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MINISTERIO DE
Centro de Documentacin TRABAJO,
e
EMPLEO Y SEGURIDAD
Informacin, SOCIAL
Ministerio de Economa y Finanzas Pblicas.

SECRETARIA DE TRABAJO

Resolucin N 706/2012

Registro N 539/2012

Bs. As., 22/5/2012

VISTO el Expediente N 1.489.815/12 del Registro del MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y SEGURIDAD
SOCIAL, la Ley N 14.250 (t.o. 2004), la Ley N 20.744 (t.o. 1976) y sus modificatorias y

CONSIDERANDO:

Que a fojas 3/6 del Expediente N 1.489.815/12, obra el Acuerdo celebrado entre la FEDERACION
ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL por el sector sindical y la
UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES, la ASOCIACION INMOBILIARIA EDIFICIOS RENTA Y
HORIZONTAL y la CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES
INMOBILIARIAS por el sector empleador, ratificado mediante Acta obrante a fojas 8 del mismo
Expediente, en el marco de la Ley de Negociacin Colectiva N 14.250 (t.o. 2004).

Que por medio de dicho Acuerdo, las partes prevn incrementar los salarios bsicos para el personal
comprendido en el Convenio Colectivo de Trabajo N 589/10, conforme las prescripciones y dems
consideraciones que obran en el texto al cual se remite.

Que las partes han convenido que la vigencia del Acuerdo opera desde el 1 de abril de 2012 al 31 de
marzo de 2013.

Que el mbito de aplicacin del mentado Acuerdo, se corresponde con el alcance de representacin de
las entidades empresarias signatarias y de la asociacin sindical firmante, emergente de su personera
gremial.

Que de las constancias de autos surge la personera invocada por las partes y la facultad de negociar
colectivamente.

Que de la lectura de las clusulas pactadas, no surgen objeciones que formular a la materia objeto del
Acuerdo, advirtindose que no se afectan o alteran los principios, derechos y garantas contenidos en el
marco normativo del derecho del trabajo, habindose acreditado en autos el cumplimiento de los
recaudos formales exigidos por la Ley N 14.250 (t.o. 2004).

Que la Asesora Legal de la Direccin Nacional de Relaciones del Trabajo de este Ministerio tom la
intervencin que le compete.

Que corresponde dictar el pertinente acto administrativo de homologacin, de conformidad con los
antecedentes mencionados.

Que en atencin al mbito de aplicacin personal del Acuerdo a homologar, es menester dejar
expresamente aclarado que no corresponde calcular y fijar base promedio de remuneraciones y tope
indemnizatorio, respecto de los convenios colectivos de trabajo y acuerdos salariales aplicables a los
trabajadores que se desempean en la actividad regulada por la Ley N 12.981, en virtud de lo
dispuesto por la Resolucin de la SECRETARIA DE TRABAJO N 266 de fecha 21 de marzo de 2007.

Que las facultades de la suscripta para resolver en las presentes actuaciones surgen de las atribuciones
otorgadas por el Decreto N 900/95.

Por ello,

LA SECRETARIA DE TRABAJO
RESUELVE:

ARTICULO 1 Declrase homologado el Acuerdo obrante a fojas 3/6 del Expediente N 1.489.815/12,
celebrado entre la FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y

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HORIZONTAL y la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES, la ASOCIACION INMOBILIARIA


EDIFICIOS RENTA Y HORIZONTAL y la CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y
ACTIVIDADES INMOBILIARIAS, ratificado mediante Acta obrante a fojas 8 del mismo Expediente,
conforme lo dispuesto en la Ley de Negociacin Colectiva N 14.250 (t.o. 2004).

ARTICULO 2 Regstrese la presente Resolucin en el Departamento de Despacho dependiente de la


SUBSECRETARIA DE COORDINACION. Cumplido, pase a la Direccin de Negociacin Colectiva, a fin que
el Departamento Coordinacin registre el Acuerdo obrante a fojas 3/6 juntamente con el Acta de
Ratificacin obrante a fojas 8, ambos del Expediente N 1.489.815/12.

ARTICULO 3 Remtase copia debidamente autenticada al Departamento Biblioteca para su difusin.

ARTICULO 4 Notifquese a las partes signatarias. Posteriormente, procdase a la guarda del


presente legajo juntamente con el Convenio Colectivo de Trabajo N 589/10.

ARTICULO 5 Hgase saber que en el supuesto que el MINISTERIO DE TRABAJO, EMPLEO Y


SEGURIDAD SOCIAL no efecte la publicacin gratuita del Acuerdo homologado, resultar aplicable lo
dispuesto en el tercer prrafo del artculo 5 de la Ley N 14.250 (t.o. 2004).

ARTICULO 6 Comunquese, publquese, dse a la Direccin Nacional del Registro Oficial y archvese.
Dra. NOEMI RIAL, Secretaria de Trabajo.

Expediente N 1.489.815/12

Buenos Aires, 24 de mayo de 2012

De conformidad con lo ordenado en la RESOLUCION ST N 706/12 se ha tomado razn del acuerdo


obrante a fojas 3/6 juntamente con el Acta de Ratificacin obrante fojas 8 del expediente de referencia,
quedando registrado bajo el nmero 539/12. JORGE A. INSUA, Registro de Convenios Colectivos,
Departamento Coordinacin - D.N.R.T.

ACTA ACUERDO

En la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, a los 3 das del mes de noviembre de 2011, siendo las 13
horas, se encuentran reunidos en la calle Sarmiento 2040 los representantes de la FEDERACION
ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, Vctor Santa Mara, Secretario
General, Osvaldo Bacigalupo, Secretario de Organizacin e Interior, Jeroslawa Mykytiuk, Secretaria de
Educacin, por el sector sindical, y por el sector empleador se encuentran presentes: por la UNION
ADMINISTRADORES DE INMUEBLES, su Presidente Osvaldo Emilio Enrique Primavesi, por la
ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, su Presidente Juan Manuel
Acosta y Lara y por la CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES
INMOBILIARIAS, comparece su Presidente Daniel Roberto Tocco y su Vicepresidente Primero, Salvador
Vctor Prez, todos con personera jurdica y debidamente habilitadas por la autoridad de aplicacin en
cumplimiento de la Ley 14.250.

Las partes expresan que, luego de intensas negociaciones y en funcin del incremento dispuesto en la
Resolucin N 2 del Presidente del Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mnimo,
Vital y Mvil de fecha 26 de agosto de 2011, han acordado lo siguiente en el marco del CCT 589/10:

1. A partir del 1 de abril de 2012, incrementar un DOCE POR CIENTO (12%) los salarios bsicos de
convenio vigentes al 31/10/2011, cuyos valores se mencionan en la escala salarial que las partes
acompaan en ANEXO 1, integrando el presente acuerdo.

2. A partir del 1 de junio de 2012, incrementar un SEIS POR CIENTO (6%) los salarios bsicos de
convenio vigentes al 31/05/2012 expresados en el Anexo 1, cuyos valores se mencionan en la escala
salarial que las partes acompaan en ANEXO 2, integrando el presente acuerdo.

3. Los nuevos bsicos de convenio sern aplicados en forma proporcional para los trabajadores/as que
revistan en las categoras previstas en los incisos d), e), h), n) y p) del artculo 7 y artculo 8 del
presente Convenio Colectivo de Trabajo.

No habiendo otro asunto que tratar, se da por finalizada la reunin cerrando el acta comprometindose
las partes a presentarla y ratificarla personalmente ante el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad
Social de la Nacin para su homologacin. Las partes, de comn acuerdo, establecen que la vigencia de
las escalas correspondientes y CCT 589: desde abril 2012 a marzo 2013.

Abril 2012

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1 Cat. 2 Cat. 3 Cat. 4 Cat.


Encargado Permanente con vivienda 4.245 4.068 3.891 3.537
Encargado Permanente sin vivienda 4.989 4.781 4.573 4.157
Ayudante Permanente con vivienda 4.245 4.068 3.891 3.537
Ayudante Permanente sin vivienda 4.989 4.781 4.573 4.157
Ayudante Media jornada 2.494 2.391 2.287 2.079
Personal Asimilado con vivienda 4.245 4.068 3.891 3.537
Personal Asimilado sin vivienda 4.989 4.781 4.573 4.157
Mayordomo con vivienda 4.402 4.218 4.035 3.668
Mayordomo sin vivienda 5.192 4.976 4.760 4.327
Personal con ms 1 Funcin con vivienda 4.245 4.068 3.891 3.537
Personal con ms 1 Funcin sin vivienda 4.989 4.781 4.573 4.157
Encargado Guardacoches con vivienda 3.743 3.743 3.743 3.743
Encargado Guardacoches sin vivienda 4.064 4.064 4.064 4.064
Personal Vigilancia Nocturna 4.495 4.495 4.495 4.495
Personal Vigilancia Diurna 4.185 4.185 4.185 4.185
Personal Vigilancia Media Jornada 2.093 2.093 2.093 2.093
Encargado No Permanente con vivienda 2.014 2.014 2.014 2.014
Encargado No Permanente sin vivienda 2.189 2.189 2.189 2.189
Ayudante Temporario 4.100 4.100 4.100 4.100
Ayudante Temporario Media Jornada 2.050 2.050 2.050 2.050

Para Cualquiera de las Categoras

Personal Jornalizado no ms 18 horas (segn art. 7 inc. p Hora) 42,39


Suplente con horario por da 185,08
Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina 7,57
Clasificacin de residuos 9,96
Valor vivienda 27,86
Plus por antigedad conf. Resoluc. 106/09 - inc. d, e, h, n y p del art. 7 y 8 por ao (1%) 41,57
Plus por antigedad - por ao ART. 11 (2%) 83,15
Plus limpieza de cocheras 103,48
Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades 153,24
Plus Jardn 103,48
Plus Zona Desfavorable 20%
Ttulo de Encargado Integral de Edificio 7%

Junio 2012

1 Cat. 2 Cat. 3 Cat. 4 Cat.


Encargado Permanente con vivienda 4.472 4.286 4.099 3.727
Encargado Permanente sin vivienda 5.256 5.037 4.818 4.380
Ayudante Permanente con vivienda 4.472 4.286 4.099 3.727
Ayudante Permanente sin vivienda 5.256 5.037 4.818 4.380
Ayudante Media jornada 2.628 2.519 2.409 2.190
Personal Asimilado con vivienda 4.472 4.286 4.099 3.727
Personal Asimilado sin vivienda 5.256 5.037 4.818 4.380
Mayordomo con vivienda 4.638 4.444 4.251 3.865
Mayordomo sin vivienda 5.471 5.243 5.015 4.559

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Personal con ms 1 Funcin con vivienda 4.472 4.286 4.099 3.727


Personal con ms 1 Funcin sin vivienda 5.256 5.037 4.818 4.380
Encargado Guardacoches con vivienda 3.943 3.943 3.943 3.943
Encargado Guardacoches sin vivienda 4.281 4.281 4.281 4.281
Personal Vigilancia Nocturna 4.735 4.735 4.735 4.735
Personal Vigilancia Diurna 4.409 4.409 4.409 4.409
Personal Vigilancia Media Jornada 2.205 2.205 2.205 2.205
Encargado No Permanente con vivienda 2.122 2.122 2.122 2.122
Encargado No Permanente sin vivienda 2.306 2.306 2.306 2.306
Ayudante Temporario 4.319 4.319 4.319 4.319
Ayudante Temporario Media Jornada 2.160 2.160 2.160 2.160

Para Cualquiera de las Categoras

Personal Jornalizado no ms 18 horas (segn art. 7 inc. p Hora) 44,66


Suplente con horario por da 195,00
Retiro de residuos por unidad destinada a vivienda u oficina 7,98
Clasificacin de residuos 10,49
Valor vivienda 29,35
Plus por antigedad conf. Resoluc. 106/09 - inc. d, e, h, n y p del art. 7 y 8 por ao (1%) 43,80
Plus por antigedad - por ao ART. 11 (2%) 87,60
Plus limpieza de cocheras 109,03
Plus movimiento de coches - hasta 20 unidades 161,45
Plus Jardn 109,03
Plus Zona Desfavorable 20%
Ttulo de Encargado Integral de Edificio 7%

Expte. Nro. 1.489.815/12

En la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, a los 14 das del mes de mayo de 2012, siendo las 12.00 horas,
comparecen espontneamente en el MINISTERIO DE TRABAJO EMPLEO Y SEGURIDAD SOCIAL, ante m
Dr. Ral O. FERNANDEZ, Jefe del Departamento Relaciones Laborales Nro. 3 de la DIRECCION
NACIONAL DE RELACIONES DEL TRABAJO, el Sr. Angel Osvaldo BACIGALUPO, Secretario Gremial de la
FEDERACION ARGENTINA DE TRABAJADORES DE EDIFICIOS DE RENTA Y HORIZONTAL, por una parte y
por la otra lo hacen: por la CAMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y ACTIVIDADES
INMOBILIARIAS, el Sr. Daniel TOCCO por la ASOCIACION INMOBILIARIA DE EDIFICIOS DE RENTA Y
HORIZONTAL, la Dra. Patricia FERNANDEZ y por la UNION ADMINISTRADORES DE INMUEBLES el Sr.
Osvaldo PRIMAVESI.

Declarado abierto el acto por el funcionario actuante, y visto el estado de autos, se les requiere a los
comparecientes el cumplimiento de la Ley 23.546, en el sentido de aportar y acreditar en estos obrados
sus respectivas personeras, con su Estatuto Social, Acta Designacin de Autoridades y Nmina de sus
representantes paritarios.

Acto seguido los comparecientes en el uso de la palabra, MANIFIESTAN: Que a los fines requeridos por
este Ministerio, solicitan un plazo de 72 horas. Asimismo y por este acto proceden a ratificar
ntegramente el acuerdo arribado en forma directa de fecha 3 de noviembre de 2011 obrante a fs. 3/6,
en el marco de la CCT. 589/10. Dejando expresamente aclarado que la vigencia del mismo lo es a partir
del Primero de abril del ao 2012 al 31 de marzo de 2013, inclusive. En consecuencia y una vez
cumplido el requerimiento Ministerial, solicitan la pertinente homologacin del acuerdo de marras.

No siendo para ms se da por terminado el acto por ante m que previa lectura y ratificacin que
certifico.

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