en-
planta, para poder desplazarlas hacia el exterior del edificio, cofrados es que pueden ser izados de una a otra planta

Fig. 22. Mesa de grandes dimensiones utilizada en Torre Isla Cartuja. Fig. 23. Extraccin de una mesa en Torre Isla Cartuja.
Fig. 24. Torres Fira Barcelona. Combinacin de mesas perimetrales y encofrado modular de aluminio

104/ 99 a 106 ROP 3552 MARZO 2014


Encofrados y Medios auxiliares para la ejecucin
de edificios de gran altura

sin necesidad de usar gra, un cabrestante o medio de Una vez ejecutado el Hat y adquirida la resistencia necesaria,
elevacin similar, instalado en el forjado superior puede ser la cimbra se descolgaba, mediante cuatro cilindros hidruli-
suficiente para izar los pals contenedores de los paneles cos similares a los empleados en los tesados, situados en la
y puntales. parte superior del propio Hat, hasta la posicin del forjado
inmediatamente inferior al Hat, se anclaba nuevamente al
Aunque, probablemente y sin menoscabo de los sistemas ncleo, en anclajes perdidos ejecutados al efecto durante
sealados anteriormente, la ejecucin ms espectacular de el hormigonado del mismo. La cimbra se haba convertido
los forjados de un EGA en Espaa pudo ser la del edificio as en el encofrado de fondo del forjado. Tras ocho repeti-
de acogida y congresos del Bilbao Exhibition Center (BEC). ciones de esta maniobra, se completaron los nueve forjados
de la torre.
Tras ejecutar con un sistema autotrepante los cien metros de
altura del ncleo de la torre del edificio de acogida y congre- 3. Otros medios auxiliares
sos, se construy sobre l un emparrillado de vigas pretensa- Aprovechando elementos estandarizados de los propios
das de 4.48 m de canto, con una superficie equivalente a la de sistemas de encofrados, los fabricantes de estos han de-
una planta, 25.8 x 29.40 m2. Este emparrillado era conocido sarrollado un importante nmero de elementos auxiliares
como el Hat. Posteriormente se ejecutaron los 9 forjados para la ejecucin de los EGA, tales como plataformas vo-
del edificio en orden descendente, quedando los forjados ladas fuera de la lnea de fachada que permiten acopiar
colgados, mediante cables, del Hat. Finalmente se tesaban e materiales para que queden accesibles para la gra o para
inyectaban los cables. un cabrestante ubicado en otra plataforma similar unas
plantas ms arriba.
Para llevar a cabo esta ejecucin, se dise una cimbra de
estructura metlica, con un peso aproximado de 325 Tn y Otras instalaciones imprescindibles en un EGA, que puede
una superficie ligeramente superior a la de los forjados de la instalarse fcilmente aprovechado, por ejemplo, cualquiera
torre. Esta cimbra se ancl en la coronacin del ncleo de la de las plataformas de las autotrepas interiores de los n-
torre sirviendo en un primer momento de encofrado de fondo cleos, son los sanitarios, evitando as el constante trasiego
de las vigas del Hat y dio apoyo a los encofrados laterales de de los operarios hacia la superficie y la consiguiente prdida
las mismas. de rendimiento.

Fig. 27. Izado


de una mesa de
forjado mediante
polipasto
instalado en una
plataforma volada
Fig. 25. BEC. Montajes de los
Fig. 26. BEC. Cimbra posicionada
encofrados de las vigas del HAT,
para el hormigonado del 6
con la cimbra posicionada en
forjado
coronacin de la torre

ROP 3552 MARZO 2014 99 a 106 /105


Antonio Reyes Valverde Y Abel Ercilla Lecea

Fig. 28. Torre de ascensores en Torre Cristal. Fig. 29. Detalle de la Torre de ascensores de Torre Cristal
Fig. 30. Torres de ascensores en Torre Iberdrola

Pero sin duda, uno de los medios auxiliares ms espectacu-


lares, desarrollados para este tipo de obras, son las torres
que alojan los ascensores y montacargas.

Estas torres son estructuras metlicas que van creciendo,


adosadas al EGA, a su mismo ritmo y con su misma modu-
lacin de plantas. Su finalidad es servir de carrileras para Fig. 31. Nueva
los ascensores y montacargas y al mismo tiempo, generar sede del BBVA.
las superficies necesarias de desembarco y acceso a las Muro exterior
distintas plantas del EGA. ejecutado
con trepa
En Torre Cristal se instal una de estas torres con capacidad convencional
para cuatro ascensores y un montacargas.

Nuevamente se consigui un importante ahorro de horas de


gra ya que todo aquello que caba en el montacargas no
precisaba de gra para su elevacin, como por ejemplo los
grandes paneles del muro cortina.

Una solucin idntica fue adoptada tambin en Torre Iberdrola.

Actualmente se est ejecutando en Madrid la nueva sede aunque el ncleo ha sido ejecutado con encofrados auto-
del BBVA y aunque su edificio emblemtico, popularmente trepantes, los constantes cambios de inclinacin del muro
conocido como El Euro en clara alusin tanto a su forma exterior, tongada tras tongada, han obligado a ejecutar estos
como a su propiedad, quiz est en los lmites de lo que muros exteriores con encofrados trepantes convencionales
pueda considerarse como EGA, merece la pena resear que, izados mediante la gra. ROP

106/ 99 a 106 ROP 3552 MARZO 2014


Cuando los tneles estn
impermeabilizados de forma
permanente:
tHats building trust.

www.sika.es
MXIMA CALIFICACIN

PARA NUESTROS CLIENTES

Los Fondos de Inversin Foncam FI y Dinercam FI de nuevo en lo ms alto


gracias a la confianza y apoyo de nuestros clientes que siempre han mostrado.

FONCAM FI RECIBE DINERCAM FI N1 DEL


5 ESTRELLAS MORNINGSTAR RANKING DE RENTABILIDAD
A 1, 3, 5, 10 Y 15 AOS

Foncam FI (N REG. CNMV 659), el Fondo de Renta Dinercam FI (N REG. CNMV 3449), el Fondo monetario
Fija de Gestifonsa ms galardonado, recibe 5 estrellas de de Gestifonsa, se encuentra en el nmero 1 del ranking de
Morningstar, la categora ms alta que concede la firma de rentabilidad a 1, 3, 5, 10 y 15 aos, segn Informe de Inverco
calificacin y que slo 7 Fondos espaoles ms han recibido primer semestre de 2013.
este curso 2013. Morningstar es un proveedor lder de anlisis
independiente para la inversin, una fuente reconocida
de informacin exhaustiva a travs de una amplia gama de
disciplinas de inversin que opera en 27 paises.

Disclaimer: IMPORTANTE: para invertir en estos productos es necesario tener conocimientos y experiencia en los Mercados conforme a la Normativa MiFID. Existe riesgo de prdida de capital invertido. Rentabilidades
pasadas no aseguran rentabilidades futuras. Las cifras y datos contenidos en este anuncio no constituyen recomendacin de compra o venta de una inversin y tienen estricto contenido publicitario. Los Fondos de
Inversin disponen de un folleto informativo y documento con los datos fundamentales para el inversor (DFI) que pueden consultarse en las oficinas de GESTIFONSA SGIIC, S.A.U., N Registro Administrativo CNMV-123,
C/ Almagro 8 planta 5, 28010 Madrid , en la pgina web de la Entidad (www.gestifonsa.es) y en la pgina web de la Comisin Nacional del Mercado de Valores (www.cnmv.es). la Entidad Depositaria de los Fondos de
Inversin es Banco Caminos S.A., Entidad de Crdito registrada en el Banco de Espaa con el cdigo de Entidad 0234.

91 319 34 48 bancapersonal@bancocaminos.es Madrid, C/ Almagro 8 y 42, 28010 Barcelona, Va Augusta 153, 08021